2657 建筑工程技术经济学

1、PAGE PAGE 13湖北省高等教育育自学考试大大纲课程名称： 建建筑工程技术术经济学 课程代码码：26577 第一部分 课课程性质与目目标一、课程性质与与特点本课程是高等工工科院校土木木工程专业及及建筑经济管管理专业的一一门重要专业业课。建筑工工程技术经济济学是技术经经济学的一个个重要分支，是是其理论和方方法在建筑工工程中的应用用，研究建筑筑工程技术发发展中的经济济效果问题。二、课程目标与与基本要求课程目标是使学学生通过本课课程的学习，掌掌握建筑工程程技术经济的的基本理论、基基本知识和常常用分析评价价方法，具有有从事各类建建设项目可行行性研究及评评估的初步能能力。 三、与本专业其其他课程的

2、关关系建筑工程技术经经济学是一门门重要专业课课。技术实践践活动的主要要功能是通过过技术的应用用把物质转换换成能创造价价值的经济系系统，因而具具备一定的自自然科学知识识和工程技术术知识是研究究工程技术经经济问题的前前提条件。工工程技术类科科学如机械工工程、土木工工程等与建筑筑工程技术经经济学密切相相关；高等数数学、数理统统计、概率论论、运筹学和和电子计算机机技术等学科科是计算、分分析技术方案案的经济效果果的有效工具具，也与建筑筑工程技术经经济学有密切切关系。第二部分 考考核内容与考考核目标第一章绪论一、学习目的与与要求通过本章学习，要要熟悉技术与经经济的概念及及其相互关系系，技术经济济学的产生及

3、及发展、技术术经济学的研研究对象和主主要研究内容容、建筑工程程技术经济学学的任务和内内容，以达到到对建筑工程程技术经济学学有一个概括括认识。二、考核知识点点与考核目标标（一） 次重点点识记：技术与经经济的概念及及其相互关系系，技术经济济学的特点。（二） 一般识记：技术经济济学的产生及及发展、技术术经济学的研研究对象和主主要研究内容容、建筑工程程技术经济学学的任务和内内容。第二章 建筑工工程技术经济济的基本概念念和基本经济济要素一、学习目的与与要求通过本章学习，掌掌握建筑工程程技术经济的的基本概念和和基本经济要要素，为后续续知识和学习习奠定基础。二、考核知识点点与考核目标标（一） 重点识记：经济

4、效果果、总投资、流流动资金、折折旧、销售收收入、税金、利利润。理解：方案经济济效果评价原原则及可比条条件，总成本本费用构成。应用：投资估算算方法，折旧旧费计算。（二） 次重点点 识记：方案效益益和费用的计算原则，方案经济评价价应遵循的原则，经济效效果的效率型型、价值型指指标表示方法法。（三） 一般 识记：建设资金金来源及融资资方案，经济效益的的含义。第三章 经济性性分析的基本本原则及应用用一、学习目的与与要求通过本章学习，了解技术经济分析的一些基本原则及应用。 二、考核知识点点与考核目标标（一） 一般 识记：经济性分分析的基本原原则及应用。理解：分摊计算算与损益计算算，损益分歧歧点与可变费费用

5、，利润变变动与利润图图表，生产能能力状态与考考察范围，沉沉没成本及财财务会计，有有利产品的选选择，失败损损失，技术改改进方案的经经济性分析，降降低成本与生生产率。第四章 资金时时间价值计算算与单方案评评价一、学习目的与与要求通过本章学习，掌掌握资金时间价值值计算和单方案评价价的指标，在此此基础上能应应用资金时间间价值进行方案动态评价分析。二、考核知识点点与考核目标标（一） 重点 识记：资金时间间价值概念，等等值的概念，净净现值、净年年值概念。理解：基准收益益率。应用：复利计息息公式，等值值的计算，净净现值、内部部收益率、投投资回收期的的计算。（二） 次重点点 识记：现金流量量概念、净现金金流量

6、概念、现金流量图作作图方法及规规则，利息、利利率概念，利利息、利率在在工程经济活活动中的作用用，贴现、贴贴现率、现值值、终值、等等年值。 应用：名义利率率和实际利率率的概念和转转化。（三） 一般 理解：等比型现现金流量的资资金时间价值值的计算，物物价变动时的的时间价值计计算。第五章 不同条条件下多方案案的经济效果果评价一、学习目的与与要求通过本章学习，熟悉方案选择的目的、条件，掌握方案类型、独立方案和互斥方案的选择；了解混合方案（相关方案）的选择，能在不同条件下，根据方案间的不同关系进行方案的比选。二、考核知识点点与考核目标标（一） 重点 识记：方案类型型。 应用：独立方案案和互斥方案案的选择

7、。（二） 次重点点 识记：方案选择择的目的。理解：方案选择择的条件。（三） 一般 理解：混合方案案（相关方案案）的选择，应应用投资回收收期时应注意意的事项。第六章 物价变变动时的投资资分析 本章不作作要求。 第七章 设备更更新的技术经经济分析一、学习目的与与要求通过本章学习，掌握设备的有形磨损、无形磨损概念，掌握设备的经济寿命的概念和经济寿命的求解；熟悉更新方案的评价与选择。能根据设备的不同磨损形式采取不同的补偿方式进行补偿。 二、考核知识点点与考核目标标（一） 重点 识记：有形磨损损、无形磨损损、经济寿命命概念。 应用：经济寿命命的求解 。（二） 次重点点 理解：更新方案案的评价与选选择。第

8、八章 不确定定性分析与风风险分析一、学习目的与与要求通过本章学习，掌握不确定性分析的含义及相关方法，在确定性评价的基础上，对项目进行不确定性分析。二、考核知识点点与考核目标标（一） 重点 识记：盈亏平衡衡分析的相关关概念。 应用：线性盈亏亏平衡分析的的方法。（二） 次重点点 识记：线性盈亏亏平衡分析的的前提条件；敏感性分析析的概念和基基本步骤。理解：单因素敏敏感性分析。应用：互斥方案案的盈亏平衡衡分析。（三） 一般 识记：不确定性性分析的概念念及含义，不不确定性产生生的原因，不不确定性分析析的作用；多因素敏感感性分析；风风险分析的概概念和程序。理解：非线性盈盈亏平衡分析析。应用：项目风险险的概

9、率分析析。第九章 费用效效益分析一、学习目的与与要求通过本章学习，掌握费用效益的识别与估算，结合建设项目经济评价方法，能进行项目的财务评价和了解国民经济评价以及环境影响评价。二、考核知识点点与考核目标标（一） 重点 理解：财务评价价的效益与费费用估算。应用：财务评价价的指标。（二） 次重点点 识记：财务评价价有关规定；经济费用效效益分析的原原因、目的，进进行经济费用用效益分析的的项目范围，经经济效益费用用的识别，建建设项目环境境影响评价。理解：财务评价价及其与国民民经济评价的的区别和联系系。（三） 一般 识记：影子价格格的概念，各各类投入物和和产出物的影影子价格；经经济效益费用用分析指标，费费

10、用效果分析析的概念，费费用效益分析析与费用效果果分析的区别别和应用范围围。理解：费用效果果分析的计算算。第十章 方案综综合评价 本章不作作要求。第十一章 建设设项目可行性性研究本章不作要求。第十二章 价值值工程一、学习目的与与要求通过本章学习，掌握价值工程的基本概念、原理及方法，能结合实际案例进行分析与应用。二、考核知识点点与考核目标标（一） 重点 识记：价值工程程、价值、功功能、成本概概念；功能分分析、整理和和评价的概念念、功能评价价值概念。理解：价值工程程的实施步骤骤。应用：功能分析析、整理和评评价的方法。（二） 次重点点 识记：价值工程程的特点和一一般工作程序序；方案创造造与评价的方方法

11、。应用：价值工程程对象选择的的主要方法。 第十三章 实物物期权理论在在项目投资决决策中的应用用本章不作要求。 第三部分 有有关说明与实实施要求一、考核的能力力层次表述本大纲在考核目目标中，按照照“识记”、“理解”、“应用”三个能力层层次规定其应应达到的能力力层次要求。各各能力层次为为递进等级关关系，后者必必须建立在前前者的基础上上，其含义是是： 识记：能知道有有关的名词、概概念、知识的的含义，并能能正确认识和和表述，是低低层次的要求求。理解：在识记的的基础上，能能全面把握基基本概念、基基本原理、基基本方法，能能掌握有关概概念、原理、方方法的区别与与联系，是较较高层次的要要求。应用：在理解的的基

12、础上，能能运用基本概概念、基本原原理、基本方方法联系学过过的多个知识识点分析和解解决有关的理理论问题和实实际问题，是是最高层次的的要求。 二、教材指定教材：工工程经济学（2003年版），刘晓君主编，中国建工出版社(暂定)推荐教材：建建筑工程技术经济学.刘长滨编著.中国建筑筑工业出版社社2007年（第三版）三、自学方法指指导1、在开始阅读读指定教材某某一章之前，先先翻阅大纲中中有关这一章章的考核知识识点及对知识识点的能力层层次要求和考考核目标，以以便在阅读教教材时做到心心中有数，有有的放矢。2、阅读教材时时，要逐段细细读，逐句推推敲，集中精精力，吃透每每一个知识点点，对基本概概念必须深刻刻理解，

13、对基基本理论必须须彻底弄清，对对基本方法必必须牢固掌握握。3、在自学过程程中，既要思思考问题，也也要做好阅读读笔记，把教教材中的基本本概念、原理理、方法等加加以整理，这这可从中加深深对问题的认认知、理解和和记忆，以利利于突出重点点，并涵盖整整个内容，可可以不断提高高自学能力。4、完成书后作作业和适当的的辅导练习是是理解、消化化和巩固所学学知识，培养养分析问题、解解决问题及提提高能力的重重要环节，在在做练习之前前，应认真阅阅读教材，按按考核目标所所要求的不同同层次，掌握握教材内容，在在练习过程中中对所学知识识进行合理的的回顾与发挥挥，注重理论论联系实际和和具体问题具具体分析，解解题时应注意意培养

14、逻辑性性，针对问题题围绕相关知知识点进行层层次（步骤）分分明的论述或或推导，明确确各层次（步步骤）间的逻逻辑关系。四、对社会助学学的要求1、应熟知考试试大纲对课程程提出的总要要求和各章的的知识点。 2、应掌握各知知识点要求达达到的能力层层次，并深刻刻理解对各知知识点的考核核目标。 3、辅导时，应应以考试大纲纲为依据，指指定的教材为为基础，不要要随意增删内内容，以免与与大纲脱节。4、辅导时，应应对学习方法法进行指导，宜宜提倡认真真阅读教材，刻刻苦钻研教材材，主动争取取帮助，依靠靠自己学通的方法。 5、辅导时，要要注意突出重重点，对考生生提出的问题题，不要有问问即答，要积积极启发引导导。 6、注意

15、对应考考者能力的培培养，特别是是自学能力的的培养，要引引导考生逐步步学会独立学学习，在自学学过程中善于于提出问题，分分析问题，做做出判断，解解决问题。 7、要使考生了了解试题的难难易与能力层层次高低两者者不完全是一一回事，在各各个能力层次次中会存在着着不同难度的的试题。 8、助学学时：本课程共44学分，建议议总课时722学时，其中中助学课时分分配如下： 章 次 内 容 学 时 第一章绪论2第二章建筑工程技术经经济的基本概概念和基本经经济要素4第三章经济性分析的的基本原则及及应用4第四章资金时间价值值计算与单方方案评价12第五章不同条件下多方方案的经济效效果评价12第六章物价变动时的投投资分析0

16、第七章设备更新的技术术经济分析8第八章不确定性分析与与风险分析10第九章费用效益分析10第十章方案综合评价0第十一章建设项目可行性性研究0第十二章 价值工程10第十三章实物期权理论在在项目投资决决策中的应用用0合 计计72 五、关于命题考考试的若干规规定(包括能力层次次比例、难易易度比例、内内容程度比例例、题型、考考试方法和考考试时间等)1、本大纲各章章所提到的内内容和考核目目标都是考试试内容。试题题覆盖到章，适适当突出重点点。2、试卷中对不不同能力层次次的试题比例例大致是：识记为 20 %、理解为 30 、应应用为 50 。3、试题难易程程度应合理：易、较易、较较难、难比例例为2332。4、每份试卷中中，各类考核核点所占比例例约为：重点点占65%，次次重点占255%，一般占占10%。5、试题类型一一般分为： 单项选择题、多项选择题、简答题、计算分析析等题型 。6、考试采用闭闭卷笔试，考考试时间1550分钟，采采用百分制评评分，60分分合格。 六、题型示例（样样题）（一）单项选择择题:某笔贷款的利息息按年利率为为10%，每每季度复利计计息。其贷款款的年有效利利率为（ ）。