高新技术产业

1、高新技术产业国家新能源汽车技术创新中心项目 单位名称：北京新能源汽车技术创新中心有限公司注册地址：北京市经济技术开发区荣华中路10号1幢A座1705背景介绍：北京新能源汽车技术创新中心有限公司成立于2017年11月27日，主要从事新能源汽车技术推广和应用服务业。2018年3月1日，国家新能源汽车技术创新中心在北京揭牌，以北汽集团和北汽新能源为主要委托建设单位，目标是打造世界新能源汽车技术创新策源地。运作方式：科技研发、产业孵化、行业服务、模式创新项目地点：北京经济技术开发区所处阶段：筹建期总投资：100,000万元人民币融资金额：10,000万元人民币项目内容：打造具有全球影响力的新能源汽车技

2、术中心和创新高地，创新中心在整车集成技术、智能网联技术、燃料电池、动力电池、电驱动、电控技术、轻量化、高压电气等多个方面展开技术突破和产品创新。现有资源情况：首期注册资本金到位、国家和地方的政策、资金支持；国内主流车企业、知名高校、产业链成员、互联网企业的加入。项目团队情况：筹建中，团队成员来自产业链主流企业、知名高校、科研机构。项目优势：新能源汽车产业作为我国七大战略性新兴产业之一，市场潜力巨大，基础设施建设较快，目前已基本建立起健全的产业体系。北京作为首都，拥有众多高校、企业、科研院所，协调创新活跃。此外，北京拥有全国最多的互联网资源和金融创投资源，为新能源汽车产业提供了优越环境。营利模式

3、：技术输出、产业孵化欢迎合作企业的类型：新能源汽车产业链相关技术型企业项目有效期：长期采用国产气体扩散层的新型非对称质子交换膜燃料电池膜电极MEA制备项目单位名称：北京开元科创科技发展有限公司注册地址：北京市北京经济技术开发区科创十四街99号7幢2单元502室背景介绍：北京开元科创科技发展有限公司系北京经济技术开发区管委会认证的“开发区海外高层次人才创办企业”，主要从事新能源新材料产品的技术开发和成果转化。运作方式：科技研发，成果转化，规模制造项目地点：北京所处阶段：研发期总投资：600万元人民币融资金额：300万元人民币项目内容：膜电极（MEA）是决定质子交换膜燃料电池( PEMFC) 性能

4、的关键因素之一。膜电极包括质子交换膜、催化剂层和气体扩散层等。在这些部件的材料和性能一定的前提下，结构对膜电极的电化学性能起到了很重要的作用。PEMFC 的膜电极在工作时，燃料氢气不断地供给到阳极，氧气或空气供给到阴极，阴极侧有水的生成，由于水浓度梯度，水会向阳极扩散，同时由于水的电迁移，会有水回到阴极。阴极和阳极发生的电化学反应不同，气体的流量，分压和扩散能力不同，对亲水和疏水的要求也不同。通过调整MEA两侧的扩散层材料的孔隙度，厚度，亲疏水性及微孔层材料选择等，可以针对在不同工况和运行条件下燃料电池进行优化设计和加工，从而依靠材料特性和结构特性提高MEA的工作效率，改善阴阳极两侧的气体和水

5、的扩散及整体水管理，进而提高燃料电池的运行水平。目前我国生产MEA膜电极的企业并不多，主要也是依靠进口原材料进行整合加工，原材料国产化率有限。此项目在注重MEA性能优化的同时，也在提高MEA原材料国产化率方面做了积极探索，对后期降低成本，提高国产自给能力方面都有裨益。同时也希望能在北京地区进行规模化，完善北京地区燃料电池关键材料产业企业链条。随着燃料电池产业在我国的快速发展，本产品也有很好的应用前景和预期规模。现有资源情况：相关技术和部分设备，以及燃料电池测试平台和研发人员项目团队情况：技术带头人段润润博士，清华大学材料科学与工程系学士；美国佐治亚理工学院材料科学与工程系博士。曾就职于美国氢燃

6、料电池系统公司多年，任高级研发科学家，主持新型燃料电池电堆关键材料和部件的开发，并在燃料电池电堆开发，系统测试及控制技术方面具有丰富经验。入选北京市“海聚工程”，被评为“北京市海外高层次人才，北京市特聘专家”；拥有国家发明专利授权2项；美国发明专利授权1项 。项目优势：国家燃料电池产业链关键环节，燃料电池关键零部件。营利模式：产品生产销售欢迎合作企业的类型：投资机构，大型新能源企业。项目有效期：1年大兴区现代农业4.0智慧温室产业园项目园区名称：现代农业4.0智慧温室产业园区园区位置：大兴区长子营镇经营单位：北京京农智慧农业有限公司办公地址：大兴区长子营镇园区概况：现代农业4.0智慧温室产业园

7、项目的主要特征是物联网+智慧温室+电子商务，是集智慧农业、生态农业、示范农业、科教农业、观光农业、儿童及青少年现代农业体验中心为一体的现代农业4.0科技产业园区。 项目在大兴区长子营镇租赁土地450亩。项目全面引进世界最先进的荷兰智慧温室建造技术和种植技术，一方面通过进行消化、吸收、创新和本土化，在全国范围内进行智慧温室项目的推广和复制，推动和加快中国农业现代化的发展步伐，另一方面建设我市单体最大的现代农业4.0智慧温室产业园示范园区。为北京市场及周边大型城市提供全程可追溯的安全、高效、绿色的果蔬产品。 项目建设后，主要用于番茄等各类生态果蔬生产，服务中高端消费群体。项目建成后还将依托于现代农

8、业生产进行智慧农业观光、生态果蔬采摘、生态餐饮，智慧农业技术培训等项目的拓展和经营。作为智慧农业的示范项目，公司将辐射京津冀地区，进行智慧农业项目推广和复制，带动农业产业升级和提高农民的经济收益。园区资源：地理位置优越，地处北京新机场周边。引进荷兰普林斯公司的先进建造技术及种植技术。参考资源价格：面议主导产业：智慧农业、生态农业、示范农业、科教农业、观光农业、儿童及青少年现代农业体验中心为一体的现代农业4.0科技产业园区。欢迎合作企业的类型: 高新技术农业企业，休闲生态农业企业。延庆区现代高效节水苹果示范园项目园区名称：延庆现代高效节水苹果示范园园区位置：延庆区东北香营乡经营单位：北京世欣沃沃

9、有机农业有限公司园区概况：北京世欣沃沃有机农业有限公司在延庆区香营乡建设2600亩现代高效节水有机果园，园区位于北京市延庆县东北，在燕山余脉南侧，属于暖湿的浅山地带，比邻延庆县最著名的自行车骑行观光旅游路-香龙路。该地域是北京市海拔最高、昼夜温差最大、日照时间最长、最适合生产高品质苹果的区域。 主要种植品种包括欧洲的阿森泰克富士、红乔纳金、红布瑞本、金粉、金冠；国内的新2001富士、四代红星、国光；日本的宫藤富士、信农黄、王林等品种。全套引进欧美最先进的栽培模式、管理技术和机械设施，该园区集成苹果栽植示范、技术培训、田间课堂，果农实训、苹果品种研究、农业观光、采摘、餐饮及休闲度假等功能为一体。

10、园区资源：已被列为延庆世界园艺博览会园外园。主导产业：果树种植、观光采摘、加工制作、田园旅游、田园健身、农事体验、有机餐饮、儿童游乐、特产销售等配套项目。欢迎合作企业的类型:高新技术农业企业，休闲生态农业企业。通州区中关村国家自主创新示范区国际种业科技园项目园区名称：北京市通州区国际种业科技园区园区位置：通州区于家务乡通州国际种业科技园区经营单位：通州区国际种业科技园区管理委员会办公地址：通州区国际种业科技园区科普会议中心园区概况：2011年7月13日，科技部、北京市共同挂牌成立国家现代种业科技城北京通州国际种业科技园区。园区规划面积5万亩，远期规划将覆盖通州南部乡镇约30万亩农业用地。建园以

11、来，始终紧扣“创新驱动，集聚发展”的战略目标，以推动种业科技创新为核心，以打造国家种子“硅谷”为主要任务，在种业体制改革创新、种业创新能力提升、商业化育种体系构建、种业管理服务优化等方面先行先试，探索出了一条创新驱动、产出高效、资源节约的现代种业发展之路。 园区作为北京城市副中心建设的重要农业科技板块，先后被国家科技部、农业部确定为国家级农业科技园区、现代农作物种业示范区核心基地和全国农村农业信息化示范基地，并纳入中关村国家自主创新示范区建设体系，成为中关村唯一一个农业科技园区。园区资源：三大板块（综合服务区、企业育种示范展示区、千亩科研中试基地），四大科技平台(物联网服务平台、高通量育种服务

12、平台、作物种质资源共享平台以及作物品种权展示交易平台)。主导产业：生态农业，数字农业，航天育种。已入驻企业：园区已成功聚集包括法国利马格兰、北京德农、花仙子、神舟绿鹏、澳佳生态、京研益农、联创种业、黑龙江垦丰、蒙草抗旱、云农场等种业高端企业以及中国农科院、中国农业大学、北京市农林科学院等科研院所共计60余家。优惠政策：享受中关村政策：（1）中关村“1+6”政策；（2）中关村新四条政策；（3）科技金融政策；（4）人才特区政策；（5）创业服务政策；（6）扶持企业做强做大政策；1、“金种子”工程；2、“瞪羚计划”；3、“十百千工程”；（7）税收优惠政策。高新技术企业的税收优惠；软件企业的有关税收优惠

13、；集成电路行业的有关税收优惠；技术开发、技术咨询和技术服务的有关税收优惠；有关营业税的税收优惠政策；有关增值税的税收优惠政策；有关房产税的税收优惠政策；有关关税的税收优惠政策。欢迎合作企业的类型: 生态农业，数字农业，航天育种。通州区鸿坤智谷项目开发商：北京鸿坤创新产业投资有限公司楼宇位置：北京市通州区马驹桥镇景盛中街13号建设阶段：一期已建成，二期空地待建竣工日期：2013年 5月物业级别：甲级运作方式：租赁楼层：4-6层层高：3.6-4.1米 租赁面积：剩余面积8148平米，面积从100-6000平不等参考价格：1.7元/平米/天参考物业管理费：0.15元/平米/天欢迎合作企业的类型：构建

14、以智能制造为引领，覆盖节能环保、生物医药等产业集群，打造集研发、中试、总部办公、科技商务服务等功能于一体的创新型特色产业园区。区域优势：马驹桥鸿坤智谷项目位于金桥科技产业基地内，项目总占地面积约2.32万平米，建筑面积约3.5万平米，园区涵盖企业总部办公、科研、中试等多功能于一体，2017年由鸿坤产业正式运营。立足金桥科技产业基地优势，响应区域打造产业转型发展示范区的要求，马驹桥鸿坤智谷项目将充分发挥鸿坤复合型控股集团的综合优势，引入资金、人力、配套、产业服务等资源，全力打造区域极具影响力和标杆示范效应的特色产业园区。项目有效期：长期怀柔科学城科技创新中心楼宇项目开发商：北京雁栖万方资产管理公

15、司楼宇位置：怀柔科学城雁栖大街53号建设阶段：已建成竣工日期：2015年 8月物业级别：二级运作方式：由北京雁栖万方资产管理公司运营，以科技创新企业孵化、产业化为模式，吸引中小型高科技企业及大型企业研发总部进驻。楼层：6层层高：4米租售面积：20000平米参考价格：面议对承租者的要求：入驻企业需是企业科技研发中心，具有较高科技含量的孵化项目。区域优势：怀柔科学城创新中心位于怀柔科学城中心地带。怀柔科学城是北京市建设全国科技创新中心重点打造的三大科学城之一，总规划面积100.9平方公里。以中科院怀柔科教产业园、中关村怀柔园、纳米科技产业园为载体，集聚国家高端科研资源，布局我国重大科技基础设施以及

16、跨学科交叉研究平台；大力发展科技研发产业，不断完善配套服务设施，吸引各国科学家开展科研与学术交流，建设世界知名科学家云集、具有一流原始创新能力的怀柔科学城，服务全国科技创新中心建设和国家创新驱动发展战略。优惠政策：怀柔区促进区域经济发展若干政策（试行）（怀政发201659号）、怀柔区促进区域经济转型发展专项资金支持政策（怀政发201615号）项目有效期：长期怀柔科学城纳米科技产业园整体招商项目园区名称：怀柔科学城纳米科技产业园园区位置：怀柔科学城经营单位：北京市长城伟业投资开发总公司办公地址：怀柔科学城杨雁路88号园区概况：纳米科技产业园位于怀柔科学城内，怀柔科学城是北京市建设全国科技创新中心

17、重点打造的三大科学城之一，总规划面积100.09平方公里。以中科院怀柔科教产业园、中关村怀柔园、纳米科技产业园为载体，集聚国家高端科研资源，布局我国重大科技基础设施以及跨学科交叉研究平台；大力发展科技研发产业，不断完善配套服务设施，吸引各国科学家开展科研与学术交流，建设世界知名科学家云集、具有一流原始创新能力的怀柔科学城，服务全国科技创新中心建设和国家创新驱动发展战略。园区资源：怀柔科学城纳米科技产业园是科技部认定的“国家纳米高新技术产业化基地”，由北京市科委与怀柔区政府共同建设的北京市唯一一家纳米产业园，为工业用地和多功能用地。园区致力于纳米科技在能源、电子、环境、生物医药等领域的应用，并以

18、下游应用带动上游纳米材料、纳米加工、纳米器件等产业链各环节实现快速聚集发展。主导产业：纳米科技产业，包括纳米新材料、纳米能源环境、纳米电子，以及新型纳米检测仪器与诊断试剂、纳米制药、纳米体外器官、纳米生物芯片等领域。已入驻企业：国联汽车动力电池研究院有限公司、北京纳视达科技有限公司优惠政策：怀柔区促进区域经济发展若干政策（试行）（怀政发201659号）、怀柔区促进区域经济转型发展专项资金支持政策（怀政发201615号）欢迎合作企业的类型:入驻企业需资金充足，属于纳米新材料、纳米能源环境、纳米电子等相关行业的高科技企业，符合北京市企业准入条件及环保要求。临空经济创业发展中心项目园区名称：大兴区榆

19、垡镇产业园区园区位置：大兴区榆垡镇经营单位：大兴区榆垡镇政府办公地址：大兴区榆垡镇今荣街69号园区概况：榆垡镇位于北京市大兴区的最南端，榆垡产业园区位于榆垡镇南侧，大广高速东侧，京开高速、京九铁路贯穿镇区，距市区35公里，交通十分便捷。榆垡产业园区于1992年经大兴区人民政府批准建立，产业园区总体规划面积4平方公里，建设用地面积216.3公顷。2001年被认定为北京星火技术密集区；2004年10月被农业部命名为全国农产品加工业示范基地；2008年3月与中关村共建榆垡高新技术产业基地； 2009年2月被国家科技部火炬中心认定为节能特色环保产业基地。园区资源：榆垡产业园区基础设施累计投资7亿元，完

20、成了“四纵六横”的道路网21公里，完成了给排水管线21公里，现有日供水达3万吨的供水厂、每小时30吨的集中供热站、日供1万立方米的天然气站、日处理污水25000吨的污水处理厂、110KV变电站和两条10KV供电专线。产业园区通讯设施完善，程控交换机容量1万门，移动通讯无盲区，宽带上网全覆盖。拥有占地160亩主题文化广场；为投资者创造了良好的投资环境。现榆垡镇临空经济创业发展中心6.5万平方米用房对外招商。主导产业：新材料、新能源、机械制造、农产品加工业。已入驻企业：北京天成瑞源电缆有限公司、北京好利集团有限公司、北京东方新强设备制造有限公司、北京首航波纹管制造有限公司、北京秋实农业股份有限公司

21、。现正对园区原有企业进行整体腾退工作，以后园区将按照临空经济区规划要求，对符合条件的项目进行招商。优惠政策：根据入驻企业对地方的贡献率可给予一定的租金优惠。欢迎合作企业的类型: 软件和信息服务；科技服务；文化创意；教育；金融；商务服务。中关村高端医疗器械产业园项目园区位置：大兴生物医药基地三期经营单位：中关村医疗器械园有限公司办公地址：北京市大兴区中关村科技园区大兴生物医药产业基地永旺西路 26号院1号楼园区概况：中关村高端医疗器械产业园是中关村发展集团按照北京市委、市政府关于“加强央地、市区合作，积极融入示范区扩区发展，实现共赢”的指示，与大兴区政府合作共同建设的特色产业园。园区引入中国交通

22、建设集团作为战略投资者，是中关村发展集团成立后运作的第一个园区项目。项目选址大兴生物医药产业基地三期中部，总建筑面积约40万平方米，其中一期总建筑面积18.6万平方米，二期总建筑面积近21 万平方米，项目一期已于2017年6月开园入驻。园区资源：中关村医疗器械园将突出中关村发展集团在产业组织能力上的优势，通过六大平台建设为企业提供创新服务和增值服务。园区将依托专业机构，搭建服务平台，构筑产业链、企业链、资金链、创新链和人才链，营造创新生态。参考资源价格：分割销售约20000元/平方米（单栋4000平米起售），孵化器租赁2.0-2.5元/平方米/天。主导产业：高端医学影像、诊断试剂、急救设备、微

23、创、新材料等高端医疗器械领域。重点发展高端医疗器械研发总部、新型高端医疗器械生产制造、医疗器械企业孵化成长、医疗器械支撑服务等四大产业功能。已入驻企业：北京热景生物技术股份有限公司、北京万洁天元医疗器械有限公司、北京阿迈特医疗器械有限公司、北京奥精医药科技有限公司、北京华脉泰科医疗器械有限公司、北京启慧医疗器械有限公司等。优惠政策：中关村国家自主创新示范区各项政策欢迎合作企业的类型: 入驻企业需资金充足，属于高端医疗器械、医疗大数据、大健康领域等相关行业的高科技企业，符合北京市企业准入条件及环保要求。北京互联网金融安全示范产业园项目园区位置：房山区阎村工业区内经营单位：北京海聚博源科技孵化器有

24、限公司办公地址：北京互联网金融安全示范产业园园区概况：北京互联网金融安全示范产业园（以下简称产业园）于2015年6月18日经北京市金融局授牌成立，是迄今为止全球唯一的以互联网金融安全为主题产业园。产业园位于房山区阎村镇，京周路、大件路直达园区，毗邻京昆高速、京港澳高速、六环路，距城铁燕房线车站仅200米。产业园一、二期总用地325亩，总建筑面积约26万平米。一期12万平米已完工并投入使用，包含企业独幢51幢。二期工程2019年完成并投入使用，新增综合楼一栋、独栋办公楼二十幢。目前，已签约的各类机构基本覆盖了底层技术研发、理论研究、解决方案、金融服务等金融科技生态体系中的大部分关键节点。其中，包

25、括中国互联网金融协会与北京市互联网金融行业协会等权威行业机构；清华、北大、香港应科院等顶尖学术科研机构；BBD、梆梆安全、阿尔山金融科技、慧安金科等领先的金融科技及监管科技企业；宜信、恒昌、翼龙贷等主流互联网金融平台。已经初步形成了以风险防控为核心，以数据安全、网络安全、信息安全、系统安全为龙头，以互联网金融企业为主体的产业生态体系。主导产业：金融、科技已入驻企业：北京阿尔山金融科技有限公司、梆梆安全、北京恒昌利通投资管理有限公司、中金云金融（北京）大数据科技股份有限公司、北京思朗科技有限责公司、慧安金科（北京）科技有限公司。优惠政策：关于加快北京互联网金融安全示范产业园建设实施意见的通知 (

26、房政办发20167号)欢迎合作企业的类型: 人工智能、新一代信息技术、软件和信息服务、科技服务、金融、商务服务。良乡经济开发区项目单位名称：良乡经济开发区注册地址：房山区良乡长虹西路73号背景介绍： 北京良乡经济开发区于1992年10月设立，2000年12月被北京市人民政府列为市级开发区，目前综合实力排名于28家市级开发区名列前茅。2012年，经国务院批准正式并入中关村国家自主创新示范区，成为中关村分园。良乡经济开发区由东、西两区及海聚园区构成，以光机电、生物医药和新型材料等高科技为主导产业。园区资源：有土地资源和楼宇资源，享受中关村园区优惠政策、良乡经济开发区优惠政策。主导产业：园区内注册企

27、业有高精尖型企业、互联网金融类企业、文化创意型企业、研发创新型企业。欢迎合作企业的类型:欢迎符合首都产业功能定位的企业，有良好的发展空间、市场前景及税收实力的企业入驻。项目有效期：长期北京石化新材料科技产业基地项目园区位置：北京西南燕房卫星城东部办公地址：房山区燕山岗南路东一巷6号园区概况：北京石化新材料科技产业基地是北京市和中石化进行战略合作的重要载体，房山区五大功能园区之一，中关村南部创新城的两个支点之一，首都唯一承载新材料产业的聚集区，市、区各部门在政策扶持、资金投入、项目推进等方面都给予了基地大力支持和帮助。经过9年的建设，基地取得了长足的进展，先后被国家工信部授予“国家新型工业化产业

28、示范基地”称号，成为全国首批62家示范基地；被市商委评为首批六家市级外贸转型升级示范基地；被市科委评为北京市战略性新兴产业科技成果转化基地；同时，基地核心区7.37平方公里被成功纳入中关村国家自主创新示范区扩区范围，对基地聚集新材料产业、完善产业结构、构建“高精尖”产业发展格局提供了有力保障。基地规划总面积约30平方公里，主要由核心区和产业拓展区两部分组成。核心区又分为西区和东区，西区主要是指燕山石化核心板块。核心区东区是基地开发建设起步区，规划面积约5.68平方公里。东区主要以依托西区研发及原材料优势，大力发展新材料产业，延伸产业链、催生新材料产业发展内核，致力打造成为国家级示范园区。基地的

29、主要招商方向包括提升推动传统石化产业转型升级、重点发展液晶面板新型显示材料，打造新型显示产业集群和应用集群、着力培育以石墨烯为代表的前沿新材料和新能源材料产业。园区资源：新材料基地属于中关村园区房山园，享受中关村全部优惠政策；园区依托中石化燕化公司，拥有大量高层次人才、国家级重点实验室和原材料优势；具备供地条件的土地面积约24.87公顷，已立项未完成的土地约40.3公顷；园区基础设施完善，实现“四通一平”，能够满足入驻企业的生产和办公要求。参考资源价格：100万元/亩主导产业：新材料产业已入驻企业： HYPERLINK /view/3761841.htm t /view/_blank 中国石油

30、化工股份有限公司北京燕山分公司、中国石化润滑油北京有限责任公司、北京八亿时空液晶科技股份有限公司、北京环宇京辉京城气体科技有限公司、北京智博高科生物技术有限公司。优惠政策：享受国家及北京市、中关村国家自主创新示范区优惠政策。对入驻企业的要求: 符合北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)的要求；属于新材料产业“十二五”重点产品目录、新材料产业发展指南所规划的项目将优先安排入驻。燕山石化基地综合服务楼项目开发机构：燕山办事处楼宇位置：燕山岗南路东一巷6号建设阶段：已建成竣工日期：2010年 3 月物业级别：无运作方式：集中管理楼层：6层层高：3.5米租赁面积：3570平米参考价格：1.8元

31、/平米/天参考物业管理费：1元/平米/天欢迎合作企业的类型：只限商务办公，年缴税5万元以上，符合基地产业定位。区域优势：自2009年成立以来，新材料基地始终秉承“合作共赢、创新发展”的理念，致力于打造一流的园区营商环境。作为首都规划建设的唯一石化新材料产业聚集区，是北京市和中石化进行战略合作的重要载体和房山区建设“中关村南部创新城”两个支点之一，在政策环境、原料供应、市场空间、科技研发、高端人才聚集以及配套基础设施等方面优势凸显，为驻地企业搭建科技创新、金融服务、政策扶持及资源信息等各项服务平台。优惠政策：享受中关村及房山区所有产业优惠政策项目有效期：长期华夏幸福创新中心项目开发商：北京丰科建

32、房地产开发有限公司楼宇位置：汽博西路8号建设阶段：已建成竣工日期：2016年11月物业级别：甲级运作方式：出租楼层：地上33 层，地下3层层高：4.2米租赁面积：写字楼56000 平米参考价格：4.85元/平米/天参考物业管理费：420元/平米/年欢迎合作企业的类型：高科技企业区域优势：全新的创新创业生态社区，15米高大堂，全石材干挂外立面，获LEED金级认证。每栋配6部21人电梯，项目配套万豪酒店，万达广场和地铁近在咫尺。 优惠条件：符合北京市丰台区人民政府关于促进丰台经济发展综合政策的意见项目有效期：长期丰台金茂广场项目开发商：北京金丰置业有限公司楼宇位置：丰台科技园东区三期1516-28

33、A地块建设阶段：建设开工竣工日期：2018年12月物业级别：甲级运作方式：出租楼层：地上18层，地下2层层高：4.5米欢迎合作企业的类型：符合科技园产业定位区域优势：项目拟打造LEED金级办公、商业综合体；具有在北京、上海、南京等地打造核心区域地标的丰富经验及开发优势；毗邻地铁9号线丰台科技园站，且有地下连廊接驳9号线站点；周边有万达广场、万豪酒店等商业、商务配套。优惠条件：符合北京市丰台区人民政府关于促进丰台经济发展综合政策的意见项目有效期：长期中关村科技园区丰台园项目园区位置：丰台区西南四环外经营单位：中关村科技园区丰台园管理委员会办公地址：丰台区外环西路8号园区概况：中关村丰台园1991

34、年批准成立，是最早的一区三园之一，全国首家总部经济示范区，规划面积17.63平方公里，由东区、西区I、西区II、科技孵化一条街和扩区后的丽泽地块、永定河北区、永定河南区、二七车辆厂、二七机车厂、首钢动漫城、应急救援地块共11个区块组成，入驻企业已达1.5万余家，打造轨道交通、军民融合、应急救援、节能环保四大特色产业群。园区产业规模不断提升，近几年均实现总收入4000多亿元。园区始终聚焦服务首都城市战略定位，结合京津冀协同发展战略，以助力打造丰台区创新驱动升级版为核心，加强构建“高精尖”产业体系，未来将进一步完善创新生态系统，推动创新经济、集群经济和绿色经济发展。园区资源：土地储备：已出让600

35、万平方米；未出让，460万平方米；办公空间储备：50万平方米。 参考资源价格：租金5-6 元/平米/天主导产业：轨道交通、军民融合、应急救援、节能环保。已入驻企业：中国中铁、华电集团、诚通集团、京津城际铁路有限责任公司、中广核风电有限公司等。优惠政策：中关村国家自主创新示范区政策、丰台区综合政策。中关村东升科技园项目园区位置：海淀区西小口路66号经营单位：北京东升博展科技发展有限公司办公地址：海淀区西小口路66号中关村东升科技园C-8楼园区概况：中关村东升科技园一期占地20万平方米，绿化率50%以上，总建筑面积28万平方米。整体设计遵循“可持续的绿色生命系统”的理念，以超低密花园式园林，学院派

36、简约建筑风格，匹配高科技研发创新的绿色办公需求，打造国际前沿的绿色花园式企业成长领地。园区资源：园区集合资本、技术、人才、服务等资源，涵盖金融信贷、科技服务、产业转化等版块，打通企业全生命周期服务链条，为创业、成长、成熟期的高新企业注入全生命周期成长能量，全程从育种孵化到扶植成长，激发企业创新力，更提高企业成功率。主导产业：人工智能；医药健康；节能环保；软件和信息服务。已入驻企业：纳恩博（北京）科技有限公司、泰科天润半导体科技（北京）有限公司、北京艺华通科技股份有限公司、去哪儿网。优惠政策：产学研成果转化平台；技术支撑平台；创新服务平台；公共技术平台。欢迎合作企业的类型: 人工智能；医药健康；

37、节能环保；软件和信息服务；高端装备制造；科技服务；文化创意；金融；商务服务；生态农业。金隅智造工场项目园区名称：金隅智造工场园区位置：海淀区西三旗建材城中路27号经营单位：金隅文化科技发展有限公司办公地址：海淀区西三旗建材城中路17号园区概况：金隅智造工场是由北京金隅集团股份有限公司投资建设，与海淀区政府联合打造的以智能制造为主要产业聚集方向的存量工业厂房改造升级项目。2016年9月19日与海淀区政府就“充分发挥政府与企业的各自资源优势，充分利用金隅在西三旗和清河区域产业空间，共同打造国际智能制造创新中心”签署战略合作协议。金隅智造工场由北京金隅文化科技发展有限公司负责园区运营，于2017年3

38、月30日正式纳入北京加强全国科技创新中心建设重点任务实施方案（2017-2020）和“北京市加强全国科技创新中心2017年重点实施项目清单”。金隅智造工场总占地面积20万平方米，建筑面积12万平方米，以超低密容积率、5万米生态园林式景观，打造生态级智能制造企业建筑群。金隅智造工场打造了北京稀缺的LOFT办公格局，通过对建筑的创意立面设计，为企业提供专属展示界面，6-9米超高挑空框架结构、灵动舒畅，充分满足入驻企业对创意办公空间的个性化定制需求。项目位于北京市海淀区建材城中路27号，北邻规划建设中的西三旗金隅科技园（工建面积约24万平方米），距离北五环4公里，距离最近的育新地铁站1.4公里，周边

39、多条公交线路到达，比邻京藏、京承高速，首都机场半小时车程，交通便捷。园区资源： N1-N5四栋建筑作为企业独栋使用，以科技研发、成果转化、新能源汽车等作为产业方向，引入业内最权威的机构、协会及龙头企业。N6-N7两栋建筑（N6、N7）采用散租方式，打造智能制造主题办公空间，户型以400-1500平方米为主力。主导产业：金隅智造工场主导产业主要为新一代信息技术与智能制造产业，主要包括以下几个方面： 1）机器人特种机器人与服务机器人广泛应用在救灾救援、反恐防暴、公共安全、重大科学研究、助老助残、家庭服务、教育娱乐等领域，是智能制造发展的关键领域与重要载体。2）增材制造装备增材制造可极大降低产品研发

40、创新成本，增强工艺实现能力。3）新材料新材料是全球新一轮竞争性产业。4）新能源及智能电网新能源及智能电网对保障国家能源安全具有深刻的战略意义，可为国民经济发展、能源生产利用、环境保护等带来巨大效益。5）智能汽车智能汽车是计算机、传感、人工智能及自动控制等高新技术的综合体，是我国汽车工业增长的新动力，是智能交通系统发展的重点方向。6）智能制造基础保障设施工业互联网、工业云、大数据、嵌入式操作系统是实现智能制造的基础保障设施。已入驻企业：北京车百智能科技发展有限公司、中国科学院北京分院、北京煜鼎增材制造研究院有限公司、北京国能日新系统控制技术有限公司。优惠政策：金隅智造工场可享受北京市海淀区中关村

41、管委会“1+4+1”政策支持。包括优化创新生态环境、激发科技创业活力、提升企业核心竞争力、促进重点产业发展及技术创新项目市场化评价等专项资金支持。欢迎合作企业的类型:金隅智造工场确定以“新一代信息技术、新能源技术、新材料研发、装备制造、节能与新能源汽车、智能机器人、3D打印” 等智能制造龙头企业作为园区重点招商方向。奥北科技园项目园区位置：海淀区宝盛南路一号院经营单位：北京奥北兴华科贸中心有限公司办公地址：海淀区宝盛南路一号院国泰大厦9层园区概况：奥北科技园位于海淀区宝盛南路1号院，定位为“高端生态商务花园”，是城市核心罕有的花园式5A级生态科技园区。奥北科技园园区精准定位为服务于人工智能、大

42、数据、云计算等行业为主的“高、精、尖”特色生态商务花园，为企业提供全方位、立体的、个性化的一站式服务，包括：企业孵化、信息服务、融资服务、人才服务、市场服务、知识产权服务、政策咨询服务、工商税务服务、会议会务服务、商务及餐饮出行等其他公共配套服务。园区自2014年10月招租以来，以高端的建筑品质和优质的服务得到了企业用户的广泛认可，截至目前出租率达到90%,入住企业以人工智能、大数据、新一代信息技术类公司为主。已迁址/新注册在园区的企业有50余家，其中6家公司已挂牌新三板或上市，3家公司已在上市准备中，产值过亿企业14家。2017年园区企业整体产值接近三百亿，纳税额超过30亿，就业工作人员超过

43、4000人，本科以上学历达到70%以上。入驻企业中通过国家高新技术企业、中关村高新技术企业认定的近30家，占比超过60%；园区企业请知识产权累计申请量超过800项，园区科研人员总计超过2000人，形成了良好的“高、精、尖”产业的集群效应。园区资源：园区总建筑面积10.4万平方米，占地35335平方米，总建筑面积约10.4万平方米，分为东、西两个区域，东区为2栋甲级写字楼，西区为24栋小型花园企业独栋，由北京奥北兴华科贸中心有限公司投资、开发建设以及运营管理，均为自持物业。园区距北五环林萃桥1000米，距8号线林萃桥站仅1200米，距八达岭高速1500米，交通便利。园区周边5大知名酒店、9大国家

44、级场馆、4大美食街、学校、医院、银行等众星捧月，尽揽万众瞩目的国奥繁华胜景，堪称商务办公的理想之选。参考资源价格：企业独栋：600万/年；5A写字楼：10元/平米/天。主导产业：新一代信息技术、人工智能、软件和信息服务等。已入驻企业：北京比特大陆科技有限公司、北京格灵深瞳信息技术有限公司。优惠政策：享受北京市、中关村国家自主创新示范区、北京市海淀区各类企业政策扶持。欢迎合作企业的类型: 重点针对人工智能、集成电路、云计算与大数据、新一代信息技术等行业领域发展的企业招租。速感科技vSLAM（基于视觉的同时定位与构图）技术觉解决方案项目单位名称：速感科技(北京)有限公司注册地址：北京市海淀区中关村

45、东路8号东升大厦A座四层13室背景介绍：速感科技是一家以机器视觉为核心的人工智能创业公司，行业内领先的视觉导航定位方案提供商。公司成立于 2014 年，主要产品为：嵌入式场景感知摄像头（消费级）、自动驾驶车辆定位导航控制器（工业级）、高精度机器人移动控制平台。公司致力于帮助行业用户利用低成本、高效的视觉融合技术解决空间中智能移动设备与装备的感知、定位、导航、规划等关键应用问题。公司核心技术人员是国内最早从事视觉定位导航算法研发的技术团队，高级管理层成员来自美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院、清华大学经管学院等，有超过十年上市公司、咨询公司及世界顶级 IT 公司管理及战略并购经验，创始人于 2017

46、年入选国家级“高聚工程”领军人才计划。公司成立至今先后聚集了一批国内外优秀的机器人视觉感知、SLAM 算法、深度学习等方向人才。现有员工近 80 人，其中研发人员超过 50 人，硕士、博士占比 75%。研究人员来自国际顶尖高校及相关实验室，开发人员来自Microsoft、阿里巴巴等一线产业公司。公司拥有及在申国家科技发明专利、著作权等 30 余项。速感科技于 2017 年获评国家高新技术企业，是中关村首批前沿技术企业，英特尔官方供应商及明星合作伙伴，在多项国内外权威媒体及战略研究机构年度评选中获评中国最具投资价值、最具成长性的人工智能创业公司，是多个国家级人工智能、机器人领域产业联盟成员企业。

47、公司 2014 年成立至今，累计获得 4 轮次 12 家中美投资机构超过 1 亿元融资，投资方包括启迪控股人民保险基金、中芯国际集成电路集团（聚源资本）、美国中经合集团、软银赛富亚洲基金等知名风险投资机构，目前公司处于 B 轮高速成长阶段。运作方式：B 轮项目地点：北京市海淀区项目所处阶段：中试项目总投资：15,000万元人民币拟融资金额：8,000万元人民币项目内容：vSLAM（基于视觉的同时定位与构图）算法是团队的核心技术算法。团队自主研发的vSLAM算法可以融合多种传感器（激光雷达、惯性测量单元、里程计、超声波等）数据获得稳定且准确位置姿态信息的同时，帮助机器人等智能设备获取三维空间环境

48、信息，使其具备自主移动、路径规划、场景理解等能力。前后经过多个版本迭代的Qfeeltech vSLAM算法在多个国际公开数据集下同业内其他算法相比，保持领先的定位定姿效果。Auto Navigating（自主导航）算法是团队基于具体应用场景开发的工程技术之一。团队自主研发的Path Planning算法以视觉图像和激光雷达数据作为主要输入，通过融合AMCL（粒子滤波）定位算法以及A*（全局规划）、DWA（局部规划）路径选择策略，获得较单一传感器方案更准确的位置结果，在应对特殊事件时该算法可以获得更快速的即时策略响应，选取更合适的移动路径Object Tracking（物体检测与跟踪）算法是团队

49、基于传统视觉和深度视觉技术下的研究技术之一。团队自主研发的Visual Tracking算法可以在传统RGB视频流中利用MLD架构获得较学术界主流TLD算法更快速更准确的动态物体识别、检测与跟踪结果，后者目前被广泛应用在无人机自主跟随等领域。此外该算法可以基于带有深度信息的RGB-D视频流自动进行前景提取与受测物体分割，从而得到更好的检测与跟踪结果。Scene Perception（图像场景理解）算法是团队在当前机器人行业背景下的在研技术之一。团队希望通过对深度视觉技术的前期技术积累，结合目前学术界已经成熟的基于CNN（卷积神经网络）的深度学习算法和行业数据，开发垂直应用的图像理解算法，该算法

50、的创新性在于利用深度图像区别于传统图像的优势，通过更高维特征点集的获取得到更为精准的图像语言理解与认知。现有资源情况：速感科技是国内第家机器视觉领域以vSLAM作为核心技术的人工智能创业公司，也是立足于中国最早实现vSLAM技术的产品化与市场化的公司。公司成立以来，得到了行业内用户的一致认可。我们可以面向行业内提供低成本、高效且稳定的视觉技术软硬件一体化解决方案. 行业用户及行业开发者可以通过速感科技提供的集成芯片式视觉传感器、导航定位控制器、硬件控制平台快速搭建原型产品，并通过模块化封装与集成，快速应用到产品中，大大加快机器视觉的产品化进程，推动视觉技术在机器人、AR/VR等智能移动设备上的

51、快速落地。项目团队情况：公司现有全部人员75人，均为全职人员，其中博士5人，硕士22人，本科43人，专科5人。其中：科技人员59人，占总人数的78%。团队主创人员是来自世界一流高校国家实验室博士、硕士，资深管理层成员拥有超过十年外资企业及上市公司管理背景，技术团队曾承担多项企业及国家重点基础项目的联合研发。营利模式：提供低成本、高效且稳定的软硬件一体化解决方案，以销售模块化产品、软硬件方案为主要盈利方式。欢迎合作企业的类型：机器人，工业自动化。项目有效期：5年北京文安智能技术股份有限公司C轮融资项目单位名称：北京文安智能技术股份有限公司注册地址：北京市海淀区上地东路1号院7号楼4层背景介绍：

52、文安智能成立于2005年，是专注于人工智能视觉技术与产品自主研发的先行者，致力于为智慧城市和智慧商业打造端到端解决方案。文安智能汇聚了由众多来自清华大学、中科院、微软研究院、IBM研究院等相关领域的行业专家组成的强大研发队伍。从人脸识别、行为识别、人群分析、车辆识别与分析等底层算法研发开始，文安智能自主研发了一系列世界领先的AI视觉核心算法、高性能人工智能硬件平台与行业定制化智能解决方案。目前，公司产品与方案已经在国内外广泛应用，受到政府、交通、安防、商业地产、连锁零售、文化旅游等各行业客户的信赖与认可。在人工智能业内主流研究机构兼媒体亿欧近期发布的2018中国人工智能商业落地研究报告中，文安

53、智能进入“2018中国人工智能商业落地100强”榜单，并位居前列。该榜单不区分人工智能各细分领域。在人工智能视觉方向的企业中，文安智能位居前五。运作方式：基于计算机视觉技术，为智慧城市、智慧商业提供包含算法、软硬件产品、以及到平台、方案、数据的端到端服务。项目地点：总部在北京，在京外30城市设办事处。项目所处阶段：已完成B轮融资，目前计划融C轮。技术、产品与方案成熟，在交通、安防、商业等领域有良好的积累与品牌口碑；年度实现销售收入近亿元，需要更多资源进行规模化扩张。总投资：150,000万元人民币融资金额： 15,000万元人民币项目内容：公司主要的业务方向为面向购物中心与连锁经营机构的智慧商

54、业业务与面向政府客户为主的智慧城市业务，在上述两大领域文安智能形成了与之相关的一系列解决方案。智慧商业解决方案主要面向商业地产购物中心群体，以顾客洞察与流量监测为基点，提供人员辨识系统、综合动线系统、店铺评价系统等三大核心系统板块。方案可以协助用户对市场的微弱变化做出快速反应，且具备市场预见性和最大限度的节约商业运做成本，提高商场日常经营决策的科学性、购物环境舒适性、人力资源调配的合理性等。方案提供的主要功能包括：客流量/有效客/开放式客流/流进店率、室外步行街、冷热区分析、会员检测、客群属性、顾客关联分析、店铺关联分析、数据分析平台、数据开放接口等核心功能点。智慧零售解决方案以连锁经营机构为

55、主要目标客户群。方案聚焦于从门店KPI管理、消费者洞察、商品关注度与布局优化等三个核心维度协助用户改善经营管理。主要核心功能点包括：周边客流、进店客流、消费客流、进店率、提袋率；顾客属性：年龄、性别、表情；顾客识别：会员识别、VIP会员提示；顾客信息：历史到店信息、历史消费记录；商品关注度、区域热力图、商品布局优化等。智慧交通解决方案文安智能基于自主研发的算法与产品，构建了包括路口电子警察、路段高清卡口系统、路段综合违法监测、车载式占用专用车道抓拍系统、云端集群式智能分析系统、高速公路交通事件检测系统、道路车流量检测系统、行人闯红灯抓拍系统、机动车不礼让行人抓拍系统、交通指挥管理平台等。协助交

56、管部门缓解交通拥堵现状、改善城市交通环境，监督交通违法行为、降低交通事故发生。智慧安防解决方案文安智能针对政府、社区、企业的各类安防需求，提供了基于人脸识别技术、行为识别、车辆识别等技术构建了包括公安人脸识别、人脸识别闸机、人脸识别考勤、车内人脸识别、人员行为分析、场所周界防范、人员检测分析、物体检测分析等基础解决方案，可根据实际的安防场景需求进行搭配组合，形成定制化整体方案。项目团队情况：公司的研发团队由董事长陶海带队。陶海博士多年从事计算机视觉与人工智能领域理论研究和产品开发，系美国加利福尼亚大学Santa Cruz分校计算机工程系终身教。1991年获得清华大学自动化系学士学位，1993年

57、获清华大学自动化系硕士学位，1995年获美国密西西比周立大学电机工程系硕士学位，1999年获得美国伊利诺伊大学香槟分校电机与计算机工程博士学位。公司研发团队实力较强，核心研发人员均来自清华大学、中科院等国内顶尖科研机构。公司拥有国内最专业的智能视频分析技术研发团队，研发人员90余人，占公司总员工的40+%，其中来自清华大学8人，中科院5人，共19人硕士以上，3个博士，组建国内顶尖的算法团队。项目具备优势：相比同行业领域企业，公司的主要竞争优势在于，专业致力于人工智能视觉算法开发和实际场景解决方案的应用，在行业中深耕细作多年，拥有深厚的客户、团队、技术积淀。同时公司产品与方案拥有创新灵活快速，视

58、频检测准确率极高，对复杂环境适应性强，使用效果良好等突出优点，未来公司将持续发挥自身竞争优势，在行业发展中取得进一步突破。详情如下：（1）市场先发优势 行业深耕，丰富的客户资源与行业知识积累（2）具备独有的端到端的业务模式（3）公司聚焦人工智能，整体战略清晰，在产品创新上灵活快速（4）技术储备和行业经验都较丰富，新技术研发过渡到行业应用较快。（5）先进的规范化管理流程（6）自主知识产权积累营利模式：产品销售、大项目销售、智慧商业平台运营；收取产品销售、项目建设、后期运维/运营费用。对投资者的要求：财务投资者与战略投资者均可项目有效期：长期北京经济技术开发区大族广场项目园区名称：大族广场互联网+

59、创新园园区位置：荣华南路2号经营单位：大族环球科技股份有限公司办公地址：大族广场T5栋2-3层园区概况：大族广场位于北京亦庄经济技术开发区荣华南路，雄踞亦庄商务区核心，与荣京东街轻轨站咫尺之隔。项目坐拥亦庄线、规划中L5线两条北京南部核心交通轨道，是亦庄稀缺的双轨地铁上盖综合体。项目总建筑面积31.7万，其中商业中心面积8万、写字楼面积18.2万，6栋主楼呈舰队式排列。写字楼产品标准层1350-1550，整栋、整层、分户出租均可，满足客户多种选择。大族广场于2015年被北京经济技术开发区特色产业园发展联盟定位为“互联网+创新园”，紧抓“互联网+”的机遇实现互联网与传统产业的融合，聚集车联网创新

60、中心、智能制造创新中心、军民融合创新中心以及互联网+电子商务、互联网+数字文化以及产业互联网等创新型企业。园区资质：工商登记注册指导站；北京经济技术开发区企业协会大族工作站；大族优客工场众创空间；特色产业园发展联盟副秘书长单位； “中国机器人产业联盟”成员；两只达15亿规模的专项基金：一创大族机器人产业基金、国信基金大族机器人产业基金。参考资源价格：均价4.5元/平米/天（包含物业冷暖空调）主导产业：互联网+、智能制造已入驻企业：智能车联产业创新中心、天源迪科、日升天信、特诺恩、天地人环保、北华中清、春泉园林、钱江机器人、派克汉尼汾等多家国际知名企业。优惠政策：北京经济技术区开发区产业扶持政策