江苏省建设工程造价咨询服务收费管理制度

1、更多企业业学院：中小企企业管理理全能版版183套套讲座+897700份份资料总经理理、高层层管理49套讲讲座+1163888份资料中层管管理学院院46套讲讲座+660200份资料国学智智慧、易易经46套讲讲座人力资资源学院院56套讲讲座+2271223份资料各阶段段员工培培训学院院77套讲讲座+ 3244份资料员工管管理企业业学院67套讲讲座+ 87220份资料工厂生生产管理理学院52套讲讲座+ 139920份份资料财务管管理学院院53套讲讲座+ 179945份份资料销售经经理学院院56套讲讲座+ 143350份份资料销售人人员培训训学院72套讲讲座+ 48779份资料江苏省物物价局、建设厅厅

2、关于印印发江江苏省 建设工工程造价价咨询服服务收费费管理办办法的的通知各市建设设局（建建委）、物价局局：.为规范范全省建建设工程程造价咨咨询服务务收费行行为，维维护当事事人的合合法权益益，促进进建设工工程造价价中介服服务业健健康发展展，根据据中华华人民共共和国价价格法及原国国家计委委等六部部门关关于印发发中介服服务管理理办法的的通知（计价价格11999922225号号）规定定，我们们制定了了江苏苏省建设设工程造造价咨询询服务收收费管理理办法，现印印发给你你们，自自20005年11月200日起施施行。原原江苏省省物价局局、江苏苏省建设设委员会会颁发的的江苏苏省工程程造价咨咨询收费费管理办办法（苏

3、价工工1999760号号、苏建建定119977499号）及及相关附附件同时时废止。附件：江江苏省建建设工程程造价咨咨询服务务收费管管理办法法 二四年年十二月月三十日日 抄送送：各市市工程造造价管理理处(定定额站)。二四四年十二二月三十十日抄送：各各市工程程造价管管理处(定额站站)。附件：江苏省省建设工工程造价价咨询服服务收费费管理办办法第一条为为规范全全省建设设工程造造价咨询询服务收收费行为为，维护护当事人人的合法法权益，促进建建设工程程造价中中介服务务业健康康发展，根据中华人人民共和和国价格格法及及原国家家计委等等六部门门关于于印发中中介服务务管理办办法的通通知（计价格格1999922225

4、号）规定，结合我我省推行行工程量量清单计计价的实实际情况况，制定定本办法法。第二条本本办法适适用于本本省行政政区域内内依法取取得国家家建设部部或省建建设行政政主管部部门核发发的工工程造价价咨询单单位资质质证书，并在在工商行行政管理理部门注注册登记记的工程程造价咨咨询企业业。第三条本本办法所所称建设设工程造造价咨询询服务是是指工程程造价咨咨询企业业接受委委托，对对建设项项目工程程造价的的确定与与控制提提供专业业服务，出具工工程造价价成果文文件的活活动。工工程造价价咨询服服务的主主要内容容：工程程建设项项目投资资估算的的编制、审核及及项目经经济评价价，工程程概算、预算、工程量量清单、工程招招标标底

5、底、投标标报价、工程竣竣工结算算的编制制与审核核；施工工阶段全全过程造造价控制制；工程程经济纠纠纷的鉴鉴定以及及与工程程造价业业务有关关的咨询询服务项项目等。第四条建建设工程程造价咨咨询服务务应遵循循公正、公平、合理、诚信和和自愿委委托、服服务有偿偿的原则则，委托托人有权权自主选选择造价价咨询企企业，咨咨询企业业自主决决定是否否接受委委托。第五条工工程造价价咨询服服务收费费是重要要的经营营服务性性收费,按照“谁委托托谁付费费”的原则则，实行行政府指指导价，采用差差额定率率分档累累进方式式计算（详见附附表），价格浮浮动幅度度不超过过30%。委托托方和工工程造价价咨询企企业可根根据建设设工程咨咨询

6、项目目的难易易程度等等具体情情况在规规定的浮浮动幅度度内确定定收费标标准。第六条工工程竣工工结算审审核收费费，由基基本费和和追加费费两部分分组成。基本费费以“送审工工程项目目造价”为基数数采取差差额定率率分档累累进计算算；追加加费以“项目核核减（增增）额”为基数数按5%的费率率计算。第七条建建设工程程造价咨咨询服务务收费实实行明码码标价制制度，工工程造价价咨询企企业应在在其经营营场所、交费地地点的醒醒目位置置公示收收费项目目、服务务内容、计费方方式、收收费标准准等事项项。第八条工工程造价价咨询企企业接受受委托，开展咨咨询服务务时，应应与委托托方依法法签订咨咨询服务务合同，明确服服务内容容、履约

7、约期限、收费标标准等事事项。委委托方应应按咨询询合同约约定及时时向工程程造价咨咨询企业业提供开开展咨询询业务所所必须的的工作条条件和资资料。第九条工工程造价价咨询企企业和委委托人，应当遵遵守国家家有关价价格法律律、法规规，维护护正常的的价格秩秩序，接接受政府府价格主主管部门门的监督督、管理理。工程程造价咨咨询企业业应提供供符合江苏省省工程造造价咨询询业务指指导规程程要求求、质量量合格的的服务，满足委委托人的的技术、质量、时间要要求。工工程造价价咨询企企业提交交的工程程造价咨咨询成果果文件达达不到合合同规定定咨询工工作内容容、工作作深度的的，应负负责修改改完善，委托方方不另支支付咨询询费。第十条

8、本本办法由由省价格格主管部部门和省省建设行行政主管管部门监监督执行行。各级级价格主主管部门门和建设设行政主主管部门门负责对对工程造造价咨询询服务收收费的监监督管理理，对违违反本办办法和国国家有关关价格法法律、法法规规定定的，由由政府价价格主管管部门依依据中中国人民民共和国国价格法法、价格违违法行为为行政处处罚规定定予以以处罚。第十一条条本办法法由省建建设行政政主管部部门和省省价格主主管部门门在各自自职能权权限范围围内负责责解释。第十二条条本办法法自20005年年1月20日起起施行。序号咨询项目目收费基数数划分标准准100万万元以内内 101-5000万元50110000万元元100115000

9、0万元元 50011万元1亿 1亿以上上1 编制设计计概算概算价1.8 1.5 1.2 1.0 0.7 0.4 2 审核设计计概算概算价1.1 0.9 0.7 0.6 0.4 0.2 3 清单规范范计价法编制预算算、标底底(含清单单编制)建安工程程造价3.8 3.4 3.0 2.4 1.8 1.4 4 单独编制制工程量量清单建安工程程造价2.0 1.8 1.6 1.4 1.2 1.0 5 编制投标标报价（不含清清单编制制）建安工程程造价2.2 2.0 1.7 1.5 1.2 1.1 6 计价表计计价法编制预算算、标底底、投标标报价（不含编编制工程程量清单单）建安工程程造价0.8 0.6 0.5

10、 0.4 0.3 0.2 单独编制制工程量量清单建安工程程造价1.8 1.6 1.4 1.2 0.9 0.7 7 审核标底底送审工程程造价审核标底底费用占占编制标标底费的的15%255%。8 工程结算算编制建安工程程造价1.2 1.0 0.9 0.8 0.7 0.5 9 工程竣工工结算审审核基本收费费送审项目目工程造造价1.2 1.0 0.9 0.8 0.7 0.6 10 追加费用用核减（增增）额5%11 施工阶段段全过程程工程造造价控制制建安工程程造价12.00 10.00 9.0 7.0 5.0 4.0 注：1、建设项项目投资资估算的的编制、审核及及项目经经济评价价咨询收收费可参参照国家家

11、计委建设项项目前期期工作咨咨询收费费暂行规规定（计价格格1999912883号）文件执执行。 2、工程造造价经济济纠纷鉴鉴定收费费参照省省物价局局、省财财政厅江苏省省价格鉴鉴证收费费管理办办法苏价费费（20001）1677号、苏苏财综（20001）87号。 3、编制施施工图预预算、标标底及投投标报价价的费率率不包含含钢筋及及预埋件件计算，如需计计算钢筋筋及预埋埋件则按按12元/吨另行行计算。 4、水水电安装装工程含含主材价价格，但但不含设设备价格格。 5、计价表表计价法法编制预预算、标标底、投投标报价价（含编编制工程程量清单单）时的的费率为为第6项的两两项费率率之和。 66、当咨咨询收费费金额

12、在在6000元以下下时，可可按6000元收收取。一、设计计概算11、根据据设计文文件编制制深度规规定及初初步设计计图纸，完成概概算文件件的编制制，设计计概算的的编制包包括编制制价格、费率、利率、汇率等等确定静静态投资资和编制制期到竣竣工时的的动态投投资两部部分，为为业主提提供合理理节省费费用的建建议；22、根据据扩初审审批意见见，完成成修正概概算文件件；3、当概概算总投投资超出出批准总总投资（或可行行性研究究报告总总投资时时）为业业主提供供可能合合理节省省费用的的建议；4、根据据需要出出席有关关工程投投资、设设计标准准、进度度安排的的协调会会议；55、体现现控制设设计概算算的方法法和途径径。二

13、、编制工工程预算算、工程程量清单单、工程程招标标标底、投投标报价价根据施施工图纸纸文件、建设设工程工工程量清清单计价价规范或相关关的计价价表、工工程量计计算规则则、各种种措施费费、市场场要素价价格等编编制预算算或工程程量清单单、标底底、投标标报价。三、编编制工程程结算根根据合同同价包干干以外的的设计变变更、现现场签证证等增加加的工作作量进行行结算编编制。四四、施工工阶段全全过程造造价控制制1、制定定造价控控制的实实施细则则，确定定控制目目标；22、根据据施工承承包合同同价、进进度计划划，编制制承包合合同的明明细工程程款现金金流量图图表，根根据工程程进度编编制工程程用款计计划书；3、参与与工程造

14、造价控制制有关的的工作会会议；44、负责责对施工工单位上上报的每每月完成成工作量量月报进进行审核核。并提提供当月月付款建建议书，经业主主认可后后作为支支付当月月进度款款的依据据； 5、承发发包双方方提出索索赔时，为委托托方提供供咨询意意见；66、协助助业主及及时审核核设计变变更、现现场签证证等发生生的费用用，相应应调整造造价控制制目标；并向业业主提供供造价控控制动态态分析报报告；77、及时时核定分分阶段完完工的分分部工程程结算；提供整整套结算算报告及及各项费费用汇总总表交业业主归档档；8、提供供涉及委委托咨询询工程项项目的人人工、材材料、设设备等造造价信息息和与造造价控制制相关的的其他咨咨询服务务。五、工程造造价审核核1、根据据工程合合同相应应