施工组织设计

1、 PAGE PAGE 46工程名称：西盟佤族自治县新厂乡农村信用合作联社综合楼施工组织设计编制人员：投标人：（盖章）日期： 年 月 日目录施工技术方案1.1工程施工目标1.2施工组织设计编制依据1.3施工组织部署1.3.1 施工管理组织1.3.2施工组织结构及项目经理部网位职责1.3.3施工准备布置1.4各分部分项工程施工大钢及技术方案1.4.1 施工测量1.4.2 土方施工1.4.3模板工程1.4.4钢筋工程 1.4.12 施工段的划分1.4.13工程特点分析1.4.14施工平面布置及临时设施1.5冬、雨季施工方案及措施1.5.1冬季施工方案及措施1.5.2雨季施工方案及措施2、质量承诺及保

2、证措施2.1质量承诺2.2质量管理体系及质量管理制度2.3主要分部工程质量控制措施2.3.1模板工程2.3.2钢筋工程2.3.3砼工程2.3.4砌筑工程2.3.5门窗工程2.3.6楼地面工程3、安全文明施工保证措施3.1保证安全施工措施3.1.1安全管理目标3.1.2安全管理组织及制度3.1.3 安全管理教育3.1.4安全生产主要措施3.1.5“八牌一图”与安全标牌3.1.6工伤事故处理3.1.7消防管理措施3.2、文明施工及保卫措施3.2.1文明施工措施3.2.2降低环境污染和噪音措施3.2.3现场保卫措施4、工期承诺和保证措施4.1工期承诺4.2项目法施，明确项目经理部的责、权、利4.3网

3、络施工进度计划4.4保证工期的组织管理措施4.5保证工期的劳动力组织措施4.6保证工期的材料管理措施4.7保证工期的机械措施4.8充分利用夜间、节假日连续施工4.9保证工期的资金措施4.10保证工期的施工技术措施，提高劳动效益4.11工期障碍因素的克服措施5、施工主要工序51施工程序511总体施工程序512基础施工程序513主体施工程序5.1.4 装修施工程序515附尾工程施工程序516 其它52测量定位施工53基坑支护及降排水方案54结构施工541模板工程542基础施工程序543主体施工程序544砌筑工程55楼地面贴地板砖56防水工程561基本要求562屋面施工工艺流程563屋面找平屋施工5

4、64防水卷材施工6、施工进度计划7、劳动力安排和材料投入其保证措施7.1劳动力计划7.2主要材料投入计划7.3材料保证措施8、其他附表、附图表1 建造师简历表表2 项目技术负责人简历表表3 拟投入的主要施工机械设备表表4 临时用地计划表表5 投标单位基本情况表我公司认真审查图纸，加强与设计单位、建设单位的联系，明确设计方案，解决图纸设计问题，避免因临时修改设计而影响工期。我公司将在整个施工过程中运用网络计划技术指导施工技术方案本工程为西盟佤族自治县新厂乡农村信用联社综合楼工程，由澜沧县融兴建筑建材设计有限公司所设计。工程位于西盟佤族自治县新厂乡，工程框架结构类型，二层，建筑面积为324.3平方

5、米。抗震设防烈度为八度，抗震类别为己类。基础：基础为条型砼基础。主体工程：用M7.5砂浆砌筑MU10普通粘土砖.装修工程：外墙涂乳胶漆，内墙刮防瓷涂料，楼地面为地板砖。门窗：门为实木门，窗为铝合金窗带纱加防盗条。 屋面工程：屋面防水为卷材防水屋面。1.1工程工目标质量：树精品、创名牌，工程质量达到一次验收合格工期：在工期要求合理的情况下，按施工图内容科学合理地组织施工，使工程有条不紊，均衡有序的进行。综合考虑我公司的实力，结合招标书工期要求。因此，本工程计划于2010年9月6日开工，于2011年1月31日竣工，总工期为150天。安全：做到无重大伤亡事故，负伤频率在2%以内，创安全达标施工工地。

6、文明施工：严格执行文明卫生工地的规定，创安全文明施工样板工程。保卫工作目标：严防治安灾害事故发生，确保工程顺利进行。消防工作目标：以预防为主，消防结合，杜绝火灾发生。成本控制：采用新技术 ，合理组织，加强管理，精心施工，争取把施工成本降到最低。项目服务目标：按我司质量方针及服务宗旨， 为保证工程质量，使业主满意，将项目服务标分前期、中期、后期进行考核，以达到业主最大满意为宗旨，按业主的要求，做好与其他专业施工的配合工作。施工前期：协助业主办理有关施工的许可证、开工报告。中期服务：协助业主完成室外场地规划及测量，对设计变更进行技术复核；业主如有专业分包，我方协业主助专业分包招标 ，施工期间为分包

7、单位提供工作面，协调各工种与分包专业施工的配合。与业主、监理密切配合，实现工程的工期目标及质量目标。后期服务：本工程交付业主使用后，项目经理部在三个月后进行第一次工程质量回访，六个月后进行第二次工程质量回访，一年后进行第三次工程质量回访，征询用户意见，及时处理问题，工程交工后，凡属于工程质量问题，我司及时进行处理，不留隐患，本着先处问题再分清责任的原则，保证工程正常使用。凡属于在施工时造成的质量问题，均由我公司负责维修，不留隐患，一切费用由我公司负责。1.2施工组织设计编制依据（1）“西盟佤族自治县新厂乡农村信用合作联社综合楼工程”招标文件。（2）“西盟佤族自治县新厂乡农村信用合作联社综合楼工

8、程”施工图。（3）国家现行的规范规程，云南省的有关规程文件及相关法规。（4）我公司技术规定及工法。（5）参考我公司施工过的同类工程。（6）施工现场情况 。1.3施工技术方案1.3.1施工管理组织本工程按项目法施工，建造师对项目进行全面指挥协调，对项目技术、工期、质量及工程成本进行控制。项目部人员组织详“主要施工管理人员表”水电部分成立水电安装施工组。本工程按IS09001:2000质量管理体系要求建立质量体系，确保人、财、物、机、技等资源配置满足施工需求，建立工程处、经理部、班组三级质量管理体系。在工程质量及安全上，做到层层把关，责任明确，进一步建立、健全各种承包管理制度，完善各种技术 岗位责

9、任制，工程实行质量、工期、消耗目标管理；管理人员及操作班组的奖金一律与工程质量、安全、工期、文明施工挂勾，奖勤罚懒，奖优罚劣，充分调动项目部管理人员及广大工人的积极性，为工程施工的顺利完成打下坚实的基础。 操作队伍调派我司技术素质高、操作熟练、工作认真、经验丰富的劳动班组进场。对工作人员进行有针对性的强化培训，开展劳动竞赛和创无质量通病工程的活动，确保施工进度及质量。1.3.2施工组织结构及项经理部岗位职责施工组织结构详见附表，项目部岗位职责如下：【建造师】：组织项目部全体职工，严格发行合同承诺。对本项目的质量、进度、安全全权负责。E、制定切实可行的管理措施，确保工程顺利进行，不定期的检查各项

10、规章制度的落实，组织评审。保证各种措施在不断完善中持续的发挥作用。D、带头执行国家的有关政策，负责管理协调各部门之间的工作。【项目负责人】：组织临时设施搭设，施工力量进场，落实雨季施工准备，办理开工有关手续 。组织编制，批准项目机械设备需用量计划。组织提出，审核物资采购清单。协助业主办理开工手续，向业主介绍工程维护特殊要求。【技术负责人】编制工程项目第二版施工组织设计和专项质量计划。分部，分项工程和设计变更技术交底并记录，组织工程预检并记录。签署分项隐蔽工程，分项，分部工程检验记录，组织分项，分部工程质量等级评定。监督施工中和施工后成品，半成品防护措施的落实并记录。安排制件工艺评定试件。进行隐

11、蔽工程自检并记录。组织分项工程施工、质量等级评定，并种签署意见。合理安排交叉作业，避免相互干扰，安排施工后防护并处理防护中的问题。施工现场管理。【材料员】：进货数量、包装、外观、标识检验，保管分供方提拱质量评证物资的标识和记录。对业主提供物资进行检验验收 、贮存和维护。物资检验状态的标识。不合格进货的拒收，标识 、隔离、记录。办理物资出入库手续，贮存物资的保管、发放。【质安员】:监督施工过程或服务中不合格纠正措施的实施。连续监视特殊工序施工并填写施工记录。隐蔽工程专检并签署意见，分项、分部工程质量等级核定，并签署意见。工程功能测试检验并记录，参加单位工程初验、复验和竣工验收会议。负责施工现场安

12、全管理 。1.3.3施工准备布置1、技术部分 认真收集，查阅基础工程的技术档案资料。测量放线，建立坐标控制和水准控制点。 组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料。认真做好图纸会审和技术交底工作，编制施工预算，制定具体的施工方案。 按计划进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验。按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。落实各部门人员就位，使领导机构人员进入工作状态，对项目进行指挥。建立精干的施工作业部，组织劳动力进场。施工现场准备搭设生活，办公，生产，仓储，配电等临时设施，设置砂石，红砖，周转料，机械堆放场地，安装电线，水管等设施。施工用水：采有城市管网的供水。施工用

13、电：从甲方指定点引入，根据工程施工机械及其它用电的数量情况，设置配电室及传输导线。施工用电：现场设置配电房一个，由甲方变电室将施工用电引入配电室，再由配电房采用380/220v低压架空线路引至各用电点，导线为三相五线制，按规范要求沿施工现场四周架通。楼层用电随施工进度分别由楼梯井往上引，每层设置一个配电箱，各层用电再由配电箱引出。1.4各部分项工程施工大纲及技术方案1.4.1施工测量：根据甲方指定的轴线和水准控制点用经伟仪进行定位测量放线，做好测量记录。水准点用水平仪进行标记。1.4.2土方施工土方开挖采用人工与机械开挖，经考察现场土质状况及现场面积，坑槽内的水采用抽水机抽出。1.4.3模板工

14、程 模板采用定型组合钢模板及胶合板，其中基础、地梁、圈梁、柱子、梁采用定型组合钢模板、楼板、屋面板采用大规格胶合板，加固采用钢管或木枋。模板按照设计构件的几何尺寸进行安装，加固支撑牢固，确保不暴模，不漏浆，不变形。 本工程梁柱均采用组合钢模，楼板采用木方作龙骨，用防水胶合板作板面铺设，模板支撑采用48钢管作支撑。1.4.4钢筋工程 钢筋现场绑扎，框架柱筋采用竖向电渣压力焊，分两排错接50%；框架梁的水平钢筋接头采用闪光对焊焊接，梁内超长钢筋在梁筋绑扎完后用电弧焊。进场使用的钢筋必须有出厂合格证或检验报告，并经现场见证取样检验合格后方可采用，凡焊接件必须先取样检验合格后方可采用。钢筋的下料，加工

15、，焊接，由专业人员进行，绑扎由熟练技工进行，并认真按照操作程序、设计图纸及规范要求执行。1.4.5混凝土工程砼采用现场搅拌混凝土，严格控制好塌落实。 砼浇筑前作好交底工作，明确职责，划分责任，各负其责把好质量关。 砼浇筑过程中，根据不同的浇筑部位采取不同的浇筑措施，并控制好振捣时间，认真做好砼的取样，收光，覆盖，浇水养护工作。1.4.6外架及围护 采用483.5钢管搭设双排落地式扣件钢管脚手架，外围张挂密目安全网，以便以施工操作和建筑物周边安会围护。1.4.7砌体工程 砖砌体采用设计要求的合格产品，并经检验合格后采用，砌筑前浇水充分润湿，认真按操作规程砌筑，砌筑好的砖墙要求横平竖直、上下错缝、

16、内外搭接，砂浆饱满。1.4.8工程质量方面 制定保证砼质量，保证钢筋质量，保证结构几何尺寸，保证装修质量，保证安装质量，保证墙体粉刷防裂、保证大面楼（层）面砼防残裂等方面制定详细的质量保证措施及质量通病防治措施，确保工程质量。1.4.9安全、文明施工方面 安全施工方面以杜绝重大伤亡事故，避免一般事故为目标，制定安全保证体系，脚手架安全措施、“三宝、四口中”临边防护措施、施工用电安全措施、“五大伤害”防护措施及各种机械安全施工措施等，做到安全生产。 在文明施工方面，以确保文明施工，争创“样板工地”为目标，施工现场严格按照“一标五规范”标准，从施工现场总平面布置入手，加强现场平立面管理 ，材料管理

17、 ，供水供电管理 ，现场卫生管理 ，现场周围环境保护及管理 ，降低环境污染，噪声控制，减少扰民等方面采取一系列措施做到文明施工。1.4.10施工组织方面 把工程列为我公司重点项目工程，现场设立项目部，充分发挥项目施工管理优势，配备我公司优秀的施工管理人员及操作班组，从人员配备上确保工程施工组织的灵活，高效。1.4.11工期方面在工期保证方面，保证在150天竣工 ，将从人员配备，机械 ，辅料投入，施工组织管理等方面采取切实有效的工期保证措施，来确保预定工期目标的实现。1.4.12施工段的划分 本工程必须一次性投入大量的周转料和劳动力，机械等，主体结构若分两个施工段流水必然不能确保工期 ，因此在基

18、础及结构阶段仅分为一个施工段，主要在钢筋，模板，混凝土等工序上组织平行作业。1.4.13工程特点分析 1、本工程必须一次性投入大量的周转和劳动力，机械等，主体结构若分两个施工段流水必然不能确保工期，因此在基础及主体结构阶段仅分为一个施工段，主要在钢筋，模板，混凝土等工序上组织平行作业。2、安全文明施工要求高：由于本工程施工过程产生的噪音，生产污水，污物容易对周围环境造成影响，所以制定切实可行的保障措施保证安全生产，文明施工是非常必要的。3、工程重点、难点：上部框架结构和基础工程施工为本工程的施工难点；装饰工程、砌体工程、屋面工程为本工程重点控制对象，必须制定切实可行的技术保障措施严格控制。4、

19、工程质量要求高：本工程一旦出现质量问题将严重影响建设单位和我司在建筑界的声誉，我司将本着“以质量求生存，以信誉求发展”的宗旨建好本工程。1414施工平面布置及临时设施 根据本工程的特点，本工程围墙采用砖砌围墙，以便于管理。本工程设钢筋场，工具房，办公室等，具体位置详施工平面布置图。 办公室除办公桌，热水器，文件柜等常用物品外，另配备电脑2台，激光打印机一台，甲乙主要采用打印文件，运用电脑进行施工进度计划，劳资，财务，预算等管理。1.5冬、雨季施工方案及措施1.5.1冬季施工方案及措施 1、冬季气温低于零下5度时停止施工，在接近此温度时采用综合蓄热法施工，砼内掺信复合防冻剂，使之在低温或负温下强

20、度仍能继续增长，并达到设计要求的强度，混凝土搅拌采用热水进行搅拌。2、模板外加保温层，模板拆除后，外露的混凝土先覆盖塑料薄膜，再用阻燃草帘被包裹覆盖，高专人进行砼的测温工作，确保砼工作面的入模温度5。3、遇水浸泡后受冻的砖，不能使用。4、砌筑时，室外气温在零度时，砖可以适当浇水不宜过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水。5、砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，拌制砂浆的砂子不得含有冰块或直径大于10mm的冻结块，石灰膏应防止冻结，如已冻结应经融化后方使用。6、砌筑砂浆时稠度要求比常温高13cm。7、砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结。8、冬雨季施工中脚手架、斜道、吊栏等

21、均应有防滑措施。9、在施工现场禁用木材、电炉、易燃物品烤火。10、在冬季施工，一定要把跳板端着绑扎固定。11、加固脚手架，外脚手架必须设防护拦，并按规定设置安全网。12、建筑的屋檐口、楼梯口、通道口、预留洞口等要设置明显的标志，并要有防护挡板。围栏等防护设施，以免滑倒，造成人员伤亡。1.5.2雨季施工方案及措施1、雨季施工概况 公司保证做好雨季施工的组织工作，确保雨期施工的工程质量和施工安全。施工组织及准备成立雨季施工及防汛领导小组，并负责依据雨施方案及有关规定，检查雨施设备及机具的准备情况，监督现场各部门对措施的执行情况。根据现场实际情况及时修正措施，完善雨季施工方案。检查的具体部位及关键点

22、为道路与场地临时设施脚手架材料、构件储存及保管机械设备电气设备雨期施工的具体技术措施道路与场地修好施工道路，基础铺垫级配砂石及嶣渣，采用砼路面。固化路面在基础施工前完成。平整好场地，做好场地排水坡度，排向排水沟，具体布置及做法详见现场临时给排水平面布置图。雨季排水确保通畅，明沟每半月清理一次，暗沟则随时准备疏通。临时设施雨季前，对临时设施的屋面，外檐实行全检查，加固补漏。确保牢固不漏，安全使用。防洪器材齐备，按需要发放，物资设专门库存放，并挂明显标志。袋装水泥，外加剂等怕潮湿的施工用料入库保管，底部搭设架空平台。并且不靠墙存放。同时准备好蓬布，对露天存放的进行覆盖。雨中和雨后对垂直运输机械，结

23、构进行观测，检查排水设施的有效情况，并做好记录。观测垂直运输机械，结构是否下沉，位移等情况同，发现异常及时报告并采取措施，避免事故的发生。观测点布置见平面图。坚持雨季值班制度，遇事及时向上级汇报并及时采取有效措施。脚手架雨施前对外脚手架（及其它脚手架）进行全面检查，对立杆，立柱下沉，松扣，倾斜拉接支顶松动等情况应及时处理及加固。脚踏板采用宽木板防滑。当采用钢跳板时，采取防滑措施，设置防滑条。雨施前检查架子区域防洪排水设施是否有效，确保不冲不淹、不陷不沉，尤其是对于位于回填土直的架子要特别注意。雨施中要经常检查及时维修加固各类人行脚架和马道的脚手板，确保稳固，防滑措施有效.雨施中防雷保护设施有效

24、，主体完工后首先完善情面避雷网及窗框的接地。大风，大雨后必须检查作出记录，经施工负责人确认后，方可上架作业 。结构工程结构施工时，试验人员在雨后应及时测定砂石含水率，及时调整水灰比，以保证混凝土、砂浆搅拌质量。钢筋堆放处底部用方木垫起，保证不积水，上盖纺织布，防止生锈，已绑好的如果锈打砼前用钢丝帽和棉纱除锈。雨天不得浇筑混凝土，如赶上时要采取应急措施，进行覆盖，并及时按规范留置砼施工缝，不得让混凝土在终凝前在雨中暴露造成水泥浆流失 。装饰工程先完成屋面防水层，以免向下各层渗漏。各种门窗，细木制品，各种水电 设备 及其它装饰材料进场后，立即进入楼内库房摆放整齐，严禁雨淋受潮。防水工程防水层施工时

25、，对天气情况及时掌握，雨天不要安排防水施工作业。防水层施工前对基层干燥情况进行检测，符合规范要求时再进行防水层铺贴作业.防水层铺贴施工时，遇雨要进行摭挡、覆盖。防水卷材入库保存，防止雨淋日晒。机械设备A、现场机械设备，要采取防雨、防潮、防淹等措施。电动机械设备做好接地，接零保护装置，保护接地不在于4欧姆，防雷接地不大于10欧。B 、电动机械设备全部安装漏电保安器，容量相符，单机专用。C、垂直运输基础做专业设计，经理部协助做好施工防风加固的配合工作。（8）电气设备(a)、现场用电布置必须有详细的（b）在雨施前，对现场所有动力及照明线路，供电电气设施进行一次全面检查，对线路老化，安装不良，瓷瓶裂纹

26、、绝缘降低以及漏电跑电现象修理更换。（C）、配电箱、电闸箱等采取防雨，防雷措施，外壳要做接地保护。（d）、垂直接地长不短于2.5m。直径不小于（I）28圆钢或10404的角钢。（e）、各种电气动力设备经常进行绝缘、接地、接零的遥测。f）、线路架设及避雷系统敷设时，严禁在雷雨天气中作业。2、质量承诺及保证措施21质量承诺保证工程达到一次性验收合格。22质量管理体系及质量管理制度（1）推行项目法管理按项目管理模式组织实施，实现管理层和劳务层两个真正分离，管理层人员做到高效、精干。除特殊工种外，劳动力均为公司长期使用的在社会招收的工人。在实行严格进场教育后入场，在入场后不断开展技能培训，以适应严格的

27、管理和新的施工工艺。对各劳务队订立承包合合同时，首先明确质量要求，对达到或不达到要求的情况，在经济上给予处罚。 (2)采取挂牌制、责任制、样板制 (3)推行“三不准制度，即没有技术交底不准施工、没有检查部门签证不准报工作量、没有隐蔽记录不准进行下道工序。 （4)严格执行“三检制”。(5)加强技术管理工作，认真做好图纸学习、设计交底和施工技术交底工作。成立现场技术协调小组，及时解决施工中各种技术问题，与设计人员、检查人员、各专业密切配合，共同把好质量关。23主要分部工程质量控制措施 231模板工程1-1、重点检查模板几何尺寸、轴线、标高满足设计尺寸，模板拼缝严密、平整，垂直度符合规范要求。2-2

28、、支撑符合施工方案，排列整齐，立杆成行设置合理，支撑系统牢固稳定。3-3、柱、梁连接处要重点检验拼装，保证支撑的牢固性。4-4、梁底模的起拱是否在1100031000的要求。5-5、模板表面清洁干净、平整，不能有缺陷，扭曲翘角。6-6、拆模时间要待砼强度满足设计要求和规范规定。232钢筋工程21、进场钢材按规范要求抽检试验，合格后使用。焊接接头按规范取样，按“钢筋焊接接头试验方法”试验，不合格接头返工重接。22、钢筋设专人放样，出大样表，断料制作加工，并由专业工长复查。23、绑扎严格按设计图纸，规范进行，确保直径、尺寸，规格、形状、长度、断面、数量间距、搭接长度，锚固长度，接头位置，箍筋135

29、度弯钩等正确。24、焊接方法操作要点，操作顺序要熟练得法，电压、电流满足焊接要25、钢筋的保护垫块设置合理，垫绑牢固。26、上层板筋小于(1)10直径，板厚大于100，加置马凳筋，每平方米设置一个。27、柱、梁接头钢筋较密时要研究绑扎穿插顺序保证核心区的位置、数量正确。28、预埋水管、电管、浇筑砼不要任意踩踏负筋，发生问题后要及时派专人修整。233砼工程31、混凝土施工要把好原材料质量关，认真控制好砼配合比的设计及试配工作，认真计量准确投放原材料。32、原材料要检验，合格满足配合比要求，才能施工搅拌。33、开出配合比通知单，并挂牌由专人负责，车车过磅计量。34、搅拌时间满足规范要求，不得小于9

30、0秒，严格进料顺序，出料的砼要均匀，颜色一致，没有离析现象，做坍落度测试，符合配合比要求。35、操作方法要正确，设立专人振捣制度，对重要部位并应挂牌，分层浇筑，振捣要“快插慢拔”。捣棒布点要合理一般为40CM间距。36、严格按施工方案布管，浇筑顺序操作，留置临时施工缝应在次梁13跨部位，留设方法要垂直于梁板，柱的施工缝应在主梁下50MM部位。37、施工缝区要浇灌50厚同强度的水泥砂浆。38、按“砼结构工程施工及验收”规定现场取样、养护、试验，并有砼强度试验报告单。39、终凝收浆压实，覆盖草席浇水养护57天。234砌筑工程41、砖要抽样试验，合格后才能使用。42、机械拌制水泥砂浆或水泥混合砂浆，

31、根据砂的细度模数试配砂浆配合比，坚持重量比砂浆。43、砖应隔夜浇水湿润，保证含水量，干砖不准砌筑。不准使用过夜44、砌体应横平竖直，砂浆饱满，灰缝厚度宜在812mm，上下错缝内外搭砌，组砌要正确，接缝平整牢固。45、砌筑砂浆按规范要求取试块试验，出试验报告单。46、做到随砌随清理，落地灰要及时回收利用，做到尽场地清。235门窗工程51、门窗加工单位选择有信誉、有资质、管理严、质量好，服务到位的厂家，并征得建设单位同意后签订加工合同。52、加工产品要有出厂合格证和质保书。53、门窗进场要认真验收、检查外观有无变形、损坏、缺陷等现象。54、门窗进场进行规格、数量、尺寸、材质附件等验收，进一步对几何

32、尺寸，平整度进行抽检是否符合加工要求。55、门窗安装应做到牢固、垂直，开启方向正确，开启灵活到位，附件齐全，缝隙、密封符合设计和规范要求。56、玻璃安装密实，塑钢窗要有橡胶条、密封胶。236楼地面工程61、清理基层，做到干净、无油污、不积水、无松散现象，并洒水湿润。62、找平放线，控制标高和地面层厚度，操作工序合理可行。63、机械拌和，水泥石子浆稠度合理、均匀，颜色一致，配合比正确。64、水泥石子浆地面做坍饼，从周边向门洞方向铺设，用刮尺粗平直，用直径100钢管滚压，终凝前铁板压实抹平光滑。65、特殊面层的质量措施，根据设计要求和材料特性，编制实施细则。3安全文明施工保证措施31保证安全施工措

33、施为了本工程的施工能安全进行和完结，将安全作为一个重点来抓。施工前由技术部和质安部组织所有参加施工的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。311安全管理目标安全目标：负伤频率为2以内，创安全达标施工工地。保卫工作目标：严防治安灾害事故发生，确保工程顺利进行。消防工作目标：以预防为主，防消给合，杜绝火灾发生。312安全管理组织及制度建立建造师是安全生产第一责任人制，配设专职安全员，要求操作班组有安全员，建造师要同公司签订安全生产责任状，明确职责，制定措施。现场成立安全生产管理组织，由建造师及班组长主持安全生产工作，现场配专职安全检查员，严格执行安全值班制度。313安全管理教育所

34、有进场人员，必须先进行安全知识普及教育，贯彻有关安全生产文件精神，讲清有关安全的规章制度，引起职工对安全生产的高度重视，特殊工种应进行专业培训，考试合格后发给操作证书，并坚持职工上岗前、探亲复岗前、更换工种前，进行专业安全知识考试，合格后经有关部门批准方可上岗。314安全生产主要措施本工程技术难度不大，安全施工管理为本工程的重点之一.1、施工人员进入施工现场，要戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，严禁高空抛物。做好“四口”的安全措施。2、各种机械使用中要严格遵守有关安全操作规程操作人员应持证上岗，明确职责，统一指挥，密切配合，服从高度。3、施工现场机电设备要有漏电保护装置及接地零线，所有电闸箱要

35、门锁齐全，防止触电。设备安装后需经验收，安全交底后方可使用。4、现场消火栓周围不应堆放杂物，要保持道路通畅。5、各层楼梯、阳台施工完成后，即用由48钢管作临时防护栏杆。6、油料库、防水材料库、木构件库采用非燃性材料支搭，长期设有灭火器材。7、各种架子支搭完后应由有关部门组织验收，合格后方可使用。8、做好各项安全交底，施工班组每日召开班组会，由安全干事进行有针对性的安全教育。9、电焊机要坚持“三不烧、一回检、一申请”制度，电焊机应单独开关，焊接处不能有易燃物。10、现场临时用电采用“三相五线”制，并按三级配电的原则，即变电室一大电箱一小电箱，进行用电管理，安设漏电保护器。楼内每层分配闸箱，闸箱编

36、号上锁“一机、一闸、一漏由电工管理。配电相采用铁皮焊制的防雨、防尘移动式电闸箱。11“安全第一、预防为主”，认真落实各级人员安全生产责任制，做到管理者不违章指挥，工人不违章操作，确保本工程安全施工。12、各特殊工种，如电工、焊工、机械操作工均进行专业培训后持证上冈13、认真做好五大伤害的专项防护措施，主要包括：1、高空坠落伤害防护措施；2、触电事故伤害防护措施；3、物体打击伤害防护措施；4机械造作伤害防护措施；5、坍塌事故伤害防护措施。315“八牌一图与安全标牌工地在大门处设置。“八牌一图”，八牌为“施工公告牌”，“工程项目责任牌”，“安全六大纪律牌”；“十项安全技术措施牌”；“安全生产计数牌

37、(天)；“防火须知牌”；“卫生须知牌”，“工地主要管理人员名单牌”，一图为“总平面布置图”。 施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语、或安全警告牌。316工伤事故处理建立事故档案一，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。317消防管理措施1、建立健全消防组织及消防制度。2、消防工作立足于防，现场配备必要消防设施。3、严格执行现场使用明火制度。4、对易燃易爆材料，器材要严格管理，消防器材要随结构上按。5、现场设消防高压水泵及消防管道，随结构上移。冬期管道要保温。6、施工现场要保持道路畅通。7、雨季要做好防雷电。冬期施工

38、要加强用火，用电管理。8、电焊机不得乱接地线。32文明施工及保卫措施321文明施工措施施工中要注意对环境的影响，尽量避免夜间施工，结合本工程的特点采取以下文明施工措321文明施工目标全封闭施工，创文明施工样板工程。3212文明施工管理体系专门成立“文明施工小组”，由项目副经理负责，制定切实可行的文明施工措施。施工过程中，加强现场施工及生活管理，遵守建设单位施工的有关管理规定，遵守现场文明、安全施工及工人管理的规定，满足“一标五规范”的要求。3213文明施工措施1、本工程采用全封闭式施工，外脚手架采用竹笆板，密目安全网封闭。2、严格按施工现场的总平面规划，布置各种临时设施，机械设备和材料堆场，物

39、件、机具、大宗材料要按指定的位置堆放，临时设旋要求整齐，各类材料应分类码放整齐。坚决杜绝浪费现象，禁止随地乱丢材料和工具。3、施工前，应修好现场内的临时道路，并砌排水沟。4、生活污水，施工废水应先引入沉淀池，经处理后，才能排到市政污水井内。现场含酸、含油的废水须经中和隔油处理后方可外排。5、施工期间各工种，各专业班组，应各自做到工完料尽，及时清理，保证场内道路畅通，无积余污水。交接班时做到无钉头、无扎丝、无残渣等杂物。各专业间应相互爱护成品、半成品，避免交叉污染。6、组织场容清洁队，专门负责生产、生活区的清洁工作、生活、生产的垃圾及时运出场外，保持良好的现场环境。生活区的工人宿舍，厕所、厨房等

40、场所要经常打扫，定期清毒，栽花种草，美化生活环境。7、进场前与建设单位和当地居民管理单位取得联系，建立互相理解信任，相互支持配合的良好关系。8、水泥堆放在仓库内、卸运时轻拿轻放，防止扬尘。9、夜间照明灯具尽量把光线调整到现场以内。严禁把强光源照射到附近的楼房。10、材料运输进出场时码放整齐，捆绑结实，散碎材料防止散落。11、在工地现场主要入口处，设置现场施工标志牌，标明工程概况，工程负责人，建筑面积，施工进度计划，总平面布置以及场容分片包干和负责人管理图及有关安全标志等，标志要鲜目、醒目、周全。12、加强劳动保护，合理安排作息时间，配备施工补充预备力量，保证员工正常的休息时间。322降低环境污

41、染和噪音措施3221噪音控制措施管理层专门设置一名文明施工管理员，专负责噪音，环境等文明施工管理；汽车进放施工现场严禁鸣号，禁开远光灯，并制定相应的奖惩制度；钢筋、钢管搬运，红砖、钢筋等御料应尽量减小声音，并由文明施工专管员临督执行；钢筋加工场设钢筋加棚，木材加工专设木工棚，墙体采用240红砖砌筑，屋顶采用石棉瓦。3222环境保护措施严格遵守政府和上级部门有关环境保护条例及规定。地现场保持整洁专人清扫工地，严禁抛洒细颗粒材料。施工现场废水，泥浆等必须经过沉淀后方可排放，搅拌站，生活区型立污水沉淀池。施工现场垃圾采用容器吊运，随时分拣清运，生活垃圾及时清理，倒运在指定地点，并及时外运至垃圾场。3

42、23现场保卫措施1、现场成立保安部，负责现场治安保卫工作。遵守国家有关保卫工作，环保、施工的规定。2、进入施工现场的各施工队伍要把维护内部治安秩序当一件重要的工作来抓，真正做到“谁主管谁负责”的原则，切实管好自己的人严禁破坏施工范围内外任何建筑设施及周围环境。3、凡进入现场的施工人员必须按公司的有关规定，持有“三证”(身分证、就业证、上岗证)，由保安部逐人登记造册后方可进场工作。4、现场实行24小时值班制度，保安人员有权查验进出场人员的身份正件；出门物资凭材料部门出具的放行条放行。5、现场内严禁私拉乱接电线，保持现场清洁。6、施工现场禁止盗窃、赌博、打架斗殴和其它违法犯罪活动，违者拐有关法律法

43、规追究当事人的责任。7、每个月由保卫组织一次安全工作大检查，对查出的不安全隐患及进行整改，对在保卫工作中做出成绩及时进行表扬和奖励。4工期承诺和保证措施41工期承诺我司经过多方面考虑决定本工程工期为150天，并保证在建设单位规定的日期开工，在投标工期内建成交付使用。42项目法施工，明确项目部的责、权、利 进行项目法管理，组织人员精干，管理科学的承包班子，明确项目部的责、权、利，充分调动项目施工人员的生产积极性，合理组织交叉施工，以确保工期按时完成。施工期间，根据进度计划编制详细的每日机械使用计划。43保证工期的组织管理措施1、我公司把本工程项目作为重点工程，将在人力、物力、财力、机械设备方面给

44、予全面支持，保证不因这些方面的内因耽误工期，保证不因这些方面的内因度计划的如期实现加的工程施工协调会议，把工期、质量落实到个人头上，实行工期、质量谁主管谁负责的管理原则。听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的问题，提出明确的计划调整意见。4、提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。5、建造师以施工进度计划为纲，按计划安排布置工作，并监督检查完成计划情

45、况。每日下午六点钟项目主工长召开项目工作例会，检查进度执行情况，并采取措施，确保完成当日施工任务。45保证工期的劳动力组织措施1、挑选人力、技术实力雄厚，多年与我公司合作的操作班组承担各分项工程的施工，与各班组签定工期奖惩合同，明确规定合同工期，严格按合同工期完成。从工程一开工，各种设置足够人员，分别设置白班和夜班施工班组，且保证白天施工人员夜间不进行施工，夜间施工人员白天不进行施工，确保施工人员精力充足来保证质量及安全文明施工，并且在具体安排中夜间不安排噪音大的工序。2、在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想，身体素质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要的工作根据

46、施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。4.6、保证工期的材料管理措施。l、我公司将一次投入足够的材料及其它物资满足连续施工需要。材料应根据现场实际和气候情况，作出详细的供应计划，每日落实进度所需的材料，机械设备的供应，严格按计划跟踪管理。根据现场场地较宽的情况，利用空地贮料场，满足材料所需，不因为交通等因素影响材料供应而造成工期延误。2、每日落实进度所需的材料，机械设备的供应，严格按计划跟踪管理。47保证工期的机械措施1、为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的施工机械(详见主要施工机械设备表)，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好

47、的状态。2、为保证在施工过程中不因为机械故障影响施工进度，立各种专业养护、维修人员，并且每周定时养护、维修一次。坚决执行有关强制性标佳，以确保机械正常运转，安全施工。1、为了能够保证夜间能正常施工，在现场上配备氦气探照灯照射施工现场，另外准备适量活动碘钨灯，安放在探照灯光线暗淡或照不明的地方和围护结构施工层内和装饰施工层内。2、考虑到本工程工期紧，施工人员节假日照常连续施工，不影响工程进度。48保证工期的资金措施本工程实行专款专用，根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，根据工程进度编制财务收支计划，建立项目财务收支制度，使成本费用更合理、更科学。预付款、按“财务收支计划”将工

48、程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。49保证工期的旋工技术措施，提高劳动效益 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、金、机械、材料、人力、水电供应、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中技术措施是最直接有效的途径之一。施工，组织连续、均衡、有节奏的施工，采用平行流水施工方法，既能满足技术要求，又能加快施工进度。2、合理安排施工顺序，相关工种搞好协调关系，避免不必要的工序交叉。严格把住质量关，精心施工，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。3、施工管理人员要认真熟悉图纸，并根据

49、进度计划和现场实际情况。经常检查进度情况，认真贯彻执行。 4、设计变更是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。5、加强建设单位、施工单位、监理单位、质检单位之间的协作和配合，及时在工程中进行隐蔽验收及质量检查，保证计划的下一道工序按计划施工，并及时解决施工中生产的问题。6、协调和配合工作，做好业主分包的专业施工队伍，确保配合队伍的工作面

50、，避免交接部位的返工和修整，保证业主的整体工期。7、采用先进的施工工艺，加快施工流程，如：钢筋连接采用电渣压力焊，新型混凝土外加剂技术等，具体详“主要分部分项工程施工方案及技术措施”。411工期障碍因素的克服措施1、科学管理，精心施工，避免安全及质量事故，保障工程的顺利进行。2、认真作好细部施工措施，冬、雨季施工措施，减少季节对工期造成的影响。作好质量、安全交底工作，增加旋工的预见性，防止突发事件影响工程工期，确保施工按计划进行。3、施工中制定严格的劳动纪律，加强教育，严禁打架斗殴，保证一天正常的劳动时间。5施工主要工序51施工程序511总体施工程序(1)做好施工准备工作。(2)遵循先地下、后

51、地上；先土建、后设备；先主体、后围护；先结构后装修的施工程序。在条件允许的情况下搭接施工。(3)施工流向：流水作业进行施工。主要施工步骤为：基础一主体结构一装修一室外。 512基础施工程序放线一基坑土方开挖一垫层一支模一砼浇灌一拆模。 513主体施工程序框架主体结构：放线一砖砌体一柱钢筋制安-支柱模板一柱砼浇筑一支梁板模板-钢筋制安一梁板砼浇筑。屋顶及装修：屋面梁、板施工一室内、外墙装修施工一室外工程。钢筋施工程序：钢筋下料一钢筋制作一钢筋运输一钢筋绑扎一钢筋验收。柱子钢筋绑扎流程：套柱箍筋一搭接绑扎竖向受力筋一画箍筋间距线一绑箍筋。梁钢筋绑扎流程：画主次梁箍筋间距一放主梁次梁箍筋一穿主梁底层

52、纵筋及弯起筋一穿次梁底层纵筋并与箍筋固定一穿主梁上层纵向架立筋一按箍筋间距绑扎一穿次梁上层纵向钢筋一按箍筋间距绑扎。板钢筋绑扎流程：清理模板一模板上画线一绑板下受力筋一绑负弯短钢楼梯钢筋绑扎流程：划位置线一绑主筋一绑分布筋一绑踏步筋。电弧焊接流程：检查设备一选择焊接参数一试焊作模拟试件一送试一确定焊接参数一施焊一质量检验。连续闪光对焊流程：闭合电路一闪光(两钢筋端面轻微接触)一连续闪光加热到将近熔点(两钢筋端面徐徐移动接触)一带电顶锻一无电项锻。电渣压力焊接流程：检查设备、电源一钢筋端头制备一选择焊接参数一安装焊接夹具和钢筋一安放铁丝球一安放焊剂灌、填装焊剂一试焊、作试件一确定焊接参数一施焊一

53、回收焊剂一卸下夹具一质量检查。安装柱模板流程：弹柱位置线一抹找平层作定位墩一安装柱模板一安柱箍一安拉杆或斜撑一办预检。安装梁模板流程：弹线一一安装侧模一办预检。安装楼板模板流程：地面夯实(一层)一支立柱一安大小龙骨一铺模板一校正标高加立杆的水平拉杆一办预检。 混凝土施工流程：作业准备一混凝土搅拌一混凝土运输一混凝土浇筑与振捣一养护。52测量定位施工本工程轴网定位按“#”字形定位轴线进行控制。1配备专职放线、核线人员1名，设备需检验合格后方可使用，放线人员首先放出控制线，再由施工人员核对后再放柱网线，最后必须由放线员核对无误后方可施工。2、坐标点、轴线板及轴线点加强保护，经常检查。3、房屋楼层的

54、放线采用控制线法，即在楼板上留出控制线两端的孔洞，孔洞大小为200200，通过孔洞，把底层的控制线引至上层的楼板，最后通过控制线弹出楼层的轴网，为避免累积误差，各楼层控制线均从底层引测；标高的控制和引测：通柱、外墙或垂直的脚手架钢管，用50米的钢卷尺往上引测，为避免累积误差，各楼层的控制标均从底层引测，控制标高引至各楼层后，用水平仪引测到模板支撑上，并用红三角标识，通过红三角标高标识，进行楼板及梁底标高的控制。53基础支护及降排水方案基础施工流程：放线一基础土方开挖一挖基础土方一垫层一钢筋制安支模一砼浇灌一拆模。支护：本工程基础采用钢模护壁支护方法进行基础支护，降水采用坑内降水。 土方工程基础

55、土方工程施工方法：采用人工与机械开挖。土方回填：待基础工程完工后应抓紧回填工作，采用自卸汽车运土到基坑附近，用手推车运土至回填点，打夯机夯实，按300 II lIn厚分层回填、夯实，“环刀法”取样应满足设计要求的密实度及土容重指标。土方回填应在底层砖墙砌筑之前，所选材料为粘性土、砂石类土，不得使用有机物含量大于8的土及膨胀性的粘土，在基础两边同时回填，满足设计及规范要求。降排水方法：采用沉井法降水，雨水及地表水采用在基坑内外设排水沟及集水井收集，用抽水机抽出。地下管线：本工程可能有地下管线，因此在挖土前必须采取以下措施：l、土方开挖前应先仔细调查市政有关规划图，明确地下排水管、煤气管、水管、电

56、缆线、光缆线等管线的位置。2、若土方开挖过程中遇到地下排水管、煤气管、水管、电缆线等设备时，要编制详细的施工方案，采取可靠的加固措施，若必须改变建筑物位置，临时转移原有管线等重大问题时，应汇同甲方、设计院共同研究解决。3、若开挖过程中遇有古坟，动植物化石等文物时，应上报国家有关部门，经处理后方能进入下道工序的施工。4、开挖过程中要对邻近建筑物做好沉降观测，有异常情况时要及时反54结构施工541模板工程本工程梁柱均采用组合钢模，楼板采用木方作龙骨，用防水胶合板作板面铺设，板面达到清水混凝土效果，模板支撑采用巾48钢管作支撑。模板施工基本要求：应保证结构构件各部位形状尺寸的正确性、误差应在国家规范

57、的允许范围内。应该有足够的稳定性、强度和刚度，在混凝土的浇灌过程中不变形、不位移。模板及其支撑系统应考虑便于装拆、损耗少、周转快。 模板的接连应严密、不漏浆。安装过程中应注意节约材料。 模板施工方法：支撑系统采用扣件式满堂脚手架。立杆支承于基础底板砼上(或坚实的地基上)和楼面砼面上，在立杆脚垫50厚的木板，立杆纵横间距为9001200mm之间，可根据施工图的实际尺寸进行调整均匀，其调整条件就是立杆纵横间距12m，横杆竖向步距不大于1Sm，第一道横杆距地面300mm。四角设抱角斜撑，四边设剪刀撑，中间每隔四排立杆沿纵长方向设一道剪刀撑，所有斜撑和剪刀均须由底到顶连续设置，并且斜撑和剪刀撑与楼地面

58、的倾角为45度60度。本项目的柱、梁、板在结构中多为矩形断面，原则上梁、柱、均采用钢模板支模。在不符合模数的部位及梁柱交接外，楼梯踏步侧板采用木模。为降低工程成本，加快施工速度，减少钢模需用量，现浇板部位采用胶合板，现浇板模不能支承于梁模上，梁模上口与现浇板模顶面相平。板模支承于5080的木枋上，木枋问距500mm，木枋支承于钢管脚手架的横杆上，支承木枋的横杆间距小于或等于900mm，模板悬挑长度不大于150mm。梁模采用钢模，模板拼缝要求尽量错开，支承于满堂脚手架上，其支承梁底模的横杆间距小于或等于750mm，大于750ram高的梁，梁中设拉杆，间距800mm一个，梁柱接头采用木模补缺，其支

59、撑不能钢木混用。柱模采用钢模，模板的拼缝要求错开，四角采用固定角模U型卡卡紧，用钢管柱箍卡牢，柱箍间距小于或等于600ram，底箍距地面200mm，大于800ram的柱边长一侧每增加800mm增设一根12的拉杆，其间距与钢管柱箍同。梁板的模板安装必须按施工规范的要求进行起拱。为防止钢筋砼柱“烂根，在砼浇灌前，先把柱脚垃圾清理干净，用水湿润并冲洗，然后用1：2水泥砂浆先浇筑柱子模下脚，并确保1：2水泥砂浆不占砼保护层的位置。边柱在支模时应超出上层楼板(或梁项面)顶面30500am，当再支上层柱模超出楼板顶面(或梁项面)模板不拆，并使上层柱模座落在该模板上并向内收紧。钢模板的配板原则：、应使模板的

60、块数最少，优先采用大规格模板。、应使木材的镶拼补量较少。、合理使用转角模板。、应使支承件面布置简单，受力合理。、尽量采用同向排列，不采取横竖兼用的布置方式。模板工程安装完成后，在交下道工序施工前必须清扫干净，竖向构件留设清扫口在砼浇灌前清除杂物及积水后再封闭。并且按照建筑质量检验评定标准和施工图纸要求进行验收，验收合格方可转入下道工序的施工。现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，根据设计要求进行模板及支架的拆除，当无设计具体要求时，执行国家颁发的现行钢筋混凝土结构工程施工及验收规范的规定。 模板工程主要安全技术措施：支模过程中应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的支顶，模板联结稳固，不得