2025建筑项目合同管理招标文件条件

2025建筑项目合同管理招标文件条件合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市（以下简称“本合同签订地”）签订：甲方（以下简称“招标人”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“投标人”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方就建筑项目（以下简称“本项目”）的合同管理服务进行招标，乙方参与了该招标活动，并被确定为中标人。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以及本项目招标文件（以下简称“招标文件”）和投标文件（以下简称“投标文件”）的相关内容，经协商一致，达成如下合同：第一条定义与解释1.1本合同中，下列术语具有如下含义：“本项目”：指甲方委托乙方提供合同管理服务的建筑项目。“合同管理服务”：指乙方根据甲方的要求，为本项目的合同管理提供相关服务，包括但不限于合同审查、合同谈判、合同签订、合同履行监督等。“招标文件”：指甲方为本项目合同管理服务招标而发布的文件，包括但不限于招标公告、招标须知、技术标准和要求等。“投标文件”：指乙方为参与本项目合同管理服务招标而提交的文件，包括但不限于投标函、服务方案、报价文件等。1.2本合同中未定义的术语，应遵循相关法律法规的定义和解释。第二条合同的范围与内容2.1服务范围：乙方负责为本项目提供合同管理服务，具体内容以招标文件和投标文件为准，包括但不限于以下内容：（1）协助甲方进行合同的谈判、起草、修订、审核和签署；（2）监督和管理合同的履行，确保合同条款得到全面执行；（3）处理与合同相关的争议和纠纷，维护甲方的合法权益；（4）其他与合同管理相关的服务事项。2.2服务质量：乙方应严格按照招标文件和投标文件中承诺的服务标准和质量要求提供服务，确保服务的合法性和有效性。2.3服务期限：本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。若合同到期后双方协商一致，可另行签订书面协议延长服务期限。第三条合同价款与支付方式3.1合同价款：本合同的总金额为人民币元（大写：），包括乙方提供合同管理服务所需的所有费用，甲方无需另行支付其他费用。3.2付款方式：3.2.1付款时间：甲方应按照如下时间向乙方支付合同价款：预付款：本合同签订后日内，甲方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元；中期付款：在乙方完成阶段服务并经甲方验收合格后日内，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；最终付款：在乙方完成全部服务并经甲方最终验收合格后日内，甲方支付剩余合同价款，计人民币元。3.2.2付款方式：甲方应通过银行转账或其他双方协商一致的方式支付合同价款，乙方的收款账户信息由乙方在合同签订后另行提供。3.3发票：乙方应在每次收款前向甲方提供符合国家法律法规要求的正式发票。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照招标文件和投标文件的约定提供合同管理服务，监督乙方的服务质量，并提出合理建议。4.1.2甲方应按时支付合同价款，不得无故拖欠。4.1.3甲方应向乙方提供与本项目相关的所有必要文件和信息，并确保其真实性、准确性和完整性。4.1.4甲方不得将本合同项下的权利和义务擅自转让给第三方，特殊情况需征得乙方书面同意。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按时支付合同价款，以及提供与本项目相关的必要文件和信息。4.2.2乙方应严格履行合同义务，按照招标文件和投标文件的规定提供合同管理服务，并确保服务质量符合约定标准。4.2.3乙方应维护甲方的合法权益，在处理合同相关事务时做到客观、公正、专业。4.2.4乙方不得将本合同项下的权利和义务擅自转让给第三方，特殊情况需征得甲方书面同意。第五条验收标准与方法5.1验收标准：乙方提供的合同管理服务应符合以下标准：（1）服务内容与招标文件和投标文件的约定一致；（2）服务成果符合相关法律法规和行业标准；（3）服务过程及时、高效，能满足项目需求；（4）服务结果获得甲方的认可。5.2验收程序：5.2.1阶段验收：在乙方完成服务的各个阶段后，甲方可进行阶段验收，并签署阶段验收报告。5.2.2最终验收：在乙方完成全部服务后，甲方可进行最终验收，并签署最终验收报告。5.2.3若验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，并承担相应的费用。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：6.1.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日按未付金额的‰计算。6.1.2甲方无正当理由解除本合同的，应向乙方支付合同总金额的%作为违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。6.2乙方的违约责任：6.2.1乙方未按约定提供合同管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.2.2乙方提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并由乙方承担相关费用。第七条不可抗力7.1不可抗力事件：因战争、动乱、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2通知与协助：在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：8.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。8.1.2变更或补充的内容应经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：8.2.1本合同在履行过程中，若一方严重违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.2.2合同解除后，双方应结算已发生的费用，并清理各自的权利义务。第九条争议解决9.1争议的解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用：败诉方应承担与诉讼相关的所有费用，包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费、差旅费等。第十条其他条款10.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效