概算清理的基本内容

1、概算清理的基本内容1概算费用清理组成批复概算总额投资检算 清理概算费用增减情况1.征地拆迁2. 已报建设单位待批复类变更设计3.政策性调整（1） 材料价差 1）甲供材料价差 2）甲控材料价差 （2）人工价差（3）甲供设备差价（4）其他差价4.其他费用5.基本预备费及招标降造费2一、批复概算总额 一般是指铁道部批复的初设概算，也就是我们投标的概算。我们的投标数量应该和此相同。3二、投资检算 投资检算就是施工图检算，勘察设计单位是编制施工图投资检算的责任主体，应在初步设计文件批复后，根据建设项目建设需要，制订施工图供图计划和投资检算编制计划，经建设单位同意后实施。勘察设计单位必须按照初步设计批准的

2、概算编制原则，依据施工图工程数量编制施工图投资检算，并与初步设计概算进行对比分析，投资检算超出批复的初步设计概算时，应认真分析原因，进行优化设计，不得人为调整工程数量及单价。4二、投资检算 施工图投资检算的静态投资（不含第十七条所列原因的）应控制在初步设计概算的静态投资范围内。超出初步设计静态投资的或低于初步设计静态投资96%的，按超出（或低于）投资的3%扣减勘察设计费。 因此，我们在整理施工图检算时，一般要掌握的原则就是和初设概算持平。如果有多余的工作量， 尽量走变更和新增工作量。（投资检算的相关内容参见铁建设2007110号文） 5三 清理概算费用增减情况1征地拆迁 征地拆迁一般是建设单位

3、负责的事情，但有时会委托施工单位进行。这就需要我们办理好相关手续。包括甲方的委托书。另外征拆这块一般要第三方审查。2. 已报建设单位待批复类变更设计6三 清理概算费用增减情况3.政策性调整 这是清理概算的主要部分。这部分工作一般是由设计院来做的。但这里有很多技巧，需要我们和设计院去沟通，引导他们往我们希望的方向去进行。比如甲供料，如果购料价小于概算价，我们就希望清算时用小的数量，这样我们就能把量差部分吃回来。甲供料和甲供设备的价差一般都是吃不回来的。甲控料差、甲控设备差清理如果是购料价小于概算价力争把差价留到我们这，反之，则争取转成甲供。（参看铁建设200826号、铁建设2008182号、铁建

4、设200946号）74、其他费用 主要是甲方费用。5、基本预备费及招标降造费 （1）风险包干费。主要根据合同解决类变更。 （2）新增工程项目 （3）其他一些甲方要求的项目和费用。下面看一个例子：这是大包线三院上报的资料汇总表8费用类别概算费（万元）备注附注一.批复投资总额137973.7 (一)初步设计批复总额118608.0 1.初步设计批复概算112832.0 铁鉴函20061052号 2.大包万吨扩能初设批复5776.0 铁鉴函2007961号(二)类变更批复总额19365.7 1.再用轨变更批复547.7 铁鉴函20071152号 2.大包信号计算机联锁变更批复365.0 铁鉴函200

5、8227号 3.纳令沟大桥变更批复-464.0铁鉴函2008442号 4.堡子湾、红砂坝站二万吨改造15291.0 铁鉴函2008726号 5.牵引变电所变更1299.2 铁鉴函20081312号 6.材料差价(182号文)2326.8 9二.清理概算增减费用6329.2 (一)路外征地拆迁增加8033.1 见附表(二)上报类变更未批复总额2094.1 1.饮马河隧道口路堑改明洞242.8 见文件 2.阮家窑隧道线路技术标准变更1349.6 见文件 3.K499平改立工程变更设计501.7 见文件（三）政策性调整578.3 见附表 1.外来料差价(甲供材料)234.2 铁建设200946号文见

6、附表 3.外来料差价(46号文施工料差)986.4 扣除182号文批复2326.8万元后增加见附表 4.变更外来料差价(46号文施工料差)56.5 铁建设200946号文见附表 5.运梁差价242.5 铁建设2009149号文见附表 6.人工差价(桥面系轨道)61.9 铁建设200826号文见附表 7.砼标号差价316.3 见附表 8.厂焊标轨差价60.6 铁建设20091290号文(厂焊单价782.9元/1个接头,定额厂焊单价623.5元/1个接头)差价159.4元/1个接头 9.甲供设备差价-1380.1 见附表10（四）剩余预备费及降造费4545.3 1.预备费剩余总额 4545.3 按

7、铁鉴函20071400号文批复，剩余预备费予以冲减。 （1）基本预备费5192.0 铁鉴函20061052号铁鉴函2007961号 （2）风险包干费支出由一院统一考虑 （3）新增及减项工程196.7 见附表 (4)预留基本预备费450.0 2.招标降造费总额由一院统一考虑（五）其他费用169.0 铁道部转来前期费由一院统一考虑 安全生产费铁鉴函20081126号由一院统一考虑 其他费用169.0 质量监督、评估、咨询等费用见附表(六)建设期贷款利息由一院统一考虑三.清理概算费用总额144302.9 11清理概算的几项重点工作1、做好施工图检算工作2、做好类变更资料（如果有）3、在施工中做好类变更的签认工作。（合同