公共区域装饰施工组织设计方案范本

1、目 录第一章 综合讲明编制依据编制内容第二章 工程概况和特点 工程总体概况第二节 工程概况第三节 工程特点、重点和难点第三章 施工预备及施工部署第一节 技术预备第二节 材料预备及供应第三节 施工布置第四节 现场深化设计第五节 新工艺、新技术、设备、新材料的应用第四章 工程项目治理的总体目标第五章 工期及进度打算第一节 施工工期及进度打算第二节 保证工期的具体措施第六章 劳动力安排打算第七章 施工机械配置第八章 装饰工程施工方案 装饰工程施工原则及顺序 轻钢龙骨石膏板天棚施工墙面砖施工乳胶漆施工 地面石材施工木器油漆工程施工 第七节 电气安装工程第九章 质量操纵措施 第一节 质量方针及目标 质量

2、操纵保证体系 确保质量保证体系运行的措施 装饰工程质量措施第十章 安全施工保障措施安全生产目标安全保证体系安全组织治理及责任制安全治理制度安全教育安全检查及整改安全技术措施应急预案及危险事故操纵第十一章 文明施工保障措施文明施工和环保治理目标文明施工的组织措施文明施工工作制度文明施工具体措施CJ形象策划第十二章 工程交叉施工配合措施第十三章 成品爱护措施成品爱护总体措施各分项工程成品爱护措施第十四章 各材料检验和试验措施第十五章 环境爱护措施 第一节 污染操纵措施环境污染因素的排查与危险因素的识不第十六章 工程软件资料治理第十七章 服务体系及保障能力用户服务体系对用户服务保障第一章 综合讲明关

3、于本装饰工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。收到招标文件之后，我公司组织相关人员认真阅读图纸，认确实了解了现场的情况，编制了本工程的施工组织设计。 我公司承诺：我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具，以雄厚的实力为基础，以良好的技术装备和丰富的施工治理经验为保证，合理的调配各种资源，保证以合格的质量、快捷的工期、优良的施工治理水平和服务，按时向业主交出保质保量的中意工程。第一节 编制依据一、招标单位提供的工程招标文件；二、招标单位提供的本工程投标疑问答复；三、招标单位提供的设计图纸；四、国家现行有关

4、工程施工和验收的标准、规范、规程、图集：建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001砌体工程施工质量验收规范 GB50208-2002砌筑砂浆 GB/T3183-2003建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002室内装饰装修材料人造板及其制品可甲醛释放限量 GB18680-2001成品住宅装修工程技术规程 DBJ/T50-xxx-2008 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95C2001住宅装饰

5、装修工程施工规范 GB50327-2001 民用建筑工程室内环境污染操纵标准 GB50325-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18585-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18581-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18584-2001建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001（五）重庆市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定；（六）公司GB/T19001-2000、GB/T24001-2004、

6、GB/T28001-2001一体化治理体系；（七）GB/T240012004 idt ISO140012004环境治理标准和环保手册；（八）我公司施工的类似工程情况、技术实力、机械设备装备情况和其它相关资料。第二节 编制内容一、依照本工程设计特点、功能要求，编制施工组织设计，对本工程的重点、难点施工进行了研究，总的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。本方案力求施工工艺先进，重点突出，质量与工期操纵施工到位，确保装饰装修工程实际达到的质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致。二、依照招标文件的要求，本技术的内容涵盖范围为：（一）、本工程进度打算、劳动力分布情况、资金打算；（二）、室内装饰装修工程

7、施工方案；（三）、本工程质量操纵措施；（四）、安全文明施工保障措施；（五）、工程交叉施工配合措施；（六）、成品（半成品）爱护措施；（七）、机械设备配置情况；（八）、项目治理机构配备情况；第二章 工程概况和特点第一节 工程总体概况一、工程名称：中德茵莱国际一期（3#、14#楼）公共区域装修工程二、建设地点：重庆市渝北区回兴台商管委会G27-1地块三、工程总规模：建筑面积 约3200 第二节 工程概况1.施工内容：中德茵莱国际一期（3#、14#楼）公共区域 天棚装饰、地面装饰、墙面装饰、扶梯装饰、造型装饰；强弱电支管、穿线、开关、插座、灯具安装；踢脚线、背景造型线条安装；变形缝安装；所有装饰收边收

8、口工作；精装修设计图纸深化工作；工程实施过程中甲方为完善设计产生的装饰装修及安装工作；甲方要求乙方完成的其他工作内容2.2施工相关服务2.2.1负责与施工总包治理方及配合协调服务单位的协调；2.2.2负责在施工现场对本标段涉及的交叉点装饰施工和其它专业分包商进行总体治理和协调；3 要紧工艺拆除：依照设计图拆除原建筑物隔墙等，及清渣；地面铺装：垫层、地砖、石材、；墙面装修：墙砖、石材、木作（含造型、饰面板、线条等）天花：石膏板吊顶，木作造型天棚（含造型、饰面板、线条、加工木件等）、乳胶漆及木作漆；安装：强弱电、给排水管线预埋预设、灯具洁具及开关、插座安装第三节 工程特点、重点和难点一、重要的地理

9、位置本工程位于重庆市渝北区回兴台商管委会G27-1地块,该工程在施工质量、工期进度、安全生产、文明施工、环境爱护及组织交通运输和材料设备进出场、满足政府部门及建设单位对施工治理的要求等方面，提出了专门高的要求。如何通过全面的治理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点治理和操纵的内容。二、本工程施工特点：工期紧、工种多、工序多交接收边收口多，各工种在施工中必须做好交叉配合、成品半成品的爱护工作，才能确保既成型美观，又达到设计单位设计意图的要求。三、不利气候因素的阻碍。本工程施工会通过严寒的冬季，因此对装饰材料的采购、运输、保管带来一定的难度。四、高标准的质量要求该工

10、程的重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程操纵、程序操纵和环节操纵把该工程建筑成为一流的精品，是本工程最重要的任务之一。五、工程的紧迫性要求我公司将本工程工期目标确定为90天。工期紧，任务重，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、治理，高效的协调和实施、有效的操纵，通过严密紧凑的打算治理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。六、科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求依照工程的施工进度分时期进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和

11、堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工治理和统一协调，以满足工程的需要，制造良好的安全文明施工环境和作业条件，对噪声、粉尘、污水进行妥善处理，达到 “标准化文明工地”的标准，是本工程十分重要的任务。七、与总承包单位、其他专业承包单位交叉施工配合能力的高标准要求由于本工程实施总承包治理，将有众多的专业队伍进行交叉施工，因此如何与各专业承包商进行通盘策划高效组织、协调施工和有效的操纵，是本工程的十分重要和艰巨的任务。八、阻碍工程施工的不可预见性因素多，变数多。该装饰工程受到建设单位及政府等各方面的重视和关注。因此要预测施工中可能出现的问题以及设计修改和调整，预备相应的措施方案严

12、格按照施工治理程序来处理各种可变因素，做到变更有签字依据，通过工程治理的制度化、规范化来减少不必要的阻碍，规避施工风险。对施工中采纳的工艺、方案，施工前要通过技术、工程治理等部门反复研讨，要结合工程施工经验和建筑结构情况进行编制，尽量减少因修改带来的返工。要注意阻碍工程施工的其它因素，如材料供应、技术问题、答复迟缓、供水、供电等因素的不利阻碍。第三章 施工预备及施工部署第一节 技术预备一、现场项目经理部，负责了解施工任务特点，摸清内部外部条件存在的问题，制定切实的解决问题的方案，组织现场勘查，了解结构对施工工艺的要求和阻碍。组织学习施工合同，掌握施工合同条件，编制初步施工组织设计方案，全面规划

13、，为组织施工选择制定合适的经济指标和综合组织方案。确定质量标准，拟定选用的规范、标准、规程，编写要紧过程、关键工序的质量打算，对专门过程的施工，编写操作作业指导书。在熟悉施工图等设计文件基础上进行要紧资源的市场调查和研究分析，讨论施工方案，按公司质量手册和程序文件要求，制定出具体可行的技术、质量、安全措施，治理层和作业层分不按专业分工进行技术、质量、安全交底。按合同要求方式组织预算报价，同时提出材料、设备、劳动力等资源的需用打算。依照施工期限，提出分时期进度打算和相应的资金需用量打算，并组织部门研讨保证进度实现、降低工程成本、合理使用资金的措施。二、施工技术预备：1建立图纸会审制度:施工治理人

14、员必须熟悉设计方案、图纸的意图，结合现场实际提出施工图中存在的疑点,重点在细部节点、阴角交接、阳角交接、墙体下部收口、不同种类饰面材料交接节点等处节点处理方案，应会同建设单位、设计单位、监理单位等进行图纸会审,做出图纸会审记录，纳入施工技术资料归档并贯彻执行。2对各细部处理应用详尽的大样图表示出来,标明结构尺寸、细部处理方法，取得业主同意后进行样板施工（面积建设单位确定）,样板施工达到完美后方可进入大面积施工。3编制施工组织设计和施工预算（详细材料分析）,指导施工正常进行。4针对本工程特点，编制乳胶漆饰面、地砖、石材地面、地毯地面、轻钢龙骨石膏板隔墙及吊顶、墙面天棚木作造型制作加工、玻璃施工等

15、详细施工作业指导书，指导施工正常进行。5建立各级技术交底制度：由项目经理、项目技术负责人对工长和有关技术人员进行技术交底。各分项工程或工种施工前由工长对工作班组进行详细的技术和操作要求交底。班组施工时应首先做出样板（面积由建设单位确定）, 明确操作要求和质量目标（重庆市优良工程），经建设方、设计单位共同认可后, 才能大面积施工。6建立技术核定签证制度: 施工中凡涉及图纸修改、材料代换、 设计方案变动等都必须及时办理“技术核定单”, 归入项目施工技术档案资料，并贯彻执行。7安全交底制度: 实行三级安全技术交底制度，要紧分为:公司工程部对项目经理、项目技术负责人进行安全交底为一级；项目经理对工长及

16、治理人员进行安全交底为二级；工长对工人进行安全交底为三级。工长对作业班组进行安全交底时，必须填写“安全技术交底”单。工人进场时质安员进行入场教育，着重在应知、应会教育及安全技术规范、施工现场注意事项教育，并填写“入场教育卡”。8实行持证上岗制度，项目施工的所有治理人员及技术人员，应通过业务考核和技能培训,持相应上岗证（项目经理证、职称证、施工员证、质量员证、安全员证、预算员证等）上岗。9、进入项目施工的所有治理人员和操作工人应实行挂牌制,注明操作者姓名,工作岗位,以便施工过程中随时发觉问题能对号到人头,及时纠正和改进。第二节 材料预备及供应一、装饰原材料品质、加工工艺、成品半成品的质量状况对本

17、工程最终装饰效果阻碍大。因此，材料综合品质是本工程装饰效果能否按意图得以实现的关键因素之一。为保证材料品种、规格、数量、花色图案、产地、加工、运输、包装和供应商的服务满足建设、设计和施工要求，本工程内装采纳的要紧材料如地砖、石材、乳胶漆、石膏板等，按需方招标文件要求，通过公平竞争，实现供需合同关系，公司组织要紧材料供应小组，专人负责材料定货、采购、供应工作。项目材料部门负责按样验货。所有材料都必须达到国家标准验收规范的要求，符合设计、业主的需要，满足施工进度、质量、工艺、安装操作规定。二、依照施工进度打算和施工预算的工料分析,编制出所需材料打算,作好备料、供料和确定仓库堆场。三 、依照材料打算

18、作好材料的订货采购,做到甲方认质、认价、认品牌后,有打算有组织的进入现场，作好质量验收保管储存工作。四、要紧材料要求：（一）、地砖、石材：选定的瓷砖、石材必须通过相关技术部门的防辐射监测认定。本工程要求使用产品的材质，外观形状、光泽度等技术参数均需达国内先进水平且满足功能要求。供应商供货时应对其产品的综合性指标初测并向需方提供完整检验、测试和试验报告资料，检测资料必须真实、完整、可靠。供应商要对其产品从生产到交工使用后时刻内的质量、性能等全过程负责。（二）、油漆、涂料：应有国家权威机构的环保认证书及检验报告。（三）、木材含水率严格按照国家标准规范操纵。（四）、各项做法的燃烧性能等级及使用部位应

19、符合建筑内部装修设计防火规范的要求，设计中要求大量使用等级为A级不燃性的材料为主。材料均严格按国家规定的防火、节能、环保等要求进行选材。五、材料运输：石材、地砖、运输时应考虑其包装、捆扎的细节措施，防止运输途中损坏，阻碍工程施工顺利进行，造成窝工现象发生。运至现场后由现场质量小组负责检查验收，只有符合质量标准的材料现场才予以入库，否则项目材料员及库管有权拒收。六、材料存放：用于粘贴饰面板等的建筑胶，要求按一定环境条件进行储存，工地现场不宜存放大批量胶，同时作好用胶打算,即要幸免造成胶积压过期，也要幸免造成供应量不够，造成延误工期。螺栓、附件等材料较小，也较贵重，应存放在库房里。对饰面材料如地砖

20、、烤漆龙骨硅钙板、乳胶漆、花岗石、玻璃等数量较大，容易破损，应存放在一层室内指定地点。但建筑不同位置的板料尺寸变化多，不同尺寸、不同安装位置的板块存放在同一位置，易造成材料多次倒运，不便于安装时按顺序进行安装。因此应依照工程进展情况对板块按安装顺序排号后，存放在距安装位置较近的指定位置。七、材料供应打算（一）、编制装饰材料供应打算。（二）、材料采购及运输方面由公司材设部专人亲自负责，保证本标段工程材料的供应周期，为工期的实施提供保证。（三）、材料运输指定供应厂商使用厂家专用车队，并配备现代通讯设备，以便随时监控运输途中的情况，对不可预见因素能随时作出处理。（四）、项目内业技术部门，石材施工前1

21、0天，乳胶漆施工前5天，烤漆龙骨硅钙板施工前5天，地砖施工前5天，专门加工材料进场后3天提出详尽材料需用打算，为工程施工作好预备。（五）、工程正式开工前5天作好材料甲方认质认价工作，以便公司材设部、项目材料人员依照封样材料与材料供应厂家洽谈材料供应具体事宜，保证工程材料需要。（六）、针对设计变更，及时提出因变更而需要的材料供应打算。第三节 施工布署一、装饰工程施工原则装饰施工方案必须能科学地指导施工，有专门强的先进性；主导工程内容、施工方法应明确、详尽；在工序搭接上还必须考虑其恰当性；组织流水施工。二、总体施工工艺流程总体工艺流程：测量放线拆除、清渣隔墙及楼道施工装饰工程天棚基层施工墙面基层施

22、工地面施工天棚面层施工墙面面层施工，安装工程融入装饰工程施工中。三、施工班次施工班次应依照施工进展情况合理安排，施工紧张时期，可与建设单位协商进行夜间加班作业。四、施工顺序按测量放线天棚施工地面施工墙面施工的施工顺序，各项装修按施工工艺流程展开，并在施工过程中紧密注意各专业的配合。五、提早进入施工现场进行现场勘察 项目治理人员必须提早进入施工现场进行现场勘察，了解结构情况及现场实际情况，因地制宜制定施工保证技术措施，保证建设单位对质量、工期的要求。第四节 现场深化设计 一、现场深化设计 1、为使设计意图在施工中得到完全的体现，确保整体工程效果，我公司将在项目部增设深化设计小组，负责与设计方的衔

23、接和现场指导、监督施工。 2、深化设计小组由公司经验丰富的设计师担任组长，由项目经理亲自领导，并配备一名设计师。二、与设计方的配合措施 1、深化设计小组就设计图纸的作法不明之处及时向设计师咨询，并进行深化设计，完善原设计，经设计方确认后方可实施。 2、由深化设计小组向设计方工程师请教，一起商讨各分部施工作法，作出施工大样图，然后向施工班组作技术交底。确定细化设计工作与原设计的衔接。 3、深化设计小组依照原设计思路，按分项工程展开的前后顺序提早完成各段的图纸讲明及施工作法。 4、施工班组遇到所需要解决的设计问题，须统一由深化设计小组与原设计师商讨解决，不得自作主张。 5、推敲更先进、更优越施工工

24、艺做法，由深化设计小组出图，经设计方确认后付诸实施。 6、在施工过程中，如遇业主不中意的设计效果，由业主提出要求，深化设计小组将在最短时刻内出具设计方案，待甲方同意后出具施工图及节点大样图。第五节 新工艺、新技术、设备、新材料的应用在本工程中我们将以工程的先进性为原则，在选择时考虑施工工艺，组织治理上体现先进性。1、木作尽量采纳工厂化、装配式材料施工木装修是室内装饰历史比较悠久的一项内容,然而进展十分缓慢。在工程中我们将尽量采纳木装饰装配化施工。木装配化施工与传统的原木材料和手工制作为标志的生产方式相比要紧有以下几个方面的优势：1）稳定性高。传统的木作的结构基层由于使用木材的密度低，吸水率较高

25、，进一步操纵产品变形和稳定性较差；而国内装配式木装修结构基层多采纳人造板，人造板的吸水性低，稳定性好，易于操纵。2）外观质量稳定，精度高。装配式木装修的精度可操纵在0.1mm的范围内。同时，整体采纳薄皮封盖技术，能够真正实现整个饰面的浑然一体效果。3） 缩短工期。据统计，现场手工制作木装修的工期平均占总工期的15-40%，依照我公司的长期施工，采纳100%的木装配式施工，木装修工期占总工期能够缩短，可达到有效缩短施工总工期的目的。4）施工现场环境可大大改善。木装配式施工方法可在4个方面降低对环境的污染：油漆等施工对现场空气的污染。机械噪音对周围环境的阻碍。降低工人劳动强度和危险性。木作下料对环

26、境卫生阻碍，降低火灾隐患。2、采纳激光测量仪操纵室内水平线及吊顶水平线，具有操作简便、测量准确的特点。3、 在材料的选用上采纳环保，节能的材料。如在建筑节能方面，要求使用楼道节能灯和节水型卫生洁具。4、建筑防水工程上，要求在厕所卫生间，推广应用合成高分子防水涂料，固化后形成无接缝的防水层，提高防水效果。5、墙面面砖采纳AH-05高效粘接材料取代沙浆中的107胶，减少污染，提高粘接强度。6、 墙、地面石材采纳先进的防护剂，防止石材表面被污染和泛碱现象的发生。7、计算机应用。通过对计算机及局域网络系统实施有效治理，保证施工资料的有效、准确、完整和查找方便。实现资料、信息的共享，同时实现本工程各施工

27、过程及装饰效果的计算机演示，达到直观、动画、连续的幻灯片自动演示效果，为创优目标的实现提供必要保证使得工程的各种数据、资料情况，总部都能得到及时的反馈，便于对工程的治理和联系。第四章 工程项目治理的总体目标依照本工程的特点，我公司确定了该工程项目治理的总体目标如下：一、质量目标质量等级按GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准验收合格，实现“过程精品，结果精品”，将该工程建成让业主完全中意的精品工程。二、工期目标：工程总工期为90日历天。我公司结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度打算的可行性进行了认真认确实深入研究，对工程施工组织、治理进行了细致地部署、安

28、排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，确保90天的工期目标。在施工过程中我公司将严格按施工组织设计进行施工，采纳各种施工措施确保工程如期竣工。三、工程成本造价操纵目标我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，科学的治理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署、有效的组织、治理、协调和操纵，使该工程成本和造价得到最为有效的操纵；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、治理、协调与操纵等各个方面，提出行之有

29、效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”操纵，追求“过程精品”，幸免不必要的拆改、白费，尽量减少和节约工程成本和造价，使业主的投资资金发挥最佳的效益和效果。四、安全目标我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全治理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率操纵在2以内。环境爱护和文明施工目标 本工程位于重庆市渝北区回兴台商管委会G27-1地块对现场施工的噪声、烟尘、垃圾等环境污染专门敏感，必须严格操纵，保证施工现场环境卫生及园区的正常生产和生活。我公司将严格按照重庆市关于建筑工程施工的各项治理规定执行，加强施工组织和现场安全文明

30、施工治理，使本工程成为我公司的“企业形象示范工程”和“最佳标准化文明工地”，并争创重庆市“标准化文明工地”。该工程在环境爱护、文明施工和CI形象方面，将成为我公司的样板和代表性工程。六、技术创新目标本工程必须加强与其它作业单位配合工作，我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并确定科技创新目标和实施打算，使技术创新建立在实施、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目治理水平、实现质量和工期目标的有效手段。七、培训和教育目标实现百分之百的全员培训教育，不仅包括治理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意

31、识、环境爱护和文明施工的意识、成品爱护的意识、为业主服务的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工治理和工程技术水平。八、团结合作目标积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。第五章 工期及进度打算第一节 施工工期及进度打算为了让业主的投资尽快发挥效益，我公司通过认真研究分析，制定各项加快工程进度的措施，保证工程的按期完成。一、工程总工期为90日历天。我公司结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度打算的可行性

32、进行了认真认确实深入研究，对工程施工组织、治理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，提出了90天的工期目标。在施工过程中我公司将严格按施工组织设计进行施工，采纳各种施工措施确保工程如期竣工。二、施工进度打算各分部分项工程的具体起始时刻见本施工组织设计最后附表：施工进度网络图第二节 保证工期的具体措施在保证工程质量的前提下，确保工程按期或提早竣工，确保业主的效益。依照本工程的特点，决定了确保工期的关键在于施工单位必须从施工进度打算组织的慎密、空间交叉的合理、流水作业的严密和时刻衔接的精确着手。为此除了考虑组织机械、施工作业层

33、、物资投入等方面的措施外，还须采取如下措施，从各个方面保证工程的顺利开展。一、从治理组织措施上予以保证（一）、实行严格的项目责任制，在确保质量安全的前提下，对关键工期要严格操纵，将总工期操纵列为项目经理的要紧责任目标，现场由项目经理统一组织协调，充分发挥指挥、协调的治理职能，并承担本工程施工全方位、全过程的全面治理责任。（二）、依照工程具体情况，各工种设立专职工长，建立专业工长责任制，与项目经理签定责任书，对治理人员进行明确的分工，把责、权、利落实到每个人，让每个治理人员明确质量、工期目标，在整个施工过程中做到业绩与经济利益挂钩，真正实现政令如山、赏罚分明。（三）、建立现场每天工作会议制度。由

34、于工期紧迫、工作面广、工作量大、工序繁杂，如仅依靠治理人员是不能解决所有问题的。为充分发挥班组的主观能动作用，每天下班后，项目经理组织有关治理人员和全体班组长，召开工作会议，总结当天施工质量、进度、安全等方面的工作，详细部署第二天的安排，对可能发生的人员、机具、材料以及质量、安全、进度等方面的困难充分可能，并提出相应的解决方法，保证第二天的工作顺利进行。（四）、建立每周一次现场例会制度，由项目经理主持，施工有关各专业单位、作业队、材料机具供应维修等协作单位的负责人参加，依照项目的各种施工打算，逐一认真落实，确保工程建设的高速度。（五）、组织现场劳动竞赛活动，在提高作业人员素养的基础上，保证工期

35、目标的顺利实现。（六）、建立健全强有力的后勤保障系统，使全体施工人员免除后顾之忧，安心地进行工程施工。二、从施工打算安排上予以保证（一）、按工程特点和进度要求，正确划分施工区域，相应固定作业人员及机具、合理供料，挂牌作业，责任分明。并科学、紧凑地组织穿插施工，为求以宽敞的空间赢得宝贵的时刻。（二）、以总的施工进度打算为准绳，项目部统筹安排，编制详细的日、周、月综合打算，要紧涉及到物质、机具需用、劳动力组织、施工进度和详细的工序作业等打算。每天对每个环节、每道工序都认真检查监督，保证小打算的落实，进而形成日打算确保周打算，周打算确保月打算的良性循环。（三）、组织流水施工，采取分层分段呈现阶梯状的

36、施工作业面，及早插入主导工序，以加快工程进度。（四）、在施工中，我公司将增加并采纳搭接网络技术，由微机排出最优化施工进度，并用网络图表示，经实施、反馈、再进行调整，如此往返，直至竣工。三、从技术措施上予以保证（一）、加强技术治理，以适应工程施工进度的需要。1差不多确定的技术问题，应及时向施工工长及班组交底；2临时性的修改，要立即制定相应的技术措施，并具体落实；3.对可能阻碍施工质量和进度的问题，要主动向监理、甲方及时提出，共同制定解决措施，尽量幸免事后处理。（二）、做好施工前的一切技术预备工作，在认真熟悉图纸、技术变更等的基础上，及时制定、核实各种材料需用、门窗、铁件加工打算，以满足订货、加工

37、的必要时刻，坚决杜绝停工待料现象的发生。（三）、合理布置施工现场，从各种加工场地的安排到材料的堆码，保证施工道路的畅通等，从而保证施工打算的正常进行。（四）、在不阻碍结构安全和建筑使用功能的原则下，依照工期要求和施工情况，会同设计、监理、建设单位一道，采取灵活、可行的技术措施，及时解决施工中的各种技术问题。（五）、编制施工进度打算要综合各方面的因素，努力做到紧凑、严密、预见性强，有用性强，从而增强施工组织打算的科学性，使施工安排紧张有序，忙而不乱。（六）、建立成果爱护的具体方法及奖惩制度贯穿施工全过程，以免造成因成果损坏而重复用工，造成工料及工期损失。四、从机械设备上予以保证（一）、机械配备1

38、现场加工机械：配备足够的加工设备及易损零配件，以保证加工制作的顺利进行。2.其它设备配置详见本施工组织设计最后附表：要紧施工机械设备表。（二）、加强机械治理，保证机械的完好率，对机械设备的进场安全调试、维修、保养、使用均制定专门措施，进场前完全检修，加强维修力量，在使用过程中对机械设备进行认真维护保养，以保证施工顺利进行。施工设备进场打算机械或设备名称型号规格国不产地数量单位圆盘机CB进口1台圆盘机C9进口1台圆盘机C7进口1台小压刨良明进口1台空压机EDL-BM进口2台电锤B25进口2把云石割机D进口2台角磨机D进口2台台砂轮切割机D进口2台万向切割机10”进口1台电钻、自攻枪10”进口2把

39、针枪F50国产若干把针枪F30国产若干把马枪T422国产若干把托线板国产若干米手电刨进口1台电焊机进口2台水平仪进口4台水磨切割机进口1台万用表国产1只欧姆表国产1只喷枪国产2把五、从资金使用上予以保证一）、施工期间，会及时按合同约定的时刻向甲方、监理上报当月完成量，以便甲方尽快审核。并附报下月进度打算施工产值，使甲方有充分的时刻预备工程进度款。二）、在我司内部设立该项目的专用款帐户，保证资金专款专用，不挪为他用。 六、从土建与水、电、设备安装的交叉配合上予以保证工程自始至终均存在土建与水、电、通风等其它安装专业的交叉配合施工，而工程自身工作量大，工期紧迫，稍一不慎，极有可能在配合时出现疏忽，

40、造成不必要的工期损失。因此，一方面要求土建单位要提早通知甲方有关土建下一步的施工进度打算，另一方面甲方应提早安排专业施工和预埋配合工作。项目经理进行协调，以保证工程顺利进行。七、从各专业分包施工单位工作的良好配合上予以保证（一）、每周定时召开工作例会，由总包主持，建设单位、监理单位、设计单位和有关分包单位参加，一方面就本周质量安全、进度、文明施工等方面的情况进行全面，认确实检查、总结，对好的工作方法加以确信，并予以推广，对不足之处查出其全然缘故并及时纠正，对工作中存在的困难和问题当场解决，另一方面就下周的工作进行部署，对可能出现的各种问题提出解决方法。会议内容当天整理成简报，各单位签署后印发，

41、以便据此检查、落实。（二）、严格执行随时解决问题的工作制度，减少人为因素造成的工期延误。尽量采纳书面文字进行工作联络，杜绝扯皮、推诿的现象发生。（三）、各单位人员分工要具体明确，书面文字化。责任、权利真正落实到人，便于相互之间对口联系工作，提高办事效率。第六章 劳动力安排打算一、劳动力素养保证措施（一）、参加本工程的所有施工治理人员都必须具有相关专业知识和专业技能，对各自所负责的工作都有丰富的施工治理经验，确保各自工作的施工质量。（二）、所有工人都必须通过专业培训，具有相关专业技能熟悉本专业施工操作规程。（三）、专门工种必须取得相关的操作证、上岗证，方能进行专门工作的施工。（四）、公司定期不定

42、期地对所有人员进行劳动技能培训，不断提高施工人员的劳动素养。二、劳动力的保障和合理使用：结合本工程的施工特点，依据劳动定额和本工程施工进度打算。项目经理应依照这所需劳动力向公司劳资科申报劳动力需用打算，劳资科依照打算在公司内部调配相应数量、安全意识高、技术熟练的职工，按要求时刻进场，参加入场安全技术培训后上岗，为使整个工程不同施工时期所需劳动力能及时地按项目部要求时刻进场作业并得到合理使用，我们采取以下几点措施：（一）、施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真研究施工时期所投入的人力，做到心中有数，减少盲目性，幸免造成需要的人力没有，不需要的人员窝工的现象。（二）、组织多工种连续施工，充分

43、利用建筑物的空间。搞好主体、装修和安装的立体交叉作业和水平流水作业。（三）、装饰施工后期及时插入所属构筑物施工，以确保工程竣工时能及时使用。（四）、采取竞争上岗制度，以确保上岗人员的工作质量。（五）、工程进入收尾时期时，要特不重视合理安排工序，交叉作业及成品爱护，防止已完工的成品被损坏或污染。为此，应组织足够的人力进行竣工验收前的清理和爱护工作。三、劳动力安排打算详见本施工组织设计最后附表：劳动力打算表。第七章 施工机械配置一、公司按项目机具需用打算，备置施工所需的泥工、木工、水电工等专业工种机具。施工的检验、测量用具也由项目提出需用打算，公司统一提供。二、机具设备、检测工具都须经由具有国家法

44、定资格检验机构进行试验检测，并要索取检验单位的相应资质等级证书的复印件，且将检验单位的证明材料连同检测报告一并交由材设部归档治理。三、我公司装饰施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足且差不多上正规渠道进货，质量有保证，各项目部在治理机具方面，制度齐全、处罚严明，因此完全能满足施工时数量与质量的保证。关于维修，本次将随队派专门负责机械常规维修人员并携带易损零部件，对现场出现故障机具及时进行维修。四、要紧机械设备详见本施工组织设计最后附表：要紧施工机械设备表。 五、机械操作人员配备本工程所有机械均配备专业操作人员，按各自机械的要求，进行配置。并按不同施工期间要求的轮换作业班数的要求增加操作人员，

45、以保证工程顺利进行。（一）、所有机械操作人员必须通过专业培训；并取得相关操作证、上岗证，方能进行特定机械操作。（二）、所有机械均由专人操作，任何人不得乱动机械。（三）、操作人员必须按相关操作规程进行机械操作。四、机械设备的使用、维修、保养（一）、建立各种机械的使用、维修、保养制度。（二）、所有操作人员必须按有关规定按实填写机械使用记录。（三）、各种机械必须按各自特性进行维修保养，延长机械使用寿命，确保机械完好率达到要求。（四）、定期不定期地对机械进行检查，确保机械正常运转，防止事故发生，五、后备机械的保证（一）、为保证本工程顺利进行，与我公司机械设备治理部门或外租单位确定大型机械的后备配置，在

46、原有机械出现故障阻碍施工时，使用后备机械。（二）、各种机械配置一定的配件，以便在机械出现故障时立即更换，确保施工正常进行。（三）、自购小型机械能够在现场配置适量的后备机械。装饰工程施工方案第一节 装饰工程施工原则及顺序一、装饰工程施工原则装饰施工方案必须能科学地指导施工，有专门强的先进性；主导工程内容、施工方法应明确、详尽；在工序搭接上还必须考虑其恰当性；组织流水施工。二、总体施工工艺流程总体工艺流程：测量放线装饰工程天棚基层施工墙面基层施工地面基层施工天棚面层施工墙面面层施工地面施工，安装工程融入装饰工程施工中。三、施工班次施工班次应依照施工进展情况合理安排，一般不安排夜间作业，但施工紧张时

47、期，可与建设单位协商安排二班倒作业。施工时刻为上午8:0012:00，下午1：305：30。四、施工顺序（一）、本工程以测量放线为起点。（二）、施工总顺序按测量放线天棚施工地面施工墙面施工的施工顺序，各项装修按施工工艺流程展开，并在施工过程中紧密注意各专业的配合。第二节 轻钢龙骨天棚施工一、施工程序：弹线安装吊杆安装龙骨石膏板安装刷乳胶漆二、施工工艺：（一）、弹线：依照设计图纸弹好吊顶水平标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点（吊杆直径符合设计要求，1200mm，主龙骨布置1200mm间距排列，副龙骨及横撑龙骨间距符合设计要求）。其中吊顶水平标高线弹到墙面上，龙骨和吊杆位置线弹到楼板上，弹线应清晰、准

48、确。（二）、固定封口材料：用2030mm的木方，木材的含水率不能高于15，用300400mm间距射钉或钢钉固定于墙上。（三）、固定吊杆：在楼板上先装上膨胀螺栓，吊杆上部先焊上符合设计要求的角码，角码与膨胀螺栓连接固定吊杆位置，吊杆下部套约100mm长的丝，供吊杆与连接件的连接使用，吊杆及膨胀螺栓固定后，对之进行防锈处理。（四）、连接件安装：用丝杆连接，先临时套上螺母。（五）、龙骨安装：1依照拉好的标高操纵线，将龙骨安装在吊杆的吊桂件上，拧紧吊挂件上的螺丝将龙骨卡住。主龙骨间连接用配套插接件，接缝不应超过2mm，主龙骨间距用平直木方上按主龙骨间距钉上的圆钉临时卡住。大面积吊顶主龙骨安装时还应适当

49、起拱，起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。2龙骨垂直于主龙骨安装，在主副龙骨交叉点用副龙骨吊桂件将副龙骨固定在主龙骨上，吊挂件的形腿用钳子卧入主龙骨内，副龙骨连接也用插件进行，对接错位偏差不得超过2mm，副龙骨间距符合设计要求。3横撑龙骨安装：横撑龙骨安装间距符合设计要求。安装时将横撑龙骨的端头插入挂插件，扣在副龙骨上，并用钳子将挂搭弯入副龙骨内。组装完后，横撑龙骨与副龙骨的接缝处间隙不大于2mm，底面保持在一平面上。4龙骨安装一般从房间一端向另一端。如有高低跨部分，先安装高跨，再安装低跨。关于检修口（400400mm或另定）、通风篦子等部位，在安装龙骨时，将尺寸及部位留出，在洞口周边加封

50、边横撑龙骨，并用实木收边，刷白油漆。检修口处的主龙骨加设吊杆。吊顶中的一般轻型灯具可固定在副龙骨或横撑龙骨上，重型灯具应按设计要求重新加设吊杆，不应固定在龙骨上。（六）、石膏板安装：石膏板安装前所有龙骨已调整完毕；重型灯具、电扇等到设备的吊杆设置完毕；吊顶内通风、水电管道安装完毕；消防管道安装调试完毕；吊顶内灯槽、斜撑、剪刀撑依照实际布置完毕。石膏板从吊顶一端开始错缝安装，逐块排列，余量放在最后安装，石膏板与墙体间应留有3mm左右间隙。石膏板长边与次龙骨呈十字交叉状态，使板端边准确落在副龙骨上，相邻两张石膏板在同一副龙骨上的搭接宽度应差不多相等，板间预留3mm左右的缝隙。缝隙刮腻子后贴配套穿孔

51、纸带。石膏板必须在无应力状态下，从一端向另一端固定。固定用平头自攻螺丝，自攻螺丝距副龙骨边缘不小于3mm，面纸包边的石膏板螺丝距板边1015mm，切割的板块1520mm。自攻螺丝间距操纵在150170mm内，螺丝与板面垂直，螺帽埋入板面。相邻两块石膏板固定，螺钉错开不小于50mm。石膏板安装完后，螺丝作防锈处理。（七）、天棚轻钢龙骨石膏板顶质量指标及检验手段1轻钢骨架和石膏板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。2、轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。3石膏板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安装必须牢固。4轻钢龙骨的吊杆应位置正确，平直无弯曲、无变形；吊挂件、连

52、接件应符合产品组合的要求。5面板表面平坦、洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。6面板接缝形式应符合设计要求，拉缝宽窄一致，平直正齐；接缝应严密顺直。三、质量要求（一）、主控项目1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。3吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应通过表面防腐处理。（二）、一般项目1饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝和缺损。压条应平直、宽窄一致。2饰面板上的灯具、烟感器等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。3金属吊杆、龙骨的接

53、缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平坦，无锤印。（三）、轻钢龙骨装饰吊顶板安装的同意偏差和检验方法：项次项目同意偏差检验方法1表面平坦2用2m靠尺和楔形塞尺检查观看2接缝直线度1.5拉5m线检查，不足5m拉通线检查3接缝高低差1用直尺和楔形塞尺检查 第二节 乳胶漆施工（一）材料及构配件要求1、涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用讲明。2、调腻子用料：双飞粉、石膏粉、立德粉、羧甲基纤维素、环保胶水等。3、颜料：各色有机或无机颜料。（二）要紧机具一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。（三）作业条件1、墙面应差不多干燥，基层含

54、水率不大于10%。2、抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提早抹灰找平修整，并充分干燥。3、门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。4、冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5。（四）操作工艺1、工艺流程：清理墙面修补墙面刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆 2、清理墙面：将墙面起皮及松动处清除洁净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲洁净，然后将墙面扫净。3、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。4、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平坦程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：双飞粉:2%羧甲基纤维素=1:5:

55、3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1（耐水性腻子）。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要洁净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫洁净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫洁净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。 5、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫洁净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，

56、适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫洁净。 6、刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不专门稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫洁净。 7、刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，幸免出现干燥后接头。（五）质量标准验收标准按GB50210中10.2.1-10.2.9执行。（六）成品爱护1、涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。2、涂料墙

57、面完工后要妥善爱护，不得磕碰损坏。3、涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。（七）应注意的质量问题1、透底：产生缘故是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。2、接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时刻稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3、刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。4、分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用

58、完，保证颜色一致。第三节 地面石材施工 （一）材料及构配件1、天然石材的品种、规格应符合设计要求，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准天然大理石建筑板材、花岗石建筑板块的规定。 2、水泥：硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸水泥，其标号不宜小于425号。白水泥：白色硅酸盐水泥，其标号不小于425号。 3、砂：中砂或粗砂，其含泥量不应大于3%。 4、矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸。（二）要紧机具手提切割机、靠尺、水桶、抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）。（三）作业条件1、石材板块进场后，应侧立堆放在室内光面相对、背面垫松木条，并在板下加垫木方。详细核对品种、规格、数量等是否符合

59、设计要求，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时，应予剔除。 2、室内抹灰（包括立门口）、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成。3、房间内四周墙上弹好+50cm水平线。4、施工操作前应画出铺设大理石地面的施工大样图。 5、冬期施工时操作温度不得低于5。 （四）操作工艺 1、工艺流程 预备工作试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺大理石板块(或花岗石板块) 灌缝、擦缝打蜡2、预备工作 以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。3、基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫洁净。 4、试拼：在正式铺设前，对每一

60、房间的大理石（或花岗石）板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。5、弹线：为了检查和操纵大理石（或花岗石）板块的位置，在房间内拉十字操纵线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。6、试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石（或花岗石）板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。7、刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺