经济适用房住宅楼工程施工组织设计策划方案

1、第一部分 施工组织设计编制依据 相关文件和我单位技术力量1.1*经济适用房(廉租住房）二标段6#9#住宅楼工程，招标文件及施工招标答疑纪要响应招标文件。1.2工程建筑、结构、给排水、电气、暖通施工图。1.3 国家现行建筑施工规范、规程和技术标准。1.4我公司按照GB/T19001-2000idtIS09001-2000建立的质量保证体系，建立的过程操纵标准：按照GB/T24001-2004/IS014001-2004建立的环境治理体系，按照GB/T28001-2001建立职业安全卫生治理体系，统称为“一体三标”治理体系，体系相对应的文件：1.4.1治理手册；1.4.2程序文件；1.5施工现场踏

2、勘情况：1.6我单位同类工程的施工经验。1.7我单位对本工程部署和治理目标。1.8我单位的技术力量和机械设备条件。1.9国家及*省现行有关工程施工的规定和文件。 规范和法规2.1本工程施工必须严格执行的技术规范；2.2国家标准2.2.1GB50007-2002建筑地基基础设计规范；2.2.2GB50009-2001建筑结构荷载规范；2.2.3GB50010-2002混凝土结构设计规范；2.2.4GB50011-2001建筑抗震设计规范；2.2.5GB50021-2001岩土工程勘察规范；2.2.6GB50026-93工程测量规范；2.2.7GB50057-94建筑物防雷设计规范；2.2.8GB

3、50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范；2.2.9GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范；2.2.10GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范；2.2.11GB50207-2002屋面工程质量验收规范；2.2.12GB50345-2004屋面工程技术规范；2.2.13GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范；2.2.14GB50210-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范；2.2.15GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；2.2.16GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；2.2.17GB50303-

4、2002建筑电气工程施工质量验收规范；2.2.18GB50325-2001民用建筑室内环境污染操纵规范；2.2.19GBS1094-93建筑工程施工现场供电安全规范；2.2.20BG50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范；2.2.21GB/T50326-2001建设工程项目治理规范；2.2.22GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范；2.2.23DB62/T25-3016-2005*省建筑工程资料治理规程。 行业标准：1.JGJ22-2000一般混凝土配合比设计规范；2.JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程；3.JGJ/T8-97建筑变形测量规程；4.JGJ59

5、-99建筑工程施工安全检查标准；5.JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法标准；6.JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程；7.JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范；8.JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范；9 .GJ25-63-95架子工程施工工艺操作规程；10.JGJ94-94建筑桩基技术规范；11.JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程；12.JGJ15-83早期推定混凝土强度试验方法；13.JGJ/T23-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程；14.JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法标准；15JGJ28-86粉煤灰在混凝土和砂浆中应

6、用技术规程；16JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范；17JGJ59-99建筑施工安全检查标准；18JGJ68-90多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规程；19JGJ70-90建筑砂浆差不多性能试验方法；20JGJ79-2002建筑地基处理技术规范；21JGJ/T90-92建设领域计算机软件工程技术规范；22JGJ96-95钢框胶合板模板设计规程；23JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程；24JGJ110-97建筑工程饰面砖粘结强度检验标准；25JGJ113-97建筑玻璃应用技术规程；26JGJ/T131-99工程网络打算技术规程；27JGJ137-2001多孔砖砌体结构技

7、术规范；28CECS41：92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范；29JGJ146-2004建筑施工现场环境与卫生标准；30JGJ147-2004建筑拆除工程安全技术规范；31JGJ120-99建筑基坑支护技术规程；32JGJ79-2002建筑地基处理技术规范。 使用条例*省建设项目（工程）竣工验收暂行方法；建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案治理暂行方法；建筑工程施工质量验收强制性条文应用技术；建筑工程安全检查生产治理条例。第二章 工程概况建筑规模及特征本标段工程为8层，三四个单元，每个单元设有一部电梯，建筑高度为26.30m，建筑面积20396.6平方米。本标段建筑层数为8层，框架结

8、构，建筑抗震设防类不为丙类，抗震设防裂度为8度，6#、7#楼长60.9米，宽10.9米，8#、9#楼长45.4米，宽10.9米，建筑工程等级为三级，建筑物设计使用年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，防水层设计使用年限为10年。墙体工程：外墙采纳300厚加砌块，内墙采纳200厚加砌块，卫生间隔墙采纳100厚KM非承重黏土空心砖，厨房轻质隔断自理；屋面工程：屋面防水设计为两道3厚SBS高分子防水卷材，自带爱护层，雨水管采纳PVC直径为DN100，保温层采纳60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板；窗：采纳单框双玻彩钢平开带纱窗。门：分户门采纳三防门，单元门为电子对讲门，室内门为夹板门；地面：分

9、为水泥地面和铺地砖地面；内墙：卫生间、厨房为陶瓷防水墙面，其余墙面为水泥砂浆抹灰墙面，刷内墙涂料顶棚：所有房间顶棚抹水泥砂浆，刷内墙涂料。油漆：内木门油漆选用乳白调合漆，楼梯、平台、护窗钢栏杆选用墨绿色调合漆。地质概况依照施工图纸提供的地质概况，以砂岩层作为建筑物持力层大约深度在2226米左右，该区域无地下水，在强风化后有地下水渗出，但水量专门小，场地对砼结构具有弱腐蚀性，对钢筋砼中的钢筋具有中等腐蚀性。结构特点本工程为现浇钢筋砼框架结构，框架的抗震等级为二级，基础型式为钢筋混凝土人工挖孔桩，以砂岩层作为建筑物持力层，桩极限端阻力标准值为2800KPa，地基基础的设计等级为级。砼强度等级：框架

10、柱砼基顶4层为C35；58层为C30；框架梁、楼板混凝土等级为C30，现浇栏板，构件，楼梯混凝土为C30，基础梁为C30构造柱，门窗过梁等除特不注明者外均采纳C25混凝土。框架柱纵筋要求采纳电渣压力焊，梁钢筋采纳搭接焊。砌体采纳加气混凝土砌墙M10混合砂浆，填充墙沿框架柱全高每隔500mm设26拉筋，沿墙全长贯穿。安装工程内容特点该工程设有给水、排水、雨水排放、消火栓、供配电、照明、电话、有线电视、楼于对讲，防雷及接地爱护等设施。安装工程内容给水系统：采纳给水聚丙烯(PP-R)管。排水系统：排水系统立管采纳UPVC螺旋消音排水管，横管采纳UPVC排水管，采纳卫生无毒聚氯乙烯粘接剂粘接。横管接入

11、立管用螺母挤压密封胶圈接头的侧向进水型管件。消防系统：室内消火栓系统采纳独立系统、竖向不分区、屋顶水箱间设置一套试验用消火栓，消火栓给水系统采纳焊接钢管。采暖系统：按分户热计量设计，独立采暖系统分室控温、户内系统采纳下供下回双管式。采暖室内设计温度；卧房、客厅18，厨房15，卫生间18。电气安装工程供配电系统配电方式：本工程动力、照明设备系统采纳放射式配电。动力、照明用电分不计量，住宅用电为一户一表计量。电视本工程由外网引来有线电视信号，接收有线电视系统所有电视节目，电视分配（支）箱底边距地1.8m，电视出口采纳暗装，底边距地0.3m，干线穿钢管暗敷分支线均穿阻燃PVC管暗敷于结构板内。对讲系

12、统一层住宅大门口的对讲机安装在防盗门上，各住户对讲分机安装底边距地1.6m处，各层分线箱安装底边距地1.8m处。对讲机与各层分线箱之间预留PC25管，各层分线箱与住户对讲分机预留PC20管，所有管道均暗敷在楼板内防雷与接地爱护系统：在屋面女儿墙上装设12镀锌圆钢作为避雷带与接地极连接。安装工程特点本工程按三级负荷设计，电源由室外低电缆穿管埋入地下，引入埋地深度为1.1米，电源电户处做重复接地，联合接地电阻不大于1欧姆，在屋面女儿墙上装设12镀锌圆钢作为避雷带，采纳柱内2根主筋上下焊通作为防雷引下线，并与接地极连接。本工程采纳都市自来水作为水源，该建筑用水由市政给水管网直供采纳下行上给供水方式，

13、排水系统采纳污废水合流制，排水立管设伸顶通气管，污废水经管道收集后排至室外化粪池及处理后再排至都市排水管网，给水管采纳聚丙烯（PP-R）塑料给水管；消火栓给水系统采纳焊接钢筋；室内排水采纳硬聚氯乙烯螺旋消音排水管。要紧施工条件和特点施工场地条件建筑场地平坦，水、电、通道畅通，中标进场后即可展开工程施工。工程特点：基础为人工成孔桩，工期：2009年1月16日开工，2009年11月11日竣工，总工期（日历天数）300天。该工程工期紧，只有积极采纳新技术，新工艺、新材料、新设备及加大投入，精心组织施工才能保质保量，保证工期。第三章 招标要求和施工承诺 建设单位的招标要求1.质量标准：合格工程。2.工

14、期要求：承包方施工范围内的所有工程必须在中标后于2009年1月16日开工，2009年11月11日竣工。施工日历天数300天。3.资金来源：政府投资、自筹。4.投标最低资质等级：房屋建筑工程施工总承包一级以上施工资质，项目经理具备一级资质，项目技术负责人高级以上（含高级）职称，近三年已完工程项目情况。 建筑单位施工承诺：1.质量质量是工程全然，我公司将认真贯彻本公司“精品意识、顾客至上、争创优质、奉献社会”的质量方针，精心组织施工，质量达到国家验收合格标准。为了达到这一目标，将采取以下措施：我公司针对该工程特点，围绕确保合格工程的目标，认真编写施工方案，组建强有力的土建安装为一体的项目治理班子。

15、1.1技术预备技 术 准 备 内 容责 任 人完 成 时 间施工方案、方法制定主任工程师开工前施工组织设计编制高级工程师、工程师(技术员)开工前图纸会审预算员、主任工程师、技术员、开工前技术交底工程师(技术员)分部分项施工前施工平面规划主任工程师、工程师(技术员)开工前新材料、新技术、新工艺的应用主任工程师开工前2.工期工期是工程的核心在合理组织满足规范要求的原则下，依照业主的意愿和我公司的打算，确保工期目标的实现。我公司将成立现场施工领导小组，解决施工中存在的各种问题，积极组织协调各工序之间合理施工，确保该工程按期优质完成。积极配合建设单位、监理单位及相关单位，及时进行分项工程验收，以便不阻

16、碍后续工程进度。3.配合为确保工程质量和进度，我们保证同意贵方托付的政府监理、社会监理和甲方驻工地代表的监督检查，对他们提出的有关问题和意见，我们都将认真对待和迅速解决。为防止施工中存在设计不明确的地点，待中标后，我公司将认真组织学习图纸，组织图纸内审及会审，将存在的问题在施工前加以妥善解决，以便顺利进行施工。我公司还将与设计单位紧密配合，充分尊重设计单位的意见，特不是用于该项目上的新技术、新工艺、新材料要积极采纳和使用。4.环保本工程位于*开发区，为了不阻碍周围的专门环境，制造一个静谧和谐的环境，我公司严格按环境治理体系认证标准GB/T24001-2004/ISO14001：2004标准执行

17、，保证做好现场文明施工和环境爱护工作，按照建管【2008】28号文*市建筑工程施工现场文明施工治理规定的要求创市级文明工地。第四章 施工大纲 施工部署1.我公司领导班子对此项施工任务特不重视，本着对工程质量负责、对用户人身安全负责、对我公司的社会信誉度负责的态度，通过对招标文件的认真学习、研究和对本项目设计图纸的反复批阅，我们及时了解了贵单位对工程施工的要求，对该工程做了认确实部署，决定成立以国家一级项目经理陈一中为首的项目部，选派高级工程师陈树贵任本工程技术负责人，组建施工经验丰富，技术过硬、认真负责的技术治理人员，项目经理负责制施工治理体系，充分发挥我公司综合实力，统筹安排，精心施工，高质

18、快速，竭诚服务于建设单位，并负责与建设单位、设计单位、监理单位直接联系，定期在施工现场召开例会，及时解决施工中出现的各种问题，确保按期完成本工程的施工任务，给业主交一分中意的答卷。2. 施工原则：先地下后地上、先结构后装饰、先室内后室外、先主体后附属设施的施工原则。本工程施工程序：土方外运基础梁井桩施工测量定位土方外运基础梁井桩施工测量定位屋面防水屋面防水主体结构装饰主体结构装饰水、电安装水、电安装油漆涂料竣工细部装饰油漆涂料竣工细部装饰水电器具箱盒安装水电器具箱盒安装 治理目标1质量目标达到国家验收合格标准工程。在施工中我们将结合工程实际，遵照质量保证体系模式，加强内部治理，严格工艺标准，规

19、范施工行为，运用质量操纵手段，确保施工过程的每一个环节、每一道工序都在受控状态之下，即抓好过程操纵，使各分部分项工程质量均达到合格标准，质量保证资料做到及时、同步、真实、完整、为确保达到“合格”工程奠定坚实的基础。2工期目标确保在300天（日历天数）内完成本工程施工任务，即2009年1月16日开工，2009年11月11日竣工，届时工完场清，核验质量等级后交付甲方。3安全目标创安全达标工地，确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤事故频率低于2以内，杜绝火灾事故发生。4文明施工目标创建市级文明工地，操纵污染，施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，节能降耗，爱护环境。 工程治理人员及作业队伍的配备1项

20、目治理机构配备情况表工程名称：*经济适用房（廉租住房）工程二标段*住宅楼 职 务姓 名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级不证 号专 业原服务单 位项目数要紧项目名称。一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目治理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定同意处理。项目治理班子机构设置、职责分工等情况另附资料讲明。2项目经理简历表工程名称：*经济适用房（廉租住房）工程二标段*住宅楼 姓 名*性 不男年 龄47岁职 务项目经理职 称高级工程师学 历大专参加工作时刻1981年7月担任项目经理年限20项目经理资格证书编号甘1620001800819资格等级一级建筑

21、师近三年已完和在建工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量3.项目技术负责人简历表工程名称：*经济适用房（廉租住房）工程二标段*住宅楼 姓 名陈树贵性 不男年 龄56岁职 务技术负责人职 称高级工程师学 历大专参加工作时刻1978年6月担任项目经理年限25近三年已完和在建工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量4.劳动组织打算安排及进度打算表本工程工期时刻短，任务重，因此我们将在认真总结已施工过的工程经验的基础上，全面推广应用各项新技术、新工艺、新材料、新设备、组织选用有经验的施工队伍，组织一个独立的混合作业队伍进行平行分段施工，遵守“先土建

22、后安装”“先主体后围护”“先结构后装饰”等施工原则，确保主体结构按打算完工。依照主体，装修各施工时期平行施工，所需要的要紧工种劳动力和施工进度安排编制。4.劳动力打算表工程名称：*经济适用房（廉租住房）工程二标段*住宅楼 单位：人工种按工程施工时期投入劳动力情况基础主体装饰屋面安装普 工8080/钢筋工4080/木 工80160/砼 工2040/瓦 工/80/粉刷工/808020/防水工/20/架子工2036/2电焊工1016/8油漆工/80/20机械工8168/8塔吊指挥816/电 工12/32/32水暖工820/40注：1投标人应按所列格式提交包括分包人在内的可能劳动力打算表。2本打算表是

23、以每班八小时工作制为基础编制的。5要紧计量器具打算工程名称：*经济适用房（廉租住房）工程二标段*住宅楼名称规格型号数量鉴定周期完好率备注精度经纬仪J21台1年100%轴线操纵（2）全站仪DTM-5301台1年100%建筑场地操纵网及建筑物定位放线水准仪DS3、DS14台1年100%DS用于沉降观测DS3用于抄于（3mm）钢卷尺50m4把1年100%用于量距钢卷尺3m20把1年100%用于质量检查与弹线塔 尺5m4根1年100%用于水准操纵磅 称1吨4台1年100%砂浆搅拌后台计量台 称50KG2台1年100%试验取样砼试模10010010024台1年100%用于砼试块制作砂浆试模70.770.

24、770.78台1年100%用于砂浆试块制作600KN压力机NC-603台1年100%试验检测容重筒20L4台1年100%测回填土质量坍落度测定仪1020303台1年100%测商品砼塌落度砂浆稠度仪SZ-1452台1年100%测砂浆质量钳工水平仪2000.042台1年100%三用表MF14500型2台1年100%测电压电流筛 子0.16-60mm8套1年100%6.要紧材料打算表进场时间数量进场时间数量名称进场数量时刻2009年2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月合计水泥(t)52010020070080454010/1200钢材(t)13060053250024030/1232木材(m

25、3)1202603.74/383.7460厚挤塑保温板(m3)/120/120加气砼砌块(m3)20002000320/4320SBS防水(m2)/3500/3500门(m2)/38001834.32/3984.32塑钢窗(m2)/120022.56/1222.56竹胶板(m2)500100004000/14500排水管(M)/20001000200/3200PP-R给水管（M）/20001000/3000暖气片（片）/3600360028281000/11028黏土砖（千块）22.122.1砂（m3）40/200200200200160/1000多孔砖（千块）(190190190)/1001

26、00100100/40035厚挤塑保温板（m2）/60006000/12000商品砼（m3）150150100240240240/10120构配件打算表要紧构配件打算表材料名称单位总数量进场时刻2009年备 注对讲门m244.19月16木制门m2326.349月21三防门m23009月3夹板门m21215.489月21塑钢窗m21222.567月18塑钢门m22398.447月18要紧设备料用量打算设备料进场日期为2009年4月1日至2009年10月17日，按设备打算陆续进场，分部工程结束后陆续退场。要紧设备料用量打算表名 称单 位数 量2009年一季度二季度三季度四季度总量钢管t182001

27、02230扣件个250056500150054060040方木m32300190.45321.45脚手板块3009400210020012000竹胶板m221012000208021014500密目网m210012000125010013450碗扣脚手架t/9820.02100.02资金需用打算关于本工程的资金，保证履行合同条款专款专用，不挪作它用，并在前期投入一定资金购置设备、机械，确保按合同工期按期竣工，交付使用。9资金节约措施综合节约措施加强物资打算治理。不粗估冒算，提高打算准确性，防止因打算不周造成的积压、白费现象的发生，打算一经订立，无意外变化，必须严格执行。加强现场治理a、加强对计

28、量工作和计量器具治理，对进现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺失亏损，最大限度地减少材料的人为和自然损耗。b、加强材料的平面布置及合理码放，防止因堆放不合理造成的损坏和白费。c、砌筑砂浆搅拌时要严格实行配比的过磅计量，且计量准确，杜绝因计量不准造成白费。d、应用铝塑复合给水管，PP-R聚丙稀塑料给水管，UPVC聚氯乙稀塑料排水管，减轻施工人员的劳动强度，节约钢材和资金。e、搞好限额领料工作，幸免只干不算和先干后算的情况发生。f、签定材料承包经济合同，严格执行材料节超奖罚制度。钢材节约措施增加钢材综合利用效果，钢筋集中加工，优化下料程序，对集中加工后的剩余短料应尽量利用，制作钢杆、穿

29、墙螺栓、预埋件、U型卡等。加强完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料单的准确性，减少漏项、错项。加强对脚手架管等周转材料的治理，使用后要及时维修保养。搞好修旧利废工作，对各种铁制工具应及时保养维修，延长使用期限，节约钢材和资金。现场规范钢筋半成品堆放标识，合理布置使用，幸免积压白费。木材节约措施严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。拆模后应及时将木模板、木支撑等清点、整修、堆码整齐，尽量减少模板和支撑物的损坏。不准用木制周转材料铺路搭桥，严禁用木材烧火。应尽量采取以钢代木、以塑代木等各种形式节约木材，施工中尽量以钢门窗代替木门窗，以钢模板代替木模板，以钢脚手架代替木脚手架。应用计算机

30、辅助模板设计，按规格统一分段加工制作，提高模板周转使用率和回收率。组织流水施工，优化模板支撑体系设计，减小模板工程一次性投入量。加强现场文明施工治理，杜绝野蛮施工，制定奖罚配套措施，减少白费。水泥节约措施水泥库要有门有锁，专人治理，水泥库内地面应做到防水防潮，水泥不得靠墙码放，离墙不小于10cm，库内地面一般应高于室外地坪3050cm，在使用时做到先进先出，有散灰及时清理使用。灌注混凝土时，要有专人对下灰工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模。各工序要及时联系，防止超料，造成白费。施工操作中洒漏的混凝土、砂浆应及时清扫利用，做到活完、料净、脚下清。施工总进度打算和工期保证措施施工总进度

31、打算我公司依照工程的规模及特点，通过全面分析研究，制定了科学，合理的施工进度打算，充分利用先进的施工工艺，运用电子计算机网络打算技术，对工程进度打算实行有效的监督和操纵。本工程总进度打算：2009年1月16日开工，2009年11月11日全面竣工，总工期日历天数为300（日历天）。分部分项工期打算表分项工程名称起始时刻结束时刻施工天数施工预备2009.01.162009.01.238人工挖井桩2009.02.112009.04.0150基础梁工程2009.04.022009.04.2120主体工程2009.04.222009.07.1484砌体工程2009.06.012009.08.0970门窗

32、框安装2009.07.032009.08.0230内粉刷工程2009.08.102009.09.2850外保温工程2009.08.102009.10.0860屋面工程2009.07.132009.8.120门窗安装2009.09.222009.10.3038室外工程2009.10.092009.11.0730水、电配合及安装2009.04.222009.11.10195清理、竣工2009.11.82009.11.114工期保证措施21按照总工期操纵目标，认真制定总进度施工打算并遵照总进度打算工作量，由项目经理部对工期总目标进行细化分解，排出月旬操纵工期打算，依照打算及时组织人、机、料到位，以保

33、证各工序的正常衔接，幸免停工待料，产生窝工。22强化生产指挥调度，紧密业主、设计单位和监理单位的联系，每周招开一次检查协调会，检查各工序的安排情况、完成情况，协调内部各岗位工作关系，使各项治理工作保持正常运行确保按时完成工程任务。23运用动态操纵原理制定工程进度打算，在打算实施过程中，加强监督检查及时发觉问题，协调解决问题。当实际进度与打算进度发生偏差，并有可能或者差不多阻碍到关键线路工作时，应在总工期操纵不变的前提下，随时调整网络打算，以保证关键工序的如期实施，使之达到预期目标。24运用流水刚性打算技术，组织好流水作业，主次交叉作业。保证工期能够提早。25现场常备一台150KW发电机，消除突

34、发停电对施工的阻碍，现场备用两个322m水箱，清水蓄满，并注意保持清洁，以保证突然停水而造成湿作业不能正常施工。26现浇梁板采纳竹胶合模板，柱模采纳定型竹胶板柱模，碗扣式脚手架等新型模板体系，运用早拆原理，进一步细化梁板模板设计解决模板早拆问题，加快模板周转，减少投入，提高工效，降低劳动强度，同时具有提高工程质量，达到加快工期的目的。3打算调整由于工程受各种因素的制约，打算在实施过程中将会有不同程度的偏离打算目标，项目经理部每周招开一次研讨会，对劳动力情况、现场组织治理、材料、设备审批、供货情况进行综合分析。并分时期，制定时期性施工进度打算，调整要紧的施工配备，赶上拖后的进度打算。第五章 施工

35、现场平面布置施工现场总布局现场布置及道路交通，充分利用现有的场地，及*经济开发区管委会办公室提供的*经济适用房总平面图上的规划道路和总平面上的辅助设施后建原理，合理布局周围环境，考虑所有机械搭设隔音棚，施工现场内进行全封闭治理，现场东西设置大门并设门卫值班室，四周砌筑围墙全封闭，可满足需要。现场内布置要紧机械、材料堆放、库房、安全保卫、临时道路、施工用水、用电等设施，现场办公室。在施工现场外西南面设置生活区，让生产区与生活区分离，如此便于治理，使工人有一个良好的生活环境。施工机械设备现场布置方案本工程混凝土全部采纳商品砼，现场布置两台混凝土输送泵，砌体工程布置四台400L砂浆搅拌机，满足砌筑及

36、抹灰使用要求。搅拌机布置在距塔吊（施工电梯）1520m处，砂料及水泥均靠近搅拌机布置，既可满足施工操作方便，又利于进场材料的搬卸。1.垂直运输机械布置a.施工现场共布置四台QTZ-40塔机，最大臂幅Ram=40m，覆盖整个建筑施工平面，可满足基础到主体结构施工要紧水平与垂直运输需要。主体结构完成后，安装施工升降机四部。可满足砌体工程.装饰材料水平与垂直运输需要。外装饰工程在建筑物四周安装型钢吊篮。b.该工程主体结构施工时期的混凝土水平与垂直运输，以机械泵送要紧为方式。必要时塔吊配合运输浇筑。主体混凝土结构施工，现场布置两台HBT-40砼拖泵。基础混凝土工程使用大型机械混凝土汽车泵进行高强度井桩

37、和地梁快速施工以节约时刻，主体施工时在电梯井里竖向布置混凝土泵管，场地平面上水平布置布料机，依照施工需要进行切换，接通各施工楼层，满足施工运输使用要求。场内、场外运输交通布置方案施工现场将进出口设在6#、7#与8#、9#楼两楼之间，并设门卫室两个，场内施工道路以建筑的布局为差不多网格，布置成T形道路，在满足施工需要的前提下，应使其长度尽量缩短，并与库房、堆场等 临时库房结合起来布置。现场办公及生活设施布置方案a.现场设监理及施工治理人员办公室、会议室。室内吊顶刷白，有条件时办办公室门前绿化，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。b.现场厕所现场厕所采纳水冲式厕所，派专人定时打扫清理，保证清洁卫生

38、。c.宿舍、食堂为了提高施工现场文明治理水平，在靠近903#、904#路处设置生活区，减少对施工人员的阻碍，并同意各施工班住宿、生活，并设职工食堂一个。材料堆场、仓库及加工厂等设施布置方案a.设备料堆场设备料堆放区设置在塔吊附近，木料、模板、竹胶合板堆放整齐。b.砌体堆场砌体堆场位于塔吊能吊用的地点，在主体框架施工到五层，砌体穿插施工，砌体按垛堆放整齐，长、宽、高统一，经便验收和搬运。c.主体结构施工价段钢筋半成品堆放区，布置在现场西测场地区域。各类钢材按不同品各及规格堆放整齐，设立标识牌。钢筋堆放处场地均做硬化处理。拟投入的要紧施工机械设备表工程名称：*经济适用房（廉租住房）工程二标段*住宅

39、楼序号机械或设备名称型号规格数量国产不地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔 吊QTZ-404台*19970440440t/m基础主体良好2挖掘机PC-2001台日本200510197马力95m3/h基础良好3装载机WT-1001台韩国200408100马力80 m3/h基础良好4自卸汽车EQ3092FP5辆长春2006.0310 m3/车基础良好5砼输送泵T-502台*2003.0910.5250 m3/台班主体良好6砂浆搅搅拌机HJ-4004台*2000.103410 m3/h主体装修良好7施工升降机SCD200/2004台湖北2002.09454装修良好8平板振动器PZN

40、204台*2002.052.5420 m3/h主体良好9振捣棒ZN5012个*2002.052.51220 m3/h主体良好10电焊机BX3-4006台*2002.0529629头主体良好11钢筋调直机4-144台成都2002.069.544t/h主体良好12钢筋弯曲机GJ7-404台成都2003.05346t/h主体良好13钢筋切断机GQ-604台成都2002.067.54960头主体良好14水 泵HW-204台*2001.045420 m3/h主体装修良好15电 锯MJ-12台*2002.08324 m3/h主体良好16砂轮切割机4台上海2000.081.541 m3/h主体良好17电动液

41、压泵6Mpa4台江苏2002.0634装修良好18手动接线钳SYB16-2403台成都2002.06主体良好19发电机（备用）1台*2000.03150KW150KW/H主体良好20人力翻斗车40辆自制2003.06主体良好21角向磨光机STMJ-N58台成都2003.06主体良好22打夯机WDH-158台*2005102.51515 m3/h基础良好23电 钻612上海2001.101.512主体良好24砼布料机4台山东2005.440 m3/h主体良好现场施工用水计算书1施工用水量计算 q1=Q1MK2/83600 K1-未可能的施工用水系数，取K1=1.1Q1-每班打算完成的工作量，Q1

42、=30m3 M -施工用水定额，取2000L/ m3 K2-现场用水不均衡系数，K2=1.5q1= 1.14020001.5/83600=4.58L/S2施工现场生活用水量 q2= P1N2K3/183600 P1-高峰期昼夜人数P1=200人 N2-施工现场生活用水定额N2=40L/人K3-生活用水不均衡系数K3=1.4t -每天工作班次t=1q1=200401.4/183600=0.388L/S3生活区生活水量P2-生活区居民住人数P2取300人 q3= P2N3K4/243600 N2-生活区昼夜全部生活用水定额N3=50L/人K4-生活区生活用不不均衡系数K4=1.4q1= 20010

43、02.2/243600=0.509L/S300501.4/243600=0.24 L/S4消防用水量q4=10L/S5总用水量Q=q1+q2+q3=4.85+0.388+0.24=5.208L/Sq4，取Q=q4=10L/s6管径计算D = 4Q/V1000 = 4 10/3.141.01000 = 0.108m取D = 108mm若现场提供的给水管径达不到此要求，须设1个5m3蓄水池配2台水泵，以满足消防要求。现场施工用电量计算1.计算公式P=1.05(K1P1COS+K2P2+K3P3 +K4P4)式中：P供电设备总需要容量（KVA）P1 电动机额定功率（KW）P2 电焊机额定容量（KVA

44、）P3 室内照明容量（KW）P4室外照明容量（KW）K1、 K2、K3、K4、需要系数2动力用电总功率（高峰期用电量）详见施工机械设备打算表，P1=385 KW3焊接用电详见施工机械设备打算表，P2=174 KW4室内外现场照明用电室内外照明用电按占动力用电量的10%计算，约80 KW5施工总用电量P=1.05(K1P1COS+K2P2)机械设备同时需用系数K1=0.6，电焊机同时需用系数K2=0.75P=1.05(0.6385/0.75+0.6174+80) =517.02 KVA故：现场用电量大于施工总用电量517.02 KVA，能满足施工用电量。第六章 要紧施工方法及技术措施标高引入、测

45、量放线、沉降观测标高引入： 1、按建设单位所确定的相对高程和施工图设计标高进行引测，按二级精度进行作业，高程误差2.5mm。 2、高程引测时应随时做好引测记录，并经主任工程师(或技术负责人)复核无误并绘制复核记录。 3、在现场附近永久性建筑物或在合适部位设置半永久性砼标高桩。砼标高桩应低于地面、四周加砌爱护，矮墙上加钢板盖加以爱护。4、标高的复测应有建设单位或监理工程师共同进行，或引测后，建设单位代表或监理工程师进行复测。 5、引测和复测均应做好记录，由监理工程师或建设单位代表签字后归档测量放线：本工程纵向设两条操纵轴线，横向设3条操纵轴线，操纵轴线选用最外侧的主轴线和变形缝处的轴线。定位后采

46、纳混凝土桩作为操纵桩，在此桩上事先预埋10010010铁件，准确定位后，在钢板上用扁钢锯锯出十字线，作为操纵轴线的标记。共设20个操纵桩，然后以这些桩为依据进行其它轴线桩的测设，轴线桩能够用木桩进行定位，在木桩上加钉小圆钉作为轴线位置的准确标记。主体施工前，将各个轴线及0.00标高均引测在已有建筑物的柱子上，并用红油漆标出，各层施工时，均以一层的操纵轴线为基准，用经纬仪往上引测轴线，各层其它轴线用钢尺量测后排出，校正无误后再开始该层的其它工序施工。标高线均从底层用钢尺向上量测许多于4点，并在上面各层的柱子上用墨线或红油漆加以标注，以上述四个本层的标高点为基准，采纳水准仪再测定其它各柱子位置的标

47、高，并在柱子上用墨线或红油漆标出。为柱、梁、板的施工提供准确的标高依据。每层柱或墙身完成后，将标高点引至柱、墙上，在墙上测设一条0.5m的标高线，并弹出墨线作为地面抹灰、门窗安装、吊顶安装或室内外装修的依据。沉降观测：本工程沉降观测点的布设符合规范要求，其测量的精度应达到二等水准测量精度。观测的步骤及时刻间隔：在施工到0.000时，按图示位置埋设永久性观测点，每施工一层，测量一次，直到主体工程施工完。在工程全部竣工交付使用后，第一年观测2次，以后每年观测一次直到沉降稳定为止。第一次观测时要记好各观测点的原始标高值，以后观测后认真进行记录，准确计算沉降值。沉降观测所用水准议和测量人员要相对固定。

48、发觉问题要及时地向施工员、技术员汇报，以便及时采取措施。作为沉降观测的水准点（基准点），一定要设在比较可靠稳定的原有建筑物上，或其它比较稳定的结构上，以确保测量依据的准确可靠，人工挖孔灌注桩基础工程施工1人工挖孔灌注桩的施工流程测量放线 开挖桩孔 支护壁模板 浇筑护壁砼 拆模板（以上四工序循环进行，至到设计深度） 安放钢筋笼 浇筑桩芯砼 桩承台施工。2人工挖孔灌注桩的施工方法及措施开挖前，应依照桩中心点和桩的半径，加上护壁厚度，放出开挖线。用483.5钢架管搭吊架，由人工摇辘轳车引吊蓝提土。护壁模板采纳30mm厚木板加工成定型模板，高1.0m。每个施工段开挖深度为1.0m，达到深度后，立即对称

49、支护壁模板，浇护壁砼，上、下护壁搭接75mm。在第一圈护壁砼拆模后，应在护壁上标注出中心位置线和标高以操纵桩孔位置、垂直度和深度。3井桩钢筋笼及地梁钢筋施工a.钢筋绑扎前，应先按设计图纸校对加工的半成品钢筋的规格、型号、品种等，要挂牌堆放好。b.钢筋绑扎顺序，先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。c.梁中上部筋接头在跨中，采纳窄间隙焊接，下部筋尽量在支座处采纳搭接接头，所有受力钢筋和箍筋交接处应全部绑扎，不得跳扣。d.预埋管线、铁件应牢固，预留洞位置应准确，柱子插筋位置应准确，绑扎、固定牢固，不得遗漏和移位。e.垫好钢筋爱护层的砂浆垫块,每隔1m放一块,侧面的垫块与钢筋绑牢, 不应遗漏。4砼灌

50、筑a.砼采纳泵送砼，浇灌时，自由卸落高度不应大于2m，并不得集中一处倾倒。b.砼振捣应沿浇筑的顺序方向，采纳斜向振捣法，振捣棒与水平面倾角均为60左右，间距50cm为宜，防止漏振。c.留磋应留在相邻两桩中间的1/3范围内，并留成直磋。接着施工时，接磋处应先凿除松散的砼，再用水湿润并浇水，使新旧砼结合良好。d.养护：砼浇筑后，在常温下12小时内应覆盖，浇水养护，保持湿润状态，养护时刻许多于7昼夜。主体工程施工1主体钢筋工程a、钢筋工程质量操纵图学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料预备工作学习操作规程和质量标准预备工作学习操作规程和质量标准编制与审核钢筋料单检查脚手架及脚手板钢筋合格证有疑问时要复

51、验钢筋除锈编制与审核钢筋料单检查脚手架及脚手板钢筋合格证有疑问时要复验钢筋除锈技术员编制技术交底技术员编制技术交底技术交底一级钢筋做弯钩按不同的型挂牌不同意加热弯曲平直钢筋施工员进行技术交底技术交底一级钢筋做弯钩按不同的型挂牌不同意加热弯曲平直钢筋施工员进行技术交底钢筋下料成型钢筋下料成型中间进行抽查中间进行抽查自检自检钢筋绑扎安装钢筋、模板工序交接检查操纵爱护层的厚度钢筋绑扎安装钢筋、模板工序交接检查操纵爱护层的厚度办理隐蔽工程检查验收记录办理隐蔽工程检查验收记录钢筋、砼工序交接检查注意钢筋数量和位置注意钢筋的接头位置钢筋、砼工序交接检查注意钢筋数量和位置注意钢筋的接头位置执行验收评定标准钢

52、筋合格证及复试单浇灌砼时留人扑看模板执行验收评定标准钢筋合格证及复试单浇灌砼时留人扑看模板钢筋代用单质量评定钢筋代用单质量评定对不合格品的处理自栓记录对不合格品的处理自栓记录质量评定记录清理现场，文明施工质量评定记录清理现场，文明施工施工记录施工记录事故处理记录资料整理事故处理记录资料整理隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录主体工程钢筋采纳现场加工、绑扎，钢筋长度操纵在8m左右，以利上下吊运。现场堆放时钢筋下面要加垫木，以防钢筋锈蚀和污染。柱子的主筋每层设一次接头，接头采纳电渣压力焊，并按50%错开。a、电渣压力焊焊接工艺如下：焊前预备（试焊、检验合格、调整焊接参数）钢筋扶正对位夹钳夹紧钢筋安放焊

53、条芯或铅丝圈填石棉垫焊剂入盒通电引弧电渣过程断电顶压拆夹钳拆焊剂盒去渣壳。不同直径钢筋焊接时，应按较小直径钢筋选择参数。焊接通电时刻可延长。钢筋电渣压力焊焊接参数 参见表钢筋直径（mm）焊接电流（A）焊接电压（V）焊接通电时刻（S）电弧过程U2-1电渣过程U2-2电弧过程t1电弧过程t2161820222528323640200-250250-300300-350350-400400-450500-550600-650700-750850-90040-4540-4540-4540-4540-4540-4540-4540-4540-4522-2722-2722-2722-2722-2722-27

54、22-2722-2722-27141517182124273033455666789 b、电渣压力焊接头电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，进行力学性能试验时，应从每批接头中随机切取3个试件做拉伸试验，本工程以每一楼层或施工段中300个同级不钢筋接头作为一批，不足300个接头仍按一批执行。c、电渣压力焊接头外观检查结果应满足如下要求：四周焊包凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm。钢筋与电焊接触处，应无烧伤缺陷。接头处的弯折角不得大于4度。接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。电渣压力焊接头拉伸试验结果为3个试件的抗拉强度均不能小于该级不钢筋规定的抗拉强度。当试验结果有1个

55、试件的抗拉强度低于规定值，应再取6个试件进行复验。复验后仍有1个试件的抗拉强度粘于规定值则该批接头不合格。D. 钢筋电渣压力焊接头焊接缺陷与防止措施项次焊接缺陷防 止 措 施1轴线偏移1、矫直钢筋端部2、正确安装夹具和钢筋幸免达大的挤压力及时修理或更换夹具2弯折矫直钢筋端部注意安装与扶持上钢筋幸免焊后过快卸夹具修理或更换夹具3焊包薄而大减少焊接电流减少焊接电流3、减少焊接时刻4咬边减少焊接电流缩短焊接时刻注意上钳口的起始点，确保上钢筋挤压到位5未焊合增大焊接电流幸免焊接时刻过短检修夹具，确保上钢筋下送自如6焊包不匀钢筋端面力求平坦填装焊剂尽量均匀延长焊接时刻，适当增加熔化量7气孔按规定要求烘焙

56、焊剂清除钢筋焊接部位的铁锈确保被焊处在焊剂中的埋入深度8焊包不淌筋导电部位除净铁锈2、尽量夹紧钢筋9焊包下淌彻封堵焊剂罐的漏孔幸免焊后过快回收焊剂柱子施工时将墙拉筋直接预埋在柱子混凝土内，外露100紧帖柱子模板，拆模后将外露的墙拉筋扳直，通长墙拉筋在砌筑时边砌边放，并与柱上所预埋的墙拉筋的外露部分进行焊接，单面焊接时焊缝长度不小于10d。沿墙的高度每600放一次，300厚的墙体一次放三根，200厚的墙体每次放两根。构造柱的钢筋在砌筑前就将其绑扎好，以便于砌筑时将构造柱、墙拉筋、墙体三者能专门好地连接在一起，构造柱的主筋必须伸入基础梁或框架梁内，其主筋的接头部位以及构造柱与圈梁相交处，构造柱的箍

57、筋都应加密。大梁的下部主筋接头采纳绑扎接头，接头设在支座内，上部钢筋的接头采纳窄间隙焊接，设在跨中1/3跨度范围内。梁、板、柱的砼爱护层均采纳塑料垫块或砂浆垫块，内埋铅丝，规格为4040mm，厚度同爱护层，支撑和垫块的纵横间距均为1000，以保证钢筋位置准确，浇筑柱子的砼前，要对柱主筋上端加以固定，防止下一层施工时钢筋位移。现浇板的盖筋在浇筑梁板砼时绑扎，浇筑砼前搁置好爱护层垫块，并设专人看管，随时纠正钢筋位置。钢筋工程作业条件：钢筋进场后，应检查是否有出厂证明、试验报告，并按施工平面图中指定位置，按规格、部位、编号加垫木堆放。钢筋绑扎前，应检查有无锈蚀现象，除锈后再送至绑扎部位。做好抄平放线

58、工作，标明柱、梁部位标高和弹好尺寸线。依照标高线检查下层钢筋预留的搭接长度，如不符合要求，应进行处理。模板安装完已预验，模板内木屑及杂物已清理洁净。按图纸和操作规范标准向班组进行安全、技术交底。操作工艺：梁、柱钢筋绑扎a.梁和柱的箍筋应与主筋垂直，箍筋接头交错布置。核心区柱的箍筋先绑，再插入梁的主筋。b.主筋与箍筋交叉点要逐点绑扎。梁上部筋在跨中采纳窄间隙焊接接头，下部筋在支座处搭接。钢筋接头位置应互相错开，在同一截面内接头面积，受拉钢筋不超过总面积的百分之二十五，受压钢筋不超过钢筋总面积的百分之五十。c.柱子的纵筋采纳电渣压力焊接头，接头位置在柱根部分两次接头，并错开40d。d.钢筋绑扎接头

59、范围内不得有对焊接头。e.梁中弯起筋和负弯矩钢筋位置要准确，梁钢筋锚入柱内的长度应满足设计要求，箍筋按设计要求加密。f.梁钢筋绑扎应先绑主梁，后绑次梁，次梁钢筋应放在主梁钢筋上面。梁主筋双排时，用25短钢筋垫在两层钢筋之间，使排距符合要求。板钢筋绑扎a.清扫板上刨花、碎木、电线管等杂物，用粉笔在模板上出画主筋、分布筋间距，先摆受力筋，后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。b.板绑扎钢筋时，除外围两根筋的交点全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎。双向受力的钢筋，必须全部扎牢，板的盖筋每个扣均要绑扎。板为双层钢筋时，上下筋间加101200钢筋马凳，以保证上部钢筋的位置。楼梯钢筋绑扎a.在

60、楼梯段底模上画出主筋和分布筋的位置线。b.先绑扎主筋，后绑扎分布筋，每个交叉点均绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁，后绑板筋，且板筋要锚固到梁内。质量标准：钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。钢筋对焊接头的机械性能试验必须合格。缺扣、松口的数量不超过绑扎数的百分之十，且不应集中。弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的规定，每个搭接长度不小于规定值。钢筋的间距、数量应确保设计要求。有抗震要求时， 弯钩的角度为135，弯钩