第三方检查提升方案

1、2022编制人：审核人：审批人：傅亦闻编制日期：2022 4 10 日威海华润工程部.目 录1、工程总体状况1.12022 年一季度检查状况.1.2 下季度检查目标.1.3 工程自查状况.1.3.1 主体自查状况.2、质量提升筹划2.1 质量提升小组.2.2 人员职责.2.3 质量提升治理制度.3、针对性提升分析3.1 实测实量分析.3.2 质量风险分析.工程总体状况三、四季度检查状况2022 年第三季度2022 年第施工阶段+抹灰实测实量质量风险综合评估得80% 得20%得分77.21%75.88%76.94%1924四季度2022年第一季度主体+砌筑83.27%68.32%80.28%16

2、21主体+砌筑86.9372.2283.99待定*80%+质量风险得分*20%(质量风险得分65%)；备注质量风险得分*20%*0.9(质量风险得分65%)。实测实量与三季度得分比照状况1、混凝土构造工程外表平坦度：2022 年一季度得分 93.33%，2022 年四季度实测得分为 94.44%，2022 年三季度实测得分为 83.33%，实测根本不变，主要在加强了模板加固体系把握，浇筑过程中的动态把握。2、混凝土构造工程垂直度：2022 年一季度实测得分 92.22%，2022 年四季度实测得分为 72.22%，2022 年三季度实测得分为 78.33%，实测上升，正在施工过程中加强把握且后

3、期修理打磨起到了肯定的作用。3、混凝土构造工程顶板水平度：2022 年一季度实测得分 96.67，2022 年四季度实测得分为 100.00%，2022 年三季度实测得分为 72.50%，实测根本不变到达既定目标。4、混凝土构造工程楼板厚度：2022 100%，2022 年四季度实测得分为46.67%，2022 70.00%，实测成绩上升过程中加强了收面把握。5、混凝土构造工程混凝土观感：2022 年一季度实测得分 54.35%；2022 年四季度实测得分为 60.87%，2022 年三季度实测得分为 83.33%，实测下降，主要在于浇筑过程现象。1：216 81.48%，2022 年四季度实

4、测得分质量风险与三季度得分比照状况本次质量风险主要扣分在于：1、渗漏：上季度得分80.37%，本次得分70.77%，主要缘由在于现场防水施工及构造屋200mm 高度内承受带PVC 套管的穿墙螺杆现象普遍得分 0.00%。2、空鼓开裂：上季度得分69.57%，本次得分66.67%，主要缘由在于现场工作面空鼓修补不到位。3、观感质量：上季度得分66.67%，本次得分为62.50%，主要缘由在于四季度有构造柱的观感参评所以拉低了分数。4、成品保护：上季度得分75.00%，本次得分为50.00%，主要缘由在于四季度屋面防水成品保护不在参评范围，所以分数被拉低。5、构造安全：上季度得分80.00%60.

5、00%，主要缘由在于后浇带、悬臂构100%0%分。所以分数差距较大。100.00%，主要缘由在于现场烟风道的卸载全部重依据要求进展安装，所以现场评估分数为总分值。下季度检查目标工程分期工程分期/标段名称 威海湾九里二期工程档次B/C/D 档评估日期2022 6 月中旬评估单位及人员深圳市瑞捷建筑工程询问总包单位中建三局第一建设工程有限责任公司监理公司北京佳益工程询问0.000 以上面积0.000 以下面积总面积交付形式估量工程施工进度15651.4m21532m217183.4m2毛坯19#38 2 层；框架剪力墙构造，毛坯交付，总建筑面积为 17183.4 。估量检查进度： 30 5 层，屋

6、面防水及保护层施工完成。座便坑距、偏差6、同一室内的底盒标高差6、墙面外表平坦度45、抹灰墙面垂直度45、阴阳角方正30、户内门洞尺寸偏差20、外墙窗内侧墙体厚度极差10、裂缝/空鼓30、开间/进深12、净高40、方正性10共242 点地下防水区域砼裂缝处理6、后浇带和施工缝止水钢板，止水措施止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽的施工质量6、卫生间给水管穿设6、外墙砌筑质 量6、外墙构造柱6、外墙孔洞封堵6、外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200mm6、是否漏设，高度是否满足要求卫生间周边不低于 200mm，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面1506、导墙支模及浇筑质量18、吊洞

7、质量满足要求6、外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线鹰嘴4、泛水高度内不能承受带 PVC套管的穿墙螺杆6、屋面、露台、天沟预留排水孔4、出屋面含地下车库顶风险板烟风道一次性浇筑8、砼墙面管线暗埋4、砌筑砂浆4、砌筑组砌方式4、过梁4、门垛砌筑质量4、补砌、补塞6、砌体墙面管线暗埋、后 开槽、抹灰基层处理、挂网、抹灰前墙面甩浆、抹灰质量空鼓开裂修补工艺4、砼观感2、组砌方式4、构造柱2、抹灰墙面观 感质量2、防水施工2、后浇带、悬臂构件支撑4、砼留洞4、地下室 顶板4、裂缝4、破坏钢筋4、烟风道层间卸载、烟风道安装质量8、 线条8。225 分 以下目标

8、：2022 年1 季度第三季1、目标得分：实测实量合格率 90%；质量风险合格率 80%；综合得分度检查目标=90*0.8+80*0.2=88分检查得分=实测实量*80%+质量风险*20%。2、30%，21 6-8 名。2022 年一季度预查楼层及工程自查状况主体自查状况主体截面垂直工程自查状况顶板板厚不达标项 整改完成实行措施时间2022 .12.2528 层100%93.30%88.80%98.30%未测29 层100%88.80%91.00%88.80%未测坤2022 .12.25坤30 层100%75.00%88.60%87.00%未测31 层100%83.70%90.60%88.00

9、%未测32 层100%82.90%97.80%84.00%未测33 层100%80.00%88.00%85.00%未测34 层100%2022 .12.202022 .12.202022 .12.202022 .12.20打磨完成实测完成实测完成实测完成实测35 层待测待测待测待测待测打磨36 层待测待测待测待测待测打磨37 层待测待测待测待测待测打磨38 层待测待测待测待测待测打磨砌体自查状况2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022

10、.12.25坤工程自查状况外表平坦度垂直外门窗洞口 砌筑节点1不达标项 整改完成尺寸实行措施时间2022 .12.3013 层100%93.00%88.80%12.30 完成检测12.30 完成人：打磨坤2022 .12.30责任人：14 层100%92.00%91.00%15 层100%93.75%88.60%16 层100%90.00%90.60%17 层100%100.00%97.80%18 层100%100.00%88.00%检测12.30完成检测12.30完成检测12.30完成检测12.30完成检测坤2022 .12.30坤2022 .12.30坤2022 .12.30坤2022 .

11、12.30坤2022 .12.3019 层100%待测待测12.30 完成检测12.30完成：打磨坤2022 .12.30责任人：20 层100%97.20%待测21 层100%96.80%待测检测12.30完成检测坤2022 .12.30坤22 22 层100%93.00%待测待测12.30 完成检测打磨2022 .12.30坤23 层100%94.00%待测待测12.30 完成检测打磨2022 .12.30坤24 层100%92.00%待测待测12.30 完成检测打磨2022 .12.30坤25 层100%95.00%待测待测12.30 完成检测打磨2022 .12.30坤26 层100%

12、93.00%待测待测12.30 完成检测打磨2022 .12.30坤27 层100%93.00%待测待测12.30 完成检测打磨2022 .12.30坤28 层100%预查楼预查楼层灰工程自查状况阴阳角方正垂直平坦户内门洞尺寸偏差外墙窗内侧墙体厚度极差方正性 裂缝/空 开间/进鼓深不合格项实行措施整改完成时间1层待查待查待查待查待查待查待查待查打磨修补责任杨坤2层待查待查待查待查待查待查待查待查2022 .12打磨修 .25责补任人：层待查待查待查待查待查待查待查层待查待查待查待查待查待查待查层待查待查待查待查待查待查待查郝卫 坤2022 .12.25责打磨修 任人：补郝卫坤2022 .12.

13、25责打磨修 任人：补郝卫坤2022 .12.25责打磨修 任人：补郝卫坤2、质量提升筹划质量提升小组2022 30%量日常开展，提高实测实量成绩，工程部成立以周佩为小组长，尹海军为副组长，杨坤、郝卫科、郝庆来、刘汉杰、王满银劳务、孙凯劳务为组员的实测实量小组。人员职责组长周佩：统筹全局，安排相关人员对2022 年一季度检测区域进展无死角复查；副组长尹海军：带着并组织相关人员实施实测实量打算以及落实实测实量过程中觉察的不合格项。各组员：执行组长以及副组长安排，按要求及规定实施所管辖区域实施实测实量行为，收集数据，觉察不合格项准时汇报组长及副组长且下发整改单。质量提升治理制度经实测实量小组相关人

14、员争辩推出以下制度：实测实量小组成员每周必需开展实测实量且召开实测实量分析会；测不断整改不断完善；罚力度；管控；训，灌输实测实量把握目标，促使劳务人员在作业时误差把握在标准允许范围内。针对性提升分析实测实量缘由分析及后续措施实测工程实测实量缘由分析及后续措施实测工程四季度检查得分及缘由分析目标得分及措施1、截面尺2022 1、20221100%寸主体100%2100%。1.2022185%；2022 2.后续施工中作为重点把握目标，在模板加固完成2、垂直度 72.2%主体位，模板加固不到位，上部墙 合格为止；体向外倾斜所致。3.防止一侧偏移。2022 3、平坦度 94.44%，主要不合格部位是

15、洞主体洞口部位一半是墙梁交界处，施工中难于把握。2022 年四季度检查得分4、洞口尺90%寸主体口尺寸超出允许值范围。5、顶板水1.2022195%；加强把握墙梁交界处模板加固措施；对于不合格点马上进展修理。1.2022195%；与设计值全都；做好自查对于不合格洞口尺寸准时进展修补；1.20221100%；平度体6、楼板厚2022 年四季度检查得分100%；2022 收面时未全部带线；50板厚较小。加强模板过程验收；查时候进展合理躲避；1.2022180% ；2.收面时候必需全部带线；浇筑混凝土；插钎对板厚进展抽测严格把握楼板厚度；7无露筋、2022 年四季度检查得蜂窝、孔 分:60.87%;

16、混凝土振捣不密夹渣 主 脱模剂涂刷不到位，顶板拆完1.2022180%；垫块数量严格依据标准要求进展施工；脱模剂涂刷加强过程把握与验收；拆模完成后准时进展清理；体缺棱掉角、楼板开裂主体模板后清理不到位。个别部位模板加固不不密实1.2022180%；加强模板加固的过程把握与验收；重与木工进展交底拆模时留意成品保护；加强混凝土振捣把握；9、外表平整度体2022 100%1、2022100%。100%打磨修补；直度体2022 构造柱部位垂直度较差；1.202295%；加强过程把握必需带通线；修补，直至合格为止；1.202280112022 主体施工及砌体施工时加强把握；施工完成后准时进展实测实量对于

17、不合格点准时进展修理。1.2022852022 2.门洞口处预制块工程上已经依据第三方检查要求1264.81%；主要缘由是门洞口预进展整改；点(1)制块与第三方要求不全都，现3.现浇窗台板厚度已依据第三方检查要求进展整浇窗台板厚度缺乏。改；4.过程中会加强把握，严格依据第三方要求执行。点22022 主要失分缘由为底部小砖块勾缝不到位。1.202288%；过程中严格要求对于不合格点准时提出整改；修理。平坦度抹灰2022 1.202295%；严格样板制度；过程中加强把握，对于不合格点准时进展整改；准时检测对于超出标准范围的严格要求整改；垂直度抹灰2022 1.202295%；严格样板制度；过程中加

18、强把握，对于不合格点准时进展整改；准时检测对于超出标准范围的严格要求整改；方正灰2022 1.202295%；严格样板制度；过程中加强把握，对于不合格点准时进展整改；准时检测对于超出标准范围的严格要求整改；1.202290%；172.对每个窗户的尺寸进展理论计算，然后对劳务人洞尺寸偏2022 员进展交底；差抹灰3.过程中加强管控，加强实测实量力度，觉察不合格准时进展整改。1.202290%；18、裂缝/空鼓2022 2.做好工序样板严格依据标准要求及我方的技术交底进展施工；3.准时检查对于消灭空鼓裂缝地方准时进展修补。1.202290%；2.对每个房间的理论值进展实算，然后对劳务队伍19、开间

19、/进深2022 进展交底施工时严格依据我方的技术交底进展施工；3.抹灰完成后进展实测对于不合格点准时进展修补；1.202290%；2.现场做好样板；202022 3.做好技术交底，加强施工过程把握；4.抹灰完成后准时跟进进展实测实量对于不合格部位准时进展整改。平均合格率=全部单项合格率之和/20=1808/20=90.4%3.2检查项及分数检查项及分数扣分因素保证措施裂缝处理6地下防水区域砼裂1、2022 年一季度检查目标得分 6；2、联系防水单位注浆，注浆完成后修补后消灭渗漏3、2022 年12月20日完成责任人：郝卫科。后浇带和施工缝止水钢板，止水遇水膨胀止水条、止水凹槽 6外墙砌筑质量4

20、外墙构造柱4外墙孔洞封堵4度宽度缺乏通缝外墙构造柱浇筑不 外墙孔洞封堵不密未清理干净1、20226；2、工程设计止水钢板为19#楼外圈后浇带，重点对100%；3、2022 1220责任人：郝卫科。断砖状况，估量扣分；不合格点准时整改；1、20224；保证不扣分；1、20224；230责任人：郝卫科2004 1、2022 年一季度检查目标得分 4；如 2、现场已重交底完成，已完成整改；过程把握，开裂等是否满足要求卫生间周边不屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完1506应设导墙处未设 墙毗邻可能有水的空间 时，设置高度缺乏导墙浇筑前结合面未剔凿到位如消灭缝结合面61、20226；2、现场高度

21、满足1、20226；道工序施工质量 1、20226；作为内撑，或用铁丝穿墙施工时严禁使用木块砖块作为内撑目前模或使用一般螺6现场使用水泥撑条作为内撑 1、20226；2歪斜、开裂等6修补整改。求5吊洞封堵未分层施含铁丝吊洞1、20225；2防水基层应收清理干净，砼缺陷应事前修补61、2022 年一季度检查目标得分 6；砼板面未收光外表 2、现场防水部位为北侧地下室顶板和屋面防水施未清理干净砼缺陷未修 工；检查前完成北侧地下室顶板防水施工；屋面防补点把握，做好交接记录对于不合格点准时进展处理。外窗台抹灰排水女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线鹰嘴4不符合要求屋面排水、檐口排1、202

22、24；进展施工，现场可控。屋面排水、檐口 水、变形缝未按图施工、 1、20226；62、按图施工，假设觉察有与规定不符准时进展整改。符合标准和使用要求套管6出屋面含地下车管或刚性防水套管高度缺乏套管；2、要求安装单位必需执行此项条文。 1、20226；上200mm高度内承受带2前期已经完成施工的准时进展封堵后期将承受止的穿墙螺杆6 PVC套管的穿墙螺杆水螺杆进展施工。责任人：郝卫科。屋面、露台、天4 1、2022 年一季度检查目标得分；预留排水孔，需后凿2、严格按图施工，假设后期开洞则准时进展修补。筑6出屋面含地下车1、2022 年一季度检查目标得分 6；2、屋面施工时加强此项的治理；8库烟风

23、道泛水高度浇筑 1、2022 年一季度检查目标得分 2；比完成面高出 2、此项严格依据第三方要求执行；150mm地漏标高未满足低1、20224；2排水坡向远离住 20假设觉察不合格准时进展整改。宅室内4水暖管井无排水地漏砼墙面管线应暗不得损坏钢筋； 挂网、抹灰前用细石砼灌实4未将管槽灌实1、2022 年一季度检查目标得分 4；楼层砂浆应垫 浆4(4)标准要求4楼层上堆放的砌筑消灭竖向通缝过梁入墙长度缺乏250mm；当过梁受平面限制入墙长度缺乏 150mm 方式进展施工的1、2022 年一季度检查目标得分 4；2.现场已经整改责任人：郝卫科。1、20224；2.加强现场管控，觉察不合格点准时整改

24、。1、20224；.1、20224；(4)的现象一次性砌到顶或补补砌、补塞(6)不饱满顶塞不实先码样图等位勾缝不到位准时整改埋、后开槽(4)未将管槽用细石砼灌实1、2022 年一季度检查目标得分 4；2、标准施工工艺，做好技术交底。 (6)缺陷修补和杂物清理不浆填补外墙有否抗裂钢 不同材质墙面抹灰1、20226；基层处理完成报验前方可下道工序施工。1、20224；资未预备齐全前制止施工。度、热镀锌、抗裂网锚固(4)抗裂网锚固方式错误或不结实(4)抹灰前墙面未甩浆粘结强度缺乏、严峻不均匀1、20224；2、做好技术交底，严格施工工艺，加强现场巡察。.抹灰砂浆协作比合规、楼层上堆(6)分层抹灰，超

25、过抗裂钢丝网(6)加水、初凝后使用35mm1、20226；2、使用成品砂浆，对砂浆供给厂家提出严格要求。1、20226；此项要求施工马上返工。抹灰后养护措施抹灰养护措施不合 空鼓是不断进展的无法确定在检查时候彻底查清 合规，不空鼓、 规空鼓开反映问 楚；裂缝(6)题性质，不反映数量 2做好技术交底加强养护对于空鼓开裂一经觉察马上依据我方的技术交底进展修理。补应规整(4)渣、砼楼板浇筑后收面、砼构件不能消灭孔洞、露筋(2)裂如夹钢筋保护层厚度深于钢筋保护层厚度规整顺直1、2022 年一季度检查目标得分 4；且修理必需规整。1、20222；板清理。砌筑观感(2)缝不密实、瞎缝等1、2022 年一季度检查目标得分 2；处理。.