智慧电梯简介

1、.09.04第1页项目介绍项目背景主 题213商务模式第2页伴随中国经济飞速发展，社会城市化水平和百姓生活水平提升，电梯作为住宅楼、写字楼等楼宇内垂直运输工具，已经像其它交通工具一样，成为我们日常生活中一个不可或缺组成部分。来自国家质检总局数据显示，截至年底，全国在用电梯总数已经到达162.8万台，保有量和年增加量均为世界第一，且以每年20左右速度高速增加。这意味着，每年新增电梯数量在30万台以上，这占到全球每年新增电梯总量二分之一以上。从开始，我国平均每年发生电梯事故约40起、死亡人数为30人左右。207月5日，北京地铁自动扶梯事故发生后，各地质监部门开展了电梯安全监督检验。截至7月底，各地

2、共检验电梯231306台，发觉存在隐患电梯11896台，占检验总数5.14%。这意味着，全国平均每20台电梯中就有1台电梯存在隐患。一、项目背景第3页一、项目背景 据统计，在我国大多数电梯事故背后，凸显着人为原因。监管者、生产者、维修者和使用者，每首先都存在着问题和隐患，政府监管、行业自律、使用者安全意识，缺一不可。 所以，针对国内当前电梯乘用安全情况，急需出台一个能够真实反应电梯运转情况并能及时对故障作出预警或告警监控方案或监控设施。由此，智慧电梯应运而生，它完全能够胜任对电梯运行情况实时监控/报警工作，是一个非常理想物联网应用。第4页 项目介绍项目背景主 题213 商务模式第5页智慧电梯

3、经过前端设备与电梯主控模块连接，对电梯运行、故障和维保数据进行实时采集，并将采集到数据经联通3G网络传输到电梯运行管理平台，实现楼宇物业、维保企业和政府管理部门对电梯运行等信息管理（包含资料管理、维保管理、故障管理、电子发文、实时监控等功效）和电梯故障即时报警，并支持公众随时查阅电梯质检及运行情况。二、项目介绍让管理者安心！让乘用者放心！第6页二、项目介绍联通3G网络电梯监控终端服务器互联网电梯运行状态数据上传经过PC进行电梯运行管理手机进行电梯安全管理质监局质监局电梯运行管理平台互联网方式手机方式物业用户维保单位物业用户终端状态监控电梯联通企业业务示意图：第7页二、项目介绍智慧电梯系统迎合了

4、“智慧城市”发展方向，充分发挥中国联通物联网、移动互联网技术优势，为政府管理部门提供一套行之有效电梯运行情况实时监控系统，并为公众用户提供方便伎俩进行随时查询。智慧电梯 4 大特点：全方面实时监控：实时监控各种品牌电梯运行情况，实时统计并上传至共享平台即时智能报警：电梯一旦出现故障系统会自动向指定责任人发送报警短信多终端管理：专门定制PC、IOS及安卓界面供管理人员使用各种查询方式：公众用户可使用短信或二维码扫描方式查询电梯运行情况第8页数据无线传递，减轻电梯检修压力。故障实施告警，提升服务响应速度。电梯运行情况智能分析，提供电梯年检依据。二、项目介绍智慧电梯系统分PC版和手机版两套使用方式，

5、充分满足信息化时代移动管理、移动办公需求，为了提升管理效率系统还提供短信方式故障报警功效，从而最大程度提升电梯维系、维护效率。第9页二、项目介绍-手机界面第10页 二、项目介绍-监控设备 电梯前端监控设备由黑盒子、通讯模块、后备电源、轿顶数据采集器、位置传感器、引绳传感器、门传感器、引机传感器等设备组成，从而实现电梯运行情况实时报送、智能预警，在出现突发情况时能够第一时间找到故障源，并进行短信告警。第11页使用人群：质监局监测人员经过监控中心，能够对管辖范围内全部电梯设备进行实时、直观监测，可随时调用电梯运行数据，统计出障率，产生分析汇报，便于监测人员对问题电梯责任人进行分级管理，开展有针对性

6、监督检验管理工作。能够大幅提升监管人员对电梯运行质量情况掌控程度和监管工作效率。二、项目介绍应用场景一 质监局监控中心+移动质检第12页 二、项目介绍移动质检，是为质监局外勤人员配发移动办公终端系统，此系统由手机或其它掌上设备承载，利用联通3G网络接入监控中心，共享监控数据，能够随时查验所监管电梯设备运行情况，为电梯运行质量查验工作提供了有力支撑。第13页使用人群：维保企业及维保人员监控中心，用一台PC机接入互联网并安装电梯运行信息管理软件后即可搭建监控平台。应用于维保企业监控中心一样具备信息统计、管理功效，可随时掌控维保范围内电梯运行情况，对于前端设备检测到运行故障能做出及时响应，同时辅助维

7、保企业管理人员进行外修员简单调度。二、项目介绍应用场景二区域监控中心+手机短信告警第14页二、项目介绍 手机短信告警，是放置在电梯内前端设备将检测到故障信息发送至电梯运行管理平台进行分析处理，电梯运行管理平台依据故障类型，向预设电梯责任人或维保人员以短信形式发送报警信息（短信内容能够包含电梯基本信息，故障类型编码和故障时间等）。从等候被困人员发起求救转变为主动发觉并处理事故，手机短信告警功效应用降低了电梯事故响应时间，大幅度提升电梯维保工作效率。第15页使用人群：公众（电梯乘用人群）及物业二维码扫描查询，是当前绝大多数智能手机支持一项数据共享功效，只要手机内能够安装二维码扫描查询软件（如：我查

8、查），就能够经过扫描电梯内二维码检验标签来查询电梯年检、维修及运行质量评定等信息。即使取得只是电梯质检基本信息，不过对于乘用者来说却是一颗定心丸。因为近年电梯事故频发，民众对于电梯质量亦是“谈梯色变”，而仅仅是简单一下扫描就能够消除民众恐惧心理，真正做到了让老百姓放心过日子，增加了群众对政府信任度，是维持社会稳定一项有力办法。二、项目介绍应用场景三扫描二维码查询电梯年检信息第16页 项目介绍 项目背景主 题213 商务模式第17页三、商务模式提供政策指导依据国家质量监督检验检疫总局电梯安装监督检验及定时检验规程要求，拟投入使用电梯应按照检验规程要求按时推行年检项目；对于维修、改造后电梯应按照检

9、验规程要求进行复检，检验合格后方能够投入继续使用。使用智慧电梯系统平台进行信息化管理实时掌控电梯年检情况和运行情况，依据电梯故障率对维保、物业等相关部门进行分级管理，厉行电梯检验规程，监督维保质量及严控事故营救和排除时限，充分发挥质监局监督规范职能。加大电梯运行质量监管力度以实时掌握电梯运行监控数据为依据，加大对电梯运行质量监督，随时查处漏检电梯，督促电梯责任人准期进行电梯检测。据不完全统计，在严格执行电梯年检、复检制度后，每年参检电梯数量将同比增加2-3倍。质监局第18页提供基础设施 负责组建电梯运行管理平台，并提供平台建设所需服务器、托管空间及相关功效性软件等。收益 收取数据传输及信息管理

10、费用，即上网流量费和智慧电梯功效使用费。三、商务模式中国联通第19页建设及运行成本分析： 放置在电梯端数据采集设备，每台设备成本价格在2500元。 前端设备采集来数据信息进行统计、管理，并对突发事件做出告警等动作信息化平台。搭建平台所需要服务器、IDC托管空间、软件等，由联通企业提供。 放置在前端设备3G模块内，实现前端采集到数据在联通3G网络中传输。每个月需支付费用为上网流量费（暂定15元/月/梯，限100M流量）和功效费（暂定20元/月/梯）。三、商务模式前端设备：电梯运行管理平台无线网卡 智慧电梯项目建设及运行成本主要包括三部分。第20页政府支付采购前端设备及安装调试费用，每台设备成本暂

11、定元，安装费用400元。 联通企业搭建电梯运行管理平台，提供相关设备及运行环境（如：服务器、互联网接入、IDC托管空间、相关管理软件等），成本投入预计 万元当地物业每个月向联通企业支付前端设备配置网卡流量费（15元/月/梯）和智慧电梯功效使用费（20元/月/梯）。三、商务模式一部电梯在正常使用情况下，每年要最少进行一第二年检和二至三次维护/检修，所以电梯责任人每年最少要向质量监督部门缴纳年检和复检费用大约3075元/梯（以1324层楼宇电梯检测费用标准计，1025元/梯）。智慧电梯每台前端设备成本大约2500元，由此看来，假如用电梯检测费用来抵扣前端设备成本投入，不到一年时间即可收回设备投入成

12、本。模式一政府投入成本分析：第21页三、商务模式第三方合作企业支付采购前端设备及安装调试费用，每台设备成本暂定元，安装费用400元。联通企业搭建电梯运行管理平台，提供相关设备及运行环境（如：服务器、互联网接入、IDC托管空间、相关管理软件等），成本投入预计 万元当地物业每个月向联通企业支付前端设备配置网卡流量费（15元/月/梯）和智慧电梯功效使用费（20元/月/梯）。政府与第三方合作企业就电梯检测费用进行一定百分比分成，以此作为第三方前端设备投入成本补助。因为是第三方投入前端设备等费用，所以政府需与第三发达成一定委托关系，在成本投入方面有赖于双方协商。政府投入成本分析：模式二第22页联通企业或第三合作方支付采购前端设备及安装调试费用，每台设备成本暂定元，安装费用400元。 联通企业搭建电梯运行管理平台，提供相关设备及运行环境（如：服务器、互联网接入、IDC托管空间、相关管理软件等），成本投入预计 万元。当地物业每个月向联通企业支付前端设备配置网卡流量费（15元/月/梯）、智慧电梯功效使用