物业主管工作职责描述

1、第5页 共5页物业主管工作职责描绘物业主管需要工作热情认真积极，具备良好的效劳意识，责任心强。以下是WTT精心搜集整理的物业主管工作职责，下面WTT就和大家分享，来欣赏一下吧。物业主管工作职责11、对接商场商户工程物业条件，与商户现场复尺;对铺位交场情况说明，拍照存档并进展确认;审核商户二次装修方案、图纸，对现场施工进展管理，相关证件的办理。2、负责商场设施设备的日常维保、定期检修工作;负责商场日常能耗管理及年度方案制定。3、负责协调公司本钱、维修、招采、客户关系等职能的协调与沟通，快速解决缺陷改造工程、重大客户投诉问题等。4、负责安防设施、设备及现场标识管理及维护;定期组织商户、员工进展消防

2、演习、消防平安培训。5、负责安保、保洁的日常指导工作。6、完成上级交代的工作。物业主管工作职责21. 负责投资公寓的物业及写字楼物业管理工作;2. 负责直接对接商住户，针对投诉做好时间处理;3. 定期与租户沟通，听取意见，妥善处理租户需求;4. 做好日常巡检工作，确保公共设施设备的正常运作，并对突发事件可以冷静面对，妥善处理;5. 负责物业的清洁，绿化等其他事项工作;6. 负责组织物业培训工作，检查监视下属员工工作，并协助上级指导处理日常事务性工作;7. 指导交代其他临时性工作。物业主管工作职责31、保洁、绿植的招投标管理。2、现场保洁的品质监管，每日巡查整个工程的卫生情况并做记录。3、保洁供

3、给商的评估，落实合同检查标准和费用结算要求。4、建立石材养护方案，对石材养护品质进展验收。4、重大活动、灾害天气现场保洁方案制定等。物业主管工作职责41、跟进多种经营业务开展，编制合作事项呈批、合同、合同呈批等文件流程;2、根据效劳中心年度多种经营指标分解任务，每月进展多种经营业务开展;3、根据场地经营原那么利用广场的可经营公共区域场地进展短期租赁效劳;4、跟进、推广、承接效劳中心多种经营业务，联络多种经营合作商家，洽谈合作方案。物业主管工作职责51、贯彻集团公司的平安管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等平安管理工作;2、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期

4、检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行;3、负责本店保安人员的日常管理，监视落实保安人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况的及时妥善处理;4、负责本店保洁人员的日常管理，监视落实保洁人员的岗位责任，确保本店经营场所的整洁卫生;5、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安监、城管、街道等政府部门的关系;6、妥善处理本店物业保卫工作中出现的各种问题及突发事件。物业主管工作职责61、主要负责统筹管理商场平安、消防、环境卫生等物业管理工作事项。2、开展以四防(防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故)为中心的平安教育和法制教育，定期检查四防设施，增强全员的平安意识和法制观念;3、负责完善、

5、制定昼间、夜间各类钥匙的管理规定，定期检查执行情况，发现问题,及时纠正和报告;4、负责维护治安秩序，预防和查处平安事故，做好平安保卫工作;5、根据周边社会治安情况，装备相应的商管人员，并对商管人员落实24小时值班制度的情况进展监视和检查;6、亲密保持与商管人员的通讯联络，检查各值班岗位人员的值勤情况;掌握商管员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作;7、完善平安防范措施，平安岗位设施、设备、器材等的使用情况，保证其能在工作中到达预定的使用效果;8、做好商管员的业绩考核等的登记管理工作，定期对商管员进展职业平安、思想道德和各类业务技能的培训工作;物业主管工作职责7熟悉有关物业管理及相关的法律、法规和政策以及各类物业管理知识，并能有效运用。对小区物业管理效劳工作方案积极提出意见和建议。负责接待业主和来访客人，对业主的投诉要耐心解释，及时处理.建立与业主亲密友好的关系，熟悉小区业主情况，积极与业主交流、沟通，定期访问业主。及时向工程经理反映业主的意见和建议，定期提交小区业主提案。小区房屋及各类公共设施的构造和管理要求，及时满足业主合理