安装工程监理实施细则

1、B13工程监理实施细则（安装工程内容提要： 监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制工程概况*工程，位于*，总建筑面积 *万平方米，其中配套房产建筑面积* 平方米，地下车库层*平方米，地下商铺建筑面积*平方米。地下部分为车库及商铺，地上为住宅。的主要工作及方法、质量控制的重点内容及部位、质量控制的操作程序及方法。主要分部工程有消防自动报警系统、通风空调系统、给排水系统、电气安置。因此监理部针对安装工程将采取有效措施确保质量好、投资省、速度快、安 全、节能的监理工作总体目标。目录第一章消防工程施工质量监理控制要点4第二

2、章通风与空调工程施工监理实施细则11第三章给排水工程施工监理实施细则31第四章电气工程施工监理实施细则48第五章电梯安装施工质量监理控制要点62第一章消防工程施工质量监理控制要点随着建筑工程规模的扩大，功能的多元化，消防工程的地位愈显其重要性， 为确保国家财产和人们生命的安全，国家有关部门先后制颁布相应的法规和条例， 在各地区均设有政府监督管理机构，对消防工程实施宏观控制。消防工程因建筑功能要求的不同而有不同的设置，因此，消防工程的施工监理也应针对不同的项目、不同的设计、制订相应的监理细则，根据我们以往对各类消防工程监理的经验、教训，在本工程监理中应注意以下几点：1、协助业主选择具有消防施工资

3、质的单位承担施工。2、及时提醒、协助业主办理有关消防审批手续。3、根据消防设计规范要求，核算、审核设计，提出合理化建议。4、审核施工组织设计，督促施工单位完善质保体系，要求施工人员持证上岗。5、对施工用材实行进场验收，检查其是否符合消防要求，质保资料是否齐全。6、施工过程中，严格按消防施工规范要求进行检查、验收。7、协调有关各专业施工单位，及时做好各项监理资料，并督促施工单位工程与资料同步进行。8、督促施工单位及时做好消防系统性能检测工作。9、协助业主布置、组织消防工程的验收。10、督促施工单位对遗留的质量问题进行整改，直至完成。11、火灾自动报警系统及联动控制设备要求。（详见附表一）12、自

4、动喷水灭火系统要求。（详见附表二）13、消防栓给水系统要求。（详见附表三）14、防排烟系统要求。（详见附表四）15、防火卷帘要求。（详见附表五）16、事故广播要求。（详见附表六）17、火灾应急照明和疏散指示要求。（详见附表七）18、消防电梯要求。（详见附表八）附表一火灾自动报警系统及联动控制设备序检查项目质量要求号1控测器1、安装位置正确 2、确认灯面向主要入口A=80m2，R=6.7m2，R=8m；（感烟探测器）2半径A=20m2，R=3.6m2；（感温探测器）3手动报警按钮区域控制器或楼层显示4器5报警控制器1、各防火分区均有 2、安装位置正确3、性能可靠1、各防火分区均有 2安装位置正确

5、引入控制器的导线、电 1、导线截面符合规范要求 2、配线整齐6缆3、同一接线端接线2根布线质量、选型符合规范要求消控中心接地电阻值工作接地4；联合接地1主、备电源主电源引入线1、欠压、过压报警功能 2、有自动充电功能3、切换正常直接与消防电源连接探测器、手动报警按钮 1、地址与显编码对应11地址编程2、编程合理可靠消控中心的辅助设施防排烟系统联动功能 14能1、有应急照明 2、有消防通讯3、防火门向疏散方向开启报警后能停止相应部位的风机，关闭防火阀并反馈信号，同时启动相应的防排烟阀，并有反馈信号有控制水泵启、停和显示水泵工作状态功能15 自动喷水系统联动功能有控制自喷水泵启、停和显示水泵工作状

6、态功能、报警阀、水流指示器卤代烷、二氧化碳、泡 1、有控制系统紧急启动和切断装置的功能16沫等系统联动功能2、有显示系统手动或自动工作状态的功能防火卷帘联动功能消防电梯联动功能事故广播联动功能有控制防火卷帘启闭及显示其反馈信号的功能有强制电梯全部迫降着层和显示其反馈信号的功能有显示事故广播工作状态和话筒播音、选层功能附表二自动喷水灭火系统序号检查项目质量要求1消防水池储水量符合设计要求2消防水箱储水量符合设计要求3稳压系统组件完整，安装正确4自喷泵性能符合设计要求5备用泵性能符合设计要求6主、备泵切换能正常7系统管网敷设质量及管材、管径符合规范要求1、牢固可靠1、牢固可靠21管道支架2、相互间

7、距符合规范要求8阀门启标志明显标志9湿式报警阀安全质量符合规范要求10喷头设置数量一只报警阀控制800 只；11喷头保护面和保护半径保护面积：12.5m2；保护半径 1.8m12喷头安装位置正确13末端试水装置设在支管末端14泵房内消防通讯有15泵房内事故照明不低于正常工照度16水流指示器、压力开关动作灵敏可靠，报警正常17自喷消防水泵接合器数量2 个18自喷水泵安装1、吸水管22、采用自灌式吸水或其他可靠引措施3、有手动和自动启泵功能19管网工作压力117.710pa20支管末端放水试验压力9.810pa序附表三消防栓给水系统序检查项目质量要求号1消防水池储水量符合设计要求2消防水箱储水量符

8、合设计要求3稳压系统组件完整，安装正确4系统管网敷设质量及管件材料符合规范要求55阀门启闭标志明显标志6室内消火栓配备1、水带、水枪齐全 2、选型符合规范要求7室内消火栓安装位置、高度、出水口方向符合规范要求8水泵结合器数量29阀门、泵、管道安装正确，无渗漏10远距离手动泵按钮安装位置正确，功能可靠11泵房内消防通讯有12泵房内事故照明不低于工作照度13消防水泵性能符合设计要求14备用泵性能符合设计要求15主、备泵性能正常1、吸水管2 条2、有手动自动功能16消防水泵安装3、自灌式吸水或其他可靠方式465mm阀门与生活用水合有物水池、水17有确保消防用水的技术措施箱18电控柜配电线路满足使用要

9、求，有相应的状态指示标志19最小利点充实水柱长度符合设计要求20最不利点静水压符合设计要求附表四防排烟系统序序检查项目质量要求号机械加压风机的送风量最不利点送风口风速中间层送风口风速最利点送风口风速前室、避难层（间）余压防烟楼梯间余压加压送风口状态送风机联动功能加压送风口开启层数送风口位置排烟风机排风量最不利点排烟口风速中间层排烟口风速最有利排烟口风速符合设计要求符合设计要求符合设计要求符合设计要求符合设计要求符合设计要求平时关闭，并有手动和自动开启装置任一送风阀动作，本风道的风机相应联动启动前室 3 层，楼梯间全开符合设计要求符合设计要求符合设计要求符合设计要求符合设计要求15排烟口状态15

10、排烟口状态燃物16排烟口状态平时关闭，并有手动和自动开启装置17排烟口开启层数2 层排烟风机联动功能排烟防火阀功能排烟防火阀位置任一排烟阀动作，本烟道的排烟风机应能联动启动烟气温度超过额定温度时，能自动关闭并有反馈信号在排烟支管上及排烟风机机房入口处排烟口距最远点的水平距离符合设计要求设置机械排烟的地下室的送风22量排烟量的 50%23模拟火灾试验23模拟火灾试验排烟阀、送风阀门机动作正常，信号反馈准确附表五防火卷帘质量要求1防火密封性能良好1、两侧均手动启停按钮2设在疏散走道上的卷帘的启闭装置2、有电动、手动和机械三种操作方式3代替防火墙的防火卷帘两侧4停滞功能附表六事故广播质量要求1扬声器

11、功率3W1、设在走道大厅等公共场所2扬声器位置2、任意位置到最近扬声器步距离 2.5m。315DB4消控室控制功能向疏散方向开启5扩音机容量不小于扬声器容量较大的三层扬声容量的总和附表七 火灾应急照明和疏散指示标志序序检查项目质量要求号1疏散指示持续供电时间20min，超100m建筑30min22灯具数量及安装部位合理3走道上疏散指示标志间距20m1、安全出口标志；在出口的顶部4疏散指示安装位置21.0m面上1、自动充电5充电方式2、断电时能自动供电疏散用的应急照明地面照60.51X度疏散指示标志应急照明合7同时达到各自的要求用时序号检查项目序号检查项目质量要求1、首层设专用按钮1消防专用操作

12、按钮2、能正常使用1、相对独立2电梯井2、井底有排水措施3电梯机房事故照明有4运行功能能达到建筑物的任一楼层5从底层至顶层运行时间60S6消防电梯前前室有乙级防火门或防火卷帘7电梯载重量800kg8通讯轿厢内有专用电话9电梯电源有专用消防电源1010电梯设置第二章通风与空调工程施工监理实施细一、 质量控制依据杭州世界休闲博览园湖畔区配套房产文件及技术资料；建筑工程监理规范 GB503192000；建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001；5.通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002；工业设备及管道绝热工程

13、施工与验收规范 GBJ12689；制冷设备、空气分离设备安装工程施工与验收规范 GB5027498；中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建设部分版）。二、 质量控制的主要工作及方法审核施工单位资质，审查确认施工分包单位。施工质量。审查施工组织设计，检查并协助搞好各项生产环境、管理环境条件。度，做好隐蔽工程的检查验收。做好工程变更方案的比选，保证工程质量。权，协助做好付款控制。做好中间质量验收准备工作，做好项目竣工验收工作，审查项目竣工验收图。以上可以归纳为审查资料、现场巡视、不定期不定点抽查、严格工序报验制度，做好签证验收工作。三、 质量控制的重点内容及部位护方便。管道经过沉降缝、伸缩缝应

14、采用的保护措施。管道的冲洗、试压、防腐保温施工。风管及配件的安装按要求、规范施工。风管安装后应做的漏光测试、漏风测试认真做好。设备安装方位符合要求，并按说明书要求做好试运转、单机及系统调试工作。四、 空调通风施工监理组织信息资料管理员五、 质量控制的操作程序及方法施工准备阶段应的质量管理体系，质量验收人员应具有相应的专业技术资格。施工组织设计及施工方案，经有关部门批准后进行施工。应类别的管道焊接考核合格证书。其进行验收，验收应经监理工程师认可，并填报工程材料报验单，批准后采用。合格证明文件，规格、型号及性能测试报告，符合国家技术标准和设计要求。行，施工企业应具有专业检测人员和符合有关标准规定的

15、测试仪器。过程控制风管的制作与验收行。主要包括材质、规格、强度、严密性与成品外观质量等。或进行强度、严密性验证，符合要求方可使用。本系列选用。保护层的焊接法。法，密封胶应符合使用的环境要求，密封面应在风管正侧面。的规定。钢板和镀锌钢板厚度不小于下表规定(单位：mm)：类类矩形风管别风圆形风管除尘系统风管管中低压系统高压系统尺寸注： D，b不适用于地下人防与防火隔墙的预埋管检查数量：按材料和风管的数量抽查 10，且不少于 5 件检查方法：查验材料质量合格证明文件、性能检测报告、尺量、观察检查标准的规定，设计无要求时参照规范。10，5材料质量合格证明文件、性能检测报告、尺量、观察检查。中低压系统无

16、机玻璃钢风管板材厚度(单位：mm)D，b壁厚D(b)3002.53.5300D(b)5003.54.5500D(b)10004.55.51000D(b)15005.56.51500D(b)20006.57.5D(b)20007.58.5105件、性能测试报告、观察检查、点燃试验。B下列规定： 风管的强度应能满足在 1.5 倍工作压力下接缝处无开裂；低压系统风管 QL0.1056P0.65QM0.0352P0.65 QH0.0117P0.65QL、 QM、 QH许的漏风量m3/(h)，P(Pa) 低中压圆形金属风管、复合材料风管及采用非法兰形式的非金属风管允许的漏风量，为矩形风管值的 50；砖、

17、混凝土风道允许漏风量不应大于矩形低压风管规定值的 1.5 倍；排烟、除尘、低温送风系统按中压送风系统的规定。315法：检查合格证明文件、测试报告，和进行风管强度和漏风测试。金属风管的连接符合下列要求： 风管板材拼接的咬口缝应错开，不得由十字形拼接缝。150mm，矩形法兰四角无孔。 当采用加固方法提高风管法兰部位强度时，其法兰材料规格使用条件可适当放宽。金属圆形风管法兰连接及螺栓规格(单位：mm)法兰材料规格法兰材料规格D螺栓规格扁钢角钢D140204140D280254M6280D630253630D1250304M81250D2000404金属矩形风管法兰连接及螺栓规格(单位：mm)风管长边

18、尺寸法兰材料规格(角钢)螺栓规格b630253M6630b15001500b2500303403M82500 b4000505M10120mm，四角无螺孔。法兰规格及螺栓符合下表规定：有、无机玻璃钢风管法兰机螺栓规格表(单位：mm)风管直径 D 或风管长边 b材料规格(宽厚)连接螺栓D(b)400400D(b)1000304406M81000D(b)20001000D(b)2000508M10砖、混凝土风道的变形缝应符合设计要求，不应渗水和漏风。10mm。300mm2mm，300mm3mm2mm3mm，圆形法兰任意正交两直径偏差小2mm。焊后板材变形应矫正，焊渣、飞溅物清除干净。采用立咬口、包

19、边咬口连接的矩形风管，立筋的高度大于等于同规格风管的角钢法兰宽度。同一规格风管咬口高度一致，折角应倾角，直线度允差5/1000150mm，密无孔洞。玻璃钢风管应符合下列规定：风管不应有明显扭曲，内表面平整光滑，外表面整齐美观，厚度均匀，边缘无毛刺。3mm，5mm。 法兰与风管成一整体，并有过渡圆弧，且与风管轴线成直角，管口平面允差 3mm，螺孔排列均匀，至管壁允差 2mm。900mm，1250mm布均匀整齐。1001410014635150015015735200020006835直径或长边矩形风管外表平面度矩形风管管口对角线之差法兰平面度圆形风管两正交直径之差3003323301500342

20、350110004524砖、混凝土风道内表面水泥砂浆应抹平整、无裂缝、不透水。风管部件和消声器的制作与验收手动调节风阀的手轮或扳手，应以顺时针转向为管壁，调节范围与开启角101102防排烟系统的柔性短管制作材料必须为不燃材料。1000Pa1.5能自由开关的强度调试合格证书和测试报告。800mm布质复面层应有保护措施。手动调节风阀应符合下列规定： 结构牢固，启闭灵活，法兰应与相应风管相一致。 叶片搭接应贴合一致，与阀体间隙小于 2mm。截面积大于 1.2 的风阀实施分组调节。止回阀应符合下列规定： 启闭灵活,关闭严密。 阀叶片的转轴、铰链应采用不易锈蚀的材料制作，保证转轴灵活耐用。 阀片的强度应

21、保证在最大负荷压力下不变形。 水平安装的应有可靠的平衡调节机构。插板式风阀应符合下列规定： 壳体严密，内壁经防腐处理。 插板平整，启闭灵活，有可靠的定位、固定装置。 斜插板风阀的上下接管成一直线。三通阀应符合下列规定： 拉杆和手柄的转轴与风管结合处严密。 拉杆可在任意位置固定，手柄开关应标明调节角度。 阀板调节方便，并不与风管相碰擦。柔性短管应符合下列规定： 选用防腐、防潮、不易霉变的柔性材料。用于空调系统的应有防结露措施，用于净化系统的应内壁光滑、选用不易产生尘埃的材料。 短管长度以 150300mm 为宜，连接处严密，牢固可靠。 柔性短管不宜作为找正找平的异径连接管。 设于结构变形缝的柔性

22、短管，长度为变形缝宽度加 100mm 及以上。消声器的制作应符合下列规定： 选用材料符合规定，防火、防潮、防腐及卫生性能方面的有关规定。 外壳牢固、严密，其漏风量符合要求。 允填的消声材料，应按规定的密度铺设，覆盖面不得破损，搭接应顺气流拉紧、截面无毛边，并有防下沉的措施。 隔板与壁板结合处应紧贴、严密，穿孔板平整、无毛刺，其孔径、穿孔率符合设计要求。采用密封措施，无明显渗漏。风口的验收，规格及以颈部外径与外边长为准，其尺寸允差符合规定。压痕，调节装置转动灵活可靠，定位后无明显的自由松动。风口尺寸允许偏差(单位：mm)圆形风口直径250250允许偏差矩形风口0203边长300300800800

23、允许偏差010203对角线长度300300500500对角线长度差123风管系统的安装风管系统安装后必须进行严密性检验，合格后方能交付下道工序。严密性检测。件要求。1.6mm，风管与防护套管之间用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。风管安装必须符合下列规定： 风管内严禁其它管线穿越。 输送含有易燃、易爆气体或在易燃、易爆环境下的风管系统应有良好的接地，通过生活区或其它辅助生产厂房时必须严密并不得设置接口。 室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上。风管部件安装必须符合下列规定： 各类风管部件的安装，应能保证操作机构正常使用，便于操作。 斜插板风阀安装时阀板必须向上拉启、水平安装，阀板顺气流方向

24、插入。 止回风阀、自动排气活门安装方向正确。200mm。风管系统严密性检验、漏风量检查应符合下列规定：51工工艺保证的前提下，采用漏光法检验，检验不合格按规定作漏风量测试。201高压系统应全部进行漏风量测试。系统严密性检验应全部合格视为通过，不合格应加倍抽查，直至全部合格。风管支吊架安装应符合下列规定：400mm，4m；400mm，3m3m。 垂直安装，间距不应大于 4m，单根立管至少有两个固定点。 风管支吊架宜按国标图集与规范选用强度与刚度相适应的形式和规格。对于直径或边长大于 2500mm 的超宽、超重等特殊风管的支吊架应按设计规定。 支吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口

25、和插接管的距离不宜小于 200mm。20m1 吊架的螺孔应采用机械加工，吊杆应平直，螺纹完整、光洁，安装后各副支吊架受力均匀，无明显变形。 抱箍支架折角应平直，抱箍应紧贴并抱紧风管。安装在支架上的圆形风管应设托座和抱箍，其圆弧应均匀且与风管外形一致。风口与风管的连接应严密、牢固，与装饰面紧贴，表面平整不变形，调节内的风口安装高度一致，排列整齐。明装无吊顶风口，安装位置标高偏差不大于10mm3/1000；风口垂直安装，垂直度偏差2/1000。通风与空调设备安装机文件，进口设备还需要有商检证明文件。工和厂商代表等。明书有关规定，并做好防护工作，防止造成设备损伤。通风机的安装应符合下列规定： 规格型

26、号符合设计要求，出口方向正确。 叶轮旋转平稳，停转后不应每次停留在同一个位置上，地脚螺栓应拧紧并有防松措施。 叶轮转子和机壳的组装位置应正确，叶轮进风口插入机壳进风口和密封圈的深度，应符合设计技术文件要求，或为叶轮外径值的 1/100。通风机安装的允许偏差项项项目允许偏差检验方法次1中心线平面位移 10mm经纬仪或拉线、尺量2标高10mm水准仪、水平仪、拉线尺量3皮带轮中心平移 1mm从主、从皮带轮拉线尺量4传动轴水平度0.2/1000,横向0.3/10000180两个位置上，水平仪量轴心径向轴心径向连轴0.05mm在连轴器互相垂直的四个位置上用百5位移器分表检查轴线倾斜0.2/1000空调机

27、组的安装应符合下列规定： 型号、规格、方向和技术参数符合设计要求。GB/T14294规定。 组合式空调机组各功能段的组装，符合设计规定的顺序和要求，连接紧密，整体平直。 机组供回水连接正确，冷凝管水封高度符合要求，机组内空气过滤器和热交换器翅片清洁、完好。单元式空调机组的安装应符合下列规定： 分体式空调机组室外机和风冷整体式空调机组的安装，固定牢固可靠，除满足冷却风循环空间要求外，还应符合环境卫生有关规定。 分体式空调机组室内机位置正确、保持水平，冷凝水排放畅通，管道穿墙必须密封，不得有雨水渗入。 管道连接应严密、无渗漏，四周有相应的维修空间。消声器安装应符合下列规定： 消声器安装位置、方向应

28、正确，与风管连接紧密，两组消声器不得串连。 消声器安装前保持干净，现场安装的组合式消声器，消声组件 的排列， 方向和位置符合设计要求，机组固定牢固。 消声器、消声弯头应设独立的支吊架。风机盘管的安装应符合下列规定： 机组安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验，压力为工作压力的1.5 倍，时间 2min，不渗漏为合格。 机组应设独立的支吊架，安装的位置、高度及坡度正确，固定牢固。 机组与风管、回风箱、风口连接严密、可靠。2/1000。变风量末端装置的安装，应设单独的支吊架，与风管连接前作试运转。空调制冷系统的安装制冷设备、制冷附属设备、管道、管件及阀门的型号、规格、性能及技术设计文件、有关消防

29、规范与产品技术文件的规定。制冷机组本体的安装、调试、试运转及验收还应符合有关国家标准要求。制冷机组与制冷附属设备的安装应符合下列规定： 制冷系统及附属设备安装位置、标高的允许偏差应符合下表：项次项目项次项目允许偏差(mm)检验方法1平面位移10经纬仪或拉线、直尺检查2标高10水准仪或经纬仪、拉线和直尺检查1/1000，备技术文件规定。 采用隔振设备的，要求隔振设备安装位置正确，各隔振器压缩量均匀一致，偏差小于 2mm。 设置隔振的制冷机组，应有防止机组水平位移的定位装置。制冷系统管道、管件安装应符合下列规定： 管道、管件内壁清洁干燥，铜管管道支吊架的型号、位置、间距及标高应符合设计要求。连接制

30、冷机的吸、排气管应设单独支架，管道上下平行时，吸气管在下方。3.5D(0.08D，不应使用焊接弯管、皱褶弯管。1，口翻边后应同心，无开裂、皱褶，有良好的密封面。901.5D 采用承插钎焊的连接铜管，承插的护口方向迎介质流向，承插深度符合下表：铜管规格铜管规格DN15DN20DN25DN32DN40DN50DN65承插口护口深度912121515181720212424262630对接焊的管道内壁应齐平，错边量不大于 0.1 倍壁厚，且小于 1mm。管道穿越墙体和楼板时，管道支吊架及钢管焊接按有关规定执行。制冷系统阀门安装应符合下列规定： 制冷剂阀门安装前应进行强度和严密性试验，强度试验压力为公

31、称压力的1.535min，1.130s为合格。合格后保持阀体干燥，如阀门进出口封闭破损和阀体锈蚀应解体清洗。 位置、方向、高度符合设计要求。 水平管道上的阀门手柄不应朝下，垂直管道上的阀门手柄朝向便于操作的地方。 自控阀门安装位置符合设计要求，电磁阀、调节阀、热力膨胀阀、升降式止回阀的阀头向上。热力膨胀阀的安装位置应高于感温包，感温包在蒸发器末端回气管上，与管道接触良好、绑扎紧密。 安全阀装在便于检修的位置，排气管出口朝向安全地带，排液管应接在泄水管上。空调水系统管道和设备安装接形式应符合设计要求。管道安装应符合下列规定： 焊接钢管、镀锌钢管不得采用热煨弯。 管道连接应在设备安装后进行，与水泵

32、、制冷机组连接应为柔性接口，柔性短管不得强行对口连接，与其连接管道应设独立支架。2h质正常后才能与制冷机组、空调设备贯通。 固定在建筑结构上的支吊架不得影响结构安全，管道穿越墙体、楼板设置钢套管。套管应与墙饰面和楼板底部平齐，上部高出楼板 2050mm，不得将套管作管道支撑，管道接口不得在套管处。求时应符合下列规定：1.0MPa0.6MPa；1.0MPa0.5MPa。 对于高层建筑垂直位差较大的冷热媒水，冷却水系统采用分区、分层试压和系统试压相结合，一般建筑采用系统试压。分区、分层试压在试验压力下稳压10min60min10min0.2MPa，再降至工作压力无渗漏为合格。 各类耐压塑料管强度试

33、验压力为 1.5 倍工作压力，严密性试验压力为1.15 倍设计工作压力。 凝结水系统采用充水试验，不渗漏为合格。阀门安装应符合下列规定： 阀门安装位置、高度、进出口方向符合设计要求，安装在保温管道上的手动阀门，手柄不得向下。GB122201.55min，倍，试验压力在持续时间内保持不变，时间符合下表规定，无渗漏为合格。公称直径 DN(mm)最短持续时间(s)严密性试验金属密封非金属密封501515652003015250450603050012060却塔的安装，必须严格符合防火安全规定。2h。水箱、集水器、分水器、储冷罐的灌水试验和水压试验必须符合设计要 行绝热处理。冷热水管道与支吊架之间应有

34、绝热垫层(承压强度能满足管道重量的不 大于支吊架支承面宽度。装管道的位置应正确，无明显偏差。允许偏差允许偏差项目检查方法(mm)室25架空及内坐标地沟室15外埋地60按系统检查管道的起点、终点、分支点和变向点及各点之间直管，用经纬仪、水准仪、液体连通器、室15水平仪、拉线、尺量检查架空及内标高地沟室20外埋地252L，最水平管道平直DN100mm40用直尺、拉线和尺量检查度3L，最DN100mm大 605L，最立管垂直度直尺、线锤、拉线、尺量检查25成排管间距15直尺检查成排管段或成排阀门3用直尺、拉线、尺量检查在同一平面上1.5求，设计无要求时按下列规定： 支吊架安装平整、牢固，与管道接触紧

35、密，管道与设备接触处应设独立支吊架。 冷热媒水、冷却水系统管道、机房内总、干管的支吊架，应采用承重防晃管架，与设备连接的管道管架有减振措施，当水平支管的管架采用单杆支架时，应在管道的起始点、阀门、三通、弯头及每隔 15m 长度设置防晃支吊架。 无热位移的管道吊架，其吊杆垂直安装，有热位移的其吊杆应向热膨胀(或冷收缩)的反方向偏移安装，偏移量按计算确定。 滑动支架的滑动面应清洁、平整，安装位置应从支承面中心向位移反方向偏移 1/2 位移值或符合设计规定。23平安装管道支吊架间距如下表：公称直径(mm)1520253240507080100125150200250300L11.02.02.52.5

36、3.03.54.05.05.05.56.57.58.59.5支架最大间距(mm)L22.53.03.54.04.55.06.06.56.57.57.59.09.510.5300300注：A.300300B. L1 适用于保温管道，L2 适用于不保温管道。冷却塔安装符合下列规定： 基础标高符合设计规定，允差20mm，地脚螺栓与预埋件连接牢固，各连接件采用热镀锌或不锈钢螺栓。2/1000，30mm。 冷却塔出水口、喷嘴的方向和位置应正确，积水盘严密无渗漏，分水器布水均匀。转动布水器，转动灵活，喷水出口按设计要求，方向一致。 冷却塔风机和叶片端部与塔体四周间隙均匀，对可调角度的叶片，角度应一致。系统

37、调试符合国家计量法规及检定规程。实施可以是施工单位自己也可委托给有调试能力的其它单位。必须提供完整的调试资料和报告。通风与空调系统无负荷试运转调试，应在所有设备单机试运行合格后进8h2h。系统调试包括下列项目： 设备单机试运转及调试。 系统无生产负荷下联合试运转及调试。设备单机试运转及调试应符合下列规定： 通风机、空调系统中的风机，叶轮转向正确，运转平稳，无异常振动和声响。电机功率符合设备技术文件的规定，额定转速下运行 2h，轴承外壳温升，滑动轴承不超过 70，滚动轴承不超过 80。 水泵叶轮转向正确，无异常振动和声响。轴承温升：轴承外壳温升，滑动轴承不超过 70，滚动轴承不超过 80。 冷却

38、塔本体固定牢固，无异常振动，噪声符合要求。风机符合要求，风机与冷却水循环试运行不少于 2h，无异常情况。 制冷机组、单元空调机试运转符合技术文件及国标规定，正常运转不少于2h。 电控防火、防排烟风阀，手动、电动操作灵活、可靠，信号输出正确。系统无负荷试运转及阀门应符合下列规定： 系统总风量调试结果与设计风量偏差小于 10。 空调冷热水、冷却水总流量调试结果与设计流量偏差小于 10. 舒适空调的温度、相对湿度符合设计要求，恒温、恒湿房间的空气温度、相对湿度及波动范围符合设计规定。防排烟系统联合试运行和调试结果(风量与风压)必须符合设计与消防的规定。设备自动化系统对被测室参数进行检测和控制的要求。

39、六、 工程质量的检查和验收综合效能的测定与调整通风与空调工程交工前，应进行系统生产负荷的综合效能试验的测定行的条件下进行，由建设单位负责，设计、施工单位配合。建设单位根据工程性质、工艺和设计的要求进行确定。通风、除尘系统综合效能试验可包括下列项目：室内空气中含尘浓度或有害气体浓度与排放浓度的测定；吸气罩罩口气流特性的测定；除尘器阻力和除尘效率的测定；空气油烟、酸雾过滤装置净化效率的测定。空调系统综合效能试验可包括下列项目：送回风口空气状态参数的测定与调整；空气调节机组性能参数的测定与调整；室内噪声的测定；室内空气温度和相对湿度的测定与调整；对气流有特殊要求的空调区域做气流速度的测定。下列项目：

40、室内静压的测定和调整；空调机组各功能段性能的测定和调整；室内温度、相对湿度场的测定和调整；室内气流组织的测定。增加下列项目：生产负荷状态下室内空气洁净度等级的测定；室内浮游菌和沉降菌的测定；室内自净时间的测定；5外，尚应增加设备泄漏控制、防止污染扩散等特定项目的测定；515。测定及烟雾扩散试验等。工单位三方协商确定。通风与空调工程施工质量的验收GB50243-2002纸修改必须有设计单位的设计变更通知书或技术核定签证。检验点，并形成相应的质量记录。当通风与空调工程作为建筑工程的分部工程施工时，其子分部与分项GB50243-20023.0.8工程独立验收时，子分部上升为分部，分项工程的划分同上。

41、通风与空调工程的施工应按规定的程序进行，并与土建及其他专业工签证。观感质量检查应包括以下项目：装置的连接，无明显缺陷；风口表面应平整，颜色一致，安装位置正确，风口可调节部件应能正常动作；烟阀等关闭严密，动作可靠；制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装位置正确，系统无渗漏；风管、部件及管道的支、吊架型式、位置及间距应符合本规范要求；风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管正确、牢固，自然无强扭；通风机、制冷机、水泵、风机盘管机组的安装应正确牢固；表面无渗漏；除尘器、积尘室安装应牢固、接口严密；消声器安装方向正确，外表面应平整无损坏；与标志符合设计要求；防潮层或保护壳应顺水搭接、无渗漏。10，1

42、5，10检查方法：尺量、观察检查。净化空调系统的观感质量检查还应包括下列项目：位置应正确、固定牢固、连接严密，其偏差应符合本规范有关条文的规定；高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘；尘，地板静电值应低于设计规定；理应可靠、严密。20，1检查方法：尺量、观察检查。进行，施工企业应具有专业检测人员和符合有关标准规定的测试仪器。分项工程检验批验收合格质量应符合下列规定：具有施工单位相应分项合格质量的验收记录；主控项目的质量抽样检验应全数合格；80，且不得有严重缺陷。通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提检查，按本规范要

43、求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。件及记录：图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）报告；隐蔽工程检查验收记录；工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；管道试验记录；设备单机试运转记录；系统无生产负荷联合试运转与调试记录；分部（子分部）工程质量验收记录；观感质量综合检查记录；安全和功能检验资料的核查记录。第三章给排水工程施工监理实施细一、监理依据已批准的本工程监理规划施工图纸和工程变更联系单经监理批准的施工组织设计杭州世界休闲博览园湖畔区配套房产工程施工监理规划建筑给水硬

44、聚乙烯管道施工及验收规程（CECS41:92）建筑给水钢塑管管道工程技术规程（CECS125：2001）建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）建筑给水排水有采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑工程监理规范 GB503192000建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建设部分版）。熟悉有关法律、法规，合同文件，施工验收规范和技术标准。二.监理工作流程：熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审。审查施工方案、施工技术措施。审查分包单位资质。施工准备阶段审查质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资质。核查进场材料、

45、成品、半成品、配件、器具和设备。检查施工机械设备、检测仪器、仪表。检查现场工程技术环境、管理环境。检查预埋件的制作、安装质量。预埋阶段检查管道支架安装质量。管道、设备、卫生器具安装阶段检查给水、排水、热水管道及配件安装质量。检查设备安装质量。检查卫生器具安装质量。检查管道与设备、卫生器具连接质量。承压管道、阀门、消火栓水压试验检查。排水管道灌水、通球、通水试验检查。试验阶段卫生器具满水、通水试验检查。雨水管道灌水、通水试验检查。防腐、绝热工程施工阶段防腐、绝热层施工质量检查。冲洗、消毒阶段给水、热水、消火栓、自动灭火系统冲洗结果检查。生活给水、热水系统消毒结果检查。设备单机调试。给水、热水系统

46、调试。设备、系统调试阶段消火栓系统、自动喷水灭火系统调试。组织检验批、分项、子分部工程式验收。验收阶段参加分部工程、单位工程验收。三.监理工作的控制要点、目标值和方法：（一）施工前的质量控制工作：人员等资料。审查施工单位质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资质：审员质量员要有与岗位相称的专业资格证书，特殊工种人员上岗证。审查施工方案。检查施工机械设备、检测仪器、仪表：施工机械设备的数量、性能和运行有效期限。核查进场主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备：（1）具备完整的中文质量合格证明文件；（2）规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准和设计要求；（3）外观检查表面无划痕和外力冲击破

47、损；（4）的安装使用说明书；（5）生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。阀门安装前的强度和严密性试验检查。检验方法：每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查 10%，且不少一个，安装在主干管上起切断作用的阀门全数检查；强度试验压力为阀门公称压力的1.51.1不变，且壳体填料及阀辨密封面无渗漏为合格，试验持续时间不小于下表的要求:阀门试验持续时间:最短试验持续时间（s）公称直径 DN（）严密性试验金属密封非金属密封强度试验50151515652003015602506030180（二）施工过程的质量控制工作：1、预埋套管、预留洞质量检查：S31220mm50mm，墙壁内的两端和饰面相平

48、；2、管道支、吊、托架安装质量检查位置正确，埋设平整、牢固，与管道接触紧密，固定牢靠；35mm无热伸长吊架、吊杆垂直安装，有热伸长吊杆向热膨胀反向偏移；支、吊架固定在建筑结构上的，不得影响结构安全；支架、吊架间距应满足以下要求：表2.5.1钢管管道支架最大间距(单位:m)公称直径（mm）15 20 25 32 40 507080100125150200250300支架的最大间距（m）保温管22.52.52.533 4 4 4.567788.5不保温管2.533.544.5 5 6 6 6.5789.5 1112表2.5.2塑料管及复合管管道支架最大间距(单位:m)公称直径（m）立管冷水平管管热

49、管12 14 1618 20 2532 40 50 63 75 901100.50.60.7 0.80.91.0 1.11.31.61.82.02.2 2.40.40.40.5 0.50.60.7 0.80.91.01.11.21.351.550.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8表2.5.3铜管管道支架最大间距(单位:m)公称直径（mm）支架最大垂直间距管（m）15202532405065801001251502001.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平水平1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.5

50、3.5管表2.5.4排水塑料管道支吊架最大间距(位:m)管径(mm)5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.6另外，金属立管管卡安装还应符合下列规定：5m，15m22.6.2.1.51.8m，装在同一高度。3.埋地管道基础和支墩检查方法：观察和取土试验。 4.管道安装质量检查：管道接口的质量检查：采用粘接接口，管端插入承口深度不得小于下表：公称直径（mm）202532405075100125150插入深度（mm）161922263144616980凹凸不匀现象；2；1/2；无裂纹、未焊透、夹渣、弧坑、气孔等缺陷；23丝扣时破坏的管道镀锌

51、层表面应作防腐处理；2mm；安装方向一致；塑料管上套丝。检查方法：观察弯制钢管的弯曲半径应符合下列要求：3.541.5冲压弯头：不小于管外径。管道穿过结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝敷设时采取如下防护措施：在墙体两侧采取柔性连接；150mm5.室内给水系统质量检查要点：生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。1.50.6Mpa。10min，0.02MPa，然后1h，0.05MPa，1.152h，0.03MPa，不渗不漏。5.3. 给水系统交付使用前应通水试验。检查方法：开启阀门、水嘴等放水观察。5.4门取样检验，符合国家生活饮用水标准。检查方法：检查有关部门提供的检测报告。允许偏差项次允许偏

52、差项次项目检验方法（mm）每米1用水平尺、拉线和尺钢管全长25m以上25量，检查塑料水平管道纵横方 管每米1.51向弯曲复合 全长25m以上25管铸铁 每米2管全长25m以上25每米3吊线钢管2 立管垂直度成排管段在同一平面上33尺量检查成排阀门间距全长 5m 以上8尺量检查塑料管复合每米全长 5m 以上28管铸铁每米3管全长 5m 以上13081030mm，进水口中心标高按设计要求，允许误差10mm。室内消火栓系统质量控制要点：试验，试验结果应达到设计要求。检查方法：实地试射检查。箱式消火栓安装应符合以下要求：栓口朝外，并不应设置在门轴侧；1.1m，允许偏差20mm；140mm，100mm，

53、允许偏差5mm；3mm检查方法：尺量检查。给水设备的质量控制要点：检查方法：对照图纸用仪器和尺量检查。检查方法：观察和温度计实测检查。敞口水箱满水试验，密闭水箱(罐)水压试验符合设计及规范要求。24h，10min不漏。项允许偏差项 目检验方法项允许偏差项 目检验方法次静置设1备立式泵体每米垂0.1水平尺，塞尺直度卧式泵体每米水0.1水平尺，塞尺平度2水泵轴向每0.8连轴器米倾斜在连轴器四个互相垂直的位置上，用水准同心度径向位仪、百分表或测微螺钉、塞尺检查0.1移（mm）坐标15经纬仪或拉线尺量标高5水准仪或拉线尺量每米垂直度5吊线，尺量室内热水供应系统质量控制要点：热水系统安装完毕后，应进行压

54、力试验，试验压力应符合设计要求，计未有要求时，按系统顶点压力加0.1MPa，且系统顶点压力不小于0.3MPa。10min0.02MPa，然后降至工作压力检1h，0.05MPa，1.152h，压降不超过 0.03MPa，不得渗漏。合设计要求，并按规定进行预拉伸。检查方法：对照图纸检查。管道安装坡度应符合设计要求。检查方法：观察检查。1.50.03MPa，0.4Mpa。10min9.室内排水系统质量控制要点：卫生洁具的上边沿或底层地面高度。15min10min，接口无渗漏为合格。4m，高层建筑中明设管道应设置阻火圈或防火套管。检查方法：观察检查。2/3，100。检查方法：通球检查。检查方法：对照图

55、纸检查。室内排水管道和雨水管道安装允许偏差应符合下表要求:项允许偏差项允许偏差项 目检验方法次（mm）1坐 标152标 高15每米1管25m25管径1100mm每米用水准仪（水平尺）、直尺管径横管纵横方1.5拉线和尺量检查。3100mm向弯曲钢管管径2525m 100mm以上管径30100mm1.5管管25m38每米3管5m15每米34立管垂直度钢管吊线和尺量检查。全长5m以上10每米3管5m15安装在室内的雨水管道必须作灌水试验。检查方法：灌水高度必须到立管上部雨水斗，持续 1h，不渗不漏。100mm。检查方法：观察检查。 10卫生器具安装高度，卫生器具给水配件的安装高度应符合设计或规范要求

56、。50mm。卫生器具交工前应做满水和通水试验。检验方法：观察，满水后各连接件不渗不漏，通水时给水、排水畅通。卫生器具安装的允许偏差应符合下表要求:项次项次项目允许偏差(mm)检验方法单独器具101坐标成排器具5拉线.吊线和尺量检查单独器具152标高成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查密、平稳。卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密、启闭灵活。卫生器具给水配件安装高度应符合下表要求:项次1项目大便器高、低水箱角阀及截止阀允许偏差(mm)10检验方法23水嘴淋浴器喷头下沿1015尺量检查4浴盆软管淋浴器挂钩20卫生器具排水管道与楼板结合部位应有可靠的防渗漏措施。

57、卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合下表要求:项项目项项目允许偏差检验方法次次(mm)1m2横管长度10m,10m,10全长单独器具102用尺量检查纵横坐标成排器具5用水平尺和尺量3卫生器具的接口标高单独器具10检查防腐、绝热工程质量控制要点：检查方法：仪器和观察检查。合下表要求。项次项 目项次项 目允许偏差（mm）检验方法0.11厚度钢针刺入0.052卷材52m表面平整度涂抹10喷水灭火系统：管道支架、吊装的安装位置不应防碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架300750处应增设防晃支架。检查方法：尺量检查。0.220.005检查方法：水平尺或拉线尺量检查。喷头安装要符合以下要求：喷头应在系统试压

58、、冲洗合格后安装。涂层。喷头安装应使用专用扳手。10安装易在机械损伤处的喷头，应使用带防护罩的喷头。当安装位置高于附的障碍物时，喷头安装位置应保证不影响其喷水效果。报警阀组安装：显位置。报警阀组附件（压力表、排水管、试验阀、控制阀等）操作和观测的位置；控制阀应有明显的开闭标志和可靠的锁定位置。装，水流通路上的过滤器应安装在延迟器前。装并符合下列要求：应安装在不发生冰冻的场所，否则要有保温措施。50100充气连接管接口应在报警阀充注水位以上部位。低气压预报警装置应安装在配水干管一侧。装压力表。其它组件安装：0.05Mpa。水流指示器安装：水流指示器应在管道试压和冲洗合格后安装。一致，安装后不流指

59、示器的浆片、膜片应动作灵活，不应与管道壁发生碰擦。信号阀应安装在水流指示器前。应确保无渗漏。502管段上。末端试水装置位置和做法应符合设计要求。系统试压： 水压强度试验：水压强度试验测试点应设在管网的最低点；水压试验压力：当系统设计工作压于等于或小于 1.0 Mpa 时，水压强度试验1.51.4Mpa；Mpa0.4Mpa。30min，0.05Mpa。 水压严密性试验：在水压强度试验和系统冲洗合格后进行。检验方法：在设计工作压力下稳压 24h，不渗不漏。 气压严密性试验：干式喷水灭火系统，预作用系统应在水压强度试验、水压严密性试验冲洗合格后进行立压严密性试验。检验方法：在 0.28Mpa 压力下

60、稳压 24h，压力降不大于 0.01Mpa。满足要求，应按系统的设计流量进行冲洗，冲洗应连续进行。冲洗水流量表管道公称直径（）30025020015012510080655040冲洗流量（L/s）22015498583825151064检验方法：观察，出水口水的颜色，透明度与入口处的颜色基本一致。四.质量控制的主要工作和方法：现场检查，并做好记录：主要方法有观察、旁站、测量、试验等。道工序施工。检测、试验结果检查，应包括下列内容：承压管道系统和设备及阀门水压试验。排水管道灌水、通球及通水试验。雨水管道灌水及通水试验。给水管道通水试验及冲洗、消毒检测。卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验