RF-DW-ZY-02-F02样板房售楼部工程质量验收项目和标准(模板)

1、样板房、售楼部工程质量验收工程和标准模板序分部工程号名称验收工程质量要求及允许偏差验收方法规格木龙间距骨防火、防腐处安装木地板夹板衬层契合设计及方案要求木地板夹板衬层契合设计及方案要求目测木地板防潮层契合设计及方案要求目测外表平整度22m 靠尺缝 隙 宽 度塞尺地板接缝上下钢直尺地板、木墙裙 安 装色差外观墙面空鼓契合设计、施工方案以及标准要求8-12mm 行走无响声同一房间无鲜明色石材墙面砖干净、无裂缝、缺楞掉角无色差， 花型正确不允许目 测目 测行 走目 测目测小锤轻砖外表平整度432m 靠尺、塞尺、立面垂直度3砖外表平整度432m 靠尺、塞尺、立面垂直度322m 垂直检测尺石阴阳角方正3

2、3直角检测尺材接缝上下差1钢直尺、塞尺接缝直线度325m 拉线、钢直尺接缝宽度11钢直尺外观干净、无裂缝、缺楞掉角目 测空鼓不允许小锤轻击地外表平整度22m 靠尺3面接缝上下差钢直尺、塞尺322、满足排水要求5m 拉线、钢直尺钢直尺电子水平尺，泼水试验防水4施工镜子木门窗防水材料防水层厚度镜子安装外观配件槽口关于角线长度差 扇与扇接缝上下差 门窗扇关于口缝契合设计及方案要求契合设计及方案要求契合设计及方案要求平安、边角无锐口、毛刺无变形牢固、开关灵活，关闭严密光洁无刨痕毛刺、脱胶齐全、位置正确，安装牢固3222材料进场验目测目测、手感目测、手感1m 垂直检测尺钢直尺、塞尺内门门扇与地面留缝厨卫

3、5-8塞尺8-12龙骨安装应牢固，无弯曲错位龙骨安装应牢固，无弯曲错位手感、目测防火处理应有防火处理目测防腐处理应有防腐处理目测外表平整度22m 靠尺、塞尺接缝直线度35m 拉线、钢直尺接缝上下差1钢直尺、塞尺分隔板立面垂直度3垂直检测尺分隔板阴阳角方正3垂直检测尺安装牢固手感外观契合设计要求目测配件齐全、安装应牢固、正确目测、手感与分隔橱立面垂直度关于角线长度差柜橱体、橱门橱门和抽屉台面质量22安装牢固、开关灵活、 光滑平整1m 垂直检测尺 目测、手感9扶手安直线装度牢固4手感栏杆高间度距+3，00，-3线锤、钢卷尺10窗帘盒10窗帘盒距窗洞长度2水平尺、钢卷尺11踢脚板顶角线沿口平直度3m

4、m/m2m 靠尺、塞尺门内侧平直312窗外表光滑、线条顺直、楞角方套外观正不露钉帽无毛刺刨痕、手感、目测锤痕等缺陷。裹楞、流坠、邹皮大面无、小面鲜明处无清木纹清晰、棕眼刮平13平整光滑、颜色根本一致、无刷纹目测、手感漆无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹透底、流坠、邹皮大面无、小面鲜明处无混平整、光滑均匀一致14色分色裹楞大面无、小面允许偏差不大于2mm目测、手感、偏差用漆分色线偏差不大于 2mm精度为 1mm 的钢直两端上下差315水乳性涂料颜色一致、刷纹通顺无脱皮、漏刷、返锈外表无起皮、起壳、鼓泡、无透底、色差、返碱、返色、无砂眼、流坠、粒子等涂刷均匀、粘结牢固、无漏涂、掉粉分色线偏差不大于 2mm尺

5、目测、手感、偏差用精度为 1mm 尺墙饰板花饰安装外观 上口直线立面垂直外表平整接缝宽度 接缝上下安装外表质量条形花饰水平和垂直度单独花饰中心位置偏转牢固契合设计要求211 洁净、图案清晰、无裂缝、扭曲、缺棱掉角等缺陷310手感目测5m 拉线，钢直尺2m 垂直检测尺2m 靠尺，塞尺钢直尺手感目测外表质量及配件型材壁厚牢固，契合设计要求外表质量及配件型材壁厚牢固，契合设计要求用目测和手感检查游标卡尺门窗沿口1500高度宽度15002钢卷尺门窗槽口20003铝合金门窗门窗框的正侧面垂直度门窗框的正侧面垂直度1m 垂直检测尺门窗横框的水平度21m 水平尺、塞尺门窗横框的标高5钢直尺门窗竖向偏离中心5

6、钢直尺双层门框内外框间距4钢直尺推拉门窗扇与框搭接量钢直尺20004钢卷尺外表无邹折、污斑、翘边、波纹起伏花纹图案契合恰当裱与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙糊阴阳转角棱角清楚3m 接缝不大于目测线锤、钢直尺裂缝规空气质量厨 卫设 备苯(mg/氨(mg/TVOC(mg/安装外观200安装牢固、无松动洁净无损坏、损伤相关部门检测目测、手感给水连接管22金属软管无凹凸弯曲等缺陷目测无渗漏试压开启关闭灵活目测连接管阀门无渗漏试压、通水试验进出水管畅通、无损伤、损坏目测及连接件无渗漏通水试验1.排水须采用硬管连接原配件除外目 测、试水2.2 小时盛水试验无渗漏盛水量至浴目测、盛水试验25浴 缸缸深三分之一

7、3.浴缸溢水口作灌水试验畅通目测、试水4.下水畅通下水口无杂物检查下水口、试水5.表观无损伤、损坏目测台盆排水须有存水弯、无渗漏2 小时盛水试验无渗漏盛水量至溢目 测、试水目测、盛水试验26洗涤池水口拖布池下水畅通下水口无杂物表观无损伤、损坏检查下水口、试水目测1. 须采用螺栓固定、密封须采用硅酮胶连接密封、底目测座不得用水泥砂浆硬性连接坐便器淋浴房给水龙头安装完成后 2 10MM下水畅通下水口无杂物表观无损伤、损坏排水须采用硬管连接原配件除外底座平整无积水下水畅通下水口无杂物表观无损伤、损坏表观无损伤、损坏出水正常、无渗漏、滴水现象1.位置准确目测、盛水试验检查下水口、试目测目测目测、泼水试

8、目测、泼水试目测目测目测、放水试尺量2.预留接水口采用金属堵头封堵严密无渗漏2.预留接水口采用金属堵头封堵严密无渗漏目测、试压预留煤气1.位置准确、采用煤气专用管材中间无接头尺量、目测管线接口2.预留接口采用金属丝接口，堵头封堵严密无漏气目测、肥皂泡试气排气道1.管道井、排气道安装牢固、外观无损坏、损伤目 测管道井2.排气道止回阀、防烟阀安装牢固、严密目 测预留空1.位置准确、排水坡度正常目 测、尺 量调洞口2.法兰盖安装牢固目 测31323334地 漏位置准确、排水坡度契合设计要求地漏排水正常无杂物地漏盖安装牢固、平整尺量、泼水试目测、泼水试目测1.规格型号契合设计要求1.规格型号契合设计要求照明配电箱2.位置准确标高、垂直度、水平位置目测、尺量多媒体箱3.外观清洁、无损伤、损坏4.色标、接线正确、开关使用灵活试 验1.规格型号契合设计要求2.位置准确目测、尺量开关、插座3.面板与墙面连接无缝隙4.外观清洁、无损伤、损坏试 验5.接线正确1.预埋管线畅通、无损伤、损坏接线回路2.导线预留 150MM 余量目测强电、弱3.导线颜色正确电4.接线盒位置准确目测、试验5.导线规格型号、绝缘契合设计要求1.规格型号契合设计要求可视关于2.位置准确目测讲设备3.外观清洁、无损伤、损坏