物业队长岗位基本职责

1、物业队长岗位职责【篇一：物业保安队长岗位职责】岗位职责：一、保证公司正常经营；二、负责公司人员、财产、商品的安全；三、负责突发事件的解决和操作；重要工作：一、负责公司人员、商品、物品的安全，负责维护公司的治安秩序， 解决突发事件；二、负责广场稽查，避免盗窃并对盗窃行为根据公司规定处置；三、负责安全员、消防员、稽核员的工作指引和员工培训，定期组 织学习有关业务知识，定期进行考核；四、负责上级领导、外宾来公司时护接、护送，保证安全；五、协调政府各治安部门和有关治安部门的业务关系，协调与公司 各部门之间的关系，保证广场安全；六、指引保安员工作，负责他们的考勤。组织实行应急措施；七、负责广场的消防安全

2、。负责贯彻上级有关消防安全法规，实行 公司商业营运规范的消防管理规定，指引各客户制定有关的消防制 度，发现隐患及时与本地有关公安、消防负责人联系，共同制定整 治措施并报告部门经理； 八、负责公司消防设备（喷淋、烟感、通风阀、自动监控）的检查 完善，随时保持良好运营状态。协助工程部对消防泵、管道、水箱、 消防电梯的检查维护；九、负责消防器材的配制、检查，负责应急方案的制定实行，负责 义务消防队员的专业培训和定期演习； 十、负责疏导广场前交通，保证通道畅通。辅助工作:一、负责保安器械的检查、更换;二、负责消防员工的管理教育；三、负责员工的业务培训，定期组织业务知识学习（含对外学习班） 定期进行消防

3、知识考核；四、收集、整顿、保存公司的稽核和消防档案的资料； 五、避免购物车辆的丢失和损坏。一、严格掌握本区域的多种管理规定，遵纪守法，服从领导，关怀 集体，爱惜公物。二、为避免或尽量避免本社区内各类治安事件的发生，保证业主工 作、生活的正常秩序，全面负责本社区的治安防备工作，保证社区 安全，必须加强治安巡回检查工作。三、认真做好门卫平常工作，基本熟悉并掌握社区业主状况，不准 与本社区无关的车辆、人员进入社区。做好有关范畴内的清洁卫生 工作。四、巡回检查时，必须携带一定的防卫器具，检查社区内各楼道（道路口），四周边墙和较隐蔽黑暗的角落，发现疑点及违章行为， 必须及时劝告制止和解决，特别浮现斗殴、

4、凶杀、火警等严重民事 或刑事事件时，应及时报警，同步告知公司领导。五、每班必须准时上下岗，严禁离岗、脱岗。当班时如因玩忽职守， 给业主和公司导致不良影响和损失或人为导致事故的，安保人员应 承当相应的责任，并视情节的严重予以相应的惩罚。六、巡回检查认真负责，发扬正气，敢于同坏人坏事作斗争。七、白天不定期流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记 录，在交接班时将解决成果告知接班者。八、礼貌用语，规范服务，不徇私情，严肃执纪。九、对工作中成绩明显或由于不负责任导致不良后果的，将予以合 适的奖励和惩罚。十、努力完毕领导交办的其他工作。消防监控室保安岗位职责 1、监控员应准时上下班，当值时不准睡觉，

5、不得擅离岗位。2、监控员必须严格按照规定期间、范畴，集中精力严密观测，对异 常可疑状况作好记录并录像 3、监控员应根据别人提供的状况及从屏幕中观测到的可疑状况，进 行定期、定位、定人及时录像，并做好记录。对电话报案及发现刑 案、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报解决。4、监控员在当班时不准做与工作无关的事，严守工作纪律。监控室 严禁无关人员入内，其他部门确因工作需要来监控室的人员也应作 好登记。5、监控员应爱惜使用的设备，以延长机器的使用寿命，不得擅自拆 装设备。6、在当班时积极做好监控室的清洁卫生工作，保持整洁。严禁在监 控中心吸烟。7、监控员上下班时，要严格执行交接规定。8、监控室所

6、监控范畴及摄像监视头的开关时间均属保密，严禁外传， 更不准向无关人员简介监控状况。9、严格遵守监控设备操作程序，严禁调节治动工控计算机系统。巡逻岗工作原则着装整洁、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无 污、无油、无破损;仪容、仪表干净、端庄，不留胡须，发但是耳、但是领，目视无 不舒服感；3.器械佩带、物品配备齐全、整洁;3.器械佩带、物品配备齐全、整洁;1!1白天巡逻园区不少于6次，楼内不少于8次；夜间巡逻园区不间 断、楼内不少于6次；认真作好巡逻记录，对多种不安全隐患、工程设施、设备及清洁 卫生状况应及时处置并具体记录后上报；巡逻过程中，遇到住户应打招呼，积极问好，若接到住户投诉或

7、 建议，应认真记录及时上报；对重点区域和部位（如监测死角、设备房）做重点监测跟踪和记 录工作；巡逻过程中，遇到可疑人员，可进行跟踪、盘查直至带回保安办 公室审讯；与保安办公室及各楼门岗保持密切联系，及时报告有关状况；接客户电话报案后，5分钟内达到现场；碰见住户本人报案，3 分钟内达到现场；熟知多种器械使用措施，纯熟掌握使用技巧;纯熟使用多种消防器械，掌握使用要领；园区内巡逻注意行走姿势、姿态，且保持统一、一致，目视且形 象感要好；遇紧急状况发生时，按紧急事件解决程序办；下班换岗后，在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整洁规定;按规定责任路线巡视检查，登楼至高，徒步下楼，呈s型巡视。n 园区门岗

8、工作原则 1.着装整洁、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无 污、无油、无破损； 2.仪容、仪表干净、端庄，不留胡须，发但是耳、但是领，目视无 不舒服感;每班次交接应完毕全套交接岗动作，作到纯熟、精确、动作到位;站立时，姿态端正，两手自然下垂至裤边两侧，两腿微微并拢， 两腿间距不得超过两肩间距；5.对住户及来访者笑容可掬、亲切、耐心；6.器械佩带整洁有序，目视感觉协调、自然;6.器械佩带整洁有序，目视感觉协调、自然;1!1短时间内熟知、熟记辖区内住户及其车辆（涉及车号）；对住户要用规范用语问好;认真作好来客登记工作，并及时与巡逻岗人员保持联系;遇紧急状况发生时，按紧急事件解决程序办;指挥车辆进出时，动作统一、规范、不僵硬，目视无不