市场营销价格监测

1、 价格监测 动态 物价上涨幅度超过银行利率居民存款“缩水”“连续几个月的物价上涨都在2%到3%，通货膨胀压力加大”，中国人民银行前两天发布的货币政策报告中的关键性字眼，让不少储户开始担心“趴”在银行账户里的存款。而物价上涨幅度远远超过居民一年期存款名义利率1.98%，居民实际储蓄存款利率已经为负值的结论，也让习惯了把钱都放在银行里的居民不知所措。根据央行权威的统计数据，截至2004年1月末，居民储蓄达11.63万亿元，同比增长达18.6%。在大多数居民储蓄愿望依然很高的前提下，怎样看待眼下的通货膨胀压力？人们是否将迎来一个“存款负收益率的时代”？物价上涨了，百姓又将如何理财？针对这些人们关注的

2、热点问题，为此采访了诸位金融专家。-“存款负收益率”不会持续太长国泰君安证券研究所的周克瑜也表示，短期内我国发生高通胀的可能性也不大，但我国走出连续八次的降息周期是基本可以认定的事实。“如果央行调控得当，物价上涨很可能在今年年内就能得到缓解，存款负收益率不会持续两三年，用一个给人感觉跨度很-短期内缘何不加息？近来不少专家都表示，我国在短期内加息并无必要。央行货币政策委员会委员、社科院专家李扬就表示，目前不适宜加息主要有两方面因素。一是我国目前价格上涨具有上游产品价格涨幅大大高于下游产品价格涨幅的结构性特征，而这种结构性价格上涨对经济形势的影响有很大的不确定性。因此，应全面看待物价上涨问题，当前

3、物价上涨不具有可持续性，物价下降的压力依然较强。二是在目前国内并未出现通胀、人民币升值压力也有所缓解的情况下，利率政策最好不动，但“可以动利率结构，这是最合适的选择”。 价格监测 动 态 有可能告别恶性竞争 海南旅游将大幅度提价（本刊讯）近日，海南省发展与改革厅与省旅游局联合召开新闻发布会，向社会各界公布：海南省开始试行旅游接团政府指导价。 会议上透露，从现在开始，海南旅游接团价格标准由省价格、旅游行政管理部门根据本省旅游市场发展状况、社会承受能力及价格总体水平等情况适时调整。旅行社产品团队价格由各旅行社根据旅游线路 成本、税金、利润合理制定。海南游将大幅度提价一位不愿透露姓名的旅行社负责人表

4、示，这个规定的出台，将大幅度提高北京海南游的组团价格。该人士表示，海南省政府的这个规定就是针对目前价格混乱的海南游价格的。海南游的操作是跟东南亚旅游市场接轨最紧密的，所以购物、自费项目等很多操作方式与东南亚极其类似。他们往往在地接方面报价很低，造成了组团价格参差不齐，而低价团的差价则依靠游客购物和参与自费项目来弥补。正是需要靠购物和自费项目来弥补，所以强迫游客购物、增加自费项目等旅游纠纷和投诉屡屡发生。而此办法的出台，将把旅行社的地接费用统一到一个水平面，以前低价格的海南游将寿终正寝，而海南游的价格也将会全面并且大幅度的上涨。海南游将告别恶性竞争“价格上涨让大家可以在一个水平面上竞争”有旅游业

5、内人士这么认为。他透露，翻翻广告，游客不难看出，北京到海南的常规旅游线路从1000多元到2000多元的都有。就拿常规的海南环岛5日游来说，价格差在500元左右的产品也比比皆是。此办法的实施将限制地接价格的浮动空间，使得大家在采购地接时拿到价格都差不多，所以以前在价格上的恶性竞争将有所遏制。该人士表示，虽说有了这个办法，但是具体细则他还没有看到，具体地接价格的标准是多少都不得而知。据了解，旅行社没有了优势价格，人们会更多的把注意力调整到服务、品质等竞争层面，这对于北京的消费者来说是个好事情。（京中）海南省旅游接团政府指导价标准实施办法(试行)(部分)该办法要求旅行社不得以任何理由强迫相关旅游企业

6、给予其低于该企业备案价格的优惠。旅游产品所含各要素价格不得低于相关企业的备案价格；星级饭店不得以含餐、赠券、赠送有价服务项目等变相降价方式低于备案价格标准；旅游景区(点)、特种旅游项目的佣金提取比例不得超过规定幅度；旅游汽车驾驶人员不得收取除租车费用以外的其他费用或佣金。告。 价格监测 动态 （本刊讯）日前，商务部副部长、国家机电产品进出口办公室主任魏建国明确表示，根据加入世界贸易组织的承诺，从明年1月1日开始，我国将取消汽车产品进口配额管理，并将继续降低汽车进口关税，直至2006年7月1日将进口整车的关税降至25%。虽然离取消配额管理还有10个多月的时间，但作为全国最大的汽车零部件进口集散地

7、的天津港保税区，在这里经营汽车贸易的进口商已然感受到扑面而来的阵阵寒意。奔驰、宝马、丰田等各种车型价格从年初就开始纷纷跳水，降幅从几千元到20万元不等。一位汽车进口商指着一辆黑色宝马730Li神色黯然地告诉记者：“这辆车我108万进的货，现在已降到94万元，仍没人买。”一边是价格大幅下调，一边却又少人问津，进口车到底是怎么了？进口车：不再阳春白雪中汽贸易有限公司天津永大国际贸易有限公司经理易湘俦同样有一肚子苦水要倒：“经销商去年订的货，今年砸在手里的真不少。他举例说，奔驰S350现价是110万元，而去年最高时可卖到130万元。”以进口宝马车为主要业务的天津保税区鸿发国际贸易有限公司经理张向明称

8、：“现在公司之所以压这么多宝马车，就是因为2003年宝马车利润比较高，一辆宝马利润大概在10万元左右，但现在利润已降到1万2万元左右了。”进口车不再像前几年那样高昂着头，但这种变化并没有让购买者趋之若鹜，天津港保税区亿顺达国际贸易有限公司总经理肖彩云指着展厅里的一辆白色丰田佳美无奈地说：“这辆车现在41万，降了7万元，结果仍少人问津。”消费者的心理总是买涨不买落。在惯常市场规律面前进口车经销商们也只能表示无奈。“现在订车的人之所以不像前两年那么多，是因为大家都在观望，看价格是否还会继续下调。消费者是如此，经销商其实也是如此。”业内人士如是说。那么进口汽车价格下降，到底何时才算“触底”呢？据易湘

9、俦预测，价格落得厉害的话，到五六月份就会对国产车形成冲击，比如广本雅阁，现价是25.98万元，市场上还要加4万元才能买到，进口丰田佳美是37万元多，如果再落至35万元，就一定会对国产车形成冲击。许可证：不再洛阳纸贵业内人士普遍认为，目前进口车价格纷纷跳水的原因，除了受市场供求因素影响外，进口许可证“价格”的大幅滑落也起到了相当大的助推作用。虽然国家明令禁止许可证买卖，但实际上仍有不少人从许可证买卖中渔利。前两年一张几千元的许可证卖到10万元是很正常的事，但今年 价格监测 动 态 以来，许可证似乎一下子“过剩”起来。分析原因主要是去年一部分没用完的许可证被允许延期用到今年3月31日，而2004年

10、的许可证在3月初可望下发，与去年不一样的是，去年是分上下半年两次下发，而今年是一次性下发，且数量有所增加。现在正是新旧证交替的时期，加上明年将取消配额制，因此一些拥有许可证的经销商急于出手，许可证的价格开始纷纷下降，且降幅惊人。肖彩云说，现在很多拥有许可证的人争着开低价进行抛售。韦茂延也强调，许可证近期的“价格”与去年八九月份相比下降有70%80%，许可证的价格也由原来最高10万元跌到了2万元以下，有的甚至是几千元一个。现在进口车的利润都不很高，据易湘俦介绍：“目前进口丰田车的利润只有1万多元，而宝马也由于价格更透明了，利润也只维持在1万多元左右。”经销商：不再莽撞出手由于消费者的心态倾向于等

11、待和观望，所以汽车经销商也就不忙于进货。这也是导致进口商展厅前门可罗雀的原因之一。北京惠通陆华汽车销售有限公司是经销英国陆虎汽车的销售商之一，该公司一位工作人员表示，目前陆虎的价格已下降了两万左右，但销量仍上不去。飞腾兴业经贸公司分期销售部一位负责人说，他们公司主要经营宝马、奔驰汽车，但现在奔驰价格浮动比较厉害，公司的进口车销售也不如去年。“我总觉得现在大家都在观望，有些车肯定是亏着卖的，但还不至于亏到把本都赔进去的地步。”这位负责人明确告之。背景篇在动荡中清理战场据有关报道回顾2003年，进口车市场表现不俗。负责进口汽车配额审批和分配的商务部机电司人士总结说，2003年我国进口车档次越来越高

12、、排量越来越大。进入2004年，由于配额制度“行将就木”、汇率高低起伏、国内车市振荡变化等综合因素影响，进口车市场呈现出一种让人难以捉摸的走势。中国进口汽车贸易中心副总经理丁宏祥直接指出，今年进口车经销商将面临重新洗牌和调整。有业内人士透露，对进口车商影响最大、最直接的进口许可证，今年在发放数量上较往年有所增加；而且今年许可证改为一次性发放(有效期一年)。金王(天津)国际贸易有限公司经理闫立臣认为，随着配额制度取消迫近临界点，许可证将不再是进口车商们关注的重点。这一点从目前的许可证价格上可看出些许端倪：现在大排量车型的许可证价格在2万元左右，中档车型的许可证价格约为3万元。与关税、车价相比，许

13、可证在进口车成本中占的比例在变小。许可证价格下跌是进口车供求关系发生变化的直接体现由以前的供不应求发展到现在供过于求。进口车市场竞争更加激烈，渠道利润也受到影响。由于来自国内市场的压力越来越大，手中握有许可证的经销商也不一定能赚钱。越来越多进口车国产化对中高档进口车的替代作用越来越明显，迫使更多经销 价格监测 动 态 商涌向高档进口车市场。但是这一市场容量有限，导致今年高档车市场的竞争压力将比往年更加激烈，近期高档车价格的“跳水”便是佐证。其次是政策因素逐渐明朗。丁宏祥透露，2005年进口配额取消后，渠道销售将以区域授权的经销商代理制为主。像现在的奔驰、宝马在国内都有指定经销商专营进口车业务。

14、随着进口配额的取消，国家必然以渠道、服务等软约束来减小进口车对国产汽车的冲击；而即将出台的汽车消费政策也要求汽车销售一律实行“三包”制度。这些政策方面的因素将促使进口车厂家建立比较完善的代理制和售后服务网络。能否成为厂家的代理经销商就要靠经销商的实力说话了。然而业内人士透露，进口车经销商中，经营资金达到亿元以上的只占经销商数量的10%左右，80%的经销商经营资金在1000万元以下。丁宏祥认为，将来实力稍逊的进口车经销商的生存空间将减小，而比较正规的代理商将迎来发展机遇，大多数经销商将面临进口车市场的严峻考验。预测篇之一进口车价格：降幅可能达8%到10%据有关报道，进口车市场中，汽车价格受到的影

15、响因素最多：其中包括汇率变化、关税税率调整、国家相关产业政策的变更、中高档轿车部分车型的国产化和国内替代车型价格变化等等。进口车的价格究竟会发生什么样的变化，就需要认清这种因素中谁的影响范围更广、持续时间更长久。业内人士一致认为，2004年进口车价格整体趋于下降。广州AEC汽车城营运总监邓愚则相信2004年进口车价格将有8%到10%的下降幅度。张伯顺表示，在关税下降、国产车价下调、许可证数量增加等长期因素的作用下，今年的进口车价格从理论上说应有一个较大的回落趋势。但是由于目前日元、欧元兑美元汇率的波动性，以及许可证发放的节奏、数量的不稳定性等短期不确定因素的作用，进口车价格回落趋势的快慢、回落

16、幅度的大小，都让人难以捉摸。2003年底期间，由于进口许可证供求关系的不明朗导致进口车价格在短期内有很大的起伏。2004年进口车许可证价格会不会像去年一样出现波折不得而知，但可以肯定的是2004年进口车价格受到影响的因素会更多。其次，2005年进口车配额将要取消促使经销商和消费者产生价格下降预期。经销商出于经营风险考虑而在不同时间采取不同价格策略：为增加利润，一般在上半年进口车商会冒险抬价，下半年则为了清理库存而降价售车。部分进口车型的国产化也使进口车价格变化剧烈。随着宝马5系去年实现国产化，宝马5系进口车也逐步停止进口，其库存车价格出现大幅下跌，2004年1月份，宝马520i和530i分别降

17、价7万元和8万元。进口车价格涨落最直接因素是汇率波动，而汇率的变化又最难于把握，所以在 价格监测 动 态 去年底和今年初，进口车价格曾出现起伏不定的局面。由于美元持续走弱，日元和欧元表现相对强劲，日欧系进口车价格也出现反复。2004年1月，在其他进口车型价格下跌的同时，丰田佳美车价格却有不同程度的上涨。为减小风险，在汇率上升的情况下，部分日欧车系经销商选择暂不报关。但是有消息称，2004年起进口汽车入境就要报关，不能呆在保税区里，届时进口车的价格将更难预料。预测篇之二进口车车型：高档化曲径通幽国际厂商除了加快某些车型国产化抢占更多的市场份额之外，也在不断调整自己的进口产品系列，以便全方位渗透快

18、速增长的中国汽车市场。的份额。丰田(中国)有限公司透露，2004年公司将以凌志系列为主打进口车型，凌志品牌将从丰田的销售渠道中分离出来，在中国建立独立的销售服务体系。业内人士推测，丰田此举可能与丰田在国内最受欢迎的进口车佳美系列国产化有关。此前有消息表明，这一车型有望今年在广州实现国产。宝马也在不断调整自己旗下的“产品系”。宝马3系和5系相继落户沈阳后，宝马进口车经销商便开始清库，并不再进口同等级的3系和5系轿车。但是2004年新增的宝马X33.0i和X54.8i等又将构建出一个豪华宝马进口车的全新阵容。虽然各厂家纷纷表示提高进口车档次，以丰富其在中国市场的产品线、全力抢占中国市场，然而业内人

19、士表示，进口车市场并不会因为厂家的进口产品策略调整而在短时期内发生很大的变化。受厂家进口策略的调整，加上进口配额制度行将就木的政策因素以及国内汽车市场环境变化等因素的影响，2004年进口车市场走势很难直观预测。当前各地进口车交易中心数据仍显示，丰田佳美Camry2.4、奔驰S350等中高档轿车仍然在昂首高歌。中国进口汽车贸易中心副总经理丁宏祥认为，进口品种结构在2003年趋向高档化以后，由于许可证供求的缓和，车型结构拉高后可能还会有所回调。另外在产品类型上，进口越野车和SUV也延续了2003年的热销“神话”。宝马X53.0i、帕杰罗V73仍然在各大车市上位居销售排行榜前列。2003年前3个季度

20、，进口越野车和SUV高速增长，增幅达42.8%；全年越野车的进口量接近4万辆，占进口汽车总量的23.2%。(杨锋磊) 价格监测 动态 海南猪肉价格为何节节攀升？ 2003年7月前，我省猪肉市场平稳，猪肉供需基本平衡，价格波动不大，各农贸市场精瘦肉价格一般在7.00元/500g上下，低时降到6.00元/500g，排骨一般维持在8.50元/500g左右。2003年7月后，我省猪肉价格开始上涨，精瘦肉8月份涨至9.00元/500g，如海口市龙华市场8月25日精瘦肉价格为9.00元/500g。到了10月下旬，猪肉价格再次上涨，精瘦肉价格从9.00元/500g涨到10.00元/500g。2004年1月下

21、旬后猪肉价格出现第三次连涨，精瘦肉价格达12.00元/500g，排骨价格高达15.00元/500g16.00元/500g，2004年2月25日海口市龙华市场精瘦肉价格高达13.00元/500g。在猪肉涨价的拉动下，牛肉、羊肉价格也略有上涨，但禽类价格波动不大，个别规格品种还有下降势头。 为什么在短短的半年时间里，我省的猪肉价格一路狂升，涨幅高达71.43%，分析其原因主要有如下几点： 首先是受省内政策影响所致。这也是第一阶段的涨价，即8月份出现的涨价。为保障人民群众的健康，促进生猪出口基地建设，海南省人民政府第161号令海南省无规定动物疫病区管理办法和164号令海南省动物及动物产品准入管理办法

22、分别于2003年3月1日和2003年月7月1日起施行，进入我省的外省生猪要经过严格的动物免疫、疫病防治、疫情监测、药物残留及有毒有害物质残留监测等情况的审核，提高了进入门坎，这样，就大大减少了外省生猪进入我省，而我省是猪肉消费省份，猪肉消费数量和消费比重相对其他省市较高，每月人均消费量2.19千克，占肉禽比重的57.96%。 其次是受粮食饲料价格上涨的带动。这是第二阶段的涨价，即10月份猪肉价格的再次上升。受国家退耕还林还草、农业种植结构调整等因素的影响，我国粮食播种面积已连续3年减少，粮食总产跌到9000亿斤以下，加上我国粮食价格连续几年处于低位，已具备回升基础，进入10月份后，粮食饲料价格

23、全面上扬，玉米、豆粕等猪用饲料价格连续上涨，饲料的上涨增加了养猪的成本。 再次是受禽流感疫情的影响。这是第三阶段的涨价，出现于2004年的1月下旬。国内部分地区出现禽流感疫情后，人们对禽肉消费比重发生了变化，鸡鸭鹅肉消费减少，而增加了猪肉的消费量，加大了对猪肉的需求量，进一步加大了猪肉的供需矛盾，猪肉价格自然再度上涨。 其他还有一些次要因素，如“非典”的影响，生猪流通受阻；元旦和春节猪肉消费量增加；国际市场猪肉价格上扬等等。 价格监测 新成果 全国农产品价格信息服务工作取得初步成效（本刊讯）加强农产品价格信息服务工作，是加快农业和农村经济发展，努力增加农民收入的重要措施之一。2003年6月10

24、日国家发展改革委会同农业部、财政部等九部门联合印发关于进一步加强和改进农产品价格信息服务工作的意见（发改价格2003489号，以下简称意见）。2003年下半年以来，在各级价格主管部门的领导下，全国价格监测系统农产品价格信息服务工作开始起步，并取得了初步成效。现将各地主要工作情况介绍如下。一、统一思想，高度重视农产品价格信息服务工作国家发展改革委等九部委意见印发后，各省（区、市）政府非常重视，认为加强和改进农产品价格信息服务，是实践“三个代表”重要思想的重要体现，及时批转物价部门牵头开展此项工作。为贯彻落实九部委意见精神，切实把农产品价格信息服务工作落到实处，各省（区、市）价格管理部门价格监测机

25、构认真学习意见精神，和有关厅局一起深入实际，调查研究，统一了对农产品价格信息服务重要性的认识，明确了各自的职责，理清了具体工作思路。同时，根据当地实际，就主要工作任务、制度建设、部门协调机制、省市县分工、相关配套措施等提出了具体贯彻落实意见。截止到2004年2月，四川、天津、黑龙江、内蒙、新疆、重庆、山东等共17个省（区、市）物价部门联合农业、财政等有关部门，转发了九部委意见，并提出了本地区农产品价格信息服务工作的具体贯彻落实措施。二、采取措施，真正落实农产品价格信息服务工作在国家发展改革委的统一指导、各级政府和有关部门的大力支持下，各省（区、市）价格管理部门价格监测机构狠抓落实，采取措施，努

26、力把农产品价格信息服务工作真正做到实处。（一）建立联席会议制度，协同搞好服务工作 由于农产品价格信息服务工作涉及面广，牵涉层次多，不仅涉及到计划、物价、农业、粮食、科教等政府有关部门，而且涉及到省、市、县、乡等多个行政层次，开展工作必须协同配合。各省（区、市）价格管理部门从建立和完善规范的农产品价格信息服务制度和工作体系入手，由物价部门牵头，相关部门、主要农产品交易市场和批发市场有关人员参加，定期召开联席工作会议，通报农产品价格行情，分析农产品价格走势，交流工作经验，协调处理有关问题。在信息开发采集、加工整理、分析预测和播报发布上，合理分工，各有侧重。青海省农产品价格信息服务工作联席会议商定，

27、省计委会同有关部门重点做好农产品价格总体形势的分析预测和信息发布工作，农业、经贸部门负责农产品供求预测预报和预警工作，广播电视及其他新闻媒体要做好农产品价格信息播报发布工作，粮食部门负责小麦、油菜籽等大宗农产品价格和产销量的采集工作，经贸部门负责国际农产品价格信息采集工作。通过各部门间的协作，保证农产品价格信息服务工作真正得到改进和完善。各省（区、市）价格管理部门价格监 价格监测 新成果 测机构本着积极开展、突出重点、循序渐进的原则，按照当地农村经济发展和农业结构调整的需要，采用多种途径采集价格信息，扩大了发布信息的来源。一是依靠监测采集信息。天津市价格监测中心为更好地做好价格信息服务，在原有

28、价格监测领域基础上，新增设156个调查点，使监测工作深入到生产、批发、零售各个环节，从而全面掌握产、供、销过程中价格动态变化情况。四川省乐山市采用“纵”、“横”两条线选择9个种类29个主要农产品价格进行汇总分析。“纵”就是选定全国11个主要城市和美国、欧洲、日本等8个主要国际市场对重要农产品价格进行监测；“横”就是选定乐山4个主要区、县，以点带面。从而使价格监测网络形成纵横交错、由点到面，支撑有力、来源快捷、资源共享的良好局面。二是充分利用互联网，从“中国价格信息网”和其它专业网站上搜集与农业、农村、农民密切相关的国家政策法规，全国各地农产品价格行情和农产品供求信息。并根据不同季节，适时调整相

29、关的监测点和监测品种。 （三）注重服务内容的本地特色在信息整理汇总过程中，各地紧密联系当地广大农村的实际，取农民之所需，想农民之所急，确保价格信息的实用性。如四川省乐山市注重了对当地特色产品台柚、葡萄、枇杷等品种信息的整理发布，同时通过价格信息网站、外地药材公司和药材市场及时掌握各地黄姜的价格信息，并以市场价格行情形式向农户和营销专业户公布。通过搜集整理分析预测和发布，让生产、经营者及时获得省内外乃至全国各地价格行情和供求状况，同时也把本地的价格信息发布出去，扩大销售渠道，促进本地产品占领更大市场，实现产销价格的双赢。另外，根据不同季节农产品和销售情况，各省（区、市）价格管理部门价格监测机构有

30、针对性、预见性的及时提供适时价格信息，做到农户需要什么信息就收集什么信息，引导农民正确判断行情，适时调整结构，增加收入。（四）加强农产品价格分析预测工作各地在农产品价格信息服务工作中，选择了当地若干种主要农产品，根据生产、成本、市场供求情况，对价格趋势进行了分析预测，并及时将预测信息向农民发布。陕西省价格监测中心去年组织省内苹果主产区的市、县物价局对当年苹果产销及价格走势进行了专项调查研究，并通过物价系统覆盖全国的价格网络，了解分析苹果市场价格，特别是陕西苹果在各地的价格情况，形成调研报告陕西省2003年苹果产销预测分析，为省内主产市、县苹果的产销提供了参考。内蒙古区去年毛绒价格一路走高，价格

31、趋势不明，农牧民惜售。区价格监测中心广泛收集了国内外毛绒供求和价格信息，编写了毛绒价格和供求状况的专题分析，客观分析了市场情况，对后市也做出了预测，及时对农牧民毛绒的生产和销售行为进行了指导。为扩大信息受众面，服务于更广大的农民群众，各省（区、市）价格管理部门价格监测机构做了大量工作，基本上形成了上连国际、国内，下通乡镇、村社，稳定快捷、广泛多元的农产品价格信息发布渠道。一是在电视、广播、报纸、网络等媒体设置专门的窗口，开设专题栏目，反复播报发送农产品价格信息，定期刊载价格形势分析，宣传典型事例、推广先进经验，推销本地特色农产品。山西、河北、陕西、安徽、湖北、天津等省（区、市）价格主管部门及价

32、格监测机构已经与当地报刊媒体建立联系，发布农产品价格信息。广西区价格监测中心每周一、三、五在广 价格监测 新成果三、利为民谋，农产品价格信息服务工作初显成效 2003年农产品价格信息服务工作开展至今，各省（区、市）价格管理部门价格监测机构紧紧围绕服务“三农”开展工作，在帮助农民增收、促进农业结构调整、推动农业生产发展方面发挥了重要作用。农产品价格信息正逐步成为引导生产、搞活流通的向导，帮助农民致富的参谋，其重要作用日益显现。（一）促进农产品流通，活跃了市场 从各省已经完成的工作情况看，各省（区、市）价格管理部门价格监测机构发布的农产品价格信息已初步发挥了连接农产品供需双方的媒介作用，有效引导了

33、农产品的有序流通，既使得农民能以适当的价格售出农产品，也方便了农产品需求者。湖北省嘉鱼县物价局通过电视台及价格信息网，发布蔬菜价格和供求信息，促进榨油厂等龙头企业生产原料的供应也得到了保证。（二）促进了农业种植结构调整和农民增收 农产品价格信息的发布在促进农业产业结构调整和农民增收方面更是发挥了积极的作用。2002年以来由于受国内国际市场价格影响，食糖价格一直低迷，从而直接影响到糖料蔗的收购价，成为农民增收的一大障碍，广西区价格监测中心通过各种渠道发布食糖价格并及时进行价格预测分析，指出农民种一亩地也只有300-400元的收入，而改种其它农产品会增加收入，在预测信息的指导下，区甘蔗种植面积从1

34、200万亩下降到800万亩。针对2003年三季度以后粮油等农副产品价格的恢复性上涨，各省物价部门价格监测机构积极开展调查研究，分析粮油涨价原因及趋势，发布农产品价格趋势信息，引导农民春播生产。正如一位农民代表所说：物价部门开展的农产品价格信息服务，是指导农民不投资的增收，不减收的节支。（三）提高了涉农产品的透明度，保护了农民利益，干群关系更加紧密物价部门充分发挥各乡镇、村政务公开栏和重点乡镇农贸市场建立的价格公示栏，将粮食、经济作物等农产品收购价格和化肥、农药等农业生产资料销售价格及时发布，供农民参考。农民按提供的信息购买，不会被欺诈，实实在在得到了实惠。市、县物价部门在乡镇、村设立的公示栏上

35、公布涉农收费标准，让农民了解国家有关价格法规政策，做到心中有数，有效抵制各种乱收费、乱摊派，减轻了农民负担，切实保护了农民利益。通过农产品价格信息服务工作，农民更加信赖和拥护政府，干群关系也更加紧密。乡镇干部和农民群众都表示：农产品价格信息服务是为群众办的一件大好事，是以具体行动实践“三个代表”，是一件民心工程。（国内处） 价格监测 关注为维护消费者合法权益，加强价格信用体系建设，营造良好的市场经济秩序，最近,海南省价格监测中心开始实行价格监测调查工作让“群众参与”。根据广大消费者的迫切需求，海南省价格监测中心和“海南价格网”联合开展对我省医疗行业价格收费诚信情况的民意调查。此次活动共有196

36、位消费者参加，重点调查评价我省8个医院收费及服务的诚信情况。现将评价情况汇总公布，请有关单位要进一步了解民意，加强收费管理，提高服务质量，打造信誉品牌。省价格监测中心今后要继续邀请群众参与价格诚信的调查评价工作，并将群众的评价和要求向消费者和经营者公布。其它行业的价格诚信调查评价工作也将陆续展开，调查评价方法仍通过海南价格网，采用网上直接参与，随评随看。欢迎广大群众和消费者积极参与。网址：海南省价格监测中心 情况单位很好较好一般较差很差投票人数海南省人民医院0%2%2%70%26%196海口市人民医院0%2%33%45%20%195海南医学附属医院0%5%26%48%20%1951%6%41%

37、35%17%188海南省港岛医院0%24%50%11%15%184海南省中医院0%25%52%7%15%183海南省妇幼保健院1%69%7%6%16%161海南省安宁医院4%42%34%5%15%179注:以上投票结果汇总有1%误差的可能性。 价格监测 关 注 （本刊讯）海南空气质量、气候条件世界闻名，目前房价极具投资价值，涨跌已引起全国关注。为此，特邀海南房地产界位老总，请他们分析年房价走势，一致的看法是，房价将呈上升趋势，涨幅会越来越可观。海南华亭嘉园实业有限公司总裁高秀明说，年可谓海南房地产市场令人难忘的一年，市场全面复苏，半拉子工程全面启动，新旧项目一同上马，新报批建项目再次接近过“热

38、”的年，开发用地公开挂牌交易，钢材价格创历史新高且首次冲破了元吨大关。警惕新的房地产泡沫的呼声再起，国务院“引导房地产市场健康发展”对我国房地产市场的“虚”“实”之争盖棺论定。如此等等使人们对海南的房地产市场的走势如雾里看花。基于这些对年海南的房地产略作透视与展望。由于其他行业的发展使薪金阶层经济条件及消费观念的变化等因素使得低价区的市场，也就是价格在元平方米的市场会继续产销两旺。半拉子工程处理已接近尾声，土地出海南天拓投资开发有限公司总裁章讯认为：对年海南房地产市场的走势，我仍然认为是机遇与挑战并存，价格稳中有升，但幅度不会很大。衡量一个地区的房地产市场是否活跃健康、价格体系有无向上空间，一

39、要看交易量，二要看支撑价格的综合因素。我想从以下几方面来看海南的情况。其次，“非典”、“禽流感”的流行与肆疟，刺激了人们对健康生存环境的渴求，而海南岛健康岛的品牌和无疫岛的美誉，使人们在海南的居住增加了信任感和安全感，作为最佳人居住环境，为海南的楼市增加了一笔产品附加值。其三，海南优美的环境、适宜的气候，已成为人们第二居住地的向往，政府和业界在全国的推广与营销亦产生了良好的效果，使岛外人士购房呈现了活跃的态势，尤其是海口市、三亚市因岛外销售量的增加，相互刺激、相互支撑了楼价的上调。其四，去年全国建材价格持续上涨，钢材、水泥等主材的涨幅已超过。曾估计春节后会有所回落，但实际至今价格仍然高涨，这样

40、给开发成本造成巨大压力，开发商不能亏本经营，会导致在销售价格中进行部分消化。其五，海南具有优良的居住条件，但楼价与其他城市相比已非常低，这种价格 价格监测 关 注空间为那些具有品牌效应，获得消费者青睐的楼盘创造了价格上调的弹性。当然价格的变动一定是随市场的变动而变动的。房地产市场要与经济、社会、人口、资源、环境等因素协调发展，无论哪一方面出现缺失或不配套，都将影响楼市，同时也会影响价格。上涨周期将持续至年海南佳元房地产开发有限公司总经理王水耀分析，海南房地产从总体来看，自年滑坡到年，这个阶段应该属于第一次房地产起步以后，遇到政策调控，市场在反复思考和冷静分析后，呈恢复性发展过程，房地产市场在不

41、断地成熟，这时房价也跌到最低点。年至年，是一个规范化的房地产开发起步阶段，这个市场已形成了一批比较规范的房地产运作企业，这个阶段购房者也比较成熟，不盲目随从，对购房有很高的要求和挑剔的眼光，这就要求发展商不得不规范运作，把楼盘做好做精，包括配套设施和智能化管理，开发的楼盘已与、年的房产大不相同，档次高、户型好、讲究环境建设，开发成本大大增加，但价格却很低，这种局面肯定要打破。房价上涨是很正常的，实际上各楼盘近几个月都有不同程度的涨价，预计今年“五一”前后房价将缓慢地上升，升势周期将持续到年，达到一个高点，跟上全国的步伐。我们公司开发的绿色佳园小区在南渡江西岸，根据海口市的总体规划，江两岸将建成

42、景观大道。滨江西路今年要动工，路面宽至米，据说要比三亚湾做得好，成为国内外游客进2004年是收获的一年奥林匹克花园总经理冯震飞说，年我们面对来自政策的重大变革和市场的严峻考验，一期的雅典娜、恺撒华庭取得了可喜的销售业绩，价格一路攀升，从开盘的元平方米起价上涨到现在的元平方米起价。现在二期也顺利完成主体工程，小区的配套设施也基本完善，二期销售势头很好！年是我们收获的一年，我之所以这样说是有依据的：由于一期我们的环境没有完善，所以我们是以比较低调的价格入市的，把利润的空间让给信任和支持我们的买家，初步估计前期的买家最少都有元的升值获利。发展商为了获利和发展，价格上涨势在必行。海口市政设施的建设、投

43、资环境的改善、优厚的气候和优美的自然环境必然吸引大量的岛外置业和投资者的青睐，现在北京、上海、深圳的投资热度已经开始降温，岛外的投资者今年的目光显然已经转移到海南了，去年的三亚就是很好的兆头。建筑成本的上涨，发展商获利空间的减少也必然导致价格上涨。海口京盛房地产开发有限公司总经理孟繁科说：年海南的房地产市场仍然十分看好，总体上还将继续保持健康稳定的发展势头，商品房价格也将继续稳定攀升。这除了经济持续发展，群众购买力提升、政策面的扶持等基本因素之外，促使海南房地产市场发展、商品房价格攀升的还有如下因素：一是原材料价格的上涨推动房价走高。自去年以来钢材、水泥等建材价格普遍上涨了，增大了房屋的开发成

44、本，开发成本的提高 价格监测 关 注 必然要反映在房价中。同时由于市场对房屋品质要求的不断提高，各种新兴科技、新型建材也将不断地运用到房地产的开发之中，增加开发成本，推动房价走高。二是土地资源的稀缺性导致土地价格的上涨，推动房价走高。从全国和海南的经验来看，土地拍卖出让，将使房地产项目开发用地的价格大幅上扬。随着土地拍卖出让制度的落实，房地产的开发成本会进一步提高。三是从需求的角度看，由于“非典”和“禽流感”的无役区，使海南健康岛、生态岛的概念深入人心，极大地提高了海南房产的含金量，促使岛外购买力的激增，拉动房价上涨。四是海南房地产的投资价值日益突显，将会对广大投资者产生极大的吸引力。从全国的

45、情况看，整体经济形势已克服了“通缩”的阴影，步入温和“通涨”的佳境，此时正是投资不动产的最佳时机，而且随着人民币升值的压力不断增加，将会有大量的外资涌入国内，楼市的股市正是这些外资的投资首选。就投资潜力而言，相对于北京、上海、广州等大城市元元平方米的房价，平均价格只有元的海南房价，无疑具有极大的竞争力。因此新一轮的外来投资潮是可以期待的。房产档次提升房价上扬海南富迪房地产开发有限公司副总经理江浩说，年对于海南房地产市场而言，是非常关键的一年。随着海南整体形象的树立，岛外人士逐步改变对海南房地产的看法。烂尾楼成功盘活处置，清理了带给海南痛苦的经济伤痕；新建项目从规划、设计、小区内的品质，大大提升

46、了海南房地产的档次，许多项目正以打造品牌意识为目的，建造精品，配合海南健康岛、祖国后花园的战略需求。岛外市场初见端倪，这有赖于海南岛整体形象和海南楼市品质整体提高，发展商更多看重的应该是自己楼盘开发的特色，练好内功，但不能过分迷信岛外市场，那样会迷失自己的开发方向，对海南房地产市场整体推进也不利。寄希望海南经济全面发展，吸引更多投资、更多人才，海南楼市就会水涨船高，为打造海口国际化城市奠定基础。房价小幅上升海南宝通地产有限公司常务副总经理张家林说，年海南房价将平稳小幅上升。其理由是：从成本上讲，土地的市场化运作使土地取得成本增加，另外建材的涨价也将使房价跟进。从供求关系上讲，海南是绿色岛、健康

47、楼盘，这样的定位很快地吸引了许多岛外的人士，他们以追求健康、享受大自然、身心舒畅的前提纷纷来海南置业。这将保持房价的坚挺。一品水苑位于沿江五东路与南渡江交汇处，小区外是一片浩瀚的江海，独具匠心的园林设计，绿化面积超过，多姿丰美的水元素如一曲韵致高雅的流动音符，吸引着客户，使购房者得到生活品质宏观和微观均决定房价上涨海南子京实业有限公司（下转第34页） 价格监测 关 注 农产品价格缘何上涨本刊讯）去年来，城乡居民普遍感觉手中的钱似乎变得有些“不值钱”，因为和百姓生活休戚相关的粮食、食用油、副食品价格都出现了不同程度的上涨。有关部门的调查也证实了人们的这种感受：据国家统计局农调总队对全国27000

48、个农业生产经营单位的生产价格调查，2003年四季度全国农产品生产价格总指数为111.6，种植业、林业、畜牧业和渔业产品价格全线上涨。那么，农产品价格缘何都显得价格坚挺呢？国家统计局农调总队的调查报告有助于我们对此进行全面地了解。种植业产品生产价格涨势强劲据调查，由于粮食、棉花和油料等大宗农产品减产，而市场需求平稳增长，2003年四季度种植业产品生产价格涨幅大大高于前三季度，比上年同期上涨15.0%，单季价格涨幅创下近年来的新高。调查认为，粮食价格上涨的主要原因有：一是由于播种面积调减，全年粮食总产量下降较多。二是当年粮食产需缺口加大，供需缺口主要靠动用库存来平衡，粮食价格止跌回升从而实现价值回

49、归的市场环境已经具备。三是国家推进粮食购销市场化改革，粮食收购的价格竞争加剧。四是化肥、农用柴油等农业生产资料价格上涨，农民种粮成本加大。五是我国谷物出口增加较多，进口粮食到岸价格(CIF)上涨。供求形势出现新变化，购销双方行为发生改变是粮食价格走高的重要原因。棉花价格暴涨，四季度棉花价格上涨50.9%。棉价上涨的原因主要是棉花生产受气候影响收获期延迟、受灾面积扩大导致产量不如预期，棉花需求在棉纺行业生产与出口形势看好的背景下持续增长。油料价格高位运行。由于食用油加工能力和消费需求增长势头不减，四季度油料价格比上年同期上涨22.2%。蔬菜和水果价格上涨。蔬菜价格比上年同期上涨7.2%。水果价格

50、继续上扬，比上年同期上涨1.7%。水果价格上涨主要得益于优质、特色水果价格上涨。与此同时，糖料和烟叶价格则呈现下降态势。受需求不振和进口糖的冲击，国内糖料市场供大于求的压力仍在。四季度糖料生产价格继续下跌，比上年同期下降1.1%。烟叶生产价格下降4.5%，茶叶价格基本与上年同期持平。林、牧、渔产品持续上涨2003年四季度，林产品生产价格上涨5.4%。调查认为，由于林业发展实施从木 价格监测 关 注材、林产品生产为主向生态建设为主的战略转变，生态环境和资源保护力度加大，林产品的供给总量增速放缓，随着消费水平的不断提高，市场对林产品的需求转旺，致使林产品生产价格持续上涨。畜牧业产品生产价格上涨9.

51、3%。畜产品价格走高主要是由于生猪、奶类和毛绒产品价格涨幅加大。玉米、豆类等饲料用粮价格走高，相应抬高了生猪饲养成本，生猪价格比上年同期大幅上涨13.0%。家禽和蛋类价格上涨6.0%和5.0%。奶类价格上涨11.1%。受消费偏好的影响，牛肉消费需求稳中有增，肉牛生产价格上涨3.9%。毛绒产品价格上涨13.9%，羊的价格下降1.9%。今年农产品价格不会大涨调查认为：当前农产品生产价格上涨既有农业内部产业结构调整，农产品结构优化升级，市场供求关系变化的影响，也是国家统筹城乡经济发展，加大农业支持力度，实施农业结构战略性调整等一系列政策措施的积极效果，这些推动农产品价格回升的因素仍在继续发挥作用。初

52、步预计，短期内农产品生产价格维持上涨行情的可能性较大，但价格涨幅将低于2003年四季度。据国家统计局农调总队对全国200个农产品主产县集贸市场农产品价格调查，1月份大多数农产品价格高于去年同期，但粮食、棉花和油料价格涨幅较前期已经明显回落。 （邹建锋）经销商为加价销售辩护售车应允许价格浮动(本刊讯) 紧俏车型加价销售一直背着不好的名声，那么，问题的症结究竟在哪里？出路又在何方？在消费者的埋怨声和媒体的讨伐声中，一位汽销公司老总对购车加急费问题发出了另一种声音。 为消费者极度关注的紧俏车型加价销售(即支付加急费)问题，伴随着4S销售模式进入国内而凸现出来。加价销售何以一直背着不好的名声？问题症结

53、究竟在哪里？出路又在何方？笔者根据自身多年汽车销售实践，试作如下剖析和解疑。加急费源于市场供不应求为什么有些车型自问世以来，一直畅销，以至产生加急费，而有的车型则在推出不久，即需搞促销活动变相降价。关键在于用户对产品的质量、性价比、品牌和售后服务心中自有一本账。好的产品大家都要买，决非生产商、经销商随心所欲所能控制的。这是市场博弈的结果，体现了优胜劣汰的市场供求关系。在经销商与生产商的博弈过程中，经销商是弱势群体。一则以农民口吻戏说城乡差别的笑话流传甚广：我们刚结婚，他们又单身了；我们刚吃饱饭，他们又减肥了。用到汽车流通领域，生产商把国外已“掉价”或否定的4S模式搬到国内，极大地抬高了汽车销售

54、门槛，经销商为了拿到代理权，不得不拿出几千万元建专卖店。 价格监测 关 注 这还不包括为拿到代理权，与层层权势人物幕后交易所花的冤枉钱。在市场允许且大把赚钱时哪个经销商会放弃这个机会。为了拿到紧俏车型，还要给厂方有关人员“烧香”。商家不做亏本买卖，“羊毛出在羊身上”的加急费自然就应运而生，更何况加急费不可能全部落到经销商袋中。所以，如果将加急费看作是一个问题，那么问题出在经销商，根子却在生产商，而决不象某些厂商信势旦旦“决无干系”那样。 再从合法角度讲。价格法第十一条规定经营者有自主制定属市场调节的价格和检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为的权利。2003年11月1日起施行的制止价格垄断行为

55、暂行规定第五条规定经营者不得凭借市场支配地位，在向经销商提供商品时强制限定其转售价格。这里强制限定其转售价的定义，当然包括了向上和向下两个方面的限定。规定经销商按其规定价格卖车，合法吗？ 如果我们转 再从深层次讲，降低汽车销售的门槛，摒弃在国外也不多见的投资数千万元的4S模式，减少流通成本，让消费者真正得到实惠，这才是厂商要认真反思的。也许有人会提出4S有利于售后服务。那么反问，产品畅销国内近20年的上海大众，以其众多的服务网点实现了“拥有桑塔纳，走遍天下都不怕”的目标，其售后服务会比谁家差吗？他们少了点花俏，消费者就多了点实惠。(周忠伟) 价格监测 报告(本刊讯)2004年2月份,春节过后部

56、分肉肉禽蛋类除精瘦猪肉呈持续上涨态势外，其它品种价格以降为主，2月份精瘦猪肉平均价格已涨至11.50元/500克，与上月比上涨了9.52%，其中，海口市价格为13.00元/500克，三亚市价格为10.00元/500克。新鲜去骨羊肉每500克平均价格由上月的15.00元降至12.50元，下降了16.67%。开膛上等白条鸡持续下跌，继上月下跌6.90%的基础上2月份又下跌了11.11%，每500克价格为6.00元。鸡蛋价格亦有3.53%的降幅，每500克平均价格为4.10元。新鲜去骨牛肉价格保持上月价位平稳运行。水豆腐、食用盐、绵白糖、白砂糖、红糖、牛奶等副食品价格稳中有升有降，当地主销白砂糖和红

57、糖价格分别下降了5.26%、11.43%，每500克平均价格分别为1.80元和1.55元；当地主销牛奶上涨了3.39%，每500克价格为3.05元。（林珠）（本刊讯）2004年2月份，我省监测的11种建筑用钢材和工业用钢材价格继续受市场调节因素影响仍保持小幅上涨态势，除圆钢和不锈钢板价格保持上月价位外，其余螺纹钢、线材、中厚板、薄板、镀锌板、镀锌管等9个品种均有1.43%-4.30%的小幅度上升，且工业用钢材价格的涨幅略高于建筑用钢材，建筑用钢材每吨平均价格涨幅在58元至105元之间，工业用钢材每吨平均价格涨幅在67元至217元之间。与上月相比，价格有变动的钢材品种价格及涨幅分别为：螺纹钢（2

58、2,Q235）平均价格为4141.67元/吨，比上月上涨1.43%；螺纹钢（12mm）平均价格为4166.67元/吨，比上月上涨2.04%；线材（普通6.5,Q235A）平均价格为4223.34元/吨，比上月上涨2.55%； 价格监测 报告热轧中厚板（10,Q235A普碳）平均价格为4616.67元/吨，比上月上涨1.47%；热轧中厚板（6mm）平均价格为4616.67元/吨，比上月上涨1.84%；热轧薄板（1,Q235A）平均价格为5033.34元/吨，比上月上涨2.37%；冷轧薄板（1,Q195-Q235）平均价格为5700.00元/吨，比上月上涨3.64%；镀锌板（0.75,200g）平

59、均价格为7100.00元/吨，比上月上涨2.90%；镀锌管（15,Q235BF,200g）平均价格为5250.00元/吨，比上月上涨4.30%。2月份玻璃、水泥等建材价格受市场需求影响略有下跌，与上月相比，5mm浮法平板玻璃和42.5强度普通硅酸盐水泥分别下跌了7.21%和0.40%，平均价格分别为413.33元/吨和32.17元/平方米，即分别下跌了2元和3元。32.5强度普通硅酸盐水泥微幅上升了0.23%，平均价格为360.00元/吨。（林珠）（本刊讯）2004年2月份，我省城市居民日用工业消费品价格受三亚市场小部分家电产品及个别国产名烟价格变动的影响，呈稳中略有升降的态势，升降幅度在3%

60、左右。三亚市场食品类中的国产名烟中华香烟（硬）继上月上涨7元（盒）的基础上，2月份又有3元的上涨，即每盒价格为47.50元；海口市场价格不变，每盒售价仍为42.00元。红塔山、长城干红葡萄酒等国产名烟名酒及当地主销啤酒、白酒价格平稳。三亚市场家庭耐用消费品类中的海尔（5kg）洗衣机和海尔KFR-1.5匹空调机2月份分别下降了100元和200元，即每台价格分别为1300.00元和3600.00元；海口市场价格保持不变，分别为1738.00元和2860.00元。长虹、康佳、TCL彩色电视机，海尔、新飞电冰箱，海尔滚筒洗衣机，格兰士微波炉，春兰空调机等国产名牌家庭耐用消费品价格平稳。（林珠）化工产品