某博览园综合开发项目

1、PAGE PAGE 42紫薇博览览园综合合开发一、项目目单位简简况1.1 项目单单位：邵邵阳市建建民集团团置业发发展有限限公司地址：邵邵阳市宝宝庆东路路湘桂黔黔建材城城1.2 项目名名称：紫紫薇博览览园综合合开发合作方式式:合资资联系人:孙沅玉玉邮 编:42220011传 真:07339-5516005188 二、项目目概况：规划开发发的邵阳阳市紫薇薇博览园园地处城城区东南南角，隶隶属双清清区，北北临宝庆庆路，南南邻洛湛湛铁路，东接东东大路，西倚邵邵石路，占地约约33000亩，是邵阳阳市集文文化、园园林生态态、贸易易、农林林业、观观光休闲闲为一体体的综合合性、多多功能的的城市空空间，规规划的主

2、主要工程程项目有有：2.1 花木种种苗产销销中心：包括一一个占地地3000亩的花花木批发发市场，一个880人规规模的紫紫薇研究究所，计计划发展展一个占占地1000000亩的花花木种苗苗基地。2.2 名、优优、特、新产品品会展中中心：占占地3000亩，设产品品展览区区和销售售区。展展览区包包括常年年展览区区和临时时展览区区，销售售包括即即时销售售区和订订单销售售区。2.3 文化休休闲广场场：占地地1500亩，拥拥有一流流的旱地地喷泉、水幕电电影等设设施。2.4 生态文文化主题题公园：占地118000亩，包包括观景景台和110000户花艺艺坊。园园内以绿绿地和花花圃为主主，花木木以造型型各异的的紫

3、薇为为主，辅辅以其他他名贵花花木，突突出紫薇薇主题。同时，通过观观景台和和游览道道路把两两侧蜿蜒蜒山体连连成一个个大公园园，形成成大园抱抱小园的的园艺格格局。2.5 高尔夫夫球俱乐乐部:占占地30000亩亩，包括括一个高高尔夫球球场和一一家五星星级宾馆馆。2.6 城市林林业生态态示范社社区：包包括别墅墅群、学学校和医医院。整整个博览览园内，绿地面面积占880，倚山顺顺势，建建设部分分高档售售货亭簪簪和别墅墅群，同同时配套套建设一一年规模模为244个班的的封闭式式学校，一所3300张张病床的的高规格格综合性性医院。2.7 全市第第一个建建材产销销基地。依托湘湘桂黔建建材品牌牌和市场场网络，通过招

4、招商引资资，引进进生产厂厂家，形形成产销销一体的的建材基基地。三、项目目的意义义和前景景紫薇博览览园的规规划建设设，很好好地把握握未来城城市发展展的方向向和脉搏搏，切合合了市委委、市政政府建设设山水园园林城市市的构想想，对扩扩大市区区容量、提升城城市品质质将起到到举足轻轻重的作作用。同同时，它它的各项项工程的的建设将将在促进进农业产产业结构构调整、促进旅旅游业和和整个第第三产业业方面起起到积极极的推动动作用，这些都都是政府府支持发发展的方方向，因因此前景景十分看看好。四、项目目投资概概算经计算分分析，该该项目总总投资5546225万元元，其中中公益、公建等等城市基基础设施施占据了了18，为99

5、6200万元，项目总总产出6609557万元元，不计计算政府府将返回回的一部部分用于于城市基基础设施施的费用用，还盈盈余63334万万元。4.1 建设总总投入概概算表：序号投 资资 内内 容容投资金额额（万元）1公益、公公建基础础设施投投入962002房产投入入1560093新征用地地费840004拆迁房屋屋补偿费费397885土地出让让金785446房屋报建建手续费费253777设计费8568市政公用用设施配配套费5799人防工程程易地建建设费15410商业网点点建设费费71311交通通讯讯施基金金28412工农业发发展基金金9213劳动保险险统筹基基金72214消防设施施建设费费8715工

6、程质量量监督费费8816房屋拆迁迁管理费费1617招投标管管理费3218白蚁防治治费6519房屋转让让手续费费9420经济适用用住房预预决算审审查费8121开发管理理费75622银行贷款款利息84023项目不可可预见费费116881-233项合计计546225总投入计计算书见见附4.2建建设总产产出概算算表:产 出出 内内 容容产出金额额(万元元)一、房产建设产出321889万元1紫薇花艺艺坊264002新经营区区1557723高新建材材展示区区230994花卉市场场317115紫薇住宅宅小区227336加工区211337会议展示示中心143338幼儿园、体育馆馆、学校校146889紫薇研究究

7、中心12100二、地产建设产出320779万元1新商业经经营区493882高新建材材展示区区732333紫薇花艺艺坊179774紫薇住宅宅小区9285加工区493006学校、幼幼儿园、体育馆馆及教师师住宅区区146887汽车城516888汽车站33188921F（广场西西侧）1140010花卉市场场10699三、营业税-33009万元-33009产出总计计（一十十二十三三）609559总产出计计算书见见附附邵阳市“紫薇博博览园”建设总总投入计计算书一、公益益、公建建基础设设施投入入（1）+（22）+（5） 996200万元（1）道道路工程程 54996万元元（2）排排水系统统工程 5557万元

8、元（3）路路灯照明明系统工工程 2254万万元（4）绿绿化园林林工程 30048万万元（5）环环卫公用用设施 2665万元元二房产投投入：（1）+（2）+（99） 1556099万元（1）紫紫薇花艺艺坊：366664m22层30=2119988m2219998m26000元/mm2=13320万万元（2）新新经营区区：759662m23层50=11139443m21139943mm25000元/mm2=34418万万元（3）会会议展示示中心：119444m212000元/ m2=14433万万元（4）高高新建材材展示区区：112666m23层50=1668999m2168999m25500元/

9、mm2=9229万元元（5）花花卉市场场：178114m23层505000元/mm2=13336万万元（6）紫紫薇研究究中心：72000m23层5600元/mm2=12210万万元（7）紫紫薇住宅宅小区：189441m25层30=28841mm228411m25500元/mm2=15563万万元189441m25层30=28841mm228411m25500元/mm2=15563万万元189441m25层30=28841mm2（8）幼幼儿园、体育馆馆、学校校262114m24层20=2009711m2209771m25500元/mm2=11153万万元（9）加加工区：880335m220=17

10、76077m2176007m25500元/mm2=9668万元元三、征用用土地费费用（一一）+（二）+（三）+（四四） 884000万元（一）付付村民征征地费用用（1）+（22）+（3）+（4） 35596万万元（1）土土地补偿偿费 114355万元（2）安安置补助助费 115933万元（3）青青苗补偿偿费 3328万万元（4）迁迁坟 2240万万元（二）报报省审批批应交费费用（11）+（2） 333400万元（1）耕耕地开垦垦费 1110000元/亩9399=10033万万元（2）新新征建设设用地有有偿使用用费 211元/m26000m2/亩16550亩=23007万元元（三）报报审市审审批

11、应交交费用（1）+（2）+（33）+（4） 8002万元元（1）防防洪保安安基金 110000元/亩亩16550=116588万元（2）鱼鱼塘基金金（3）菜菜地基金金 15亩亩150000元元/亩=11万万元（4）耕耕地占用用税 110元/m26600m2/亩9399亩=6626万万元（四）中中介服务务费（11）+（2） 6662万万元（1）评评估费、测量、交易服服务费223.88元/mm216550亩0.77=2275万万元（2）征征地管理理费及不不可预见见费：(一)+(二二)+(三)5=3877万元四、拆迁迁房屋补补偿费（1）+（2）+（33） 339788万元（1）自自拆自建建钢混结结构

12、9668000m2704500元/mm2=30049万万元（2）自自拆自建建砖混一一等结构构968800mm2203300元/mm2=6339万元元（3）自自拆自建建砖混二二等结构构968800mm2103000元/mm2=2990万元元（4）水水井等其其他地面面附着物物未计入入五、土地地出让金金（1） 78854万万元（1）223.88万元/亩8255亩40=78854万万元六、房屋屋报建手手续费 25537万万元（1）门门面：11930077mm28084元元/m2=12297万万元（2）住住宅（按按经济适适用房标标准）： 51665177m28030元元/m2=12240万万元七、设计计

13、费 8566万元（1）房房屋：（19330777+51165117）8元/m2=5668万元元（2）公公益、公公建设施施：1992400万元1.55=2288万万元八、市政政公用设设施配套套费 5799万元（1）非非住宅：19330777m230元元/m2=5779万元元（2）住住宅：（按经济济适用房房标准不不计取）九、人防防工程易易地建设设费 1154万万元（1）非非住宅：19330777m28元/m2=1554万元元（2）住住宅：（按经济济适用房房标准不不计取）十、商业业网点建建设费 7713万万元普通住宅宅：51165117m213.8元/m2=7113万元元十一、交交通通讯讯设施基基金

14、 2844万元（1）门门面：11930077mm24元/m2=777万元（2）住住宅：55165517mm24元/m2=2007万元元十二、工工农业发发展基金金 92万万元（19330777m2+51165117m2）1.33元/mm2=922万元十三、劳劳动保险险统筹基基金 7722万万元（1）门门面：11930077mm216元元/m2=3009万元元（2）住住宅（按按经济适适用房标标准）：51665177m28元/m2=4113万元元十四、消消防设施施建设费费 87万万元（1）非非住宅：19330777m22.55元/mm2=488万元住宅：55165517mm20.775元/m2=39

15、9万元十五、工工程质量量监督费费 88万万元（1）非非住宅：19330777m21.22元/mm2=233万元（2）住住宅：55165517mm20.225元/m2=277万元（3）公公益、公公建设施施（按经经济适用用房标准准）：1924402=388万元十六、房房屋拆迁迁管理费费 166万元39788万元4=166万元十七、招招投标管管理费 332万元元（1）非非住宅：19330777m20.77元/mm2=144万元住宅（按按经济适适用房标标准）：51665177m20.335元/m2=188万元十八、白白蚁防治治费 655万元（1）非非住宅：19330777m21元/m2=199万元（2

16、）住住宅（按按经济适适用房标标准）：51665177m20.99元/mm2=466万元十九、房房屋转让让手续费费 944万元非住宅：19330777m27元/m250=688万元住宅（按按经济适适用标准准）：55165517mm21元/m250=266万元二十、经经济适用用住房预预决算审审查费 881万元元5165517mm21.556元/m2=811万元二十一、开发管管理费（一+二二）3=（96620+156609）3=7566万元二十二、银行贷贷款利息息（一+二二+三）550=（96620+156609+84000）550=8400万元二十三、项目不不可预见见费（一+二二+四）4=（199

17、2400+1556099+39978）4=15553万元元附邵阳市“紫薇博博览园”建设总总产出计计算书一、房产产产出：（1）+（22）+（3）+（88）+（9） 3221899万元（1）紫紫薇花艺艺坊： 219998mm212000元/m2=26640万万元（2）新新经营区区： 7759662m225000元/m250+75596228000元/mm2502层=155572万万元（3）高高新建材材展示区区：112666m225000元/m250+1112666m28000元/mm2502层=23009万元元（4）花花卉市场场：178114m220000元/m250+1778144m27800元

18、/mm2502层=31771万元元（5）紫紫薇住宅宅小区： 2284111m28000元/mm2=22273万万元（6）加加工区： 1176007m212000元/m2=21113万万元（7）会会议展示示中心： 1119444m212000元/m2=14433万万元（8）幼幼儿园、体育馆馆、学校校： 209971mm27000元/mm2=14468万万元（9）紫紫薇研究究中心： 72000m25600元/mm23=112100万元二、地产产产出：（1）+（22）+（9） 3220799万元（1）新新商业经经营区： 759962mm213000元/m250=49938万万元（2）高高新建材材展示

19、区区： 112266mm213000元/m250=73323万万元（3）紫紫薇花艺艺坊： 366664mm27000元/mm270=17797万万元（4）紫紫薇住宅宅小区： 189941mm27000元/mm270=9228万元元（5）加加工区： 880035mm27000元/mm280=49930万万元（6）学学校、幼幼儿园、体育馆馆及教师师住宅区区： 262214mm27000元/mm280=14468万万元（7）汽汽车城：471145mm211000元/m2=51186万万元（8）汽汽车站：368864mm29000元/mm2=33318万万元（9）221F（广场西西侧）：76000m2

20、15000元/m2=11140万万元（10）花卉市市场：1178114m212000元/m250=10069万万元三、营业业税（一+二）5.55=（3321889+3320779-114333-14468-12110）5.55=33309万万元附建材城二二期工程程有关情情况摸底底汇总一、分区区情况统统计1号小区区：从邵邵石路至至大坡茶茶场拆迁房屋屋20栋栋，面积积共计444000；土地面积积共计3348亩亩，其中中果园2243亩亩，旱土土68亩亩，菜地地15亩亩，山塘塘2亩，荒山220亩；柑桔树共共计1336000株。2号小区区：邓家家院、城城东农场场、东瓜瓜塘三部部分拆迁房屋屋53栋栋，共计

21、计192200（含宝宝庆路边边5层楼楼2栋，约45500）；占地面积积共计1163亩亩，其中中果园地地1300亩，旱旱土100亩，山山塘233亩；柑桔树共共计1000000株。3号小区区：乔家家冲、城城东园艺艺场两大大块拆迁房屋屋34栋栋，共计计80000；占地面积积共计1171亩亩，其中中果园地地1000亩，水水田600亩，山山塘111亩，旱旱土388亩；柑桔树共共计80000株株。4号小区区：从小小水泥路路以东至至马安山山渠道分分水口（王介亭亭）拆迁房屋屋18栋栋，共计计53000；占地面积积共计2220亩亩，其中中果园地地2200亩；柑桔树共共计1332000株。5号小区区：山脉脉以南包

22、包南阳、大坡、立新三三个村（居委会会）拆迁房屋屋2022栋，共共计5999000；占地面积积共计111188亩，其其中水田田（包括括山塘）5900亩，旱旱土2888亩，宅基地地1000亩，果果园地880亩，道路及及其它660亩；柑桔树共共计50000株株。二、分区区汇总（1）大大坡岭、雷公山山、龙口口岭及其其它荒山山共计112622亩；（2）水水田及山山塘共计计6500亩；（3）菜菜地共计计15亩亩；（4）果果园地共共计7773亩；（5）旱旱土工计计4044亩；（6）宅宅基地共共计1000亩；（7）道道路共计计60亩亩；（8）果果树共计计634400株株；（9）房房屋共计计3277栋，面面积共

23、计计968800；（10）坟墓共共计60000座座；（11）山林及及杂木共共计2000000株；（12）电力、邮电电电杆800根；（13）民用饮饮水井（含小型型泵井）40口口；（14）山塘共共计366亩。附紫薇博览览园城市市道路统统计表序号路名长度1（m）宽度b(m)坡度i()走向面积S(m22)1#双宝路204mm16m6.433南北2044m32664m22#呙家路39.00316m2.0南北144.3216m7.455南北1833.355m29334m223#宝佘路34020m4.0东西24020m2.0东西24020m2.0东西29020m2.4东西30020m2.4东西24012m3

24、.1东西16550m310080mm24#园艺路110mm22m2.8南北260mm22m6.0南北40m22m2.0南北4100m90220m225#新华南路路130mm24m南北210mm24m南北98.112m24m5.9南北30024m6.0南北16024m5.4南北18024m6.0南北19024m3.4南北5524m2.0南北13223.113m317755mm2序号路 名名长度1（m）宽度b(m)坡度i()走向面积S(m22)6#邵大路200mm30m2.0南北200mm30m3.0南北32664m2200mm30m3.0南北140mm30m2.5南北290mm30m南北1033

25、0m309900mm23#邵州路180mm60m2.0东西380mm60m3.0东西450mm60m1.0东西400mm60m1.9东西26460m2.4东西20060m/东西390mm60m/东西22664m13558400m28#邵石路233.6m40m2.0南北400mm40m2.5南北80m40m2.0南北170mm40m2.5南北150mm40m3.0南北110mm40m1.388南北210mm40m3.5南北16024m5.4南北13553.66m406608mm29#新华南路路园艺路路290mm16m东西2900m46440m2序号路 名名长度1（m）宽度b(m)坡度i()走向面

26、积S(m22)10#紫薇路(园林观观光路)337.2m18m4.533东西284.69mm18m49.88东西32664m2199mm18m0.7东西278.56mm18m4.5东西91.99418m6.555东西199.8018m1.600东西199.8018m3.5东西125.65mm18m5.0东西359mm24m.0777东西182mm24m3.022东西460mm24m2.5东西41.995m24m2.5东西29559.441m595527mm211#广场东侧侧路298mm15m/南北2988m44770m212#高尔夫球球场路780mm17m/东西7800m132260mm2注:以

27、上上12条条道路总总长1227455.499m，总面面积36672998，道路路平均宽宽度288.8mmCompprehhenssivee ddeveeloppmennt of thhe craape myyrtlle exppo garrdenn1. Briief inntrooducctioon of thhe proojecct spoonsoor Prrojeect spoonsoor: Shhaoyyangg JJiannminn IInduustrriall CCo.,Ltdd. Proojecct nnamee: CCompprehhenssivee deevellopmment

28、t off crrapee myyrtlle eexpoo gaardeen Cooopeerattivee wway: JJoinnt vventturee.Conttactt peersoon: Sunn Yuuanyyu Teelepphonne: 13000733992243Posttcodde: 42220011Fax: 007399-511605518Projjectt iintrroduuctiionThe to-be-devveloopedd Shhaoyyangg crrapee myyrtlle eexpoo gaardeen iin SShuaangqqingg diis

29、trrictt faacess Baaoqiing roaad, .too thhe nnortth,nneigghboors Luooyanng-ZZhannjiaang raiilwaay tto tthe souuth,adjjoinns DDonggda roaad oon tthe easst,aand is cloose to Shaaoshhui roaad.oon tthe wesst.TThe exppo ggardden,covveriing 3,3300 mu,feaaturres inttegrrityy annd mmultti-ffuncctioon oof ccu

30、ltturee,laandsscappe,ttradde,aagriicullturre,fforeestrry aand sigghtsseeiing. Itts mmainn prrojeectss arre aas ffolllowss: Thhe pprodducttionn annd ssalees ccentter of treees,floowerrs aand nurrserry sstocck,iinclludiing a 3300 mu whoolessalees mmarkket forr flloweers andd pllantts,aa crrapee myyrtl

31、le rreseearcch ccentter witth aa sttafff off 800. tthe basse ffor floowerrs, plaantss annd nnursseryy sttockk,cooverringg 100,0000 mmu,wwilll bee buuiltt. Thhe eexhiibittionn ceenteer ffor fammouss,exxcelllennt,llocaal sspecciall annd nnew prooduccts:covveriing 3000 muu inncluudinng eexhiibittionn a

32、rrea andd saaless arrea.thee foormeer cconssistts oof ppereenniial andd teempoorarry eexhiibittionn arrea,andd thhe llattter immmediiatee annd oordeer ssalees aareaa. Thee pllazaa cuultuurall leeisuure:covveriing 1500 muu inncluusivve oof ffirsst-cclasss ddry lannd ffounntaiin,wwateer-ccurttainn moo

33、viee annd sso oon . Ecoologgicaal ccultturaal pparkk:cooverringg 1,8000 muu,inncluudinng ssighhtseeeinng sstagge aand soooo aartiistiic fflowwer worrkshhopss.thhe pparkk iss maainlly ooccuupieed bby ggreeen aand floowerrbedds.44 vaarieety of craape myrrtlees ffeatturee thhe ttreees aand floowerrs.mm

34、eannwhiile,thee siighttseeeingg sttagee annd ttourr paathss coombiine thee wiindiing hillls on botth ssidees iintoo a hugge pparkk,foormiing thee gaardeen ppattternn wiith smaall parrks embbracced by bigg onne. Goolf cluub:ccoveerinng 33,0000 mmu,iinclludiing a ggolff cooursse aand a ffivee-sttar ho

35、ttel. Thhe eexemmplaary commmunnityy off urrbann fooresstryy eccoloogy: inncluudinng aa viillaa coompllex,a sschoool andd a hosspittal,80 off thhe eexpoo gaardeen iis ccoveeredd byy laandsscapped grooundd. ssomee hiigh-graade kioosk andd viillaa coompllex willl bbe bbuillt wwithh thhe aacceessoory e

36、sttabllishhmennt oof aa scchoool eenroolliing 24 claassees aa yeear andd a topp-grradee coomprreheensiive hosspittal witth 3300 bedds. TThe firrst basse iin SShaooyanng ccityy foor pprodductts aand salles of buiildiing matteriialss:onn thhe bbasiic oof tthe advvanttagee off thhe bbuilldinng mmateeri

37、aal ccentter,thee baase willl bbe eestaabliisheed bby iintrroduucinng mmanuufaccturrer andd prromootinng iinveestmmentt.3 TThe siggnifficaancee annd pprosspecct oof tthiss prrojeect:The plaanneed cconsstruuctiion of craape myrrtlee exxpo garrdenn meeetss thhe ddemaand of urbban devveloopmeent andd s

38、uuitss thhe mmuniicippal commmittteee annd ggoveernmmentts cconcceptt too maake thee ciity fulll oof hhillls,wwateers andd gaardeens.it willl pplayy ann immporrtannt rrolee inn inncreeasiing citty ccapaacitty,pprommotiing turrismm annd tterttiarry iinduustrry.ttherrefoore,it hass a briightt fuuturre

39、.4. Genneraal eestiimatte oof tthe proojecct iinveestmmentt:the anaalyttic callcullatiion shoows thaat tthe tottal invvesttmennt rreacchess rmmb 5546.25 milllioon yyuann,inncluusivve oof 996.220 mmilllionn yuuan c 118 off thhe ttotaal,ffor urbban barric facciliitiees.tthe tottal vallue of outtputt r

40、eeachhes 6099.599 miilliion yuaan.sso tthe proojecct wwilll maake a pproffit of 63.34 milllioon yyuann exxcluusivve oof tthe funnd ppaidd baack by govvernnmennt ffor urbban bassic facciliitiees.4.1 thee buudgeetarry eestiimattes of thee tootall coonsttrucctioon iinpuut:NoInveestmmentt ittemMoneey ii

41、nveesteed(rmbb:miilloon yyuann)1Bainn faacillitiids forr puublnn goood96.2202Builldinng pproppertty156.093Exprroprriattionn off laand84.0004Remoovall coompeensaatioon39.7785Costt foor llandd trranssferr78.5546Servvicee chhargge ffor buiildiing apppliccatiion25.3377Costt foor ddesiign8.5668Expeensees

42、 ffor munniciipall puubliic bbasiic ffaciilittiess5.7999Consstruuctiion of peooplees aair deffensse aat aa neew ssitee1.54410Estaalliishmmentt off coommeerciial serrvicce7.13311Fundd foor ttraffficc annd ccommmuniicattionn2.84412Fundd foor iinduustrry aand agrricnnturre ddeveeloppmennt0.92213Fundd f

43、oor ppooll laaborr innsurrancce 7.22214Costt foor ffiree saafetty ffaciilittiess 0.87715Costt foor ssupeerviisioon oof eengiineeerinng gguallityy0.88816Costt foor hhousses remmovaal mmanaagemmentt0.16617Costt foor bbid mannageemennt0.32218Costt foor pprevventtionn annd cconttroll off teermiite0.6551

44、9Servvicee chhargge ffor houusess trranssferr9420Costt foor cchecckinng tthe buddgett annd ffinaal aaccoounttsOf eeconnomiicall annd ppraccticcal houusinng0.81121Costt foor ddeveeloppmennt mmanaagemmentt 7.56622Inteeresst oon bbankk looan8.40023Projjectt exxpennsess unnpreedicctabble11.668Totaal (1-

45、223)546.25For callcullatiion of thee tootall innputt, ssee apppenddix.4.2 thee buudgeetarry eestiimattes of thee tootall coonsttrucctioon ooutpput:Conttentts oof ooutpputMoneey oof ooutpput(rmbb:miilliion yuaan)1:321.89mmilllionnyuann off ouutpuut1Crappe mmyrttle arttisttic worrkshhopss26.4402Newlly

46、-ooperrateed aareaa155.723exhiibittionn arrea forr neew aand advvancced Builldinng mmateeriaals 23.0094Markket of floowerrs aand plaantss31.771of ooutpput forr buuilddingg prropeertyy5Crappe mmyrttle houusinng qquarrterrs 22.7736Proccesssingg arrea 21.1137Meettingg exxhibbitiion cennterr14.3338Kindd

47、erggartten ,gyym aand schhooll14.6689Crappe mmyrttle ressearrch cennterr12.1102:320.79milllionn yuuan forr laandeed eestaate 1Newlly-rrun commmerrciaal aareaa49.3382Exhiibittionn arrea forr neew aand advvancced buiildiing matteriialss 73.2233Crappe mmyrttle arttisttic worrkshhop17.9974Crappe mmyrttl

48、e houusinng qquarrterrs9.2885Proccesssingg arrea 49.3306Shoool,kkindderggartten,gymm annd tteaccherrs14.6687Autoomobbilees ccityy51.6688Bus staatioon33.118921f (weest of plaaza)11.44010Markket of floowerrs aand plaantss 10.6693:busiinesss ttax:-33.09mmilllionn yuuan-33.09Totaal ooutpput609.59For cal

49、lcullatiion of tottal outtputt,seee aappeendiixappeendiixcalcculaatioon oof ttotaal iinpuut ffor connstrructtionn off crrapee myyrtlle eexpoo gaardeen1.coost forr puubliic bbasiis ffaciilittiess:rmmb￥20mmilllionnstreeetss ennginneerringg:rmmb ￥54.96mmilllionndraiinagge wworkk:￥5.557 mmilllionnilluum

50、innatoor pprojjectt:￥2.554 mmilllionnproojecct oof ggreeeninng aand garrdenningg: ￥30.48 milllioonenvviroonmeentaal ssaniitattionn faacillitiies: ￥2.556 mmilllionn2.buuilddingg prropeertyy innputt:crappe mmyrttle arttisttic worrkshhopss:36,66642sttoreeys30=211,999821,9998￥6000yuaan/=￥13.20mmilllionn

51、newlly-ooperrateed aareaa:75,99623sttoreeys50=1113,994311,9943￥5000yuaan/=￥34.18mmilllionnmeettingg exxhibbitiion cennterr:11,9943￥1,2200yyuann/=￥14.33mmilllionnexhiibittionn arrea forr neew aa addvanncedd buuilddingg maaterrialls:11,22663sttoreeys50=166,899916,8899￥5500yuaan/=￥9.229miilliionmarkket

52、 of floowerrs aand plaantss:17,88143sttoreeys50￥5000yuaan/=￥13.36mmilllionncrappe mmyrttle ressearrch cerrterr:7,20003sttoreeys5600yuaan/=￥12.10mmilllionncrappe mmyrttle houusinng qquarrterrs:18,99415sttoreeys30=2,84112,8441￥5500yuaan/=￥15.63mmilllionn18,99415sttoreeys30=2,84112,8441￥5500yuaan/=￥15.

53、63mmilllionn18,99415sttoreeys30=2,8411kindderggartten,gymm annd sschoool:26.22144sttoreeys20=200,977120.9971￥5500yuaan/=￥11.53mmilllionnproccesssingg arrea:88.003520=177,600717.6607￥5500yuaan/=￥9.668miilliion3.coost forr laand expproppriaatonn: ￥84.00mmilllionnexpeensees ffor villlaggerss off thhe l

54、landd: ￥35.96mmilllionna.coompeenattionn foor eexprroprriattionn off laand:￥14.35mmilllionnb.seettllemeent allloweencee:￥15.93mmilllionnc.coompeenattionn foor yyounng ccropps:￥3.228miilliiond.exxpennsess foor ggravveyaard remmovaal: ￥2.40mmilllionncostt foor eexamminaatioon aand appprovval of proovi

55、nnce autthorrityy:￥33.40mmilllionna.exxpennse forr laand recclammatiion:￥11,0000/muu9399=￥10.33mmilllionnb.coost forr paaid usee off laand of expproppriaatioon: ￥21/m26666m2/muu1,6605mmu=￥23.07mmilllionncostt foor eexamminaatioon aand appprovval of munniciipall auuthooritty:￥8.002miilliiona.coost fo

56、rr flloodd prroteectiion andd puubliic ssecuuritty: ￥1,0000/mu1,6650mmu=￥1.665miilliionb.coost forr fiishppondd c.coost forr veegettablle pplott:155mu￥11,0000/muu=￥0.111miilliiond.taax ffor posssesssioon aand usee off faarmllandd:￥10/m26666/muu9339muu=￥6.226miilliioncostt foor iinteermiiediiaryy see

57、rviice:￥6.662miilliiona.coost forr evvaluuatiion,surrveyyingg annd ttrannsacctioon sservvicee:￥0.2238mmilllionn/muu1,6650mmu0.77=￥2.775miilliionb.coost forr laand expproppriaatioon mmanaagemmentt annd ccostt unnpreedicctabble:(+)5=￥3.887miilliion4.coompeensaatioon ffor houusess reemovval:￥39.78mmill

58、lionnbuilldinngs of reiinfoorceed cconccrette sstruuctuure:96.880070￥4500/=￥30.49mmilllionnbuilldinngs of firrst-ratte bbricck cconccrette sstnuuturre:96.880020￥3300/=￥6.339miilliionbuilldinngs of seccondd-raate briick conncreete strructturee:96.880010￥3000/=￥2.990miilliionexcllusiive of wellls andd

59、 stth.eelsee onn thhe ggrouund5.coost forr laand traansffer: ￥788.544milllioon￥0.2238mmilllon/mu8255mu40=￥78.54mmilllionn6.seerviice chaargee foor bbuilldinng aappllicaatioon:￥25.37mmilllionnshopp frrontt:1993,0077￥84/80=￥12.40mmilllionndwelllinng (ecoonommicaal aa prractticaal):516.5177￥30/80=￥12.4

60、0mmilllionn7.coost forr deesiggn: ￥8.556 mmilllionnhousses:(1993,0077+5166,5117)￥8/=￥5.668miilloonbasiic ffaciilittiess foor ppubllic goood:￥1922.400milllioon1.55=￥2.888miilliion8.coost forr muuniccipaal ppubllic facciliitiees:￥5.779miilliionnon-dweelliing: 1993,0077￥30/=￥5.779miilliiondwelllinng:(t