建筑面积计算市公开课金奖市赛课一等奖课件

1、第五章 工程计量工程概预算第1页第二节 建筑面积的计算第2页一、建筑面积概念二、建筑面积作用三、建筑面积计算及应用四、不计算建筑面积范围主要内容第3页 1.概念 是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。 ？一、建筑面积概念第4页勒脚是指外墙靠近室外地坪处墙体加厚或墙身表面处理。 因而，建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。图1 勒脚第5页建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用净面积辅助生产或生活所占净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中使用面积居住面积楼梯间走道2.建筑面积组成第6页 1.是衡量国民经济建设规模主要指标。2.是初步设计阶段选择概算指标主要依据之一。3.是

2、造价人员编制工程量清单计算相关分部分项工程量主要基数,如平整场地、楼地面、屋面、统筹法“三线一面”。4.是计算建筑场地利用系数、土地利用系数及单位建筑面积经济指标依据。如：建筑密度；容积率；单方造价。二、建筑面积作用建筑密度=建筑基底面积/总用地面积容积率总建筑面积/总用地面积第7页1. 单层建筑物 单层建筑物建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： (1) 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全方面积；高度不足2.20m者应计算12面积。三、建筑面积计算及应用第8页“高度”图2 高度图示第9页例：图示为某单层建筑物平面示意图，层高为5.4 m，建筑面积为多少？

3、单层建筑面积示意图第10页（2)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层二层及以上楼层，有围护结构应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者计算全方面积，层高不足2.2m计算1/2面积。 P70页图5-3.第11页净高和层高图6第12页应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。(3)高低联跨建筑物第13页“高低联跨建筑物”-中柱归高跨图4第14页例:求下列图高低跨单层厂房建筑面积。单层厂房平面和剖面图第15页2.多层建筑物 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结

4、构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算12面积。（注意：外墙外边线是否一致）图5 多层建筑物示意图第16页“外墙结构外围”上下层是否相同图7 外墙结构外围第17页 3.同一建筑物，如结构、层数不一样时，应分别计算建筑 面积图8 建筑物各部位层数不一样第18页 4.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包含对应有永久性顶盖出入口，应按其外墙上口（不包含采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。第19页第20页例 ：如图所表示为地下室示意图，求该地下室建筑面积。第21页5.其它 （1） 建筑物门厅、大厅按一层计算建筑计算。门

5、厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。第22页第23页【案例】如图所表示为某带回廊二层平面示意图，已知二层层高2.90m，求该回廊建筑面积。 第24页 （2） 建筑物间有围护结构架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 第25页“有永久性顶盖无围护结构”架空走廊图10 有顶盖架空走廊示意图应按其结构底板水平面积12计算。第26页例2 试计算如图所表示架空通廊建筑面积。第27页 （3）建筑物阳台均应按其水平投影面积12计算。 （建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积二分之一

6、计算） 挑阳台示意图凹阳台示意图第28页（4） 有永久性顶盖无围护结构车棚、货棚、站台、加油站、收费站（两棚三站台），按其顶盖水平投影面积12计算。第29页 例:试计算如图所表示独立候车棚建筑面积。第30页（5） 雨篷结构外边线至外墙结构外边线宽度超出2.10m者，应按雨篷结构板水平投影面积1/2计算。图13 室外雨篷示意图第31页（6）有永久性顶盖室外楼梯，按建筑物自然层水平投影面积1/2计算。第32页例4 试计算某单身宿舍建筑面积。第33页第34页第35页 1.不供本建筑物内人群使用空间不计本建筑物建筑面积,如为提供本建筑外其它人群使用公共通道(骑楼、过街楼底层)。 四、不计算建筑面积过街

7、楼-有道路穿过建筑空间楼房。 第36页骑楼 -楼层部分跨在人行道上临街楼房。第37页2.本建筑物内不供人活动设备管道夹层。3.建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂 幕布、布景天桥、挑台等。4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池（既无围护结构亦无顶盖建筑构件）。5.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体平台（非建筑物永久构件）。第38页 6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内雨篷以及与建筑物内不相连通装饰性阳台、挑廊。（对增加本建筑物室内使用空间无影响构件） 第39页“空调室外机搁板(箱)、飘窗”-为房间采光和美化造型而设置突出外墙窗第40页7.无永久性顶盖架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等室外钢楼梯、爬梯。8.自动扶梯、自感人行道（设备）。第41页总结:根据计算建筑面积有关规定和规则，能够计算建筑面积房屋原则上应