经济适用房建设项目环境影响报告书

1、第一章 总 论1.1评价任务的由来与目的2评价目的1.2指导思想1.3编编制依据据1.3.1国家家有关法法律法规规1.3.2贵阳阳市和地地方有关关的条例例和规章章1.3.3建设设项目的的有关技技术文件件1.3.4 项目建建设的产产业政策策本项目性性质属房房地产业业，建设设住宅小小区，不不在国家家发展和和改革委委员会第第40号令令产业业结构调调整指导导目录（20005年本本）规规定的限限制类或或淘汰类类之列。1.4 评价标标准 1.5 评价等等级依据建设设项目污污染物排排放特征征、周围围的环境境敏感程程度及环境影影响评价价技术导导则的的规定，确定本本项目评评价等级级的依据据如下： (1) 空气环

2、环境本项目空空气环境境进行三三级评价价。 (2) 水环环境对地表水水环境进进行三级级评价，对地下下水环境境进行影影响分析析。 (3)声环境境本评价对对噪声进进行三级级评价。 (4) 生态态环境拟对生态态及景观观环境进进行影响响分析。1.6评评价范围围、重点点及环境境保护目目标1.6.1 评评价范围围水环境：从本项项目排污污口鱼梁河河（截污污沟）南明明河（截截污沟），全长长约8km。空气环境境：按环境境影响评评价技术术导则 大气环环境HHJ2.2-20008的规规定，三三级评价价的评价价范围一一般不小小于5kkm。根根据本项目实实际影响响程度和和范围，空气环环境影响响重点评评价场界界2000m范

3、围围。声环境：项目边界界以外1100mm范围。生态环境境：项目目周围2200mm范围。1.6.2 评评价重点点本项目环环境影响响评价重重点为：施工期期污染防防治措施施；营运运期水环环境影响响评价；营运期期污染防防治措施施。1.6.3 环环境保护护目标项目建设设环境保保护目标标，见下下表。 环境保保护目标标编号要 素素保 护 目 标标距污染源源方位及及距离保护目的的方位距离（mm）1环境空气气云关村村村民住房房E20人群健康康2森林故事事小区W15人群健康康3贵州省武武警医院院SW100人群健康康4小区高尔尔夫S20人群健康康5加油站W30环境空气气6地表水鱼梁河E20000水环境7南明河NW2

4、5000 水环环境8声环境云关村村村民住房房SE20人群健康康9森林故事事东端住住宅W15人群健康康10中通速递递公司NW20人群健康康11森林故事事会所W30人群健康康12生态环境境项目占地地区域 生态态13北侧林带带N30 生态态14南侧机场场路绿化化带S 景观观、生态态15地下水龙井东部地块块内 地下下水质1.7 评价时时段本项目环环境影响响评价按按施工期期和营运运期进行行。1.8评评价工作作程序第二章 项目目概况及及工程分分析2.1项项目概况况2.1.1项目目概况项目名称称：贵阳阳市南明明区见龙龙洞路“云松苑苑”经济适适用房建建设项目目项目性质质：新建建项目建设设地址：贵阳市市南明区区

5、见龙洞洞路项目建设设单位：贵阳驰骋骋房地产产开发有有限公司司法人代表表：杨婷婷项目总投投资：4450000万元元建设工期期：20009年6月220122年6月，建设总工期为为36个月月。2.1.2建设设规模及及内容 11、建设设规模“云松苑苑”经济适适用房建建设项目目总用地地面积11067793mm2，其中建建设用地地面积7714334.44 m2，市政道道路及绿绿化保护护带3553588.6 m2。总建筑筑面积11664479mm2,其中，住宅建建筑面积积13000411m2，商业用用房建筑筑面积2446055m2，公共共配套设设施用房房面积335433m2，幼儿儿园建筑筑面积11337 m

6、2，地下下车库886733m2，人防防地下室室83000m2。项目建建筑密度度27%，绿地率率48%，容积率率1.88。小区居住住户数116100户，551522人。 2、主主要内容容本小区为为经济适适用住房房小区，含部分分廉租房房。其中中经济适适用住房房户数为为13222户，廉租房房住户2288户户。住宅宅包括多多层（66F）225个单单元，小小高层（11FF）144个单元元，高层层（188F）77个单元元。小区区建设含含商业用用房、地地下车库库、幼儿儿园、小小区卫生生站、会所所、物管管、配电电房、垃垃圾收集集点等配配套服务务设施建建设。根据20009年年3月226日颁颁布的贵州省省环境保保

7、护条例例第三十十二条，禁止在在城市住住宅楼、以居住住为主的的综合楼楼内，建建设产生生油烟污污染的饮饮食业和和产生环环境噪声声、振动动污染的的娱乐业业等经营营项目。因此小区区商业中中，包括括会所，不设置餐餐饮和产产生噪声声污染的的歌厅等等娱乐业业。2.2施施工流程程及排污污分析2.2.1施工工流程“云松苑苑”项目建设设的施工工流程见见图2-1：噪声、粉尘、固废拆除旧构筑物、场地平整施工队伍进场土地批准征用噪声、粉尘、固废、废水基础开挖噪声、固废、粉尘 噪声、固废、废水、粉尘临时工棚拆除、清场、整地、绿化附属设施、主体工程修建 住宅楼等装修居住、使用入 住验收、交付使用污水、噪声、废气、垃圾噪声、

8、固废投入使用辅助设施装修 图2-11 施工工流程图图2.2.2排污污分析1、施工工期本项目施施工期对对环境产产生的影影响是：施工噪噪声、扬扬尘、固固体废物物，其次次是施工工人员排排放的生生活污水水和生活活垃圾。（1） 项目建建设对生生态环境境的影响响“云松苑苑”项目规规划占地地818883mm2，主要占占用项目目区的现现有村民民居住用用地、蔬蔬菜种植植用地及及灌草、荒坡地地，以及及工矿用用地。不不占用项项目北侧侧林地。项目红线线外的环环城林带带中的松树乔乔木类植植被基本本不影响响。项目建建设对灌灌草地、蔬蔬菜地植植被等产生破破坏影响响。此外外，项目目红线范范围内（原贵阳阳市汤巴巴关生活活垃圾处

9、处理厂厂厂区内）有7株株雪松（树树径在330cmm以上）、7株株玉兰树，以及几几株柳树树、桂花花树，小小片竹林林。在项项目建设设中需要要保护成成材大树树或进行行移栽。本项目目建成后后，新增增绿地3348112.118m2，使项项目区域域绿化率率提高至至48%。在基础开开挖、弃弃土石方方临时堆堆放、材材料运输输堆放等等各施工工活动中中，施工工区域易易产生水水土流失失，对生生态环境境产生一一定影响响。（2）空空气环境境施工中对对大气环环境产生生的主要要污染物物为TSSP，主主要产生生于土石石方开挖挖、旧房房拆除、土地平平整、管管线铺设设、弃土土、建材材装卸、 车辆辆行驶等等作业。基础土石石方开挖挖

10、和建筑筑材料运运输产生生的扬尘尘，由于于产生扬尘尘属间歇歇排放且且源强较较低，扬扬尘的影影响范围围主要在在施工现现场附近近。据有有关资料料，施工工扬尘主主要来源源于车辆辆行驶，约占扬扬尘总量量的600，影影响范围围一般在在1000m内。当风速速为2.4m/s时，建筑施施工扬尘尘的影响响范围为为其下风风向1550m之之内（下下风向1150mm处一般般可达到到空气质质量标准准二级标标准的00.3 mg/m3），工工地内TTSP浓浓度为上上风向的的1.55-2.3倍，平均11.888倍，被被影响区区的TSSP浓度度平均值值为0.4911mg/m3。为保证贵贵阳市空空气环境境质量，项目施施工人员员生活

11、燃燃料需采采用清洁洁能源，减小对大大气环境境影响。（3）水水环境施工期的的废水排排放主要要来自基基础开挖、混凝凝土保养养、雨水水冲刷形形成的含含SS废废水，据据资料类类比，一般浓浓度为22000040000mmg/ll，对含含SS的的施工废废水需进进行处理理后，全全部回用用于施工工中，降降低对水水环境的的影响。 施工高高峰期施施工人员员为400人，其生活活用水量量约1000L/人人d，生活污污水产生生量以880计计为32m3/d，污水中中含主要要污染物物SS 2000mg/l、CCOD 2200mg/l、BBOD55 120mmg/ll、NN3-N 25mmg/ll，污染染物产生生源强初初步估

12、算算为：CCOD 6.4 kgg/d、BODD5 3.8 kgg/d、SS 6.4 kgg/d、NN3-N 0.88 kgg/d。由于鱼梁梁河截污污沟隧洞洞还未贯贯通，新新庄污水水处理厂厂也还未投投入运行行，流域域污水现现状通过过机场路路排污沟沟将最终终排入鱼鱼梁河（II类水水体），因此本本项目施施工期拟拟设置旱旱厕，入入厕水回回用于附附近菜地地灌溉或或及时清清运，不外排排；对于于清洗用用水经隔隔油、沉沉淀处理理后回用用于施工工降尘等等，避免免对鱼梁梁河水质质影响。（4）噪噪声施工期各各工段施施工的产产噪声设设备主要要为推土土机、挖挖掘机等等，其噪噪声级一一般在775dBB(A)以上。施工期期

13、运输工工具主要要为大型型载重运运输车，如重型型卡车、装载机机等，其其噪声源源具有线线源和流流动源的的特征，噪声级级为800855dB(A)。经类比比，本项项目施工工期主要要噪声源源及其噪噪声级情情况见表表2-11。表2-11 施工工期主要要噪声源源情况序号主要设备备噪声级（dB（A）1推土机73883.772挖掘机843重型运输输车808855升降机83889（5）固固体废弃弃物施工期间间产生开开挖土石石方约225万mm3，项目目将回填填土石方方约100万m3，产生生弃土石石方约15万mm3。弃土石石方将清运至至大转湾湾城市建建筑垃圾圾填埋场场；产生生的施工工人员生生活垃圾圾0.4t/dd，及

14、时时清运至至贵阳市市高雁城城市生活活垃圾卫卫生填埋埋场。2、营运运期（1）生生态环境境影响源源分析项目建成成后，项项目区土土地利用用功能发发生了变变化，由由此改变变了景观观结构，由原有有的自然然景观变变成了以以构筑物物为主的的人工生生态景观观，生态态系统的的结构和和功能发发生了变变化，由由此带来来物质和和能量的的流动方方式的改改变。（2）污污水项目建成成后，“云松苑苑”住宅、配套服服务设施施、幼儿儿园等每每天共耗耗用水量量10777.1m3，产生的的生活污污水以耗耗水量的的85进行行计算约约为9155.5m3/d，均均为可降降解的有有机污水水，主要要污染物物有：SSS、CCOD、BODD5、N

15、HH3-N、TP、动植物物油（石石油类），污水中中各污染染物浓度度见表222。表2-22 项目目生活污污水污染染物产生生量废水类型型废水量m3/ddSSCODBOD55NH3-NTP动植物油油（石油类类）粪大肠菌菌群个/Lmg/llkg/ddmg/llkg/ddmg/llkg/ddmg/llkg/ddmg/llkg/ddmg/llkg/dd住宅、幼儿园 7933.366200158.7 220174.5 150119.0 2519.88 32.4 2015.99 商业及服服务119.6320023.99 20023.99 12014.44 202.4 20.2 202.4 卫生站2.52000

16、.5001800.3661000.255约200000合计 9155.5 1833.1 1988.8133.722.222.618.33小区卫生生站位于小小区东区区，面积积为1000m2，无化化验及检检测设备备，主要要功能为为小病门门诊以及及销售日日常药品品，主要要服务于于小区居居民生活活，废水水排放量量小，根根据类比比，本项项目医疗疗废水量量约为22.5m3/d，医疗废废水主要要污染物物为BOOD5、COOD、NNH3-N、SS、粪大肠肠菌群及及其它有有机物等等，需设设置单独独集水池池经灭菌菌、消毒毒处理后后，再与与其他污污水一道道进入化化粪池后后，再进进行下一一级处理理。根据工程程分析，项

17、目生生活和商商业污水水产生总总量约为为9155.5m3/d。在贵阳阳市新庄庄污水处处理厂运运行以及及龙洞堡堡截污隧隧洞贯通通后，本本小区污污水通过过各单元元化粪池池生化处处理达到到污水水综合排排放标准准(GGB89978-19996)三三级标准准后，通过总总排口接接入机场场路的市市政污水水沟，至鱼梁河河截污沟沟，通过过龙洞堡堡截污隧隧洞，引入新新庄污水水处理厂厂处理后后排入南南明河下下游；在在新庄污污水处理理厂运行行以及龙龙洞堡截截污隧洞洞贯通前前，为了了保护鱼鱼梁河水水源区水水质，本本小区不不得入住住。为此此，开发发商已做做出承诺诺。此外，按按循环经经济理念念和贵阳阳市政府府建设绿绿色生态态

18、城市的的要求，项目应建建立中水水回用系系统。按按要求，中水回回用量不不小于330，则本项项目的中中水回用用量不少少于2774.7 m3/d。污水处处理后中中水作为为小区内内的绿化化、景观观、道路路清扫等等用水。营运期水水平衡图图见图22-1。图2-11 “云松苑苑”营运期期水平衡衡图（mm3/d）（3）废废气 = 1 * GB3 厨房废废气：“云松苑苑”小区所用用热源为为管道煤煤气。“云松苑苑”住宅区区产生的的废气，主要为为厨房产产生外排排的烹饪饪油烟废废气。根根据类比比调查资资料表明明，城市市人口每每人每日日消耗动动植物油油以0.04kg/d计，则“云松苑苑”共居住住的51152人人，年消消

19、耗食用用油755.2t/aa，在烹烹饪时按按挥发损损失约33，则则住宅厨厨房油烟烟废气产产生量约约2.26t/aa，含油油烟气进进入内置置式专用用排气通通道至楼楼顶排放放。 = 2 * GB3 汽车尾尾气汽车出入入地下车车库怠速速和慢速速行驶时时会产生生汽车尾尾气污染染，主要要污染因因子为CCO、HHC、NNOX等。其其排放量量与车型型（一般般为小型型车，如如轿车和和小面包包车等）、车况况和车辆辆数等有有关，还还与汽车车状况有有关。本本项目设设有停车车位10043个个（其中中地面和和半地下下车位8227个、地下车车库车位位2166个），主要以以轻型汽汽车为主主。地面停车车场汽车车尾气地面停车车

20、位比较较分散，场地也也较为开开阔，利利于汽车车尾气排排放，对对人群健健康影响响小。本本项目评评价主要要考虑地地下车库库影响。地下停车车场汽车车尾气本项目地地下车库库车位2216个个，车库面面积86673mm2。本评价价取最不不利条件件，即考考虑泊车车满负荷荷状况时时汽车尾尾气的影影响，以以1辆车车每24小时时进出各各1次计计算排放放速率，而停车车库排气气筒废气气的浓度度按停车车库体积积及单位位时间换换气次数数（6次次/小时时），计计算单位位时间废废气排放放量，再再根据污污染排放放速率，计算停停车库的的污染排排放浓度度（表223）。表 2-3 地地下停车车场废气气排放源源强停车场泊位面积（mm2

21、）污染物排放量(kg/次)排放速率率（kgg/h）排放浓度度(mgg/m33)备注地下车库21686733CO0.00053111.1555.522地下车库库高度44mTHC0.00006770.1440.677NO20.00006220.1330.622注：计算算按最大大负荷统统计。（3）噪噪声车库废气气抽排风风机、水水泵主要要位于地地下室，对声环环境影响响小。各各户所用用空调及及抽油烟烟机噪声声源分散散，强度度较小，故忽略略不计。本次评价价主要考考虑进出出车辆进进出噪声声、商业业服务网网点的社社会噪声声对声环环境的影影响。本本项目进进出车辆辆主要为为小型车，噪噪声强度度5976ddB；商商

22、业服务务网点的的社会噪噪声主要要为商业业铺面的的人群喧喧闹声，噪声强强度约775880dBB；地下下车库抽抽排风机机噪声在在7080 dB 左右；水泵噪噪声在775dBB左右。另外，评评价周边边道路（机场路路）对本本项目声声环境的的影响。表244 主要噪噪声源的的声压级级序号噪声源LAeqq（dBB）备注1汽车交通通噪声597762居民油烟烟排风机机753人群活动动噪声758804车库抽排排风机70880设置于地地下室5水泵75设置于地地下室（4）固固体废物物本项目营营运期产产生的固固体废物物主要来来自生活活垃圾。居民生生活垃圾圾产生量量以每人人1kgg/d计计算，则则本项目目住宅生生活垃圾圾

23、产生量量约5.15tt/d。另外，商业用用房在营营业过程程中将产产生一定定量的垃垃圾。商商业用房房垃圾主主要为废废弃包装装纸箱、袋、废废纸、塑塑料袋。根据类类比资料料，根据据类比资资料，一一般商业业门面垃垃圾产生生系数为为0.009 kg/mm2.d，则本项项目商业业垃圾产产生量为为2811480.00922.53t/d。因因此，本本项目垃垃圾量约约为7.68 t/dd。生活活及商业业垃圾及及时清运运至高雁雁城市生生活垃圾圾卫生填填埋场。此外，小小区卫生生站产生生少量医医疗垃圾圾，根据据类比分分析，医医疗垃圾圾产生量量约为22.0kkg/dd，应及时时送指定定的医疗疗垃圾处处理中心心进行统统一

24、处理理。2.2.3拟采采取的环环保措施施一、施工工期（1）项项目在进进行土地地平整、土石方方及基础础开挖等等过程中中对作业业面产尘尘点及时时进行洒洒水，保保证灰尘尘有一定定的含水水量，从从而增加加灰粒之之间的凝凝聚力，减少扬扬尘对周周围环境境的影响响。（2）建建设中应应尽量做做到工程程内土石石方回填填，减少少土石方方外运量量。产生生的废弃弃土石方方等应及及时运至至城市建建筑垃圾圾填埋场场堆置。（3）对对驶离施施工现场场的运渣渣车辆，必须清清理其轮轮胎泥土土，防止止将泥土土带出施施工区，对城区区道路产产生污染染。同时时严禁车车辆超载载，并密密闭运输输，防止止弃渣沿沿途洒落落，污染染沿途街街道。（

25、4）产产生的施施工废水水，应修修建沉淀淀池，废废水经沉沉淀后尽尽量回用用于施工工中或用用于喷洒洒施工区区路面，降低扬扬尘；施施工人员员的生活活污水，设置旱旱厕，及时清清运或用用于周边边农地施施肥。（5）建建设项目目距离居居民住宅宅较近，因此，要加强强施工管管理。在在施工设设备必须须符合国国家规定定噪声标标准的前前提下，合理安安排施工工机械和和高噪声声设备的的作业时时间，根根据施工工标准在在夜间222时至至次日凌凌晨7时时严禁使使用高噪噪声机械械设备，将噪声声影响降降到最小小。（6）施施工期加加强对占占地范围围内的树树木保护护，尽量量不破坏坏树木生生长。实实在无法法避免的的要进行行移栽。施工期间

26、间，产生生的废气气、污水水、固体体废物及及噪声等等对环境境排放和和影响都都是短期期的，随随着施工工期的结结束而消消失。因因此，必必须加强强施工期期管理，按规范范文明施施工，可可将对环环境的影影响降至至最小程程度。二、营运运期（1）废废气居民厨房房油烟气气：每栋栋住宅楼楼设置有有排烟道道，由屋屋顶集中中排放，以减少少无组织织排放对对周围环环境的影影响。汽车废气气：各半半地下车车库、地地面停车车场，产产生的汽汽车尾气气随空气气流动而而扩散，对空气气环境影影响小；各地下下车库汽汽车尾气气通过设设置的排排气风机机，将地地下车库库尾气抽抽至专用用排气筒筒至楼顶顶后外排排，对周周围环境境及住户户影响较较小

27、。尤尤其在上上下班高高峰期，排风设设备必须须全部开开启，换换气率达达到6次次/h以以上，以以减少车车库内尾尾气浓度度，减小小有害气气体对人人体产生生的影响响。（2）噪噪声合理布置置进出地地下车库库道路，采用人人车分流流，地面面设置绿绿化带，减少车车辆对居居住环境境的影响响。严禁鸣笛笛，降低低对周围围居民生生活及休休息的影影响。对产生噪噪声的水水泵房、电梯机机房等机机电设备备，尽量量选用低低噪声设设备，并并采取隔隔音、吸吸声等防防噪措施施，使声声环境质质量达到到声环境质量量标准（GBB30996-220088）2类类区标准准。公路也将将对小区区居住环环境产生生噪声影影响，对对临路的的第一排排居民

28、建建筑，进进行防噪噪设计，面临道道路的一一侧窗户户采用隔隔声窗及及设置绿绿化带。（3）生生活污水水本项目区区实行雨雨污分流流的排水水体系，雨水汇汇入项目目区预敷敷设的雨雨水管道道排入城城市雨水水管网至至鱼梁河河。住宅民产产生的生生活污水水和综合合商场产产生的生生活污水水及少量医疗疗污水，排入化化粪池，经处理理后达到到污水水综合排排放标准准三级标准准。300%的污污水进行行深度处处理后回回用于小小区绿化化、清扫扫等；其其余700%通过过鱼梁河河截污沟沟引入新新庄污水水处理厂厂处理。（4）生生活垃圾圾项目营运运后，主主要为住住户居民民、辅助助设施每每天产生生的生活活垃圾约约7.68t/d，每每天由

29、小小区物管管部门收收集后，由环卫卫公司及及时运至至贵阳市市高雁生活活垃圾填填埋场统统一处理理。小区区卫生站站产生少少量医疗疗垃圾（2kgg/d），集中中收集后后及时送送指定的的医疗垃垃圾处理理中心进进行统一一处理。第三章 建设设项目周周围环境境概况本项目所所在区域域为贵阳阳市南明明区云关关乡云关关村汤巴巴关地段段，紧靠靠贵阳市市东出口口机场路路段左侧。东出出口路是是贵阳市市的重要要门户干干线，其其环境及及景观建建设，对对塑造“林城”风景如如画、绿绿茵成片片的形象象具有重重要意义义。目前，项目区区存在以以下环境境问题：1、项目目地块现为为云关乡乡汤巴关关村民居居住和蔬蔬菜栽种种用地。村民居居住房

30、屋屋低矮、破旧； 2、项目目区周边边“三无”加工作作坊较多多，村民民违法乱乱搭建现现象突出出，严重重无序。这些现现象严重重影响了了贵阳市市东出口口路的生生态景观观。3、片区区污水未未经处理理，通过过自然冲冲沟和明明沟，进进入公路路旁排水水沟，最最终排入入鱼梁河河。4、鱼梁梁河二期期截污沟沟工程还还未实施施完成，整个片片区污水水最终排排入鱼梁梁河，对对鱼梁河河水质乃乃至东郊郊水厂水水源水质质影响较较大。第四章 社会会环境影影响分析析4.1拆拆迁安置置影响分分析项目建设设将占用用贵阳市市南明区区云关乡乡云关村村耕地和和部分村村民居住住用房，此外，还将占占用原贵贵阳市汤汤巴关生生活垃圾圾处理厂厂所在

31、地地块。耕耕地中以以旱地（菜地）为主。地块内内需拆迁迁居住户户共约1200户，迁迁移总人人口约3370人，拆拆除旧构构筑物总总面积共共约320000m2。拆迁住住宅主要要为当地地农民自自建房。本小区区工程建建设，会会给场区区内居民民和云关村村带来搬搬迁和失失地损失失，也将将拆除原原贵阳市市汤巴关关生活垃垃圾处理理厂厂房房及办公公用房。征地拆拆迁将影影响拆迁迁户、拆拆迁单位位的正常常生产、生活和和拆迁户户等的安安置问题题。本工程对对所有被被拆迁户户进行回回迁安置置，对过过渡期的的安置和和失去的的农田实实行一次次性货币币补偿方方式安置置。不涉涉及移民民重新安安居占地地、公共共设施建建设、水水土流失

32、失等环境境影响问问题，对对生态环环境基本本不产生生影响。目前，拟拟拆迁居居民住宅宅大部分分是自建建房，设设施不完完备。本本工程完完工后，将为拆拆迁村民民提供现现代化的的较高标准准的居住住用房。本小区的给给排水、交通、绿化、供电、供气等等各种基基础设施施齐备，从长远远来说，拆迁安安置对环环境将带带来有利利影响。为了充分分保证拆拆迁安置置工作的的顺利进进行和社社会的稳稳定，建建设单位位必须保保证安置置补偿资资金的足足额到位位，及时时将补偿偿资金发发放到安安置人口口手中，才能使使拆迁人人口安心心、满意意的迁移移，使项项目建设设顺利进进行，实实现社会会安定团团结和和和谐发展展。4.2社社会环境境影响分

33、分析本小区的的建设和和入住将将在多方方面影响响区域的的社会经经济环境境。4.2.1产业结结构影响响拟建项目目的建设设需要大大量的施施工机械械、建筑筑材料、运输车车辆，这这将在一一定程度度上促进进南明区区及贵阳阳市相关关行业的的发展，对当地地产业结结构升级级有积极极作用。小区建成成后，将将使当地地的面貌貌焕然一一新，在在一定程程度上带带动了周周围土地地的升值值，能够够促进区区域土地地及资源源的开发发利用；大量居居民的入入住将提提升区域域消费需需求，这这为当地地以及机机场路沿沿线服务务行业的的繁荣创创造一定定条件，在一定定程度上上促进第第三产业业的发展展。4.2.2失业与与就业影影响1、就业业工程

34、建设设需要大大量施工工人员，提供了了大量的的直接就就业机会会；工程程建设将将加速当当地经济济的发展展，由此此带来相相关产业业的繁荣荣，将间间接带来来大量的的就业机机会；小小区建成成后，大大量居民民的入住住需要多多方面的的服务需需求，如如商场、物业管管理等，将间接接提供大大量第三三产业就就业机会会。总的来说说，工程程的建设设将直接接或间接接带来大大量就业业机会，从而改改变原有有的劳动动力结构构，单位位职员及及城镇个个体劳动动者将会会有一定定程度的的增加。2、失业业由于项目目的建设设将会占占用一定定数量的的农田、拆迁一一些村民民住宅，因此可可能对当当地农民民及云关关村带来来失地影影响。对对于房屋屋

35、拆迁影影响，在在过渡期期，通过过货币补补偿，待待小区建建成后可可以通过过回迁解解决。对对于失地地以至于于造成的的失业，一次性性的货币币补偿可可以让失失去农田田的村民民的正常常生活暂暂时不受受较大冲冲击，但但根本上上说，政政府、建建设单位位应对这这些拆迁迁影响户户进行职职业技术术培训、后期扶扶持及正正确引导导，让这这些人群群尽快转转变角色色，逐步步向第三三产业过过渡，最最终解决决他们以以后的生生计问题题。4.2.3对公共设设施的影响本小区位位于南明明区云关关乡云关关村，现现状为当当地村民民住宅及及菜地，以及原原贵阳市市汤巴关关生活垃垃圾处理理厂。当地村民民住宅依依地形、坡地而而建，缺缺乏统一一规

36、划，无统一一排水设设施，也也影响机机场路沿沿线景观观。通过过本项目目的建设设，片区区原有凌凌乱无序序状况将将得到纠纠正。本本工程的的建设，将同时时完善片片区的污污水排放放管道，可杜绝绝污水的的乱排现现象。电电信、电电网、煤煤气等管管道的同同步铺设设，将提提高片区区现代化化程度和和生活质质量。由于本项项目处在在城中心心区的外外缘，目目前周边边人口密密度虽较较大，但除了了机场路路外，区区域周边边暂无其其它大型型公共设设施，场场区内也也无公共共管线，本项目目施工期期土石方方的开挖挖及房屋屋的建设设对公共共设施的的影响不不大。4.2.4对机场场路交通通的影响响本项目临临机场路路，目前前的机场场路是贵贵

37、阳市中中心城区区通往出出口空港港贵阳机机场的主主要联络络干道，也是贵贵阳市重重要的东东出口道道路（贵贵新路至至广西等等），双双向4车车道。1、施工工期运输输车辆交交通影响响在本项目目施工期期，土石石方将运运往贵阳阳市大转转弯建筑筑垃圾倒倒土场，位于本本项目北北4kmm。本项项目土石石方运输输路线为为项目场场区机场路路匝道见龙龙洞路红岩岩冲大转弯弯，运距距约为88km。本项目目的施工工运输车车辆将不不利用机机场路，对机场场路交通通无影响响。2、营运运期小区区进出车车辆的交交通影响响本项目拟拟设停车车位10043个个。按满满负荷停停泊，每每辆车每每日进出出2次，高峰期期1个小小时进出出率80%计计

38、算，最最大将对对沿线道道路增加加车流量量为8330辆/h。车车流量的的数量增增加比较较大。如如果全部部从拥有有25000/hh车流量量的机场场路进出出，将带带来较大大的交通通影响。本项目建建成期为为20112年66月，届届时，贵贵阳市通通向机场场及东出出口方向向的重要要交通干干道“油小线线”早已建建成通车车（预计计20009年底底通车）。由于不不设置收收费站、道路等等级更高高、运距距未增加等等原因，现有机机场路通通行的绝绝大部分分车辆，将转向向油小线线，机场场路的车车流量将将大幅度度减小，交通压压力将大大大减小小，按保保守估计计，届时时，机场场路交通通流量将将减小550%。本项目目营运期期进出

39、车车辆叠加加机场路路的预期期车流量量，不会会超过现现有的225000量/hh，不会对机机场路的的交通带带来阻塞塞影响。4.2.5对南明区区及贵阳阳市发展展影响本工程是是经贵阳市市人民政政府专题题会议筑筑府专议议2000878号文文件批准准的经济济适用住住房项目目。项目目的建设设将进一一步满足足广大市市民迫切切改善住住房条件件的需要要，解决决贵阳市市广大职职工和居居民经济济适用住住房问题题。本工程程的实施施，将为为城市人人口规模模快速增长长的贵阳市市提供一一个各种种服务功功能齐全全、环境境优美而而价廉的的经济适适用房及及廉租房房居住小小区，为为社会解解决15500余余户人的的居住问问题。本本项目

40、不不仅将改改善云关关村居民民的居住住环境水水平，在在完善贵贵阳市城城市规划划用地布布局、促促进中心心城区城城中村改改造、充充分集约约利用土土地资源源等方面面也将起起到积极极作用。该项目目的实施施，有利利于整个个片区的的发展。本项目的的实施对对区域产产业结构构的调整整具有重重要意义义，将推推动南明明区及贵贵阳市第第三产业业的发展展，深入入挖掘旧旧城的土土地利用用潜力，加大第第三产业业在中心心区的用用地比例例，提高区区域城市市化水平平，提高高土地利利用强度度，提高高城镇土土地的利利用率和和综合产产值。4.3项项目建设设与规划划符合性性分析4.3.1贵阳市市总体规规划的符符合性分分析随着贵阳阳市区域

41、域交通网网络及基基础设施施的逐渐渐完善，以节约约、集约约，充分分使用土土地资源源，防止止产生“插花地地”、“飞地”等规划划建设的的盲区，杜绝城城郊结合合部建设设管理混混乱现象象成了城城市规划划和管理理的重要要方面，本项目目的实施施符合贵贵阳市“双核三三片”的城市市布局形形态构想想。目前，贵贵阳市城城区住房房建设重重点发展展区域为为西北部部的金阳阳新区、三桥马马王庙片片区和东东北部的的龙洞堡堡片区。中心区区主要在在与各片片区交接接的结合合部边缘缘地区，重点建建设一批批适应中中低收入入群体的的中低价价位、中中小套型型普通商商品住房房。其他他片区主主要建设设发展适适应本区区人口增增长和改改善居住住水

42、平的的住房，促进各各片区平平衡发展展。明确确把经济济适用住住房作为为具有保保障性质质的政策策性商品品住房，不断满满足中低低收入家家庭日益益增长的的住房需需求。本小区的的建设，符合国国家西部部大开发发加快基基础设施施建设的的战略，符合贵贵阳市城城市高速速发展的的需要，符合贵阳阳市总体体规划“严格控控制中心心区人口口规模，积极寻寻求城市市新的发发展空间间的城市市发展设设想”的原则则，有利利于加强强贵阳市市城市基基础设施施建设，同时在在城市发发展过程程中保障障低收入入群众的的居住生生活条件件，促进进城市的的和谐发发展。因因此，“贵阳市南南明区见见龙洞路路“云松苑苑”经济适适用房”建设项项目符合合贵阳

43、市市城市发发展总体体规划要要求，项项目建设设得到了了贵阳市市城市规规划管理理局的认认可，颁颁发了建设用用地规划划许可证证（地地字第55200000220088016657号号）。4.3.2与南明区区及龙洞洞堡片区区建设规规划符合合性分析析根据南明明区及龙龙洞堡片片区发展展规划，南明区区区级行行政中心心将迁至龙洞洞堡片区区内，加加强住房房建设和和公共服服务设施施建设，大力发发展物流流、体育育、居住住、教育育、高新新技术和和食品工工业等产产业，创创造融合合自然风风貌，具具有良好好生态环环境并满满足现代代化城市市功能要要求的生生态型、文化型型、园林林式新城城区和航航空港，促进片片区整体体开发。本项目

44、处处在龙洞洞堡片区区的西北北侧缘地地带，临临贵阳市市的东出出口道路路机场场路。由于多多方面的的原因，一直以以来机场场路道路路沿线两两侧环境境存在违违章建筑筑严重、环境卫卫生状况况差、广广告设施施布置混混乱、景景观破坏坏严重等等诸多问问题，因因此，对对贵阳市市中心城城区与规规划发展展的龙洞洞堡片区区间高速速走廊沿沿线进行行综合整整治十分分必要。本项目目的建设设，在空空间上将将与龙洞洞堡片区区的开发发相呼应应，同时时，也将将促进机机场路沿沿线的环环境和居居住空间间改造，其建设设符合南南明区及及龙洞堡堡片区发发展规划划。第五章 水环环境影响响评价5.1 片区排排水及污污染源调调查目前，区区域内无无大

45、的工工矿企业业，相邻邻的“森林故故事”小区、3688医院、各汽车车4S店店废污水水，以及及云关村村村民生生活污水水通过沿沿机场路路污水沟沟，最终终排入鱼鱼梁河。20009年底底，龙洞洞堡截污污沟及排排污隧洞洞将贯通通，届时时，片区区污水通通过排污污隧洞将将引至南南明河水水口寺以以下左岸岸截污沟沟，最终终通过新新庄污水水处理厂厂处理后后排入南南明河下下游。5.2 项目区区地表水水环境现现状评价价5.2.1 南南明河水水口寺断断面水环环境现状状评价南明河水水口寺断断面监测测及评价价结果见见表5-1。表5-11 南明明河水口口寺断面面水环境境监测及及评价结结果 污染物物采样时间间及指数数pHSSmg

46、/LLCODccrmg/LLBOD55mg/LLNH3-Nmg/LLTPmg/LL动植物油油mg/LL粪大肠个/L水口寺断面1月300日6.733804125.0012.99-0.022L2.441051月311日7.466744433.0010.220.89950.022L2.441052月1日日7.655684827.0010.220.84430.022L2.44105均值7.288744428.3311.110.86690.022L2.44105标准指数数0.122-1.4774.7227.4002.900-12超标倍数数未超标-0.4773.7226.4001.900-11GB3883

47、8-20002 IIII类类69-2041.00.2-100000GB38838-20002 IIV类69-3061.50.3-200000从表5-1看到到，在监监测期，南明河河水口寺寺断面（IV类类水体）水体中中各监测测指标除除PH、SS和和动植物物油外，其余指指标，包包括COODcrr、BOOD5、NHH3-N、TP、粪大肠肠菌群等等均达不不到相应应的水质质标准要要求。水水口寺断断面COODcrr、BOOD5、NHH3-N、TP、粪大肠肠菌群指指标分别别超标（GB33838820002IIV类）0.477、3.772、6.440、11.900和111倍。从现状评评价结果果看，尽尽管南明明河

48、城区区河段已已修建截截污沟，城市污污水大部部从截污污沟进入入水口寺寺以下河河段，但但由于南南明河两两岸截污污系统还还未完善善，仍然然有污水水直接进进入，无无论是城城区河段段还是下下游河段段，南明明河水体体污染都都较重，不能达达到相应应的水质质标准要要求。5.2.2 鱼梁河河水环境境现状评评价监测及评评价结果果见表55-2。表5-22 鱼梁河河监测及评评价结果果表监测点日 期期pHNH3NCODccr高锰酸盐盐指数BOD55SS石油类TP粪大肠 菌群W110.1177.9330.31106.7222.7662.95540.110.055L0.044924000010.1187.9330.2772

49、6.7222.8881.10011.770.055L0.055724000010.1198.0000.54446.7222.8001.45516.770.055L0.07722400003日均值值7.9550.37756.7222.8111.83322.88未检出0.0559240000标准指数数0.4880.7550.4550.7000.611/0.59912超标情况况未超标未超标未超标未超标未超标/未超标11W210.1177.9220.37706.7222.9662.55559.220.055L0.055324000010.1187.9330.28886.7222.9661.10016.

50、110.055L0.055724000010.1198.0220.50066.7221.5221.30033.440.055L0.06682400003日均值值7.9660.38886.7222.4881.65536.22未检出0.0559240000标准指数数0.4880.7880.4550.6220.555/0.59912超标情况况未超标未超标未超标未超标未超标/未超标11W310.1177.7220.21186.7222.7221.88822.770.055L0.088024000010.1187.8770.23346.7222.8001.40021.110.055L0.08842400

51、0010.1198.0000.23346.7222.9221.55526.770.055L0.08802400003日均值值7.8660.22276.7222.8111.61123.55未检出0.0881240000标准指数数0.4330.4660.4550.7000.544/0.81112超标情况况未超标未超标未超标未超标未超标/未超标11GB38838-20002 类690.551543/0.0050.1120000由表5-3看到到，鱼梁梁河地表表水3个监测测断面，现状监监测项目目除粪大大肠菌群群外，其其余项目目均达地表水水环境质质量标准准（GGB38838-20002）类标准准。说明目目

52、前鱼梁梁河水环环境质量量较好，基本能能满足类水体体功能的的要求。粪大肠肠菌群超超标，主主要是由由于下雨雨，将河河岸边的的堆积物物冲入河河中所至至。5.3 项目区区地下水水环境现现状评价价5.3.1 地地下水现现状监测测地下水水水质评价价结果见见表5-3。表5-33 地下下水水质质评价结果果标准名称称及代号号pH总硬度CODMMn亚硝酸盐盐NH3-N硫酸盐大肠菌群群2日均值值7.4553201.0220.011L0.066080.882300标准指数数0.3000.7110.3440.5000.3000.32276.77超标情况况未超标未超标未超标未超标未超标未超标超标地下水水质量标标准（GB/

53、T1448488-933）三级级6.58.554503.00.0220.22503从表5-3地下水水水质现现状评价价结果中中可以看看到，场场区内龙龙井的水水质监测测指标除除总大肠肠菌群外外，PHH、硫酸酸盐、高高锰酸盐盐指数、总硬度度、亚硝硝酸盐、氨氮均均能达到到地下下水质量量标准（GBB/T1148448-993）IIII类类标准。龙井中中总大肠肠菌群超超标较为为严重，现状主主要受周周边村民民生活污污染和农农用地面面源污染染。5.4地地表水水水环境影影响评价价5.4.1 施施工期对对地表水环环境的影影响分析析1、施工工废水施工期生生产废水水来源于于设备冲冲洗、混混凝土养养护、基基坑废水水等，

54、这些些废水特特点是悬悬浮物较较高，根根据调查查资料类类比，本本居住小小区的施施工废水水量约为为6m33/d, 废水水中SSS一般为为20000440000mg/L，直直接排放放，对水水环境有有一定影影响。由由于区域域处在水水环境敏敏感区域域，在项项目施工工期，龙龙洞堡污污水隧洞洞还未贯贯通，片片区废污污水均最最终进入入鱼梁河河。因此此，项目目建设单单位应在在地块场场区低洼洼地带，修建临临时简易易施工废废水隔油油池和沉沉淀池，集中收收集施工工废水，静置22h，使使废水中中的悬浮浮物浓度度低于770mgg/L，需全部回回用于施施工中，避免对对区域水水环境的的影响，同时亦亦可降低低洁净水水的耗量量。

55、2、施工工期生活活污水根据工程程分析，本项目目施工高高峰期施施工人员员为4000人，其生活活用水量量约1000L/人人d，生活污污水产生生量以880计计为32m3/d，污水中中含主要要污染物物SS 2000mg/l、CCOD 2200mg/l、BBOD55 120mmg/ll、NN3-N 25mmg/ll，污染染物产生生源强初初步估算算为：CCOD 6.4 kgg/d、BOD5 3.8 kgg/d、SS 6.4 kgg/d、NN3-N 0.88 kgg/d。本项目目施工期期拟设置置旱厕，入厕水水回用于于附近菜菜地灌溉溉或及时时清运，不外排排；对于于清洗用用水经隔隔油、沉沉淀处理理后回用用于施工

56、工降尘等等，亦不不外排。通过上述述措施，本项目目施工期期生产废废水和生生活污水水均全部部回用，避免了对鱼梁梁河的水质影影响。5.4.2 营运期期水环境境影响评评价本报告书书地表水水环境影影响预测测主要考考虑事故故排放工工况下的的影响预预测：非正常工工况1本项项目污水水30%经中中水回用用后，不不外排。其余770%生活活污水经经小区化化粪池处处理达到到污水水综合排排放标准准(GGB89978-19996)三三级标准准后，通通过市政政污水沟沟管引至至水口寺寺以下。在事故故情况下下，本项项目污水水可能不不能进入入污水处处理厂，将直接接进入南南明河。非正常工工况2本项项目中水水回用站站发生事事故性排排

57、放，中中水不能能回用，小区1100%的污水水在事故故性情况况下全部部进入南南明河水水体。 工况11排放预预测结果果根据完全全混合模模式，在在工况11排放情情况下，对南明明河的影影响预测测结果见见表5-4。表5-44 非正正常排放放工况11水质预预测结果果 浓度单单位：mmg/LL污染物SSCODCCrBOD55NH3-NTP小区污水水排放浓浓度200220150253水口寺断面现状值744428.3311.110.877预测浓度度74.1144.1128.4411.110.877标准指数数/1.4774.7227.4002.900超标倍数数/0.4773.7226.4001.900（GB338

58、38820002）IV类3061.550.33由上表预预测结果果可以看看到，尽尽管本项项目污水水排放量量相对南南明河污污径比很很小，但但由于水水口寺断断面水质质已经超超标，生生活污水水在工况况1排放放情况下下，会增增加对南南明河下下游河段段的污染染影响。 工况22排放预预测结果果根据完全全混合模模式，在在工况22排放情情况下，对南明明河的影影响预测测结果见见表5-5。表5-55 非正正常排放放工况22水质预预测结果果 浓度单单位：mmg/LL污染物SSCODCCrBOD55NH3-NTP小区污水水排放浓浓度200220150253水口寺断面现状值744428.3311.110.877预测浓度度

59、74.2244.2228.5511.110.877标准指数数/1.4774.7227.4002.900超标倍数数/0.4883.7226.4001.900（GB33838820002）IV类3061.550.33由上表预预测结果果可以看看到，当当小区中中水站出出现事故故，生活活污水无无回用，全部污污水外排排时，对对南明河河影响加加大。总体上看看，“云松苑苑”经济适适用房住住宅小区区生活污污水在未未经污水水处理厂厂处理直直接外排排的情况况下对南南明河有有一定的的影响，在中水水未回用用全部外外排情况况下影响响加大。因此，应采取取严格管管理措施施，严防防项目污污水事故故性排放放，确保保30%以上的的

60、中水回回用。5.5小小区医疗疗废水影影响分析析小区营运运中，卫卫生所将将会产生生少量的的医疗废废水。小小区小型型卫生所所，设计计位于小小区东侧侧。卫生生所总面面积约为为100m2，无化化验及检检测设备备，主要要功能为为小病门门诊以及及销售日日常药品品，不设设住院病病床。主主要服务务于小区区居民生生活，废废水排放放量小，根据工工程分析析，本项项目医疗疗废水量量约为22.55m3/日，主要为为清洗用用水。医医疗废水水主要污污染物为为BODD5、COOD、NNH3-N、SS、粪大肠肠菌群及及其它有有机物等等，设置置单独集集水池经经消毒处处理后，再与其其他污水水一道进进入化粪粪池。由由于小区区污水最最