水上乐园租赁经营合同

水上乐园租赁经营合同合同编号：__________水上乐园租赁经营合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有水上乐园的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的水上乐园进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的水上乐园，包括水上游乐设施、场地、建筑物及附属设施等。1.2乙方租赁的水上乐园面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，有权在甲方提供的场地内进行水上乐园的经营活动。4.2乙方应保证经营活动符合国家法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方应保证经营活动符合安全、卫生、环保等要求，确保游客的人身安全。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁标的的安全、合法、有效，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供租赁标的相关设施设备，并保证其正常运行。5.3甲方应负责租赁标的环境卫生和物业管理，确保场地干净整洁。5.4甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。5.5甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方经营活动的合规性。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.2乙方有权在合同约定的范围内自主经营，但不得损害甲方权益。6.3乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。6.4乙方应按合同约定使用和保管租赁标的，确保其安全、完好。6.5乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得擅自改变租赁标的使用性质。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁标的或未能保证其正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.4甲乙双方违反法律法规和合同约定的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水上乐园租赁合同2.租赁标的详细清单3.租赁场地平面图4.租赁标的设施设备清单5.租赁标的safetyinspectionreport6.乙方经营计划书7.乙方营业执照和许可证复印件8.甲方授权书9.租赁保证金收据10.其他相关法律文件和附件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁标的或保证其正常运行，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁标的使用性质或转租给第三方，视为乙方违约。4.甲乙双方违反法律法规和合同约定的其他行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的可供使用的物品或场地。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁标的的时间期限。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设备，确保租赁标的安全和正常运行。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，乙方应在规定时间内支付欠款，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁标的使用性质。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁标的原状，并支付违约金。4.问题：发生安全事故。解决办法：甲乙双方应立即启动应急预案，确保游客人身安全，并承担相应法律责任。5.问题：法律法规变化导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照法律法规的要求及时调整合同内容，继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有水上乐园并希望出