职工公租房项目监理规划

1、PAGE - PAGE 2 -成都海发建设工程监理有限公司Cheng Du Hai Fa Construction Project Management Co.Ltd. 成都航空职业技术学院公租房项目成都航空职业技术学院教职工公租房项目监理规划编制: 审核: 成都海发发建设工工程监理理有限责责任公司司成都航空空职业技技术学院院教职工工公租房房项目监监理部二零一三三年七月二十十日成都海发建设工程监理有限公司Cheng Du Hai Fa Construction Project Management Co.Ltd. 成都航空职业技术学院公租房项目PAGE 55目 录TOC o 1-3 h z u

2、 HYPERLINK l _Toc274490912 第一章 工程程项目概概况 PAGEREF _Toc274490912 h 4 HYPERLINK l _Toc274490913 1、工程程概况 PAGEREF _Toc274490913 h 4 HYPERLINK l _Toc274490914 2、主要要建筑构构造及装装修如下下表： PAGEREF _Toc274490914 h 5 HYPERLINK l _Toc274490915 第二章 监理理工作依依据 PAGEREF _Toc274490915 h 6 HYPERLINK l _Toc274490916 第三章、监理工工作范围

3、围、工作作目标及及工作内内容 PAGEREF _Toc274490916 h 7 HYPERLINK l _Toc274490917 一、监理理服务范范围 PAGEREF _Toc274490917 h 7 HYPERLINK l _Toc274490918 二、监理理工作目目标 PAGEREF _Toc274490918 h 7 HYPERLINK l _Toc274490919 三、监理理工作内内容 PAGEREF _Toc274490919 h 7 HYPERLINK l _Toc274490920 第四章、项目的的组织机机构 PAGEREF _Toc274490920 h 10 HYP

4、ERLINK l _Toc274490921 一、企业业组织机机构框图图 PAGEREF _Toc274490921 h 10 HYPERLINK l _Toc274490922 二、驻地地监理组组织架构构框图 PAGEREF _Toc274490922 h 11 HYPERLINK l _Toc274490923 三、项目目进场监监理人员员构成及及工作岗岗位 PAGEREF _Toc274490923 h 12 HYPERLINK l _Toc274490924 四、监理理人员岗岗位职责责 PAGEREF _Toc274490924 h 12 HYPERLINK l _Toc27449092

5、5 1、 总总监理工工程师岗岗位职责责 PAGEREF _Toc274490925 h 12 HYPERLINK l _Toc274490926 2、 总总监理工工程师代代表岗位位职责 PAGEREF _Toc274490926 h 13 HYPERLINK l _Toc274490927 3、专业业监理工工程师岗岗位职责责 PAGEREF _Toc274490927 h 13 HYPERLINK l _Toc274490928 4、造价价工程师师岗位职职责 PAGEREF _Toc274490928 h 14 HYPERLINK l _Toc274490929 5、 现现场监理理员岗位位职责

6、 PAGEREF _Toc274490929 h 14 HYPERLINK l _Toc274490930 6、 内内业资料料信息员员岗位职职责 PAGEREF _Toc274490930 h 15 HYPERLINK l _Toc274490931 五、监理理工作质质量保证证措施 PAGEREF _Toc274490931 h 15 HYPERLINK l _Toc274490932 六、监理理工作制制度 PAGEREF _Toc274490932 h 16 HYPERLINK l _Toc274490933 1、设计计文件、图纸会会审审查查制度 PAGEREF _Toc274490933

7、h 16 HYPERLINK l _Toc274490934 2、建立立总包负负责制 PAGEREF _Toc274490934 h 16 HYPERLINK l _Toc274490935 3、开工工报告审审批制度度 PAGEREF _Toc274490935 h 16 HYPERLINK l _Toc274490936 4、设计计变更制制度 PAGEREF _Toc274490936 h 18 HYPERLINK l _Toc274490937 5、施工工技术交交底制度度 PAGEREF _Toc274490937 h 18 HYPERLINK l _Toc274490938 6、材料料进

8、场检检验制度度 PAGEREF _Toc274490938 h 18 HYPERLINK l _Toc274490939 7、施工工样板引引路制度度 PAGEREF _Toc274490939 h 19 HYPERLINK l _Toc274490940 8、施工工挂牌制制度 PAGEREF _Toc274490940 h 19 HYPERLINK l _Toc274490941 9、建立立落实施施工过程程的三检检制度 PAGEREF _Toc274490941 h 19 HYPERLINK l _Toc274490942 10、隐隐蔽工程程检查制制度 PAGEREF _Toc27449094

9、2 h 19 HYPERLINK l _Toc274490943 11、工工程质量量否决制制度 PAGEREF _Toc274490943 h 20 HYPERLINK l _Toc274490944 12、关关键工程程部位旁旁站监理理制度 PAGEREF _Toc274490944 h 20 HYPERLINK l _Toc274490945 13、工工程质量量事故处处理制度度 PAGEREF _Toc274490945 h 21 HYPERLINK l _Toc274490946 14、成成品保护护制度 PAGEREF _Toc274490946 h 21 HYPERLINK l _Toc

10、274490947 15、工工程竣工工验收制制度 PAGEREF _Toc274490947 h 21 HYPERLINK l _Toc274490948 16、施施工进度度监督及及报告制制度 PAGEREF _Toc274490948 h 22 HYPERLINK l _Toc274490949 17、投投资监督督制度 PAGEREF _Toc274490949 h 22 HYPERLINK l _Toc274490950 18、监监理日志志和内部部会议制制度 PAGEREF _Toc274490950 h 22 HYPERLINK l _Toc274490951 19、监监理报告告制度 P

11、AGEREF _Toc274490951 h 22 HYPERLINK l _Toc274490952 20、 PAGEREF _Toc274490952 h 23 HYPERLINK l _Toc274490953 监理公司司各项规规章制 度汇 编 PAGEREF _Toc274490953 h 23 HYPERLINK l _Toc274490954 我公司质质量保证证体系工工作制度度 PAGEREF _Toc274490954 h 23 HYPERLINK l _Toc274490955 七、监理理工作程程序、工工程流程程 PAGEREF _Toc274490955 h 23 HYPER

12、LINK l _Toc274490956 开工批准准程序 PAGEREF _Toc274490956 h 23 HYPERLINK l _Toc274490957 工程实施施批准程程序 PAGEREF _Toc274490957 h 24 HYPERLINK l _Toc274490958 缺陷整改改批准程程序 PAGEREF _Toc274490958 h 24 HYPERLINK l _Toc274490959 报验程序序 PAGEREF _Toc274490959 h 24 HYPERLINK l _Toc274490960 第五章、施工阶阶段质量量控制方方案 PAGEREF _Toc2

13、74490960 h 25 HYPERLINK l _Toc274490961 一、施工工质量控控制内容容 PAGEREF _Toc274490961 h 25 HYPERLINK l _Toc274490962 二、施工工阶段质质量控制制方法 PAGEREF _Toc274490962 h 27 HYPERLINK l _Toc274490963 三、施工工阶段质质量控制制手段 PAGEREF _Toc274490963 h 27 HYPERLINK l _Toc274490964 四、施工工阶段质质量事前前（预控控）控制制措施 PAGEREF _Toc274490964 h 28 HYPE

14、RLINK l _Toc274490965 五、施工工阶段质质量的事事中控制制 PAGEREF _Toc274490965 h 29 HYPERLINK l _Toc274490966 六、施工工阶段质质量事中中控制旁旁站监理理措施 PAGEREF _Toc274490966 h 30 HYPERLINK l _Toc274490967 七、施工工阶段质质量的事事后控制制 PAGEREF _Toc274490967 h 31 HYPERLINK l _Toc274490968 第六章、施工阶阶段进度度控制方方案 PAGEREF _Toc274490968 h 33 HYPERLINK l _T

15、oc274490969 一、施工工阶段进进度控制制的原则则 PAGEREF _Toc274490969 h 33 HYPERLINK l _Toc274490970 二、项目目控制进进度计划划及进度度控制内内容 PAGEREF _Toc274490970 h 33 HYPERLINK l _Toc274490971 三、施工工阶段进进度控制制的方法法 PAGEREF _Toc274490971 h 34 HYPERLINK l _Toc274490972 四、施工工阶段进进度的事事前控制制 PAGEREF _Toc274490972 h 34 HYPERLINK l _Toc274490973

16、 五、施工工阶段进进度的事事中控制制 PAGEREF _Toc274490973 h 34 HYPERLINK l _Toc274490974 六、施工工阶段进进度的事事后控制制 PAGEREF _Toc274490974 h 34 HYPERLINK l _Toc274490975 第七章 施工工阶段投投资控制制方案 PAGEREF _Toc274490975 h 35 HYPERLINK l _Toc274490976 一、施工工阶段投投资控制制的依据据 PAGEREF _Toc274490976 h 35 HYPERLINK l _Toc274490977 二、施工工阶段投投资控制制的原

17、则则 PAGEREF _Toc274490977 h 35 HYPERLINK l _Toc274490978 三、施工工阶段投投资控制制的内容容 PAGEREF _Toc274490978 h 36 HYPERLINK l _Toc274490979 四、投资资控制方方法 PAGEREF _Toc274490979 h 37 HYPERLINK l _Toc274490980 五、投资资控制的的对策 PAGEREF _Toc274490980 h 37 HYPERLINK l _Toc274490981 施工准备备阶段的的造价控控制 PAGEREF _Toc274490981 h 37 HY

18、PERLINK l _Toc274490982 开工准备备阶段的的造价控控制 PAGEREF _Toc274490982 h 38 HYPERLINK l _Toc274490983 施工阶段段的造价价控制 PAGEREF _Toc274490983 h 38 HYPERLINK l _Toc274490984 本工程造造价控制制的对策策 PAGEREF _Toc274490984 h 38 HYPERLINK l _Toc274490985 六、投资资控制措措施 PAGEREF _Toc274490985 h 39 HYPERLINK l _Toc274490986 七、针对对本工程程投资控

19、控制的措措施 PAGEREF _Toc274490986 h 40 HYPERLINK l _Toc274490987 工程计量量措施 PAGEREF _Toc274490987 h 40 HYPERLINK l _Toc274490988 工程变更更的提出出和审议议 PAGEREF _Toc274490988 h 40 HYPERLINK l _Toc274490989 工程变更更价格的的确定 PAGEREF _Toc274490989 h 41 HYPERLINK l _Toc274490990 第八章 组织织协调措措施 PAGEREF _Toc274490990 h 41 HYPERLI

20、NK l _Toc274490991 一、组织织协调的的基本任任务、要要点及方方法 PAGEREF _Toc274490991 h 41 HYPERLINK l _Toc274490992 二、组织织协调的的内容 PAGEREF _Toc274490992 h 42 HYPERLINK l _Toc274490993 三、组织织协调措措施 PAGEREF _Toc274490993 h 42 HYPERLINK l _Toc274490994 第九章 合同同及信息息管理措措施 PAGEREF _Toc274490994 h 44 HYPERLINK l _Toc274490995 一、合同同管

21、理的的原则 PAGEREF _Toc274490995 h 44 HYPERLINK l _Toc274490996 二、本工工程合同同管理的的主要内内容 PAGEREF _Toc274490996 h 44 HYPERLINK l _Toc274490997 三、监理理工程师师应及时时详细了了解并掌掌握合同同内容： PAGEREF _Toc274490997 h 44 HYPERLINK l _Toc274490998 四、合同同管理的的方法和和措施 PAGEREF _Toc274490998 h 44 HYPERLINK l _Toc274490999 五、监理理信息系系统管理理模式和和目

22、标 PAGEREF _Toc274490999 h 45 HYPERLINK l _Toc274491000 六、监理理信息管管理系统统的设置置 PAGEREF _Toc274491000 h 47 HYPERLINK l _Toc274491001 七、监理理资料内内容和归归档 PAGEREF _Toc274491001 h 48 HYPERLINK l _Toc274491002 第十章 安全文文明施工工管理方方法及措措施 PAGEREF _Toc274491002 h 50 HYPERLINK l _Toc274491003 一、安全全监理工工作范围围 PAGEREF _Toc27449

23、1003 h 50 HYPERLINK l _Toc274491004 二、安全全监理工工作内容容 PAGEREF _Toc274491004 h 50 HYPERLINK l _Toc274491005 1、施工工准备阶阶段的安安全监理理工作 PAGEREF _Toc274491005 h 50 HYPERLINK l _Toc274491006 2、施工工过程中中安全监监理的主主要工作作 PAGEREF _Toc274491006 h 50 HYPERLINK l _Toc274491007 三、 安安全管理理目标 PAGEREF _Toc274491007 h 51 HYPERLINK

24、l _Toc274491008 四、 项项目监理理机构的的安全监监理人员员岗位职职责 PAGEREF _Toc274491008 h 51 HYPERLINK l _Toc274491009 1总监理理工程师师安全监监理岗位位职责 PAGEREF _Toc274491009 h 51 HYPERLINK l _Toc274491010 2、总监监理工程程师代表表安全监监理职责责 PAGEREF _Toc274491010 h 51 HYPERLINK l _Toc274491011 3、安全全监理人人员岗位位职责 PAGEREF _Toc274491011 h 52 HYPERLINK l _

25、Toc274491012 五、 安安全、文文明监理理工作程程序 PAGEREF _Toc274491012 h 53 HYPERLINK l _Toc274491013 第十一章章、监理理设施 PAGEREF _Toc274491013 h 54第一章 工程程项目概概况1、工程程概况 工程名称称成都航空空职业技技术学院院教职工工公租房房项目层 数共34层层，其中中土0.0000以以下1层，土0.0000以以上333层建筑面积积约506690.75mm2建筑结构基础机械挖孔孔桩主体框架-剪剪力墙结结构 工程地址址龙泉驿区区柏和镇镇（成都都航空技技术学院院内）安全等级级二级抗震设防防烈度七度 抗震

26、等级级二级屋面防水水等级a级 115年设计使用用年限50年抗震设防防类别丙类建筑类别别一类绝对高程程517.1000m建设单位位成都航空空职业技技术学院院勘察单位位中冶成都都勘察研研究总院院有限公公司设计单位位广西城市市设计有有限公司司施工单位位监理单位位成都海发发建设工工程监理理有限公公司工程指标标工程投资资合同工期期质量等级级130000万元元540天天合格 2、主要要建筑构构造及装装修如下下表：工程名称称序号工程部位位设计做法法墙体10.0000以以下空心页岩岩砖2000厚20.0000以以上页岩大孔孔砖外墙装饰饰1外墙面外墙涂料料墙面2外墙面外墙砖墙墙面内墙装饰饰1一楼大厅厅干挂大理理

27、石2病房、办办公室、楼梯间间待定3卫生间、开水间间、淋浴浴间、污污物间待定油漆金属表面面待定钢构件及及预埋件件防锈漆屋面裙房及主主楼屋面面保温上人人屋面电梯机房房及设备备机房屋屋面保温非上上人屋面面楼地面公用通道道、室内内、厨卫卫间待定2 监监理工作作范围本项目工工程监理理服务范范围为 工工程的施施工准备备阶段、施工阶阶段、竣竣工验收收阶段（及缺陷陷责任期期内）的的全部监监理工作作，包括括受委托托监理工工程的施施工准备备阶段监监理、工工程建设设实施阶阶段监理理、工程程竣工验验收阶段段和缺陷陷责任期期阶段监监理。如如果项目目监理合合同已明明确，监监理工作作范围可能能还包括括协助招招投标、材料采采

28、购、设设备监造造等。第二章 监理理工作依依据“成都航航空职业业技术学学院教职职工公租租房项目目工程”监理合合同、施施工合同同、设计计文件。“成都航航空职业业技术学学院教职职工公租租房项目目工程”建设项项目概况况。中华人人民共和和国建筑筑法、中华华人民共共和国招招标投标标法、中华华人民共共和国合合同法及相关关法律、法规、政策。建设工工程安全全生产管管理条例例、四川省省建筑施施工企业业安全生生产许可可证管理理暂行规规定、 四川省省建筑管管理条例例。建设工工程质量量管理条条例、四川川省建设设工程质质量管理理规定。建设工工程监理理规范（GBB503319-20000）、四川川省建设设工程监监理规定定。

29、国家现行行设计规规范、标标准。国家现行行施工验验收规范范、工程程质量检检验评定定标准及及相关规规范、标标准。工程实际际情况及及相关条条件。第三章、监理工工作范围围、工作作目标及及工作内内容一、监理理服务范范围服务范围围：设计计施工图纸纸的全部部内容和和委托人人同意增增加的项项目内容容。工作范围围：整个个工程施施工阶段段的施工工监理服服务和保保修阶段段（即缺缺陷责任任期阶段段）的相相关服务务；有责责任和义义务配合合中心实实验室的的工作，其试验验内容按按建设部部相关施施工规范范和规程程的要求求，并应应根据承承包人的的施工计计划及工工地进展展情况及及时通知知中心实实验室（由委托托人指定定）进行行抽检

30、。二、监理理工作目目标委托人与与监理人人双方均均依照合合同开展展工作，在符合合项目的的工期，投资要要求情况况下，工工程质量量达到合合格。我公司派派驻监理理机构将将以 “超前监监控，预预控准确确，动态态管理，监控及及时、过过程到位位、数据据可靠”为监理理准则，以 “严格要要求，一一丝不苟苟，实事事求是，公正合合理，密密切配合合”为工作作方法，通过认认真努力力、科学学勤奋的的工作，确保安安全施工工，实现现工程建建设目标标。三、监理理工作内内容1、编制制监理规规划和计计划；2、熟悉悉合同文文件，了了解施工工现场；3、参与与交桩和和设计交交底工作作，审查查承包人人提交的的复测成成果和施施工图设设计；4

31、、督促促和检查查承包人人建立质质量保证证体系；5、主持持召开第第一次工工地会议议和常规规工地会会议；6、发布布开（复复）工令令，批准准单项工工程开工工报告；7、审核核承包人人授权的的常驻现现场代表表的资质质，以及及其它派派驻到现现场的主主要技术术、管理理人员的的资质；8、验收收承包人人的工地地试验室室，审核核其人员员资质；9、建立立监理的的试验、检测工工作体系系，按照照规定的的频率独独立开展展监理的的试验、检测工工作；10、审审批承包包人拟用用于本工工程的原原始材料料、成套套设备的的品质以以及工艺艺试验和和标准试试验；11、审审查承包包人拟用用于本工工程的机机械装备备的性能能与数量量；12、审

32、审批承包包人实施施本工程程的施工工方案及及主要方方法或工工艺；13、审审查分包包合同和和分包人人的资质质，控制制重要外外购成品品件或半半成品件件的质量量；14、审审批承包包人提交交的总体体进度计计划，检检查和督督促承包包人实施施进度计计划，核核批承包包人的修修正计划划；15、督督促承包包人严格格执行工工程承包包合同和和国家强强制性技技术标准准，认真真按照合合同条件件、技术术规范和和监理程程序进行行施工，通过旁旁站、巡巡视、检检测、试试验和整整体验收收等手段段全面监监督、检检查和控控制工程程质量；配合中中心试验验室进行行检测抽抽样工作作；16、督督促承包包单位落落实施工工安全、扬尘治治理、环环保

33、措施施，切实实抓好施施工安全全、扬尘尘治理、环保工工作；17、签签发中间间交工证证书；18、调调查、处处理工程程质量缺缺陷和事事故，出出现重大大质量事事故时，督促承承包人按按规定上上报有关关部门；19、发发布停工工令；20、对对已完工工的合格格工程进进行准确确计量；21、签签发中期期支付凭凭证；22、根根据委托托人的指指令发布布变更令令；23、受受理合同同事宜，根据合合同规定定进行评评估和处处理；24、根根据合同同规定处处理违约约事件，协调争争端，在在仲裁过过程中作作证；25、编编制监理理工作月月报、季季报和年年报；26、对对承包人人的交工工申请进进行评估估，组织织对拟交交工工程程的检查查和验

34、收收；27、协协助委托托人签发发交工证证书；28、督督促、检检查承包包人按工工程管理理部门和和委托人人的要求求编制竣竣工文件件等相关关资料；29、编编制监理理方面的的竣工文文件和监监理工作作最终报报告；30、监监督承包包人认真真执行缺缺陷责任任期的工工作计划划，检查查和验收收剩余工工程，对对已交工工工程中中出现的的缺陷、病害调调查其原原因，并并确定相相应责任任；31、签签发工程程缺陷责责任终止止证书；32、签签发最终终支付证证书；33、配配合委托托人办理理竣工验验收和工工程移交交工作；34、监监理部负负责按照照建设部部和国家家技监局局联合发发布的建设工工程监理理规范（5003199-20000

35、）、四四川省建建设工程程监理规规定等等相关规规定以及及其他市市政公用用工程现现行规范范制定完完善、规规范的质质量检验验评定表表格、质质量检验验表、支支付表，以及为为满足日日常监理理工作需需要上报报委托人人和下给给承包人人的往来来文件、表格的的格式；并负责责协调、完善、解释该该套表格格、文件件格式在在整个项项目建设设监理使使用过程程中所可可能遇到到的一切切问题，该套表表格、文文件格式式须报委委托人备备案后即即可在全全线实施施。35、委委托人委委托的其其它事项项。第四章、项目的的组织机机构一、企业业组织机机构框图图安全监理部成都海发工程监理有限公司股东成都海发监理公司董事会总经理总工程师工程副总行

36、政负责人经营副总工程部人力资源部技术专家组技术部质量部体系办经营部财务部办公室各项目监理部二、驻地地监理组组织架构构框图成都海发建设工程监理有限公司平安家园二期安居工程B区工程项目监理部总 监总 监 代 表监理资料员水电设备监理工程师安全监理工程师土建监理工程师装饰装修监理工程师水电装修监理员土建监理员三、项目目进场监监理人员员构成及及工作岗岗位根据本工工程的建建筑规模模和我公公司承担担的监理理范围，我方共共派驻55人具有有类似工工程施工工监理经经验的监监理人员员完成本本工程施施工阶段段及保修修期的监监理工作作，本工工程设总总监1 人，土土建专业业监理工工程师11人；安安全专监监1人；安装专专

37、业监理理工程师师1人；监理员员2人；资资料员11人。人员配置置做到专专业配套套齐全、年龄结结构合理理，以保保证监理理工作的的质量、深度，确保工工程安全全。四、监理理人员岗岗位职责责1、 总总监理工工程师岗岗位职责责A、代表表监理单单位全面面履行工程建建设监理理合同规定的的监理职职责，确确定项目目监理机机构人员员的分工工和岗位位职责；并负责责管理项项目机构构的日常常工作。B、主持持编写项项目监理理规划、安全监监理方案案；审批批项目监监理实施施细则、安全监监理细则则。 C、检查查和监督督监理人人员的工工作，根根据工程程项目的的进展情情况可进进行人员员调配，对不称称职的人人员应调调换其工工作；D、主

38、持持监理工工作会议议，签发发项目监监理机构构的文件件和指令令；E、审定定承包单单位提交交的开工工报告、施工组组织设计计、技术术方案、进度计计划，并并提出修修改意见见；F、审查查分包单单位的资资质，并并提出审审查意见见；G、审核核签署承承包单位位的申请请、支付付证书和和竣工结结算；H、督促促、检查查承建单单位严格格执行工工程承包包合同和和工程技技术标准准；I、审查查和处理理工程变变更；J、主持持或参与与处理工工程中发发生的重重大质量量事故、责任事事故、安安全事故故；K、督促促、检查查承建单单位安全全、文明明施工；L、调解解建设单单位与承承包单位位的合同同争议、处理索索赔、审审批工程程延期；M、向

39、业业主提供供所有索索赔和争争议的事事实分析析资料，提出监监理方的的意见；N、组织织编写并并签发监监理月报报、监理理工作阶阶段报告告、专题题报告和和项目监监理工作作总结；O、审核核签认分分部工程程和单位位工程的的质量检检验评定定资料，审查承承包单位位的竣工工申请，组织监监理人员员对待验验收的工工程项目目进行质质量检查查，参与与工程项项目的竣竣工验收收；P、按时时向业主主提交项项目实施施和监理理工作的的情况报报告；Q、主持持整理工工程项目目的监理理资料。2、 总总监理工工程师代代表岗位位职责 A、负责总总监理工工程师指指定或交交办的监监理工作作；B、按总总监理工工程师的的授权，行使总总监理工工程师

40、的的部分职职责和权权力；C、定期期或不定定期（发发生重大大问题应应及时）向总监监汇报项项目监理理机构的的工作情情况及出出现的问问题。3、专业业监理工工程师岗岗位职责责A、结合合工程的的具体情情况，负负责编制制本专业业的监理理实施细细则，拟拟定监理理计划，确定专专业工程程质量目目标、重重点、方方法，并并报总监监批准实实施；B、负责责本专业业监理工工作的具具体实施施；C、组织织、指导导、检查查和监督督本专业业监理员员的工作作，当人人员需要要调整时时，向总总监理工工程师提提出建议议；D、审查查承包单单位提交交的涉及及本专业业的计划划、方案案、申请请、变更更和施工工技术措措施。并并向总监监理工程程师提

41、出出报告；E、定期期向总监监理工程程师提交交本专业业监理工工作实施施情况报报告，对对重大问问题及时时向总监监理工程程师汇报报和请示示；F、根据据本专业业监理工工作实施施情况做做好监理理日记；G、负责责本专业业监理资资料的收收集、汇汇总及整整理，参参与编写写监理月月报；H、核查查进场材材料、设设备、构构配件的的原始凭凭证、检检测报告告等质量量证明文文件及其其质量情情况，根根据实际际情况认认为有必必要时对对进场材材料、设设备、构构配件进进行平行行检验，合格时时予以签签认；I、负责责本专业业的工程程计量工工作，审审核工程程计量的的数据和和原始凭凭证。J、负责责本专业业分项工工程验收收及隐蔽蔽工程验验

42、收；K、负责责本专业业的技术术协调工工作，配配合设计计方解决决图纸中中的技术术问题；5、 现现场监理理员岗位位职责A、在专专业监理理工程师师的指导导下开展展现场监监理工作作；B、检查查承包单单位投入入工程项项目的人人力、材材料、主主要设备备及其使使用、运运行状况况，做好好检查记记录；C、负责责进场材材料、构构件、半半成品、机械设设备等的的质量检检查。D、复核核或从施施工现场场直接获获取工程程计量的的有关数数据并签签署原始始凭证；E、担任任旁站工工作，跟跟踪检查查。发现现问题及及时指出出并向专专业监理理工程师师报告；F、工序序间交接接检查、验收及及签署。G、负责责工程计计量、验验方及签签署原始始

43、凭证。H、负责责现场施施工安全全、防火火的检查查监督。I、坚持持记监理理日记、及时如如实填报报原始记记录。J、及时时报告现现场发生生的质量量事故、安全事事故和异异常情况况。K、检查查承包单单位质检检人员到到岗、特特殊工程程人员持持证上岗岗及施工工机械、建筑材材料准备备情况；L、监督督关键部部位、关关键工序序的施工工执行施施工方案案、工程程建设强强制性标标准情况况；M、核查查使用的的建筑材材料、构构配件、设备和和商品混混凝土的的质量检检验报告告等；N、监督督施工企企业进行行检查或或委托具具有资质质的第三三方进行行复验；O、做好好旁站监监理记录录（专用用表格）和监理理日记，保存旁旁站监理理原始资资

44、料。6、 内内业资料料信息员员岗位职职责A、负责责图纸、图纸变变更以及及往来文文件的收收发登记记工作；B、熟悉悉有关监监理、施施工工程程技术档档案管理理的规定定，按成成都市城城建档案管管理要求求进行；负责工工程技术术资料的的收集、整理、核对、分类管管理及归归档工作作；C、督促促施工单单位做好好工程技技术资料料及资料料的整理理工作；D、负责责施工单单位提交交的工程程报表的的收集、整理；E、负责责监理部部的文件件打印和和计算机机维护管管理；五、监理理工作质质量保证证措施中冶监理理公司对对承接的的监理项项目全部部由公司司进行垂垂直管理理；并严严格按照照公司质质量管理理体系GGB/TT190001-2

45、0000标准准运行和和管理，从项目目监理开开始的策策划、过过程控制制、持续续改进进进行有效效控制，实现公公司的质质量方针针和目标标。公司工程程部、技技术质量量部、总总工办组组成的监监察组对对项目监监理部进进行不定定期的工工作质量量检查，检查工工程实体体和安全全、监理理服务质质量、对对总监和和监理工工程师能能力和素素质考核核。对监监理过程程中存在在的问题题提出不不合格报报告或观观察项或或建议，提出改改进的要要求，及及时整改改，杜绝绝工程实实体质量量事故和和质量严严重缺陷陷，实现现项目各各项建设设目标，业主满满意度达达95%以上。六、监理理工作制制度1、设计计文件、图纸会会审审查查制度监理工程程师

46、在收收到施工工设计文文件、图图纸，在在工程开开工前，会同施施工及设设计单位位复查设设汁图纸纸，广泛泛听取意意见，避避免图纸纸中的差差错、遗遗漏。2、建立立总包负负责制禁止总承承包商将将工程分分包不具具备相应应资质条条件的单单位；禁禁止分包包商再分分包。3、开工工报告审审批制度度当单位工工程的主主要施工工准备工工作已完完成时，施工单单位可提提出工工程开工工报告书书；经经监理工工程师现现场落实实后，报报总监工工程师审审批。对对重大工工程及有有争议的的工程报报业主审审批。工作要点点：（1）施施工组织织设计审审查审查施工工组织设设计（方方案）：项目总总监应组组织专业业监理工工程师审审查承包包单位报报送

47、的“施工组组织设计计”（方案案）报审审表，提提出审查查意见并并经项目目总监审审核、签签认后报报建设单单位。（2）承承包商质质保体系系、安保保体系审审查审查承建建单位质质保体系系，项目目总监应应审查承承包单位位现场项项目部的的质量管管理体系系，技术术管理体体系和质质量保证证体系，从而确确保工程程施工质质量。其其审核的的内容有有： 质量量管理、技术管管理、安安全管理理及质量量保证、安全施施工保证证的组织织机构； 质量量、技术术、安全全等管理理制度（质量检检验制度度、安全全施工责责任制、安全操操作规程程、质量量统计报报表制度度和质量量事故及及处理制制度等）； 专职职管理人人员和特特种作业业人员的的资

48、格证证、上岗岗证。（3）分分包商审审查应审查分分包单位位资格报报审表和和分包单单位有关关资质资资料如： 分包包单位的的营业执执照、企企业资质质等级证证书、特特殊行业业施工许许可证、国外（境外）企业在在国内（境内）承包工工程许可可证； 分包包单位业业绩； 拟分分包工程程的内容容和范围围； 专职职管理人人员和特特种作业业人员的的资格证证、上岗岗证。（4）现现场检查查控制测量专业业监理工工程师应应对承包包单位报报送的测测量放线线控制成成果及保保护措施施进行检检查，符符合要求求时，专专业监理理工程师师对承包包单位报报送的施施工测量量成果报报验申请请表予以以签认： 检查查承包单单位专职职测量人人员的岗岗

49、位证书书及测量量设备检检定证书书； 复核核控制桩桩的校核核成果：控制桩桩的保护护措施以以及平面面控制网网、高程程控制网网和临时时水准点点的测量量成果。 进场场道路及及水、电电、通讯讯等已满满足开工工要求 承包包单位现现场管理理人员已已到位，机具、施工人人员已进进场，主主要工程程材料已已落实；（5）确确认批准准 施工工许可证证已获政政府主管管部门批批准； 施工工组织设设计（方方案）已已获项目目总监批批准； 检查查各分部部工程的的施工准准备情况况 施工工安全措措施是否否落实到到位； 施工工图是否否已确认认； 总承承建商是是否组织织了施工工图会审审、会审审纪要（记录）签字是是否齐全全； 总承承包商是

50、是否组织织了安全全、技术术交底会会（记录录）。对是否符符合开工工条件监监理签署署意见。4、设计计变更制制度如因设计计图错漏漏，或发发现实地地情况与与设计不不符时，由提议议单位提提出变更更设计申申请，经经施工、业主、设计、监理几几方会签签同意后后进行变变更设计计，设计计完成后后由设计计单位发发出设计计变更通通知或设设计修改改图。监监理审核核无误签签发设设计变更更指令。5、施工工技术交交底制度度每个工种种、每道道工序施施工前，承包商商应组织织本工序序施工班班组进行行施工技技术交底底会（通通知监理理参加）；技术术人员、质检人人员对本本工序施施工的施施工工艺艺、方法法、注意意要点、质量通通病和防防止措

51、施施向施工工班组进进行全面面技术交交底，提提出对工工程质量量的检查查方法和和完成后后的工程程质量标标准，并并落实责责任到人人。6、材料料进场检检验制度度监理人员员应审阅阅进场材材料和构构件的出出厂证明明、材质质证明、试验报报告，填填写材料料、构件件监理合合格证。对进场场材料按按规定要要求见证证取样或或平行检检验方式式进行抽抽样复检检，未经经监理验验收或验验收不合合格材料料，不准准使用。不合格格材料、构配件件应撤出出施工现现场。7、施工工样板引引路制度度每分项工工程在大大面积操操作前，均严格格按照设设计文件件、施工工规程标标准、以以合理的的施工工工艺、工工序标准准化操作作，作出出样板，包括样样板

52、墙、样板间间、样板板件等，作到标标准实物物化、操操作统一一化、目目标明确确化、质质量一致致化。8、施工工挂牌制制度主要工种种如钢筋筋、混凝凝土、摸摸板、砌砌体、抹抹灰等，施工过过程实行行挂牌制制度，注注明质量量管理者者、操作作者，落落实各级级责任，因现场场不按规规范、规规程施工工而造成成质量缺缺陷或事事故追究究相关人人员责任任。9、建立立落实施施工过程程的三检检制度所有工序序质量实实行自检检、互检检、交接接检制度度，施工工单位在在完成工工序施工工后，项项目经理理应组织织技术员员、质量量检查员员、班组组长进行行自检，合格后后报监理理工程师师检查，监理工工程师检检查确认认后，组组织设计计、质量量监

53、督机机构、业业主、或或下道工工序施工工单位等等部门会会同检查查确认。10、隐隐蔽工程程检查制制度每道工序序隐蔽以以前，施施工单位位应根据据工程程质量评评定验收收标准进行自自检，并并将评定定资料报报监理工工程师。施工单单位应将将需检查查的隐蔽蔽工程在在隐蔽前前一日提提出计划划报监理理工程师师，监理理工程师师应排出出计划，通知施施工单位位进行隐隐蔽工程程检查，重点部部位或重重要项目目应会同同施工、设计单单位共同同检查签签认。11、工工程质量量否决制制度监理工程程师在巡巡视检查查工作中中发现的的工程质质量缺陷陷，应随随时通知知施工单单位及时时改正，限期纠纠正复验验。并及及时记入入监理日日志簿，指明质

54、质量部位位、问题题及整改改意见。对较严严重的质质量问题题或已形形成隐患患的问题题，应由由监理工工程师正正式填写写“不合格格工程项项目通知知”，报总总监理工工程师审审批后通通知施工工单位，施工单单位应按按要求及及时做出出整改，克服缺缺陷后通通知监理理工程师师复验签签认。如如所发现现工程质质量问题题已构成成工程事事故时，应按规规定程序序办理。严格执执行：（1）未未经监理理工程师师检查验验收或验验收不合合格的工工序，承承包商严严禁进行行了下道道工序的的施工；否则： 监理理工程师师应拒绝绝签认。（2） 当现场场发生与与原设计计图变更更较大的的隐蔽工工程，在在通知施施工单位位的同时时，还应应通知设设计单

55、位位工地代代表参加加，与业业主、设设计、监监理、施施工等部部门共同同检查验验收签证证。（3） 重大工工程质量量缺陷如如施工单单位不及及时改正正，情节节较严重重的，监监理工程程师可在在报请总总监理工工程师、业主批批准后，发出工程部部分暂停停指令，指令令部分工工程、单单项工程程或全部部工程暂暂停施工工。待施施工单位位改正后后，报总总监进行行复验，合格后后发出复工指指令。（4）分分部分项项工程、单项工工程或分分段全部部工程完完工后，施工经经自检合合格，可可填写各各种工程程报验单单，经监监理工程程师现场场查验后后，报总总监审定定后发给给分项项、分部部工程检检验认可可书。12、关关键工程程部位旁旁站监理

56、理制度关键工程程或部位位如（地地基基础础工程、混凝土土浇筑、施工缝缝处理、钢结构构除锈、节点焊焊接、通通水试压压、排水水试验、接地电电阻测试试等）实实行旁站站监理制制度，现现场跟班班监督施施工执行行设计文文件、施施工方案案以及工工程建设设强制性性标准，核查进进场建筑筑材料、建筑构构配件、设备和和商品混混凝土的的质量检检验报告告等，监监督施工工程序和和操作规规章等执执行情况况，做好好旁站监监理记录录，确保保工程质质量。13、工工程质量量事故处处理制度度由于施工工原因，造成工工程质量量不符合合规范或或设计要要求，或或者超出出验标标规定定的偏差差范围，需做返返工处理理的影响响的部分分工程应应视为不不

57、合格，不予验验工计价价，待合合格后，再补办办验工计计价。对重大质质量事故故，施工工单位填填写事故故报告一一式三份份，报监监理、业业主等组组织有关关单位研研究处理理方案，报业主主批准后后，施工工单位方方能进行行事故处处理。待待事故处处理后，经监理理站复查查，确认认无误，方可继继续施工工。14、成成品保护护制度合理安排排施工顺顺序，减减少工序序间交叉叉作业。上下工工序间应应作好交交接工作作。下道道工序的的施工可可能对上上道工序序形成的的成品造造成影响响，应采采取保护护措施进进行有效效保护，避免破破坏和污污染。15、工工程竣工工验收制制度（1）竣竣工验收收的依据据是批准准的设计计文件(包括变变更设计

58、计)，设设计、施施工有关关规范，工程质质量验收收标准以以及合同同及协议议文件等等。（2）竣竣工验收收条件是是总承包包商已完完成承包包合同的的全部工工程内容容，监理理对其予予验收，承包商商对予验验收提出出的需整整改项目目或缺陷陷进行整整改完成成。（3）施施工单位位按规定定编写和和提出验验收交接接文件是是申请竣竣工验收收的必要要条件，竣工文文件不齐齐全、不不正确清清晰，不不能验收收交接。（4）施施工单位位应在验验收前将将编好的的全部竣竣工文件件及绘制制的竣工工图，提提供监理理审查确确认完整整后，报报业主单单位。16、施施工进度度监督及及报告制制度监督施工工单位严严格按照照合同规规定的计计划进度度组

59、织实实施，监监理每月月以月报报的形式式向建设设单位报报告各项项工程实实际进度度及计划划的对比比和形象象进度情情况。17、投投资监督督制度（1）监监理每月月由造价价监理工工程师负负责认真真审核施施工单位位工程量量报表，根据掌掌握核定定的工程程量认真真核定合合同项目目价款，报总监监审批后后，报业业主审定定，作为为工程款款支付的的依据。（2）对对重大变变更设计计或因采采用新材材料、新新技术而而增减较较大投资资的工程程，监理理应及时时初步核核定其工工程量，提出监监理意见见，报业业主审批批后，方方可统计计确认。18、监监理日志志和内部部会议制制度（1）监监理工程程师应逐逐日将所所从事的的监理工工作写入入

60、监理日日志，特特别是涉涉及设计计、施工工单位和和需要返返工、改改正的事事项，应应详细作作出记录录。（2）监监理部每每周应召召开监理理内部例例会，检检查本周周各专业业监理工工作，内内部沟通通情况，商讨难难点问题题，布置置下周监监理工作作计划，总结工工作经验验，采取取措施、完成各各建设监监理目标标。19、监监理报告告制度监理机构构应逐月月编写监理月月报，报送业业主。“监理月月报”内容应应以具体体数字说说明施工工进度、施工质质量、资资金使用用以及重重大安全全、质量量事故、有价值值的经验验等。20、监理公司司各项规规章制 度汇 编我公司质质量保证证体系工工作制度度建设工程程安全生生产监理理制度建筑工程