商超及购物中心动线与布局

1、商超、购物中心动线与布局何铭毅商超及购物中心动线与布局第1页1、男、女逛商场浏览路线特点？2、普通商场为何把化装品放在一层，男装放在高层？讨论2个小问题：一楼常见品类？商超及购物中心动线与布局第2页一、商场、购物中心动线、布局（一）、动线1、什么是动线设计？2、怎样进行动线设计？3、动线设计标准、关键点是什么？4、单层平面动线设计注意什么？5、常见经典动线案例观赏6、小结：什么是好商业动线（二）、布局1、什么是布局2、商场各层布局普通应遵照标准3、常见布局方案二、超市卖场布局与动线1、卖场布局规划关键标准2、布局关键点分享内容商超及购物中心动线与布局第3页一、商场、购物中心动线、布局（一）动线

2、1、什么是动线设计？使用户行为特点、心理活动与商家设计思绪一致，经过平面与垂直两个维度立体交通网络，一步一步地把整个商场全部逛到，这就是动线设计。 内部动线设计意义-有利于客流在商场内部流动，合理规划道路路线，防止盲肠路、阴阳街、实现各功效分区，使营业面积最大化。 商场规模越大，动线设计越主要。商超及购物中心动线与布局第4页2、怎样进行动线设计？ 动线设计主要依靠共享空间、电梯、主通道、目标性消费品类（或影响力品牌）设置来自然实现，使商场可达性、可见性到达100%-即：全场无死角。设计次序对多层购物中心来讲，中庭和垂直动线设计是经营成功关键。外部动线平面动线中庭动线规划楼层动线规划垂直东线内部

3、动线一、商场、购物中心动线、布局（一）动线商超及购物中心动线与布局第5页3、动线设计标准、关键点是什么？脉络清楚宽窄适宜迴型路线防止死角人流方便物流分离主力店、出入口链接顺畅一、商场、购物中心动线、布局（一）动线商超及购物中心动线与布局第6页4、设计关键点：（1）主动线贯通全场，防止盲区和死角。 主动线设计防止超长距离“一”字形，即使一览无余，却造成心里上疲惫；而应该设计成“之”字形，”S”型穿插改变，有效缓解用户疲惫感，产生有一个曲径通幽、柳暗花明又一村感觉。一、商场、购物中心动线、布局（一）动线商超及购物中心动线与布局第7页（2）中庭，是常见共享空间，非常主要！它使高低楼层商业气氛一致，提

4、升了高楼层商业价值。承前启后、引导疏散作用。过长过大卖场其共享空间应该适当后移,可设置多个共享空间穿插景观。空间感对用户购物、停留是十分主要。一、商场、购物中心动线、布局（一）动线商超及购物中心动线与布局第8页自然分流，目标引导，切忌强硬两头沉。边厅。（3）围绕电梯设计垂直电梯设置购物中心两侧边缘（射线终点）或中间位置（入口距离）。一、商场、购物中心动线、布局（一）动线商超及购物中心动线与布局第9页（4）购物中心动线设计要重视增加“体验式” ，形成丰富多变空间。如飞天梯-一反常态喷淋效应，创造多个“首层”；一、商场、购物中心动线、布局（一）动线如沿线景观亲切、生动；商超及购物中心动线与布局第1

5、0页小问题：动线 够不够通畅？资料：2层建筑，占地面积约30000平米。商超及购物中心动线与布局第11页5、经典中庭动线赏析 利用中庭设计环（迴型、弧形）型动线，利用平面中明确向心性来组织，使店铺能够取得更为均衡浏览率，迴游性好，可提升交易成功率。一、商场、购物中心动线、布局（一）动线商超及购物中心动线与布局第12页商超及购物中心动线与布局第13页商超及购物中心动线与布局第14页商超及购物中心动线与布局第15页商超及购物中心动线与布局第16页6、小结：什么是好商业动线有效商铺可见性-商铺可见性 决定租金价值。有效商铺可达性-最短路径。含有显著地标识忆点-导视与循环中心点设计。一、商场、购物中心

6、动线、布局（一）动线商超及购物中心动线与布局第17页一、商场、购物中心动线、布局（二）布局1、什么是布局： 就是沿既定设计动线进行品牌、品类适当布置，使商品出现在人们行进路线上和视线范围内。2、商场各层营业布局应遵照标准：（1）防止强迫动线，在尊重消费者行为基础上，综合考虑利润、形象等其它各种原因进行布局。低楼层：季节性商品、时尚类商品业态类型，同时综合考虑含有品牌形象好、客单价与利润率较高、选择购置过程较短轻便商品；高楼层：经营目标性较强同时购置频率较低商品，如办公用具、家用电器、娱乐等。商超及购物中心动线与布局第18页（2）按商品属性、业态分区设置: 把经营相同类型商品商家统一设置，既能发

7、挥业态聚集效应，又能方便消费者选购不一样档次、不一样式样产品，从而到达“1+12”效果。（3）店铺分割既符合定位兼顾使用率。 1:25565%商超及购物中心动线与布局第19页3、遵照上述标准，常见商场布局方案以下：1F：化装、精品类、女鞋、女包；2F：女装；3F：男装4、5F：家电、家居类；6F以上：营业厅普通用于经营目标性消费较强品类：(如餐饮、娱乐、休闲等)地下:经营面积普通用来经营超市、也能够经营餐饮类；一、商场、购物中心动线、布局（二）布局商超及购物中心动线与布局第20页一、商场、购物中心动线、布局（二）布局对于购物中心，就单层来讲，要利用好本层主力店，形成两头沉或者中间鼓布局。如:万

8、达，一头餐饮、一头娱乐。在多层建筑结构商场，最理想人流拉动策略是，将主力店设在高层影院、餐饮、电玩等。商超及购物中心动线与布局第21页二、超市卖场布局与动线1、卖场布局规划关键标准：（1）高效利用标准（2）关联性陈列标准要注意到超市与商场不一样点：超市是纯购物场所，更主要是靠商品引导，而商场在用户心目中原来就有“逛”意愿。所以，超市卖场动线与布局愈加亲密，换句话说，与商品及陈列关系更紧密，不能抛开陈列讲动线、布局。概念略商超及购物中心动线与布局第22页（1）突破直线陈列，强调异型效果，减轻用户视觉疲劳；仿真陈列创造体验感封闭或半封闭店中店：色彩、陈列、道具、环境、LOGO形象、服务跳跃。2、布

9、局关键点动线死角处，斜线陈列-小家俱区、服装。二、超市卖场布局与动线商超及购物中心动线与布局第23页（2）磁石点设计第一磁石点：主题促销区（地笼/地堆）第二磁石点：主通道两侧端架（TG）第三磁石点：副通道末端二、超市卖场布局与动线商超及购物中心动线与布局第24页 名称 位置 陈列商品 陈列要求 第一 磁石点 主题 促销区 销售好商品 高购置频率商品 主力商品 有量感 第二 磁石点 主通道 两侧 最新商品 季节性商品 明亮、华丽商品 含有强烈视觉吸引力引导用户进入卖场深处 第三 磁石点副通道末端 特价商品 高毛利商品 高周转商品 季节性商品刺激用户购置欲，留住用户，吸引用户进入副通道磁石诱导二、超市卖场布局与动线商超及购物中心动线与布局第25页找找问题?商超及购物中心动线与布局第26页（3）品类衔接 沿设定动线布置商品品类（或品牌、业种），商品品类衔接是最主要方面。二、超市卖场布局与动线原则：从冷到热从非食品到食品从冲动型消费到目性消费从低消费频率到高消费频率从非必需品到必需品。商超及购物中心动线与布局第27页酒、饮休闲食品日配蔬果鱼、肉数码家电图书音像服装衣饰家居用具洗化副食品举例：常见布局品类文体图书-服装衣饰家电家居-生鲜-日化食品。商超及购物中心动线与布局第28页切记：（1）