城市空间结构讲稿

1、关于城市空间结构课件第一张，PPT共四十九页，创作于2022年6月 第二节：城市空间结构 第二张，PPT共四十九页，创作于2022年6月学习目标1、了解城市功能区的形成原因2、掌握各功能区的特点及一般分布规律3、理解并掌握城市功能分区的成因（经济因素）第三张，PPT共四十九页，创作于2022年6月活动（一）请同学们认真阅读教材P45-46内容及知识窗，注意思考以下几个问题，并把相关知识点标画在教材上。1、城市功能区是怎样形成的？2、住宅区、工业区、商业区的特点及位置分布。3、中心商务区（CBD)的主要特点。4分钟后检测学习效果，比一比看谁学习效率高！第四张，PPT共四十九页，创作于2022年6

2、月 一、城市功能分区形成过程？城市各项活动占用土地城市土地面积相对有限不同地块交通可达性和地价各不相同各项活动必然发生竞争同类活动在空间上高度聚集城市功能区商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地等.第五张，PPT共四十九页，创作于2022年6月文化区工业区商业区住宅区行政区第六张，PPT共四十九页，创作于2022年6月高级住宅区低级住宅区工业区工业区商业区南京新街口第七张，PPT共四十九页，创作于2022年6月第八张，PPT共四十九页，创作于2022年6月香港的低级住宅区第九张，PPT共四十九页，创作于2022年6月纽约曼哈顿上海陆家嘴东京新宿区中心商务区C

3、BD第十张，PPT共四十九页，创作于2022年6月CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显较低层多是零售店，办公场所多位于较高层水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一些中小商店。第十一张，PPT共四十九页，创作于2022年6月2、中心商务区（）1.经济活动最为繁忙2.人口数量昼夜差别大3.建筑物高大密集4.内部分区明显第十二张，PPT共四十九页，创作于2022年6月()城市各功能区有明显界限吗？()某个功能区只能有一种功能吗？()哪些功能区是各类城市所共有的，也是城市的主要功能区？功能区之间无明显界限一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能

4、工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区，为各类城市所共有3、城市功能区的特征第十三张，PPT共四十九页，创作于2022年6月城市功能区占地面积形态位置商业区住宅区工业区小大最大集聚最基本，最广泛的功能区团块状或条状交通便捷的市中心和街道两侧城市外围，并沿主要交通干线3、三大功能区特点位置及比较第十四张，PPT共四十九页，创作于2022年6月居住用地是城市中最为广泛的土地利用方式工业区一般位于交通干线旁的城市外缘商业区大多呈团状和条状分布于市中心和街道两侧第十五张，PPT共四十九页，创作于2022年6月活动工厂住宅办公楼商店A、工业区B、住宅区C、工业区D、商业区E、工业区F、住宅区 一般情况

5、下，工业区位于城市中的_部分；商业区位于城市的 _部分；住宅区则位于城市中的_部分。 中心外围中间第十六张，PPT共四十九页，创作于2022年6月用正确的字母表示该城市得商业区、工业区、住宅区、绿地，以示合理的厂址选择：商业区_ 工业区_ 住宅区_ 绿地_ (2003年全国高考文综)例：下图是“某城市简图”，当地夏半年盛行东南风，冬半年盛行东北风。读图完成下列要求。 第十七张，PPT共四十九页，创作于2022年6月行政因素社会因素经济因素历史因素二、城市功能区的成因影响因素第十八张，PPT共四十九页，创作于2022年6月活动（二）请同学们认真阅读教材P47城市功能分区的成因经济因素部分及图2-

6、3-6，注意思考以下几个问题,并标画在教材上。1、影响土地价格或地租水平的因素主要有哪些？2、市中心哪种功能活动付租能力最高？靠近市中心地带哪种功能活动付租能力最高？远离市中心地带呢？3、综合付租能力和地租两方面，商业区、住宅区、工业区分别分布在哪些地方？5分钟后检测学习效果，比一比谁的效率高！第十九张，PPT共四十九页，创作于2022年6月1、地理位置的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，随距离的增加而降低。第二十张，PPT共四十九页，创作于2022年6月2、交通的通达性：市中心通达度最高，租 金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。第二十一张，P

7、PT共四十九页，创作于2022年6月住宅区商 业 区地租水平距市中心的距离距市中心的距离各类土地利用付租能力随距离递减示意图工业区住宅付租能力工业付租能力商业付租能力经济因素第二十二张，PPT共四十九页，创作于2022年6月综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路交汇处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区。第二十三张，PPT共四十九页，创作于2022年6月练一练_地租最高，沿_往外地租逐渐下降，在_又有所上升，形成地租_，随后往外又继续下降。从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有_，还有_。交通线道路交汇处

8、次高中心距离市中心的远近交通通达度市中心第二十四张，PPT共四十九页，创作于2022年6月交通线1号地2号地3号地探究思考三块土地的起拍价为何不同?投资商获得土地主要取决于什么能力?可能从事什么活动?第二十五张，PPT共四十九页，创作于2022年6月商业区 居住区工业区用地要求占地最少，要求最大程度的接近消费群体 占地最多，要求方便上下班，又要方便购物占地较大，地租占成本的比例很高 受距市中心距离的影响 最大介于商业区和工业区之间 较小分布趋势CBD、交通干线的两侧或交汇处中高级和低级住宅区背向发展向城郊移动，趋向于沿交通线分布。第二十六张，PPT共四十九页，创作于2022年6月二、城市功能区

9、成因：、经济因素主要因素经济因素土地价格（地租水平）付租水平距离市中心远近一般地价最高的市中心和地租次高的道路相交处，形成商业区地租较高的道路两侧形成住宅区地租较低的其他地方形成工业区交通通达度活动本身特点、历史因素基础因素继承与创新原有土地利用影响决定城市功能现状城市功能分区是一个动态变化过程第二十七张，PPT共四十九页，创作于2022年6月3、社会因素住宅区的进一步分化收入的差异收入的不同会导致住宅区的分化，有能力支付昂贵租金和选择最佳居住环境的人，其居住地往往形成高级住宅区。 高级住宅区和低级住宅区在空间上呈背向发展职业的不同具有相同职业的人居住在一起：如教师新村、工人居住区案例 纽约市

10、内有很多人口是国外移民的后裔，主要有黑人、爱尔兰人、意大利人等，此外还有中国人、古巴人、德国人、等。相同种族的居民常聚居在一起，形成少数民族区。住在同一个少数民族区内的居民文化背景相同，有着共同的语言和宗教信仰。在纽约市内，黑人聚居在哈林区，中国人聚居在唐人街民族和宗教4、政策因素新的城区的规划：引导和规定不同的功能区如：文化区、住宅化、商业区、工业区第二十八张，PPT共四十九页，创作于2022年6月案例1北京市的中心是天安门广场,这里交通便捷,但是却看不到摩天大厦，如果在广场周围建起高楼大厦,必然会破坏故宫这一古建筑的风格,与保留历史这一原则不符案例陆家嘴金融贸易区的兴建与外滩相呼应,共同组

11、成上海作为国际大都市的新的中心商务区历史的继承和保护（历史因素）历史的继承和创新（历史因素）案例：“为了改善北京的大气污染状况，国务院正式决定，首钢搬迁，力争2008年就完成搬迁。首钢搬迁后的初步意见是将原址规划成四大功能区：包括首钢技术研发和总部运营基地、创意文化产业、高级商务区以及大型文化和产业博览区（政治因素）城市功能区的改造第二十九张，PPT共四十九页，创作于2022年6月高新工业园区一角第三十张，PPT共四十九页，创作于2022年6月第三十一张，PPT共四十九页，创作于2022年6月城市功能分区的成因扬州市规划局对扬州城区进行统筹规划北京市中心天安门广场，交通便捷，但却看 不到摩天大

12、厦商业区、住宅区、工业区距离市中心的远近程度不同美国有唐人街，有黑人区，还有白人区香港等很多发达地区出现了高级住宅区和低级住宅区历史因素社会因素经济因素行政因素第三十二张，PPT共四十九页，创作于2022年6月练习题1.城市中最广泛的土地利用方式（ ）A.工业用地 B.住宅用地 C.商业用地 D.交通道路用地2.形成不同级别住宅区的常见原因是（ ）A种族构成 B收入水平 C文化程度 D政治差别3.从总体上看，工业区在城市中的区位变化特点是( )A.它是城市经济活动最为繁忙 的地方B.工业区不断向市中心移动C.在建筑质量上出现高级和低级工业区D.在城市外围，并沿主要交通干线分布BDB第三十三张，

13、PPT共四十九页，创作于2022年6月2、在市中心附近，下列叙述正确的是 ： A：地租很高，不会出现住宅区 B：一般为轻工业部门占据 C：一般为商业活动占据 D：是高级住宅区集中分布区CC1、城市中地租最昂贵的土地利用方式是： A：工业用地 B：住宅用地 C：商业用地 D：交通用地第三十四张，PPT共四十九页，创作于2022年6月3、在市场经济竞争环境下，城市中每一块土地用于哪种活动，取决于（ ） A：知名度高低 B：昔日土地利用方式 C：政府的规划 D：各种活动愿意付出租金的高低D第三十五张，PPT共四十九页，创作于2022年6月4、下列说法不合理的是（ ）A：一座城市的历史背景，对城市功能

14、分区可能产生重大影响 B：城市土地利用不可能是一成不变的，会随历史发展而变化 C：昔日的土地利用被打上历史的烙印，不可能完全改变 D：在城市的更新和改造中，需要注意考虑如何继承和保持城市的特色C第三十六张，PPT共四十九页，创作于2022年6月城市建筑景观格局美国城市中心多摩天大楼欧洲城市中心多广场、教堂等建筑很少建现代化高楼大厦杭州“山水城市” 北京市中心为皇宫建筑群华盛顿以国会大厦和白宫的东西向和南北向两条轴线及其交会处为城市中心三、地域文化对城市的影响皇权至高无上资产所标榜的民主与法制“天人合一”哲学思想发展历史短发展历史悠久，保存历史第三十七张，PPT共四十九页，创作于2022年6月第

15、三十八张，PPT共四十九页，创作于2022年6月第三十九张，PPT共四十九页，创作于2022年6月第四十张，PPT共四十九页，创作于2022年6月第四十一张，PPT共四十九页，创作于2022年6月第四十二张，PPT共四十九页，创作于2022年6月第四十三张，PPT共四十九页，创作于2022年6月第四十四张，PPT共四十九页，创作于2022年6月 中心商务区批发轻工业区 低级住宅区 中级住宅区 高级住宅区2扇形模式在交通工具影响下，城市功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。第四十五张，PPT共四十九页，创作于2022年6月城市各功能区经过不断地侵入和迁移，呈同心圆状，自核心向外扩展。1同心圆模式 中心商务区过渡带 工人住宅区 中产阶级住宅区通勤带第四十六张，PPT共四十九页，创作于2022年6月3多核心模式城市围绕不同点同时期发展起来，形成多核心模式重工业区批发轻工业区 郊外工业区 低级住宅区 郊外住宅区 次级商务区 高级住宅区 中心商务区第四十七张，PPT共四十九页，创作于2022年6月