屋面楼地面工程量清单计价实例

1、屋面、楼地面工程量清单计价实例马光鸿在工程招标投标活动中，投标人按照招标人提供的工程量清单，认真分析项目名称和项目特征，同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引对清单项目进行分析，分解成若干具体的可组合的工程内容，并按照浙江省建筑工程预算定额（2003版）规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套用对应的定额子目进行组价分析，计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价，最终（按清单项目的计量单位）计算出综合单价。余同。在屋面、楼地面工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水

2、、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。工程量清单计价举例：例1：某工程瓦屋面如图1所示，平瓦屋面工程量清单如下表所列，试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取，风险费用暂不考虑。 图1 分部分项工程量清单 序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010701001001平瓦屋面：圆木檩条8.138 m3， 20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层，368mm顺水条500，2525mm挂瓦条，粘土平瓦屋面

3、，屋脊盖粘土脊瓦。平（脊）瓦伸出木基层50mm，屋面坡度为B/2A1/4。m2406.92解：屋面坡度为B/2A1/4，查得屋面坡度系数为1.118。根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额：5-22 圆木檩条：8.138 m3（已知） 每m3 人工费93元 材料费880.77元 机械费0元5-30H 屋面平口板（20厚）木基层有油毡： （300.722）（100.722）1.11831.4411.441.118402.12m2 每m2 人工费1.68元 材料费22.3041.0516（202）/15130.144元机械费0元 7-17 粘土平瓦屋面： （300.7220.052）（100

4、.7220.052）1.11831.5411.541.118406.92m2 每m2 人工费1.066元 材料费12.4497元 机械费0元7-19 粘土脊瓦屋脊： 300.7220.05231.54m每m 人工费1.3780元 材料费5.5169元 机械费0.1609元分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2项目编码：010701001001工程数量：406.92项目名称：平瓦屋面综合单价：66.40元序号定额 编号工程内容单位数量人工费材料费机械 使用费管理费利润风险 费用小计15-22圆木檩条m 38.138756.837167.710151.3775.6808

5、151.5925-30H屋面平口板（20厚）木基层有油毡m2402.12675.5612121.510135.1167.56012999.7437-17粘土平瓦屋面m2406.92433.785066.03086.7643.3805629.9547-19粘土脊瓦屋脊m31.5443.46174.005.079.714.850237.09合计1909.6324529.255.07382.95191.47027018.37注：表中综合单价27018.37406.9266.40元/m2例2：某传达室平面如图2所示（均为一砖墙。门洞宽：M1为1m；M2为1.2m；M3为0.9m；M4为1m），地砖地面

6、和地砖踢脚线工程量清单如下表所列，试计算此地砖地面和地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价。（注：外墙门洞开口部分不铺贴地砖，侧边不粘贴地砖踢脚线。）图2为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取，风险费用暂不考虑。分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量1020102002001地砖地面：80mm厚压实碎石，70mm厚C15混凝土垫层，20mm厚1：3水泥砂浆找平， 600600mm地砖面层1：3水泥砂浆铺贴，地砖面层酸洗打蜡。m241.292020105003001地砖踢脚线

7、： 600600mm地砖1：2水泥砂浆粘贴，高150mm，面层酸洗打蜡。m25.92解： 外墙中心线（7.86）227.6m外墙内边线27.60.24426.64m内墙净长线3.960.1249.42m根据03版预算定额规则先计算地砖地面的相关子目的工程量并套用定额：3-9 碎石垫层：41.290.083.30 m3 每m3 人工费13.26元材料费59.483元机械费0.925元4-125H C15砼垫层：41.290.072.89 m3 每m3 人工费27.04元 材料费164.8891.015（144.24158.96）164.88914.941149.95元 机械费4.388元10-1

8、 20厚1:3水泥砂浆找平： 41.29 m2 每m2 人工费1.95元 材料费3.5249元 机械费0.1341元10-43 地砖（600600）地面：工程量建筑面积（外墙中心线内墙净长线）墙厚内墙门洞开口部分面积（7.80.24）（60.24）（27.69.42）0.24（0.91）0.2450.178.880.4641.75m2每m2 人工费7.764元 材料费74.9683元 机械费0.1564元10-59 地砖地面打蜡： 41.75 m2每m2 人工费1.392元 材料费0.6276元 机械费0元按下列表式计算地砖地面工程量清单项目的综合单价：分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程

9、名称：某工程计量单位：m2项目编码：020102002001工程数量：41.29项目名称：地砖地面综合单价：114.79元序号定额 编号工程内容单位数量人工费材料费机械 使用费管理费利润风险 费用小计13-9碎石垫层m33.3043.76196.293.059.365.620258.0824-125HC15砼垫层m32.8978.15433.3612.6818.1710.900553.26310-11:3水泥砂浆找平（20厚）m241.2980.52145.545.5417.2110.330259.14410-43地砖(600600)地面1：3水泥砂浆铺贴m241.75324.153129.9

10、36.5366.1439.6803566.43510-59地砖地面打蜡m241.7558.1226.20011.626.970102.91合计584.703931.3227.80122.5073.5004739.82注：表中综合单价4739.82.41.29114.79元/m2根据03版预算定额规则计算地砖踢脚线相关子目工程量并套用定额：10-90H 地砖踢脚线：工程量（外墙内边线内墙净长线2外墙门洞宽内墙门洞宽2T形搭接墙厚内墙门洞两边）高度26.649.422（11.2）（0.91）20.2440.2440.1539.480.155.92m2因为踢脚线采用同地面相同品质的地砖（600600），所以该定额子目的材料费需要换算。每m2 人工费14.43元 材料费23.251.02（68.4018.37）74.28元 机械费0.085元按下列表式计算地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价：分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2项目编码：020105003001工程数量：5.92项目名称：地砖踢脚线综合单价：95.91元序号定额编号工程内容单位数量人工费材料费机械 使用