工程定额原理-第四章企业定额课件

1、第一节 企业定额的概念及作用一、企业定额的概念 企业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。 企业定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额。它由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额三部分组成。作为企业定额，必须具备有以下特点：1. 其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。2. 可以表现本企业在某些方面的技术优势。 3. 可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。4. 所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。5. 与施工方案能全面接轨。二、编制企业定额的目的和意义1. 企业定额能够满足工程量清单计价的要

2、求2. 企业定额的编制和使用可以规范发包承包行为，规范建筑市场秩序3. 企业定额的建立和运用可以提高企业的管理水平和生产力水平 4. 企业定额是业内推广先进技术和鼓励创新的工具5. 建立企业定额，是加速企业综合生产能力发展的需要四、企业定额与施工定额的比较比较内容企业定额施工定额编制主体企业总部各地区、各行业、各部门使用范围企业内部社会范围主要作用企业内部施工管理；工程投标报价的基础企业定额编制的依据；行业部门控制投标报价的依据定额水平企业平均先进社会平均先进定额性质生产性、计价性定额生产性定额一、企业定额编制的原则 1与国家规范保持一致性原则2企业内的平均先进水平原则3内容和形式简明适用性原

3、则4以专家为主全员参与原则5独立自主编制原则第二节 企业定额编制原则及依据6量价费分离原则7实事求是的动态管理原则8稳定性和时效性原则9保密性原则2费用定额的概念与分类 费用定额主要是指施工过程中不以人工、材料、机机消耗量形式出现的费用，即在建筑施工生产过程中所支出的措施费、企业管理费、利润和税金等费用标准的总称。 企业定额体系中的费用定额主要包括的内容：（1）措施费定额，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的措施费用标准。（2）企业管理费定额，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用标准。（3）利润定额，是指施工企业完成所承包工程获得的盈利标准。 （4）

4、规费定额，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用标准。 （5）税金定额，是指按国家税法规定由施工企业代收税金的标准。 3投标报价定额的概念与分类 投标报价定额是指在正常施工条件下，以施工过程为标定对象而规定的单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班数量及其费用的标准。 1.建设工程工程量清单计价规范2.全国统一建筑工程基础定额3.建筑工程消耗量定额4.建筑工程施工工料定额5.全国建筑安装统一劳动定额6.全国统一施工机械台班费用定额7.建筑安装费用定额三、企业定额体系编制的依据四、企业定额体系的编制要求1企业领导的全面支持2全员全过程的配合和参与3建立强有力的组织机构4建立强有力的组织制度5

5、建立强有力的组织纪律6建立合理的激励机制五、企业定额的制定方法1定额修正法 2统计分析法3经验估计法 4写实测定法 5理论计算法1确定定额子目的实物消耗量 第一步，由定额编制专家组根据建设工程工程量清单计价规范、全国统一建筑工程基础定额、建筑工程消耗量定额，结合企业自身的施工管理习惯、内部核算方式和惯例、投标报价方式和惯例确定所需编制定额的步距和工程内容。 第二步，由定额编制人员根据建设工程工程量清单计价规范、全国统一建筑工程基础定额、建筑工程消耗量定额，结合定额编制专家组确定的所需编制定额的步距和工程内容对全国统一建筑工程基础定额、建筑工程消耗量定额中的定额子目进行拆分或整合，形成初步的施工

6、消耗量定额、投标报价定额子目清单及对应的定额子目的实物消耗量。1确定定额子目的实物消耗量 第三步，将初步的施工消耗量定额、投标报价定额子目清单及对应的定额子目的实物消耗量，报送工程技术管理专家和企业内各工程处征求意见并对各方面的意见进行汇总，提交定额编制专家组讨论。 第四步，定额编制专家组对各方面的意见进行讨论后拿出修订方案，定额编制人员将施工消耗量定额、投标报价定额子目清单及对应的定额子目的实物消耗进行修订后报定额编制专家组审定，企业领导审批。编号项 目人 工水泥砂子石渣107胶甲基硅醇钠综合技工普工 kg147墙 面 墙 裙2.622.080.54 92 32460148砼墙面不打底干粘石

7、1.851.480.3753104600.26149机喷石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.100.869634060151圆柱4.213.240.979232460152窗盘心4.053.110.949232460干粘石 工作内容：包括清扫、打底、弹线、嵌条、筛洗石渣、配色、抹光、起线、粘石等 单位：102 附注:墙面（裙）、方柱以分格为准，不分格者，综合时间定额乘0.85。 窗盘心以起线为准，不带起线者，综合时间定额乘0.8。2费用定额的编制 费用定额是指为施工准备、组织施工生产和内部管理以及投标报价所需的各项费用标准。企业需要根据建筑市场竞争情况和

8、企业定额管理水平、财务状况等编制一些费用定额。如现场施工措施费定额，间接费定额等。为了计算方便，还要编制计费规则、计价程序及相关说明等有关规定。 费用定额的编制类型，应分为多种表现形式。如对内进行劳务分包、对外进行投标报价和包定额工日等各项费率应有所区别，其中对外进行投标报价的费率应该最高，而且应该有一定的幅度范围和分类，以便快速报价。3投标报价定额 投标报价定额又称工程量清单报价表或称单位估价表，简称报价表。报价表是依据施工消耗量定额中的人工、材料、机械台班消耗数量（考虑一定幅度差率），乘以当时当地现行人工、材料、机械台班单价（可以考虑价格风险因素），计算出以货币形式表现的完成分部分项工程量

9、清单或措施项目清单人工、材料、机械费单价，再计入单位假定产品的管理费和利润，最后汇总出综合单价。 投标报价定额表主要由定额编号、工程项目名称、综合单价、人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及人工、材料、机械单价和消耗数量等组成。 水泥砂浆抹灰投标报价定额表4-3 第四节 企业定额体系的编制（一）施工消耗量及其确定方法1施工消耗量的组成与分类 施工消耗量包括实体消耗量和措施性消耗量两部分。施工消耗量按生产要素可分为人工消耗量、材料消耗量和机械消耗量三部分。 2企业定额的确定方法 企业定额中的工程实体消耗量定额和措施性消耗量定额可采用现场观测、调查研究、统计分析、用已有定额换算等方法进行编制。

10、（二）人工消耗量的确定1人工消耗量的计算公式为：定额工日=(定额单位时间定额)(1+人工幅度差率) 式中，人工幅度差率一般为10%。2）不构成工程实体的材料 1）构成工程实体的材料 (1)按材料在施工过程中消耗的形式分类 1材料的分类（二）材料消耗量的确定1）主要材料，是指在施工过程中，在劳动力作用下能成为分项工程产品的主要构成，基本体现分项工程产品的功能、性质和特点的那些材料。 (2)按材料在施工过程中的作用和消耗的数量分类 2）周转性材料，是指在施工过程中不是一次性消耗的材料，而是可多次周转使用，经过修理、补充才逐渐消耗尽的材料。 3）辅助材料，是指有利于主要材料正常发挥作用的那些材料。

11、4）其他材料，即主、辅材料以外的零星材料。 2材料净用量的确定 （1）材料净用量特点 1)净用量内所有的材料全部用到分项工程上或形成分项工程实体； 2)在不同的企业定额之间，综合内容、定额单位相同的同一分项工程所需材料的净用量是相近的甚至相同的。 示例：一砖墙厚普通黏土砖墙，砖规格为24011553，灰缝10。计算103的砖墙砖的净用量。利用材料定额消耗量的理论计算法，计算每立方米一砖墙厚的净用量: 砖数=10(砖宽+灰缝)(砖厚+灰缝)砖长=10240(115+10)(53+10)109=5291块 （2）材料净用量的确定方法 1)理论计算法，是根据现行规范和设计的规定，运用一定的数学公式计

12、算材料净用量的方法。 （2）材料净用量的确定方法。 2)理论和实验相结合的确定方法，是计算混合材料如混凝土、砂浆、灰土等配合比用量的常用方法，即根据设计规范提供的配比计算公式，先计算出配比中各种材料的净用量，经试配、试压对计算的数据反复调整、核实最终确定的方法。 3材料损耗量的确定 1) 材料损耗种类。各种建筑材料从其出厂到使用，一般包括运输损耗、库存损耗和施工损耗。 2)材料损耗量的特点。同一施工企业，随着科学技术进步和管理水平的提高，其各种材料的损耗率将呈下降的趋势。不同的施工企业因具有不同的生产能力，将具有不同的材料损耗量水平。 4材料消耗量定额的计算公式材料用量=净用量+损耗量=净用量

13、（1施工损耗率）周转材料摊销量使用一次性使用量（1施工损耗率）1（周转次数1）补损率/周转次数 （三）机械消耗量的确定1施工机械在施工过程中的作用 （1）施工机械是人类劳动和科技进步的结晶；是由劳动者创造用来服务于建筑产品生产的机械性工具；是施工企业从事施工生产活动的物质技术基础。 （2）施工机械在施工生产过程中起着传导劳动者生产目的的重要作用，是人手的延长、是人力的扩张、是施工进度的加速器。 （3）施工过程是劳动者使用工具或机械对劳动对象进行加工改造并使之发生预期变化的过程。 2施工机械在施工过程中的消耗特征 （1)在定额子项工程的施工过程中，机械直接作用在劳动对象之上，从而生产出该子项工程

14、所规定的“假定产品”的过程，我们称之为机动施工过程。其生产效率与机械能力有关；配合机械的人员，将受机械的效率所制约。 （2)在定额子项工程的施工过程中，人力或简单机具直接作用在劳动对象之上，从而生产出该子项工程所规定的“假定产品”的过程，我们称之为手工操作的施工过程。机械的消耗将受工人小组的效率所制约。 （3)为整个单位工程统筹配置、且为单位工程中各分部分项工程施工所共用的机械，如垂直运输所用的塔吊、卷扬机、电梯等等，其消耗数量则与工期的长短有关，反映了施工企业的综合生产能力。 3施工机械消耗量定额的概念 施工机械是指建筑安装企业进行施工经营活动所需的所有生产性机械。施工机械消耗量定额是指在合

15、理使用机械和合理施工组织条件下，由人操纵机构时，机械完成单位合格产品所必须消耗的工作时间（即台班）数量的标准。其中人机共同工作8个小时称一个台班 。4施工机械台班消耗量定额的确定方法机械台班产量定额 =机械1小时纯工作正常生产率工作班内纯工作时间 =机械1小时纯工作正常生产率工作台班延续时间机械正常利用系数其中：机械1小时纯工作正常生产率 =工作时间内生产的产品数量/工作时间 =机械1小时纯工作正常循环次数一次循环生产数量机械台班定额=1/机械台班产量定额企业定额中的施工机械台班消耗量=机械台班定额(1+机械幅度差率)机械幅度差率一般为30%左右。（3）机械台班产量 机械台班产量是指机械每工作

16、8小时所能完成的与工序、工作过程工程量同名号的质量合格产品的数量。 （4）机械幅度差 机械幅度差率，是指在劳动定额中的机械消耗量内没有包括，而在合理的施工组织条件下所必须的机械停歇时间所占的比例。 5机械消耗量定额计算示例 现场测定某沟槽采用1台挖斗容量为0.53的反铲挖掘机挖土，1台载重量为5t的自卸汽车运土。土的松散系数为1.2，松散状态堆积密度为1.65t/3； 挖掘机的铲斗充盈系数为1.0，每循环1次时间为2min，时间利用系数为0.85；自卸汽车每一次装卸往返需24min，时间利用系数为0.80。机械幅度差率为30%。 (1) 挖掘机台班产量为： 每小时正常循环次数=60/2=30次

17、 纯工作一小时正常生产率=300.51.0=153/h 时间利用系数=0.85 挖掘机台班产量=1580.85=1023/台班 (2)自卸汽车台班产量为：每小时正常循环次数=60/24=2.5次土壤的质量与松散体积换算为：131.65t 纯工作1小时正常生产率=2.551.657.583/h 时间利用系数=0.80 自卸汽车台班产量=7.5880.8048.513/台班 (3)施工机械台班消耗量定额:挖掘机台班消耗量定额=(1+0.3)/102=0.13台班/3自卸汽车台班消耗量定额=(1+0.3)/48.51=0.03台班/3 二、基础单价的确定 基础单价是编制建筑及安装工程单价的重要基础资

18、料，它包括人工单价、各种材料价格、施工机械使用价格。 人工单价也即劳动力价格，一般情况下应按地区劳务市场价格计算确定。 材料价格按市场价格计算确定，其价格应是供货方将材料运至施工现场堆放地或工地仓库后的出库价格。 施工机械使用价格最常用的是台班单价，应通过市场询价确定。1人工单价的确定 人工单价是指在工程计价中一个建筑工人在一个工作日应计入的全部人工费用，它体现了建筑工人的工资水平和一个建筑工人在一个工作日应得到的劳动报酬。（1）人工单价的确定方法 人工单价的确定应结合国家劳动部门的政策，考虑养老保险金、失业保险金、住房公积金等费用，结合当地同行业实际收入水平确定，形成具有竞争力的人工单价。人

19、工单价应区分工种、岗位、级别，形成不同等级的工资单价，但注意不要低于当地最低工资标准。编制投标报价定额时，可采用加权平均的办法确定，保持人工单价的动态性，并考虑人工工资的风险因素。 2）规定法。各省市对人工单价有规定数值或最低标准，编制投标报价定额时可直接取用。但需注意，人工单价仅作为编制投标报价定额时的依据，不作为施工企业实发工资的依据。 （2）人工单价计算 1）公式法。人工单价由基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费构成。人工日工资单价计算公式如下：日工资单价=（月基本工资+月工资性津贴+月辅助工资）（1+福利费计提比例）+月劳动保护费12224 3）信息法

20、。根据市场信息发布情况，进行合理定价处理。 2材料价格的确定材料价格的高低是企业材料管理水平的测试器，企业只有如实地计算材料的供应价及其它各项组成费用，才能真实反映并使企业的领导者了解自己管理的优劣，从而扬长避短，不断提高。（1）正确计算材料价格的意义2料价格的确定材料价格是指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点)到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格。内容包括：材料原价(或供应价格)、材料运杂费、场外运输损耗费、采购及保管费和检验试验费等。用公式表示：材料价格=材料原价+运杂费+场外运输损耗费+采购保管费用+材料的检验试验费用+风险金或：材料价格=（材料原价+运杂费）（1+

21、场外运输损耗率）（1+采购及保管费率）-包装品回收价值+材料的检验试验费用+风险金（2）材料价格的概念和内容组成 地方性材料：包括外购的砂、石、砖、瓦、灰等材料，按实际调查价格或当地主管部门规定的价格计算。 （3）材料价格的确定 1 ）材料原价： 外购类材料（如：钢材、水泥、沥青等）：材料原价=出厂价+供销手续费+包装费 自采材料：如粘土等，材料单价=开采单价+辅助生产现场经费2 ）运杂费 指材料自供应地点至工地仓库（施工地点存放材料的地方）的运杂费用，包括装卸费、运费等，有时还应计囤存费及其它杂费（如过磅费、标签、支撑加固等费用）。运杂费=运费+装卸费+杂费运费=（运价率运距）单位毛重+吨次

22、费装卸费=装卸费率毛重装卸次数杂费是指吨次费、过磅费、捆绑费等费用。示例 某桥梁钢材运输，无包装，运距25公里，运价率0.43元/吨公里，吨次费1.00元/吨，囤存费3.00元/吨，装卸费3.30元/吨，若运输750吨，装卸一次，计算单位运杂费和总运杂费。解：运费=（250.34+1.00）1=9.50元/吨 装卸费：3.30元/吨；杂费：3.00元/吨每吨运杂费=9.50+3.30+3.00=15.80元钢材运杂费=75015.80=11850.00元4）采购保管费材料采购及保管费指材料供应部门（包括工地仓库以及各级材料管理部门）在组织采购、供应和保管材料过程中，所需的各项费用及工地仓库材料

23、储备损耗。示例工地用合金钻头的原价32.00元/个，单位运杂费0.0035元/个，场外运输损耗率为0，采购保管费率为2.5%，计算其材料价格。合金钻头价格=（32.00+0.0035）(1+2.5%)=32.80元 3）场外运输损耗场外运输损耗是指某些材料在正常的运输过程中发生的损耗，这部分损耗应摊入材料单价内，材料场外运输损耗可用损耗率表示。 3施工机械台班单价的确定 机械台班单价，是指施工机械在一个台班中，为使机械正常运转所支出和分摊的各项费用之和。它是编制企业定额的基础之一，也是施工企业对施工机械费用进行成本核算的依据。 （1）施工机械台班单价的确定方法。对于租赁机械的台班单价，应根据机

24、械的租赁市场价格通过分析综合确定。自有机械可参照一九九八年全国统一施工机械台班费用定额所提供的公式进行。 （2）机械台班单价计算 机械台班单价包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等七项费用。按其费用性质，可分为两大类，即第一类费用和第二类费用。 1）第一类费用又称不变费用：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费等。 2）第二类费用又称可变费用：包括人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等费用。三、国际工程承包中基础单价的计算工资单位工程的用工量工日基础价格；材料或货品费单位工程的材料消耗量或货品材料货品的单位基础价格；施工机具

25、使用费将工程施工中使用的机械设备、工具及其动力消耗等按不同类别的子项工程分别摊销；各种管理费和其他一切间接费用分别摊入每一子项工程的单价中；利润预期税前利润，根据不同的工程情况和竞争激烈程度等具体情况，在报价前确定预期利润率，计入每个子项工程的单价中。 四、综合单价的确定 1综合单价的概念和组成 综合单价是指完成每分项工程每计量单位合格建筑产品所需的全部费用。综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考虑风险、招标人的特殊要求等而增加的费用。工程量清单中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费均应按综合单价报价。综合单价的确定方法

26、有两种：一种是实物法；另一种是单价法。两种方法只是步骤不同，但实际项目内容是相同的。2综合单价的确定步骤（1）确定计价依据 （2）分析清单项目的工程内容 （3）计算定额项目的工程量 （4）确定相应项目人工、材料、机械台班消耗量 （5）确定人工、材料、机械台班的单价 （6）确定相应项目的人工费、材料费和机械费 （7）计算分项直接工程费 （8）确定清单项目管理费、利润及风险费 （9）确定清单项目综合单价3管理费的确定（1）管理费的概念 管理费是指承包人为组织和管理施工生产及正常运营所发生的各项费用，管理费是工程成本的重要组成部分。 （2）管理费的计算 1）以直接工程费为计算基础（适用于除人工土方工

27、程以外的建筑工程和装饰工程）管理费直接工程费管理费费率 2）以人工费为计算基础（适用于人工土方工程）管理费人工费管理费费率 3）管理费的费率 企业应编制费用定额。也可以参考主管部门发布的费率。 4利润的确定 （1）利润的概念 利润是承包人完成所承包工程获得的盈利。 （2）利润的计算 1）以直接工程费和管理费之和为计算基础（适用于除人工土方工程以外的建筑工程）利润（直接工程费+管理费）利润费率 2）以人工费为计算基础（适用于人工土方工程和装饰工程）利润人工费利润费率 （3）利润率 利润率可以参考主管部门发布的费率，不同的项目利润率也不应相同。 5风险费的确定 从目前的情况来看，风险的考虑还是以材料的风险为主。即材料差价的处理，材料差价的计算： 材料差价（材料的市场价格价目表中材料单价）消耗量定额中的材料用量（1）编制标底时，材料差价（或材料差价定额项目工程量后）计入风险费（2）编制报价时，材料差价并入材料费或基价中，并计取管理费和利润。材料差价的处理：五、编制企业定额应该注意的问题 企业定额从编制到施行，必须经过科学，审慎的论证。 施工企业应该设立专门的部门和组织，及时搜集和了解各类市场信息和变化因素的具体资料，对企业定额进行不断的补充、完善和调整 。对企业定额要进行科学有效的动态管理，建立完整的定额库和资料库，针对不同的工程，灵活使用企业定额。 编制企