楼房拆除方案

1、第一局部 施工组织设计一、编制依据阅历，编制此施工组织设计。参考标准及文件如下：由甲方供给的 B405-0026 地块内部 4#由甲方供给的 B405-0026 由甲方供给的撤除建构筑物的范围示意图；二、工程概况被撤除旧建构筑物工程概况。工程地点：深圳市福田区梅林路北、中康路东；建构筑物构造形式：钢筋混凝土多层厂房、库房；107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构筑物地面以上5000 8000 平米；被撤除旧建构筑物四周环境。 170000 平米，四周由围墙维护，出口共计四处南门一处，东门两处，西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标，同期施工，各标段穿插施工，施工

2、场地狭小。尤其是本标段各个施工程分散布置，同一标、二标、三标施工范围均有穿插，场地布置更为不利。4撤除工程的合同工期或其他要求。25 2022 10 15 2022 1110 日。三、施工组织机构的建立专业人员组织施工治理。人员配备状况如下：劳动力安排打算表撤除技工 机械工 架子工 水电工 气割工1203020420四、撤除工程施工预备技术预备工作(1)施工技术人员要认真批阅建设单位供给的以下资料：撤除工程的有关图纸和资料；撤除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布状况资料。全面了解撤除工程的图纸和资料，进展实地勘察。弄清建筑物的构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况。学习有关标准和安全技术文

3、件。明确四周环境、场地、道路、水电设备管道、房屋状况等。向进场施工人员进展安全技术教育。现场预备安全前方可施工。清理被撤除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥当加以防护。疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。向四周群众出示安民告示，在撤除危急区域设置戒备标志。机械设备材料的预备依据施工阅历及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：主要施工机械设备表kw1 200 10 98生产力量 备注2 炮机220型5983 挖机1 立米2951.2 1 951.5 1 9320 997 10 20 998 40 1 94主要材料需用表1202500 围

4、护用504 4002001500 围护用在工地固定场所设置以下标牌：竣工日期、监视 ；房屋撤除安全生产牌；施，实行封闭施工。开工前必需实行封闭式围挡，依据本工程特点，围挡依据如下要求设置：1施工现场围护承受铁皮完全封闭，围挡高度不低于 1.8 米，维护范围包括投标补遗附图1.5 倍的建筑物高度，东侧与围墙相接，废品119 虑到施工安全此两个区段四周搭设钢管脚手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，脚手架外2022 107 水处理厂房施工围护详见施工现场平面图施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合以下要求：相邻建、构筑物应事先检查，实行必要的技术措施，并实施全过程动态治理；相邻管线必需经管线

5、治理单位实行管线切断、移位或其它保护措施；与高压架空线保持安全距离。五 撤除工程施工治理一、施工工艺施工挨次墙、梁、承重墙、柱挨次依次进展或依照先非承重构造后承重构造原则进展撤除。屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在撤除施工中简洁失稳的外挑构件，先予撤除。楼梯、楼板等构件，应与建筑构造整体撤除进度相协作，不得先行撤除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件撤除后，再进展撤除。对于107 水处理厂房，三层局部首先搭设钢管脚手架封闭撤除，二三层撤除完毕后，一层局部再一起进展撤除工作。留设作业通道撤除工程的施工现场必需有作业通道。平面运输通道宽度为 1.52 米左右，以满足运输工具通行的需要，作业

6、通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。脚手架工程本工程 107 水处理厂局部为三层构造， 107C 水池为二层构造，撤除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架阅历收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被撤除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的撤除进程准时安排撤除。撤除脚手架搭设方案见后附件包括平屋面撤除，应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应承受粉碎性撤除。楼板捶击粉碎后应临时保存其钢筋网，待切割放梁前割除。1.2 米。井道按柱网“梅花形”1.21.5m。预制楼板的撤除可实行回收或裂开

7、撤除：。垃圾井道可在每层按跨设置12 个垂直井道。洞口临边实行钢管围档封闭，并挂上安全网。次梁撤除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m 的切割缝，割断一端钢筋先下层，后上层次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋先上层，后下层面裂开。主梁撤除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层裂开。墙体撤除应自上而下粉碎性撤除。立柱撤除应按以下程序进展：设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。二、施工留意事项对局部撤除的同一建筑物或构筑物进展撤除前，应先对保存局部实行必要的加固措施。制止立体穿插方式拆房施工。砌体和简易构造房屋等确需倾覆撤除的，倾覆物与相邻建1.5 倍以上。

8、全的放置场所。对只进展局部撤除的建筑，必需先将保存局部加固，再进展分别撤除。施工中必需由专人负责监测被撤除建筑的构造状态，并应做好记录。当觉察有不稳定状态的趋势时，必需停顿作业，实行有效措施，消退隐患。不得任凭从高处下抛，并准时清运。拆下的材料和建筑垃圾应准时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。阳台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，把握在构造承载允许范围内。撤除施工应分段进展，不得垂直穿插作业。作业面的孔洞应封闭。楼板上严禁多人聚拢或堆放材料。撤除横梁时，应确保其下落有效把握时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。钢

9、筋，保存牵引方向正面的钢筋。撤除管道及容器时，必需查清其残留物的种类、化学性质，实行相应措施后，方可进展拆除施工。六 撤除工程安全技术治理1安全生产目标“”。3以下。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故3；月工伤事故频率把握在 1以内；力争到达安全生产，文明施工优良工地安全治理小组查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工治理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生5 大局部，各局部设专人进展监视治理，负责将安全小组的打算落实并向各施工班组安全小组交底并监视。做到安全落实到人，专人专项，职权清楚。如下页安全治理体系网络图所示。安全教育制度真贯彻落实。2、一般规定进

10、入施工现场的人员，必需配戴安全帽。凡在2m 及以上高处作业无牢靠防护设施时，必需确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。术规程的要求，必需符合以下条件：掏掘；在掏掘前，要用支撑撑牢；推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进展。应做到材料堆放整齐，四周通道、沟管保持畅通，场内无积水，准时清运建筑垃圾。人工撤除主要扬尘环节应有把握措施，安排专人定时洒水保持潮湿。遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，制止进展露天撤除作业。临设及外架必需有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地 大雨预报，实行相应技术措施，防止发生事故。制止在台风、暴雨等恶劣的

11、气候条件下施工。 台风降临前，全部的机械要停放在安全地点，全部零星材料要加强掩盖，全部生产和生活临设 要加防风缆和压盖。当日撤除施工完毕后，全部机械设备应停放在远离被撤除建筑的地方。 施工期间的临时设施，应与被撤除建筑保持肯定的安全距离。进展安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必需持有效证件上岗作业。撤除工程施工前，必需对施工作业人员进展书面安全技术交底。施工现场临时用电必需依据国家现行标准施工现场临时用电安全技术标准JGJ46 的有关规定执行。夜间施工必需有足够照明。电动机械和电开工具必需装设漏电保护器，其保护零线2 处。电源承受三“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必需有良

12、好的接地装置。电动机械必需定机定人特地治理，使用小型手持电开工具时均使用带漏电保护的闸箱。事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全治理小组负责。七 撤除工程文明施工治理施工治理小组，由工程经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人治理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提示工人留意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工治理网络见下页图示。文明施工留意事项：1现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，削减对四周环境的噪音影响。2污水井也实行相应的保护措施。3、撤除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被撤除的部

13、位洒水降尘。45、执行深圳市建设局深建施202241 号文和深建施20228 号文关于进一步加强施工现场落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全治理工现场办公室均配备足够的灭火器材,4kg 26 只,在每23 个消防沙箱；并对工人进展安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。6识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必需确认无火源危急前方可离开作业地点。7、撤除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。进入事觉察场进展救援工作。8物料、

14、机具等。9时环卫设施，有专人负责保洁和治理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕全部专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。10、不得在施工现场燃烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。文明施工治理网络八 施工进度打算关键线路节点，确保工期目标。承受性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。工期要求。安排。度打算见施工进度打算横道图。劳动力安排打算如下表所示编号与横道图中全都劳动力投入使用打算表编号 按工程阶段投入劳动力状况10.1510.20 10.2010.25 10.2510.30 10.3011.05 10.0510.10A1

15、0人B 20人C 94人100 人194 人F 94人G 100人100 人50人J 20人附件：一、施工总平面布置图杆件的规格的要求：杆件承受外径 48MM，壁厚 3.5MM 的钢管，其材质应符合GB700793 号钢的技术条件， 选材要求：钢面无凹凸状、无疵点、裂纹和变形扣件的规格要求：3.234105/KN/M2，延长率大于等 20、2570N/M 时，不得破坏。三、脚手架搭设工艺：钢管脚手搭设的施工挨次为：内立杆外立杆小横杆大横杆搁栅防护拦杆斜拉杆连墙杆垫铺笆 竖挡脚板挂安全网。脚手架高度、步距和纵距：30 1.8M1.8M，立杆与墙面距离为30CM15CM1M。四、脚手的稳固保护措施

16、：还应具备斜杆和连墙杆推拉的保护。斜杆：1斜杆距离30M 以下一般脚手架，每 9000MM 设置不同方向一付。如脚手架一个立面纵向间距小于6500MM，应设单跨“之”字形斜杆。 60 度夹45 度。350CM，相邻的两个搭接不在同一水平高度上。连墙杆：30M 4000垂直7000水平设置一处连墙杆。连接脚手架的部位，应尽量靠近小横杆与立杆的连接处，不能用小横杆直接作为连墙杆，连墙杆位置设置应保持上下垂直一线。如遇特别状况移们时，应在原相邻位置设置范围大于1000MM2。在施工过程中，不允许任凭变更或撤除连墙杆。连墙节点必需做成推拉节点。本工程承受硬拉接，用钢管直接扣在预埋钢管上。根底施工要求：

17、当脚手架不得不搭设在回填土上，回填土须夯实平坦，素土分层夯实150MM 厚浇筑水泥地面1.5M20CM，并设集水井对局部地段承受悬挑脚手，其做法如以下图：接地：五、钢管脚手搭设质量要求：H/40050MM；H/60050MM；1/30020MM；小水平杆偏差横杆10MM；50MM，连墙接撑点的数量，位置要正确，连接结实，无松动现象。外线电压KV?1 11035110 154220 330500安全操作距离M4 6 8 10 15工现场临时用电安全技术标准处理。八、脚手架撤除工艺：安全前方可组织撤除。钢管脚手撤除的施工挨次为：安全网挡笆铺笆防护栏杆搁栅斜杆连墙杆大横杆小横杆立杆即先搭后拆法。不允许分立面撤除或上下二步同时撤除。监视执行。方连续施工，地面监护人员必需履行职责。认真检查吊运机械包括索具是否安全牢靠，吊运机械不允许搭设在脚手架上，应另行设置。