房建展示中心工程EPC工程设计任务书

1、重庆两江协同创新区一期建筑工程EPC招标设计任务书一、设计范围及深度要求1、名词解释：以下所描述设计工作主要是指以图纸绘制、 按相关规范要求指标计算、详细施工说明编制等为主要工作 内容；咨询工作是指对设计成果进行计算评估、审查复核为 主要工作内容。2、设计及咨询专业范围要求：（1）建筑及安装工程建筑设计、结构设计、机电设计及咨询、智能化设计、 幕墙设计、装配式建筑专项设计，不限于上述专业。（2）景观工程室外景观设计（包括场地整形、景观造型、植物设计、 水景等），和室内景观设计（绿化造景、室内花艺、绿植设 计等），不限于上述专业。（3）装饰工程室内设计（硬装）、软装设计（含移动家具、装饰物、 灯

2、饰、布艺织物），不限于上述专业。（4）市政管网工程市政公用水电气讯污工程设计、专业废水气处理工程 设计、消防及附属工程、弱电智能化专项设计、空调专项工程设计、照明工程设计、海绵城市设计、防水专项设计，不 限于上述专业。（5）其他工程设计边坡（含超限边坡）设计、声学视听设计及咨询、展厅 展览设计、厨房设计、洗衣间设计、灯光设计、车库设计、 标识标牌设计、实验室及设备工艺设计、特殊材料工艺设计 及咨询、节能设计及咨询、超限论证咨询、BIM设计及咨询、 成本控制咨询、绿色建筑设计及咨询、隔油池生化池设计、 各专项二次深化设计，不限于上述专业。以上五项工程设计含方案深化设计、初步设计、施工图 设计、概

3、算编制、设计过程中各阶段设计报建报审工作、施 工过程中及后期服务工作。二、设计管理及相关要求 1、管理机制要求：乙方需建立以建筑设计为龙头，其他专 项设计为配合的管理体系制度，建立以建筑工程项目设计主 持人或设计总负责人的注册建筑师为核心的设计管理团队， 配置专项设计技术管理人员、文档资料管理人员。2、专项能力要求：乙方拟选用的各专项设计单位需报甲方 审定。3、BIM模型要求：乙方所提交BIM模型除满足重庆市建 设工程信息模型技术深度规定要求外，应满足甲方BIM建 设运营管理系统平台（建设中）要求，需提供以BIM为展示工具的工期计划、资金计划等方案，根据工程变更情况对模 型及时进行维护完善，最

4、终提交与竣工验收交付一致的BIM 数字档案模型文件，以满足后期运营管理需要。4、效果模型要求：设计单位需提供各专业融合的3Dmax效 果展示模型（采用MARS软件效果展示平台），以融入孪生 数字城市规划建设展示模型，真实还原、对比设计效果与建 造效果。5、选材用料要求：设计及咨询成果所选用的设备材料品牌 应满足市场通用产品标准，需提供至少三个同档次品牌型号 以上材料品牌清单供甲方选择。6、成本控制要求：成本控制咨询应制定各阶段的详细造价 控制标准体系，为甲方提出科学合理的控制建议。7、成果深度要求：各专项设计及咨询成果应满足国家、地 方相关最新建设规范要求，符合业主功能所需的成果交付要 求，提

5、交建筑产品交付技术说明书及各阶段深化设计任务 书。8、绿建设计要求：绿色建筑设计应当满足国家、地方相关 绿色建筑设计规范，以及甲方拟定的绿建标准体系（编制中） 相关要求。三、各阶段设计要求1、方案设计依据甲方提供的可研估算表，作为方案设计的经济指导文件。依据前期概念方案成果进行正式方案设计，设计成果 需满足正式报建要求。2、初步设计依据相关职能部门审定的方案成果及前期方案研究成 果，进行初步设计。建筑设计（含绿色建筑、装配式建筑） 初步设计由报建文本的内容、各专业初步设计内容、概算书 三部分组成。提交初步设计成果包括但不限于设计说明、初 步设计图纸、概算书。3、施工图设计依据相关职能部门审定的

6、初步设计成果进行施工图设 计。施工图设计范围及内容包括但不限于初步设计范围及内 容。提交施工图设计成果包括但不限于设计说明、施工图设 计图纸、预算书。四、限价设计要求1、依据前期方案研究成果、扩初设计成果、可研报告及审 查意见，同步进行方案设计及投资估算书编制，经业主单位 审查确认后报批。2、依据审定的方案设计及投资估算书，同步进行初步设计 及概算书编制，经业主单位审查确认后报批。3、依据审定的初步设计与概算书，同步进行施工图设计与 预算书编制，经业主单位审查确认后报批。4、各阶段设计成果与同步编制的投资分析表必须保持一致, 且下阶段投资分析必须控制在上阶段投资分析以内，业主单 位有权对设计成

7、果进行成本核算，若出现单项工程超投资情 况，EPC中标单位将向业主单位提交书面整改报告，业主单 位将视情况对EPC中标单位进行不低于10万元的处罚，同 时有权更换专业设计单位。五、设计主要节点工期要求1、EPC单位进场后40天内完成平基土石方施工图， 边坡（含超限边坡）设计、论证及审查。2、EPC单位进场后75天内完成基础施工图设计及技 术审查3、EPC单位进场后80天内完成建筑、结构及各专项 方案设计及审批。4、EPC单位进场后80天内完成环境施工图。5、EPC单位进场后110天内完成建筑、结构及各专项 初步设计及审批6、EPC单位进场后135天内完成概算审批7、EPC单位进场后170天内完

8、成建筑、结构施工图及 各专项施工图8、EPC单位进场后180天内完成施工图审查9、EPC单位进场后210天内完成建筑工程规划许可证 办理。六、施工主要节点工期要求：展示中心工程主要节点计划序号子分部工程节点考核时间备注1完成土石方施工2019.9.202完成基础施工2019.10.203完成主体施工2019.11.204完成外装施工2019.12.305完成内装施工2019.12.306完成环境施工2019.12.307完工验收2019.12.31西工大、公共配套工程主要节点计划序号子分部工程节点考核时间备注1完成土石方施工2019.11.102完成基础施工2020.2.283完成主体施工2020.8.154完成外装施工2020.10.305完成内装施工2020.12.316完成环境施工2020.12.317专项验收及预验 收2021.1.318竣工验收及备案2021.3.15七、其他要求1、为确保工期顺利推进，需先行实施的施工及采购工程， 依据概念方案及可研批复，同步进行施工图设计与预算书编 制，提前30日历天报业主审定后实施。2、经业主或相关部门审定后施