中再生厂房组织设计

1、江苏中再生投资开发有限公司纤维生产车间、车间一、车间二、车间三工程 第PAGE 100页 南通五建建设工程有限公司 一、施工工组织设设计编制制说明（一）编编制依据据根据招标标文件、答疑、设计图图纸及国国家现行行规范、标准编编制。（1）、地基基与基础础工程施施工及验验收规范范（GGB5002022-20002）（2）、地下下防水工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002088-20002）（3）、混凝凝土结构构施工及及验收规规范（GB5502004-220022）（4）、砌体体工程施施工及验验收规范范（GGB5002033-20002）（5）、建筑筑地面工工程施工工及验收收规范（GBB5022

2、09-20002）（6）、建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范（GBB502210-20001）（7）、住宅宅装饰、装修工工程施工工规范（GBB503327-20001）（8）、建筑筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全施工规规范（JGJJ1300-20001）（9）、民用用建筑工工程室内内我境污污染控制制规范（GBB503325-20001）（10）、钢钢筋焊接接及验收收规程（JGGJ199-966）（11）、施施工现场场临时用用电安全全技术规规范（JGJJ46-20005）（12）、建建筑机械械使用安安全技术术规程（JGGJ333-20001）（13）、工工程测量量规范（GBB500026-20

3、001）（14）、建建筑给排排水与采采暖工程程施工质质量验收收规范（GBB502242-20002）（15）、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GB5503003-220022）（二）编编制原则则（1）本本投标施施工组织织设计编编制将遵遵循四项项基本原原则，即即一是符符合性原原则；二二是先进进性原则则，三是是合理性性原则，四是满满足业主主要求的的原则。（2）满满足业主主对工程程质量、工期要要求及安安全生产产、文明明施工要要求的原原则；（3）满满足与业业主、监监理、设设计及有有关单位位协调施施工的原原则；（4）充充分利用用充足的的施工机机械设备备，积极极创造施施工条件件，做到到连续均均衡生

4、产产、文明明施工；（5）采采用先进进的施工工工艺、施工技技术，制制定科学学的施工工方案；（6）贯贯彻施工工验收、安全及及健康、环境保保护等方方面的法法规、标标准规范范和规程程，以及及有关规规章制度度，保证证工程质质量和施施工安全全；（7）采采用科技技成果和和先进的的技术组组织措施施，节约约施工用用料，提提高工效效，降低低工程成成本；（8）充充分利用用高新技技术，提提高机械械化施工工程度，减少笨笨重体力力劳动，提高劳劳动生产产率；（9）充充分利用用原有和和正式工工程建筑筑和设施施，减少少临时设设施，节节约施工工用地；（10）合理选选择资源源和运输输方式，节省费费用开支支。（三）编编制内容容我公司

5、在在认真分分析研究究了招标标文件、设计图图纸及技技术要求求，并对对施工现现场进行行了详细细踏勘的的前提下下，编制制施工组组织设计计，分别别对施工工组织、劳动力力计划、施工总总布置、施工总总进度、施工技技术方案案、主要要施工机机械设备备、质量量安全保保证措施施、文明明施工及及环境保保护措施施等进行行了详细细阐述。（四）、施工总总体目标标首先，我我们万分分感谢业业主对我我公司的的信任，给予我我们这次次参与江江苏中再再生投资资开发有有限公司司新建厂厂房工程程的投标标机会,在此再再向贵公公司表示示最衷心心的谢意意，我们们将全心心全意为为贵公司司服务好好。为了了表达我我公司的的谢意以以及对该该工程的的重

6、视，将向贵贵方承诺诺如下：1、我公公司将委委派我公公司优秀秀项目经经理组建建高效团团队驻工工地现场场负责实实施本工工程的施施工任务务，从而而保证做做到：（1）、项目施施工绝不不转包，我公司司各专业业配套齐齐全，土土建、安安装、消消防、装装修、市市政等都都由具有有相应专专业资质质的下属属单位负负责施工工，可确确保该工工程的各各项需要要。我公公司将挑挑选富有有类似工工程施工工经验的的项目经经理部和和素质高高的基本本作业班班组同时时进场施施工。（2）、积极配配合业主主指定的的专业公公司及装装饰工程程单位做做好该工工程施工工配合工工作，一一定以较较快的施施工工期期、优质质的工程程品牌、良好的的服务态态

7、度，共共同努力力为贵公公司新建建厂房工工程项目目的建设设服务好好。（3）、我公司司机械设设备齐全全，劳动动力资源源丰富，保证在在接到中中标通知知书次日日，按照照施工组组织设计计提供的的资源计计划合理理组织进进场，即即确保周周转材料料、设备备、劳动动力投入入量。平平均人数数1200人，高高峰期投投入人数数为1550人。（4）、积极主主动配合合业主做做好各项项前期工工作并且且协调好好与当地地各主管管部门的的关系。2、工程程质量：我们将将发扬“质量第第一、信信誉至上上、科学学管理、用户满满意”的质量量方针、按照GGB/TT19000120000质质量管理理体系要要求进进行本工工程的施施工。按按照国家

8、家建筑安安装工程程质量检检验评定定标准验验收，质质量等级级达到一一次性验验收“合格”。3、工期期目标：我公司司在工期期上运用用动态管管理、四四级控制制计划、体制、物资保保证，科科学合理理安排，确保工工期的实实现。针针对该项项目特点点，结合合集团自自身实力力，经公公司领导导研究，全力以以赴确保保工程施施工工期期2666天完成成本工程程（计划划20110年55月155日开工工，20011年年2月44日竣工工），并并全面交交付业主主投入使使用。4、安全全文明目目标：按按照GBB/T2280001220011职业业健康安安全管理理体系规规范进进行本工工程的施施工，争争创市级级标化合合格工地地。施工工期

9、间做做好标化化管理，认真推推广“5S”活动，服从业业主、监监理公司司各项规规章制度度，做好好工人的的教育、培训和和日常管管理，确确保操作作人员不不发生违违纪违章章行为。5、环境境管理目目标：按按照GBB/T2240001119966环境境管理体体系规范范及使用用指南进行本本工程的的施工，争创市市级文明明工地。我公司司的施工工现场设设置冲洗洗站，车车辆进出出必须洁洁净，严严禁运输输车辆抛抛、冒、滴、漏漏行为，并且现现场每天天安排多多名专职职保洁员员对场内内施工环环境进行行维护清清理。二、工 程 概概 况（一）、工程总总体概况况工程名称称：纤维维生产车车间、车车间一、车间二二、车间间三工程程建设单

10、位位：江苏苏中再生生投资开开发有限限公司设计单位位：常州州市步升升建筑设设计有限限公司工程地点点：常州州再生资资源产业业示范基基地工程范围围：纤维维生产车车间、车车间一、车间二二、车间间三土建建、水电安装装施工总总承包。（二）、建筑概概况江苏中再再生投资资开发有有限公司司纤维生生产车间间、车间间一、车车间二、车间三三工程总总建筑面面积为1121661平方方米。工程室内内标高0.0000相相当于黄黄海标高高6.00M，室室内外高高差为00.15M。（三）结构概概况：车间一、车间三三基础采采用柱下下独立基基础、条条形基础础，车间间一为排排架结构构/一层层、彩钢钢板屋面面，车间间三为混混凝土结结构板

11、屋屋面一层层；车间间二基础础采用桩桩基，为为排架结结构/一一层、彩彩钢板屋屋面；纤纤维车间间基础采采用柱下下独立基基础、条条形基础础、桩基基，局部部为框架架四层、局部为为排架/一层。混凝土：车间一一、车间间二、车车间三垫垫层C115；主体均均结构采采用C225。纤维车车间垫层层C155；主体体结构均均采用CC30。钢筋：HHPB2235、HRBB4000；型钢钢、钢板板：Q2235-B砌体：0.000以下下采用MM10水水泥砂浆浆，MUU15实实心粘土土砖；0.000以上上采用MM7.55混合砂砂浆、MM5.00混合砂砂浆，外外墙采用用MU77.5混混凝土多多孔砖、MU110KPP1多孔砖，其

12、其余隔墙墙为混凝凝土砌块块。（四）地地质概况况：常州市华华泰岩土土工程有有限公司司岩土土工程勘勘察报告告工程程报告HHT099-100-166(8-8 、9-99 、110-110、 11-11剖剖面)（五）现现场概况况：拟建江苏苏中再生生投资开开发有限限公司纤纤维生产产车间、车间一一、车间间二、车车间三工工程位于于常州再再生资源源产业示示范基地地，施工工场地平平整待平平整，施施工用水水、电需需从场外外接到现现场，场场外道路路已与外外界接通通。三、施工工部署一、工程程施工总总体设想想（一）、施工区、段划分分与流水水施工根据本工工程情况况划分为为二个施工工区进行行流水施施工，两个施施工区同同时开

13、工工，具体体如下：施工段划划分与流流水：本本工程根根据设计计图纸划划分为22个施工工区，纤纤维车间间为施工工1区，车间一、车间二二、车间间三为施施工2区区，进行行平行流流水施工工： 施工1区区：根据据图纸上上分区划划分为33亇施工工段，进进行平行行流水施施工。施工2区区：根据据车间一、车间二二、车间间三分为为3亇施工工段，进进行平行行流水施施工。施工段划划分及平平行流水水详见附附图。（二）、施工现现场平面面规划1、根据据现场实实际情况况，施工工现场考考虑生产产区、办办公区二二大分区区，职能能分区明明确，便便于管理理，生活活区根据据业主要要求在场场外指定定区域搭搭设。2、工程程开工后后，需进进行

14、临时时设施的的搭设、临时水水、电敷敷设和施施工场地地整理、临时施施工道路路的修筑筑。施工工现场布布置要符符合有关关标准和和要求，施工场场地需要要做硬化化处理。临时施施工道路路结合永永久性道道路位置置进行施施工，仅仅施工基基层。（三）、垂直运运输和主主要设施施1、本工工程共布布置1台QTZZ60TTM塔吊吊，1台台井架负负责垂直直运输，现场设设置1台砼搅搅拌机作作为搅拌拌零星砼砼，负责责零星混混凝土和和砂浆制制作。2、本工工程模板板工程拟拟主要采采用188厚胶合合模板，现场设设木工车车间，支支撑系统统采用钢钢管扣件件塔设整整体支撑撑架体系系。现场场设钢筋筋车间，钢筋在在现场钢钢筋车间间制作，根据

15、施施工进度度分批运运至绑扎扎现场进进行绑扎扎。（四）、基础工工程施工工措施1、土方方开挖：本工程由由于工期期较紧，故在该该挖土分分项中着着重考虑虑机械挖挖土流水水施工，根据施施工区、段划分分水示意意图，挖挖土按二二个施工工区进行行，土方方开挖在在每个施施工区配配备1台BX-2200反反铲挖土土机挖土土，配合合人工修修整，挖挖土时考考虑采取取1:00.5、1:00.6放放坡形式式，每个个施工区区按现场场道路等等情况考考虑先从从里向外外方向进进行，同同时配备备反铲挖挖掘机和和所相应应需要的的自卸翻翻斗车转转运土方方。现场场设置土土方临时时堆场，用于建建筑物土土方回填填，同时时通过相相邻建筑筑土方开

16、开挖时间间差，挖挖土方直直接进行行基础完完成建筑筑的回填填，减少少土方的的二次搬搬运，降降低工程程成本，缩短工工期。2、排水水、护坡坡措施：本工程基基坑采用用机械开挖挖明沟排排水法降降低水位位施工，基坑开开挖时基基坑四周周设明排排水沟应应做好排排水工作作，用抽抽水泵抽抽水。如如遇到雨雨水积聚聚，要及及时加大大抽排力力度，并并采取护护壁措施施，在坡坡顶设置置挡水堰堰，坡面面铺盖塑塑料薄膜膜，以防防坡面冲冲浆下滑滑。（五）、安全、文明、工期等等方面1、创建建市级文明明工地，所所有工程程污水经经沉淀后后排入城城市管道道，同时时现场派派专人负负责施工工区域的的环境卫卫生。2、施工工现场设设洗车台台和高

17、压压水泵，施工车车辆进出出应冲洗洗干净，防止进进出道路路时污染染路面环环境。3、施工工期间应应随时将将建筑物物用脚手手架、竹竹笆、安全全网封闭闭起来，特别是是临施工工道路处处。严防防钢筋、木条、钢管、杂物等等物品从从高处坠落落伤人，严防触触电事故故，杜绝绝重大事事故，一一般事故故控制为为零。4、本工工程为土土建、水电安装装工程施工工总承包包，因此此需根据据实际情情况，合合理安排排施工工工序进度度，默契契配合、协调一一致，保保证本工工程以一一流的服服务、一一流的干干劲、一一流的质质量、一一流的文文明向业业主献礼礼。5、根据据建设方方提供的的总电源源和供水水管线，进行管管线敷设设，我公公司在使使用

18、前安安装水、电分表表，按表表缴纳水水、电费费。现场场提供的的用电量量应能满满足施工工机械的的用电需需求。二、项目目管理目目标（一）工工期目标标：确保保2666个日历历天竣工工。（二）质质量目标标：一次次性验收收合格。（三）安安全目标标：争创市级级安全标标化工地地。（四）文文明施工工目标：争创市级级文明施施工现场场。（五）环环境目标标：环保保达标。（六）科科技创新新目标：创公司司科技示示范工程程。（七）为为用户服服务目标标：创用用户满意意工程。四、施工工总承包包管理体体系和劳劳动力资资源配备备（一）、施工总总承包管管理体系系我公司在在建筑市市场竞争争日益激激烈的今今天，逐逐步提高高建筑项项目管理

19、理层次，提高企企业的整整体素质质和管理理水平，根据项项目施工工总承包包的管理理经验，按照项项目法的的规定，为确保保本工程程质量创创优、工工期缩短短、节能能降耗、提高效效益，特特建立健健全项目目管理团团队如下下：序号姓名职 务职 称备 注1严松军注册建造造师工程师富有类似似工程施施工经验验的项目目管理团团队。2沈建国技术负责责人工程师3杨均安全员工程师4康红兵安全员工程师5缪仁国安全员工程师6曹红辉质量员工程师7周鹏鹏施工员工程师8于立新材料员助理工程程师9贺柳艳核算员工程师1、项目目经理简简历姓名严松军性别男年龄36职务项目经理理职称工程师学历大学参加工作作时间19977从事注册册建造师师年限

20、8注册建造造师业绩绩项目名称称建设规模模开竣工日日期结构类型型层数及高高度中标价漕湖污水水处理厂厂办公用用房、构构筑物等等工程223天天 （ 20009.11.1-20099.7.12）框架1-232588.61165万万元2、技术术负责人人简历姓名沈建国性别男年龄34职务技术负责责人职称工程师学历大学参加工作作时间19999从事注册册建造师师年限6业绩项目名称称建设规模模开竣工日日期结构类型型层数及高高度中标价漕湖污水水处理厂厂办公用用房、构构筑物等等工程223天天 （ 20009.11.1-20099.7.12）框架1-232588.61165万万元3、明确确项目各各管理阶阶段的任任务管理

21、阶段段管理目标标主要工作作施工准备备阶段从组织机机构、人人力、物物力、施施工条件件等方面面确保施施工项目目具备开开工和连连续施工工的基本本条件。根据需要要企业工工程管理理部组建建工程项项目经理理部，配配备人员员；编制制施工项项目管理理规则；进行施施工现场场准备，达到开开工要求求，编写写开工申申请报告告，上报报，待批批开工。施工阶段段完成工程程承包合合同规定定的全部部施工任任务，达达到验收收交工标标准，推推行全面面优质管管理。按施工组组织设计计进行施施工；做做好动态态控制管管理，保保证质量量、进度度、成本本、安全全等目标标的全面面实现，确保实实现优质质结构目目标管理理好施工工现场，文明施施工创市

22、市级文明明工地；严格履履行工程程承包合合同，协协调好业业主、监监理及相相关单位位关系；处理好好合同变变更，作作好记录录、检查查、分析析和改进进工作。验收交工工结算阶阶段对竣工工工程验收收交工总总结、评评价、依依据承诺诺、合同同，结束束交易关关系；向向业主提提供需求求的建筑筑产品。工程收尾尾，进行行试运转转；在预预验基础础上，接接受正式式验收，整理移移交竣工工文件，进行结结算，总总结工作作，编制制竣工总总结报告告，办理理工程交交接手续续，工程程交验优优良。竣厂后服务阶段段指导用户户止确使使用，仗仗建筑产产品正常常发挥功功能，反反馈信息息，改进进今斤工工作，提提高企业业信誉。在合同规规定的责责任期

23、内内进行保保修服务务，为保保证爪常常使用提提供必要要的技术术咨洵、服务进行上程程上访，听取用用户意见见，总结结经验，发现问问题及时时维修、维护，竣工后后一年内内负责进进行沉陷陷、抗震震性能观观测，争争取工程程质量目目标市优优。 内 容容 要 求求制订施工工管理制制度符合国家家政策法法规和企企业规章章制度适应施工工管理需需要制订管理理规划：制订对对项目管管理的内内容、方方法、步步骤，重重点及具具体安排排的纲领领性文件件：进行工程程项目分分解、绘绘制分解解体系图图表制定各阶阶段各部部分控制制目标进行项目目分解、制定阶阶段控制制目标形成施工工生产和和项目管管理总体体网络系系统建立施工工项目管管理体系

24、系绘制施工工项目管管理工作作体系图图绘制施工工项目管管理信息息网络图图编制施工工管理规规划确定管理理重点编制重点点分部或或分项施施工方案案进行目标标控制：即通过过预测制制订控制制目标和和实施计计划并在在施工生生产中，通过检检查、分分析、控控制水保保证预期期目标实实现均衡合理理施工，保证合合同工期期建立质量量体系，确保施施工质量量采取有效效措施，降低成成本，提提高效益益进度目标标控制、质量目目标控制制成本目标标控制、安全目目标控制制创造安全全的施工工条什和和环境，保证施施工顺利利进行生产要素素管理：即根据据各生产产要素的的特点进进行优化化配置和和动态管管理劳动管理理建立符合合项目施施工特点点的用

25、工工分配制制度，优优化劳动动组合，提高劳劳动生产产率。材料管理理科学组织织管理方方法进行行管理，合理节节约使用用材判，降低成成本机械设备备管理合理选择择配备机机械设备备并进行行科学管管理，捉捉高建筑筑施工机机械化水水平和效效率技术管理理建立正常常的施工工生产技技术秩序序，积极极采用“四新”实现施施工技术术管理现现代化建立施工工项目管管理信息息系统具有对信信息收集集、传递递、处理理、检索索、提供供等功能能 实实现对施施工项目目进度、成本、质量、安全及及生产：要素进进行管理理（二）、施工力力量的组组织根据本程程施工工工期短、施工作作业面多多，施工工质量要要求高的的实际特特点，在在劳动力力的安排排上

26、，根根据装备备力量和和组织协协调，打打破常规规安排模模式，抽抽调公司司较强的的劳动力力以满足足业主在在工期和和质量上上的要求求。根据据我公司司的协调调组织能能力和机机械投入入以及以以往的施施工经验验，本工工程在施施工一区区和施工工二区各各配备相相对独立立的施工工班组，负责各各自区域域的工程程，整个施施工期劳劳动力日日平均1120人左左右，在在施工高高峰期，劳动力力可达1150人人/日。根据劳动动力动态态图和施工进进度计划划安排，运用科科学的分分析和计计算，劳劳动力使使用主要要情况如如下：20100年9月至20100年11月为内粉刷刷施工阶阶段，外外墙装饰饰、门窗窗工程、屋面工工程均在在施工中中

27、，楼地地面工程程、粗装装修工程程相继开开始，工工作量相相对较大大，施工工劳动力力高峰期期出现在在此阶段段。日平均均劳动力力保持在在150人左左右。该该阶段项项目部要要加强工工种协调调工作，利用平平面、主主体、时时间、空空间四维维交叉作作业，做做好各专专业工种种之间流流水段、工作面面的合理理分配，使交叉叉作业繁繁而不乱乱，并应应做好交交底工作作，抓好好计划、质量、技术、安全等等方面的的管理工工作。项目经理理部应根根据本工工程特点点和工期期要求，精心安安排劳动动力，科科学组织织施工，根据施施工进度度要求采采取“紧密配配合、见见缝插针针、立体体交叉”的劳动动组织形形式，对对施工过过程进行行全方位位的

28、动态态管理和和跟踪，应随工工程的进进展及时时调整施施工人员员的安排排，做好好劳动力力的进退退场，富富余人员员及时退退场，在在预定日日期圆满满完成工工程施工工。五、物资资和施工工机械准准备结合本工工程施工工特点，按照工工期要求求和适用用原则，配备施施工机械械设备以以满足实实际施工工需要。1、土建建、水电电主要施施工机械械计划表表序号名 称规 格型 号数 量功 率(KW)1反铲挖土土机BX-2200台22塔吊QTZ660台142.553标准井架架J3-33台17.54砼泵车BRE-42台15砼输送泵泵Toshhibaa台26砼搅拌机机JZ3550台1107砂浆机HJ1000台12.88钢筋切断断机

29、QJ-440台12.89钢筋弯曲曲机WJ400-1台12.810钢筋对焊焊机UN-1100台16011电弧压力力焊GDX-32台112直流电焊焊机BX3-3000台210013插入式振振动器25XX-500台101.114平板式振振动器P2-550台41.515内燃汽油油抹光机机F36-4B台216木工刨床床台14.517潜水泵KN-1100台52.218汽油夯R2700台219立式钻床床ZQ41124台120液压弯管管机YWG-4D台121液压开孔孔机YKK-3A套11.522电动切割割机40型把11.523氧气乙炔炔瓶套224电动套丝丝机SQ-1100 台125冲击锤BOSCCO-AA台2

30、26台钻Z41118台32、测量量、检测测、计量量器具一一览表序号器具名称称型号数量1经纬仪J212精密水准准仪S124自动水平平仪P115钢尺50m,30mm66钢圈尺5m,33m157混凝土回回弹仪18砂浆回弹弹仪19水平尺1m1010磅秤K-1000211JZC系系列工程程质量检检测器212坍落度筒筒313兆欧表500VV214低阻摇表表115万用表216钳型电流流表A5000117标准压力力表01.6Mppa218通讯设备备满足需要要3、主要要材料需需用计划划序号材料名称称单位数量（概概算）进场日期期1钢筋T详见商务务标根据现场场实际施施工情况况提前110天进进场2水泥（粉粉刷）T详见

31、商务务标3商品砼M3详见商务务标4木材M3详见商务务标5中砂T详见商务务标6砼小型砌砌块百块详见商务务标7KMI空空心砖百块详见商务务标4、周转转材料需需用计划划序号周转材料料名称单位数量1钢管T4002胶合板m2400003木材m3404扣件只4000005竹片块4006安全网口2007注：实际际施工时时，按需需调整进进场。六、施工工现场平平面布置置（一）、施工现场场准备本工程经经现场实实际踏勘勘，目前前“三通一一平”工作已完成，在施工工准备工工作方面面关键是是技术准准备、现现场准备备。现场准备备工作见见以下：1、一旦旦我公司司中标荣荣誉承建建本工程程，按业业主的时时间要求求，及时时进场，按

32、本设设计总平平面图设设想进行行现场布布置、搭搭建临时时设施。2、根据据现场业业主已有有总电源源线位置置，接出出电源线线至现场场安设的的总配电电箱、施施工用电电采用嵌嵌装埋地地电缆做做为临时时输电方方式。在在现场业业主给定定的水源源、电源源接入点点处安装装水表和和电表，并按施施工现场场平面布布置现场场加紧敷设临临时用水水，用电电管线。施工现现场临时时用电按按照施施工现场场临时用用电安全全技术规规范（JGJJ46-20005）布布置。根根据计算算现场用用电负荷荷需要3350KKVA（中标后后编制专专项施工工方案。施工用用水根据据计算采采用50接接入，满满足使用用要求。3、按本本施工组组织设计计有计

33、划划地组织织机械料料具进场场。4、项目目经理部部测量小小组实施施定位放放线，埋埋设控制制桩，做做好规划划验线准准备工作作。5、组织织土方专专业公司司进场施施工。现现场配足足消防器器具，确确保消防防安全。6、根据据需要，配备通通讯设施施，连接接天气预预报广播播通讯台台，按时时收听天天气预报报。（二）、施工现现场总平平面布置置现场办公公、生活活等设施施搭设1、办公公设施：根据施工工总平面面图，办办公用房房采用彩彩钢板搭搭设，布布置在施施工现场场东侧。现场办办公用房房包括：业主办办公室、监理办办公室、项目经经理室、技术质质量科、施工安安全科、会议室室、工具具间、仓仓库、砼砼标室等等。2、生活活设施：

34、根据施工工总平面面图，办办公用房房采用成成品活动动板搭设设，布置置在施工工现场南南侧。现现场生活活用房在在施工现现场外业业主指定定区域搭搭设，包包括：职职工宿舍舍、食堂堂、餐厅厅、厕所所、淋浴浴间、活活动室等等。3、生产产设施根据施工工总平面面图，生生产设施施采用钢钢管扣件件搭设，布置在在施工现现场内。现场生生产设施施包括：钢筋加加工棚、木工加加工棚、搅拌机机棚等。4、施工工临时道道路铺设设按新建工工程永久久道路路路基施工工作为现现场施工工临时道道路，并并且采取取砼硬化化、按总总平面布布置进行行施工场场地布置置，材料料堆场和和临设搭搭建处进进行场地地硬化处处理，铺铺道渣、碎石压压实后浇浇混凝土

35、土面，并并沿施工工道路两两侧挖设设明沟，做好现现场排水水组织。尽可能能在搭设设时做到到合理、适用、标准化化。5、施工工现场总总平面布布置图。（附后后）七、施工工进度计计划和工期保证证措施（一）、施工进进度计划划本工程按按网络技技术合理理组织施施工，并并制定控控制节点点计划，施工总总应用小小流水施施工工艺艺，合理理安排工工序，在在绝对保保证安全全质量的的前提下下，充分分利用施施工空间间，科学学组织结结构、设设备安装装和装饰饰装修三三者的立立体交叉叉。根据我我公司实实际施工工能力，满足业业主早日日投入使使用，我我公司决决定在确确保工程程质量要要求的前前提下在在2666个日历历天内按按期完成成工程施

36、施工。（二）、工期保保证措施施01、组织织管理保保证措施施（1）、专门组组建高效效项目管理理团队,配备得得力的领领导班子子，过硬硬的项目目经理部部，足够够的技术术力量，齐全的的机械设设备，采采用先进进合理的的技术措措施，科科学地安安排施工工进度，保证物物资的及及时供应应，组织织好各工工种的协协调施工工，首先先从组织织管理上上加以保证证。（2）、我公司司将该工工程列为为的20010年度度重点工工程，在在公司范范围内统统一协调调，确保保其人、财、物物、料各各方面的的优先地地位。目目前已决决定安排排技术过过硬、素素质高、战斗力力强的土土建、水水电安装装基本作作业队伍伍施工。同时还还准备好好施工高高峰

37、期前前来支援援的施工工人员，从劳动动力安排排上加以以保证。2、施工工技术保证证措施（1）、根据工工程特点点及设计计结构类类型，进进场定位位放线后后，一方方面进行行临设施施工，另另一方面面进行建建筑工程程基础土土方开挖挖。（2）、配备足足够的施施工机械械，最大大限度地地减轻劳劳动强度度，提高高工效，加快施施工进度度。（3）、为充分分利用现现有人力力、物力力应合理理划分施施工段运运用施工工管理网网络技术术，分区区域分段段形成流流水施工工，确保保工程如如期完工工。（4）、在有限限的工期期内，积积极推广广应用新新技术、新工艺艺、新材材料，缩缩短工期期（详见见第十一一章）。3、其它它保证工工期的措措施（

38、1）、施工技技术准备备工作不不占用工工期，在在测量定定位、土土方开挖挖、土方方回填的的同时进进行场地地浇筑，材料进进场，图图纸会审审，临水水、电敷敷设，技技术准备备工作。（2）、布置作作业任务务，同时时严格按按进度控控制计划划下达该该任务的的质量要要求和完完成时间间，并实实行奖罚罚制度。（3）、合理安安排，充充分调用用劳动力力和机械械，组织织项目经经理部同同时进行行施工，以加快快施工进进度，合合理安排排资源，提高工工作效率率。（4）、加强分分项工程程间的搭搭接，缩缩短作业业工期，达到加加快进度度，严格格实行过过程控制制，每道道工序必必须经过过检验和和试验合合格后，方能转转入下道道工序的的施工，

39、避免因因返工耽耽误工期期。（5）、项目部部配备两两台电脑脑和相应应的管理理软件，运用计计算机计计划管理理系统，加强现现场信息息化管理理，并及及时分析析各进度度控制参参数情况况，作为为项目部部决策依依据。四、施工工进度计计划表（详见下下页）八、主要要分部分分项工程程施工方方法及质量保保证措施施（一）、测量技术术方案1、平面面轴线、高程控控制测量量（1）、根据业业主提供供的城市市坐标点点，每个个单体在在施工现现场四周周固定建建筑物及及基坑外外便道上上纵横向向共设置置4条轴轴线的前前视、后后视控制制点，组组成控制制轴线方方格网。同时不不定期对对控制轴轴线进行行复测。（2）、考虑到到工期比比较紧，不可

40、能能等到挖挖土施工工全部完完成后再再进行定定位，故故轴线投投放将结结合挖土土施工共共同开展展，采取取分区域域投放方方式，即即先将控控制轴线线投放围围墙上，再根据据完成区区域情况况，将相相关控制制轴线部部分（或或全部）投放至至垫层面面，并以以此轴线线为基础础，在该该块垫层层投放与与其相关关轴线，随时进进行闭合合测定对对出现的的偏差及及时纠正正，直至至定位出出整个轴轴线。2、沉降降观测点点的布置置及测设设方法测定建筑筑物的沉沉降和垂垂直偏差差，当底底层结构构模板拆拆除后，在建筑筑外墙角角，中间间不超过过8112M，位于0.000以上上50CCM预埋埋铁件，采用16的的钢筋，一端弯弯成9000 角角

41、，一端端制成燕燕尾形埋埋入墙内内，做为为观测点点。、桩基工工程本工程采采用静压压管桩。（三）、施工工工艺流程程1、基础础工程:定位放线线基础机机械挖土土基坑降降水基坑处处理基槽验验收素砼垫垫层定位放放线基础钢钢筋绑扎扎支模板板隐蔽工工程验收收砼浇捣捣放线砌筑基基础墙水电预预埋管线线基础梁梁、柱回填土土。2、主体体工程：放线 校正柱柱钢筋吊入钢钢管、扣扣件搭排排架焊接钢钢筋绑扎柱柱钢筋办理隐隐验手续续焊接定定位钢筋筋及安放放预埋铁铁件支模板板并校正正及柱上上口标高高控制模板加加固验收收浇筑柱柱混凝土土混凝土土养护，达强度度后拆模模按标高高调整钢钢管脚手手架铺梁梁底模板板支一边边梁侧模模支平台台模

42、板绑扎梁梁钢筋及及验收支梁侧侧模板及及加固绑扎板板底层筋筋预埋水水电管绑扎板板上层筋筋钢筋验验收浇捣梁梁板砼混凝土土养护、拆模（四）、模板工程程1、模板板均采用用酚醛木木胶合板板，钢管管扣件支支撑固定定，模板板及支撑撑必须有有足够的的强度、刚度与与稳定性性，以保保证构件件的几何何尺寸标标高位置置。2、柱：模板选选用188厚防水水胶合板板，柱模模背肋采采用50080木木料，木木料位于于柱模连连接节处处必须事事先刨光光刨直，并用22寸元钉钉将胶合合板固定定于木料料上，将将柱模板板按设计计尺寸配配置好。3、梁：梁底板板选用550MMM厚木板板或188MM厚厚胶合板板、5001000MM木木料做衬衬肋

43、，按按照设计计图纸尺尺寸配置置好。梁梁底支撑撑用4883.55钢管扣扣件搭设设排架结结构体系系，梁底底横钢管管和支撑撑间距根根据梁断断面高度度尺寸，当梁断断面高度度7000，横立立钢管间间距为6600，梁断面面高度7500时，横横立钢管管间距为为5000。4、板：现浇板板采用次次龙骨断断面为5501000，间距距为3000MMM，主龙龙骨断面面为5001200，间距距6000，主龙龙骨下钢钢管排架架支撑间间距1220012000。胶胶合板缝缝用胶带带纸粘贴贴。（五）、钢筋工工程1、本工工程钢筋筋在施工工现场内内设置车车间集中中加工。（1）、钢筋除除锈：为为保证钢钢筋与砼砼之间的的握裹力力，使用

44、用前，对对严重锈锈蚀的钢钢筋应进进行除锈锈。对盘盘圆光面面的钢筋筋可采用用冷拉或或调直的的方法除除锈。（2）、钢筋调调直：对对冷拔钢钢丝或110MMM以下的的盘圆钢钢筋，采采用调直直机调直直，使钢钢筋表面面光洁，断面均均匀。（3）、钢筋切切断：采采用钢筋筋切断机机，钢筋筋切断面面要垂直直于钢筋筋轴线。（4）、钢筋弯弯曲成型型：定为为手动或或机动两两种方法法。钢箍箍制作为为手动弯弯曲成形形。其它它粗钢筋筋均用钢钢筋弯曲曲机。2、本工工程钢筋筋接头的的方法：竖向钢钢筋电渣渣压力焊焊和闪光光接触对对焊。其其各施工工方法要要求如下下：（1）、柱中dd22主主筋采用用带肋套套筒挤压压连接。（2）、梁中d

45、d22主主筋采用用滚压直直螺纹连连接。其其余钢筋筋采用搭搭接连接接，对于于d16MMM的钢钢筋采用用闪光对对焊。（3）、竖向钢钢筋电渣渣压力焊焊，主要要用于墙墙柱内直直径为116d222范围围内的竖竖向钢筋筋。（六）、砼工程程1、本工工程采用用商品砼砼，砼浇浇筑前，工程技技术人员员对钢筋筋工程、模板工工程、各各种预埋埋件及预预留洞进进行验收收，同时时报监理理工程师师验收认认可，签签发砼浇浇灌令。2、混凝凝土所用用各项材材料均须须经监理理工程师师认可，机械设设备经检检查，并并试运转转合格后后，方可可进行浇浇筑。3、浇筑筑混凝土土时应分分段分层层进行，每层浇浇筑高度度应根据据结构特特点，钢钢筋疏密

46、密决定，一般分分高度为为插入式式振动器器作用部部分长度度的1.25倍倍，最大大不超过过5000。4、使用用插入式式振动器器应快插插慢拔，插点要要均匀排排列，逐逐点移动动，按顺顺序进行行，不得得遗漏，做到均均匀振实实。移动动间距不不大于振振动棒作作用半径径的1.5倍（一般为为30004000）。5、浇筑筑混凝土土应连续续进行。如必须须间歇，时间应应尽量缩缩短，并并应在前前层混凝凝土初凝凝之前，将后层层混凝土土浇筑完完毕。间间歇的最最长时间间应按所所用水泥泥品种及及混凝土土初凝条条件确定定。6、浇筑筑混凝土土时应专专人观察察模板、钢筋、预留孔孔、预埋埋件、插插筋等有有无位移移变形或或堵塞情情况，发

47、发现问题题应立即即停止浇浇灌并应应在已浇浇筑的混混凝土初初凝前修修整完毕毕。（七）、砌体工工程 垂直灰灰缝宽度度不得大大于200mm，水平灰灰缝厚度度不得大大于155mm，用粘结结剂砌筑筑时，垂垂直灰缝缝宽度和和水平灰灰缝厚度度应控制制在1-3mmm。 砌筑前前，应先先用细石石砼找平平，严格格立皮数杆。 砌体灰灰缝应做做到横平平竖直，砂浆饱饱满，全全部灰缝缝匀应满满铺砂浆浆，水平平灰缝的的砂浆饱饱满度不不得低于于90%，竖向向灰缝的的砂浆饱饱满度不不得低于于80%，砌体体灰缝的的厚度和和竖向灰灰缝的宽宽度一般般为100mm，但不应应小于88mm，也不应应大于112mmm，埋设设的拉结结钢筋必必

48、须放置置在砂浆浆层中。在框架柱柱与墙连连接处，沿高度度方向每每隔6000mmm设拉结结筋，钢钢筋通长长设置。 对门窗窗洞两侧侧采用预预制砼木木砖。 在墙中中布置水水平管线线，应用用配套砌砌筑或切切割，机机切割严严禁直接接开凿。砌筑一定定数量皮皮数后，应随即即进行勾勾缝，勾勾缝砂浆浆提高一一级，勾勾缝的时时间控制制以砂浆浆初凝前前为宜，缝的形形式一般般采用平平缝。（八）、屋面工工程1、SBBC改性性沥青防防水卷材材屋面工工程（1）、卷材铺铺贴卷材铺贴贴前在每每个区中中央弹22条互相相垂直的的控制线线，其中中1条垂垂直排水水方向，另一条条平行排排水方向向；然后后以控制制线为依依据，根根据卷材材的搭

49、接接宽度，弹出每每幅卷材材的位置置线，沿沿天沟向向屋脊方方向，把把全部卷卷材预铺铺在找平平层上，预铺完完成后，把卷材材沿长边边对折，在卷材材和找平平层上涂涂刷基层层胶粘剂剂，涂刷刷要均匀匀，先涂涂刷卷材材后涂刷刷找平层层，用量量约为00.4kkg./m2，约115miin后，待基层层胶粘剂剂基本不不粘手时时，即可可把卷材材平整地地粘合在在找平层层上，并并用皮辊辊子沿横横向滚压压，以赶赶走卷材材和找平平层间的的气泡，卷材搭搭接宽度度为短边边不小1100mmm，长长边不小小于800mm，同时短短边相邻邻搭接位位置应错错开至少少5000mm，卷材搭搭接的允允许误差差为-110mmm，卷材材搭接处处应

50、涂刷刷接缝胶胶粘剂，以保证证搭拉严严密不渗渗水。（2）、特殊部部位增强强层面容易易产生渗渗漏水的的薄弱处处为：墙墙根、水水落口，突出屋屋面的阴阴阳角，出屋面面的管道道根部等等，必须须按照有有关节点点加强要要求进行行处理。2、压型型钢板复复合保温温屋面（1）、施工程程序为：钢结构工工厂制作作钢结构主主体安装装施工（2）、现场钢钢结构安安装安装前准准备工作作：复验验安装定定位所用用的轴线线控制点点和测量量标高适适用的水水准点。放出表表控制线线和吊辅辅助线 。复验验预埋件件、轴线线、标高高、水平平线、水水平度、预埋件件螺栓位位置及露露出长度度等，超超出允许许偏差时时，作好好技术处处理。安装工艺艺流程

51、：钢结构构安装采采用综合合安装方方法，从从建筑物物一端开开始，向向另一端端推进，由下而而上进行行。安装装时注意意积累误误差。安装顺序序：基础础和支承承面钢梁垂直、水平支支撑檩条屋面板板的安装装 钢梁安装装方法：在现场钢钢平台作作好梁的的拼接，并作好好校正工工作。吊点位置置及吊装装，钢梁梁起吊离离地500 cmm时检查查无误后后再起吊吊。安装第一一榀钢梁梁时，在在松开吊吊钩前，做初步步校正，对准钢钢梁基座座中心与与定位轴轴线就位位，并调调整钢梁梁垂直度度并检查查梁侧向向弯曲。第二榀钢钢梁同样样吊装就就位好后后，不要要松钩，临时与与第一榀榀钢梁固固定，跟跟着安装装支撑系系统及部部分檩条条，最后后校

52、正固固定的整整体。从第三榀榀开始，在钢梁梁脊点及及上弦中中点装上上檩条即即可将钢钢梁固定定，同时时将钢梁梁校正好好。3）屋面面板的安安装安装施工工时，屋屋面防水水工程除除应遵守守屋面防防水工程程相关技技术要求求外，同同时还应应遵守下下列原则则：屋面板在在条件允允许的情情况下不不得搭接接，必须须搭接时时应顺坡坡长方向向搭接，搭接点点必须落落在檩条条上或支支撑件上上，檩条条间距不不应大于于1.55m。 当屋面面坡度10%时，搭搭接长度度应不小小于2550mmm，当屋屋面坡度度大于110%时时，搭接接长度应应不小于于1500mm。搭接钢板板部分应应使用缝缝合钉或或拉铆钉钉连接，中距不不得大于于300

53、0mm 。所有有搭接缝缝必须用用密封膏膏或防水水材料密密封，外外露钉头头应采取取防水措措施。夹芯屋面面板的侧侧面搭接接应与主主导风向向一致，搭接部部位必须须设置防防水密封封材料。包角钢板板、泛水水钢板、屋檐滴滴水板等等构配件件的搭接接应尽可可能按背背风方向向或顺水水流方向向压接，其压接接长度应应不小于于60mmm，可可用拉铆铆连接，其间距距应不大大于2000mmm，安装装时应注注意边缝缝平直。天沟必须须有足够够的排水水容积，排水坡坡度应不不小于88，坡度度方向指指向排水水口，天天沟里应应设置足足够的排排水口，排水口口径应满满足设计计要求，天沟支支座应均均匀布置置，不得得出现明明显挠度度，造成成

54、积水。天沟安装装完毕时时，应清清理干净净里面的的杂物，顺能雨雨水管。金属面岩岩棉、矿矿渣棉夹夹芯板、金属面面玻璃棉棉夹芯板板用于墙墙面、屋屋面板，封边时时应使用用密封胶胶，且忌忌芯材料料外露和和遇水时时间过长长，导致致潮气侵侵入及渗渗水等现现象发生生，严重重影响夹夹芯板材材质量。（九）、装饰工工程1、门窗窗工程：本工程程门窗为为铝合金金门窗、彩钢板板门、防防火门。门窗框安安装须根根据内外外墙灰饼，确确定安装装位置，内墙根根据粉刷刷层厚度度确定其其位置，做到门门侧宽度度相等。安装前前还应对对窗侧固固定点的的预埋件件进行检检查，以以保证框框与墙连连接牢固固。门窗框与与墙体之之间缝隙隙采用11:3水

55、水泥砂浆浆分层嵌嵌塞密实实，确保保不渗水水，无裂裂缝。门窗安装装完毕，即用保保护胶带带封闭，以保护护表面质质量。门窗安装装完毕，即由专专人看护护，保护护成品质质量。2、楼地地面工程程本工程主主要为水水泥楼地地面，地地砖楼地地面。（1）、地砖面面层施工工方法基层处理理：将砼砼基层的的杂物清清理掉，并用錾錾子剔掉掉砂浆落落地灰，用钢丝丝砂刷刷刷净浮浆浆层。如如基层油油污时，应用110%火火碱水刷刷净，并并用清水水及进将将其上的的碱液冲冲掉净。根据墙上上+500水平平标高线线，往下下量测出出面层的的标高难难度，并并弹在墙墙上。抹找平层层砂浆：洒水湿湿润：在在清理好好的基层层上，用用喷壶将将地面基基层

56、均匀匀洒水一一遍；抹灰饼饼、标筋筋：从已已弹好的的面层水水平线下下量至找找平屋上上皮的标标高（面面层标高高减去砖砖厚及粘粘结层的的厚度）抹灰饼饼间距11.5mm，灰饼饼上水平平就是水水泥砂浆浆找平层层的标高高，然后后房间一一侧开始始抹筋（又叫冲冲筋）。有地漏漏的房间间，应由由四周向向地漏方方向放射射形抹标标筋并找找好坡度度。抹灰灰饼和标标筋应使使用干硬硬性砂浆浆。装档档（即在在标筋间间装铺水水泥砂浆浆）：清清净抹标标筋的剩剩余浆渣渣，涂刷刷一遍水水泥浆粘粘结层，要随涂涂刷随铺铺砂浆。根据标标筋的标标高，用用铁锹将将已拌合合的水泥泥砂浆铺铺装在标标筋之间间，用木木抹子摊摊平、拍拍实，小小木杠刮刮

57、平，再再用木抹抹子搓平平，使其其铺设的的砂浆与与标筋找找平，并并用铝合合金靠尺尺检查其其平整度度，同时时检查其其标高和和泛水坡坡度是否否准确，24小小时后浇浇水养护护。铺砖：为为了找好好位置和和标高，应从门门口开始始，纵向向先铺223行行砖，以以此为标标筋拉纵纵横水平平标高线线，铺时时应从内内向外退退着操作作，人不不得踩在在刚铺好好的砖面面上，每每块砖应应跟线，操作顺顺序如下下：铺砖前将将砖块放放入半截截水桶中中浸水湿湿润，晾晾干后表表面无明明水时方方可使用用；找平面面上洒水水湿润，均匀涂涂刷素水水泥浆；结合层层的厚度度应为110115。配合比比为1:2.55干硬性性砂浆，随拌随随时用，初凝前

58、前用完；铺砖时时砖的背背面上抹抹粘结砂砂浆，铺铺砌到已已刷好的的水泥浆浆找平层层上，砖砖上楞略略高出水水平标高高线，找找正、找找直、找找方向砖砖上面铺铺垫木板板，用橡橡皮锤折折实，顺顺序退着着从内向向外铺砌砌，做到到面砖砂砂浆饱满满、相接接密实、坚实，与地漏漏相接处处，用砂砂轮剧将将砖加工工成与地地漏相吻吻合。铺铺地砖一一次铺一一间，大大面积施施工时，分段分分部位铺铺砌；拔缝、修整：铺完223行行应随时时拉线检检查缝格格的平直直度，如如超过规规定应立立即修整整，将缝缝拔直截截了当，并用橡橡皮锤拍拍实。勾缝、擦擦缝：面面层铺贴贴后应在在24小小时内进进行擦缝缝、勾缝缝工作，并应采采用同品品种、同

59、同标号、同颜色色的水泥泥。3、内墙墙粉刷（1）、墙面浇浇水墙面面应用细细管自上上而下浇浇水湿透透，一般般应在抹抹灰前一一天进行行（一天天浇二次次）。（2）、贴灰饼饼：首先根根据设计计图纸要要求的抹抹灰质量量等级，按照基基层表面面平整垂垂直情况况，进行行吊垂直直，套方方找规矩矩，经检检查后确确定抹灰灰厚度，但最少少不应水水于7mmm，墙墙内凹度度较大时时要分层层衬平（石灰砂砂浆和水水泥混合合砂浆每每遍厚度度宜为779mmm）操操作时先先贴上灰灰饼再贴贴下灰饼饼；贴灰灰饼时要要根据室室内抹灰灰要求（分清做做踢脚板板还是水水泥墙裙裙）选择择下灰饼饼的正确确位置，用靠尺尺板找好好垂直与与平整。灰饼宜宜

60、用1：3水泥泥砂浆做做成5ccm见方方的形状状。（3）、做护角角：室内的的墙面、柱的阳阳角和门门窗口的的阳角，应用11：3水水泥砂浆浆打底与与贴灰饼饼找平，待砂浆浆稍干后后再用素素水泥膏膏抹成水水圆角；宜用11：2水水泥砂浆浆做明护护角（比比底灰或或标筋高高2mmm），其其高度不不应低于于2米，每每侧宽度度不水于于50mmm。过过梁底部部要方正正。门窗窗口护角角做完后后及时用用清水刷刷洗门窗窗框上的的水泥浆浆。（4）、墙面冲冲筋：用与抹抹灰层相相同的砂砂浆冲筋筋，冲筋筋的数量量根据房房间（墙墙面）高高度来决决定，筋筋约为55cm左左右。（5）、抹底灰灰：一般情情况下，冲完筋筋约2hh左右就就可