步步高·九华新天地项目住宅二期园林景观工程招标文件

1、 步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程招标文件步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程招 标 文 件招标编号：BBGZYJHXTD2015-002招 标 人： 步步高置业有限责任公司 招标项目： 步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程 日 期：2015 年 1 月 目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc399764016 一、投标须知 PAGEREF _Toc399764016 h 4 HYPERLINK l _Toc399764017 二、简 介 PAGEREF _Toc399764017 h 5 HYPERLINK

2、 l _Toc399764018 1、 工程说明 PAGEREF _Toc399764018 h 5 HYPERLINK l _Toc399764019 2、 招标范围、工期和工作的内容及范围 PAGEREF _Toc399764019 h 5 HYPERLINK l _Toc399764020 3、 合格的投标人 PAGEREF _Toc399764020 h 6 HYPERLINK l _Toc399764021 4、合同形式 PAGEREF _Toc399764021 h 6 HYPERLINK l _Toc399764022 5、投标费用 PAGEREF _Toc399764022 h

3、 6 HYPERLINK l _Toc399764023 三、招标文件组成 PAGEREF _Toc399764023 h 7 HYPERLINK l _Toc399764024 6、招标文件组成 PAGEREF _Toc399764024 h 7 HYPERLINK l _Toc399764025 7、招标文件的修改 PAGEREF _Toc399764025 h 7 HYPERLINK l _Toc399764026 8、招标文件澄清 PAGEREF _Toc399764026 h 7 HYPERLINK l _Toc399764027 9、勘察现场 PAGEREF _Toc3997640

4、27 h 8 HYPERLINK l _Toc399764028 10、投标语言 PAGEREF _Toc399764028 h 8 HYPERLINK l _Toc399764029 四、投标文件组成 PAGEREF _Toc399764029 h 9 HYPERLINK l _Toc399764030 11、投标文件的构成文件 PAGEREF _Toc399764030 h 9 HYPERLINK l _Toc399764031 12、产品及安装质量要求 PAGEREF _Toc399764031 h 10 HYPERLINK l _Toc399764032 13、服务承诺要求 PAGER

5、EF _Toc399764032 h 10 HYPERLINK l _Toc399764033 14、报价形式 PAGEREF _Toc399764033 h 10 HYPERLINK l _Toc399764034 15、 投标保证 PAGEREF _Toc399764034 h 10 HYPERLINK l _Toc399764035 16、投标有效期 PAGEREF _Toc399764035 h 11 HYPERLINK l _Toc399764036 17、投标文件的形式和签署 PAGEREF _Toc399764036 h 11 HYPERLINK l _Toc399764037

6、五、投标文件的递交 PAGEREF _Toc399764037 h 12 HYPERLINK l _Toc399764038 18、投标文件的密封及标注 PAGEREF _Toc399764038 h 12 HYPERLINK l _Toc399764039 19、投标截止时间 PAGEREF _Toc399764039 h 12 HYPERLINK l _Toc399764040 20、迟到的投标文件 PAGEREF _Toc399764040 h 12 HYPERLINK l _Toc399764041 21、投标文件的修改与撤回 PAGEREF _Toc399764041 h 12 HY

7、PERLINK l _Toc399764042 六、开标及评标 PAGEREF _Toc399764042 h 13 HYPERLINK l _Toc399764043 22、开标 PAGEREF _Toc399764043 h 13 HYPERLINK l _Toc399764044 23、无效标书的条件 PAGEREF _Toc399764044 h 13 HYPERLINK l _Toc399764045 24、投标文件合格性和有效性的确定 PAGEREF _Toc399764045 h 14 HYPERLINK l _Toc399764046 25、错误和不平衡报价的修正 PAGERE

8、F _Toc399764046 h 14 HYPERLINK l _Toc399764047 26、标书的澄清 PAGEREF _Toc399764047 h 15 HYPERLINK l _Toc399764048 27、与招标人的接触 PAGEREF _Toc399764048 h 15 HYPERLINK l _Toc399764049 28、接受和拒绝接受投标的权力 PAGEREF _Toc399764049 h 15 HYPERLINK l _Toc399764050 29、评标原则、方法 PAGEREF _Toc399764050 h 15 HYPERLINK l _Toc3997

9、64051 七、合同授予 PAGEREF _Toc399764051 h 16 HYPERLINK l _Toc399764052 30、中标通知书 PAGEREF _Toc399764052 h 16 HYPERLINK l _Toc399764053 31、合同签署 PAGEREF _Toc399764053 h 16 HYPERLINK l _Toc399764054 32、履约担保 PAGEREF _Toc399764054 h 16 HYPERLINK l _Toc399764055 33、保密条款 PAGEREF _Toc399764055 h 16 HYPERLINK l _To

10、c399764056 34、其它 PAGEREF _Toc399764056 h 17 HYPERLINK l _Toc399764057 八、评分办法 PAGEREF _Toc399764057 h 18 HYPERLINK l _Toc399764058 35、投标文件被进行评价与比较的条件 PAGEREF _Toc399764058 h 18 HYPERLINK l _Toc399764059 36、评标办法 PAGEREF _Toc399764059 h 18 HYPERLINK l _Toc399764060 37、评分表格 PAGEREF _Toc399764060 h 21 HY

11、PERLINK l _Toc399764061 第二部分 投标文件格式文本 PAGEREF _Toc399764061 h 25 HYPERLINK l _Toc399764062 1、资信标格式文件 PAGEREF _Toc399764062 h 25 HYPERLINK l _Toc399764062 2、商务标格式文件 PAGEREF _Toc399764062 h 27 HYPERLINK l _Toc399764063 3、技术标格式文件 PAGEREF _Toc399764063 h 40 HYPERLINK l _Toc399764064 第三部分 施工合同 PAGEREF _T

12、oc399764064 h 53 HYPERLINK l _Toc399764065 第四部分 工程规范和技术说明 PAGEREF _Toc399764065 h 96 HYPERLINK l _Toc399764066 第一章 分包范围详细描述 PAGEREF _Toc399764066 h 96 HYPERLINK l _Toc399764067 1、分包工程范围 PAGEREF _Toc399764067 h 96 HYPERLINK l _Toc399764068 2、园林景观分包工程与各专业分包工程的界面划分 PAGEREF _Toc399764068 h 96 HYPERLINK

13、l _Toc399764069 第二章 工程规范及技术要求 PAGEREF _Toc399764069 h 97 HYPERLINK l _Toc399764070 1、规范 PAGEREF _Toc399764070 h 97 HYPERLINK l _Toc399764071 2、景观部分 PAGEREF _Toc399764071 h 97 HYPERLINK l _Toc399764072 3、绿化部分 PAGEREF _Toc399764072 h 99 HYPERLINK l _Toc399764073 第三章 工程量清单报价说明 PAGEREF _Toc399764073 h 1

14、04 HYPERLINK l _Toc399764074 第五部分 招标图纸(另册) PAGEREF _Toc399764074 h 107 HYPERLINK l _Toc399764075 第六部分 工程量清单(另册) PAGEREF _Toc399764075 h 108第一部分 投标须知序号条款号名 称内 容11.1工程名称步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程21.10招标方式邀请招标31.11招标文件发售时间2015年 1 月 23 日 42招标内容住宅二期、商业示范区景观绿化区域范围的园林景观绿化工程施工本次招标共分两个标段，分别是：住宅二期园林景观工程为一标段；商

15、业示范区园林景观工程为二标段；55.2招标文件发售金额招标文件、图纸工本费：500元（招标文件、图纸工本费不退还投标人）68.1联系人（收件人）陈展电箱461593342地址湖南省湘潭市岳塘区岚园路4号胜利广场5楼邮编411100714投标保证金额：人民币伍万元整说明：（1）递交投标保证金时，投标人必须在银行进帐单上注明“步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程”的投标保证金，如没注明由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。(2)投标人必须以投标单位账户向招标人提交投标保证金。814.2开户银行及账号公司账号：4300 1505 0630 525

16、0 2852开户银行：建行湘潭市分行营业部 收款单位：步步高置业有限责任公司915投标文件有效期至投标截止日后180个日历天。1016.1投标文件份数一套正本、四套副本、一套电子文本（资信标、技术标、商务标,分开装订、刻盘）1118投标文件递交递交至：步步高置业有限责任公司地 址：湖南省湘潭市岚园路4号胜利广场六楼步步高置业有限责任公司接收人：陈展投标截止时间：2015 年 2 月 3日09：30时1221开 标时间： 2015 年2月3日09：30分地点：湖南省湘潭市岚园路4号胜利广场六楼步步高置业有限责任公司参会人员要求：项目经理与项目技术负责人及造价工程师或造价员应到场并携带本人身份证及

17、执业资格证书原件备查138.1答疑招标文件答疑时间截止：在投标截止时间 3 天前招标人要求澄清招标文件的提问方式：书面提问14合同的确认投标单位对合同条款有疑问，请在投标答疑时提出，如未提出相关疑问，投标单位默认甲方合同，在中标后，中标单位不得对合同提出相关疑问，甲方向中标单位发出合同之日起，中标单位必须三个工作日内盖章回复，如超过三个工作日，视中标单位放弃中标，由甲方另选单位中标1528.3评标办法综合评方法（技术标评分权重20%，商务标评分权重80%）一、前附表二、简 介工程说明1.1 工程名称：步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程1.2 工程概况：标段一：住宅二期总建筑面

18、积179951.87平方米（含地下室建筑面积36011平方米），园林景观面积约3.7万平方米，其中示范区约1.2万平方米。标段二：商业示范区园林景观面积约4000平方米。1.3 工程性质：新建工程1.4 工程地点：湖南省湘潭市雨湖区步步高大道与北二环交汇处1.5 招标工程范围：本工程为九华项目住宅二期、商业示范区园林景观绿化区域范围的园林景观绿化工程施工。详见附件施工图及报价清单。1.6 招标人：步步高置业有限责任公司1.7 监理单位：湖南天鉴工程项目管理有限公司 1.8 总承包商单位：中建五局第三建设有限公司1.9 招标方式：邀请招标1.10 招标文件的发售时间见附表招标范围、工期和工作的内

19、容及范围2.1招标范围：标段一：住宅二期的室外的绿化种植池砌筑、小品、雕塑、景观水池、铺贴、廊架、亭、树池及绿化种植池边石安砌、区域内所有绿化苗木栽植、绿化用地种植土回填及微坡地造型、景观给排水、照明亮化等工程施工（水景处的管线及设备不含）。详见附件施工图及报价清单。标段二：商业示范区的商业园林示范区工程图纸范围内所有景观工程含土建工程，安装工程，水电工程，苗木，灯具及铁艺预埋件（石材甲指乙供）。园林景观包含入口广场、树叶形水景树池、沿街种植池、步行街种植池、喷雾广场景观（水景处的管线及设备不含）。安装景观图示范围内的配电箱、灯具、垃圾箱等需提供样品，待建设方（甲方）技术部、项目部等确认封样后

20、再大批量生产。2.2界面划分：（1）地面：由总包土建施工单位完成地面以上建筑物拆除，景观施工单位进行回填夯实、垫层、砂浆、铺装等图纸体现的内容。（2）电系统：景观园林专用配电箱之前由总包施工，包括与电源连接、套管敷设、线缆穿管、接驳园林专用配电箱进线端、线路遥测调试。景观园林配电箱之后由园林景观单位施工。路灯供货及安装调试由园林景观单位负责。（3）给水系统：计量水表之后绿化给水系统由园林景观单位自行负责，包括按图纸进行管道敷设及连接、检修井砌筑、管道试压等。自来水公司指定预留给水接口，并安装正式计量水表，具体位置现场确定。（4）排水系统：园林景观范围内景观排水系统由园林景观施工单位自行负责，包

21、含但不限于雨水管道和污水管道敷设、雨水井和污水井砌筑、雨水篦子安装、排水沟砌筑、与市政雨排水系统接驳等。（5）土建专业：总包负责场地平整，并与园林景观单位交接。总包提供临时水、电接驳点，园林景观单位负责与水电接驳点的连接，并安装临时施工计量电表、水表，按实计量，水电费用景观施工单位自行承担（包含养护期的水电费用）。2.3工期要求：住宅二期园林景观示范区：2015 年1月10日起至 2015年3月30日止，工期80日历天.住宅二期园林景观工程工期：2015年5月15日起至2015年8月25日止，工期103日历天（具体以合同签订时间为准）。商业园林景观示范区：2015 年2月1日起至 2015年4

22、月15日止，工期74日历天.2.4招标人保留增加或减少本次招标范围的权力，并保留变更招标苗木品种、规格的权力。2.5质量要求：优质工程2.6承包方式：包工包料（石材甲指乙供，由园林景观中标单位与石材供应商签订合同）2.7 招标项目规模：住宅二期约3.7万平方米，商业示范区约4000平方米。合格的投标人3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；3.2须具备建设行政主管部门颁发的城市园林绿化壹级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 3.3财务要求：附上年度年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明

23、书的复印件。3.4业绩要求：提供近三年完成的类似项目情况，附经建设行政主管部门备案的中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明（或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表）。3.5信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形3.6项目经理需具备壹级注册建造师证（市政），应附身份证、投标单位及项目负责人（即项目经理），项目负责人无在建工程。特别声明：不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。投标人应按照本招标文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时

24、发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。4、合同形式本招标项目采用固定清单综合单价合同；报价单位为：人民币。5、投标费用5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 5.2 招标文件发售金额见前附表。三、招标文件组成6、招标文件组成6.1 招标文件包括下列文件及所有按本招标文件第9款和第10款发出的任何答疑文件和补充修改文件：第一部分：投标须知 第二部分： 投标文件格式文本 第三部分：施工合同 第四部分：工程规范和技术说明第五部分：招标图纸第六部分：工程量清单 6.2 投

25、标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定，投标人一旦中标后承担合同责任和义务；如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求或提交的标书不能实质性响应招标文件，该投标文件将被拒绝，责任由投标人自行承担； 6.3 凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切损失和责任。7、招标文件的修改7.1 招标人在前附表规定的投标截止日期前48小时之前，有权对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。招标人对招标文件的修改，将以向投标人发出招标文件的补充文件的方式做

26、出。7.2 招标文件的补充文件应是招标文件的一部分，将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对其起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。7.3 如果招标人认为有必要对招标文件进行修改，或为满足国家法律、法规的规定时可以通知投标人延长本招标文件前附表中规定的投标截止时间。这种通知应当以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到通知后,应当立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。投标人未予确认的，不影响修改文件的效力及执行。7.4 当招标文件的内容与修改书内容相互矛盾时，以发

27、出时间较晚的修改书为准。7.5 如招标人在评标过程中对招标文件的技术要求不做修改，则投标人的初始报价，将作为定标的依据。各投标人应自行审慎确定报价。8、招标文件澄清8.1 投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在 附表中规定的时间内，分别以法人或其授权代表签字并加盖公章的书面方式向招标人提出，质疑文件并提供Word文档形式电子版；可以按下述地址邮寄、E-mail或传真：联络单位： 步步高置业有限责任公司 联 系 人：陈展联络地址：湖南省湘潭市岳塘区岚园路4号胜利广场5楼 邮 编: 411100电 话:8.2 招标人将对答疑截止日期前收到的对招标文

28、件澄清和了解的要求，给予所有获得招标文件的投标人书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）；8.3 招标答疑文件或补充招标文件将成为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；8.4 投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、

29、错误提出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。9、勘察现场9.1 投标人可对工程现场和周围环境自行勘察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，勘察现场的费用由投标人自负。9.2 投标人对工程现场勘察应包括对工程现场土壤、水质的勘察，应充分考虑工程现场土壤质量和水质对工程中苗木绿化种植的影响。9.3投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。9.4 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论

30、概不负责。9.5 在现场勘察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人概不负责。9.6甲方现场联系人：汤博 联系电话10、投标语言10.1投标语言采用中文。四、投标文件组成11、投标文件的构成文件11.1 投标文件应包括下列内容：资信标、商务标（石材甲指乙供，由园林景观中标单位与石材供应商签订合同）、技术标、电子文档。投标文件的组成应包括（但不限于）下列主要内容：1）资信部分主要包括下列内容：(一正四副)（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明；（3）授权委托书；（4）投标单位法人承诺书；（5）投标保证金缴纳证明；（6）不拖欠

31、农民工工资承诺书；（7）项目管理机构；（8）资格证明资料；其他材料。2）商务部分分上下册，主要包括下列内容：1上册主要包括下列内容：（一正四副）（1）投标函及投标函附录；（2）投标报价总表；（3）编制说明；（4）工程项目、单项工程、单位工程投标报价汇总表；（5）已标价工程量清单计价表；（6）人材机汇总表；（7）主要材料设备品牌单价一览表；（8）其他材料。2下册主要包括：园林景观部分清单综合单价分析表。（一正本）3）技术标（一正四副）施工组织设计（应含以下主要内容）；(1)施工方案与技术措施（包括施工平面布置图）；(2)质量管理体系与措施；(3)安全管理体系与措施；(4)环境保护管理体系与措施；

32、(5)工程进度计划与保证措施（包括施工进度计划横道图、网络图）；(6)资源配备计划；(7)主要项目管理人员；(8)施工设备；(9)试验、检测仪器设备。11.2 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展。11.3 根据本招标文件规定须提交的或投标人认为有必要补充的或投标人为增加其投标的竞争性而提交的其它资料。11.4 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件第三部分投标文件格式文本规定的格式进行填写。对未按招标文件要求填写的投标书招标人有权按无效标书处理。对未提交样品的投标文件招标人有权按无效标书处理。12、产品及安装质量要求12.1中标人必须严格按现行

33、规范进行施工，保证质量。12.2中标人进行树种、苗木的种植，必须符合招标文件、合同及相关行业验收术标准等要求。12.3中标人必须服从总承包商、业主的施工管理。12.4中标人所提供的（树种、苗木）由于质量问题无法满足整体效果，所造成的一切损失由中标人全部负责。13、服务承诺要求13.1 中标后24小时内立即与业主联系，并就办理业务手续，签订合同进行商洽。13.2 保证在招标人要求的期限内完成景观工程施工，不得延误。13.3 树种、苗木供货能力和质量方面的承诺。13.4 对所供产品的运输能力、装卸条件要有充分的保证。13.5 投标人也可以提出其它方面的承诺条款（如价格下浮、付款优惠条件、质量、保证

34、金等方面），此条款将作为评标的重要条件。13.6本工程保修期园建、安装为工程竣工验收合格完成之日起两年，绿化为工程竣工验收合格完成之日起壹年。如投标人承诺的保修期超过 2 年，将作为评标时的重要条件。14、报价形式14.1 投标人报价详见“报价及技术要求”。15、 投标保证15.1 投标人需按前附表的规定选择提交投标保证金。15.2 投标人未能按要求提交投标保证金，将被视为不响应招标文件，招标人有权拒绝接纳其投标文件。15.3 未中标的投标人的投标保证金，在不存在扣罚事由的前提下，招标人将会在中标通知书发出后30日内无息退还，有效期延长则退还日期顺延；中标人在按要求签署合同协议和履行承诺后，该

35、投标保证金将无息退还；中标通知书发放后，中标人应按照要求提供相应的履约保证金。15.4 如投标人有下列情况，投标保证金将不予退还，招标人就此不承担任何责任，招标人将书面通知投标人：投标人在投标有效期内撤回其投标文件；投标人以任何方式对评标工作施加影响，影响招标顺利进行的；在投标过程中以任何方式进行串标，影响招标顺利进行的；投标人在投标过程中以任何理由拒不同意招标人评标时依据招标文件的规定对其投标报价计算错误所进行的修正；5）中标后投标人在中标通知书规定的时间内无正当理由拒不签署合同。16、投标有效期16.1 投标有效期至投标截止日后180日历天止（如签订施工合同，则投标价格在施工合同完工内一直

36、保持有效）。16.2 在规定有效期内，招标人可以要求投标人同意延长有效期，这些要求及答复以书面形式(或传真、电报)传给投标人。投标人可以拒绝延长,但其投标失效。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。17、投标文件的形式和签署17.1 投标人应准备的投标文件份数详见前附表。投标文件应明确标明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。同时投标人需提供电子版投标文件壹份（含技术标投标文件、商务标投标报价表文件等），技术标投标文件用word文档编制，商务标投标报价表用正版广联达GBQ4.0文件电子版和导出EXCEL文件的编制。17.2 投标文件的正本和副本均需打印

37、或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，并由投标人正式授权的一个人或几个人签名或盖章。相应的授权书应以书面委托的方式出具，书面委托书应使用本招标文件第四部分中给出的或经招标人同意的格式，并附在投标文件中。投标文件如有任何增加或修正，其正副本都应由被授权的投标文件签字人签名或盖章。17.3 投标文件中，投标书及其附件均应加盖公章和法人代表签章或法人代表授权委托人的签字。17.4 全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在任何情况下，修改处应由被授权的投标文件签字人签字并加盖公章。17.5 通过电报、电子邮件或传真形式

38、提交的标书将不被接受。五、投标文件的递交18、投标文件的密封及标注18.1 投标文件按照资信标、商务标、技术标分别装订、密封（电子版投标文件随纸质版投标文件一起密封），投标文件分资信标部分、商务标上、下册部分以及技术标部分，其中：资信标、技术标、商务标上册正本1份，副本4份，商务标下册正本1份，副本0份。资信标、技术标、商务标上册、商务标下册分4个密封袋分别密封，光盘密封入相应的标书密封袋内。 18.2 投标文件正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印签各一枚。18.3密封袋除由投标人用自制封条在每个开口处密封并加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚并标以密封日期外，其正面须：写明投标文件递交场

39、所的名称和地址。具有下列识别标志：招标人名称：招标人地址：投标人全称：投标人的地址：步步高九华新天地项目住宅二期、商业示范区园林景观工程（工程名称）投标文件在 2015 年 2月 3 日 9 时 30 分前不得开启18.4 如果密封袋上没有按上述规定密封、填写并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。19、投标截止时间19.1 投标书必须按前附表规定的地址并不得迟于投标截止时间送达。19.2 按招标文件第7.3条，招标人可以延长递交标书的截止时间，在这样情况下，招标人及投标人的责任和义务将在延长期内有效。19.3 投

40、标文件递交地址、收件人见前附表。20、迟到的投标文件20.1 根据在第18款规定的投标截止时间后送达任何标书将被视为无效并拒收。21、投标文件的修改与撤回21.1 投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但这种修改与撤回的通知应在前附表规定的投标截止时间前送达招标人，并得到招标人的书面确认。21.2 投标人的修改或撤回通知应按本招标文件第17条关于投标文件递交的规定备制、密封、标志和递交，另外还应在密封袋上标明“修改”或“撤回”字样。撤回通知也可以电报或传真，但必须同时寄出一份投标人代表签字的真实原件。21.3 投标文件在投标截止时间至投标人在投标表格中写明的投标有效期终止之日之间

41、不能修改或撤回。在此期间内，投标文件撤回，投标保证金将被没收。六、开标及评标22、开标22.1 除了对按照本招标文件第21条的规定提交了合格的撤回通知书的投标文件将不予开封之外，招标人将检查投标文件，以便确定它们的密封、标志、备注是否符合本招标文件的规定以及投标文件的组成是否完整，是否正确地签署了文件以及是否按顺序编制。22.2开标时要求提交的证书及相关资料原件如下：（1）营业执照副本（2）资质等级证书副本（3）企业安全生产许可证副本（4）项目经理:壹级注册建造师证书（市政）（5）技术负责人职称证书(必须是园林景观、绿化专业中级或以上职称)（6）施工员、安全员、质量员、标准员、机械员、材料员、

42、资料员岗位资格证书；安全员安全考核合格证书C证（7）投标保证金汇款凭证（8）法人代表授权委托书说明：如果以上原件正在年检，则必须提供年检单位出具的有效盖章证明原件。投标人提交原件的同时应递交一份与原件一致的复印件，原件与复印件都应与投标文件内容一致。施工项目部关键岗位人员证书原件按投标人实际配备的施工项目部岗位人员核查，但投标人必须满足本项目建设规模和招标文件所要求的最低岗位人员配备标准。22.3开标时间和地点见附表。23、无效标书的条件投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释，并视情节严重情况决定是否退还投标保证金。投标书未

43、能按照规定包装密封；未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书；投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对本招标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；投标函、商务标无投标人公章及其法定代表人(或者授权委托人)印鉴(或签字)的；或投标函、商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；投标书逾期送达的；投标文件三部分（资信标、商务标、技术标、电子文档）提交不齐全的；未在规定时间前交纳投标保证金或投标保函的；投标保函的受益方不是招标人的；未按规

44、定的投标报价表格格式报价或随意更改报价内容的；其它未按本招标文件规定要求或严重违例的；投标人有弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为或存在其他符合中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法中有关废标规定的行为的。24、投标文件合格性和有效性的确定24.1 在详细评标前，招标人与招标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应招标文件的要求，即所谓符合性和完整性评审。24.2 实质上响应招标文件要求的投标文件，应该与招标文件中包括的全部条款、条件和规范相符，无重大差异或保留。所谓重大差异或保留是指对招标范围、技术要求、质量、实施产生重大影响，或者对招标文件中约定的招标人的

45、权利及投标人的义务等方面造成重大的削弱或限制，而且纠正这种差异或保留将会对其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。24.3 招标人将拒绝实质性不响应招标文件要求的投标文件，并且不允许相关投标人通过修改或撤消其重大差异或保留而使其投标文件响应招标文件的要求或行为。24.4 在评标过程中，招标小组若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。25、错误和不平衡报价的修正25.1 错误和不平衡报价修正的目的是为了避免投标人因算术方面的错误或投标人采用诸如“不平衡报价”等不合理的报价策略导致投标人中标

46、后合同双方的正当经济利益受损。25.2 对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，看其是否有计算上或表达上的错误，修正错误的原则如下：如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；如果单价和按单价及数量累计得到的总价之间存在差异，则以单价为主，改正总价，如果投标总价和全部标价的合计之间存在差异，以全部标价为准，投标总价将被改正。除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并

47、且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。26、标书的澄清26.1 在评标阶段，为了帮助对标书的检查、评价和比较，必要时，招标人可以书面通知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投标人应按要求进行书面答复，但不允许对标价和标书的实质性内容改动。26.2 有关澄清的要求和答复，均应以书面形式进行，投标人的答复书面文件作为投标文件的一部分。26.3 如投标人没有在要求的时间内给予书面答复，招标人将仍按原投标书内容进行评标或将其视为无效标书。27、与招标人的接触27.1 从开标到签订合同之间，投标人都不应与招标人或其工作人员接触打听有关自己或他人标书的情况。27.2

48、任何影响招标人评标、定标的活动，都将导致对投标人的标书的拒绝。28、接受和拒绝接受投标的权力28.1 在中标通知书发出之前的任何时候，招标人有权接受或拒绝任何投标，有权宣布投标无效或拒绝所有投标，有权拒绝标价最低或其它任何标价的投标书，并对由此而引起的投标人的影响不承担责任，也没任何义务向投标人解释采取这一行动的理由，但投标保证金将按照规定退还给投标人。29、评标原则、方法29.1 招标人将判断投标人是否能圆满地履行合同。29.2如果招标人认为投标人没有能力或资格履行合同，他的投标书将被拒绝，招标人将对下一个以合理得分而响应标书的投标人进行相似决定，或重新组织招标。29.3具体评标办法见第二部

49、分“评分办法”七、合同授予30、中标通知书30.1 评标结束后，招标人将在投标书有效期满前向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。中标通知书将以传真等书面形式通知。30.2 中标人在收到中标通知书后，应48小时内书面告知招标人，招标人在发出中标通知书的同时将中标结果通知其它未中标投标人。30.3 中标通知书将构成合同的一部分。31、合同签署31.1 中标投标人在收到中标通知书后，应在中标通知书规定的时间内与招标人签订合同，合同经双方经办人签署并加盖单位公章后生效。逾期不签订合同的，招标人有权认为该中标人已自动放弃中标并废除已发出的中标通知书，之后，招标人有权从其他中标候选人中选择最终中标人

50、。31.2 合同的签署：中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同。31.3 投标人应仔细研究第三部分施工合同中的各项条款，定标后，双方将据此签订合同，招标人有权将投标人的投标承诺相关内容在施工合同中加以补充。31.4 要求投标人对招标文件第三部分施工合同给予确认，有异议之处可在投标疑问中明确说明，否则，即认为投标人已接受了合同条款。31.5 招标人发出中标通知后，中标人如提出超出本招标文件规定条款及投标说明以外的要求，或在规定的时间内拒绝签订合同时，招标人有权取消其中标资格，投标保证金不退还。由此给招标人带来的损失,中标人应当予以赔偿。32、

51、履约担保32.1 收到中标通知书3个工作日内提交履约保证金，保证金金额为中标金额的10%，履约保证金至工程竣工验收后，工程交付给发包人后14天内一次性返还（不计利息，如有剩余款项）。若中标人不能按照合同及招标文件约定提供履约保证金，招标人有权没收其投标保证金及取消其中标人资格，另行选择承包单位。32.2 履约保证金用以补偿招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失，若履约担保金额不足以弥补给招标人造成的损失，中标人还应对超过部分予以赔偿。33、保密条款 33.1 招标过程中，投标人对招标文件的所有内容有保密义务，不得将招标文件之内容向他人泄露，一旦发现，招标人有权取消其投标资格或视其投标书为

52、无效标书，投标保证金不予退还。33.2 定标后，投标人无论中标与否，都不得泄露本次招投标及评标的相关文件。33.3 若因投标人没有遵循保密要求而引起招标人损失的，招标人有权向投标人要求索赔。34、其它34.1 投标人须严格按本招标文件要求编制投标文件。34.2 本招标文件所有的附件与本招标文件具有同等效力。八、评分办法35、投标文件被进行评价与比较的条件在投标人须知前附表规定的投标截止期前递交投标文件；在投标截止期前未递交撤回的通知；通过投标文件的完整性、符合性评审；以下所述的情况视为投标文件在完整性、符合性评审中不合格：（1）未按照招标文件的要求标志和密封的；（2）投标人法定代表人未按招标文

53、件要求参加开标会议，又无授权的委托代理人参加；（3）投标文件无投标人公章和投标人法定代表人或委托代理人的印鉴或签字的；（4）投标文件标明的投标人在名称和法律地位上与通过资格审查时不一致，且这种不一致明显不利于招标人或为招标文件所不允许的；（5）未按招标文件规定的格式、要求填写，内容不全或字迹潦草而无法辨认的；（6）投标人在投标文件中对同一项目报出两个价格或多个价格，且未书面声明以哪一个为准的；（7）招标文件规定应提交投标担保而未提交或者提交的投标担保不符合招标文件要求的；（8）以联合体形式投标时，提交了联合体协议，但未附有成员单位法人授权书的；（9）投标文件附有招标人不能接受的条件；（10）未

54、达到或响应招标文件要求的技术参数和品质要求；（11）未响应合同的主要条款：1）招标人对工期和质量标准的要求；2）招标文件中规定的付款条件。（12）在投标过程中，参与或实施了投标人须知所述的“腐败、欺诈、串通或威胁”活动。36、评标办法一、总则第一条、编制依据 1、中华人民共和国招标投标法；2、中华人民共和国反不正当竞争法；3、国家建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法(即89号部令)；4、国家发改委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局工程建设项目施工招标投标办法(即30号令)；5、国家计委、国家经贸委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部评标委员会

55、和评标方法暂行规定(即12号令)；6、本工程招标文件及其补充通知；7、投标文件及澄清问题的书面回答资料 第二条 评标办法：采用综合评分法，技术标权重占20%，商务标权重占80%。第三条 适用范围本办法仅适用于步步高九华新天地住宅二期、商业示范区园林景观工程（以下简称“本招标工程“）施工招标的评标活动。 第四条 与招标文件的关系本办法是园林景观工程专业分包工程招标文件的组成部分。 第五条 评标、定标原则本招标工程评标小组依法按下述原则进行评标： 1 、公平、公正、科学和择优； 2 、依法评标、严格保密； 3 、反对不正当的竞争； 4 、按照“能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准”的

56、原则确定中标人，但投标报价低于其个别成本的除外。5. 招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人。6、定性的结论由评标小组全体成员按少数服从多数的原则，以记名投票方式决定。 第六条 监督招标（包括评标）活动接受集团审计部按集团管理制度实施的监督。 二、评标程序第七条 评标程序评标小组按照下面的步骤进行评标： 第一步：评标准备工作。 第二步：资信标评审（符合性和完整性评审）。第三步：资信标评审合格后的投标文件进行技术部分评审。技术标评审得分满分100分；（分为技术标打分权重占80%，项目经理答辩权重占20%），均采取量化打分方式。第四步：商务部分评审（商务标评审得分满分100分）。商务部分评审

57、采取量化打分方式，分为三部分：投标报价评审（占90分）、诚信分（占10分）。 商务标得分 = 投标报价综合评定分值 + 诚信分第五步： 汇总商务部分评审结果，由高至低排出名次，推荐前两名作为中标候选人。各部分得分导致无效标的标准具体为：技术标评审得分（B）低于60分。商务标权重为（） 80% ；技术标权重（）为 20%。综合评审得分（N）的计算方法为：N=A+B按照综合评审由高到低的顺序确定中标候选人。第六步：整理评审成果，编制评标报告并由评标小组全体成员签字确认后向招标人递交评标报告。评标活动结束，评标小组即告解散。 三、评标准备工作第八条 熟悉相关文件资料 1 评标小组成员认真研究招标文件

58、，了解和熟悉招标的目的、招标范围、主要合同条件、招标项目的技术标准和工期要求，掌握评标标准和方法，熟悉本办法中包括的评标表格的使用，如果本办法所附的表格不能满足评标所需时，评标小组应补充编制评标所需的表格，尤其是用于详细分析计算的表格。未在本办法中规定的标准和方法不得作为评标的依据。 2 评标小组准备评标所需的信息和数据， 包括投标文件、工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息、定额（如作为计价依据时）、有关的法律、法规、规章、国家标准以及评标小组认为必要的其他信息和数据。 四、评审内容与方法第九条 资信标评审在详细评标前，评标小组应根据招标文件，对所有投标文件进行审查，并以此为基础，在详

59、细评标前，招标人及其评标小组将首先审定每份投标文件，逐项列出每一份投标文件的全部投标偏差，结合本办法规定的废标条件，审定每份投标文件是否响应招标文件的实质性要求和条件，即所谓符合性和完整性评审。实质上响应招标文件要求的投标文件，应与本招标文件中包括的全部条款、条件和规范相符，无重大差异或保留。所谓重大差异或保留是指对工程的范围、质量、工期、实施产生重大影响，或者对招标文件中约定的招标人的权利及投标人的义务等方面造成重大的削弱或限制，而且纠正这种差异或保留将会对其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。资信标评审阶段废标条件：1) 投标文件未按规定准备和填写的；投标

60、文件的关键内容字迹模糊、无法辨认并因此影响到评标工作的正常进行； 2) 投标文件中的投标书未加盖投标人的企业及企业法定代表人或其授权委托的代理人印章的；3) 投标工期超过招标文件要求的工期的； 4) 投标工程质量标准低于招标文件要求的工程质量标准的； 5) 承诺的质量奖项低于招标文件要求必须确保的质量奖项的; 6) 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对本招标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（但按招标文件规定提交备选投标方案的除外）； 7) 投标文件中附有招标人不能接受的条件或不符合招标文件规定的其它实质性要求的； 8） 投标人存在以他人的名义投标、串通投标、