冷库建设方案

1、xxxxxxxx 公司5实施方案库5实施方案库冷项目名 称：xxxxxxxx公司冷库建设项目主 管 部 门：xxxxxxxx xxxxxxxx项目承建单位:xxxxxxxx公司编制日期：二零一六年九月目录（一）项目概况 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark56 o Current Document （二）建设规模和内容1 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document （三）投资概算及资金筹措1 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document （四）效益分析1项目实施的背景和可行性 HYPE

2、RLINK l bookmark48 o Current Document （一）项目区基本情况1 HYPERLINK l bookmark76 o Current Document 1、地理环境1 HYPERLINK l bookmark80 o Current Document 2、种植业发展现状2 HYPERLINK l bookmark84 o Current Document （二）建设背景2 HYPERLINK l bookmark87 o Current Document 社会需求22。政策扶持2 HYPERLINK l bookmark92 o Current Document

3、 （三）项目建设的必要性2 HYPERLINK l bookmark95 o Current Document 1、产业需求2 HYPERLINK l bookmark98 o Current Document 2、产业结构调整3 HYPERLINK l bookmark102 o Current Document 3、政策导向3 HYPERLINK l bookmark106 o Current Document 三、项目建设的基本原则3 HYPERLINK l bookmark115 o Current Document 四、项目建设目标和主要内容3 HYPERLINK l bookmar

4、k119 o Current Document （一）项目建设目标3 HYPERLINK l bookmark123 o Current Document （二）项目建设内容31、冷库主体设备与资金预算3 HYPERLINK l bookmark133 o Current Document 2、建设项目总预算5 HYPERLINK l bookmark127 o Current Document （三）项目资金筹措和投资概算5 HYPERLINK l bookmark138 o Current Document 五、技术路线及有关要求6 HYPERLINK l bookmark146 o Cu

5、rrent Document 六、项目进度安排6 HYPERLINK l bookmark155 o Current Document 七、项目保障措6 HYPERLINK l bookmark159 o Current Document （一）组织领导措施6 HYPERLINK l bookmark163 o Current Document （二）资金管理措施6 HYPERLINK l bookmark167 o Current Document （三）建设和运行管理措施6 HYPERLINK l bookmark171 o Current Document 八、项目效益分析7 HYPER

6、LINK l bookmark175 o Current Document （一）经济效益7 HYPERLINK l bookmark178 o Current Document （二）社会效益7 HYPERLINK l bookmark182 o Current Document （三）生态效益7一、项目基本情况（一）项目概况项 目名 称：xxxxxxxx公司冷库建设目主管部门:xxxxxxxx xxxxxxxx项目承建单位：xxxxxxxx公司项目建设地点：xxxxxxxx建设性质：新建建设年限：1年（2016年11月至2017年11月）（二）建设规模和内容该项目规模：主体冷库容量500吨

7、。项目内容：主要分为三部分:一、道路与建设场地的设计、拓宽与平整;二、项目主场地基础设施与主体工程建设；三、所需设备购置与安装调试。（三）投资概算及资金筹措该项目预计总投资157万元（不包括土地成本）,主体设施90万元，道路及其他附属设施67万元。其中申请上级补助80万元，企业自筹77万元。（四）效益分析项目落成后可储存500t左右xxxxxxxx和其他果品,通过冷藏处理后,远销外省各地生鲜市场，错开水果上市高峰期，正常市场按13000元每吨计,可实现产值450万元以上。同时提供8个固定就业岗位，100多人次的季节性用工,解决基地周边村民的富余劳动力，增加村民额外收入.在项目周边大力发展经济果

8、林，带动周边农户，改变传统种植模式，响应中央号召，带动农户脱贫致富。二、项目实施的背景和可行性（一）项目区基本情况1、地理环境位于 XX西北部,距县城28公里，距 XX风景区10公里；地势西南低，气候温和，土地肥沃，水资源丰富，拥有着全州最大的水库一红旗水库，当地平均海拔1650米,耕地面积48317亩，水面5000亩。年降雨量1212毫米，年平均气温16。5摄氏度，无霜期270天。环境优越，交通便利，适宜大力发展鲜果业.2、种植业发展现状。是农业大镇，温和的气候条件、肥沃的土地和丰富的水资源，使 XX成为丘北优质辣椒、优质烟、优质稻、莲藕、药材、渔业、林果业的主要产区，主要经济作物有烤烟、优

9、质辣椒、葡萄、西瓜、三七、草乌等.丰富的农业，使其被称为“鱼米之乡”.目前，水果业在此也开始大面积发展.（二）建设背景1。社会需求近年来，随着我国人民生活水平的不断提高，人们对生鲜农产品的需求提出了更高的要求.一年四季有鲜果，是人们迫切的要求之一。目前我国生鲜农产品的产量和流通量逐年增加，而品种上市与加工储存是解决市场空白与人们需求的重要选择，对于生鲜贮藏，冷库建设是必不可少的，它能有效避开市场高峰期，既能满足人们的生活要求，也能为企业带来更大的效益.政策扶持近年来，中央开始大力支持发展我国各地农业项目，出台各种政策支持农业企业的发展。2016年，根据 XX （云财农2016158号）文件,结

10、合文山州高原特色农业产业发展要求，围绕州委、州人民政府提出的“十三五”期间“文砚平”半小时经济圈农业产业发展以及丘北高铁周边农业产业示范园区建设布局。我州为大力支持当地高原特色农业的发展,着力解决区域内各种生鲜产品冷藏保鲜设施的问题，提出了冷库建设政策与资金支持.为文山州地区的生鲜产业发展起到了良好的促进与引导作用。（三）项目建设的必要性xxxxxxxx公司是 XX最早发展大棚葡萄种植的企业。2009年,在县委、县政府和各相关部门的大力支持下，公司按照“高起点规划、高标准建设、高科技支撑、高效益示范”的思路，率先在 试种大棚和露天葡萄。经过几年的努力，公司被州农业局列入农业重大推广项目，并确定

11、为“葡萄高产栽培示范项目”。1、产业需求2015年初，公司开始试种优质早熟水蜜桃,在公司的带动下，今年 XX部分农户已种植了近2000多亩水蜜桃，其中，水库移民区集中规模化种植800多亩。为更好的服务当地群众,帮助农民脱贫致富，冷库建设即变得尤为重要，其能为当地水果拓宽市场,避开上市高峰期，引导农民向新产业发展，改变传统的种植思维。2、产业结构调整当地大部分依然属于传统的水稻玉米种植区，玉米种植比例较大。传统的农业种植已经无法为农民带来更多的效益，脱贫致富则难以实现。为倡导中央扶贫攻坚的决定，改变当地种植结构，是一项重要的措施之一。项目的建设是引导农户的基础，它能带动当地老百姓向果蔬等其他产业

12、方向发展，改变传统的种植思维，从而走向兴农致富的道路。3、政策导向项目的建设符合国家产业政策和发展导向，符合合中共 XX委 XX人民政府关于加快高原特色农业发展决定。三、项目建设的基本原则（一）在项目实施过程中，从实际出发，因地制宜的原则.（二）统筹规划，合理布局的原则。（三）坚持国家扶持、企业投资、统一标准、统一建设、企业管理的原则。（四）坚持基础设施与主体设施同步推进的原则。（五）节约用地规模化标准化，商品化发展原则.四、项目建设目标和主要内容（一）项目建设目标该项目建设的冷库总容量500吨,主要划分为：200吨一个,100吨一个,50吨四个。通过冷藏处理后,将产品远销省内外各地生鲜市场,

13、错开水果上市高峰期，正常市场按13000元每吨计,可实现产值450万元以上。（二）项目建设内容1、冷库主体设备与资金预算（具体与施工方案和当地物价为准）序号设备或材料名称型号规格数量单位单价总价备注一、制冷设备系统31制冷压缩机组（15Hp）CA-15004套1280051200沈阳谷轮压缩机（国内制冷老厂）2制冷压缩机组（25Hp）6SLW-25003套2215066450沈阳谷轮压缩机（国内制冷老厂）3蒸发冷风机DL1604套689927596恒业风机（风筒型）4蒸发冷风机DL1256套586135166恒业风机（风筒型）5冷冻油3GS6桶150900德国格斯特6热力膨胀阀TEX10只32

14、03200HONGSEN7辅材标配10项4504500安装辅料（槽钢、支架、木托、弯头、封头、膨胀螺栓、管卡、螺栓、油漆、焊条、氧气、乙焕、氮气等）合计189012二、管路工程系统1制冷剂R229瓶3803420东岳制冷剂2低压连接官（含保温）0 386套9505700青岛宏泰紫铜管3供液管0 256套7504500青岛宏泰紫铜管4低压连接官（含保温）0 284套7503000青岛宏泰紫铜管5供液管0164套5502200青岛宏泰紫铜管6管路阀件标配10组1201200铜弯头、铜三通合计20020三、库体工程系统1聚氨脂双面彩钢板厚 100mm1630m2140228200国标40KG/m 3

15、2地面挤塑板XPS115m338043700挤塑板3地面防潮层PE1500m257500塑料防潮层4冷库门门洞2500*20006套450027000厂家配置标准冷库保温门5风幕机2000mm6套210012600贯流式大风量6库体安装辅料1630m2711410密封胶、角铝、吊梁4合计330410四、配电及照明系统1微电脑控制电控箱CHNT6套15009000微电脑全自动控制系统2照明灯具LED20只1202400冷库专用LED防爆灯3内外机控制线路及套管6项15009000山东阳谷电缆4冷库内照明线路及套管6项150900山东阳谷电缆5安装材料6套80480五金件、发泡胶、U型管等合计21

16、780五、运输费、吊装费50000六、安装调试及管理费61122安装、交通、调试七、税收（+二+.。o +五+六）大6%40340含税八、合计（RMB）712684备注：1。冷库所需的主电源送至冷库控制箱，不含土建。2。以上报价含税，终生服务。（三）项目资金筹措和投资概算该项目总投资157万元（不包括土地成本）,其中xxxxxxxx公司自筹77万元，申请上级补助资金80万元，其中，上级补助资金主要支持环节为：一、项目主体工程30万元二、辅助工程10万元，2、建设项目总预算冷库建设项目总预算项目类别资金预算（单位:万元）雨棚20地面硬化15围墙10土地平整5分级系统20冷库71.2684水电设施

17、5办公用房10合计156.26845三、设备购置及安装40万元，四、企业或公司个人自筹资金支持环节，一是基础设施建设50万元，其他费用27万元。五、技术路线及有关要求一、确定项目建设用地。二、制定冷库建设具体的实施方案与区域规划.三、进行严格的物资购置采购手续。四、制定标准化生产技术规程，对相关人员进行培训管理.六、项目进度安排1、2016年11月：完成场地测绘，制度详细实施方案2、2016年12月至2017年2月：完成道路及基础设施建设3、2017年（3月、4月、5月）：完成冷库设施的购置与安装调试4、2017年（6月、7月、8月）：完善附属设施建设（初步投入使用）5、2017年（9月、10

18、月、11月）：全面完工，完善相关资料，等待县级、州级相关部门验收.七、项目保障措施，（一）组织领导措施，按照项目建设要求与实施方案，在建设实施过程中，成立项目建设领导小组，由公司经理担任项目组组长，由工程人员及相关工作人员组成管理小组，严格项目建设程序，让项目建设得以顺利实施完成.（二）资金管理措施，项目资金建立健全财务管理和会计核算制度，实行专账管理,专账核算，做到专款专用，坚持竣工验收制度，验收合格，方可全额支付建设资金款，同时，接受上级和同级财政、审计等部门的监督和审查，将项目资金,充分发挥效用，确保投入资金用到实处.（三）建设和运行管理措施,强化标准，保证进度，根据项目实施的计划方案，制定详细的目标规划、规章制度等内容。制定各种项目建设进度表，并抓紧落实，尽快组织实施，严格管理，加强项目监督,按照项目实施要求严格把关，做好协调指导工作，定期向相关部门汇报实施进度。八、项目效益分析（一）经济