消防设施维修保养规定

1、山东消防协会（）通知鲁消协200611号关于印发建筑消防设施维护保养行业管理规定的通知各市消防协会、公安消防支队、有关单位会员：为引导建筑消防设施维护保养市场公平、诚信、有序发展， 进一步指导和规范建筑消防设施维护保养企业的服务行为，山东 消防协会制定了建筑消防设施维护保养行业管理规定，现印 发你们，请认真贯彻执行。各地接通知后，要将有关精神迅速传达到各建筑单位和维保 企业，并将自愿申报的维保企业的有关材料于8月底前报山东消 防协会。今后，各地要按规定时限要求定期上报企业申报和年审材料。山东消防协会。六年八月三日建筑消防设施维护保养行业管理规定第一条 为规范和加强山东省建筑消防设施维护保养行业

2、的 管理，加强行业内的沟通与联系，防止行业内的不正当竞争，使 维护保养市场公平、诚信、有序的发展，根据山东省消防条例 等有关法律、法规，本着“自愿、平等、依法”的原则，制定本 规定。第二条 山东消防协会对自愿申请接受行业管理的建筑消防 设施维护保养企业（下称维保企业）进行技术审查和年度审验， 对符合条件的，在“山东消防产业信息网”予以公告。山东消防 协会依法维护会员单位正当权益，促进维护保养行业的健康发展。第三条 本着自主、自愿的原则，所有在山东省行政区域内 从事建筑消防设施维护保养服务的企业均可申请接受行业管理。凡经批准列入行业管理范围的维保企业，应当自觉遵守行业 公约和山东消防协会作出的决

3、定，依法从事维护保养服务，保证 维护保养质量。第四条 建筑消防设施维护保养行业公约主要包括以下内 容：严格遵守国家法律法规，遵守科学和职业道德规范，对维 护保养质量负责，保证维护后的建筑消防设施质量满足相关标准 要求。遵循公平竞争原则，讲究诚信，自觉维护市场秩序，反对 不正当竞争。接受山东消防协会对企业进行的技术审查、年度审验等行业监督管理。按照山东消防协会审查公告的服务范围接受单位委托，为 单位的建筑消防设施提供维护保养服务，不超越服务范围进行维 保服务。同行间加强联系、相互支持、友好协商、团结合作。杜绝 不尊重甚至诋毁其它同行的行为。自觉接受社会各界对本行业的监督和批评，共同抵制和纠 正行

4、业不正之风。第五条 根据提供维护保养服务的范围，维保企业分为一、 二级。一级维保企业接受社会各单位的委托，对建筑消防设施分类 （见附件一）中的（一）至（十）类建筑消防设施提供维护保养 服务。二级维保企业接受社会各单位的委托，对建筑消防设施分类 中的（一）至（六）类建筑消防设施提供维护保养服务。各维保企业可根据自身实际情况申请相应的级别，并按照协 会批准的等级提供维护保养服务。第六条 一级维保企业应当具备下列条件：具有独立法人资格，注册资金不少于150万元；固定办公场所使用面积不少于300m2；经过消防安全培训合格的建筑消防设施维护保养技术人员 不少于10人，其中具有高级职称的不少于2人，中级职

5、称的不少 于4人，自动化、计算机、电气、暖通、给水、机械等相关专业 的各不少于1人；主要维护保养设备满足消防监督技术装备配备(GA502 2004 )中消防设施检测装备的最高配备基准；有组织工作章程及健全的内部管理规章制度和完善的质量 保证体系；年度承担维保工程不少于10个；属山东消防协会单位会员；其他应当具备的条件。第七条 二级维保企业应当具备下列条件：具有独立法人资格，注册资金不少于100万元；固定办公场所使用面积不少于100m2；经消防安全培训合格的建筑消防设施维护保养技术人员不 少于8人，其中具有高级职称的不少于1人，中级职称的不少于3 人，自动化、计算机、电气、暖通、给水、机械等相关

6、专业的各 不少于1人；主要维护保养设备满足消防监督技术装备配备(GA502 2004)中消防设施检测装备的最低配备基准；有组织工作章程及健全的内部管理规章制度和完善的质量 保证体系；年度承担维保工程不少于5个；属山东消防协会单位会员；其他应当具备的条件。第八条 申请企业向当地的山东消防协会联络处递交申报材 料，由联络处初审后，于每年3月底前统一报山东消防协会。协 会收到申报材料后，于2个月内完成技术审查。审查合格的，在“山东消防产业信息网”公告。第九条 申请企业应当提交以下申报材料：1山东省建筑消防设施维护保养企业申报表（见附件二）；独立法人工商营业执照；组织工作章程、内部管理规章制度及从事建

7、筑消防设施维 护保养服务的质量保证体系文件；维保技术人员身份证、技术职称及任命或聘任文件原件和 复印件（原件审后退回，复印件存档）；年度承担维保工程的合同及报告书；审查需要提供的其他材料。第十条 山东消防协会每年组织举办建筑消防设施维护保养 技术人员培训班，培训合格的予以发证。办班通知和培训结果在 “山东消防产业信息网”公告。第十一条维保企业应当于每年1月1日前将上年度审验材 料报当地的山东消防协会联络处，联络处初审后，于1月15日前 统一报山东消防协会；协会于3月底前完成对维保企业的年度审 验。通过年度审验的，在“山东消防产业信息网”公告。第十二条 维保企业申请年度审验，应当提交以下材料：建

8、筑消防设施维护保养年审报告书（见附件三）、建 筑消防设施维护保养技术人员培训合格证书；维保组织年度工作报告、年度维护保养合同和报告书；维保人员变更情况；维保人员年度工作业绩；法定机构出具的维保组织年度验资文件；其他需要提交的材料。第十三条 山东消防协会对维保企业的服务行为进行行业管 理。有下列情形之一的，进行通报并限期整顿：（一）不履行职责定期进行全面维护的；（二）对单位通知消防设施存在故障，不及时予以修复或提 出维修建议，导致设施不能正常运行的；（三）不出具维保报告或出具虚假报告的；（四）未通过年度审验或在年度审验中弄虚作假、隐瞒真实 情况的；（五）超范围提供维保服务的；（六）其他违反法律、

9、法规和行业规定的。第十四条 被限期整顿的，维保企业可申请复审。复审不合 格或未在规定期限内申请复审的，予以公告，不再列入行业管理 名单。发现存在违法行为的，提请有关行政管理部门进行行政处 罚并取消协会会员资格，同时在“山东消防产业信息网”公告。第十五条 山东消防协会设立消防设施维护保养行业管理办 公室，具体负责对建筑消防设施维护保养企业的技术审查、年度 审验、人员培训、投诉调查处理等工作。山东省建筑消防设施维护保养企业申报表、建筑消防 设施维护保养年审报告书等文书格式由山东消防协会统一制作。第十六条 本规定自印发之日起施行。附件一:建筑消防设施分类（一）建筑防火分隔和安全疏散设施：包括防火门、

10、防火卷 帘、电动防火阀、应急照明、疏散指示标志等。（二）消防给水设施：包括消防水池、水箱或增压设施、消 防水泵及水泵控制柜、水泵接合器、室内消火栓、室外消火栓、 消防卷盘、消火栓启泵按钮、消防水炮等。（三）防烟、排烟设施：包括送风机、排烟机、排烟阀、排 烟窗等。（四）消防电气和通讯设施：包括消防配电、自备发电机组、 储油设施、消防电话、应急广播等。（五）自动喷水灭火系统：包括水池、水箱和增压设施、消 防水泵及水泵控制柜、报警阀组、控制信号阀、水流指示器、喷 头、末端试水装置等。（六）火灾自动报警系统：包括火灾报警探测器、手动报警 按钮、警报装置、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘、

11、消防联动控制设备等。（七）气体灭火系统：包括灭火剂储存容器、驱动装置，紧 急启动、停止装置，声光报警装置、选择阀、喷嘴、气体灭火控 制盘等。（八）泡沫灭火系统：包括水池、水泵、泡沫消防泵及泵控 制柜、泡沫液储罐、比例混合器、泡沫发生器、泡沫喷头等。（九）消防电梯：主要指电梯轿箱内消防电话、首层按钮控 制、联动控制功能部分。（十）其它固定灭火系统。附件二:山东省建筑消防设施维护保养企业申 报 表申报单位：（盖章）填报日期：年 月 日山东消防协会印制填表说明一、本表用于山东省建筑消防设施维护保养企业申报行业管 理。二、本表应使用计算机打印，表格不够填写可加页，内容不 得涂改，使用A4型纸，并装订成

12、册。三、本表所列栏目必须如实填写，有关证明材料原件可在现 场审查时提供。四、表中“专业技术人员”指经过消防安全培训合格取得资 格证书的建筑消防设施维护保养技术人员；专业技术人员每人均 应填写“专业技术人员简况”。五、本表一式二份，必须有法定代表人签名和单位盖章。单位基本情况本人承诺：本表格填写内容全部属实。法人代表签名：年 月 日单位名称法定代表人电话营业执照编号邮政编码注册地址单位性质主管部门注册资金万元办公场所面 积m2员工总数专业技术 人员总数高级职称人数中级职称人 数申请级别口一级口二级（注：请在申请级别前的“ 口”内划“/”）联系人电话年度维保工程情况序号维保工程名称维保项目合同期限

13、合同金额123456789101112131415注：合同期限填写“某年某月至某年某月”。三、专业技术人员一览表序号姓名年龄学历职称专业从事本专 业年限资格培训 时间资格证号123456789101112四、专业技术人员简况姓名性别年龄照片职务职称专业文化程度专业年限电话职称证号资格证号身份证号:工简历由何年月至何年月在何单位从事何工作、任何职备注注：此表所有专业技术人员都应填写，每人一份。五、维护保养设备一览表序号设备名称规格型号数量生产厂家及生产日期123456789101112注:此表不够可添加续表。六、审查情况初审意见1、经实地检查，符合_级建筑消防设施维护保 养企业的条件，予以上报。

14、口2、不符合条件，原申请退回。理由：（印章）年 月 日审查结论1、符合级建筑消防设施维护保养企业的条件，予以公布。口2、不符合条件，原申请退回。理由：（印章）年 月 日附件三:附件三:山东省建筑消防设施维护保养企业年审报告书（20 年度）（章）日（章）日填表日期：年 月山东消防协会印制填表说明一、本报告书应使用计算机填写，表格不够填写可加页，内 容不得涂改，使用A4型纸，并装订成册。二、本报告书所列栏目必须如实填写。三、报告书中的有关变更情况及年度维保工程、单位评价情 况是年审公告内容。四、表中“专业技术人员”指经过消防安全培训合格取得资 格证书的建筑消防设施维护保养技术人员。五、本报告书一式

15、二份，必须有单位盖章。于每年1月1日 前报送市公安消防分局初审。单位基本情况项 目原登记情况变更情况单位名称法人代表单位性质地址电话邮政编码工商注册号专业技术人员变更情况年度签订合同数个年度签订合同资金万元注：“专业技术人员变更情况”填写年度内原技术人员职称变化、解聘或聘请了新技术人员等情况。年度维保工程情况序号维保工程名称维保项目合同期限合同金额123456789101112131415注：“合同期限”填写某年月至某年月。本表不足可加页。单位评价情况评价：评价：（印章）（印章）年 月 日年 月 日评价：评价：（印章）（印章）年 月 日年 月 日评价：评价：（印章）（印章）年 月 日年 月 日注：本表由年度内所承担的维保工程单位填写，“评价”可写优秀、良好、一般、差、 极差或其他意见，并加盖工程单位公章。本表不足可加页。1、初审合格。口2、初审不合格。理由：初审处理建议：意见（印章）年 月