消费者调查问卷别墅消费者精编

1、消费者调查问卷别墅消费者精编High quality manuscripts are welcome to download问卷编号:别墅消费者访谈问卷【WU_MR_200501】好！我们现在正在进行别墅消费的专题研究，目的在于了解置业 者对别墅需求等问题的看法。依照科学抽样的原则，你是我们的受访 对象。感谢您能用一些时间来完成问卷。谢谢。L依照统计法，有关您个人或家庭的资料我们将严格保 密。】【置业调查】Q1.请问您是否巳经购买了独栋别墅或联排别墅Q1.都有正在考虑购买购买 【至都有正在考虑购买购买 【至Q3】别墅别墅Q2.您是否已经入住别墅了 年以上入住，半刚刚入住尚未入住Q3.您目前考虑

2、购买的别墅类型是:独栋别墅联排别墅两者都可以Q4.您已经购买的（或计划购买的）别墅或联排别墅的总价为 万元Q5您的付款方式（或计划的付款方式）为:Q2.您是否已经入住别墅了 年以上入住，半刚刚入住尚未入住Q3.您目前考虑购买的别墅类型是:独栋别墅联排别墅两者都可以Q4.您已经购买的（或计划购买的）别墅或联排别墅的总价为 万元Q5您的付款方式（或计划的付款方式）为:QU 按揭贷款【至 分期付款【至Q6】Q9】一次性付款【至Q9】Q6若您选择（或计划选择）按揭贷款，则首付款额为 Q万元Q7若您选择（或计划选择）按揭贷款，则贷款年限为 Q年Q8您计划（或已经）在多长时间内将贷款全部还清 Q年Q9请问

3、您目前拥有的房产数量（包括已经购买的别墅）Q1套 2套 3套 4套 5套及以上Q10.您当前日常居住的房屋类型为：普通民城市公寓花园洋联排别墅双拼别独栋别墅其他类型墅Q11您是否（或计划）和朋友、同事购买同一社区的别墅 Q是 不是Q12请问您的常驻地在何处QLA（例如上地、劲松、亚北京 请注明片区（例如上地、劲松、亚运村）国内其他城市国外Q13请问您家有多少位18岁以下的小孩 Q人Q14请问有多少人正在（或将会）与您一起居住在别墅呢 QQ15请问都会包括那些亲人或朋友呢Q亲戚配偶父母子女亲戚朋友同事其它Q16请问您入住别墅后，是否希望经常能和小区的邻居组织活动，例QU如就餐、出游、打球等非常希

4、 不希 尚未想过，但不排斥望望Q17请问您在工作和家庭生活时间外，经常进行哪些活动【最多3 QLI.项】1）远足/2）高尔 3）网球 4）足球/ 5）羽毛 6）跑步爬山夫篮球球7）自行 8）健身/ 9）游泳 10）音乐11）购物12）车健美会Party13）麻将14）扑克15）读书16）摄影17）游乐18）电影牌场19）其它Q18请问您主要从何处获知别墅项目信息【最多2项】QLO报纸其它渠道报纸其它渠道路牌广告电视宣传单【主体问题】您买独栋别墅或者联排别墅的目的【最多2项】扩大居住面追求健康生追求田园生追求清静生积活活活彰显身份 投资其它Q20【请受访者对Q19的两个选择进行重要度排序】第一Q

5、AU第一X JQ21您认为独栋别墅和联排别墅的不同点有哪些Qd.A独栋距离市区 远，联排距离市 区近特别基本不太特别不没感 同意同意 同意 同意觉B独栋价格贵，联特别基本不太特别不没感排则要便宜同意同意同意同意觉C独栋档次高，联特别基本不太特别不没感排档次低同意同意同意同意觉D独栋面积大，联特别基本不太特别不没感排面积小同意同意同意同意觉E独栋别墅社区冷 清，联排别墅社 区相对热闹特别 同意基本 同意不太 同意特别不 同意没感 觉F独栋的生活成本 高，联排则相对 低些。特别 同意基本 同意不太 同意特别不 同意没感 觉【请受访者对选择“ 特别同意”和“ 基本同意“的选项进行认同度排序】Q23.

6、【追问“Q23.【追问“不同意和特别不同意”的原因】Q24请问您如何看待独栋别墅和联排别墅的共同点:QQttA都是自然、健康生 活的代表特别 同意基本 同意不太 同意特别不同意没感觉B都是郊区住宅特别 同意基本 同意不太 同意特别不同意没感觉C都不是普通收入的特别基本不太特别没人能够负担的同意同意同意不同意感觉D都是身份和经济实特别基本不太特别没力的象征同意同意同意不同意感觉Q25【请受访者对选择“特别同意”和“基本同意”的选项进QCU行认同度排序】Q26【追问选择“不同意”选项的选择原因】QdJ您是否认为纯粹的联排别墅社区与联排、多层住宅混合社区相比 更好些，并愿意为此而额外付费是 否不知道

7、【追问原因】Q29您在购买独栋或联排别墅时是否会考虑开发商的品牌并为此而额Q29外付费是 否 不知道Q30.【追问原因】Q31您认为独栋别墅这种居住产品，有哪些令人不满意的地方QDJ.Q32您认为联排别墅这种居住产品，有哪些令人不满意的地方 Q.【独栋别墅业主置业者 回答】如果在您购买或准备购买独栋别墅的区域内，有功能面积能满足您的要求同时建筑形象又能让您满意的联排别墅项目，那联排别墅项目还需要具备什么样的条件才能使您放弃独栋别墅转而购买 联排别墅【只选1项】联排别墅比独栋别墅便【至Q34】宜；联排别墅与市区的距离 【至Q35】比独栋别墅近；联排别墅的生活成本比【至Q36】独栋别墅低；联排别墅

8、社区入住率高，比独栋别墅人气旺；宁作鸡头，不做凤尾。相同的总价能在联排别墅社区中挑选到资源最好的房子；无论如何，都不会考虑【至Q39】联排别墅。假设您购买的或准备购买的独栋别墅总价是300万，那么联排 别墅的总价至少要便宜多少，才会让您转而购买联排别墅【至 Q40】 15% 20% 25% 30% 35%/100/45万/60万/75万/90万万以上假设您的置业方向是北六环沿线，那么同一方向上联排别墅需要 近多少，才会让您改变选择转而购买联排别墅【至Q40】五环六环之 五环沿线 四环、五环 四环沿线 间之间Q36【已入住独栋别墅者回答】您在独栋别墅中的冬季采暖费，大约QOU为 元（4-5个月）

9、【至Q38】约为元（约为元（4-5个月）【至Q38】Q37.【准备购买独栋别墅者回答】您能够接受的别墅冬季采暖费，大Q37.Q38您认为在采暖费用这一项上，联排别墅要降低多少，您才会改变QOO选择转而购买联排别墅【至Q40】20%30%40%50%q39【追问原因】 Q39.【联排别墅业主/置业者回答】Q40如果在上地和沙河分别有联排别墅项目A和B，且A和B的产品Q都能让您满意，你是否会因为沙河的联排别墅项目距离更远一些而不予考虑呢是不是是不是不知道【至Q46】【至Q41】【至Q41】Q41若项目A和项目B的建筑设计、户型布局基本相当，你是否认为 Q沙河的项目B因为距离远一些，而要在价格上便宜

10、一些是【至Q42】不是【至Q43】不一定，要看其至Q44】他条件【至旧4】Q42您认为两者适合的价格差距有多少（假设上地的别墅A的总价为QWf250 万）5%10%15%20%30%不好/12万/25万/35万/50万/75万说Q43【追问选择Q41选择“不是”的原因】 QQ44您认为项目B，需要具备下列哪些条件时，可以与项目A卖一样Q的价钱密度更低【至Q46】些【至Q46】【至Q46】【至Q45】社区配套 更完善【如Q43选择2,访谈员追问】您认为的配套应包括哪些A商业街特别 需不太不需 不知 需要要需要要道B医院特别 需不太不需 不知 需要要需要要道C幼儿园特别需不太不需 不知 需要要需要

11、要道D小学特别需不太不需 不知 需要要需要要道E中学特别需不太不需 不知 需要要需要要道F其他【个人背景】【访问员读出】下面我想问您一些有关您或您家庭的情况，仅供人 群分类使用，请您别介意。q46请问您的年龄是：Q. 25-30 30-35 35-40 40-45 45 岁- 50 岁岁岁岁岁 50岁 以上q48请问您的职业是: Q.机关/事业单q48请问您的职业是: Q.机关/事业单位行政官员高级/资深咨询顾问其它 企业管理人员 科研/教师/医生/技 术人员 私营企业合伙人 自由职业者/私营企业主q49请问您需要每天按时上下班吗 Q49.需要 不需要Q50请问，您平均每天累计的工作时间大概有多长累计工作时间: Q.小时Q51请问您的受教育程度是哪一种Q.博士 硕士 大学本大专 高中以Q52.请问，您所学的专业是:Q53请问， Q.Q52.请问，您所学的专业是:Q53请问， Q.无您是否有1年以上的海外学习或生活经历有 国家Q54请问您的家庭年总收入是多少（包括全家人的工资、奖金等所有QU*万元/年收入）万元/年【快速检查问卷，有漏问及时补上】【访问员填写】Q55.被访者性别:Q56.受访者姓名:Q57.联络方式:Q58.受访者来源:Q59.受访地点Q60.受访日期：2005年Q55.被访者性别:Q