东莞市黄江镇田美南工业区旧厂地块_第1页
东莞市黄江镇田美南工业区旧厂地块_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、 东莞市黄江镇田美南工业区旧厂地块土地征收和房屋拆迁补偿安置办法为贯彻省、市“三旧”改造政策，推动东莞市产业结构调整和转型升级，完善城市功能，促进经济和社会可持续发展，根据国家法律、法规、广东省及东莞市“三旧”改造相关政策及实施细则等规定，根据东莞市城市房屋拆迁管理办法和东莞市城市房屋拆迁补偿标准，以及东莞市黄江镇拆迁补偿方案，结合田美村拆迁的实际情况，制定本方案：一、经黄江镇经济联合总社研究决定 ：本案中所有土地及建筑物包括私人住宅及其它建（构）筑物包括厂房、宿舍及厂区内办公楼、商业用房、集体物业等只实行货币补偿，不进行房屋产权置换。二、土地及建（构）筑物的货币补偿：（1）国有土地地上房屋等

2、将按照国有土地上房屋征收与补偿条例实施补偿、集体土地以及地上建（构）筑物包括厂房、宿舍及厂区内办公楼、商业用房、集体物业等，参考有资质的房地产评估机构做出的评估价格进行补偿。（2）私人住宅补偿参照附件东莞市黄江镇田美南工业区改造用地货币补偿标准进行货币补偿。三、无房产权证的建（构）筑物（1）无房产权证的建（构）筑物，在拆迁补偿方案公布后，按规定完善相关手续的，参照具有房产权证建（构）筑物的补偿办法给予补偿。实际操作中可由镇政府或村委会代补办完善相关手续， 并在补偿标准中扣除有关规费、罚款。（2）拆迁方案公布后，抢修抢建的建筑物以及违法建筑和超过批准期限的临时建筑，按实际建筑成本进行补偿。四、附

3、则（1）土地使用权人、被拆迁人在签订补偿协议书的同时，应交出土地使用证、房屋所有权证，由有关部门注销，办理抵押的当事人应负责解除抵押手续。（2）拆迁设有抵押权或者被查封的房屋，按照国家有关的法律执行。（3）本办法仅适用于黄江镇田美南工业区改造单元中涉及的房屋拆迁补偿。1 东莞市黄江镇田美南工业区改造用地货币补偿标准一、 土地：（一） 宅基地：按土地面积：2000元/平方米二、 房屋：（一） 混凝土楼房：混凝土框架结构楼房：800元/平方米，混凝土砖混结构楼房：680元/平方米（二） 红砖结构瓦房：3米滴水以上的 400元/平方米，2-3米的 350元/平方米2米滴水以下的 250元/平方米（三） 泥砖屋（包括金包银屋）；3米滴水以上的 350元/平方米2-3米的 250元/平方米，2米滴水以下的 200元/平方米（四） 简易铁皮棚：150元/平方米，铁皮屋：350元/平方米（五） 石棉瓦：50元/平方米三、 其他建筑物：（一） 围墙：1、贴瓷片围墙：150元/平方米2、批灰油围墙 100元/平方米（二）水泥路：1、混凝土路面：150元/平方米（厚 25CM），130元/平方米（厚20CM），110元/平方米（厚 15CM），90元/平方米（

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论