临海市西门街历史文化街区保护规划

1、临海市西门街历史文化街区保护规划一、项目概况临海是1994年国务院公布的第三批国家历史文化名城，历史悠久、文化底蕴深厚。西门街历史文化街区是临海历史文化名城保护规划（2012-2020）中确定的历史城区内的三处历史文化街区之一。为保护其丰富的历史文化遗产及其历史环境，保护和延续街区传统格局和风貌，继承和弘扬民族与地方优秀的文化传统，实现历史文化街区的科学保护与永续利用，特编制本规划。街区范围北至后山路、广文路，南至井头街、回浦路北侧道路红线，西至西城墙，东至赤城路西侧道路红线，总面积约19公顷。核心保护范围为北至后山路、广文路、西门街北侧道路红线，南至浙江台州酒厂北侧围墙、回浦路北侧道路红线，

2、西至西城墙、台州酒厂西侧院落边界，东至赤城路西侧临街建筑院落边界，面积约为12.5公顷，建设控制地带面积为6.48公顷。二、保护控制要求1、核心保护范围保护控制要求严格遵循中华人民共和国文物保护法（2017年修正）、历史文化名城名镇名村保护条例（2017年修正）、浙江省文物保护管理条例（2015）、台州府城墙保护条例（修订稿）等法律、法规的相关要求。核心保护范围内保护整治应坚持“小规模、渐进式”原则。在核心保护范围内，不得进行新建、扩建活动，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外；在市自然资源主管部门核发建设工程规划许可证前，应当征询市历史文化名城保护中心、市文物主管部门与市城乡建设主管部

3、门的意见。在核心保护范围内，拆除不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施，应当征询市历史文化名城保护中心意见，并经市城乡建设主管部门批准。上述建设活动的审批程序应当符合历史文化名城名镇名村保护条例第二十九条的相关要求。核心保护范围内建筑物、格局、街巷、院落、历史环境要素等保护措施以及高度、风貌等控制措施应符合后述保护范围内专项保护控制措施要求。2、建设控制地带保护控制要求建设控制地带内建（构）筑物、格局、街巷、院落、古树古井等保护措施应符合后述保护范围内专项保护措施要求，不得破坏传统格局和历史风貌。在建设控制地带内新建、扩建、改建建筑的高度、体量、色彩、材质等应与核

4、心保护范围内传统风貌相协调。建设控制地带内整治更新应有计划、分阶段进行，不得大拆大建，原则上不再增加建设总量。新建、扩建、拆除建构筑物，以及在原有建筑物的基础上进行改建、加建等活动前，有关单位和个人应将拟建部分的高度、体量、色彩、使用性质等信息征得市历史文化名城保护中心同意，报市城乡建设主管部门批准后方可执行。三、保护内容1、街区传统格局及空间形态的保护以“靠山傍江、城墙半拥、三轴贯通、鱼骨街巷”为西门街保护结构，强化保护节点，突出轴线地位，延续传统格局。2、历史街巷的保护对保护范围内的街巷进行分类保护控制：一类历史街巷:严格保护西门街、紫阳街、三大夫巷、樱珠巷、右营巷5条一类历史街巷的线位、

5、宽度、走向、名称、断面形式，逐步恢复以砖石材料为主的传统街巷铺装；严格控制其两侧建筑的高度、体量尺度、建筑风格、材料、色彩、街道界面的连贯性。二类历史街巷：对五所巷、璎珞街、友兰巷3条二类历史街巷进行风貌控制，保护街巷的尺度、走向、名称，不应对街巷进行拓宽（因必要的市政设施及公共设施建设除外），两侧建筑高度、体量、风貌应与传统风貌相协调。三类历史街巷：对府前街、米筛巷2条三类历史街巷进行严格控高，街巷两侧建筑高度应符合后述专项保护控制措施的要求，风貌应与历史文化街区的整体风貌相协调。3、不可移动文物的保护街区保护范围内现有文物保护单位 4 处，其中，省级文物保护单位 1 处，市县级文物保护单位

6、 3处；另有4处尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物。表：西门街不可移动文物保护名录（截止至2020年8月由临海市文物部门提供资料）编号保护单位名称类别年代级别1台州府文庙大成殿古建筑清康熙五十一年（1712年）省级文物保护单位2鼓楼古建筑明（1368）至民国四年（1915年）市县级文物保护单位3太平天国台门古建筑清咸丰十一年（1861年）市县级文物保护单位4台州行署大院近现代重要史迹及代表性建筑50年代市县级文物保护单位5骑尉第古建筑清同治（1861-1875年）尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物6三大夫罗家里近现代重要史迹及代表性建筑民国（1911-1949）尚未核定公布为文物保

7、护单位的不可移动文物7灵江酒坊近现代重要史迹及代表性建筑民国（1911-1949）尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物8王萼故居近现代重要史迹及代表性建筑民国（1911-1949）尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物4、历史建筑与建议历史建筑的保护西门街历史文化街区内现存 7 处已公布的历史建筑。本次规划建议将街区内钟楼等 17 处建筑（院落）作为建议历史建筑。表6：历史建筑及建议历史建筑一览表历史建筑编号建筑名称年代面积（平方米）备注LSJZ 1003罗家里民居清1572不可移动文物LSJZ 1017耀明电灯公司旧址解放后601/LSJZ 1022同受和茶食店旧址清231/LSJZ

8、1021方一仁药号清272/LSJZ 1007王萼故居/804不可移动文物LSJZ 1018朱虚之将军故居清代早期771/LSJZ 1002谢氏骑尉第清1271不可移动文物建议历史建筑紫阳街463号明清699/建议历史建筑三大夫巷罗家里东侧民居明清866/建议历史建筑三大夫1号明清853/建议历史建筑米筛巷70号民国501/建议历史建筑紫阳街472号明清525/建议历史建筑紫阳街440号民国215/建议历史建筑西门街14号解放后338/建议历史建筑西门街135-141号明清774/建议历史建筑府前街295号明清651/建议历史建筑井头街2号明清744/建议历史建筑西门街163号明清527/建议

9、历史建筑五所巷17、19号明清1536/建议历史建筑五所巷1号明清395/建议历史建筑西门街265号明清130/建议历史建筑西门街267号民国332/建议历史建筑西门街277/279号明清268/建议历史建筑三大夫2号明清372/5、历史环境要素的保护街区现有古树名木3处，其中二级古树名木1棵，三级古树名木2棵；尚未挂牌但具有一定景观价值的景观树11处。历史文化街区内现存古井 65 口，严格保护古井不被破坏，保护其水质不受污染，对古井周边环境进行整治。街区内现有坊墙6处，分别为迎春坊、顺政坊、奉仙坊、广文坊、迎仙坊、悟真坊。对牌坊严格保护，严禁拆除，建议设置标识牌展示相关历史信息。对于已灭失要

10、素，在历史资料完备、专家论证通过的条件下可进行恢复，若无具体的历史资料，建议采用景观手段进行体现。6、非物质文化遗产、优秀传统文化的保护街区内的非物质文化遗产、优秀传统文化的文化空间包括：3处老字号，4处文化展示空间。3处老字号为灵江酒坊、同受和茶食店、红星理发店；4处文化展示空间为五凤坊展示、石雕展示墙、鲁迅展馆、方一仁药店。7、建（构）筑物的分类保护与整治修缮：适用于文物保护单位和尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物，按照中华人民共和国文物保护法的要求对不可移动文物进行严格保护。包括日常保养、防护加固、现状修整、重点修复等。维修：适用于历史建筑和建议历史建筑，应按照历史文化名城名镇名村

11、保护条例关于历史建筑的保护要求进行维修。保持建筑原有高度、体量、外观形象及色彩，内部可根据功能需求予以改善更新。改善：适用于传统风貌建筑，应保持其外观风貌特征，特别是保护具有历史文化价值的细部构件或装饰物；建筑内部允许进行改善和更新，包括对建筑结构、空间布局、内部设施、使用功能做适当调整，以改善居住、使用条件，适应现代的生活方式。保留：适用于与传统风貌相协调的建筑，除采取日常保养、设施完善、结构加固等方式外，在其体量、色彩、风貌与街区整体风貌相协调的前提下，可改变立面形式与屋顶形式。整治：适用于与传统风貌不协调的建筑，在更新过程中，优先改造屋顶和立面，杜绝石棉瓦、金属盖板等不协调的屋顶形式，规范外立面用色与材质，控制门窗、栏杆等构件的具体形式，拆除加建，改造改建体量过大、高度过高的建筑，恢复街区风貌，提升环境品