电梯管理规章制度03596

1、电梯管理规章制度由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育,使他们树立安全第一的思想,熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。（二)电梯司梯人员操作安全管理为了确保电梯的安全运行,司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则:2。要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位；3.电梯不带病运行、不超载运行；4。操作时不吸烟、不闲谈等；(1）每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人;（2）电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理；（3)遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援；（5)禁止在运行中打开厅门；（6)工作完毕时

2、,应将电梯停在基站并切断，关好厅门。制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是:(一）1。用手按钮，严禁撞击2。不许吸烟,勿靠厢门3。运行之时，挤门危险4.危险物品,禁止进梯5。保持清洁，勿吐勿丢6。若遇危险,请按警铃7.超载铃响，后进退出8。儿童乘梯,成人携带9.楼内火灾,切勿乘梯规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的目的,凡遇故障，司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员,如电梯维修人员和管理人员（一)援救程序:1.告知被困人员,等待救援当发生电梯困人事故时

3、,电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其态,电梯管理员应设法将厢门完全关闭。2.准确判断轿箱位置，作好援救准备根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置，然后设法援救乘客.3。救援步骤：（1）轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤：(2）轿箱远离电梯口时的援救步骤:援人员用力把住旋柄,另一救援人员，手持制动释放杆,轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿箱逐步移情况时,应请电梯公司帮助救援。援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档.巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的,定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处(二)巡视内容机房值班人员巡视应注意按照提示内容检查.(三）巡视中

4、发现不良情况的处理当巡视中发现不良状况,机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则及时报告主管部门,协同主管进行解决.整修时应严格遵守电梯维修保养标准。（一）发生火灾时的处置:1。当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关,使电梯进入消防运行状态.电梯运行到基站后,疏导乘客迅速离开轿箱。电话通知工程部并拨打灭火。同时,电话通知工程部.若火势较猛就应拨打119,以便保证人员和财产的安全.电梯的坑道遭水侵，应将电梯停在二层以上，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源,水源堵住后进行除湿处理,如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。制度.机房值班人员严格执行电梯机房管理制度.（

5、一)电梯机房管理制度：1。非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下2.机房应配足消防器材，免放易燃易爆品；3。每周打扫一次机房卫生,保持机房清洁；4.为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。（二)交接班制度:1.正常时,按时交接班.并签署电梯设备巡视记录；2。当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决；3。电梯发生事故后,未处理完,应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理.1。机房通风良好,温度在度之间,相对湿度不大于85%，保证没有雨水侵入；2.机房的干粉灭火器应保持正常压力；3。4。轿箱平层标志明显可见;5.机房门

6、锁良好，告示牌清晰挂于显眼处;6.机房电源、插座良好;7.机房不得进入，应保持清洁；8。曳引轮对铅垂线的偏差小于2。0mm;9。限速器调节部位应有铅封,非劳动局专业人员禁止调整;10。1（一）12。13。各轴承灵活,运行时无异常声音，温度不高于14.导体各相间和相地之间的绝缘良好，电器设备外壳接地良好；15。供电电压波动在上下7范围内，频率波动上下16。制动装置制动良好,轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。(二)底坑（保养参照GB7024。186)为使电梯安全运行,需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工（一)月维修保养制度(二）季维修保养制

7、度每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查.整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护,断相、错相保护,撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写电梯年维修保养记录.所在,及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电器系统故障.机械系统的故障比较少见,但机械系统发生故障时,造成的后果却较严重。所以,作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。1.机械系统的常见故障（1）滚动和滑动部位的零件损坏.零件带伤工作，造成电梯故障,被迫停机修理。（3）（4）2。机械系统常见故障的预防与修理加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机

8、械故障的关键,对机械故障的出现起到预防作用.一是运行数次,通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理.修理时，并修复导轨卡痕后，才能交付使用.(二)1。电梯出现系统的故障多种多样,但大致分为四类型:触不良主要是由于元器件本身的质量,安装调整的质量，维护保养的质量等存在的问题所致.(2）继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一般出在继电器的触点上.触点通断时的电弧使触点烧坏,使其不能闭合或长期粘连，造成断路或短路。(3)电器元件绝缘老化.电器元件受潮通电时产生的热量，都加速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路.容易受到外界干扰，如果屏蔽不好,常使电梯产生误动作。2.电器系统故障的排除电梯的电器控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除电器系统的故障，维修人员应做到:(1)掌