没有房产证房屋买卖协议书

1、没有房产证房屋买卖协议书没有房产证房屋买卖协议书甲方(出卖方)：_身份证号：_乙方(购买方)：_身份证号：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：(一)房产状况甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。(二)转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币(_元整)。(三)付款方式乙方已于_年_月_日支付给甲方购房定金人民币(_元整)，余款为人民币(_元整)。由于本房产暂无不动产登记证，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币元整(_元

2、整)，乙方暂扣人民币(_元整)房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。(四)甲方义务1、由于本房产暂无不动产登记证，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理不动产登记证时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。2、甲方承担办理不动产登记证所产生的一切费用(包括：税金、房屋维修基金及土地证费用等)。3、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务

3、或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金5万元。4、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费。5、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。6、双方签订合同后，甲方有义务将该房产房屋买卖合同(包括相关协议)、购房发票原件及本人身份证、结(离)婚证、户口本复印件各1份交至乙

4、方，并协助乙方落户。(五)乙方义务1、办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。2、甲乙双方协商同意于年月日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。(六)违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无不动产登记证，双方约定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。(七)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商

5、解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。(八)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_身份证号：_身份证号：_证明人：_联系电话：_日期：_甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中： 住宅建筑面积为 平方米 ，车库杂物房建筑面积 平方米。第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)

6、 (以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第一篇：房屋买卖协议书空白房屋买卖协议书卖方： 买方：在平等互利的基础上，甲方自愿将位于楼层为楼，面积为，身份证号码： 身份证号码：（以下简称甲方） （以下简称乙方）平方米，结构 等卖给乙方，经双方友好协商达成以下协议：一、出售总额小写二、付款方式为 款小写元整，大写元（人民币）。次付清。年月日乙方付甲方第一次购房元整；余下房款元（大写：元整，大写以上乙方付甲方房屋款项的凭据以甲方开出的收条为准。三、房屋从签字之日起以后的所有费用由乙方自行负责，包括房屋产权、土地使用权过户的相关费用均由乙方承担，与甲方无关，甲方配合乙方办理过

7、户相关手续。四、甲方在签字之日将该房屋钥匙、水、电、气相关手续交给乙方。五、甲、乙双方对上述条款愿意遵守，是双方真实意思的表达，经双方签字盖章生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：见证方：签约时间：年月日联系电话：联系电话：联系电话：第二篇：房屋买卖协议书空白房屋买卖协议书甲方 （卖方）：联系方式：身份证号：乙方 （买方）：联系方式：身份证号：甲乙双方在平等、自愿原则依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，房屋买卖有关事宜达成如下协议：一、 甲方将位于小区号楼单元室建筑面积为平方米楼房出售给乙方。二、 房屋价格及给付方式：房屋售价为元整。本合同签订之日起乙方一次性付给甲方房款元

8、整。三、 甲方在乙方交付房款之日将房屋相关手续交付给乙方。四、 甲方应在乙方要求时协助乙方办理房屋买卖更名过户手续，如不能办理视为甲方违约，由甲方及中间人连带退还乙方双倍购房款。如甲方在乙方未办理房屋更名过户期间要求解除本协议，造成乙方经济损失的，由甲方及中间人连带赔偿乙方因此造成的一切经济损失并甲方退还购房款的双倍。五、 甲方保证此房屋对外未设定贷款抵押，担保或因其它债权、债务关系对本房屋涉及诉讼等相关事宜。六、年月日以前所有费用由甲方承担，年月日以后费用由乙方承担。七、 本协议一式三份双方各执一份，中间人一份，从签订之日起即具有法律效力。望签订合同后双方各自遵守不得违约，如违约由过错方赔偿

9、无过错方的经济损失。甲方：乙方：中间人：签订日期：年月日第三篇：房屋买卖合同-空白（精选）房屋买卖合同卖房人：姓名：身份证号：姓名：身份证号：（以下简称甲方） 以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人。买房人：姓名：身份证号：姓名：身份证号：（以下简称乙方） 乙方因家庭生活需要，自愿购买甲方房屋住宅一套，为了明确双方责任，经甲、乙双方自愿商定，特签订房屋买卖合同，以便共同遵守。一、乙方购买甲方座落在一套，建筑面积为平方米，该房屋为砖混结构，总购房款为。二、付款方式为一次性付清，乙方交清购房款后，甲方在内将房屋交付给乙方。三、房屋交付：甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙及相关材料全部交付给乙方，为

10、乙方所有。四、甲方房屋出售后，其产权属乙方所有，甲、乙双方均不能违约，如甲方违约双倍退还乙方已付房款，如乙方违约，甲方概不退还乙方所付给甲方房款。五、乙方在房屋交付房款后，房产证过户费及一切费用均由乙方承担。六、与本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日第四篇：二手房屋买卖协议书-个人房屋买卖协议书二手房屋买卖协议书-个人房屋买卖协议书个人房屋买卖协议个人房屋买卖协议出卖方：_姓名：_身份证：_联系电话：_委托代理人：_电话：_买受方：_姓名：_身份证：_联系电话：_委托代理人：_电话：_甲乙双方就房屋买卖协议如下：一、乙方自

11、愿购买甲方位于景德镇市戴家弄【怡翠园】3栋2单元807室，建筑面积约为平方米。二、基于甲乙双方自愿协议约定，甲方同意总价人民币贰拾陆万肆仟伍百元出售给乙方上述商品房。三、乙方先付给甲方购房款人民币捌万元，改名后，乙方再付给甲方人民币壹拾捌万肆仟伍佰元。四、此协议一式两份，甲乙各执一份。甲乙双方同意遵守。甲方：乙方：二O一二年二月十五日二手房屋买卖协议书1房屋买卖协议书目录一、房屋. 3二、转让价格. 4三、付款方式. 4四、房屋的交付. 5五、产权过户登记 . 5六 、税费负担. 5七、公共维修基金 . 6八、户籍. 6九、附属设施的过户 . 6十、房屋的占有、使用、收益、处分权 . 7十一、

12、甲方陈述、保证与承诺 . 7十二、争议解决. 8十三、其他. 8卖方：身份证号：住址：卖方：与甲方关系：买方：身份证号：住址：买方(共有人)：身份证号：住址：甲方欲将本协议第一条所述房屋转让与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋房屋坐落位置及房号：房屋面积：结构形式：房屋产权证号：所有人姓名：土地使用权证号：土地使用权性质：他项权利：权利人：房屋所属物业管理单位：物业费标准：房屋附属设施:二、转让价格甲乙双方商定该房屋转让价格为人民币元(大写：元整)，该价格所指向的转让标的包括该房屋及其所有附属设施和占用范围内的土地使用权。三、付款方式1.日内，乙方向甲方人民币甲方同时向乙方出具收款凭

13、据。2.办理完毕产权过户和公共维修基金过户手续后日内支付人民币元。3.办理完毕户籍迁出手续后元。4.如果乙方违反上述条款之约定迟延付款的，应当按人民银行同期贷款基准利率支付违约金。四、房屋的交付1.甲方应当于乙方支付第三条第二款所述款项之当日向乙方交付房屋。2.符合本合同第一条所述状况。3.交付房屋时双方应当书面确认水表、电表、燃气表的数值，交付前发生的水、电、燃气费、采暖费，以及电话费、有线电视费、宽带上网费、物业费等，全部由甲方承担，交付后发生的此类费用由乙方承担。五、产权过户登记1甲、乙双方共同转让房屋的产权过户登记，甲方应当按登记部门要求提供或签署相关文件，需要甲方到场的，甲方必须到场

14、。六 、税费负担1.交易过程中发生的税费，由甲、乙双方按国家规定承担。国家未明确规定由谁承担的税费，由甲、乙双方平均分担。2.因一方过错导致未能及时办理过户登记的，如果届时房屋价格上涨或其他因素导致相关税费增加的，由过错方承担增加的税费。七、公共维修基金甲方曾缴纳公共维修基金元，甲方承诺于将剩余维修基金及其利息余额全部过户至乙方名下。八、户籍甲方承诺于否则乙方可以解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方已付款的同期贷款利息损失。九、附属设施的过户1.电话、宽带过户时限：2.有线电视过户时限：3.燃气过户时限：4.水过户时限：5.电过户时限：6.暖气过户时限：十、房屋的占有

15、、使用、收益、处分权1、双方确认，自产权过户办理完毕之日起，该房屋的所有权由乙方全部享有，乙方对该房屋享有占有、使用、收益、处分权，甲方对该房屋不享有任何权利，无权对该房屋做出任何处分。2、甲方应于收到乙方第一笔购房款之日，将相关权证资料交由乙方保管，如房产质量存在瑕疵或有其他必需由甲方配合才能处理的情况，甲方必须配合处理。十一、甲方陈述、保证与承诺1.甲方保证本合同第一条内容真实、完整、全面，没有任何隐瞒和保留，否则甲方愿意赔偿乙方的全部损失，如果导致乙方无法取得产权登记的，甲方承诺将退还乙方支付的全部价款，并按房屋转让价款的20%向乙方支付违约金。2.甲方承诺此次转让为不可撤销的转让，即在

16、乙方按约定支付价款后，甲方不得拒绝转让房屋，也不得向第三人转让该房屋，否则，乙方可以要求甲方继续履行本合同或请求人民法院确认向第三人转让无效。如果甲方向第三人转让该房屋导致乙方无法取得房屋所有的，甲方承诺返还乙方已经支付的转让价款及利息并向乙方支付相当于该房屋转让价款一倍的违约金。3甲方保证不欠付任何基于该房屋及其附属设施而产生的税、费，如有欠费，甲方承担全部欠费及滞纳金、违约金、罚款等，并且应当赔偿因此给乙方造成的损失。十二、争议解决双方因本协议的签订、生效以及履行发生争议并且无法通过协商解决的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十三、其他1.未尽事宜，双方可协商签订补充协议。2.本合同一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份，本合同自双方签字之日生效。甲方：乙方：联系电话：联系电话：甲方(共有人)：乙方 联系电话：联系电