工程总承包意向协议书

1、工程总承包意向协议书 甲方：通辽市鼎祥房产开放有限公司乙方：中国对外西北设工程集团有限公司经甲乙双方友好协商本着公平、平等自愿、真诚合作 的原则，同意乙方单总承包甲方开放建设的通辽市康佳丽 园小区住宅项目工程总 平方米。现就工程相关事 达成共识立本意向协议：一、 程概况： 工地点:永清街南，中心大街北红星路西东 顺路东筑总面积为 万方米。 工内容： 第一期建筑工程 4。6 平方米。 22 层 2 栋， 层 2 ，11 层 2 栋,共计 6 栋。 3. 承包范围 栋楼设计图纸范内土、水电工程全部内 容。 甲方外委项目：电、消防、桩基工开槽工 程含基坑支护、降、土方外运、回填）由甲 方确定专业公司

2、施工乙方予以配合施工 4. 承包方式：工程总包（包工包料）全额垫付。 工结构：框剪. 工质量：合格。二、 工日期：1. 暂定：2012 年 3 15 日为开工日期2013 年 11 31 日为工日期2. 开工有效日期以甲向乙方下达正式入场通知书 为准。三、 程取费标准1. 执行内蒙古自治区筑工程预算定（一类甲级 取费,定额取费含全内容，取费点不让利。 施执行定额中，如在明年或后年（施工有效） 国家或地区相关部门算定额价格费用调整 率上调其取费按新定执行. 本程预算定额为可调价格方式中图纸设变 更现场签证、认证可加合同造价总额。 由乙方全额垫付工周期较长中材料当 地建筑材料市场价格息表找差费按当

3、地人 工费市场的价格信息找差材料费、人工费 均按当地当月当季阶性变化及时调整差价、差 额 本程图纸以外的单体单项工程项目如甲方委 乙方施工其发生的材费工费另行计算签 补充协议执行 乙在施工中涉到冬施和雨施过程中增的措施费及增加的费 由甲方承担给予补偿。 工 以下项目行内蒙古自治区建筑工预算定额甲级取费，取费基础上在上调 2，并 做为按时结算的依据四、工程款支付：本工程乙方全额垫付条件为甲方意将康佳丽 园小 3 楼总面积 平米整体工程以工程款抵付方式 付给乙方所有。乙方享售楼权，其售楼底价为 4800 元平方米，因 售楼形式或购买力下，照成售楼价格下调或下浮，不足部 分其差价由甲方按时乙方补偿找

4、差。 方售楼时 方无条件权利配合乙方售楼，并理 合法有效的售楼一切（提供五证并办理好房证契证、 产权证使乙方售楼合有效。4。方售楼不含任何附加条件和费用，其中房交易 费、税金、更名过户等一切费用都由甲方承担，乙方不承 担销售过程中的任何用。 方承建的单体门市房工 ,属于地上 以上的工 程结算中如达到 2000 元/平方米造价标准时 元方米结算，甲方不在对乙方结算果提出异议。6 。乙方在售楼中与其他楼盘一样享有售楼按揭贷 款。五、工程质保金收取:工程竣工验收后，甲必须支付工程总价的 预 3保金，质保金返还时间按国家规定的期执行。六、施工中的安全质管理由乙方负全责，并按双方签 订的工程合同和补充议

5、执行。七、违约约定：1。于乙方的责任，不能按期竣工交工（特情况除 外，甲方有权终止合同,乙方向甲方赔相应费用。 于甲方责任，在乙方售过程中 ,不能提供证及 手续证件不全，造成方无法收取工程款，所造成的后果发 生的经济损失，由甲承担并给付乙方赔偿3。乙双方正式签订合同后，其违约责任和律纠纷 同意在吉林省长春市裁委员会第三方仲裁。八、相关约定：1。甲方外委项目其工程的造价、定价须乙方同确 定。单方不可定价。则会增加乙方土建工程成本价格。2。本协议经甲乙双方认可后，甲方不得在与三方 洽谈工程业务3。本协议中条款内容为签证正式合同和补充议中 正式原则条款，双方可后，单方不可变动更改。 本协议中及合同补充协议及施工中的其他未尽相 关事宜正式办理相手续后补充细则内容。本协议双方签字之日起生效，并具法律效力。 6. 议是甲乙双方真实意识的表示，无其他附条件。在双方签订施工同后失效，工程施工按合同及补充协