球狮村畲族风情区概念设计方案说明讲解学习

1、精品文档正平镇球狮村畲族风情旅游度假区整体规划概念性设计方案说明? 1规划区发展战略与定位发展战略发展战略发展策略发展定位功能定位目标定位市场定位? 2规划综述规划任务规划范围规划期限规划性质说明3现状解读资源现状自然资源人文（文化）资源畲族村寨概况? 4与周边竞合分析本区域同类竞合分析精品文档外区域同类竞合分析? 5景点功能分区与设计内容功能分区以畲族村区位功能独特景观走向分为自然景观、人文景观和原生态高端 度假山庄设计内容：道路描述：畲族特色村寨大门广场畲族特色的房屋建筑群特色廊桥畲族节庆文化广场畲族风情小吃街蓝氏祠堂广场雁塔公园、古树神韵、竹溪堤岸走廊、梯田油菜花花海、烟叶产业园、荷花风

2、景园、葡萄种植园、生态休闲垂钓中心、精品漂流、战火硝烟残壕。等 等。? 6景区内配套设施的修复及完善精品文档11规划区发展战略与定位理念：以山水为形、特色畲族文化为理念、建设多彩 球狮村寨发展战略发展战略为保护与发展少数民族特色村寨，树立信丰党建和农业农村工作新标杆， 发挥示范引导作用，结合实际，特制定本工作方案。深入挖掘畲族民族特色， 以党建、“三送”为主抓手，全面推进球狮畲族村农业与农村工作，努力打造 “多彩畲乡、山水畲乡、人文畲乡”，使球狮畲族村成为民族团结发展、党建 示范引领、村庄宜居秀美，全市一流、全省领先的新型少数民族特色村寨，打 造苏区振兴发展的少数民族模式。主要从三个方面进行创

3、建：一是传承少数民 族民俗文化与体现畲族特色民居相结合，建设球狮畲族特色村寨示范园；二是 畲族文化元素与党的建设相结合，打造具有少数民族风情的基层党建工作新格 局；三是新型特色产业发展与基础设施建设同步推进，建设少数民族小康村。 1.1.2发展策略根据分析进行规划设计，确定“球狮畲情”的发展策略。融合畲族的历史 文化典故，如“始祖盘瓠”、“义犬救主”、“图腾崇拜”传说，自然景观、 人文景观的概念，打造具有不同主题的“球狮畲情”。发展定位功能定位创建畲族村少数民族风情特色综合示范点旅游度假区：“多彩畲乡、山水畲乡、人文畲乡”目标定位目标：1山水景观园林生态功能2 畲族风情人文发展功能3以旅游谋发

4、展振兴苏区畲族人民的中国梦精品文档1.2.3市场定位旅游产品定位一一畲族风情村寨休闲娱乐综合度假类。确定客源市场以后,该度假片区应以主体客源吸引物为依托，确定发展畲族民俗休闲及畲族村寨生 产生活体验为主的产品定位开发。从历史性、文化性、主题性、本原性等出发 进行旅游产品打造。客源消费档次定位一一本地区的少数民族特色村寨旅游，注重于吸引服务中老年为主有田园情节，懂得乡村美好的中高端客源群体。目标市场定位一一以项目地为核心的 1小时车程辐射圈城市群为主，同时 放眼于本区域作为旅游强区的吸引来外围客源群体市场。小结：规划中将侧重于畲族球狮村寨的旅游发展进行规划设计，形成多样 发展，紧密协力，共建畲族

5、村寨繁荣的发展诉求。积极响应发展振兴苏区、新 农村建设、“三送”实现生态文化的号召，给美丽乡村建设增添靓丽一笔。2规划综述2.1规划任务本规划在深入解读和分析球狮村现状的基础上，针对球狮村畲族风情旅游 度假区建设过程中需要解决的主要问题，给出整体区域的发展思路和主题形象 定位，在整体统领的前提下，对村寨分别进行了主题定位、项目策划，并对重 点区域进行专项设计，以此来指导球狮村寨的建设。本次规划的规划主要内容包括：(1)现状解读；(2)与周边竞合分析精品文档(3)规划区发展战略与定位；(4)功能分区与设计内容；(5)配套服务设施规划；(6)重点保护规划(后续)；(7)建设发展时序(后续)；(8)

6、保障措施规划(后续)；规划范围本次规划以球狮畲族风情村寨为对象，包括球狮、大屋场、祠堂围、井头 核心区、猪屎坪、腾龙围、黄泥寨。规划期限球狮综合示范点预计分5年时间来逐步建设，即2015年至2019年。2015年为全面启动年，要完成整体规划、主要村庄的整治、主要特色景观 的建设、民族文化的初步发掘和文艺队伍的组建。20162017年为稳步推进年，要对村庄进行全面整治，培育与发展新型种 植业和乡村旅游业。20182019年为完善推介年，要对村庄建设、产业发展、文化进步和党的 建设等进行全面完善，同时注重宣传与推广，促进综合示范点最终成型。规划性质说明根据实际发展需要及信丰县正平镇策划畲族风情旅游

7、度假区有关领导的指 导下，进行旅游度假区整体规划概念性设计。其规划设计任务内容属少数民族 村寨旅游区概念性设计范畴。3现状解读资源现状自然资源精品文档低山为主溪多水秀气候多样地处东亚季风区，气候温和、光照充足、热量丰富、雨量充沛，属中亚热 带季风湿润气候，具有四季变化分明，春秋短夏冬长，冰雪期短，无霜期长， 夏少酷暑冬少严寒等特点。冬春之交，多受西伯利亚干冷空气影响，气候变化 无常，阴雨连绵；盛夏之时，多受太平洋副热带高压控制，气候炎热少雨，偶 有台风影响；秋季，由于太平洋副热带高压南退减弱，秋高气爽，常多干旱， 昼夜温差较大；入冬后，气温渐降，气候干燥寒冷。因而，该地气候资源条件 良好。古树

8、繁多 如：古树细叶榕 樟树等人文（文化）资源文艺多彩最能体现少数民族特点、且表现形式多样、内容丰富的文化形式莫过于其 民族文化艺术，畲族同样不例外，丰富多样的文化艺术构成畲族的文化精华。 有畲族民歌、畲族舞蹈、畲族婚姻、传统体育、民间信仰。畲族技能畲族民间手工艺主要是木匠的雕刻和妇女的织带、绣花，其次是竹编、石雕等。 3.1.2.3 畲风建筑畲族民居建筑包含一般民居、大型民居和宗祠会馆三种类型，随着时间的 推移，畲族民居经历了从“草寮”到土木结构的“瓦寮”房屋的变迁，草寮为 早期畲族的简易建筑，此后采用夯土墙的“泥间”，这种“泥间”也经历从平 房到二层的发展过程，这两种形态的民居建筑已不多见。

9、畲族服饰精品文档服饰是民族历史文化的投影，也是民族审美情趣的表达。畲族男子服饰相对简单，妇女服饰在民族风俗表现最为突出。作为传统民族文化重要组成部分 的服饰，可在旅游发展过程中，以民族节庆活动、住宿接待、餐饮服务等多种 方式表现，通过畲民服饰文化的挖掘及元素的提炼，有助于在旅游产品中展示 并传承畲民特有的服饰文化。畲宴美食（后续）畲族村寨概况资源分析规划以球狮畲族风情村寨为对象，包括球狮、大屋场、祠堂围、井头核心 区、猪屎坪、腾龙围、黄泥寨。交通便捷度分析从整个村寨来看，由省道、县道和乡道构成的三级道路体系，整体便捷程度较好。从县城方向进入村寨约20分钟路程交通便捷程度最好，从赣州市方向 经赣

10、粤高速进入村寨约1小时路程。交通便捷辐射到整个赣州地区。旅游现状旅游业有待蓬勃发展。旅游产品有畲族农家乐、婚嫁表演、歌舞表演、武术表演、畲族山歌发展“三月三”对歌节、蓝氏文化节。从村寨资源来看，村寨利用畲族特色文化可开发利用的旅游资源较多，而且还可利用自然景观，如：古树神韵、竹溪堤岸走廊、梯田油菜花花海、烟叶产业园、荷花风景园、葡萄种植园、生态休闲垂钓中心、精品漂流等不同主题为旅游产品奠定了优良的基础。从另一个角度而言，这些不同种类的资源也有 利于丰富现有村寨旅游产品，进而支撑其在旅游度假区的产品体系。4与周边竞合分析精品文档本区域同类竞合分析南康赤土乡畲族少数民族近期在开发旅游区项目（可供参

11、考）龙南关西围屋历史文化名村已在开发旅游区项目（可供参考）外区域同类竞合分析发展旅游，必然会与其他旅游区有竞争或合作关系，球狮村寨畲族旅游度假区发展旅游同样会与同类型的旅游景区（点）产生竞争或合作。因此，选取 同属畲族风情旅游类的代表性景区（点）进行竞合分析。表3-3畲族风情旅游景区（点）竞合分析表名称潮州凤凰山位置广东省潮州市北30km 名称潮州凤凰山位置广东省潮州市北30km 处资源自然资源：风鸟髻 乌崇山、天池、四 脚御鱼、茶区、千 年茶王开发现状已经是开发较为成 熟的景区，但仍处 于以观光旅游为主 的发展阶段主要特色以峭拔雄伟的山 色，绚烂多彩的畲 寨风情和奇香卓绝 的凤凰茶传名于世人

12、文资源：太平寺、畲族风情河源黄龙岩畲族风情旅游景区距广东省河源市区59km的东源县漳溪 畲族乡河源黄龙岩畲族风情旅游景区距广东省河源市区59km的东源县漳溪 畲族乡自然资源：高嶂山、 狮型地水库和黄龙 岩洞、侧身岩、燕 岩石等七个溶洞； 百年板栗、观音坐 莲、厥草瀑布群、 禾雀花、油茶树、 二百多年历史的老已经开发，但主要 为观光旅游，并有 一可同时容纳300 人就餐的畲族特色 风味的餐馆，吸引 游客主要包括三大主题 内容：一是天然溶 洞探秘游；二是畲 族风情体验游；三 是高山生态植物游茶树等植物资源人文资源：畲族文化、畲族民俗风情广州增城畲族风情 村广东省广州白云区，罗浮山西北麓自然景观主要

13、有荔 枝园、桃花谷、柿 树坡、扫把山、梨 花沟、枇杷谷、枫 树坡、古树神韵、 竹溪村落等增城市目前正进行 畲族村生态旅游区 规划，初步设计有 广州增城畲族风情 村广东省广州白云区，罗浮山西北麓自然景观主要有荔 枝园、桃花谷、柿 树坡、扫把山、梨 花沟、枇杷谷、枫 树坡、古树神韵、 竹溪村落等增城市目前正进行 畲族村生态旅游区 规划，初步设计有 25个景点和8个精 品景点酥醪古观；荔枝、 石缺龙眼、西山乌 榄、密石红柿等地 域水果以及已经开 发的100多个民间 特色的美食产品人文景观主要是畲族特色的房屋建筑、文化习俗和酥醪古观霞浦畲族文化名村福建省霞浦县溪南 镇白露坑自然景观：永庆寺、 双福桥水

14、库、酒瓶 山、燕鼎山、连清 溪、福原溪和古榕 树等已经有一定的旅游基础霞浦畲族文化名村福建省霞浦县溪南 镇白露坑自然景观：永庆寺、 双福桥水库、酒瓶 山、燕鼎山、连清 溪、福原溪和古榕 树等已经有一定的旅游基础畲族清代古民居、珍贵文物、小说歌精品文档“畲族歌王”钟学吉，民歌氛围浓烈人文资源：清代古民居和相配套的大量珍贵文物，“畲族歌王”钟学吉，民歌氛围浓烈鹰潭贵溪市樟坪畲江西省鹰潭市贵溪自然资源：“千年 还未进行旅游资源市樟坪畲族乡之吻”的石头，红豆杉，其它小风景市樟坪畲族乡之吻”的石头，红豆杉，其它小风景占八、的开发，处于旅游 起步阶段；但游客 接待中心、道路、 路标等一些基本的 基础设施已

15、建好通过上表的分析总结，其它具有畲族风情的景区（点）或有开发潜质的地 区，与球狮畲族村寨相比，最大的竞争在于：开发基础均为畲族风情民俗；具 体到各个比较对象，由于具有不同的资源及主要特色，开发重点不同，因此， 与规划区相比，既有竞争关系，又存在合作关系。综上所述，规划区与同类景区（点）虽然存在一定的竞争关系，但总体上 竞争关系小于合作关系。因此，可以通过旅游线路或者区域联合等方式进行与 其他景区（点）的互补与合作，实现共同发展。5景点功能分区与设计内容功能分区：以畲族村区位功能独特景观走向分为自然景观、人文景观和 原生态高端度假山庄自然景观：古树神韵、竹溪堤岸走廊、 梯田油菜花花海、烟叶产业园

16、、 荷花风景园、葡萄种植园、生态休闲垂钓中心、精品漂流、战火硝烟残壕。人文景观：畲族特色村寨大门广场、畲族特色的房屋建筑村、畲族风 情小吃街、特色廊桥、畲乡民俗历史展馆、畲族节庆文化广场、蓝氏祠堂广场、 雁塔公园。精品文档原生态高端度假山庄 ：球狮村东面梯田整齐有序，地形条件良好， 自然环境优美，有利于旅游度假产品的打造。以福建土楼、畲族雷氏马鞍山墙、 粤西镌耳山墙等形制的建筑风格建设高端度假文化主题酒店，植入畲族元素， 形成规模不同、建筑风格迥异的度假建筑群。酒店外观展现畲式的古朴低调， 内部装饰成畲式的高雅奢华，以低调的奢华提供安曼法云式的高端度假体验， 满足高端商务休闲度假群体的需求，形

17、成原生态的高端度假山庄。设计内容：道路描述：由S325省道向球狮村寨的主路：以7米宽的沥青道路为主轴景观线由 北至南贯穿整个球狮村寨。主路两边种植乔木绿化、鲜花盛开，及装有畲族风 情小品花灯、畲族风情指示牌等迎接游客的到来。在主路上的2条分支路为4米宽单向循环景观园路可以贯穿每个景点， 景景想通不走回头路不浪费游客的宝贵时间，做到移步换景，曲径通幽，渐入 佳境，高潮迭起。在整体规划中充分研究了景区现有建筑和平面分布后，贯彻人性化的 设计思想，从交通、消防、观光园路等多个方面精心考虑，主要道路系统与建 筑密切配合，明晰了然，将各大分区通达顺畅地紧密联系在一起，在人流主要 交汇处均设有较大面积的活

18、动空间，体现了良好的疏通性和引导性精品文档5.2.2畲族特色村寨大门广场（村寨大门意向设计图）（园路、景点入口意向设计图）精品文档5.2.2畲族特色村寨大门广场（村寨大门意向设计图）（园路、景点入口意向设计图）现状与问题在村路口根据现状为山丘无居民状态，适于新建设计村寨大门、生态停车场、建设一个旅客接待中心、公共服务设施，为观光游 4客的主要集散地和综 合服务区，游客在这里可换乘旅游观光车。游客接待中心：面积约300m2设立人工咨询服务台，提供旅游信息咨询服务； 设休息室，配置饮水设施；票务服务窗口，提供老村观光购票服务；建设医务 室，提供急救护理服务；设邮寄室，提供邮寄及物品寄存服务；此外，

19、提供残 疾人设施租借服务。生态停车场：占地面积约600m2设置小汽车和旅游观光车（电瓶车）停车位， 应用透气、透水性铺装材料铺设地面，并间隔栽植一定量的绿化植物，将停车 空间与绿化空间有机结合。休闲超市：面积50-80m2,销售旅游基本生活用品、旅游纪念品以及当地特产精品文档精品文档旅游公厕：面积约50m2设在接待中心东侧，适当隐蔽，但引导清晰，针对伤 残人士等考虑一些特殊设计。医务室：面积20-30m2配备相关的医疗服务人员，为发生意外的游客提供急 救服务，平时可以用来服务当地居民。邮寄室：面积30m2提供当地有机蔬果、绿色食品的邮寄服务，兼带提供物品 寄存服务。5.2.3畲族特色的房屋建筑群（规划意向设计图）现状与问题在新规划中的几个地块要求做出有畲族特色的文化古建筑群落风格小区， 在老宅及已建好的房屋进行有畲族特色文学艺术、古生活用具等资源开发利用 进行装饰及修饰。营造和谐、友善、温馨、好客的畲族人民的美好梦想。5.2.3畲族特色的房屋建筑群（规划意向设计图）现状与问题在新规划中的几个地块要求做出有畲族特色的文化古建筑群落风格小区， 在老宅及已建好的房屋进行有畲族特色文学艺术、古生活用具等资源开发利用 进行装饰及修饰。营造和谐、友善、温馨、好客的畲族人民的美好梦想。（生态停车场意向设计图）5.2.4特色廊桥精品文档精品文档（规