2025年上海公寓租赁合同范本打印

2025年上海公寓租赁合同范本打印合同编号：签订地点：上海市区路号签订日期：2025年月日为明确甲、乙双方的权利义务关系，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同当事人出租方（甲方）：地址：联系电话：身份证号码/社会统一信用代码：承租方（乙方）：地址：联系电话：身份证号码/社会统一信用代码：第二条房屋基本情况房屋地址：上海市区路弄号室。房屋建筑面积：平方米。房屋结构：。房屋用途：住宅。房屋所有权证号/不动产权证书编号/其他合法证明文件：。第三条租赁用途乙方承诺，承租上述房屋仅作为使用，且不得擅自改变用途。乙方若改变房屋用途，需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同。第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方若需续租，须提前日书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内回复乙方。若甲方未回复，则视为同意续租，租赁期限自动延续年。第五条租金及支付方式租金标准：每月人民币元整（￥元）。支付方式：按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。支付日期：租金支付日期为每的日。支付方式：银行转账：户名：开户银行：账号：其他方式：。逾期支付租金的违约金：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。第六条押金押金金额：人民币元整（￥元）。支付日期：本合同签订之日，乙方一次性支付押金。押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清租金、水费、电费、煤气费等相关费用，并经甲方验收房屋无误后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。押金扣除：若乙方有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或损失赔偿。扣款后，乙方应在收到通知后日内补足押金。第七条房屋交付交付时间：甲方应于年月日将房屋交付乙方使用。交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供齐全的房屋钥匙套。房屋验查：乙方应在交付时对房屋及其附属设施进行验查，并签署《房屋交付清单》作为合同附件。第八条双方权利与义务（一）甲方权利与义务甲方有权按时收取租金和押金，并有权要求乙方按时支付各项费用。甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可使用状态。租赁期间，甲方需保证房屋产权清晰，若因产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为，不得擅自进入乙方承租的房屋。（二）乙方权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享有房屋的使用权和收益权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方不得擅自转租、转让或出借房屋，不得利用房屋进行违法活动。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如需装修或添置设备，需经甲方书面同意。乙方应保持房屋的清洁卫生，不得堆放杂物，不得擅自占用公共区域。第九条合同的解除甲方解除合同的情形：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；（3）乙方利用房屋进行违法活动的；（4）乙方严重损坏房屋及附属设施的。乙方解除合同的情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；（2）甲方擅自进入乙方承租的房屋，干扰乙方正常生活的；（3）房屋因不可抗力因素导致无法使用的。解除程序：（1）任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由；（2）合同解除后，双方应按约定结算租金、押金及各项费用。第十条违约责任甲方违约责任：若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可要求甲方赔偿损失。乙方违约责任：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。第十一条其他条款争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附则本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。合同附件：《房屋交付清单》及其他补充协议作为本合同的组成部分。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：