房地产住宅项目营销模型制作及安装合同

1、第 页共13页协议编号：xx（行政区域）项目名称模型制作及安装协议 委托方：xx置地（ ）有限公司（以下简称“甲方”） 受托方： （以下简称“乙方”）协议标的标的简述甲乙各方协商一致，由乙方为甲方制作及安装1.2条所述标的物。标的物基本情况序号名称制作比例规格尺寸制作材料颜色/色彩其他要求单位数量单价（元）标的物交付交付时间： 年 月 日。交付地点： 甲方指派地点。交付方式：乙方负责将标的物送至1.3.2条商定地点。标的物在到达甲方指派地点卸货安装完毕、验收合格且履行交接前，该标的物损毁、失窃、质量变化等有碍于达到甲方要求的风险均由乙方承担。标的物质量标准标的物必须是完整无损、全新的、尚未使用

2、过的；必须满足国家与地方的产品规范以及行业质量/技术标准；以甲方确认的设计样稿、图纸、模型制作方案及协议商定的制作要求为质量标准；质量标准存在冲突时，依照高标准和高要求执行。 标的物包装标准符合国家标准、行业标准；适宜标的物运输的包装方式及安全要求，做好标的物的防潮、防震、防湿、防锈工作；如果甲方有特殊要求，乙方应根据甲方要求做好包装工作；交付时，包装必须完好无损；包装标准存在冲突时，依照高标准和高要求执行；包装物由乙方提供，不回收。协议价款协议价款、币种协议价款采用的货币为：人民币协议价款为：（大写） 拾 万 仟 佰 拾 圆整； （小写）￥ 元。包干形式协议价款包含材料费、制作费、包装费、运

3、输费、保险费、装卸费、安装费、人工费、损耗、管理费、利润、税费等乙方将模型制作完毕送至本协议商定地点并经甲方初验合格之前所需的所有费用以及因质量问题引起的返工费用。除本协议另有商定外，甲方无须再向乙方支付其他任何费用。协议价款计算方式协议价款根据甲、乙各方确认的标的物交货验收单上标注的实际交付数量及协议单价进行确认。协议价款的支付和退还付款时间标的物制作履行，运送至甲方指派位置并安装完毕，经甲方验收合格后，乙方提供付款申请、验收单及相应税务发票给予甲方，甲方核对无误后30个工作日内向乙方支付协议价款的 %，计人民币 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ ）；质保金为协议价款的 %，甲方应于质保期满且乙

4、方履行全部质保义务后，乙方提交付款申请及合法有效的发票，甲方审核无误后30个工作日内向乙方支付协议价款的 %，计人民币 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ ）；付款方式：协议价款的支付和退还均采用银行转账。如因乙方未及时提供付款申请、发票及验收单等付款资料文件资料致使甲方无法及时审核付款，甲方有权将付款时间相应顺延至乙方提供符合要求的资料文件资料之后，由此造成的所有经济及法律责任由乙方承担。发票乙方保证其向甲方提供的税务发票为等额、真实、合法、有效的。如乙方存在发票违法、违规行为，按附件1关于规范发票行为的承诺函执行。甲方的权利、义务及违约责任甲方的权利在本协议商定的交货时间2天前，甲方有权变更标的

5、物规格、数量、交货时间与地点，具体方式为：甲方发出有甲方代表签发的书面通知，乙方代表收到通知后应执行。乙方只可对因规格型号和数量的变化而造成的价差调整协议金额，但不得就甲方的变更行为收取任何费用。甲方有权在模型制作期间前往现场审查模型制作情况，并有权提出修改建议或意见，乙方应执行甲方建议或意见。甲方有权随时对乙方的履约情况进行监督，如果发现乙方违反本协议任何一项义务的，除本协议另有规定外，甲方有权限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本协议。本协议项下所有图纸、资料文件资料及标的物之知识所有权及所有权为甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自披露、使用或允许他人使用等任何侵犯甲方知识所有权的

6、行为，否则应赔偿甲方所受的所有损失。甲方的义务及违约责任甲方指派代表（姓名： ，联系方式： ）负责与乙方进行日常业务处理，甲方建议或意见经甲方代表签署后生效（但涉及协议价款变更的，甲方建议或意见经甲方代表签署并加盖公章后方生效）。如甲方代表人发生变更，以甲方变更通知后为准。甲方应按本协议商定及时向乙方支付协议价款。甲方必须向乙方提供准确、清晰的图纸与数据，以及文字说明，供乙方制作模型，并以此作为审核模型的依据。乙方的权利、义务及违约责任乙方的权利乙方有权要求甲方及时支付费用。乙方的义务及违约责任乙方指派代表（姓名： ，联系方式： ）负责与甲方进行日常业务处理，乙方建议或意见经乙方代表签署后生效

7、。如乙方变更代表人，需提前7天书面通知甲方。如乙方擅自变更指派代表的，乙方应承担500元/次的违约金；协议期内，乙方指派代表出现通讯不畅时，乙方应承担100元/次的违约金。乙方严格依照甲方提供的图纸资料文件资料及制作方案进行制作，不得擅自更改设计方案；乙方发现图纸资料文件资料有疑问时，应及时通知甲方并停止制作，待甲方确认后再行制作。乙方应交付的标的物的材料、工艺、规格、数量、质量、颜色、包装等必须与协议商定的相符合，如存在材料、工艺、规格型号、数量、质量等级、颜色、包装及标识完整、完好程度不合格情况的，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货、解除协议。如甲方同意利用的，乙方应按协议总价款的 %

8、向甲方支付违约金；如甲方要求乙方重新制作的，乙方应按甲方要求的时间履行制作完毕并交货，如果因此引起的逾期交付，乙方应依照4.2.6条商定向甲方承担违约责任，并承担重新制作所需的所有费用；如果乙方拒绝更换或更换一次后仍不符合商定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担4.2.15条违约责任。乙方违反本协议规定擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒收标的物，乙方对此承担所有责任。乙方交付标的物时应向甲方提供关于标的物安装使用的说明，否则甲方有权拒收标的物。乙方必须按协议规定的地点、时间安排交货。乙方未按本协议规定按期交付标的物，每逾期1天，应按协议总价款2%的比例向甲方支付违约金，逾期交付超过10天的，甲

9、方有权选择继续履行协议，并要求乙方按日承担协议总价款5 %的违约金，或选择解除协议，并要求乙方承担协议总价款20 %的违约金。乙方代表应在所供货物到货验收24小时前通知甲方代表，模型运抵协议商定交货地点后，由甲方组织进行模型外观及质量的初验，验收合格后各方在标的物交货验收单上签字，验收单各方各执一份。但甲方的初验并不表示乙方提供的模型已验收合格，乙方仍需对模型存在的内在质量问题或其他质量瑕疵承担违约责任。乙方应全权负责标的物制作、安装期内的安全责任，若在前述期间发生人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任和后果。模型调试验收合格履行后，如甲方需要修改模型，乙方应无条件配合，改动费用由各方另行协商

10、。维护乙方承诺在模型制作完毕交付并初验通过后，对模型使用过程中非人为因素(外观漆的脱落，单体的断裂，开胶等)造成的损毁，乙方提供 年的免费维护工作，保修期自安装验收合格之日起计算。保修期内模型因质量问题造成的损毁，乙方将保证24小时内派专业人员免费进行修理修缮；修理修缮工作原则上应在24小时内履行，如果在上述期限内无法履行，应当书面告知甲方质量问题及其发生的原因，需要修理修缮的时间等，如乙方未按前述时间派专业人员到场修理修缮或超过商定的时间仍未履行有关工程返修任务，每超过1天，则甲方有权扣除质保金的5%作为违约金，同时甲方有权选择委托第三人修理修缮且有权依照所发生费用的2倍向乙方追索。保修期内

11、，如因甲方在使用过程中对模型造成人为损毁或对设计方案提出的重大修改，其修理修缮费用和修改费用将另计。模型保修满后，乙方可继续按上述条件提供服务，乙方可根据维护服务的具体情况收取成本费用。质保期内，乙方负责提供每年_次免费保养服务，否则，每少提供一次，应向甲方支付 元违约金。超出质保期后，乙方收取每次_元的上门服务费用。模型自甲方验收合格之日起一年内，乙方应负责免费依照甲方要求对模型进行异地拆装、重组、调试。如乙方接到甲方通知后拒绝执行本条商定的义务，则每延迟1天，甲方有权扣除质保金的5%作为违约金，同时甲方有权选择委托第三人执行且有权依照所发生费用的2倍向乙方追索。保密义务乙方应对其通过订立和

12、履行本协议而知悉或获悉的甲方的商业秘密严格保密，未经甲方事先书面同意，不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。除订立与履行本协议项下义务之需要外，未经甲方事先同意，乙方不得擅自使用、复制甲方的商标、标志、商业信息、模型样稿资料文件资料、图纸、技术及其他资料文件资料。乙方不得侵犯甲方模型成品及其他相关稿件的知识所有权，否则应赔偿给甲方造成的所有经济损失及承担全部的法律责任。若乙方违反本条商定的，甲方有权索赔，损失难以计算的，乙方应向甲方支付协议总价款的50%作为赔偿金。上述保密义务不因本协议的无效、终止而终止。协议履行完毕后，乙方应当在协议终止后5日内应将制作的半成品、废品

13、与甲方提供的所有资料文件资料等全部销毁或叫还甲方，不得擅自留存。未经甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的协议项下的义务，否则，一经发现，甲方有权立即解除协议，并要求乙方承担协议价款总额的20%的违约金，且乙方应赔偿因此给甲方造成的其他所有损失。除本协议另有商定外，若因乙方原因致使本协议无效或解除的，乙方须承担协议商定价款20%的违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方仍应承担赔偿责任。若乙方违约，除应按本协议商定承担违约责任及赔偿损失外，另应承担甲方由此而造成或产生的律师费以及追索债务所造成或产生的业务费、xx费、差旅费等所有费用。乙方按本协议商定应向甲方承担的违约金、赔偿金，甲方

14、有权直接从任何应付款中扣减；不足扣除的，甲方有权向乙方追偿，乙方应在甲方通知后10 天内补足，否则，每逾期1天，乙方应按逾期偿还费用的3%向甲方支付违约金。协议资料文件协议资料文件目录模型制作及安装协议（简称为“本协议”）附件1：关于规范发票行为的承诺函附件2：模型制作方案附件3：标的物交货验收单协议资料文件说明顺序 与协议组建资料文件排序先后一致；属于同一类内容的资料文件，应以最新签署的为准。协议生效本协议在协议主体签字盖章（法人公司公章或协议章）之日起生效。协议变更甲方与乙方如需变更或修改本协议条款的，须经各方协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议有不一致的，以补充协议为准。协议终止协议

15、终止情形协议正常终止如协议期限届满且协议主体都已完全履行协议中商定的义务，本协议即终止；协议协议终止协议主体可以采用签署协议终止协议的方式终止本协议；协议单方终止发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除协议。乙方不具备资格/资质时；乙方交付的标的物与协议商定不符，且乙方拒绝更换或更换一次后仍不符合商定；逾期交付超过10天的；乙方违反于保密义务商定的；其他法定或协议商定的情形。法定终止其他法律、法规规定的协议终止的情形。协议终止法律后果无论何种原因致使协议终止的，乙方未开始提供服务的，甲方不支付任何费用；乙方已开始提供服务的，甲方应根据乙方提交给甲方并经甲方书面确认的实际履行工作量支

16、付相应的服务费。在本协议上述第（5.5.1.3）款所述原因终止的情况下，乙方应根据本协议第4.2条的相关规定承担违约责任。法律适用和争议解决本协议订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。如本协议在履行过程中发生争议，协议主体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，协议主体的任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。协议份数本协议一式 份，甲方执 份、乙方执 份，具有同等法律效力。其他事项不可抗力本协议所称不可抗力指不可预见、未能避免并未能克服的客观情况。在标的期内，因发生不可抗力致使完全未能履行协议的，本协议终止，各方无需承担任何责任。因不可抗力致使部分未能履行协议

17、的（包括致使延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，具体由甲乙各方另行协商解决。协议一方延迟履行协议后发生不可抗力的，未能免除责任。因发生不可抗力影响协议履行的，遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后48小时内，及时通知对方不可抗力发生的情况，并在不可抗力发生后14天内，提供政府关于部门出具的不可抗力发生的证明资料文件给对方，否则，未能免除相应责任。一方未能履行告知义务，致使另一方经济损失的，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。禁止商业贿赂条款商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业权益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当权益的行为。甲方就甲方人员接受乙方

18、提供的上述不正当权益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行本协议商定的义务。若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当权益，乙方应向甲方相关监察部门（举报电话：x/）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权无条件解除本协议，乙方除需按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金外，还需按本协议其他商定承担致使协议终止的违约责任。同时甲方可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的所有经济及商誉损失）。 通知与送达除本协议另有商定之外，任何甲方依本协议之通知可以以电话、传真号码、邮件、快递等方式为之。本协议执行过程中，协议中涉及的通讯方式有变化时，变化方应在变化后3日内书面通知对方。因变化方未能及时通知对方而造成的损失和引发的法律责任由变化方承担。（以下无正文）兹各方签署如下：甲 方： （盖章）法定代表人或获授权代表签署姓 名： 通讯办公地址： xx号码： 电 话： 传 真： 邮 箱： 开户银行： 银行帐号： 乙 方： （盖章）法定代表人或获授权代表签署姓 名： 通讯办公地址： xx号码： 电 话：