毕业论文-镇江帝宝花园酒店施工组织设计

1、连云港职业技术学院建筑工程学院2013届毕业设计 PAGE II镇江帝宝花园酒店施工组织设计摘 要本项目名称为镇江帝宝花园酒店，项目位于镇江市学府路原二十一世纪乐园内，本裙房面积较大、结构复杂、施工空间狭小、工期紧。这些对施工组织与部署带来的较大困难，施工现场布置难，施工进度影响因素较多。本项目为力保“扬子江杯”，争创“鲁班奖”，本施工组织设计将重点分析如何客服现场种种不利因素进行施工现场的布置、质量控制、进度控制。在做好质量控制的基础上加强施工现场管理，做好创优工作。关键词： 施工空间狭小 结构复杂 质量控制 施工现场管理 Zhenjiang Depo Garden Hotel Constr

2、uction Organization DesignAbstractThe project name is Zhenjiang Depo Garden Hotel, is located in the city of Zhenjiang. The original twenty-first Century inside the park, the annex area is larger, complex structure, the construction space is narrow, tight schedule. This brings to the construction or

3、ganization and deployment of more difficult, more difficult construction site layout, construction schedule influence factors. This project is to secure the Yangtze Cup, striving for Luban award. The construction organization design will focus on the analysis of how customer service site of various

4、negative factors for construction site layout, quality control, schedule control. Strengthen the construction site management, do a good job in the basic quality control, do the best work.KeyWords: The construction space；Complex structure；Quality control；The construction site management 连云港职业技术学院建筑工

5、程学院2013届毕业设计PAGE PAGE 97目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc357370542 摘 要 PAGEREF _Toc357370542 h I HYPERLINK l _Toc357370543 Abstract PAGEREF _Toc357370543 h II HYPERLINK l _Toc357370544 第一章 编制说明 PAGEREF _Toc357370544 h 1 HYPERLINK l _Toc357370545 1.2编制依据 PAGEREF _Toc357370545 h 1 HYPERLINK l _Toc3

6、57370546 1.2编制说明 PAGEREF _Toc357370546 h 1 HYPERLINK l _Toc357370547 1.3工程应用的主要技术规范及标准目录 PAGEREF _Toc357370547 h 1 HYPERLINK l _Toc357370548 第二章 工程概况 PAGEREF _Toc357370548 h 3 HYPERLINK l _Toc357370549 2.1 工程综合说明 PAGEREF _Toc357370549 h 3 HYPERLINK l _Toc357370550 2.2 建筑结构概况 PAGEREF _Toc357370550 h

7、5 HYPERLINK l _Toc357370554 2.3 施工现场条件 PAGEREF _Toc357370554 h 8 HYPERLINK l _Toc357370555 2.4 要求工期 PAGEREF _Toc357370555 h 8 HYPERLINK l _Toc357370556 2.5 质量要求 PAGEREF _Toc357370556 h 8 HYPERLINK l _Toc357370557 第三章 工程施工总目标 PAGEREF _Toc357370557 h 9 HYPERLINK l _Toc357370558 3.1 工程质量目标 PAGEREF _Toc

8、357370558 h 9 HYPERLINK l _Toc357370559 3.2 工期目标 PAGEREF _Toc357370559 h 9 HYPERLINK l _Toc357370560 3.3 安全目标 PAGEREF _Toc357370560 h 9 HYPERLINK l _Toc357370561 3.4 标准化现场管理目标 PAGEREF _Toc357370561 h 9 HYPERLINK l _Toc357370562 3.5 综合经济效益目标 PAGEREF _Toc357370562 h 10 HYPERLINK l _Toc357370563 第四章 施工

9、组织与部署 PAGEREF _Toc357370563 h 11 HYPERLINK l _Toc357370564 4.1 工程项目部施工组织管理网络 PAGEREF _Toc357370564 h 11 HYPERLINK l _Toc357370565 4.2 施工部署 PAGEREF _Toc357370565 h 11 HYPERLINK l _Toc357370569 第五章 施工准备工作 PAGEREF _Toc357370569 h 14 HYPERLINK l _Toc357370570 5.1施工准备 PAGEREF _Toc357370570 h 14 HYPERLINK

10、 l _Toc357370575 第六章 施工现场总平面布置 PAGEREF _Toc357370575 h 15 HYPERLINK l _Toc357370576 6.1 临时围挡及大门 PAGEREF _Toc357370576 h 15 HYPERLINK l _Toc357370577 6.2 主要施工机械、设备 PAGEREF _Toc357370577 h 15 HYPERLINK l _Toc357370578 6.3 加工场地 PAGEREF _Toc357370578 h 15 HYPERLINK l _Toc357370579 6.4 大临设施 PAGEREF _Toc3

11、57370579 h 15 HYPERLINK l _Toc357370580 6.5 临时道路 PAGEREF _Toc357370580 h 15 HYPERLINK l _Toc357370581 6.6 现场排水 PAGEREF _Toc357370581 h 16 HYPERLINK l _Toc357370582 6.7 用水、用电 PAGEREF _Toc357370582 h 16 HYPERLINK l _Toc357370583 6.8 文明现场 PAGEREF _Toc357370583 h 16 HYPERLINK l _Toc357370584 第七章 施工机具及劳动

12、力投入 PAGEREF _Toc357370584 h 17 HYPERLINK l _Toc357370585 7.1 计划投入的主要机械设备 PAGEREF _Toc357370585 h 17 HYPERLINK l _Toc357370586 7.2劳动力投入 PAGEREF _Toc357370586 h 18 HYPERLINK l _Toc357370587 7.3检验和试验设备 PAGEREF _Toc357370587 h 19 HYPERLINK l _Toc357370590 7.4 计划投入的周转架设材材料 PAGEREF _Toc357370590 h 20 HYPE

13、RLINK l _Toc357370591 第八章 主要施工机械的选择 PAGEREF _Toc357370591 h 21 HYPERLINK l _Toc357370594 第九章 主要分部项工程施工方法及措施 PAGEREF _Toc357370594 h 22 HYPERLINK l _Toc357370595 9.1 工程测量与沉降观测 PAGEREF _Toc357370595 h 22 HYPERLINK l _Toc357370599 9.2 地下室工程 PAGEREF _Toc357370599 h 23 HYPERLINK l _Toc357370604 9.3 主体结构施

14、工 PAGEREF _Toc357370604 h 26 HYPERLINK l _Toc357370609 9.4 砌体工程 PAGEREF _Toc357370609 h 30 HYPERLINK l _Toc357370612 9.5 屋面及防水工程 PAGEREF _Toc357370612 h 31 HYPERLINK l _Toc357370618 9.6 建筑地面工程 PAGEREF _Toc357370618 h 34 HYPERLINK l _Toc357370623 9.7 室内外装修工程 PAGEREF _Toc357370623 h 35 HYPERLINK l _To

15、c357370629 第十章 工期保证措施 PAGEREF _Toc357370629 h 39 HYPERLINK l _Toc357370630 10.1 工期总目标 PAGEREF _Toc357370630 h 39 HYPERLINK l _Toc357370631 10.2 组织措施 PAGEREF _Toc357370631 h 39 HYPERLINK l _Toc357370632 10.3 施工人员因素的保证 PAGEREF _Toc357370632 h 39 HYPERLINK l _Toc357370633 10.4 施工机具的投入 PAGEREF _Toc35737

16、0633 h 39 HYPERLINK l _Toc357370634 10.5 材料的供应 PAGEREF _Toc357370634 h 40 HYPERLINK l _Toc357370635 10.6 冬雨季施工的合理组织 PAGEREF _Toc357370635 h 40 HYPERLINK l _Toc357370636 10.7 科学管理措施 PAGEREF _Toc357370636 h 40 HYPERLINK l _Toc357370637 第十一章 工程质量保证、控制措施 PAGEREF _Toc357370637 h 41 HYPERLINK l _Toc357370

17、638 11.1 工程质量保证措施 PAGEREF _Toc357370638 h 41 HYPERLINK l _Toc357370639 11.2 工程质量控制措施 PAGEREF _Toc357370639 h 43 HYPERLINK l _Toc357370642 11.3 施工阶段混凝土浇灌令制度 PAGEREF _Toc357370642 h 44 HYPERLINK l _Toc357370643 11.4 技术、质量交底制度 PAGEREF _Toc357370643 h 45 HYPERLINK l _Toc357370644 11.5 二级验收及分部分项质量验收制度 PA

18、GEREF _Toc357370644 h 45 HYPERLINK l _Toc357370645 11.6 现场材料质量管理 PAGEREF _Toc357370645 h 45 HYPERLINK l _Toc357370646 11.7 计量器具管理 PAGEREF _Toc357370646 h 46 HYPERLINK l _Toc357370647 11.8 回访维修制度 PAGEREF _Toc357370647 h 46 HYPERLINK l _Toc357370648 第十二章 工程质量通病分析与防治措施 PAGEREF _Toc357370648 h 47 HYPERL

19、INK l _Toc357370649 12.1 地下室结构砼渗漏 PAGEREF _Toc357370649 h 47 HYPERLINK l _Toc357370650 12.2 钢筋工程 PAGEREF _Toc357370650 h 48 HYPERLINK l _Toc357370654 12.3 砼工程 PAGEREF _Toc357370654 h 48 HYPERLINK l _Toc357370659 12.4 墙体工程 PAGEREF _Toc357370659 h 51 HYPERLINK l _Toc357370660 12.5 建筑地面工程 PAGEREF _Toc3

20、57370660 h 51 HYPERLINK l _Toc357370663 12.6 屋面工程 PAGEREF _Toc357370663 h 52 HYPERLINK l _Toc357370664 第十三章 检验计划 PAGEREF _Toc357370664 h 53 HYPERLINK l _Toc357370665 13.1 分项工程检验计划 PAGEREF _Toc357370665 h 53 HYPERLINK l _Toc357370666 13.2 分部工程检验计划 PAGEREF _Toc357370666 h 55 HYPERLINK l _Toc357370667

21、13.3 单位工程检验计划 PAGEREF _Toc357370667 h 56 HYPERLINK l _Toc357370668 第十四章 成品保护措施 PAGEREF _Toc357370668 h 57 HYPERLINK l _Toc357370669 14.1 地下室基坑 PAGEREF _Toc357370669 h 57 HYPERLINK l _Toc357370670 14.2 地下室及主体结构工程 PAGEREF _Toc357370670 h 57 HYPERLINK l _Toc357370671 14.3 框架填充墙 PAGEREF _Toc357370671 h

22、58 HYPERLINK l _Toc357370672 14.4 门窗工程 PAGEREF _Toc357370672 h 59 HYPERLINK l _Toc357370673 14.5 屋面防水 PAGEREF _Toc357370673 h 59 HYPERLINK l _Toc357370674 第十五章 质量保修回访措施 PAGEREF _Toc357370674 h 60 HYPERLINK l _Toc357370675 第十六章 工程技术资料管理 PAGEREF _Toc357370675 h 61 HYPERLINK l _Toc357370676 第十七章 工程施工质量

23、的监理 PAGEREF _Toc357370676 h 62 HYPERLINK l _Toc357370677 第十八章 工程创优策划及措施 PAGEREF _Toc357370677 h 63 HYPERLINK l _Toc357370678 18.1 创优目标、质量标准 PAGEREF _Toc357370678 h 63 HYPERLINK l _Toc357370679 18.2 总体质量评价 PAGEREF _Toc357370679 h 63 HYPERLINK l _Toc357370680 第十九章 安全文明施工及环境保护措施 PAGEREF _Toc357370680 h

24、 64 HYPERLINK l _Toc357370681 19.1 安全生产保证措施 PAGEREF _Toc357370681 h 64 HYPERLINK l _Toc357370690 19.2 消防措施 PAGEREF _Toc357370690 h 69 HYPERLINK l _Toc357370691 19.3 环境保护与文明施工管理 PAGEREF _Toc357370691 h 70 HYPERLINK l _Toc357370697 第二十章 关键施工技术、工艺、难点及解决方案 PAGEREF _Toc357370697 h 74 HYPERLINK l _Toc3573

25、70698 20.1 地下室防裂、防渗漏方案 PAGEREF _Toc357370698 h 74 HYPERLINK l _Toc357370704 20.2 地下室底板大体砼的施工 PAGEREF _Toc357370704 h 75 HYPERLINK l _Toc357370705 20.3 后浇带的施工 PAGEREF _Toc357370705 h 77 HYPERLINK l _Toc357370711 20.4 地下室底板上井坑的施工 PAGEREF _Toc357370711 h 78 HYPERLINK l _Toc357370712 20.5 大跨、大空间结构预应力梁模板

26、支架施工 PAGEREF _Toc357370712 h 78 HYPERLINK l _Toc357370715 20.6 预应力结构的施工 PAGEREF _Toc357370715 h 81 HYPERLINK l _Toc357370725 20.7 伸缩缝的施工 PAGEREF _Toc357370725 h 90 HYPERLINK l _Toc357370726 20.8 高层建筑垂直度的控制 PAGEREF _Toc357370726 h 91 HYPERLINK l _Toc357370727 20.9 高层建筑外墙脚手架的施工 PAGEREF _Toc357370727 h

27、 91 HYPERLINK l _Toc357370728 第二十一章 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护 PAGEREF _Toc357370728 h 92 HYPERLINK l _Toc357370729 21.1 雨季施工 PAGEREF _Toc357370729 h 92 HYPERLINK l _Toc357370730 21.2 防雷、防汛及防台 PAGEREF _Toc357370730 h 92 HYPERLINK l _Toc357370731 21.3 夏季施工措施 PAGEREF _Toc357370731 h 93 HYPERLINK l _Toc357370

28、732 21.4 冬期施工 PAGEREF _Toc357370732 h 93 HYPERLINK l _Toc357370733 21.5 确保农忙期间正常施工措施 PAGEREF _Toc357370733 h 93 HYPERLINK l _Toc357370734 21.6 地下管线等设施的加固保护措施 PAGEREF _Toc357370734 h 94 HYPERLINK l _Toc357370735 参考文献 PAGEREF _Toc357370735 h 96 HYPERLINK l _Toc357370736 致 谢 PAGEREF _Toc357370736 h 97第

29、一章 编制说明1.2编制依据1.招标文件；2.镇江帝宝花园酒店工程设计图纸；3.招标文件修改通知及答疑；4.现行国家建筑工程施工验收规范、验收评定标准、工程建设强制性标准条文、施工操作规程及相关图集等；5.本公司历年来承担过类似工程的经验；1.2编制说明本施工组织设计根据XX机关食堂扩建工程的特点，结合本公司的具体情况和多年的施工经验，详细阐述项目经理部的组织管理、人员安排、项目质量保证体系、各分部项的施工方法和技术措施，制定了相应质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施，对施工过程中容易发生的主要质量通病明确了相应的预防措施条款。同时对施工过程中的现场布置，施工周期、劳动力的组织、施工机械和

30、周转材料的投入等方面作了较为全面的、详细的、周密的统筹兼顾的部署和策划。同时对该工程地下管线及其地上底下设施的加固措施做了相关预案，对整个工程的安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和施工噪音等均采取了相关措施。本施工组织设计积极推广应用四新技术，即新技术、新工艺、新材料、新设备，所采用的施工方法力求先进、合理，以保证工程质量和进度的要求。施工过程中严格执行公司ISO9002质量保证体系，加强过程控制，使整个施工过程均处在有序的控制之中，真正实现优质、高速建成一个让业主非常满意的放心工程。本施工组织设计施工方法,主要以各分部项工程的施工方法及措施作阐述，部分专业性强的工程由专业施工队另行编

31、制详细的施工方案。1.3工程应用的主要技术规范及标准目录建设工程项目管理规范GBT503262001工程测量规范GBJ50026-93建筑边坡工程技术规程GB50330-2002钢筋焊接及验收规程JGJ1896建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002安全生产文明施工规程安全生产和文明施工标准和规范建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字8024号）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 J1192001 第二章 工程概况2.1 工程综合说明帝宝花园酒店工程，位于镇江市学府路原二十一世纪乐园内，为一幢地

32、下2层、裙房5层、主体24层，占地面积7412.2m，地上建筑面积51438.58m、地下建筑面积17824.02m；建筑总高95.5m，建筑底层地面标高为0.00相当于黄海高程18.00m，室外地面标高-0.60-0.15m。本工程建设单位是帝宝花园酒店（镇江）有限公司，由福建众合建筑设计院设计，镇江中森建筑设计有限公司勘察，江苏四方建设项目管理有限公司监理，镇江四建建设有限公司总承包。本工程主楼24层，平面呈“L”形，南侧宽28.8m、北侧宽18.6m，南北总长64.2m。主楼屋面标高95.5m，屋顶构架层标高103.90m。建筑总平面示意：本工程工期513为日历天（不含二次装修），具体开

33、工日期按开工报告为准，期间经历冬期、雨季、春节、农忙施工；质量标准为确保省优，争创国优；安全文明施工目标为确保安全生产无事故、确保省级文明工地。2.2 建筑结构概况2.2.1 建筑布局镇江帝宝花园酒店及宿舍建设工程包括镇江帝宝花园酒店、宿舍楼两部分。镇江帝宝花园酒店为一幢地下2层、裙房5层、主体24层，占地面积7412.2m，地上建筑面积51438.58m、地下建筑面积17824.02m，建筑总高95.5m，建筑底层地面标高为0.00相当于黄海高程18.00m，室外地面标高-0.60-0.15m。工程为一类高层公共建筑、耐火等级一级，屋面防水等级级、地下室防水等级二级，建筑合理使用年限50年，

34、人防地下室防护类别甲级、防护等级常6级核6级。工程设有两层地下室，总建筑面积17824.02m，其中人防地下室建筑面积3280.5m。二层地下室为120轴/AX轴部分，平面尺寸86.1104.8m，其中南区为人防地下室。二层地下室地面标高-8.90m(局部-9.80m)、顶板标高-4.90m。主要为地下汽车库、设备机房、水池及泵房等，人防地下室战时为地下掩蔽所。地下室西南角设入口坡道，上部结构的部分楼梯、电梯延伸至地下室。一层地下室为120轴/A-2b轴部分，平面尺寸86.1130.7m。一层地下室平面示意：一层地下室地面标高-4.90m(局部-5.10m)、顶板标高-0.02m(局部-0.8

35、0m)。主要为地下汽车库、设备机房、库房等。地下室西南角设入口坡道，上部结构的部分楼梯、电梯延伸至地下室。地上裙房5层，东西向总宽117.5m、南北向总长122.5m。主楼24层，平面呈“L”形，南侧宽28.8m、北侧宽18.6m，南北总长64.2m。宿舍为一幢六层框架结构房屋，平面尺寸47.020.8m，层高3.6m，占地面积933.92m2，建筑面积5032.7m2，建筑总高19.8m，建筑底层地面标高为0.00相当于黄海高程17.50，室外地面标高-0.10。工程为多层民用建筑，耐火等级一级，屋面防水等级级，建筑合理使用年限50年。工程除底层设活动室，其他均为职工宿舍，长内廊式布置，工程

36、设楼梯2座、电梯1座，屋面为平屋面、局部楼电梯间出屋面，屋面标高19.80m、局部24.3m。地下室底板防水：垫层上做1:2.5水泥砂浆找平层、基层处理剂、4厚高聚物改性沥青防水卷材、50厚细石砼保护层。地下室外墙防水：20厚1:2.5水泥砂浆找平层、基层处理剂、4厚高聚物改性沥青防水卷材、20厚1:2.5水泥砂浆填实、M5水泥砂浆砌筑120厚水泥砖墙。地下室顶板防水：20厚1:2.5水泥砂浆找平层、基层处理剂、4厚高聚物改性沥青防水卷材、70厚C20细石砼保护层、100150厚卵石滤水层、土工布、回填土。屋面：20厚1：3水泥砂浆找平层、卷材处理剂、1.2厚合成高分子防水卷材、100厚岩棉板

37、保温层、50厚细石砼保护层（内配4200*200钢筋网）；种植屋面：100厚岩棉板、最薄处30厚水泥陶粒砼找坡、1.2厚高分子卷材、40厚细石砼保护层、100厚卵石排水层、土工布过滤层、种植土。其他防水：卫生间、厨房、下沉式楼面做3厚水洗高聚物改性沥青防水涂料。2.2.2 结构构造结构类型：帝宝花园酒店为一类高层，框架剪力墙结构；宿舍为多层框架。震设防烈度六度，人防地下室防护等级为甲类核(常)6级；结构安全等级二级；结构合理使用年限为50年；结构砼环境类别：地下结构为二a类，其它一类；砌体施工质量控制等级为B级。1.地下室工程工程为两层地下室，地下室基础采用灌注桩桩基、桩基承台、基础梁筏板基础

38、，地下室底板标高-8.90m、局部-9.80m。地下室底板厚500、600、700，底板上局部井、坑加深；一层地下室扩出二层地下室部分增设桩基承台。地下室主体为框架剪力墙结构，一层地下室底板标高-4.9M局部-5.1M，一层地下室顶板标高-0.02m局部-0.8m；外墙为400、300厚，内墙、剪力墙为250、300、400厚。地下室顶板为梁板结构，地下室二层顶板厚300、250、200，一层顶板厚250局部180。地下室二层设纵横6条后浇带，把二层地下室分成9块；地下室一层设纵横7条后浇带，把一层地下室分成12块。2.酒店上部结构上部结构帝宝花园酒店为一类高层，框架剪力墙结构。框架柱截面：4

39、009004001200矩形柱，演艺厅为900圆柱(外侧为方角)；剪力墙墙厚：200400；楼层框架梁截面：2006004001000，部分大跨预应力梁为4001100、4001200、4501200、5501300、5501400、6002400；楼层板厚度：90、100、110、120，局部180。底层819轴/BD轴的主入口门厅、休息室为43.017.6m的大空间，层高6.0m、跨度17.6m，10轴、11轴、13轴的三根楼面梁（6.00M）为预应力梁，截面4001100，预应力钢筋分别为2-7s15.2、2-7s15.2、2-7s15.2，砼等级C35；二层1019轴/BD轴的门厅大堂

40、上空为35.017.6m的大空间，层高5.4m（局部落地）、跨度17.6m+4.3m，10、11、13、16、18轴的五根楼面梁（11.40M）为预应力梁，截面4001200、4001200、5501300、4501200、4501200，预应力钢筋分别为2-8s15.2、2-5s15.2、2-8s15.2、2-8s15.2、2-8s15.2，砼等级C35；三层1020轴/BD轴的多功能厅为37.017.6m的大空间，层高6.0m、跨度17.6m+4.3m，10、11、13、16、18轴的五根楼面梁（17.40M）为预应力梁，截面4001200、4501200、5501400、5501400、

41、5501400，预应力钢筋分别为2-5s15.2、2-8s15.2、2-11s15.2、2-11s15.2、2-11s15.2，砼等级C35；二层110轴/CG轴的大宴会厅为48.5527.6m的大空间，层高11.4m、跨度27.6m，2、3、4、6、8轴的五根楼面梁（17.40M）为预应力梁，截面6002400，预应力钢筋为2/2-9s15.2，砼等级C35；3.宿舍宿舍为多层框架，基础为预应力管桩桩基、独立承台、基础梁基础。2.2.3 地下室基坑支护、降水、土方开挖地下室基坑支护、降水、土方开挖已由专业单位施工。地下室基坑南端采用灌注桩桩墙+冠梁支护，坑内（12层地下室之间）采用1:0.2

42、放坡、土钉、挂钢筋网喷浆支护，其他基坑采用1:2.5放坡（部分为二级放坡、部分降土）、挂钢板网喷浆支护。2.3 施工现场条件工程位于镇江市京口区学府路与谷阳路交界处即原二十一世纪乐园地块，紧邻学府路。桩基已施工，基坑支护、土方开挖也已施工。现场三通一平已完成，具备开工条件，由于基坑主要采用放坡大开挖，施工现场比较狭小。 2.4 要求工期本工程工期513为日历天（不含二次装修），暂按2013年6月5日开工、2014年10月31日竣工。2.5 质量要求质量标准为确保省优“扬子杯”争创国优；安全文明施工目标为确保安全生产无事故、确保省级文明工地。第三章 工程施工总目标3.1 工程质量目标本工程目标质

43、量管理等级为：确保省优“扬子杯”，主体结构砼表面质量达到清水砼的要求。工程验收执行现行国家新颁布的质量验收统一标准、各专业工程质量验收规范及有关专业技术规程。为了实现质量管理的目标，根据验收标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，通过“强化验收，过程控制”，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次达标省优“扬子杯”。各验收批的主控项目全部达到验收标准，一般项目合格率达到100%。分部工程确保基础(桩基、地下室)、主体、防水、门窗、装修、水电暖通安装等均达到验收标准，杜绝卫生间、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。3.2 工期目标本工程土建工期为5

44、13天（不包括二次装修90天），暂按2013年6月5日开工、2014年10月31日竣工。本工程历经冬期、雨季、夏季、农忙、春节跨年度全季节施工，我们将充分考虑土建、水电通风综合施工的因素，采取各种有效措施，在规定工期内按时按质完成工程各项目施工。3.3 安全目标安全生产，杜绝人员伤亡、火灾及重大设备事故，轻伤事故频率小于2，工程施工创安全标准化工地。3.4 标准化现场管理目标本工程文明现场标准化管理目标为确保省级文明施工现场标准化样板工地。本工程的重要性决定了工程文明现场建设必须高标准、严要求，工程在环境保护、文明施工和CI形象方面，将努力争创我公司的样板工程，使之成为既满足设计风格又满足建筑

45、物使用功能要求的绿色建筑。我公司将把本工程作为严格按环境保护体系运作的重点实施项目，施工现场按标化现场管理规定严格管理，使之成为省级文明施工现场标准化样板工地。3.5 综合经济效益目标始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使本工程成本和造价得到良好的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接精密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化

46、建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的改拆、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各方都有利。实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程序，提高劳动生产率，加强质量管理，现场管理科技进步效益率8。第四章 施工组织与部署4.1 工程项目部施工组织管理网络项目经理项目副经理项目经理项目副经理项目工程师放线员翻样员工长劳资员统计员施工员质量员安全员资料员核算员材料员机管员后勤管理员技术组综合后勤组生产组瓦工班木工班钢筋

47、班砼班组桩基班水电班防水班钢构班图4-1 项目部管理网络图4.2 施工部署4.2.1 总体原则整个工程土建施工主要分为三个阶段：即基础及地下室施工阶段、主体结构施工阶段、装修及安装阶段，经认真研究地区的气候条件、地质水文条件、现场施工条件，为确保质量，确保公司的各项管理目标能够顺利实施。本工程本着先地下后地上、先主体后装修、先室内后室外，土建和安装配合施工的“三先三后一配合”原则安排各工种、各工序交叉施工作业。由于工程地下室面积大(18000m2)、裙房单层面积大(7500m2)、层次高(主楼24层)、总体体量大（77000m2)，而施工周期长(土建工期513天)，故必须合理组织平行、流水施工

48、。本工程施工期间，经历冬期、雨季、夏季高温、农忙、春节，组织施工时，充分考虑到这些不利因素，调整了工序安排，使得季节气候对工程质量的影响降到最低限度。4.2.2 平面分区施工作业由于地下室面积大(18000m2)、裙房单层面积大(7500m2)、层次高(主楼24层)、总体体量大(77000m2)，而施工周期长(土建工期513天)，考虑合理利用资源、能提供较多工作面、使得工程施工更趋均衡合理，故采取合理分区，组织平行流水施工。平面分区施工：1.地下室施工阶段二层地下室以后浇带为界分成9块，即分成9个施工区，9个施工区组织流水作业。一层地下室以后浇带为界分成12块，即分成12个施工区，12个施工区

49、组织流水作业。2.裙房结构施工阶段与二层地下室类似，以后浇带为界分成9块，即分成9个施工区，9个施工区组织流水作业。3.主楼结构施工阶段不考虑分区，单个楼层一层施工。4.围护、装修、安装施工阶段分区、分块组织流水作业。5.宿舍宿舍工程受酒店地下室施工影响，考虑在酒店地下室结构完成后再施工。4.2.3 施工总体安排帝宝花园酒店工程投入1台QT63、1台QT40塔吊、1台施工电梯、2台角钢外井架、1台THB125-37汽车泵、1台HBT-90地泵完成垂直运输。宿舍工程投入1台QT40塔吊、1台角钢外井架，砼采用泵送。结构砼采用商品砼、泵送；装修时零星砼现场搅拌。钢筋加工、木模板加工考虑现场加工制作

50、。第五章 施工准备工作5.1施工准备5.1.1 技术准备由业主主持施工图会审，由公司技术部门按ISO9001-2000国际质量标准过程控制的要求，组织工程项目部及有关人员熟悉和预查施工图纸，准备好书面提纲参加图纸会审，并做好图纸会审记录。5.1.2 物资材料准备1.提出构配件加工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。2.主材进场材计划报送及现场检验复试。3.机具设备、周材材料数量、规格的确定。5.1.3 劳动组织准备1.建立项目领导机构，调配施工队组。2.组织施工人员进场。3.做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。5.1.4 施工现场准备1.进行工程定位放线，建立平面轴线桩位

51、的引出桩和高程、中间点标识。2.按施工现场总平面布置的要求，做好施工用水、施工用电的埋管架线工作，按永久性道路的规划做好施工临时通道，材料堆场及其它场地硬地坪，按标化工地要求做好门楼、围墙标识、美化和现场绿化。3.按安全生产和消防要求，设置消防器具，张贴和悬挂“六牌二图”等警示标志。4.按施工现场总平面布置的要求，搭设办公用房、工具房、水泥库及仓库等临建设施。第六章 施工现场总平面布置施工现场主要考虑部分办公用房、工具房、材料仓库、职工食宿，钢筋、木模板加工等大临设施，主要设置在现场南侧、西侧。为满足工期进度快的特点，施工现场的临时设施和机械布置均一次到位，在施工过程中不再移动。为保证现场秩序

52、，施工时施工现场进行24小时封闭管理。6.1 临时围挡及大门现场四周围墙已经设置，考虑在场地南端设一个出入口，这样砼罐车、材料运输车辆可直接进入现场的场地。在门旁设公司标志、六牌二图，工程概况说明等。围挡及大门按文明施工要求设置，见文明施工部分。6.2 主要施工机械、设备酒店地下室、主体施工阶段设置1台QT63塔吊、1台QT40塔吊，宿舍采用1台QT40塔吊。结构施工时砼采用商品砼泵送，采用汽车泵，流动使用，主楼施工时采用1台HBT90泵。工程装修阶段设置3台外井架。6.3 加工场地钢筋、模板等考虑现场加工，主要设置在现场西侧。6.4 大临设施大临设施包括办公、材料库、工具房，门卫室、电房、厕

53、所等。见临时设施用地表。6.5 临时道路现场周边设置临时道路，并与南侧大门相通。在施工场地、道路铺设砼面层，便于施工，加强文明现场建设。在大门旁设洗车台，进出车辆须经冲洗。6.6 现场排水施工时建筑基坑一周设置砖砌排水明沟，排水坡度0.5-1%，沟底做砼、沟壁粉水泥砂浆。排水系统为明沟至污水沉淀池，再接到场外污水系统。6.7 用水、用电用水、用电的计划见后面的有关章节，供水为采用镀锌钢管埋地铺设，其埋地深度不小于500mm，避免汽车压裂。考虑到大门周围运输车辆的进出，大门口处排水管为暗埋。供电采用电缆埋地铺设，其埋地深度按规范要求不小于700mm，以确保安全。6.8 文明现场文明施工现场的标准

54、化要求，本组织设计有专门的章节详细叙述。作为现场的布置，体现在机械、辅助生产设施、用水、用电的布置考虑上。本组织设计竭力避免不同施工阶段的场地重新摆布，从而保证硬化地坪不被破坏。建筑施工垃圾是不可避免的，利用围墙内侧的场地临时堆放，并及时清理。 第七章 施工机具及劳动力投入7.1 计划投入的主要机械设备表7-1 计划投入的主要机械设备表序号机械或设备名称规格/型号数量国别产地制造年份额定功率KW1挖掘机EX-2064台常州20072自卸汽车EQ50/8012辆洛阳20093塔吊QTZ631台江麓2009354塔吊QTZ402台江麓2008255施工电梯ST-2001台上海2007146外井架G

55、ZY-6003台江阴200657砼搅拌机JZ-3501台江阴20057.88汽车泵THB125-371台上海20079砼输送泵HBT901台湖北20047510手推车(0.1m3)自制30辆南京200411机动翻斗车FL-1A4辆句容200212插入式震捣器HZ-50A20台南京20031.013平板震捣器PZ-504台南京20041.214钢筋碰焊机UNT-1502台南京200410015钢筋切断机GJ40A4台南京20047.516钢筋成型机WJ-404台南京20034.517电焊机BX-400-24台南京20052518电焊机BX-500-2A4台南京20043519电渣压力焊机BX40

56、04台南京20032520直螺纹加工机2台南京2004521氧气、乙炔割具2套南京200522砂轮切割机JIG3506台南京20043（续上表）23木工园盘锯2台南京2003524木工压刨MB903A2台南京2003725木工平刨3台南京2003526砂浆搅拌机UJW2003台南京20043.527潜水泵10台南京20050.628强力震动夯HZD1602台南京2002229蛙夯HW-322台南京20021.530照明碘钨灯1kw30套南京20061.031高压镝灯3.5kw4套南京20063.532发电机100kw1台鞍山20007.2劳动力投入表7-2 劳动力投入情况工种施工阶段地下室框架

57、主体装修普工604040木工24018040钢筋工15010020砼工806020瓦工6060120油漆防水2020机电操焊101010司驾151010合计6354602807.3检验和试验设备7.3.1测量仪器表7-3 仪器投入情况序号名称单位数量1DTM-550全站仪台12J2经纬仪台33激光铅垂仪台14DS1水准仪台15S3水准仪台3650m钢尺把3730m钢尺把38铟钢尺套19水准尺套210环刀取样仪套211砼试压模组2012防水砼试压模组413砂浆试压模组1014坍落度测试筒只215砂浆稠度仪只216取样送检桶只417质检检测仪器套47.3.2检验器材：现场每个质量检验员均配置一套检

58、验器具，包括靠尺、百格尺、塞尺、线垂、角尺等。7.4 计划投入的周转架设材材料1.模板体系的钢管、胶合板模板。本工程的基础结构采用砖胎模，上部结构构件均除异形构件采用木模板外，其它均采用胶合板模板。2.脚手架及安全防护材料主楼外墙脚手采用整体升降脚手架，房间内脚手为移动脚手架。外墙脚手架外立面挂密目安全网间隔设竹芭片围护。表7-4 周转架设材料表序号材料名称单位数量148钢管T10002扣 件万只25318厚胶合板平方米300004木模板平方米20005木方、木材立方米6006脚手板米10007竹笆片平方米100008安全网平方米10000 第八章 主要施工机械的选择8.1 塔吊、井架工程垂直

59、运输主要由1台QT63塔吊和2台QT40塔吊完成，主楼东侧设置1台QT63塔吊，裙房西侧设置1台QT40塔吊，宿舍楼设置1台QT40塔吊；主楼的西侧设置施工电梯；装修阶段工程设置外井架，部分零星项目采用16T汽车吊。8.2 砼、砂浆的搅拌、输送大量性砼采用泵送商品砼（汽车泵、地泵）、零星砼现场搅拌。现场砼采用4台砂浆搅拌机。第九章 主要分部项工程施工方法及措施9.1 工程测量与沉降观测9.1.1 轴线控制点及水准控制网建立根据设计总平面图或业主及规划部门提供的控制点和规划建筑红线，按施工图将建筑物结构主轴线引到四周龙门板上，并埋设控制桩。进场后首先对业主提供施工定位图进行图上复核，以确保设计图

60、纸的正确。其次，与甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。现场建立控制座标网和水准点，现场平面控制网的测设方法见后。水准点由永久水准点引入，水准点应采取保护措施，确保水准点不被破坏。工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。高程控制在现场埋设四个水准点，按业主提供水准点设置。控制轴线点、高程控制点引测后设置桩位(点)并浇砼保护，同时向外引测备用点。施工时控制轴线采用DTM-550全站仪定位，分轴线、楼层轴线引测采用经纬仪，施工时用经纬仪将地面控制轴线引到基础上，作为楼层轴线引测依据。9.1.2 垂直度控制高