电梯安全使用协议标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

电梯安全使用协议标准版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1电梯1.2使用者1.3维护保养1.4事故2.电梯的使用2.1使用规定2.2使用时间2.3特殊情况下使用3.电梯的维护保养3.1维护保养内容3.2维护保养周期3.3维护保养责任4.电梯的安全管理4.1安全管理责任4.2安全检查4.3安全培训5.事故处理5.1事故报告5.2事故调查5.3事故责任6.保险6.1保险购买6.2保险理赔7.合同的履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的份数与保管13.1份数13.2保管14.其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯：指本协议所涉及的建筑物内安装的电梯设备，包括乘客电梯、货梯、观光电梯等。1.2使用者：指有权使用电梯的人员，包括建筑物内的居民、员工、访客等。1.3维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换磨损部件等工作，以确保电梯正常运行和安全。1.4事故：指电梯在运行过程中发生的人员伤亡、财产损失等情况。第二条电梯的使用2.1使用规定（1）使用者应遵守电梯使用规定，正确使用电梯。（2）禁止使用非专用卡乘坐电梯。（3）禁止在电梯内吸烟、乱扔垃圾、饮酒、赌博等行为。（4）禁止私自操作电梯设备及紧急装置。2.2使用时间（1）电梯日常使用时间为6:00至22:00，如有特殊需求可协商调整。（2）遇特殊情况，如火灾、地震等，使用者应按照应急预案操作。2.3特殊情况下使用（1）电梯发生故障时，使用者应立即报告物业管理部门，并按照指示行事。（2）电梯运行过程中如遇停电，使用者应保持冷静，等待救援。第三条电梯的维护保养3.1维护保养内容（1）电梯设备及设施的定期检查、清洁、润滑、更换磨损部件。（2）电梯安全部件的检测、校验、更换。（3）电梯控制系统的检查、更新。（4）电梯的定期试验与评审。3.2维护保养周期（1）日常维护保养：每周至少一次。（2）季度维护保养：每季度至少一次。（3）年度维护保养：每年至少一次。3.3维护保养责任（1）电梯维护保养由物业管理部门负责，确保电梯正常运行。（2）物业管理部门应按照国家和行业标准进行电梯维护保养。（3）物业管理部门应在维护保养期间对电梯进行标识，并告知使用者。第四条电梯的安全管理4.1安全管理责任（1）物业管理部门负责电梯的安全管理，确保电梯安全运行。（2）物业管理部门应制定电梯安全管理制度，并组织实施。（3）物业管理部门应定期对电梯安全进行检查，发现问题及时整改。4.2安全检查（1）物业管理部门应定期对电梯进行检查，确保电梯安全。（2）电梯使用单位应配合物业管理部门进行安全检查，提供必要资料。4.3安全培训（1）物业管理部门应定期对使用者进行电梯安全培训，提高使用者安全意识。（2）电梯使用单位应对员工进行电梯安全培训，确保员工正确使用电梯。第五条事故处理5.1事故报告（1）电梯发生事故时，使用者应立即报告物业管理部门。（2）物业管理部门应在接到事故报告后立即启动应急预案，进行救援。5.2事故调查（1）电梯事故发生后，物业管理部门应组织调查，查明事故原因。（2）物业管理部门应将事故调查结果报告给电梯使用单位。5.3事故责任（1）电梯事故的责任根据事故调查结果确定。（2）责任方应承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1保险购买（1）电梯使用单位应购买电梯保险，保障电梯运行安全。（2）电梯保险的保险金额应足以覆盖电梯的价值及可能产生的赔偿责任。6.2保险理赔（1）电梯发生事故后，使用者应立即通知保险公司。（2）保险公司应在接到理赔申请后按照合同约定进行理赔。第八条合同的履行7.1履行期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。（2）合同期满前____个月，双方应协商续签事宜。7.2履行方式（1）双方按照合同约定，各自履行相应的义务。（2）电梯使用单位按照约定支付电梯运行费用及维护保养费用。7.3履行地点（1）本合同的履行地点为____。（2）双方应在本合同约定的地点履行合同义务。第九条合同的变更与解除8.1变更条件（1）合同变更应由双方协商一致。（2）合同变更内容应书面签署，并经双方盖章确认。8.2解除条件（1）合同解除应由双方协商一致。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任9.1违约行为（1）双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。（2）电梯使用单位未按照约定支付费用，应支付滞纳金。9.2违约责任（1）违约方应承担因违约产生的直接经济损失。（2）违约方应承担因违约产生的间接经济损失。第十一条争议解决10.1协商解决（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）双方在协商过程中应保持沟通畅通，积极寻求解决方案。10.2调解解决（1）如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（2）调解不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与续约11.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同的生效不得违反法律、法规的规定。11.2终止条件（1）合同期满，双方未续签的，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同的，合同终止。11.3续约条件（1）合同期满前，双方同意续约的，应签署书面续约协议。（2）续约协议应明确约定合同期限、费用等事项。第十三条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方同意对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限（1）本合同的保密期限为合同有效期内及合同终止后____年。（2）双方在保密期限内应履行保密义务。12.3泄露后果（1）如一方泄露对方秘密，泄露方应承担违约责任。（2）如一方泄露对方秘密，给对方造成损失的，泄露方应予以赔偿。第十四条合同的份数与保管13.1份数（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同的电子版本视为有效，与纸质版本具有同等法律效力。13.2保管（1）双方应妥善保管本合同及其相关文件。（2）本合同的保管责任由双方共同承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其在合同中的义务，如因其违约或过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，要求甲乙方履行合同义务，并享有合同约定的权利。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前____天通知对方，并说明第三方介入的事由、方式、时间等。2.3第三方审核：甲乙方应审核第三方的资质、能力及履行合同的条件，确保其具备履行合同的能力。第三条第三方义务与责任限制3.1第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全等符合合同要求。3.2责任限制：（1）第三方对其履行合同过程中产生的损失承担责任。（2）第三方对其员工、代理人的行为承担责任。（3）第三方对甲乙方提供的信息、资料等保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。3.3第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任总额不超过其合同金额的____%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方不具有任何形式的隶属或从属关系。4.2甲乙方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙方之间合同的履行。4.3第三方对甲乙方之间的合同争议不承担责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：当甲乙方需要变更第三方时，应提前____天通知对方，并说明变更的原因、方式、时间等。5.2第三方解除：当甲乙方需要解除与第三方的合同时，应提前____天通知对方，并说明解除的原因、方式、时间等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：当第三方未按照合同约定履行义务时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求第三方承担违约责任。6.3第三方违约赔偿：第三方应根据甲乙方的损失，承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2问题解决：甲乙方与第三方在履行合同过程中遇到问题时，应积极寻求解决方案，必要时可协商解决。7.3信息反馈：甲乙方与第三方应定期反馈合同履行情况，确保合同的顺利履行。第八条法律法规与本合同的关系8.1本合同的签订、履行、变更、解除等，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。8.2本合同与法律法规冲突的部分，以法律法规为准。第九条合同的份数与保管9.1份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2保管：甲乙方与第三方均应妥善保管本合同及其相关文件。9.3保管责任：甲乙方与第三方的保管责任按照各自在合同中的约定承担。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议时，应通过协商解决。10.2调解解决：如协商不成，甲乙方与第三方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成的，甲乙方与第三方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件：本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：本合同期满或甲乙方与第三方协商一致解除合同时，合同终止。11.3续约条件：本合同期满前，甲乙方与第三方同意续约的，应签署书面续约协议。第十二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯安全使用协议标准版附件二：电梯维护保养计划书附件三：电梯保险单附件四：第三方资质证明文件附件五：合同履行过程中产生的相关单据和凭证附件一：电梯安全使用协议标准版附件二：电梯维护保养计划书附件三：电梯保险单附件四：第三方资质证明文件附件五：合同履行过程中产生的相关单据和凭证说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付费用。2.甲乙方未按照合同约定使用电梯。3.甲乙方未按照合同约定提供维护保养。4.甲乙方未按照合同约定进行安全检查。5.甲乙方未按照合同约定进行保险购买。6.第三方未按照合同约定履行义务。7.第三方未按照合同约定提供服务或产品。8.第三方未按照合同约定保密信息。9.第三方未按照合同约定承担赔偿责任。违约责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付费用，应支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失。2.甲乙方未按照合同约定使用电梯，应承担因此产生的维修保养费用，并承担因此产生的其他损失。3.甲乙方未按照合同约定提供维护保养，应承担因此产生的维修保养费用，并承担因此产生的其他损失。4.甲乙方未按照合同约定进行安全检查，应承担因此产生的安全隐患风险，并承担因此产生的其他损失。5.甲乙方未按照合同约定进行保险购买，应承担因此产生的保险费用，并承担因此产生的其他损失。6.第三方未按照合同约定履行义务，应承担因此产生的直接经济损失，并承担因此产生的其他损失。7.第三方未按