和安家园工程质量通病及防治措施(修改)

1、和安家园工程质量通病及防治措施(修改)江苏南通六建建设集团有限公司第一章土方工程通病 及防治一、挖方边坡塌方.现象：在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载 力降低，严重的会影响建筑物的安全。.治理：对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应 清除塌方后用块石填砌或用2： 8、3： 7灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防 止滑动；或将坡度改缓。二、回填土密实度达不到要求.现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增 大，强度和稳定性下降。.治理：(1)不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。(2)因

2、含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土 等吸水材料，重新夯实。(3)因含水量小可采用增加夯实遍数。三、基坑泡水L现象：基坑开挖后，地基土被水浸泡。.治理：(1)被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净；(2)设置截水沟，防止水刷边坡；(3)已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实，或抛填碎石、小块石夯实;或换土夯 实(3:7灰土)；或挖出淤泥加深基础。四、边坡超挖.现象：边坡界面不平，出现较大凹洼，边坡加大。.治理：对局部超挖,可用块石填砌（浆砌）或用3:7灰土夯补。与原土坡接触部位应做 成台阶接槎。五、回填土挤动基础墙体.现象：夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,

3、造成基础墙体裂缝、破裂，轴线偏移, 严重地影响结构受力性能。.治理：应会同设计单位,根据具体情况，采用压浆、加围套等加固措施，或将损坏部位 拆除重砌。六、房心回填土沉陷L现象：房心回填土局部或大片下沉，造成地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏。.治理：如地坪面层尚未破坏，可填入碎石，用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;若面层已 破坏,则视面积大小和损坏情况,采取局部或全部返工。局部处理可用锤将空鼓部位打去， 填灰土或粘土、碎石混合物夯实，再做面层。第二章地基与基础工程通病及防治一、土（灰土）桩不密实、断裂.现象：桩孔回填不均匀，夯击不密实，密松不一,桩身疏松甚至断裂。.治理：填夯过程中，严格控制夯实质量，若夯

4、击次数不够应适当增加夯击数。若遇孔 壁塌方,应停止夯填,先将塌方清除,然后用CIO碎灌入塌方处,再继续回填夯实。二、碎石挤密桩桩身缩颈合肥和安家园三标段质量通病防治措施1江苏南通六建建设集团有限公司.现象：形成的碎石挤密桩桩身局部直径小于设计要求，一般在地下水位以下或饱和的 粘性土中容易发生。.治理：（1）拔管速度一般控制在0.81.5米/分（根据地区、地质不同选择拔管速度）。每拔0. 51. 0米停止拔管,原地振动1030秒。反复进行,直到拔出地面。（2）采用反插法克服缩颈。局部反插法:在发生部位进行反插，并往下多插入1米。全部 反插法:开始从桩端至柱顶全部进行反插,即开始拔管1米,再反插到

5、底，以后每拔出1米， 反插0.5米,直到拔出地面。(3)采用复打法克服缩颈。局部复打法:在发生部位进行复打，超深1米。全复打法:即 为二次单打法的重复,应注意同轴沉入到原深度,灌入同样的石料。三、碎石挤密桩灌量不足.现象：碎石挤密桩施工中，碎石实际灌量小于设计要求。.治理：(1)用位预制桩尖法,解决活瓣桩尖张不开的问题,加大灌入量。(2)料时注入压力水(一般为0. 20. 4MPa),使石料表面润滑,减小摩阻,易于流入孔中。四、预制桩桩身断裂.现象：桩在沉入过程中，桩身突然倾斜错位，桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度 逐渐增加或突然增大，同时当桩锤跳起后,桩身随之出现回弹现象。.治理：应会同

6、设计人员共同研究处理方法。根据工程地质条件,上部荷载及桩所处的 结构部位，可以采取补桩的方法。可在轴线两侧分别补1根或两根桩。五、预制桩桩身深达不到设计要求.现象：施工的最终控制是以设计的最终贯入度和最终标高为标准。施工时一般从一 种标准为主，另一个为参考。有时达不到设计的最终控制要求。.治理：(1)遇到硬夹层时，可采用植桩法、射水法或气吹法施工。桩尖至少进入未扰动土为6 倍桩径。(2)桩如打不下去,可更换能量大的桩锤打击,并加厚缓冲垫层。六、预制桩桩身倾斜.现象：预制桩桩身垂直偏差过大。.治理：(1)打桩前应将地下障碍物清理干净,尤其是桩位下的障碍物,必要时可对每个桩位用钎 探了解。对于桩尖

7、不在桩纵轴上的桩，或桩身弯曲超过规定的桩均不宜使用。一节桩的细 长比一般控制在30以内。(2)打桩时稳桩要垂直，桩顶应加桩垫。桩垫失效应及时更换。(3)桩帽与桩的接触面及替打木应平整,不平整的应及时处理。七、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多.现象：成孔后孔底虚土过多，超过标准规定的不大于100mm的规定。.治理：(1)在孔内做二次或多次投钻。即用钻一次投到设计标高，在原位旋转片刻，停止旋转静 拔钻杆。(2)用勺钻清理孔底虚土。(3)如虚土是砂或砂卵石时,可先采用孔底浆拌合,然后再灌碎。(4)采用孔底压力灌浆法、压力灌碎法及孔底夯实法解法。合肥和安家园三标段质量通病防治措施2江苏南通六建建设集团有限

8、公司第三章地下防水工程通病及防治一、防水碎蜂窝、麻面、孔洞渗漏水L现象：碎表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑，但无露筋;碎局部酥松,砂浆少，石子多, 石子间形成蜂窝;碎内有空腔,没有碎。2.治理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况，查明渗漏水的部位，然后 进行堵漏和修补处理。堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、M 凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积 不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的，可采用水泥压浆和碎浇筑方法。二、防水砂施工缝渗漏水.现象：施工缝处碎松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。.治理：(1)根

9、据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氟凝灌浆堵漏。(2)不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素浆打底，抹1:2. 5 水泥砂浆找平压实。三、防水碎裂缝渗漏水.现象：碎表面有不规则的收缩裂缝，且贯通于硅结构，有渗漏水现象。.治理：(1)采用促凝胶浆或氟凝灌浆堵漏。(2)对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。(3)对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯 丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。四、预埋件部位渗漏水.现象：沿预埋件周边，或预埋件附件出现渗漏水。.治理：(1)先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氟凝灌浆堵漏方法处理。(2)严重的需将

10、预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制 块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后， 周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。(3)如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后，漏水量明显下降时,再参 照本治理(1)和(2)方法处理。五、管道穿墙或穿地部位渗漏水.现象：一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥 浆,在此渗漏水。.治理：(1)热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时,可剔大穿管孔眼,采用预制半园佐套管理设法 处理。即热力管道带填料可埋在半园形碎套管内，两个半园佐套管包住势力管道。半

11、园碎 套管外表是粗糙的，在半园碎套管与原碎之间再用促凝胶浆或氟凝灌浆堵塞处理。(2)热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时，需将地下水位降低至管道标高以下，用设置橡 胶止水套的方法处理。六、水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水L现象：防水层上有一块块潮湿痕迹，在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下，阴湿面积 会徐徐扩展或形成渗漏,地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。2.治理：把渗漏部位擦干,立即均匀撒上一层干水泥粉，表面出现的湿点为漏水点，然后合肥和安家园三标段质量通病防治措施3江苏南通六建建设集团有限公司采用快凝砂浆或胶浆堵漏。七、水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水.现象：防水层与基层脱离，甚

12、至隆起，表面出现交叉裂。处于地下水位以下的裂缝处, 有不同程度的渗漏。.治理：(1)无渗漏水的空鼓裂缝,必须全部剔除,其边缘剔成斜坡,清洗干净后再按各层次重新 修补平整。(2)有渗漏水的空鼓裂缝，先剔除后找出漏水点，并将该此剔成凹槽，清洗干净。再用直 接堵塞法或下管引水法堵塞。砖砌基层则应用下管引水法堵漏，并重新抹上防水层。(3)对于未空鼓、不漏水的防水层收缩裂缝，可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，按防水层 作法补平。对于渗漏水的裂缝,先堵漏,经查无漏水后按防水层作法分层补平。(4)对于结构开裂的防水层裂缝,应先进行结构补强,征得设计同意,可采用水泥压浆法 处理,再抹防水层。八、水泥砂浆防水层的预埋

13、件部位漏水.现象：穿透防水层的预埋件周边出现阴湿或不同程度渗漏。.治理：(1)先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氟凝灌浆堵漏方法处理。(2)严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制 块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后， 周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。(3)如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时,再参 照本治理(D和(2)方法处理。九、水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏水L现象：一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥 浆,在此渗漏水。2.治

14、理:(1)热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时,可剔大穿管孔眼,采用预制半园碎套管理设法 处理。即热力管道带填料可埋在半园形碎套管内，两个半园碎套管包住势力管道。半园佐 套管外表是粗糙的，在半园佐套管与原佐之间再用促凝胶浆或氟凝灌浆堵塞处理。(2)热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时,需将地下水位降低至管道标高以下,用设置橡 胶止水套的方法处理。十、水泥砂浆防水层的门窗部位漏水.现象：地F工程门窗预埋部位漏水.治理：将渗漏水的门窗框等预埋件拆除,剔槽并经堵漏处理和补抹防水层后重新安 装。十一、水泥砂浆防水层阴阳角漏水.现象：阴角阴湿或出现裂缝，阳角出现水平裂纹，阴阳角处渗漏水。.治理：沿裂缝剔成八字形

15、边坡沟槽，将其清洗干净,用水泥胶浆搓成条形，等胶浆开始 凝固时,迅速嵌入沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段 堵塞。再检查无渗漏后，用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛,待其有一定强度后,再做防水层。 十二、水泥砂浆防水层表面起砂.现象：防水层表面用手擦时，可擦掉粉末或砂粒，显加砂子颗粒。.治理：如果不影响使用可以不做处理。否则,用钢丝刷刷毛或用剁斧剁毛，清洗干净 后，重新抹一遍素浆和水泥砂浆层,压光并加强浇水养护。合肥和安家园三标段质量通病防治措施4江苏南通六建建设集团有限公司十三、卷材防水层空鼓L现象：用敲击或手感检查卷材表面，出现空鼓声。.治理：对于空鼓部位，应剪开重新

16、分层粘贴。十四、埋入式止水带变形缝渗漏水.现象：在变形缝下部及止水带转角处渗漏水。.治理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，将其清洗干净,用水泥胶浆搓成条形，等胶浆开始 凝固时,迅速嵌入沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段 堵塞。再检查无渗漏后，用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛,待其有一定强度后,再做防水层。 先按上叙方法治理堵漏,并在其表面粘贴或涂刷氯丁胶片,作为第二道防线。十五、后埋式止水带(片)变形缝渗漏水.现象：沿变形缝隙渗漏水，或沿后浇覆盖层碎两侧产生的裂缝渗漏水。.治理：(1)须全部剔除渗漏水的变形缝。(2)沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,将其清洗干净,用水泥胶浆搓成条形,

17、等胶浆开始凝固 时,迅速嵌入沟槽中，用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵 塞。再检查无渗漏后,用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛,待其有一定强度后，再做防水层。(3)按上叙方法堵漏,再重新埋设止水带。十六、粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏水L现象：沿变形缝隙渗漏；表面覆盖层空鼓收缩，出现裂缝漏水。.治理：应剔除重做。十七、卷材转角部位后期渗漏.现象：地下工程主体结构施工后,转角部位出现渗漏。.治理：当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，灌入玛锚脂，用 喷灯烘烤后，逐层补好。第四章混凝土结构工程通病及防治一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞.现象：(1)碎表面局部缺浆粗糙

18、,有许多小凹坑。(2)结构内的主筋、副筋或箍筋外露。(3)碎局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。(4)碎结构内有空腔，局部无碎,蜂窝特别大。.治理:(1)麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。(2)将外露钢筋上的碎和铁锈清洗干净，再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深, 应将薄弱佐剔除,清理干净,用高一级的豆石佐捣实，认真养护。(3)小蜂窝可先用水冲洗干净，用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝，先将松动的石子和突出颗 粒剔除,并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石佐捣实,认真养护。(4)需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。在处理梁 中孔洞

19、时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的佐凿掉，要凿成斜形，以便 浇筑碎。用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用高一等级的豆石碎浇筑。在豆石 碎中掺万分之一用量的铝粉。浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑碎。二、施工缝结合不好.现象：施工缝处碎结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不好。.治理：合肥和安家园三标段质量通病防治措施5江苏南通六建建设集团有限公司(1)缝隙较细时,可用清水冲洗裂缝，充分湿润后抹水泥浆。(2)梁柱等在补强前，首先应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作。清洗干净，充 分湿润再灌筑高一等级的豆石碎,捣实并认真养护。三、缺棱掉角.现象：梁、板、柱、

20、墙及洞口直角处，碎局部掉落，不规整,棱角有缺陷。.治理：缺棱掉角较小时，用钢丝刷刷该处,清水冲刷充分湿润后，用1:2的水泥砂浆抹 补齐正。对较大缺角，将不实的碎凿除,用水冲刷干净湿透,然后支模用高一等级的豆石佐 补好,并加强养护。四、碎板面不平整.现象：碎板厚薄不一致，表面不平整，甚至有凹坑、脚印等。.治理：局部不平整可用豆石砂或1:2水泥砂浆修补。五、碎结构构件轴线位移.现象：基础、墙、梁、柱轴线的位移，以及预埋件等的位移超过允许偏差值。.治理:(1)偏差值不影响结构施工质量要求时，可不处理;只需进行少量局部剔凿和修补处理时, 应适时整修。一般可用1:2或1:2. 5水泥砂浆或提高一等级的豆

21、石碎进行修补。(2)偏差值影响结构施工质量要求时,应会同有关部门研究处理方案后，再进行处理。六、碎柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差.现象：柱、墙、梁等碎外形竖向偏差、表面平整超过允许偏差值。.治理：(1)偏差值较小,不影响结构工程施工质量时,一般可不处理;如只需少量剔除,就可满足 装饰施工质量时,一般可在装饰前进行处理。(2)竖向偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,应在拆模后,把偏差值较大 的碎剔除，返工重做。七、碎强度偏低、匀质性差.现象：(1)同批碎试块的抗压强度的平均值低于0. 85或0. 90设计强度等级。(2)同批位中最低一组试块强度值低于0. 9设计强度等级。(3)同批碎

22、中个别试块强度值过高过低，出现异常。(4)冬期施工时，同条件养护试块达不到冬施方案预期的拆模或拆除保温时的强度要 求。.治理：(1)当试压结果与要求相差悬殊时,或试块合格而对佐结构实际强度有怀疑,或有试块丢 失、编号搞乱、忘记制作试块等情况，可采用回弹仪、超声波等方法来测定硅的强度。(2)如碎强度不合格,可从碎结构中凿取试块，仔细摩平,通过试验机测定碎的实际强 度。凿取的试块要具有代表性,且不影响结构使用和安全。(3)当碎强度偏低,不能满足要求时,可按实际强度校核结构的安全度，并经有关设计单 位研究提出处理方案,如推迟承受荷载的时间,减小荷我值或采取加固补强措施。(4)冬期施工,如发现早期碎强

23、度增长太慢,应及时采取加强保温以及采取通蒸气、热 砂、电热毯覆盖加温或生火炉加温等措施。八、佐保护层破坏或碎保护性能不良.现象：当结构的保护层砂遭破坏或保护性能不良时,钢筋会锈蚀、铁锈膨胀导致佐开 裂。.治理：(1)碎裂缝可用环氧树脂灌缝。合肥和安家园三标段质量通病防治措施6江苏南通六建建设集团有限公司(2)对已锈蚀的钢筋,应清除铁锈,凿除与钢筋结合不良的碎,用清水冲刷干净充分湿润 后,用高一等级的豆石碎填实,加强养护。(3)大面积钢筋锈蚀引起碎裂缝,应与设计单位研究制定处理方案,经批准后再行处理。九、碎收缩裂缝.现象：裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现,有塑态收缩、沉陷收 缩、干

24、燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝，这种裂缝不深也不宽。.治理：(1)如碎仍有塑性,可采取压抹一遍或重新振捣的办法,并加强养护。(2)如佐已硬化,可向裂缝内散入干水泥粉,然后加水润湿,或在表面抹薄层水泥砂浆。(3)也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。十、碎温度裂缝.现象：温度裂缝走向无规律，大面积结构温度裂缝往往是纵横交错;梁板类温度裂缝 多平行于短边。贯穿的温度裂缝，一般与短边平行或接近平行。裂缝宽度一般在0. 5mm以 下。表面温度裂缝多在施工期间出现，贯穿的温度裂缝在浇筑经23个月或更长时间发生, 缝宽是冬季宽夏季变细。沿截面高度,裂缝呈上宽下窄多数,个别也有下宽上窄

25、,遇顶部和 底部配筋较多的结构，也有中间宽两端窄的梭形裂缝。.治理：对表面裂缝，可采取涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布，以及抹、喷水泥砂浆等 方法进行表面封闭处理。对防水防渗的结构，大于0. 1mm宽度的贯穿性裂缝,采用灌水泥浆 或环氧浆液进行裂缝修补,或者灌浆与表面封闭同时采用。小于0. 1mm的裂缝,可不处理或 只作表面处理。十一、碎沉陷裂缝.现象：沉陷裂缝多属深度或贯穿性裂缝，有的上部，有的在下部，一般与地面垂直或呈 30 45角方向发展。较大的贯穿性沉陷裂缝，往往上下或左右有一定的错距,裂缝宽 度与荷载大小及不均匀沉降值有关，而与温度变化关系不大。.治理：会同设计等有关部门对结构进行适当的

26、加固处理。十二、佐张抗裂缝.现象：常在预应力大型屋面板、墙板、槽形板的上表面或端头出现裂缝。预应力吊 车梁、桁架等多在端头出现裂缝。板面多为横向裂缝,在板角部位呈45角度;端横肋靠近 纵肋部位的裂缝，基本平行于肋高;纵肋端头裂缝呈斜向。此外，预应力吊车梁、桁架等构 件的端头锚固区,常出现沿预应力筋方向的纵向裂缝,并断续延伸一定长度,矩形梁有时贯 通全梁。桁架端头有时还出现垂直裂缝,其中拱形桁架上弦往往产生横向裂缝。.治理：轻微的张拉裂缝，可不作任何处理或采取涂刷环氧胶泥、粘贴环氧玻璃布等方 法进行封闭处理。严重的裂缝将明显降低结构刚度,采取预应力加固或用钢筋碎围套、钢 套箍等方法处理。十三、碎

27、化学裂缝.现象：(1)在梁、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝;板式构件的板底沿钢筋位置出现裂缝,缝隙中 还夹有斑黄色锈迹。(2)硅表面呈现块状崩裂,裂缝无规律性。(3)在浇筑佐后半年或更长时间发生不规则的崩裂,裂缝呈大网格状，中心突起，向四周 扩散。(4)在浇筑佐后两个月左右出现大小不等的园形或类园形崩裂、剥落，类似“出豆子”， 内有白黄色颗粒。合肥和安家园三标段质量通病防治措施7江苏南通六建建设集团有限公司.治理：钢筋锈蚀膨胀裂缝，应凿除主筋周围含盐碎，铁锈用喷砂法清除，然后用喷浆或 加围套方法修补。十四、佐冻胀裂缝.现象：在结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝，深度一般到主筋。后 张法

28、应力构件，沿预应力筋孔道方向出现纵向裂缝。.治理：对 般裂缝可用环氧胶泥封闭；对较宽较深裂缝,用环氧砂浆补缝或再加贴环 氧玻璃布处理;对较严重的裂缝,将剥落疏松碎凿去,加焊钢丝后，再重新浇筑一层细石碎 并加强养护。十五、砂构件制作、运输、安装裂缝.现象：碎结构构件在制作、起模、运输、拼装、堆放、吊装过程中，产生纵向的、横 向的、斜向的、竖向的、水平的、表面的、深进或贯穿的各种裂缝,特别是细长薄壁结构 构件更容易开裂。裂缝的深度、部位和走向都随产生的原因而异，裂缝宽度、深度和长度 不一,无规律性。.治理：纵向裂缝一般可采取水泥浆或环氧胶泥进行修补，当裂缝较宽，应先沿裂缝凿 成八字形凹槽,再用水泥

29、砂浆或环氧胶泥嵌补。构件边角纵向裂缝处的松散碎应剔除,然后 用水泥砂浆或细石碎修补。对于表面较细的横向裂缝，可先将裂缝处清洗干净，等干燥后 用环氧胶泥进行表面涂刷或粘贴环氧玻璃布封闭。当裂缝较深时，采用灌注环氧或甲凝浆 液、包钢丝网水泥或钢板套箍等方法处理。裂缝贯穿整个断面的构件，应与设计单位研究 处理方案，待批准后再行处理。十六、佐桩桩身的碎质量差.现象：碎密实性差，局部孔隙率大，局部有蜂窝，孔洞内壁流坍等。.治理：碎蜂窝、孔洞可按下叙方法处理：(1)小蜂窝可先用水冲洗干净，用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝，先将松动的石子和突出颗 粒剔除,并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石佐捣

30、实，认真养护。(2)需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。在处理梁 中孔洞时，应在梁底用支撑支牢,然后再将孔洞处的不密实的佐凿掉,要凿成斜形，以便浇筑 佐。用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用高一等级的豆石佐浇筑。在豆石砂中掺 万分之一用量的铝粉。浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑碎。第五章模板工程质量通病防治一、轴线位移.现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。.治理：(1)严格按1/10T/15的比例将各分部、分项翻成详图并注明各部位编号、轴线位 置、几何尺寸、剖面形状、预留孔洞、预埋件等，经复核无误后认真对生产班组

31、及操作工 人进行技术交底，作为模板制作，安装的依据。(2)模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模。(3)墙、柱模板根部和预部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短 钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确。(4)支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位 置准确。（5）根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强 度、刚度及稳定性。（6）混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题 及时进行处理。合肥和安家园三标段质量通病防治措施8江苏南通六建建设集团有限公司（7）混凝土浇筑时，要均匀对称

32、下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围 内。（二）标高偏差.现象：测量时，发现混凝土结构层标高度及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计 标高之间有偏差。.治理：（1）每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平。（2）模板顶部设标高标记，严格按标记施工。（3）建筑楼层标高由首层0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当 建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高引测点应不少于2个，以便复核。（4）预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置 上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑， 严禁碰击和振动预埋件模板

33、。（5）楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。（三）、结构变形.现象：拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现鼓凸、缩颈或翘曲现象。.治理：（1）模板及支撑系统设计时，应充分考虑其本身自重、施工荷载及混凝土的自得及浇 捣时产生的侧向压力，以保证模板及支架有足够的承载能力、刚度和稳定性。（2）梁底支撑间距应能够保证在混凝土重量和施工荷我作用下不产生变形，支撑底部 若为泥土地基，应先认真夯实，设排水沟，并铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。（3）组合小钢模拼装时，连接件应按规定放置，围楝及对拉螺栓间距、规格应按设计 要求设置。（4）梁、柱模板若采用卡蛤时，其间距要规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺 寸略

34、小。（5）梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。（6）浇捣混凝土时，要均匀对称不下料，严格控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两 侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。（7）对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无 具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000o（8）采用木模板、胶合板模板施工时，经验收合格后应及时浇筑混凝土，防止木模板 长期暴晒雨淋发生变形。（四）、接缝不严.现象：由于模板间接缝不严有间隙，混凝土浇筑时产生漏浆，混凝土表面出现蜂 窝，严重的出现孔洞、露筋。.治理：（1）翻样要认真，严格按1

35、/10T/50比例将各分部分项细部翻成详图，详细编注，经 复核无误后认真向操作工人交底，强化工人质量意识，认真制作定型模板和拼装。（2）严格控制木模板含水率，制作时拼缝严密。（3）木模板安装周期不宜过长，浇筑混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密 缝。（4）钢模板变形，特别是边杠外变形，要及时修整平直。（5）钢模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布，水泥袋等去嵌缝堵漏。（6）梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密（必要时缝间加双面胶纸），发生错位 要校正好。（五）、脱模剂使用不当合肥和安家园三标段质量通病防治措施9江苏南通六建建设集团有限公司.现象：模板表面用废机油涂刷造成混凝土污染，或混

36、凝土残浆不清除即刷脱模剂， 造成混凝土表面出现麻面等缺陷。.治理:（1）拆模后，必须清除模板上遗留的混凝土残浆后，再刷脱模剂。（2）严禁用废机油作脱模剂，脱模剂材料选用原则应为：既便于脱模又便于混凝土表 面装饰。选用的材料有皂液、滑石粉、石灰水及其混合液和各种专门化学制品脱模剂等。（3）脱模剂材料宜拌成稠状，应涂刷均匀，不得流淌，一般刷两度为宜，以防漏刷， 也不宜涂刷过厚。（4）脱模剂涂刷后，应在短期内及时浇筑混凝土，以防隔离层遭受破坏。（六）模板未清理干净.现象：模板内残留木块、浮浆残渣、碎石等到建筑垃圾，拆模后发现混凝土中有缝 隙，且有垃圾夹杂物.治理：（1）钢筋绑扎完毕，用压缩空气或压力

37、水清除模板内垃圾.（2）地封模前，派专人将模内垃圾清除干净.（3）墙柱根部、梁柱接头处未留清扫孔，预留孔尺寸lOOmmX 100mm,模内垃圾清除 完毕后及时将清扫口处封严。第六章钢筋工程通病及防治一、钢筋加工（一）、条料弯曲.现象沿钢筋全长有一处或数处“慢弯”。.原因分析每批条料或多或少几乎都有“慢弯”。.预防措施减轻条料弯曲程度。.治理方法直径为14mm和14mm以下的钢筋用钢筋调宜机调宜；粗钢筋用人工调直：可用手工成型 钢筋的工作案子，将弯折处放在卡盘上板柱间，用平头横口扳子将钢筋弯曲处扳直，必要 时用大锤配合打直；将钢筋进行冷位以伸直。(二)、钢丝表面损伤.现象冷拔低碳钢丝经钢筋调直机

38、调直后，表面有压痕或划道等损伤。.原因分析(1)调直机上下压辑间隙太小。(2)调直模安装不合适。.预防措施(1)在一般情况下，钢丝穿过压辐之后，应使上下压短间隙为2-3mm。(2)根据调直模的磨耗程度及钢筋性质，通过试验确定调直模合适的偏移量。.治理方法取损伤较严重的区段为试件，进行拉伸试验和反复弯曲试验，如各项力学性能均符合技 术标准要求，则钢丝仍按合格品使用；如不符合要求，则根据具体情况处理，一般仅允许 用作架立钢筋或分布钢筋，而且在点焊网中应加强焊点质量检验。合肥和安家园三标段质量通病防治措施10江苏南通六建建设集团有限公司(三)、箍筋不方正.现象矩形箍筋成型后拐角不成90 ,或两对联角

39、线长度不相等。.原因分析箍筋边长成型尺寸与图纸要求误差过大；没有严格控制弯曲角度：一次弯曲多个箍筋时 没有逐根对齐。.预防措施注意操作，使成型尺寸准确；当一次弯曲多个箍筋时，应在弯折处逐根对齐。.治理方法当箍筋外形误差超过质量标准允许值时，对于I级钢筋，可以重新将弯折处直开，再行 弯曲调整；对于其他品种钢筋，不得直开后再弯曲。（四）、成型尺寸不准.现象已成型的钢筋长度和弯曲角度不符合图纸要求。.原因分析下料不准确；面线方法不对或误差大；用手工弯曲时，扳距选择不当；角度控制没有采 取保证措施。.预防措施加强配料管理工作，根据本单位设备情况和传统操作经验，预先确定各种形状钢筋下料 长度调整值，配料

40、时事先考虑周到；为了画线简单和操作可靠，要根据实际成型条件，制 定一套画线方法以及操作时搭扳子的位置规定备用。一般情况可采用以下画线方法：画弯 曲钢筋分段尺寸时，将不向角底的下料长度调整值在弯曲操作方向相反一侧长度内扣除， 画上分段尺寸线；形状对称的钢筋，画线要从钢筋的中心点开始，现两边分画。为了保证弯曲角度符合图纸要求，在设备和工具不能自行达到准确角度的情况下，可在 成型案上画出角度准线或采取钉扒钉做标志的措施。对于形状比较复杂的钢筋，如要进行大批成型，最好先放出实样，并根据具体条件预先 选择合适的操作参数（画线过程、扳距取值等）以作为示范。.治理方法当所成型钢筋某部分误差超过质量标准的允许

41、值时，应根据钢筋受力和构造特征分别处 理。如果存在超偏差部分对结构性能没有不良影响，应尽量用在工程上；对结构性能有重 大影响，或钢筋无法安装的，则必须返工；返工时如需重新将弯折处直开，仅限于I级钢 筋返工一次，并应在弯折处仔细检查表面状况。（五）、已成型好扔钢筋变形.现象钢筋成型后外形准确，但在堆放或搬运过程中发现弯曲、歪斜、角度偏差。.原因分析成型后往地面摔得过重，或因地面不平，或与别的物体或钢筋碰撞成伤；堆放过高或支 垫不当被压弯；搬运频繁，装卸“野蛮”。.预防措施搬运、堆放要轻抬轻放，放置地点应平整，支垫应合理：尽量按施工需要运去现场并按 使用先后堆放，以避免不必要的翻垛。.治理方法将变

42、形的钢筋抬放成型案上矫正；如变形过大，应检查弯折处是否有局部出现裂纹，并 根据具体情况处理。合肥和安家园三标段质量通病防治措施11江苏南通六建建设集团有限公司（六）、箍筋弯钩形式不对.现象箍筋末端未按规范规定不同的使用条件制成相应的弯钩形式。.原因分析不熟悉箍筋使用条件：忽视规范规定的弯钩形式应用范围；配料任务多，各种弯钩形式 取样混乱。.预防措施熟悉半圆（180。）弯钩、直（90 ）弯钩、斜（135 ）弯钩的应用范围和相关规定， 特别是对于斜弯钩，是用于有抗震要求和受扭的结构，在钢筋加工的配料过程要注意图纸 上标注和说明。因为并不是抗震设防地区的所有构件中箍筋都取斜弯钩，而只有某结构部 位才

43、帮斜弯钩；至于哪些结构所用构件属于受扭，配料人员也不掌握。如果图纸上表述不 清或有疑问，应了解确切后再配料。.治理方法对于已加工成型而发现弯钩形式不正确的箍筋，应做以下处理：斜弯钩可代替半圆弯钩 或直弯钩；半圆弯钩或直弯钩不能代替斜弯钩。二、钢筋安装（一）、骨架外形尽寸不准.现象在模板外绑扎的钢筋骨架，入模时放不进去，或划刮模板。.原因分析钢筋骨架外形不准，这与各号钢筋加工外形是否准确有关，如成型工序能确保各部尺寸 合格，就应多安装质量上找原因。影响安装质量有两点：多根钢筋端部未对齐；绑扎时某 号钢筋偏离规定位置。.预防措施绑扎时将多根钢筋端部对齐；防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。.治理方法将导致

44、骨架外形尺寸不准的个别钢筋松绑，重新整理安装绑扎。切忌用锤子敲击，以免 骨架其他部位变形或松扣。（二）、平板中钢筋的混凝土保护层不准.现象（1）浇筑混凝土前发现平板中钢筋的混凝土保护层厚度没有达到规范要求。（2）预制板制成后，板底出现裂缝。凿开混凝土检查，发现保护层不准。.原因分析（1）保护层砂浆垫块厚度不准，或垫块垫得太少。（2）当采用翻转模板生产预制平板时，如保护层处在混凝土浇捣位置上方（浇筑阳台 板、挑檐板等悬臂板时，虽然是现浇的，不用翻转模板，也有这种情况），由于没有采取 可靠措施，钢筋网片向下移位。.预防措施（1）检查保护层砂浆垫块厚度是否准确，并根据平板面积大小适当垫够。（2）钢筋

45、网片有可能随混凝土浇捣而沉落时，应采取措施防止保护层偏差，例如用铁 丝将网片绑吊在模板楞止上；采用翻转模板时，也可用钢筋承托网片（钢筋穿过侧模作为 托件），再在翻转后抽除承托钢筋9如不是采用翻转模板，则在混凝土浇捣后抽除）。.治理方法浇筑混凝土前发现保护层不准，可以采取以上预防措施补救：如构件一成型而发现保护 层不合肥和安家园三标段质量通病防治措施12江苏南通六建建设集团有限公司准(经凿开混凝土观察或用必要的仪器探测确认)，则应根据平板受力状态和结构重要 程度，结合保护层厚度实际偏差状况，对其采取加固措施，严重的则应报废。(三)、同一连接区段内接头过多.现象在绑扎或安装骨架时，发现同一连接区段

46、内内受力钢筋接头过多，有接头的钢筋截面面 积占总截面面积的百分率超出规范规定的数值。.原因分析(1)钢筋配料时疏忽大意，没有认真安排原材料下料长度的合理搭配。(2)忽略了某些杆件不允许采用绑扎接头的规定。(3)错误取用有接头的钢筋截面面积占总截面面积的百分率数值。(4)分不清钢筋位于受拉区还是受压区。.预防措施(1)配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号，注明哪个分号与哪个分号搭配，对于 同一组搭配而安装方法不同的，要加文字说明。(2)记住轴心受位和小偏心受拉杆件中的受力钢筋接头均应焊接，不得采用绑扎。(3)弄清楚规范中规定的“同一连接区段”含义。(4)如果分不清钢筋所处部位是受拉区或受压区时，

47、接头设置均应按受拉区的规定办 理；如果在钢筋安装过程中安装人员与配料人员对受位或受压理解不同，则应讲座解决或 征询设计人员意见。.治理方法在钢筋骨架未绑扎时，发现接头数量不符合规范要求，应立即通知配料人员重新考虑设 置方案；如果已绑扎或安装完钢筋内架才发现，则根据具体情况处理，般情况下应拆除 骨架或抽出有问题的钢筋返工，如果返工影响工时或工期太长，则可采用加焊帮条的方法 解决，或将绑扎搭接改为电弧焊搭接。(四)、露筋混凝土结构构件拆模时发现其表面有钢筋露出。.原因分析保护层砂浆垫块垫得太稀或脱落；由于钢筋成型尺寸不准确，或钢筋骨架绑扎不当，造 成骨架外形尺寸偏大，局部抵触模板；振捣混凝土时，振

48、动器撞击钢筋，使钢筋移位或引 起绑扣松散。.预防措施砂浆垫块垫得适量可靠；对于竖立钢筋，可采用埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧； 同时，为使保护层厚度准确，需用铁丝将钢筋骨架拉向模板，挤牢垫块。.治理方法范围不大的轻微露筋可用灰浆堵抹；露筋部位附近混凝土出现麻点的，应沿周围敲开或 凿掉，直至看不到孔眼为止，然后用砂浆抹平。为保证修处长灰浆或砂浆与混凝土接合可 靠，原混凝土面要用水冲洗、用铁刷净，使表面没有粉层、砂粒或残渣，并在表面保持湿 润的情况下补修。重要受力部位的露筋应经过技术鉴定后，根据露筋严重程度采取措施补 救，以封闭钢筋表面（采用树脂之类材料涂刷）防止其锈蚀为前提，影响构件受力性能的

49、 应对构件进行专门加固。（五）、箍筋代换后截面不足.现象绑扎梁钢筋时检查被代换的箍筋根数，发现截面不足（根据箍筋和间距计算结果）。合肥和安家园三标段质量通病防治措施13江苏南通六建建设集团有限公司.原因分析配料时对横向钢筋作钢筋规格代换，通常是箍筋和弯起钢筋结合结虑，如果单位长度内 的箍筋全截面面积比原设计小，说明配料时考虑了弯起钢筋的加大。有时由于疏忽，容易 忘记按加大的弯起钢筋数计算配料单，这样，在弯起钢筋不变的情况下，意味着箍筋截面 不足。.预防措施配料时，作横向钢筋代换后立即书写箍筋和弯起钢筋的配料单，并要附写代换具体情况 交绑扎钢筋的班组；绑扎钢筋人员发现箍筋截面不足时，应注意弯起钢

50、筋是否加大。.治理方法增加箍筋。如梁的钢筋内架已绑好，则绑好的箍筋应松扣，以便重机关报布置箍筋间 距。（六）、箍筋间距不一致.现象按图纸上标注的箍筋间距绑扎梁的钢筋骨架，最持发现末一个间距与其他间距不一致， 或实际所用箍筋数量与钢筋材料表上的数量不符。.原因分析图纸上所注间距为近似值，按近似值绑扎，则间距或根数有出入。.预防措施根据构件配筋情况，预先算好箍筋实际分布间距，供绑扎钢筋内架时作为依据。.治理方法如箍筋已绑扎成钢筋骨架，则根据具体情况，适当增加一个或两个箍筋。（七）、绑扎搭接接头松脱.现象在钢筋骨架搬运过程中或振捣混凝土时，发现绑扎搭接接头松脱。.原因分析搭接处没有扎牢，或搬运时碰撞

51、、压弯接头处。.预防措施钢筋搭接处应用铁丝扎紧。扎结部位在搭接部分的中心和两端，共三处；搬运钢筋骨架 应轻抬轻放；尽量在模内或模板附近绑扎搭接接头，避免搬运有搭接接头的钢筋骨架。.治理方法招松脱的接头再用铁丝绑紧。如条件允许，可用电弧焊焊上几点。（八）、柱箍筋接头位置同向.现象柱箍筋接头（即弯钩交搭处）位置方向相同，重复交搭于一根或两根纵筋匕.原因分析绑扎柱钢筋骨架时疏忽所致。.预防措施安装操作时随时互相提醒，应将接头位置错开绑扎。.治理方法相应解开几个箍筋，转过方向，重新绑扎，力求上下接头互相错开。（九）、梁箍筋被压弯.现象梁的钢筋骨架绑成后，未经搬运，箍筋即被骨架本身重量压弯。.原因分析梁

52、的高度较大，但图纸上未设纵向构造钢筋和拉筋。.预防措施合肥和安家园三标段质量通病防治措施14江苏南通六建建设集团有限公司当梁的截面高度超过700mm时，在梁的两侧面沿高度每隔300-400mm应设置一根直径不 小于10mm的纵向构造钢筋；纵向构造钢筋用拉筋联系。拉筋直径一般与箍筋相同，每隔 3-5个箍筋放置一个拉筋。拉筋一端弯成半圆钩，另一端做成略小于直角的直钩。绑扎时 先把半圆弯钩挂上，再将另一端直钩钩住扎牢。.治理方法将箍筋被压弯的钢筋骨架临时支上，补充纵向构造钢筋和拉筋。（十）、双层网片移位.现象配有双层钢筋（这里所谓双“层”是指在构件截面上部和下部都配有钢筋，并不是通常 所说“单筋构件

53、”在受拉区的两层钢筋）网片的平板，一般常见上部网片向构件截面中部 移位（向下沉落），但只有构件被碰损露筋时才能发现。.原因分析网片固定方法不当：振捣碰撞；绑扎不牢；被施工人员踩踏。.预防措施利用一些套箍或各种“马凳”之类支架将上、下网片予以相互联系，成为整体；在板面 架设跳板，供施工人员行走（跳板可支于底模或其他物件上，不能直接铺在钢筋网片 上）。.治理方法当发现双层网片（实际上是指上层网片）移位情况时，构件已制成，故应通过计算确定 构件是否报废或降级使用（即降低使用荷载）。（十一）、绑扎接点松扣.现象搬移钢筋骨架时，绑扎接点松扣；浇筑混凝土时绑扣松脱。.原因分析用于绑扎的铁丝太硬或粗细不适当

54、：绑扣形式不正确。.预防措施一般采用20-22号铁丝作为绑线。绑扎直径12nlm以下钢筋宜用22号铁丝：绑扎直径 12-16所钢筋宜用20号铁丝：绑扎梁、柱等直径较大的钢筋可用双根22号铁丝，也可利 用废钢丝绳烧软后破开钢丝充当绑线。绑扎时要尽量选用不易松脱的绑一形式，例如绑平板钢筋网时，除了用一面顺扣外，还 应加一些十字花扣；钢筋转角处要采用兜扣并加缠；对竖立的钢筋网，除了十字花扣外， 也要适当加缠。.治理方法将接点松扣处重新绑牢。（十二）、柱钢筋弯钩方向不对.现象柱钢筋骨架绑成后，安装时发现弯钩超出模板范围。.原因分析绑扎疏忽，将弯钩方向朝外。.预防措施绑扎时使柱的纵向钢筋弯钩朝向柱心。.

55、治理方法将弯钩方向不对的钢筋拆掉，调准方向再绑。切忌不拆掉钢筋而硬将其拧转，这样不但 会拧松绑扣，还可能导致整个骨架变形。（十三）、基础钢筋倒钩合肥和安家园三标段质量通病防治措施15江苏南通六建建设集团有限公司.现象绑扎基础底面钢筋网时，钢筋弯钩平放。.原因分析操作疏忽，绑扎过程中没有将弯钩扶起。.预防措施要认识到弯钩立起可以增强锚固能力，而基础厚度很大，弯钩立起并不会出露钩现象， 因些，绑扎时切记要使弯钩朝上。.治理方法将弯钩已平放的钢筋松扣，扶起后重绑。（十四）、钢筋网主、副筋位置放反.现象构件施工时钢筋网主、副筋位置上下放反。.原因分析操作人员疏忽，使用时对主、副筋在上或在下，不加区别就

56、放进模板。.预防措施布置这类构件施工任务时，要向有关人员和宜接操作者做专门交底。.治理方法钢筋网主、副筋位置放反，如构件已浇筑混凝土，成型后才发现，必须通过设计单位复 核其承载能力，再确定是否采取加固措施或减轻外加荷载。（十五）、配筋重叠层次多.现象由于配筋重叠层次多，导致钢筋骨架宽度或高度偏大，发生混凝土保护层厚度小、露 筋，甚至骨架放不进模板的现象。.原因分析设计人员考虑不同。.预防措施加强对配筋重叠处的图纸审查工作，绑扎之前事先发现症结所在，即予纠正（某柴钢筋 形状、尺寸设计不当者，还应在下料前重新画出图样）。.治理方法将已绑好的骨架中重叠层影响保护层部分的钢筋拆出，改变形状或尺寸再绑扎

57、；对已浇 筑成型的构件，发现有露筋的部位，可用砂浆或环氧树脂进行封闭处理。第七章砌体工程通病及防治一、住宅工程附墙烟道堵塞、串烟.现象：砖混结构住宅的居室和厨房附墙烟道被堵塞,或各楼层间烟道相互串烟，影响 建筑物的使用和人生安全。.治理：（D烟道内有碎砖头、砂浆潭和碎块堵塞物时，可用粗钢筋从房顶顺烟道往下疏通。（2）烟道堵塞严重时，将墙体凿开，把堵塞物取出。二、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝1.现象:(1)在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的二个对角，裂缝向沉降较大的方向 倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在 房合肥和安家园三标段质量通病防治

58、措施16江苏南通六建建设集团有限公司屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。(2)在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边 裂缝在上。(3)在纵墙中央的顶部和低部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈梁 时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。2.治理：对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全 使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝，应进行加固处理。 对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固 定，然后灌细石碎或分层抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提

59、 出。三、墙体的温度裂缝.现象：(1)在顶层纵墙的两端出现八字裂缝，严重时可发展到房屋1/3长度内，有时在横墙上 也可能发生。裂缝宽度一般中间大两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角线方向 展开。(2)在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分 布，两端较中间严重。在转角处，纵横墙水平裂缝相交形成交角裂缝。.治理：对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全 使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝，应进行加固处 理。对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加 以固定，然后灌细石碎或分层

60、抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应由设计部门 提出。四、大梁处的墙体裂缝L现象：大梁底部的墙体，产生局部竖直裂缝。应由设计与施工单位，结合结构形 式、施工方法等，进行综合调查分析，然后采取措施，加以处理。.治理：应由设计与施工单位，结合结构形式、施工方法等，进行综合调查分析，然 后采取措施，加以处理。五、石砌墙体内外两层皮.现象：墙体内外皮互不连接，自成一体，承我力低，稳定性差，受到水平推力极易 倾倒。尤其在乱毛石砌筑的墙体中容易发生。.治理；应采取加固措施，如加设一定数量的穿墙螺栓，严重的应拆除重砌。六、石块粘结不牢.现象：石块和砌筑砂浆粘结不良，掀开石块有时可发现卧缝砂浆铺得不严，