地块开发建设项目策划及实施施工策划方案

1、目 录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc9862 第一章 工程概况及编制依据 PAGEREF _Toc9862 2 HYPERLINK l _Toc9445 1.1 工程概况 PAGEREF _Toc9445 2 HYPERLINK l _Toc8689 1.2 重难点分析及对策 PAGEREF _Toc8689 2 HYPERLINK l _Toc16514 1.3 编制依据 PAGEREF _Toc16514 2 HYPERLINK l _Toc26919 第二章 施工治理与人员配置 PAGEREF _Toc26919 3 HYPERLINK l _Toc2095

2、9 2.1 施工治理组织机构及讲明 PAGEREF _Toc20959 3 HYPERLINK l _Toc24752 2.2 项目经理部 PAGEREF _Toc24752 3 HYPERLINK l _Toc18047 2.3 施工目标 PAGEREF _Toc18047 3 HYPERLINK l _Toc22201 第三章 施工组织及进度打算 PAGEREF _Toc22201 3 HYPERLINK l _Toc14280 3.1 施工组织 PAGEREF _Toc14280 3 HYPERLINK l _Toc6993 3.2 进度打算 PAGEREF _Toc6993 3 HYP

3、ERLINK l _Toc26822 第四章 施工预备与要紧资源配备 PAGEREF _Toc26822 4 HYPERLINK l _Toc13224 4.1 施工预备打算 PAGEREF _Toc13224 4 HYPERLINK l _Toc9971 4.2 劳动力资源配备打算及保证措施 PAGEREF _Toc9971 5 HYPERLINK l _Toc18479 4.3 施工机械与施工机具配置打算及保证措施 PAGEREF _Toc18479 6 HYPERLINK l _Toc20053 4.4 大宗材料与设备购置打算及保证措施 PAGEREF _Toc20053 7 HYPER

4、LINK l _Toc11463 4.4 要紧周转材料打算及保证措施 PAGEREF _Toc11463 8 HYPERLINK l _Toc29551 第五章 施工技术与施工工艺 PAGEREF _Toc29551 8 HYPERLINK l _Toc7017 5.1 施工技术与施工重难点分析 PAGEREF _Toc7017 8 HYPERLINK l _Toc2522 5.2 施工工艺 PAGEREF _Toc2522 8 HYPERLINK l _Toc15581 5.2.1 主体结构样板 PAGEREF _Toc15581 8 HYPERLINK l _Toc21631 5.2.2

5、砌体结构样板 PAGEREF _Toc21631 17 HYPERLINK l _Toc14473 5.2.3 材料样板 PAGEREF _Toc14473 23 HYPERLINK l _Toc5320 5.2.4 安全样板 PAGEREF _Toc5320 23 HYPERLINK l _Toc2912 5.3 新技术、新工艺、新材料、新设备应用 PAGEREF _Toc2912 23 HYPERLINK l _Toc22602 第六章 施工质量与验收 PAGEREF _Toc22602 24 HYPERLINK l _Toc10088 6.1 进场要紧材料与设备验收标准 PAGEREF

6、_Toc10088 24 HYPERLINK l _Toc171 6.2 施工技术与施工工艺质量操纵要点和验收指标 PAGEREF _Toc171 25 HYPERLINK l _Toc10368 6.3 质量通病及防治措施 PAGEREF _Toc10368 26 HYPERLINK l _Toc16340 6.4 成品爱护方案 PAGEREF _Toc16340 27 HYPERLINK l _Toc4172 第七章 安全文明绿色施工及合理化建议 PAGEREF _Toc4172 27 HYPERLINK l _Toc21177 7.1 安全文明施工 PAGEREF _Toc21177 2

7、7 HYPERLINK l _Toc19048 7.2 绿色环保施工 PAGEREF _Toc19048 28 HYPERLINK l _Toc22317 7.3 应急预案 PAGEREF _Toc22317 29 HYPERLINK l _Toc852 7.4 施工合理化建议和降低成本措施 PAGEREF _Toc852 31 HYPERLINK l _Toc15785 第八章 附件资料 PAGEREF _Toc15785 32 HYPERLINK l _Toc28608 8.1 相关典型图纸及效果图 PAGEREF _Toc28608 32 HYPERLINK l _Toc7657 8.2

8、 计算书 PAGEREF _Toc7657 34 HYPERLINK l _Toc20246 8.3 深化设计图纸和典型深化设计图纸 PAGEREF _Toc20246 34 HYPERLINK l _Toc11720 8.4 工法样板牌 PAGEREF _Toc11720 34 HYPERLINK l _Toc2934 8.5 实测实量样板牌 PAGEREF _Toc2934 39 HYPERLINK l _Toc21455 8.6 住宅质量通病样板牌 PAGEREF _Toc21455 43 工程概况及编制依据1.1 工程概况 工程名称：XDG-2014-42号地块开发建设项目B2-1施工

9、工程工程位置：位于无锡市滨湖区蠡湖大道以西、南湖中路以北建设单位：无锡万达城投资有限公司设计单位：中国建筑上海建筑设计研究院有限公司勘察单位：无锡市民用建筑设计院有限公司基坑支护设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司监理单位：安徽省建设监理有限公司施工单位：中建八局第三建设有限公司1.2 重难点分析及对策工法样板对质量的要求专门高，必须每个工序都达到规范的要求，因此施工难度大。对策：配备专业技术员与施工员，安排高质量的施工队伍。1.3 编制依据1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20112)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20153)混凝土质量操纵标准GB50164-

10、20114)砌体结构设计规范（GB50003-2011）5)建筑施工模板安全技术规范JGJ 162-20086)钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）7)混凝土结构设计规范(GB50010-2010)8)本工程的建筑、结构施工图第二章 施工治理与人员配置2.1 施工治理组织机构及讲明职务个人信息姓名性不专业年龄学历职称工作年限工作经历项目经理郑雯雯男土木工程32本科工程师9年 2007年-2009年：兴化万源商贸城项目，施工员、区段长 2009年-2010年：南京南站项目，驻北京设计院深化设计 2010年-2011年：苏州凤凰国际书城项目，技术主管、钢结构主管 2011年-2012

11、年：常州天合光能水厂项目，项目负责人 2012年-2013年：张家港康得新厂房项目，钢结构负责人 2013年-2014年，无锡九龙仓项目，副经理 2014年-至今无锡万达项目部，B区执行经理技术总工王 欣男土木工程34本科工程师8 2007年7月2008年12月：在安徽公司格力电器（合肥）钣金车间、C1成品库工程，担任土建施工员。 2009年1月2011年6月：在安徽公司淮南市市级机关办公楼工程，担任施工员、区段长。 2011年7月2013年8月：在安徽公司芜湖镜湖万达广场一期、二期工程，担任技术主管、副总工。其中一期建筑面积31.42万、二期建筑面积22.65万。 2013年9月至今：在苏南

12、公司无锡万达文化旅游城B1地块工程，担任项目总工。B1地块建筑面积31.17万。生产经理韩 飞男土木工程30本科无7 2008年7月-2009年10月：在徐州公司美术馆项目，担任土建施工员。 2009年11月-2011年5月徐州润和园项目，担任土建区段长。 2011年6月-2013年3月：泰州万源公寓项目，担任土建区段长。 2013年4月-2014年7月：泰州锦绣龙湾项目，担任土建区段长。 2014年7月-至今：无锡万达B区项目，担任区段长。施工员孙贤月男土木工程25本科助理工程师2 2015年7月-至今，就职于无锡万达文化旅游城项目，担任质量员、技术员、施工员质量员叶勇男土木工程32专科助理

13、工程师3 质量员材料员李泉月男土木工程25本科助理经济师2 2013年7月-2014年2月，就职于马鞍山万达项目项目，担任材料员 2014年3月-至今，就职于无锡万达文化旅游城，担任材料员职务安全员张秦建男土木工程25本科助理工程师2 2014年7月-至今，就职于无锡万达文化旅游城2.2 项目经理部部门名称职 责工程打算部1 具体负责社会关系的协调工作以及业主、监理、设计的协调配合工作；2 负责与设计、检测、监测单位的协调治理工作；3 负责施工现场各专业施工队伍的协调治理工作；4 负责施工打算的治理工作；5 完成项目经理交办的各项工作。技术质量治理部1 在总工程师的领导下，对本工程的技术治理负

14、责；2 负责进行技术组织，解决工程中的技术问题，进行施工方案的编制、落实工作，负责进行技术交底；3 审核、指导各技术方案的编制和实施；审核变更要求并及时予以确认，负责施工现场的试验和测量；4 负责技术资料统一上报、统一发放、统一收集整理，建立包括发包人发包的其他单位工程在内的工程统一档案；5 积极推广新技术、新工艺，开展创优活动、降低施工成本；督促、指导项目贯标工作的正常进行；6 负责项目各种方案、技术变更的上报并跟踪取回业主、监理的审批回文，并跟踪、监督方案的落实工作。7 对本工程的质量负责，加强本工程质量操纵、验收检查等；8 建立有各专业发包人发包的其他单位参加的质量保证体系和治理网络；9

15、 定期不定期地进行质量检查，实施过程操纵，加强工序验收，确保工程质量；10 针对工程特点和专业特点，编制质量保证打算，制定相应的质量保证措施，在施工过程中严格落实，通过过程精品创精品工程；11 负责项目质量统计报表工作，及时上报有关部门，参加质量事故的处理；12 负责工程专检质量资料的填写及签字并归档。安全环境治理部1 对工程安全生产、文明施工、环境爱护、消防保卫工作负责；2 制定本工程安全文明施工、环境爱护、消防保卫工作目标、打算和治理措施；3 建立安全文明施工、环境爱护、消防保卫工作治理体系和保证体系，形成治理网络；4 组织开展安全文明施工、环境爱护、消防保卫工作的竞赛评比活动；5 组织安

16、全生产、文明施工、环境爱护及消防保卫的定期检查；6 对工程施工过程中出现的安全、文明施工、环境爱护及消防保卫问题发出整改指令，并督促整改。7 负责项目安全统计报表工作，及时上报有关部门；8 参加安全事故的调查处理。9 组织和参加安全生产、文明施工、环境爱护、消防保卫的验收工作。物资设备治理部1 依照工程部门提出的要求，负责材料设备和工具的打算、采购和供应治理工作；2 负责项目材料的保管及发放，保证所需材料的及时到位；3 负责工程机械配备、使用及维护保养；4 保证周转工具的供应、运输与保管。商务合约治理部1 认真领会合同的要求，制定履约方案并向有关人员和部门进行合同交底，必要时，针对合同风险制定

17、风险治理方案，并组织实施；2 协助业主编制招投标打算、制定物资设备招投标文件，及时签定分包和物资设备合同；3 就合同的内容向有关人员和部门进行合同交底，明确各自的权利和义务，必要时，进行书面交底；4 参加对专业队伍的交底，对队伍违约的处罚要向专业队伍交底；5 对合同的的履约按月度进行检查，并及时向经理和有关人员通报履约情况；6 负责预结算治理，及时组织主承建项目的预结算工作，及时向业主提供预结算资料，按月上报工程量，确保拨付工程款的资料齐全；7 及时组织有关人员和部门对专业队伍的预结算进行审核按月提供工程款拨付建议，做为项目经理签署工程款拨付单的依据；8 加强对专业队伍的预结算治理，为业主及时

18、办理结算提供依据；9 牵头做好签证治理工作，建好项目经济档案，为顺利进行工程结算做好基础治理工作；10 做好资金治理工作，确保资金满足工程施工的需要。综合治理办公室1 全面负责对项目及劳务队伍全体人员的思想教育及各项法规的宣传工作。2 领导现场的消防保卫工作，维护现场的正常施工秩序。3 按公司文件、操纵程序实施文件资料操纵。4 建立培训与考核记录、各专业队伍的花名册、组织体系及联系单交综合办公室，办理有关证件和教育培训，培训不合格者不得上岗，必须请退出现场，否则给予必要的经济处罚。5 负责外来文函收交接及保管工作。6 负责项目的后勤保障工作、施工现场文明施工CI形象达标工作及环境爱护。7 现场

19、临时水电，由办公室临时水电组负责施工、维修、治理。2.3 施工目标 1）进度目标 在各项工序开展之前，提早完成工法样板。质量目标 本工程工法样板全过程质量受控，质量验收一次性验收合格，合格率100%。3）安全目标工法样板施工期间，无重大险情发生，无工伤事故，无机械设备事故，无火灾事故，无场内车辆损害事故。文明施工目标本工程实行施工现场标准化治理。 施工组织及进度打算3.1 施工组织由项目经理牵头组织成立工法样板小组，项目经理为组长，项目总工为副组长，安排1名技术员及1名优秀施工员负责工法样板的现场施工。3.2 进度打算分部分项工程序号样板名称主体结构工程1模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防

20、止胀模、漏浆的技术措施2柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定（含水电管线预埋）3受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量砌体工程1砌体的砌筑方法2门窗洞口的处理4构造柱、圈梁、过梁的处理5螺杆洞封堵样板6水电割槽和修补、底盒固定样板门窗工程1门窗安装2门窗洞的细部处理（塞缝、防渗漏）成品爱护1楼梯踏步成品爱护2柱墙面阳角成品爱护材料样板1安全样板1 施工预备与要紧资源配备4.1 施工预备打算 1）技术预备 （1）组织施工技术人员认真学习图纸，核对结构与建筑、水、电等专业工程之间的图纸设计。 （2）组织施工技术人员在施工前认真学习技术规范、标准、工艺规程，熟悉图纸，了解设计意图，核对

21、建筑和结构及土建与设备安装专业图纸之间的尺寸是否一致。 （3）编制专项方案，经监理、业主审批后实施，施工前对施工班组进行技术交底。本方案的实施只适用于主体结构模板专项施工方案。 （4）对施工人员进行安全和技术培训，加强队组的技术素养。 2）现场预备 （1）向作业班组进行详细的方案、质量、安全技术交底，并作好职工三级安全进场及操作规程教育，下达工程施工任务，使班组明确有关质量、安全、进度等要求。 （2）清理现场，做好工作面的施工预备，检查垂直和水平运输是否通畅，施工机具是否预备妥当。 （3）施工机具就位并进行了试运转，做好维修保养等工作，以保证机械正常运转。 （4）清查材料的规格、质量、数量等是

22、否符合要求。 3)资金预备 无此项内容4.2 劳动力资源配备打算及保证措施 1）劳动力打算序号工种名称数量（人）备注1钢筋工52木工103瓦工104架子工55普工6 2）保证措施 （1）选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。 （2）对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。 （3）推行经济承包责任制，使职员的劳动与效益挂钩。 （4）加强劳动纪律治理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。 （5）进场前，对工人进行各种必要的培训，专门、关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。 （6）

23、按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。 （7）建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。 （8）预备充足的资金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工资，为施工作业人员的充足预备提供保证。 （9）为了保证劳动力及时到位，我公司将成立针对本工程，成立专门的人力资源治理机构，指派专门的人员对本工程劳动力进行调配治理。 （10）依照本标段施工数量、施工进度安排，合理安排和调整劳动力，按照每周、月打算完成工程数量，逐月做出劳动力使用打算，保证劳动力充足。4.3 施工机械与施工机具配置打算及保

24、证措施 1）施工机械与施工机具配置打算序号机械或设备名 称型号规格数量国不产地制造年份额定功率（Kw）生产能力备注1汽车吊QY2562014完好2钢筋切断机GJ5404020143完好3钢筋弯曲机GW40-I4020143完好4钢筋调直机JK-24020143完好5电焊机ZX540040201438完好6滚压直螺套纹机GY-404020145完好7木工压刨MB1044020143完好8木工平刨MI-1054020143完好9木工圆锯MBS/4B4020143完好 2）保证措施序号保证措施1机械设备检验及验收机械设备进场前检验会同项目设备工长组织相关人员对其进行检查、验收。检查机械的完善情况，外

25、部结构装置的装配质量，连接部位的紧固与可靠程度，润滑部位、液压系统的油质油量，电气系统的完整性等项内容，并填写机械设备进场验收记录。项目设备工长组织相关人员对设备外观进行检查，要求机械设备外观整洁、颜色一致，经验收合格后方能进入现场进行安装。在安装前，对大型专门设备如塔吊、施工电梯等应有安装方案，并经负责人审批。设备验收设备安装完毕后，由项目、安装单位进行验收，并按照建委的验收表格填写记录，合格后，原件交项目设备工程师、复印件交物资工程师进行备案。设备验收合格后，在进行施工生产前，由项目设备工长检查操作人员的操作证（对外省市的应有省级劳动部门或其他主管部门颁发的中华人民共和国特种作业操作证）并

26、预留其复印件存档，合格后，方能进入现场进行施工作业。2机械设备日常治理机械设备台帐机械设备经安装调试完毕，确认合格并投入使用后，由项目经理部设备工长登记进入项目机械设备台帐备案。对台帐内的大型机械建立技术档案，档案中包括：原始技术资料和验收凭证、建委颁发的设备编号及经劳动局检验后出具的安全使用合格证、保养记录统计、历次大中修改造记录、运转时刻记录、事故记录及履历资料等。三定制度由项目设备工长负责贯彻落实机械设备的“定人、定机、定岗位”的“三定”制度。由分包单位填写机械设备三定登记表并报项目备案。安全技术交底制度机械设备操作人员实施操作之前，由项目设备工长、安全工程师对机械设备操作人员进行安全技

27、术交底。定期检查、保养制度由项目设备工长负责组织相关人员对施工设备进行定期检查（包括周检和月检）和保养并做好记录。3机械设备的使用治理机械设备的使用治理由项目设备工长负责。在机械设备投入使用前，项目设备工长应熟悉机械设备性能并掌握机械设备的合理使用的要点，保证安全使用。严格按照规定的性能要求使用机械设备，要求操作者遵守操作规程，既不同意机械设备超负荷使用，也不同意长期处于低负荷下使用和运转。通过防噪处理后机械设备的噪音必须符合环保要求；液压系统无泄露现象。机械设备使用的燃油和润滑油必须符合规定，电压等级必须符合铭牌规定。不同意任意拆卸固定配置的附属设备及零部件或任意变更机械设备的结构。对塔吊、

28、电梯等大型机械设备每日运转后，设备司机必须认真填写机械设备运转记录，并在月底交至项目设备工程师处存档。4机具设备维修保养机械工程师在每月月初编制机械设备维修保养打算，由设备工长负责组织、监督专人实施并做好设备的保养检查记录。对分包商提供设备由分包商编制月度维修保养打算并交至生产设备现场治理部处存档，由设备工长督促实施并做好记录。机械设备的修理由设备工长督促设备供应商的专业人员进行，并填写机械设备维修记录存档备查。严格遵守维护保养制度，依照情况每天或每月留出必要的保养时刻，保证机械设备的正常运转。由于机械设备发生故障造成事故时，设备工长应认真填写施工设备事故报告单，报告物资及设备部经理，认真、及

29、时处理。4.4 大宗材料与设备购置打算及保证措施 1)购置打算要紧材料、半成品分不有、钢筋、水泥、砂等，按规格、品种、质量要求和进度情况分批进场，同时提交质量证明书并现场抽样送检测部门复试。对进场材料，对比标识进行验收，对不符合质量要求和与要求标识不符的不验收，并及时通知供货商。 2)保证措施 材料供应的及时与否将直接阻碍到施工过程能否顺利进行，必须采取有效措施，以确保材料供应及时，满足施工要求。 (1)选择信誉可靠、实力雄厚的供应商，并进行供应商评价。 (2)依照施工进度及时提供各种材料采购打算，依照施工进度分批进场。 (3)编制物资供应打算操纵表，所需材料依照表中最迟进场时刻提早5天开始每

30、天监控，确保材料按时或提早进场。 (4)签订完善的合同，依照合同来履行材料的采购任务。 (5)制定应急措施，对钢管、扣件需求量特大，多选择几家钢管租赁公司备用，对已签租赁合同不能按时到场的情况，就立即启用备选租赁单位，保证不阻碍工程的使用。4.4 要紧周转材料打算及保证措施 1）周转材料打算 序号周转材料名称规格型号单位数 量备注1模 板2440122018mmm21002木 方50100m313满堂支撑钢管483.0t14扣 件个100 2)保证措施 材料供应的及时与否将直接阻碍到施工过程能否顺利进行，必须采取有效措施，以确保材料供应及时，满足施工要求。 (1)选择信誉可靠、实力雄厚的供应商

31、，并进行供应商评价。 (2)依照施工进度及时提供各种材料采购打算，依照施工进度分批进场。 (3)编制物资供应打算操纵表，所需材料依照表中最迟进场时刻提早5天开始每天监控，确保材料按时或提早进场。 (4)签订完善的合同，依照合同来履行材料的采购任务。 (5)制定应急措施，对钢管、扣件需求量特大，多选择几家钢管租赁公司备用，对已签租赁合同不能按时到场的情况，就立即启用备选租赁单位，保证不阻碍工程的使用。第五章 施工技术与施工工艺5.1 施工技术与施工重难点分析工法样板对质量的要求专门高，必须每个工序都达到规范的要求，因此施工难度大。5.2 施工工艺5.2.1 主体结构样板 1）钢筋工程（1）墙、柱

32、钢筋制作与安装钢筋加工前由专业人员编制配料单，进行放样，经试验加工合格后再批量加工。钢筋配料单由项目技术部审批后方可下料；在梁底模端部标出梁主筋摆放先，在梁、柱对角主筋上标出箍筋摆放线，在墙体竖向钢筋上标出水平筋摆放线，严格按照摆放线安装相应钢筋，以保证钢筋顺直、规整；为确保钢筋爱护层满足相关设计规范要求，对柱、墙钢筋设置定位箍；为保证柱筋位置预备，柱筋上口设置一道钢筋定位卡；（2）墙、柱钢筋防偏位施工工法剪力墙钢筋采纳特制凹槽水泥撑块保证剪力墙竖向钢筋位置，竖向及顶部采纳梯子筋确保竖向及水平钢筋的位置，在封模前挂塑料垫块确保爱护层厚度。 为防止柱筋偏位，在柱顶部模板内及柱上口设置柱限位箍筋。

33、 （3）梁、板钢筋制作与安装钢筋加工前由专业人员编制配料单，进行放样，经试验加工合格后再批量加工。钢筋配料单由项目技术部审批后方可下料；在梁底模端部标出梁主筋摆放先，在板底模上标出板筋摆放线，在梁对角主筋上标出箍筋摆放线，严格按照摆放线安装相应钢筋，以保证钢筋顺直、规整；楼板的下层钢筋支垫：钢筋下设混凝土制作的不同厚度的垫块，垫块间距双向1000mm；板上下层钢筋之间采纳直径14mm的钢筋加工制作的“工”字形马镫铁支撑，间距1200，外墙马镫距外墙里皮500mm处开始设置作为导墙模板焊接支撑点用，上部设与板筋同直径的通长钢筋连接，在通长钢筋上铺设楼板上层双向钢筋； 2）模板工程（1）模板安装采

34、纳镜面模板,模板表面平坦，拼缝严密；模板与混凝土的接触面清理洁净并涂刷隔离剂；严格按照相关规范要求对模板的平坦度、垂直度等进行操纵。（2）模板施工流程图 A 梁模板安装弹出梁轴线及水平线并复核搭设梁模支架安装梁底楞安装梁底模板梁底起拱绑扎钢筋安装侧梁模安装另一侧梁模安装上下锁口楞斜撑楞及腰楞复核梁模尺寸、位置与相邻模板连固，如： B 楼板模板搭设支架安装横纵钢(木)楞调整楼板下皮标高及起拱铺设模板块检查模板上皮标高、平坦度C 墙、柱模板安装：测量放线、弹线搭设支撑架墙、柱钢筋绑扎支设柱模板模板加固检查验收浇筑混凝土,如：3）外墙、楼梯间墙体上下层防错台、漏浆施工工法下层混凝土浇筑前，在楼面向下

35、200MM处预埋装卸式螺栓，螺栓间距不大于600MM。 下层模板拆除后，在楼面向下50100MM处用墨斗弹上水平线，沿线粘贴好双面胶带或海棉条（20宽）。上层墙体模板下挂，落在预埋螺栓上。加固模板时，采纳钢管、木方、山形卡等将模板下口锁紧。 4）楼梯施工缝依照现浇楼梯斜板长度，按规范在1/3处留设垂直梯板的直槎施工缝并设置宽度为100的抽条。在施工缝处设置垂直梯板的封头板，封口板依照钢筋间距及爱护层厚度留设相应缺口。 5.2.2 砌体结构样板 1）墙体砌筑（1）砌筑工艺流程（2）砖墙砌筑为了达到主体结构牢固，减少抹灰厚度，使砌筑达到平坦美观效果，砖墙施工前，物资部与砌块供应商进行沟通交流，对常

36、规砖块尺寸进行升级调整，进行定型化加工，门边预制块现场制作模具标准化统一施工。 2）构造柱钢筋混凝土构造柱的设置、截面尺寸、配筋应符合设计要求，并与楼层圈梁或基础梁锚固 构造柱的截面尺寸为（墙厚200mm），混凝土强度等级为 C25。构造柱下部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢靠，构造柱上部钢筋与板顶所植钢筋绑扎牢靠。 砖体与构造柱的连接处宜砌成马牙槎，马牙槎高度为一砖高度，槎口深度为60-100mm，自底向上，先退后进。采纳对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。不得采纳穿铁丝的方式固定模板。 3）圈梁、门过梁在砌体窗洞口的窗台顶部设压顶，做法为100厚C25细石混凝土（内配2 1

37、0钢筋， 6200箍筋），2 10钢筋深入窗两侧墙体各250，或与钢筋混凝土柱连接浇注，压顶宽同墙厚，内外高差30mm。非顶层的外门窗口应设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应依照洞口宽度按设计要求采纳。当采纳预制钢筋混凝土过梁时，支座处 砌体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。当门窗洞口靠近柱使得支承长度不足时，柱应预留过梁钢筋(锚入柱内35d)过梁现浇。洞口过梁搭接长度不小于250mm。 当外墙为砌体时，须在外门（小于2100mm）、窗洞两侧预埋细石混凝土块，以便固定门窗框。混凝土块宽度同墙厚，高度为砌块高度的 1/2，长度为 200mm，最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下

38、边的距离为 150200mm，其余部位的中心距为500mm，均匀分布。 4）窗台为防止窗台板下墙体开裂以及保证窗台梁倒坡水，采纳现浇施工工法：依照窗洞口预留尺寸，将窗台梁位置画线标注在墙体上，窗台梁厚度为100mm，外墙窗台梁通长设置，采纳植筋锚固于主体结构上，窗台梁上口向外坡20mm，窗洞口大小尺寸偏差（-5,10）mm，窗台梁混凝土一次浇筑成型，不应二次修补，确保窗洞口及窗台梁的坡口的尺寸，防止窗底框渗漏现象的发生。5）安装预留预埋（1）水电开槽补槽开槽之前，用水平尺寸找出水平线及垂直线，并依照管径确定槽的宽度及深度。 用墨线在墙体划出开槽轮廓。墨线要求横平竖直。 用切割机沿墨线切割边线，

39、不准切断房屋结构钢筋不准用电锤直接开槽。不准在室内保温墙面横向开槽。严禁在卫生间及厨房防水层上面开槽 布管之前清理槽面，使槽面整洁。槽盒周边用1:3水泥砂浆涂抹光滑、平坦。（2）外墙螺杆孔封堵施工工法外墙螺杆孔封堵方法不合适直接会给外墙渗漏留下专门大隐患，我项目螺杆封堵方法如下：1.将突出墙面的PVC管剔除；，经1天浇水养护后，在墙内侧注入发泡剂，直至注满溢出止，后期对外侧抹灰加强养护。2. 外墙螺杆孔四周20mm范围进行剔凿，毛化处理；3.外墙面浇水润湿后；4. 用掺5%防水剂的1:3水泥砂浆对中螺杆孔位置抹灰5mm厚灰饼，用40的PVC管压入，切去外围多于砂浆；5. 经1天浇水养护后，在墙

40、内侧注入发泡剂，直至注满溢出止；6. 加强防水灰饼后期养护。5.2.3 材料样板5.2.4 安全样板5.3 新技术、新工艺、新材料、新设备应用 本工程不涉及此项内容 施工质量与验收6.1 进场要紧材料与设备验收标准 1）钢筋原材取样（1）钢筋以同一厂不，同一规格，同一炉罐号，同一交货状态，同一进场时刻，每60t为一批，不足60t时，也按一批，热扎带肋和圆钢取样应随机抽取两根钢筋，分不抽取两根抗拉两根抗弯试件。不同炉罐号的钢筋能够组成混合批进行取样。由同一冶炼和浇铸方法、不多于六个炉罐号，每个炉罐号不大于30t，各炉罐号含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%的可组成混合批，混合批

41、按同一规格、同一交货状态、同一进场时刻每60t取一组试件，否则应增加复试组数。（2）试件切取时，应将钢筋的任一端头截去500mm后，再切取试件。（3）钢筋原材取样时机械性能不正常，焊接性能不良，或加工过程中发生脆断，应做化学分析。（4）钢筋截取长度见下表：钢筋种类钢筋直径拉伸试件长度弯曲试件长度备 注盘条及热扎光圆12mm280mm200mm20mm500mm热扎带肋钢筋18mm500mm350mm25mm500mm32mm500mm400mm 2）水泥、砂、石取样 （1）水泥取样：同一水泥厂、同品牌、同强度等级、同一出厂编号，袋装水泥不超过200t为一验收批，随机从许多于20个袋中取等量样品

42、拌和均匀，再从中称取许多于12kg作为试样。同一水泥厂、同品牌、同强度等级、同一出厂编号，散装水泥不超过500t为一验收批，随机从20个以上部位取等量水泥1kg，均匀后称取1 2kg （2）砂的取样：取样部位均匀分布，取样前铲除表面砂子，从8个部位抽取等量试样（每份11kg）然后用四分法缩分至22 kg。 （3）石的取样：取样部位均匀分布，在堆料场上从5个不同的部位的顶、中、底部抽取大致相等的试样15份，然后缩分至40kg。3）砌块、砖 （1）混凝土小型空心砌块取样 常规检测抗压强度、密度；取样批量为按1万块为一批，不足1万块仍作为一批；取样数量为10块。 （2）混凝土多空砖 常规检测抗压强度

43、、密度；取样以同规格、材料、强度和同一工艺生产的为一批；批量大于等于5万块；取样数量为20块。6.2 施工技术与施工工艺质量操纵要点和验收指标主控项目：1）填充墙砌体一般 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=尺寸偏差 t _blank 尺寸偏差符合下表规定：项次项目同意偏差检查方法检查数量1轴线位移8用尺检查在检验批的标准间中随机抽查10%，但不应少于3间；大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米按一标准间技数。每间检验不应少于3处。2小于或等于3m的垂直度5用2m托线板或吊线和尺检查3大于3m以上的垂直度8用2m托线板或吊线和尺检查4表面平坦度8用2m靠尺和斜行塞尺检

44、查5门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查在检验批中抽检10%，且不应少于5处。6外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查 2）模板安装及预埋件、预留洞同意偏差见下表项次项 目同意偏差（）检查方法国家标准创优标准1轴线位置柱、墙、梁53尺 量2底模上表面标高53水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸基 础105尺 量柱、墙、梁4、-534层高垂直度层高5m63经纬仪或吊线、尺量 5m855相邻两板表面高低差22尺 量6表面平坦度52靠尺、塞尺7阴阳角方 正2方尺、塞尺顺 直28预埋铁件、预埋管、预留孔中心线位置32拉线、尺量9预埋螺栓中心线位移22拉线、尺量螺栓外露长度+10、0+5、010预留孔洞中心线

45、位移105拉线、尺量尺 寸+10、0+5、011门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高5对角线612插 筋中心线位移55尺 量外露长度+10、0+10、0 3）钢筋安装同意偏差如下表序号项目同意偏差(mm)检验方法1绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档，取最大值2绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查3受力钢筋间距10钢尺量两端、中间取一点，取最大值排距5基础10钢尺检查梁、柱5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查4绑扎箍筋、横向钢筋间距30钢尺量连续三档，取最大值5钢筋弯起点位置20钢尺检查6预埋件中心位置5钢尺检查水平高差3钢尺和塞尺检查6.3 质量通病及防治措施1）墙体裂缝

46、预防措施： （1）加气混凝土砌块的出厂停放期不小于28d，上墙含水率为5%8%。 （2）墙体砌筑前进行构造柱设计和砖排版，带皮数杆拉通线施工。填充墙拉结筋位置准确；原浆勾缝，每天砌筑高度操纵在1.8m以下。 （3）中部、窗洞下口设置腰梁或者腰带，通长现浇钢筋混凝土板带一次浇筑完成。 （4）严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，贴钢丝网片。 （5）宽度大于300mm的预留洞口设钢筋混凝土过梁，同时伸入每边墙体的长度不小于250mm。 （6）当填充墙砌至接近梁、板底时，预留空隙，待填充墙砌筑完成并至少间隔7d后，再将空隙补砌挤紧。2）脚手架立杆

47、垂直度超同意偏差防治措施：立杆垂直度有纵、横两个方向，纵向垂直度用吊线方法检查比较方便；横向垂直度在脚手架转角处可用常规方法检查。经实践证明和科学分析，立杆横向垂直度可用尺量或样尺检查较准确方便。用卷尺或样尺测量立杆与墙面的距离，从下往上始终保持一致，以墙体的垂直度保证架体的横向垂直度。钢筋锈蚀 防治措施：钢筋原料应存放在仓库或料棚内，保持地面干燥；钢筋不得直接堆置在地面上，必须用混凝土墩、砖或垫木垫起，使离地面200mm以上；库存期限不得过长，原则上先进库的先使用。工地临时加盖雨布；场地四周要有排水措施；堆放期尽量缩短。6.4 成品爱护方案1）砌筑好的墙体，不得碰撞撬动；墙体拉结筋、抗震构造

48、柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意爱护，不得任意拆改或损坏。2）模板安装应轻起轻放，不得膨胀差不多绑扎完的墙柱，以防模板变形或损坏结构，预埋件应注意爱护，不得随意移动或损坏。3）钢筋做好防锈处理。 安全文明绿色施工及合理化建议7.1 安全文明施工1）加强安全教育，组织职工学习安全生产知识和各种规章制度，安全操作规程。2）凡进入现场人员必须戴安全帽，不得穿拖鞋或赤脚进入施工现场。3）机械所用电缆均要采取安全措施，幸免车辆碾压，防止人员触电。4）抬运重物时，必须统一口号，同时起落，以免碰人。机台上的泥要及时清除，以免滑倒碰伤。5）施工时必须专人操作，精神集中，并做到“三看”、“二听”、

49、“一及时”。即看电流表、看进度、看基坑孔壁情况；听机器运转、听孔内震动声；发觉异常情况要及时处理。6）现场所用设备布局合理、安装牢稳、周正、清洁，符合规范要求。7）严格按照施工机械操作规程进行操作，发觉故障及时处理，不得硬行运转，以免损坏或降低设备使用寿命。8）施工中遇地下障碍物，必须请甲方清除后方可接着施工。9）施工电器设备要采纳防雨、防水措施，以免因雨、水损坏绝缘。7.2 绿色环保施工1）加强对全体职工的环保教育，使全体施工职员增强环保意识，做到人人为施工环保做贡献自己的力量。2）施工场地做到清洁整齐，无积水，无垃圾。3）基坑护坡喷射混凝土施工时，搭设防尘棚，严禁水泥粉末散扬。4）水泥和其

50、他易飞扬的细颗粒散装材料尽量安排库内存放；如露天存放采纳严密苫盖，运输和装卸时防止遗散和飞扬,减少扬尘。5）作好施工道路的规划和设置，临时施工道路基层夯实、路面硬化，并对临时道路随时清扫撒水减少道路扬尘。6）土方运输等车辆出施工现场大门前，对车辆进行冲洗，幸免车轮上带泥土进入市政道路，污染路面环境。7）现场不能因走车尘土飞扬，在挖土期间应有撒水车辆配合，出入车辆清洗轮胎及挡泥板，不同意带泥、带尘土上路，特不是雨期应在出场路面铺设爱护用品，派专人负责清扫洁净后方可出场。8）现场对噪音机械的使用采纳有效的隔音措施，施工现场的强噪声机械（如挖掘机，运输车，空压机等）禁止鸣笛或设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散，依照现场实际情况可选用低噪音的施工工艺和机械设备。9）施工用办公室、生活区，应保持清洁，窗明几净；