新图纸会审制度

1、！=1.目的：1.1通过图纸会审，使设计图纸100%符合有关规范要求。1.2通过图纸会审，使建筑规划、结构、水电煤配套等设计做到经济合理、安全可靠。1.3通过图纸会审，做到图纸表达清楚、正确无误，确保工程施工按期按质完成。2.范围：公司新建项目所有土建及配套图纸。3.职责：3.1工程部负责组织设计院、施工、监理、设计部等有关单位参加图纸会审。3.2工程部负责对工程中的技术难点问题组织有关专家咨询评审。3.3设计部负责与设计院联系，提出甲方要求，并配合施工单位进行图面解释工作。4.程序：4.1设计部收到设计院图纸并审阅后在移交单上签署审阅意见移交工4.2工程部文件管理员将图纸分发给施工、监理单位

2、及工程部有关专业工程师。4.3工程部专业工程师负责监督施工单位对设计图纸进行阅读。=！=4.4工程部项目主办工程师及各专业工程师也须对设计图纸进行审阅并记录于工作日记。4.5在甲方、施工、监理等单位均对图纸熟悉之后，工程部组织设计院、施工单位、监理单位及设计部等进行图纸会审。4.6图纸会审及工程施工过程中，如遇技术难点问题，工程部邀请有关专家作专题咨询。4.7工程部主办工程师负责将专题咨询结果汇总形成专家咨询会议4.8图纸会审记录由设计院负责，并发放工程部、设计部、监理、施工单位。5.图纸会审关键问题5.1土建部分：5.1.1基坑开挖及基坑围护。5.1.2基础形式的选择。5.1.3主体结构中的

3、结构布置选型、钢筋含量、节点处理等问题。5.1.4四大渗漏：屋面防水、外墙防渗水、卫生间防水、门窗防水。5.1.5内墙粉刷。5.1.6楼地面做法。=！=5.1.7土建与各专业的矛盾问题。5.1.8工程施工中的可行性问题。5.2配套部分：5.2.1给水管供水量及管道走向、管径要满足最不利点供水压力需要，且满足美观需要。5.2.2排水管的走向及布置是否合理。5.2.3管材及器具选择是否符合规范及甲方要求。5.2.3管材及器具选择是否符合规范及甲方要求。5.2.4消防工程设计满足美观及消防局要求。5.2.5水、电、煤、消防等设备、管线安装位置设计合理、美观且与土建图纸不相矛盾。5.2.6煤气工程满足

4、煤气公司的审图要求。5.2.7总体图纸布局、管位布置合理，管材选用合理。5.2.8用电设计容量和供电方式符合供电局规定要求。5.2.9强、弱电室内外接口满足电话局、供电局及设计要求。5.2.10室内电器布置合理、规范。6.检查：在施工过程中，工程部项目主办人员及各专业工程师须定期检查按图施工的情况，如发现新问题及必要的调整及时反馈给设计院，并通过设计院进行设计调整或确认，再发正式文件通知施工、监=！=理等有关单位执行。7.有关文件：7.1现行建筑设计规范大全。7.2现行建筑施工规范大全。8.相关表单：8.1专家咨询会议报告。=！=！=.目的：为优化设计，保证图纸质量，保证工程质量与进度，减少变

5、更、降低成本、完善人性化设计，建立完整的图纸会审制度，特制定本办法。、适用范围：本公司开发的项目。施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。、制度：个专业的矛盾错误。质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，设计院盖章，资料员做好图纸接受记录及存档图纸保管。纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受=！=工单位发放。、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：公司分管领导、项目经理、专业工程师、预算人员，其中项目经理为具体责任人；设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人；监理方：项目总监、总监代表及各个专业监理工程师；施工单位：项目

6、经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人；其他相关单位：分包单位技术负责人。后十个工作日内由监理负责组织上述单位进行图纸会审。、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。员签字。终答复日期。=！=定，而后由业主方资料员分发各个相关单位执行、归档。、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审，具体会审形式由业主或监理方确定。、各个参建单位对施工图、工程联系单、及图纸会审记录做好备案工作。、作废的图纸设计以书面形式通知，各个施工单位自行处理，不得影响施工。、图纸会审的具

7、体内容、熟悉拟建工程的功能和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。具体如下：、功能：洗衣机位置应有给水、排水、插座，且位置是否合理；、厨房应有给水、排水，油烟机的插座、冰箱插座、微波炉插座、煤气报警器插座（垃圾处理器插座）等，且位置是否合理，是否有泽遮挡。=！=、空调位置有插座、冷凝水管，且位置是否合理。、卫生间应有防水插座多个（热水器、吹风机、电话、），各种洁具的位置、空间是否合理，和门的关系是否有冲突。5、各卧室及房间的（强电、电视、电话、宽带等）插座数量、位置是否合理。、各种开关的位置是否合理，是否和门的开启

8、、家具的放置相矛盾。1.4.2、熟悉、审查工程平面尺寸和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、二次装修施工图，检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足等。识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。1.4.3、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门

9、窗的高度等细部尺寸，第二道=！=是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。审查方法与审查平面。这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。熟悉立面图后，主要检查门窗2.1现碰头现象；当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低；检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米，若不是，检查有无防溢水措施；最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合，检查建筑高度是否满足功能需要。1.4.4、检查施工图中容易出错的地方有无出错要检查内容如下：1、检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内。2、检查砖墙下有梁否。3、结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。=！=4

10、、检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。5、梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。67、或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。8、检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求。9、心是否与建施图上门的中心线重合。10、当设计要求与施工验收规范有无不同。如柱表中常说明：柱筋每侧少于4搭接面积不得超过50%。11、检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。12钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。1.4.5、审查原施工图有无可改进的地方三个方面对原施工图提出改进意见。1、从有利于工程施工的角度提出改进

11、施工图意见=！=弯矩筋分开锚固时，会造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼困难，可向设计人员建议：负筋能连通的尽量连通。当支座负筋为通长时，就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密，无法捣砼，可建议在保证梁负筋的前提下，尽量保持各跨梁宽一致，只对梁高进行调整，以便于面筋连通和浇捣砼。砼施工缝如何留置。露台面标高降低后，若露台中间有梁，且此梁与室内相通时，梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固，提请设计处理。2、从有利于建筑工程质量方面，提出修改施工图意见。当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为1：1：6混合砂浆时，可建议将天花抹灰改为1：1：4混合砂浆，以增加粘结力或取消抹灰直接刮腻子。当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池，消防水池未注明防水施工高防水质量。3、从有利于建筑美观方面提出改善施工图检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，建议到阴角处收口；当最为美观，外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰。=！=缩小。当柱布置在建筑平面砖墙的转角位，而砖墙转角少于900，若结构柱角突出墙外，影响使用和美观。当电梯大堂（前室）左边有一框架柱突出墙面1020cm时，检查右边柱是否出突出相同尺寸，若不是，建议修改成左右对称。按照“熟悉拟建工程的功能、熟悉、审查工程平面尺寸、熟悉、有无需改进的地方”的程序和思路，全面做好识图、审图工作。1.4.6重点需审