岗位说明书-保安部-车管员

1、一【直接上级】：车场领班二【直接下级】：无三【工作职责简述】 ：负责地库内的情况处理四【主要工作方面】 ：经常巡视停车场保障车位区域内通道的畅通, 积极指引车辆安全驶入车位停车提示司机严格遵守停车场的安全管理规定和使用规定。对违规司机或客户就相关规定做出耐心细致的说明解释。严格杜绝停车场内有明火发生对车场周围的施工情况进行管理，主动索要施工联系单，及时提醒施工人员做好围挡，避免因施工影响到滨海高科的正常停车秩序阻止装有易燃、易爆、危险物品的车辆驶入停车场，发现问题立即向车管警卫队长报告发现车门未锁好或车窗未关严的车辆，要设法通知车主，同时对车辆实施监控，在车主或主管领导未到达之前，不要独自对车

2、辆进行检查6.阻止无关人员、闲散人员（包括非工作需要的员工）穿行车库或在车库内逗留,并保障车位内无杂物对停放一天以上的车辆要记录，并向车场领班报告严格禁止在停车场内停放非机动车辆和存放货物。未经保安部许可，禁止任何车辆在停车场泊位或车道上维修和清洗巡视停车场内的道路方向、管理设备、保安系统及消防设施等，发现问题及时向车场领班汇报发生交通意外时，保护好现场，及时报告车场领班，包括车辆损坏情况，事故现场车位图等认真做好当班期间的工作记录和交接班工作，做到内容清、问题清五【职业发展方向】 ：车场领班六【任职资格】：教育程度（学历） ：初中以上；具备大型物业管理同岗位 3 年以上工作经验；良好的沟通及

3、语言表达能力；良好的团队协调能力及亲和力。主要的工作职责评核依据的关键标准1. 交通事故处理确保车辆出行畅通1.1出现交通事故时，要以疏导交通为主1.2及时逐级上报1.3以客人自行协商解决为主2. 回答客人疑问工作中不要说“不” “不知道”2.1在岗期间，礼貌答疑客人询问2.2客人询问时，要准确答疑2.3如果客人询问的问题，不知道，要告知客人到大堂前台问询3. 视线内秩序管理确保滨海高科内外秩序良好3.1在岗期间，需注意视线内秩序3.2出现以外事故、事件，及时逐级上报4. 视线内设施管理确保滨海高科内外设备设施处于齐全、完好、4.1在岗期间注意视线内设施设备有效的状态4.2一旦出现故障，及时报

4、修5. 视线内卫生管理确保视线内干净整洁5.1岗期间注意视线内卫生状况；5.2一旦出现临时遗撒、或影响滨海高科形象的卫生问题，及时报领班；5.3注意疏导客人绕行；5.4确保客人安全。6. 特殊事件汇报对外尽量控制信息6.1发现特殊事件，做好现场保护；控制事态发展6.2及时逐级上报；7. 出门条管理确保滨海高科业主 / 租户财产安全7.1遇到客人携带物品外出时，需问讯客人是否出门条必须签字、盖章方为有效开据出门条出门条内容与实际出货相符7.2客人出示出门条后，需核实出门条内容需与保存好当日出门 , 每月存档一次物品、数量要相符7.3核实后，说声谢谢配合，请走好主要的工作职责评核依据的关键标准8.

5、 交通指挥服装整洁8.1车管员在岗期间，需有良好的服务意识交通指挥手势规范8.2车辆进出时，要给出明确的交通指挥手势9. 防汛沙袋摆放确保沙袋 / 小推车码放干净整齐9.1地库岗在岗值班人员，需检查防汛沙袋码放确保小推车处于干净有效的状态是否整齐、干净9.2每日每岗要清洁一次沙袋外观9.3遇到使用后，沙袋摆放不整齐时，需及时码放好，并清理干净外观9.4遇到特大爆雨，使用将沙袋摆放在下水道后边9.4.1日常白天下雨，原则上不摆放沙袋；9.4.2夜间，遇到中雨，可以摆放；9.4.3遇到特大爆雨， 不分时间， 均需即刻摆放。10. 过夜车辆的管理检查、核实过夜车辆是否是滨海高科业主/ 租10.1每日

6、 24： 00 后，未开走车辆，视为过夜车户车辆辆非滨海高科业主 / 租户车辆，需收取停车费10.2巡视中， 要检查车门、 车窗、 后备箱是否锁闭10.3遇到未关车门的车辆， 检查车内是否有贵重物品10.4如有通知夜班主管，登记后在车旁加岗10.5待客人前来认领时，按照遗失物品手续领回说明：以上主要工作内容和职责，是该岗位的必要工作梗概，不能被视作是包含了该岗位的全部工作内容。滨海高科管理层保留根据业务的需要，而对此岗位说明进行的适时修改权。岗位任职者确认：出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇

7、，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。“能 ”，是以众议举宠为督：愚以为亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。