2013jg经济齐老师基础班-讲义练习版

1、1Z103010 建设工程总投资【考情分析】本章每年必考、题量（）大，应该 5 分或稍多；通常是 34 个单选题、1 个多选题。其中，本部分在 2011 年的选题、1 个多选题。中，出现了 3 个单选题、1 个多选题；在 2012 年的中，出现了 4 个单1Z103011 建设工程总投资的组成设工程总投资的概念1. 总投资的含义建设建设过程发生全部费用生产性建设工程（建设投资+铺垫非生产性建设工程（建设投资）2. 建设投资）：设备工器具费；建筑安装工程费；工程建设其他费用等（1）静态投资部分内容：建筑安装工程费+设备工器具费+工程建设其他费用+基本预备费（2）动态投资部分内容：建设期利息+涨价

2、预备费3.含义：生产性建设项目为保证生产经营的正常进行，所需要的启动。铺底：总量的 30%设工程项目总投资组成表表：1Z103011（P153154）1Z103012 设备及工器具购置费的组成一、设备购置费的组成及计算达到固定资产标准的固定资产（标准）：单价+使用年限 1 年以上1.国产标准设备批量生产带备件的出厂价（订货价）在计算设备时，一般按带有备件的出厂价计算。2.国产非标准设备逐件制造 逐件计价建设工程项目总投资建建设投资第一部分工程费用建筑安装工程费设备及工器具购置费第二部分工程建设其他费用土地使用权取得费用与项目建设有关的其他费用与企业未来生产经营有关的其他费用第三部分预备费基本预

3、备费涨价预备费建设期利息资产投资（铺底）3.进口设备抵岸价（1）进口设备的交货方式交货方式责任与风险费用三种可能的方式：内陆交货类；目的地交货类；装运港交货类。（2）进口设备抵岸价的9 个要素：货价、国外运费、国外保险费；财务费、外贸手续费、进口关税、增值税、消费税，以及手续费。进口关税到岸价外汇牌价进口关税率（式 3012-9）率 （式 3012-10）组成计税价格组成计税价格=到岸价外汇牌价+进口关税+消费税4.设备运杂费：包装和包装材料费、运费和装卸费、采购及仓库保管费、供销部门手续费。计算：设备运杂费设备设备运杂费率二、工具、器具及生产家具购置费含义：工器具及生产家具购置费是指新建项目

4、或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的首套设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。计算：工器具及生产家具购置费设备购置费费率（%）1Z103013 工程建设其他费用的组成一、土地使用权的取得费用1.农用土地征用费：土地补偿费；安置费；土地投资补偿费（地上附着物与青苗补偿费）；新菜地开发建设基金等。2.取得国有土地使用费：土地使用权出让金；城市（基础设施）建设配套费；房屋征收与补偿费等。二、与项目建设有关的其他费用1.建设包括：建设可行性研究费研究试验费；工程监理费；工程质量监督费。提供或验证设计数据费用4.勘察设计费5.评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费（

5、“三通一平”、建设期间建设临时设施 ）引进技术和进口设备其他费（如技术引进费、担保费）工程保险费（包括建筑工程一切险、安装工程一切险等 ）特殊设备安全监督检验费包括压力容器、消防设备、电梯等。市政公用设施建设及绿化补偿费。三、与未来企业生产经营有关的其他费用1.联合试运转费含义（P161）：新建项目或新增加生产能力的项目，在交付使用前按照批准的设计所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用 净支出（试运转支出大于试运转收入的差额部分）。不包括：应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用、发现问题的处理费用。2.生产准备费包括

6、：生产职工培训、提前进场3.办公和生活家具购置费的工资等为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。该类费用旨在保证工程项目顺利地由建设阶段过渡到使用阶段。1Z103014 预备费的组成一、基本预备费含义：难以预料（工程变更）费用计算：式 3014-1（基数）基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）基本预备费率二、涨价预备费含义：应对可能的物价上涨计算：式 3014-2（基数）式中 PC涨价预备费；It第 t 年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；n建设期；f建设期价格上涨指数。【例题 3014】涨价预备费；静态投资

7、+建设期利息建设投资。【例 1Z103014】某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为 45000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为 3 年，投资分年使用比例为：第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为 5%。建设期利息为 1395 万元，建设工程项目其他费用为 3860 万元，基本预备费率为 10%。试估算该项目的建设投资。答疑950558301301解（1）计算项目的涨价预备费第一年末的涨价预备费=4500025%（1+0.05）1-1=562.5 第二年末的涨价预备费=4500055%（1+0.05）2-1=2536

8、.88第三年末的涨价预备费=4500020%（1+0.05）3-1=1418.63该项目建设期的涨价预备费=562.5（2）计算项目的建设投资.88.63=4518.01（万元）建设投资静态投资建设期利息涨价预备费（450003860）（110%）13954518.0159659.01（万元）1Z103015 建设期利息的计算计算公式：某年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）年利率【例题 3015】某项目的建设期为 3 年，第一年至第三年分别向若年利率为 6%，则其建设期利息是多少？300、600 和 400 万元。答疑950558301401【例】第 1 年：（0+ 300）6%=

9、9 万元第 2 年：（300+9+ 600）6%=36.54 万元第 3 年：（300+600）+（9+36.54）+ 4006%68.73 万元。于是建设期利息总和为 114.27 万元。【练习题单选题 1】下列建设投资内容中，属于动态投资部分的是（ ）。A.建筑安装工程费 B.设备工器具费用 C.基本预备费D.建设期利息答疑950558301402【】D】建设投资由静态投资部分和动态投资部分组成；其中，动态投资部分包括建设期利息和涨价预备费。参见 P153。【练习题单选题 2】某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF 价为 200 万，财务对费费率为 0.5%，外贸手续费费率为 1.5%

10、，进口关税税率为 22%，税率为 17%，汇率为 1：6.3，则该设备应缴纳的为（ ）万元。A.214.20 C.262.40答疑B.261.32 D.265.61950558301403【】B【】的计税基础（组成计税价格）=到岸价外汇牌价+进口关税+消费税=200 万6.3+200 万6.322%+0=1537.2（万元）。于是=组成计税价格率=1537.217%=261.32（万元）。参见 P156【练习题单选题 3】在下列 A.负荷试生产期间的费用支出 B.单台设备调试费C.无负荷联动运转费用中，属于联合试运转费的是（ ）。D.负荷试生产期间的费用支出大于试运转收入的亏损部分答疑950558301404【】D】全部设备负荷试生产期间的发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分，属于联合试运转费；负荷试生产期间的费用支出（选项 A），纯属干扰项；单台设备调试费（B）、无负荷联动运转费用（C）属于设备安装工程费的范畴。参见 P161