公司南府街宿舍楼租赁管理办法(试行)_第1页
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公司南府街宿舍楼租赁管理办法(试行)_第3页
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文档简介

1、公司南府街宿舍楼租赁管理方法试行为了增强公司南府街宿舍楼屋宇租赁的管理，规范租赁任务秩序，保障租赁任务的地下、公平、公道，无效监视承租人严厉恪守国家相干执法法例跟公司的相干规则，更好地保护物业的平安跟波动，联合公司实践，特制订本方法。第一条用于出租的宿舍楼地点位于南府街59号，为四川新能实业公司名下房产，共有宿舍36套，分三种户型，分不为140、100、80。第二条公司实业管理部担任该屋宇的租赁跟管理任务。第三条屋宇租赁该当恪守相干执法、法例，遵照被迫、公道、互利跟老实信誉、协商分歧的原那么。第四条屋宇租赁一概采用一致条约格局管理合异样本另附，原那么上一年一签。第五条承租方必需按屋宇修建计划属

2、性跟公司请求运用租赁屋宇，不得改动屋宇运用性子，装修时不得私自改动屋宇构造，严禁损毁、减弱修建物的受力构件。条约期满，承租户交回屋宇时，室内设备必须残缺，若有破坏、丧掉，由承租户修复或承当以上规复跟维修所需用度。第六条条约无效期内，承租方只领有对所租屋宇的运用权，无权自行转租、让渡、转借或互换，否那么出租方将充公租房押金，发出所租屋宇。第七条承租方必需依照条约规则准时缴纳屋宇房钱、水、电、气、物业管理等用度。第八条屋宇房钱1、实业管理部担任制订房钱的规范，并可参照屋宇租赁市场变更每年调剂房钱规范。2、依照市场实践状况，原那么上依照以下价钱一致对外出租：140：1580元/月100：1500元/

3、月80：1460元/月3、由华能四川水电职工租赁自住的，在每年对外租赁价格的根底长进展下浮优惠，详细优惠价钱如下：140：1380元/月100：1300元/月80：1260元/月4、由华能四川水电职工租赁但非自住的，一致依照对外市场价钱租赁；5、由华能四川水电上司电站公司租赁的，原那么上依照对外市场价钱租赁；6、物业管理费由承租方自行向物业公司缴纳。7、签署租赁条约时，承租方必需缴纳必定命额的押金，便于增强一样平常管理。无违规行动，条约期满如数退还。8、承租方应按条约规则时刻缴纳房租，过期不缴，每过期一天按月房钱的5收取滞纳金，过期超越30日的，那么出租方有权发出房屋，停止条约。第九条其余1、条约期内，如遇当局、公司一致计划用房或情况综合管理需求等状况，承租方应无前提赞同停止条约。2、在条约期内如遇弗成抗力如地动、火警等、当局行动或法律修正等要素，以致条约无奈

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