建筑工程施工合同补充协议(上)

1、建筑工程施工合同补充协议（上）发包方：承建方：四川省签定地点：四川成都签定日期：200年 月 日建筑工程施合同补充协议发包人：成都（以下简称甲方）承包人：四川（以下简称乙方）为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在“”建筑施工工程合同 基础上，按照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规 定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情 况下，签订本工程施工合同补充协议。一工程概况丁程名称：“住宅工程工程地址:建筑面积：51118. 13m2结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层5设计单位：四川6.监理单位：四川T程内容及承包范用乙方负责对本工程土

2、建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、 装饰装修工程（见本协议附件一:工程量清单报价书）。包括乙方承包范I韦I内的因设计变更而引起的增减工程。甲方指定分包工程内容见本协议附件二。合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）开、竣工口期1开工口期：2006年10月2日；竣工口期：2007年11月26 口；总工期:420天（含法定节假日）以建设工程竣工验收报告所载日期为准。施丁进度1本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室（见本协议附件三：即总平面图）。2.2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施 工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设

3、计提交后的10天内若未予以书面形 式确认或提出修改意见，则视为同意。2.3二层顶板完成时间：一号楼：2006年12月5日；二号楼：2006年12月15日；四号楼：2007年1月20 0.2.4三号楼一层顶板完成时间：2007年1月31日；地下室完成时间：在2007 年7月31 H.T期违约责任1如因乙方原因延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方按2000元/ 天对乙方进行罚款;若乙方提前丁期，甲方按2000元/天给予乙方奖励，累计奖罚 金额不超过4万元。3.2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期， 甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。如有

4、奖励或罚款金额在工程决算时办理。丁期不顺延情况：1各种自然因索（如下雨、大风、高低温天气等）；5.2停水、停电、节假H及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）;3 I次I乙方施丁质量问题或施丁安排不当导致设计变更以及擅自变更设计 而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。工期延误：由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延：6.1按通用条款第十三条执行。2甲方直接分包的施工项冃影响乙方施工进度造成的工期延误。卩q.质量与检验标准1.1工程质量：合格基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区 质监部门验收合格；1.2因乙方原因造成工

5、程质量问题及使用不符合设计耍求的材料，必须无条 件及时免费修复或返T重建。否则甲方有权耍求乙方支付丁程合同造价总额的 5%的违约金和相应返丁价款。3乙方应及时向下一道工序的施丁单位（分包单位）办理移交手续。4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工,若甲方有其他耍求, 另行办理相关手续。五.合同价款与支付合同价款：暂定为人民币3260. 525215万元（参千贰白陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分）o结算工程量以实际完成的工程量为准。1.1合同价款中的规费、措施费（一）、措施费（二）由乙方在工程全过程中包 干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限丁以下项冃：1.1.1规费：即养老保险

6、费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险 作业意外伤害保险；1.2措施费（一）：即安全施工、文明施工、临时设施、1.3措施费（二）：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、 混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。1.1.4其他不可预见费及风险包干费1.2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。合同价款的调整：由于工程量清单漏项、新增项冃、设计变更引起的新 增工程量清单项冃，其结算价格按以下方式计算：1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项冃的综合单价，按已有的 综合单价计算；2乙方T程量清单报价书中只有类似项冃的综合单价，可参照类似项冃的 综合单价确定新增工程量清单

7、项H的综合单价。3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似丁程项冃的，依据2004年糾 川省建设工程T程量清单计价定额及相关配套文件的规定，套用相应定额子项 后确定该项冃的综合单价。该项冃的材料由甲方认质认价，人工费按施T期间政 策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，（措施一、规费、措 施二不计取）。4施T期间人工费按政府规定系数并结合乙方T程量清单报价书随施T 进度进行调整。2.5奖励2. 5.1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成木、现场管理等 符合合同要求，甲方奖励乙方项冃部10-30万元。2. 5. 2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的丁程直接费，甲、乙双

8、方按6:4的比例分享。文章来源：中顾法律网（免费法律咨询，就上中顾法律网）公司规章制度、公司形象1、员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客八及外界止确地介绍公司 情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯 对方。3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声喧哗。4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）办公室内应保证有人 接待。5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主 动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来

9、宾时，必须时刻注重公司形象， 按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。7、员工在工作吋间内须保持良好的精神面貌。8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。二、生活作息1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。2、作息时间规定1）、夏季作息时间表（4月9月）上班时间早& 30午休 12： 0014： 00下班吋间晚1& 002）、冬季作息时间表（10月3月）上班时间早9： 00午休 12： 0013： 30下班时间晚17： 303、员工上下班施行签到制，上下班均须本人亲自签到，不得托、替他人签到。4、员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要纽成部分。5、员工

10、如因事需在工作时间内外出，耍向主管经理谙示签退后方可离开公司。6、员工遇突发疾病须当天向主管经理请假，事后补交相关证明。7、事假需提前向主管经理提出申请，并填写【请假申请单】，经批准后方可休息。&员工享有国家法定节假日止曲休息的权利，公司不提倡员工加班，鼓励员工在日谢工 作时间内做好本职工作。如公司要求员工加班，计发加班工资及补贴；员工因工作需耍自行 要求加班，需向部门主管或经理提出申请，准许后方可加班。1）x加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时；2）、加班费领収加班费领取时间为每月24 口（工资发放口）。三、卫生规范1、员工须每天清洁个人工作区内的卫生，确保地而、桌而及设备的報洁。2、

11、员工须自觉保持公共区域的卫生，发现不清洁的情况，应及时淸理。3、员工在公司内接待来访客人，事后需立即清理会客区。4、办公区域内严禁吸烟。5、止确使用公司内的水、电、空调等设施，最后离开办公室的员工应关闭空调、电灯和 切公司内应该关闭的设施。6、耍爱护办公区域的花木。四、工作要求1、工作时间内不应无故离岗、串岗，不得闲聊、吃零食、大声噴哗，确保办公环境的安 静有序。2、新入职员工的试用期为三个月，员工在试用期内要按月进行考评。详见员工试用期 考核表。3、公司内所制定的员工日程衣是衡量员工完成工作量的依据，耍求员工每天耍认真、 详尽的填写,作为公司考核员工工作量的标准。4、职员间的工作交流应在规定

12、的区域内进行（大厅、会议室），如需在个人工作区域内进 行谈话的，时间-般不应超过三分钟（特殊情况除外）。5、加强学习与工作相关的专业知识及技能，积极参加公司纽织的各项培训（培训将施行 签到制，出席记录和培训考核也将作为公司绩效考核的部分）。6、经常总结工作中的得失，并参与部门的业务讨论，不断提高白身的业务水平。7、不得无故缺席部门的工作例会及公司的重耍会议。&员工在工作时间必须全身心地投入，保持高效率地工作。9、员工在任何时间均不可利用公司的场所、设备及其他资源从事私人活动。一经发现， 给予警告，情节严重者，公司将予以辞退。10、员工须保管好个人的文件资料及办公用品，未经同意不可挪用他人的资料

13、和办公用品。10、员工要保管好个人电脑，按公司规定进行文档存储、杀毒及日常维护，如发生故障应 及时报告综合管理部，山公司安排修理。五、保密规定1、员工须严守公司商业机密，妥善保存重要的商业客户资料、数据等信息。2、管理人员须做好公司重耍文件的备份及存档工作，并妥善记录网络密码及口令。并向 总经理提交完整的网络口令清单。3、任何时间，员工均不可擅自邀请亲朋好友在公司聚会。4、员工及管理人员均不可向外泄露公司发展计划、策略、客八资料及其他重要的方案, 如一发现，除接受罚款、辞退等内部处理外，情节严重的，公司将追究英法律责任。六、人员管理1、员工必须服从公司的幣体管理，包括职务的分配及工作内容的安排。2、员工须尊重上司，按照上司的指导进行工作并主动向上司汇报