202x单位公司房屋租赁合同word版

1、第第 页共4页公司房屋租赁合同【2020版】出租方（甲方）法人代表：联系电话：通讯住址：承租方（乙方）法人代表：联系电话：通讯住址：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋权属状况1、房屋坐落于市区路2、 房屋所有权人姓名或名称：，权证编号：，房屋在本合同签订前已/ 未设立抵押。3、 乙方对甲方所要出租的房地产做了充分的了解，并现场进 行了查看，认可该房屋现有物理状况，并愿意承租该房房屋。第二条租赁期限1、 房屋租赁期限自 年月至年月日止，共计年 个月。2、租赁期内，未经双

2、方协商一致，甲方不得提前收回房屋。3、租期届满后，乙方需要继续承租的，应当于租期届满前日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，协商一致后，双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金、押金约定1、 租金标准：本合同约定房屋租金为人民币：元整（大写：元整）/年半年季月其他，该租金为口含税租金不含税租金。2、 乙方按 年半年季月其他以现金银行转账其他方式支付租金。3、租金调整：租赁期限内，租金调整不调整。 如需调整，则自年 月日起，每年按上一年度租金总额的上调当年租金标准，乙方应按该标准以前款约定时间及方式向甲方缴纳当年租金。本合同中未约定租金调整次数和幅度的，甲方不得在租赁期内单方面提高租金。4、 押金

3、管理：本协议押金计人民币 元整（大写：元整）。押金应于年 月日前一次性付清，不计利息。租赁期满或合同解除之日起 3日内，甲方将押金抵扣乙方应交而 未交的租金、费用以及乙方应当承担的违约金、赔偿金后，剩余 部分应如数返还乙方，本合同另有约定的，从其约定。第四条双方权责（一）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、 未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收 回该房屋：1、 不支付或者不按照约定支付租金

4、达日的。2、 欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的或擅自拆改变动或损坏房屋主体结 构的。4、擅自将该房屋转租给第三人的。5、利用该房屋从事违法活动的。6、 其他。第五条违约责任1、 甲方有违反本合同约定的情形之的，应按月租金的% 向乙方支付违约金。2、 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。3、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。4、 乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租 金的_2%支付违约金。5、其他违约情形视实际情况，由违约方负全部责任，包括但 不限于给守约方实际

5、造成的损失以及守约方主张权利的费用。第六条其他约定1、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的 土地使用权同时由乙方使用。2、甲方保证上述房地产权属清楚。若反生与甲方有关 的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事 责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。3、乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。4、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方 按规定各自承担。5、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的， 双方互不承担责任。第七条 争议解决和合同生效1、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商 办法解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民 法院起诉。2、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充协 定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。3、本合同经双方签章后