九江忠科绿苑二期产品推广活动方案1024

1、九江忠科绿苑二期推广方案 PAGE 8九江忠科科绿苑二二期推广广方案筼新置业业二零零七七年十月月一、当前前市场分分析进入100月份以以来，相相继有上上海苑、颐河园园、盛世世家园、瑞景新新苑等44家楼盘盘开盘，分流了了本案大大部分客客源，市市场竞争争异常激激烈，在在九江县县有限的的市场范范围内，各个商商家纷纷纷使出浑浑身解数数，蚕食食市场。由于本本案在价价格上具具有较大大的劣势势，势必必在竞争争中处于于不利的的地位，为此，介入一一定的营营销推广广手段显显得尤为为必要。二、营销销推广思思路 一一方面继继续锁定定九江县县本地客客源，当当地居民民仍然是是本案的的主要销销售对象象；另一一方面，积极拓拓展

2、九江江市市场场，吸引引九江市市客群前前来投资资兴业。三、营销销推广策策略（一）活活动推广广九江县首首届少儿儿才艺大大赛暨“闪闪童童星”评选活活动参与的的必要性性1、作为为九江县县最具代代表性和和影响力力楼盘，忠科绿绿苑同时时承载着着九江县县居住文文化的创创新与发发展。由由政府主主办的少少儿才艺艺大赛，是对九九江县年年轻一代代的文化化生活的的一种弘弘扬与传传播，忠忠科绿苑苑参与这这样的活活动，也也是对九九江县市市民的一一种文化化层面的的回报。2、若九九江县其其他楼盘盘参不但但与我们们在产品品上进行行激烈的的竞争，在活动动的推广广与宣传传上也存存在竞争争性，忠忠科绿苑苑对于这这样较大大规模的的活动

3、也也一定是是积极参参与的姿姿态，莫莫让其他他楼盘抢抢占先机机。参与的的目的性性1、由于于政府主主办此次次活动，可以利利用政府府形象和和影响力力，增加加项目的的知名度度与美誉誉度，对对项目的的宣传起起到举足足轻重的的作用。2、电视视台承办办此次活活动，可可以利用用电视台台的媒介介作用与与影响，扩大对对项目的的宣传，让良好好的口碑碑持续传传播。3、售楼楼处作为为海选场场地，可可以吸引引众多人人气，为为项目的的销售工工作营造造良好的的氛围。参与的的成效性性1、对于于开发商商来说，从一个个侧面展展示了自自身的经经济实力力及热衷衷参与公公益性文文化活动动的企业业形象。2、对于于项目来来说，直直接宣传传了

4、项目目的良好好形象，使得项项目的认认可度在在市民心心中根深深蒂固，甚至影影响到下下一代。3、对于于目前的的销售工工作来说说，有利利于促进进二期产产品的宣宣传，对对产品的的销售带带来利好好的因素素和局面面。参与的的灵活性性1、参与与的灵活活性在于于可以借借此机会会，联系系本项目目业主，让业主主前来为为子女报报名参赛赛，这样样一方面面加强了了与业主主的联系系，让业业主体会会到忠科科绿苑特特别的关关爱，另另一方面面，可以以向业主主宣传二二期产品品及老带带新政策策。2、参与与的灵活活性也表表现在现现场，可可以准备备一些小小的礼物物及宣传传资料袋袋，赠送送给前来来报名参参赛的市市民，无无形中就就增加了了

5、市民对对忠科绿绿苑的好好感，对对二期产产品的销销售起到到有力的的推动作作用。参与物物料准备备1、海选选舞台构构架：舞舞台、彩彩虹门、红地毯毯、空飘飘气球、坐椅等等2、礼品品及宣传传资料：钢笔或或文具盒盒、海报报、折页页、手提提袋等（二）、媒介推推广1、电视视投放九江江县电视视台，主主要围绕绕首届少少儿才艺艺大赛及及二期产产品展开开宣传。2、横幅幅悬挂县城城主要街街口，内内容为：热烈祝祝贺首届届少儿才才艺大赛赛海选在在忠科绿绿苑拉开开帷幕！3、海报报由专人到到九江市市中心市市区派发发海报，探测九九江市场场。3、车体体开发商所所用部分分车辆做做车体广广告包装装，穿梭梭于九江江县与九九江市等等城市之

6、之间，对对项目起起到一定定的宣传传作用。4、短信信与九江市市广告公公司合作作短信群群发，覆覆盖九江江市以及及九江县县大部分分手机用用户，数数量为110万条条，移动动7万，联通33万。（三）、案场包包装1、售楼楼处内部部悬挂彩色色吊旗，“山下的的家、湖边的的家、林中的的家、抗震的的家、尊贵的的家、智能的的家、安全的的家、温馨的的家”突出喜喜庆的气气氛。2、售楼楼处门楣楣售楼处门门楣重新新设计，突出喜喜庆和暖暖色，给给人耳目目一新的的感觉。3、道路路两排樟树树之间路路段由于于晚上没没有路灯灯，显得得漆黑一一片，建建议在樟樟树之间间悬挂彩彩色小灯灯泡，给给路人以以光明和和温暖，同时吸吸引人气气。4、围墙墙更换围墙墙内容，以孩子子和才艺艺大赛为为主题宣宣传项目目。内容容为：“让孩子子拥有一一个家”“九江县县首届少少儿才艺艺大赛海海选专用用场地”。四、经费费预算项目费用合计活动推广广活动300000元480000元礼品10000 x5=50000元媒介推广广电视已含在活活动中横幅约8x115=1120元元海报已有车体约2x440=880元短信约70